デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[62: 匿名]

５６です。内覧会は業者動向なんですかー。鉄筋のかぶり厚とか、見せてくれるのでしょうか。
多分、こちらは説明聞いて終わりでしょうね。内部の状況が分かる資料でないと・・・・
コンクリートは５０年以上もつといいますが、中がぼろぼろだと、すぐ水が浸透して、鉄筋が腐って地震が来なくても壊れてしまいます。補修後とか見受けられたら厳しくつっこんだ方がいいかも。
まあ、内装屋が完璧に仕上げているから、無理かもしれませんが・・・

[63: 匿名はん]

色々疑っても仕方ないかも…工事業者なんてゼネコンが　まっとうで、請けがどれだけ手を抜かないかですよ。材料が足らなくてシャブコンなんて事もあるかも・・・心配したらきりがないですよ。そんなん言いながら、内覧会も近いのに工事が進んでないなって思い、工期を間に合わせるために、手抜き工事など・・・なんて心配している今日この頃です・・・でも今日はたくさんの人が頑張っていました

[64: 匿名はん]

私も今日　前を通ったのですが、屋上ではクレーンが動いてたし、下も出入り口が開いてて　沢山の人が慌ただしく作業をしていました。もう追い込みですもんね。頑張っていいものを作ってください。期待しています!

[65: 匿名はん]

たしかに、内覧会まで、あと１ヶ月…。間に合うのか？？？心配です。お願いだから、手抜き工事だけはしないで〜！！！でも、最近これだけ耐震偽造で騒がれてるので大丈夫かな、と思っているのは僕だけ？？？

[66: 匿名はん]

いやいや偽造はゼネコン　設計者がすることで、手抜きは現場作業員です・・・まぁ手抜きしたら仕事無くなるし、大丈夫でしょう。今日も皆さん頑張ってましたよ〜日曜日なのに・・・ってことは切羽詰ってる！！！現場監督は道路見ながら煙草吸ってました！写真は撮っておいた方がいいかも（笑）。
でも日曜日も頑張ってくれて　お疲れ様です。

[67: 匿名]

今日セイクレスト社員がインサイダーで捕まってましたね。。。
大丈夫かな。。。

[68: 匿名はん]

びっくりですな〜３４歳って言ってましたね。株が暴落したらどうなるんですかね。私達の諸費用から札束が微量ながら・・・会社の資金に・・・な〜んて事があったりして。会社内部の失態を購入者から！ってことはないですよね。まぁ余計な事は考えず裏切らない商売をして下さい。信用を取り戻せるようにね。そうでないと、デュアルを売るときになっても、安値でしか売れないなんて事のないように！

[69: 匿名はん]

デュアルの名前が汚れたんですから何らかの誠意を見せてほしいもんですね。謝罪なんか子供でもできますからね。

[70: 匿名はん]

ペルルでも出てました。

[71: 匿名]

確かに、ほんまです。まさか　今更契約取り消しなんて無いでしょうね。

[72: 匿名はん]

契約解除なんかする人が出てきたら大変ですよ。マイナスになった金を購入者が分割負担する事なんかなったら。

[73: 匿名はん]

不動産は信用を売る会社ですよね、出来てもいない商品をそれも一生で一番高い買物である住宅。
これを販売している会社でそれも内部管理の責任者がインサイダーなんてする会社の住宅なんて
誰もかわんくなるでしょう。会社の内部も監査できない会社が施工業者を管理できるはずもない。
ヒューザーみたいにならなければ良いがね・・・。

[74: 匿名]

マンション購入者ならまだしも、株主さんはシャレになんないね。

[75: 匿名はん]

会社の信用・・・ペコちゃんも1つ出たら次々に出てますからね・・・何か他にもあるんじゃないか？って疑いたくもなりますよね。まさか騒がしておいて知らぬ顔なんてないですよね。

[76: 匿名]

金消会を目前にして　なんとも憂鬱にさせる話題ですね。わくわく気分も一気に沈んでしまいました。悪さをしたらいつかは　ばれるんだから。良い事で名前が出るのは構わないけど　もうこれ以上問題を起こさないでほしいものです。今　ニュースでしてましたね。８００万ですか…。

[77: 匿名はん]

セイクレストHPでマンション販売実績を見たら、
聞いた事のない事業主の分譲マンションが大半だね。
事業主も販売業者も●●したら、将来問題起きたときどうするんだろうね。
これは購入者・入居者にとっても非常に深刻な問題だね。

さらにセイクレストを販売業者として使う事業主は今後激変するでろうね。
いくらでも販売代理業者なんている世界だから。この会社は先行きしんどいね。

[78: 匿名]

引渡しまでに会社が倒産したら、契約取消ですよね。たしか。

[79: 匿名]

まさか倒産は無いでしょう・・・

[80: 匿名]

えらいこっちゃ。どないしましょう。

[81: 匿名]

せやから、回りの物件と比較して安いんですかねー。

[82: 匿名]

そうかもしれまへんな〜

[83: 匿名はん]

販売会社が潰れたとしても引渡しは問題なく行われるでしょうし、入居後は管理会社に任せるわけですから特に気にしなくてもいいんじゃないですかね。株主さんは大変でしょうが・・・

[84: 匿名はん]

横のシートが取れてました！！！結構思ってたより綺麗な色でしたよ。もう少し暗い色をイメージしてたので、いい感じに見えました。

[85: 匿名はん]

マジですか？？？明日早速見に行ってみよう…。マジ楽しみですな！

[86: 匿名はん]

マジでっせ！！！一回見に行ってみなはれ！！！チョ〜感動しまっせ！！！

[87: 匿名はん]

今日見に行きましたけど　裏の建物に凄く近いですね

[88: トクメイ]

今日初めてこの掲示板をみました。セイクレストの事件の事も知ったのですが、本当に深刻に考えてしまっています。３１日までにも、誠意があれば説明があっても良いものではないかと思ってしまいます。このマンションにはずっとその名前がついてくるものだし。納得いくまでこれ以上、お金も払うのも怖いのですが。これで購入取り消した方とかいないのでしょうか？日にちが経つにつれ後戻りできなくなるし、一生の買い物なので泣き寝入りできません。最悪契約止めるとかも考えてしまいます。皆さんはどう思っているのでしょうか？意見聞かせてください。初めての書き込みでこんな内容非常に残念ですが。ホントに心配です。

[89: 匿名はん]

名前が出たときは　どきっとしましたが、単独だったんでそんなに心配しなくていいと　私は思いますが…。いままで何も連絡が無かったので、31日に説明があると思います。と言うか、なくては困りますよね。信用問題ですからね〜。

[90: トクメイ]

そうですか・・・建物自体に問題があるわけじゃないけど、一番やり取りしてる相手だし、向こうを信用して購入を決めた訳ですから。なんか駐車場の抽選とか、usenとか、普通に話聞いてる場合じゃないですよね。
向こうも対策を練って話をしてくると思うけど、謝罪だけでさらっと流されては困りますよね。マンション入居後はもう私たちはセイクレストとは繋がりなくなるのでしょうか？マンションの事あとは管理会社とのやりとりになるんですかね？あ−何でこんな事に・・・。インサイダーで調べてみたら、かなり名前出てましたね。最近も連絡事項で電話があったけど、全く知らんふりで話されました。何かの胸騒ぎかこの掲示板を見て知ったので・・。不安です。

[91: 匿名]

会社ぐるみでやってたわけではないので、おそらく謝罪のみでしょう。
お金を払うとかは考えにくいです。
今、販売中のところは値引き等やってるかもしれませんけどね。
ちなみに、今購入取消をすると、たしか、販売価格の２割を払わないといけないと思います。

[92: トクメイ]

そうですか。もちろん悩んで決めたことだし、準備も進めてるし、簡単に取り消しだけを考えてる訳じゃないんですが、この先振込みなどいろいろあるので、３１日には不安を取り消してほしいです。

[93: 匿名]

もしセイクレストが潰れた場合、資産価値に影響があるかどうか気になりますね。
大丈夫だとは思いますが。

[94: 匿名はん]

残念ながら、既に資産価値落ちてます。
事業主も販売代理もマイナー且つ問題ありの物件は。

[95: 匿名]

売ろうとしている人には痛いですね。
かといって、解約もできないし。
セイクレストは引渡しまで粘れば、手を離れますからね。
セイクレスト自身はデュアルに対しての被害はもうないわけですね。
今販売中のところは影響あるでしょうけど。

[96: 匿名]

もし仮に今販売中のところが全員値引きされているとしたら、損した気分です。
どうなんでしょうか。
こんな気持ちで不安は取り消されるんでしょうかね。
３１日どういう対応するのか気になります。
ただ、３１日のスケジュール上、そんな説明を入れてるような余裕があるのか？とは思います。

[97: トクメイ]

売ることを最初から考えてる訳じゃないけど住む前からマイナーな事になって資産価値が下がってるの分かってるなんて、やりきれないですよね。スケジュールはタイトだろうけど流さず、きちんと説明してほしいです。こんな大きな買い物したのに不安をもつのは耐えられない。それなりの誠意を持ってほしい。こちらが強気で全然良いと思いますが

[98: 匿名はん]

販売会社がどこかということでマンションの価値なんぞ変わりませんよ。事業主に問題があるわけでは無いですしね。

[99: 匿名はん]

↑
そう思いたいのは止むおえませんが、実際は違いますよ。
中古市場に出れば現実視するでしょうね。

[100: 匿名はん]

中古マンションで新築時の販売会社なんか気にしないやん。売主とか施工ならともかく。

[101: 匿名]

仲介するとこに安くされるんじゃないですかね？
わかりませんけど。

[102: トクメイ]

なんかとりあえず３１日って感じですよね。解約するほどの不安は少し消えましたが。。今日外観見てきました。やはり後ろの住宅とはほんと近いですね。横から見るとそこからうちのマンションの階段に跳びのれそうでした。物騒な世の中だからいろいろ心配してしまいます。

[103: 匿名はん]

やはり後ろの住宅とはほんと近いですね。横から見るとそこからうちのマンションの階段に跳びのれそうでした。物騒な世の中だからいろいろ心配してしまいます。
↑
僕もそう思いました！

[104: 匿名はん]

確かにジャンプ一番で入れそうですね　そんな馬鹿な人はいないと思いますが
しかし二月になったら金利は上がるんですかね・・・　そちらの方が心配です
皆さんは固定ですか　変動ですか？　私は今も悩んでます・・・

[105: 匿名]

後ろのマンションから飛び乗れるのは危ないですね。

[106: トクメイ]

そこの家の人じゃなくても、飛び乗って入られて、待ち伏せでもされたら、セキュリティーの意味ないですよね。ホントに近いからあそこを見つけて目をつけられたら恐そう。金利はそろそろ決めないとですね。

[107: 匿名はん]

見に行きましたけど２〜３Ｆ　３〜４Ｆの階段にジャンプは難しそうでしたよ
かなりの技術がいると思います　リスクを背負ってバカげた事する人もいないでしょう
一番危ない場所は駐輪場でしょう

[108: 匿名]

皆さんは泉州銀行でローンを組まれるのですか？

[109: 匿名]

そうですか？実際飛び乗れそうな気しますよ。
不安でたまりません。
柵とかほしいですね。

[110: 匿名はん]

もし進入するんだったら住人に続いてドアから入ったほうが楽だと思います

[111: 匿名]

そうですよね。たしかに、その方が楽で安全ですね。
考えすぎだったかもしれません。