デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[561: 匿名]

それはいるって事でしょうね〜。
でも、いつ見てもあの駐輪場がいっぱいになってるの見た事ないんですよね〜。

契約はしてるけど、停めてないって人がそんなにたくさいるとも思えないし・・・。
暫定に置いてる人って本当に契約する場所があいてなくて暫定に停めてるんでしょうか？
ただ単に横着してるだけのように思えるんですよね。

自転車くらいいいだろ〜みたいな感じで・・・。

暫定置き場が暫定置き場でなくなっても、停める人は停めるだろうなって思います。

[562: 匿名さん]

＞No.５３３さん

確かに私も管理組合は必要だと思います。半年ほど前に、本屋さんで『マンションは高い買い物なのにどうやって選んだらいいか〜』という本を買って、一通り読みました。もし興味ある方は是非本屋さんで探してみて下さい。その中に書いていましたが、居住者のマンション美観意識を高めるためには、やはり入居して３ヶ月以内ぐらいには居住者同士で声をかけあって、管理組合を作るべきだと書いてました。管理会社に任せておくと、管理費の流れなどは全くわかりませんし、今話題になっている社会保険庁の話じゃありませんが、管理会社は自分のお金ではないので、私達の管理費を無駄なく有効に使おうという意識はおそらくないでしょうし、まず実際に住んでいない訳ですから、せいぜい管理会社のマニュアル通りの仕事をするぐらいでしょうし、まず実感として補修が必要な場所もわからず、補修の必要のない場所などに大金を注ぎこまれたりする恐れも、ないとはいえませんしね。皆さんはどう思われますか？

[563: 匿名さん]

５６２です。すいません、５３３ではなく、５５３さんの間違いでした。

[564: 匿名]

今日、実家の父親に「お前のとこのマンションは管理組合はできたんか？誰が組長するんや？」といきなり聞かれました。
ちょうどリアルでその話が出たのでビックリしました。
父いわく、普通は必要だと…。
でも、確かに管理組合ができても、その寄合などにまったく参加しない方はでてくるでしょうね。
あったらあったで私も面倒くさいとも思ってしまうかもしれませんが…。
でも、皆さんが納得されて快適な暮らしができるようになるのであれば、私はどんどん参加していきたいと思っていますが。


でも実際管理組合ってどんな事をするんですか？
今まで分譲マンションで生活した事がありませんので、まったく未知の世界なのですが…。


あと、まったく話題は変わってしまいますが、今日、明日と３ヶ月の補修工事ですよね。
皆さん、どんな部分を指摘されました？

[565: 匿名]

このまま無断駐輪は見過ごされていくのでしょうか？

[566: 匿名]

大型バイクのヤツ張り紙無視してるやん。

[567: 匿名]

このまま無断駐輪は見過ごされていくのでしょうか？

そんな事は思っていませんよ。
今日も邪魔でしたし。

大型バイクのヤツ張り紙無視してるやん。

なかなかの根性ですね。

[568: 匿名]

張り紙は何処に貼ってあるんですか？

[569: 匿名]

３ヶ月点検の件ですがうちは今回は直すところはありませんでした。前回の点検の際にいろいろと細かい部分まで指摘して言いましたから。あと壁の境目に小さな穴があいてしまってるところが数箇所あり気にはなりますが直してもらっても時間がたつとまた穴があいていて同じことなのでそこはあきらめてホームセンターに売っているものを用意して自分で補おうと思ってます。あと栗本鉄工の人とたまたま会ったので正面玄関前の車寄せの柵の根元のコンクリの部分がひび割れして欠けていることを直すよう伝えました。柵の部分はカーブがあって少しやりにくいようで設計上ミスがあったようです。表の見えるところが粗雑なのは特に許せないのできれいに直せてなかったらまた意見するつもりです。

[570: 匿名]

設計上のミスだろうがなんだろうが知らんっちゅうねん！
ミスだったら幾らばっか銭返すのがホンマなんとちゃいまっか？

[571: 匿名]

設計ミス認めたらダメでしょう。
いくらか返してほしい。。。
というか、栗本技術なさすぎなのでは？

[572: 匿名]

エレベーターの右のところ、2・3本、コインで削ったような傷を発見しました。誰かいたずらしたのでしょうか？
荷物の運搬などでついてしまったのでしょうか？
まだ新築なのに…と思いつつ。
もし故意であるとしたなら、共有部分をそんな風に傷つけるのは許せません。自分の家は綺麗にしてるでしょ？
いつまでも綺麗に保ちたくないですか！？

[573: 匿名はん]

絶対栗本ですよ。
乱雑に扱いすぎ。

[574: トクメイ]

玄関の車寄せの根元かなり割れてますね。あそこまでとは思いませんでした。

[575: トクメイ]

大型バイク完全にどける気ないみたいですね。

[576: 匿名]

暫定じゃないんですか？

[577: 匿名]

いつまで暫定なんでしょうね。
みなさん、マンション内で仲良しさんはできましたか？
子供さんがいらっしゃる方は仲良くなりやすそうですよね。

[578: 匿名]

管理組合内で話し合われない限りはずっと暫定でしょう。
マンション内の決め事をおこなうのは管理組合のはずですから。

[579: 匿名]

あの大型バイク…暫定ではないと思いますよ。前にも言いましたが「あの場所が暫定の場所ならそれは皆には伝わっていません。もし、あの場所が暫定になっているのであれば、あそこが暫定になっていることを皆に伝える内容の掲示を出してください。」と管理会社に言いました。電話をしたその次の日に、私たちに掲示ではなく“バイクに貼り紙”なので　無断　と考えるのが妥当かと思います。再三の電話をしないと管理会社はこれ以上動いてくれないのでしょうかね。管理組合がない今は、管理人さんに頑張ってほしいです。バイクの持ち主様に対して腹がたちますが、進展がないので…どうでもよくなってきました…それにしてもバイク愛用者にあの場所は最高の場所ですね〜

[580: 匿名]

バイク置き場に空きがある(前に誰かおっしゃってましたよね)ってことはバイクの　暫定　は存在しないのでは！？お金を払って決められたとこに置きましょうよ〜ちゃんと払ってるのが馬鹿らしくなります・・・・・