デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[351: 近所をよく知る人]

三国のミドリ電化の照明コーナーに間取り図を元に照明の提案見積をするというサービス（無料らしい）が開始されてましたよ。

[352: 匿名]

いよいよこの日が来ましたね。休みごとにモデルルームを見て回り　あれこれ悩みやっとたどり着いた我が家です。これも幸か不幸かわかりませんが、これから頑張って行くしかないですね。ここに来なければ、皆さんとも出会うことはなかったし。途中に厄介なニュースもありましたが、なんとかここまでたどりり着きました。これからも、この出会いを大切にして気持ちよく過ごしていきたいものです。このカキコも愚痴のオンパレードにならないことを祈って…。またヨロシクです。

[353: トクメイ]

そうですね。私もこの掲示板でニュースを知ったので最初はどうなるかと思いましたが、今では皆さんがいて心強いです。これから入居ですが宜しくお願いします。

[354: トクメイ]

昨日の鍵渡しバタバタでしたね。それぞれの説明書が多すぎてしばらく理解するまで時間がかかりそうです。usenのインターネット頼まれた方、工事遅れてるみたいで使えるのは８日以降みたいですね。しばらくこの掲示板も見れませんね。

[355: 匿名]

皆さんお元気ですか？引っ越しされた方は、住み心地どうですか？うちはまだですが…。
床も結局はあまりにも汚すぎでワックスしてもらいました。見た目はマシになりましたが、ブツブツしてたりして、なんだかな〜って感じです。
それと下からのチャイムと玄関のチャイムが微妙なピンポ〜ンですね。モニターを見るのにも親機の位置が端すぎる…と感じるのは私だけでしょうか。
あと、トイレの便座カバーですが通販で見ると４０×４４ｃｍ以下の物ばかりで…。説明書にはそれ以上の大きいサイズが書いてあるけど、皆さんはどうされましたか？特殊型と言っても大きさも色々ありますよね。

[356: 入居済み住民さん]

入居して初めてこのスレの存在を知った・・・・（＾＾；）
このスレ、もっと前に知ってたらなって、すっごく後悔です！
うちはもう入居してますが、まだの方もいらっしゃるみたいですね。
連日、引越し屋さんが来てますね。

引越しなんですが、うちはサカイで頼んだんですが前に普通にサカイで別の引越しをした時にはとても丁寧な対応だったのに、今回は何だかすごく慌ててるって感じで作業もザツだったように思いますが、皆さんのところではどうでしたか？

あと、やたらといろんな営業がきませんか？セイクレストの担当の方から入居するといろんな営業が来ますよ〜、とは聞いていましたが本当にいろいろ来るなって思いました。引越しの片付けで忙しいのに「○○取扱いの説明に来ました」なんて言うからてっきり管理会社の人かと思ってでたら結局単なる営業だったり・・・・。

ところで皆さん、普段の買い物とかってやっぱりライフになりますか？
どこか近くて安くて比較的遅くまでやってるところ知ってる方がいらっしゃったら教えて下さい！

[357: ｔｏｋｕｍｅｉ]

サクラが安いですよ♪南吹田公園の前を通って、右折してすぐのところにあります。確か12時位までやっていたような…。あと少し遠いですが、魚はハンズの道はさんで少し南にむかったところにあるコーヨーが新鮮だとか、あとは豊津駅の北側（商店街沿い）に日曜が休みの昔ながらのスーパーがあって土曜日は肉類が安いようです。最近はどうかわかりませんので休み変わってたらごめんなさい。

[358: ｔｏｋｕｍｅｉ]

豊津駅の北ではなくたぶん西側、江坂方面でした。すみません。

[359: 匿名]

地デジってテレビ買ったら普通に見れるのですか？
無知なので知ってる方教えてください！

[360: 匿名はん]

まずは地上波デジタルチューナー搭載テレビを購入してください。
最近はほとんどのが搭載済みですが、安いのは搭載していない場合
がありますので注意してくださいね。
あとは部屋のアンテナ線と繋いで簡単な設定をすればOKです。

[361: 匿名さん]

３５７さん、ありがとうございます！
「サクラ」覚えておきます。今日の帰りにでもさっそく寄ってみます。仕事をしてるので、仕事帰りにちょうど寄れそうなところなのでとっても助かります（＾−＾）

昨日、やっと鍵引渡しのときの書類に目を通す時間ができて、見ていたのですが、多すぎて何が何やらって感じです（泣）
しかもうちは主人ひとりで鍵の引渡しに行ってもらっていたので、主人に書類のことについて確認しようと思ったら、いろんな説明をいっぱい聞かされたから覚えてないよ〜って、、、、「オイオイ・・」

で、あの第一建物管理の封筒に入っていた入居者の氏名連絡先などを記入する用紙なのですが、あれは管理人さんに提出するんですよね？でもいつも私が帰宅する頃には管理人さんがいなくてどうすればよいのか分からないのですが、、、、あの管理人室の前にある「投函箱」とかに入れておけばいいのですかね？

何だかいっつも質問になってしまう・・・（＾＾；）
誰かご存知の方がいたら教えて下さい！

[362: 匿名]

３６０さん、有難うございます！早速購入したいのですが・・・
いかんせん・・・・・・・もので
貯金してから購入します！

[363: 匿名]

少し外観が暗いですね・・・隣のマンションは明るいのにデュアルは明かりが少ない様な・・・

[364: とくめい]

安いからじゃないでしょうか？

[365: 匿名]

階段でツバはいてる人がいました。
引越し業者か？

[366: トクメイ]

久々に戻ってこれました！連絡先の紙は外から管理人室のポストに入れました。一番奥の階段と自転車置き場からのドアは外からは鍵が必要ですが、なんと柵から手が入り簡単に開いてしまうのです。それを鍵渡し以前に施工会社に指摘したら。手が入らない様に柵を考えると言ったまま、そのままになっています。また言ってみようと思います。まだまだ引越しが多く、営業の人とかがよくピンポンしに来るので恐いです。

[367: 匿名さん]

３６３さん、外観が暗いのは私も思いました。隣のマンションは道路に面しているのが玄関だから明るいんですね！。デュアルはベランダなので必然的に暗くなりますね。遮光カーテンしていたら住んでいても光ももれないし。道路から見て暗いのは　存在感がないというか…夜は隣の方が新しく見えます。
引っ越し業者も、アリさん　ドラエもんとパンダ以外も来てましたね。
３６６さんの、階段入り口の柵から手が入るなんてビックリです。気が付きませんでした。どうなるんですかね？

[368: 匿名さん]

お聞きしたいのですが、キッチンの天板のコーティングは皆さんはされましたか？オプションでしなかったので、コーナンなどであるかな〜と見たのですが、それらしき物は見当たりませんでした。
あと、クロスは数人の業者さんに聞いたら、水拭きしていいです派と駄目派に分かれてたので皆さんはどう聞かれてますか??

[369: トクメイ]

うちは掃除系のオプションは何もしてません。クロス真っ白だから汚れますよね・・・何か言い掃除方はないでしょうか？勝手口の件は、再内覧会あとも手直しに行って気がつき、びっくりして指摘しました。材料を取り寄せるという回答でしたが、皆さんももし施工の方にあったらよければ聞いてみてください。

[370: 匿名さん]

勝手口の件は管理人さんに言ってみるのはどうでしょうか？

[371: トクメイ]

今日管理会社の方と喋る機会があり、言っておきました。やはり工事も間に合わない点がいくつかあったらしく、管理会社の方も色々気になる点が多かったみたいです。勝手口の件ももう一度合わせて言ってくれるとの事です。

[372: 匿名]

工事が間に合わなかったって一体なんじゃ？？？

[373: 匿名はん]

ほんと微妙ですよね。ゴミ置き場からは簡単に２Fのベランダに侵入できるし。

[374: とくめい]

まじっすか？全然あかんやんか。セキュリティーシステム全く意味なし。

[375: 匿名]

ウチはまだ引っ越してないんですが、リビングに入るドアの所って、ノブやらで荷物を入れ込むのに狭い様な気がしますが、ソファーとか入りましたか？他マンションではドアを外して入れたと聞いた事あるんですが…。また、引越しの際に床に傷は付きましたか？少し当たっただけで、へこみ傷が付いたり、クイックルワイパーで拭いていたら硬いゴミが付き、そのまま拭いたら長い傷が付いてしまいました（涙）。掃除機も優しく使わないとだめですよね？！

[376: 匿名]

車寄せの柵がグラグラなんですけど・・・栗本さんは、まだ居るんですかね？

[377: トクメイ]

柵の件、管理人さんにでも伝えてもらった方がいいですね。マンション真横のラーメン屋さんの立て旗、何とかなりませんかね・・・

[378: 匿名]

車も歩行者もいるのに危ないですね
危険なものはお巡りさんに言うか市の方に相談しましょう

[379: 匿名]

ラーメン屋の旗は管理人経由で言ってもらったらいいんじゃないですか？

[380: 匿名]

どんな方法でもカド立ちますね・・・
一度食べに行くのも良いかも？　しかしマンションの横とはいえ、ほぼ前ですからね〜

[381: 匿名]

クロスのひび割れが、どんどん増えていくんですが…
皆さんは如何ですか？

[382: 匿名はん]

どの辺のひび割れですか？

[383: 匿名]

部屋の角です　特にリビングが多いです

[384: 匿名さん]

私の部屋も壁の角にどんどん割れが出てきています。
エアコン等の乾燥でクロスが縮んできているんでしょうね。。

[385: 匿名]

コーナンで補修材買って来て一部だけ補修しました
直り具合見てからまた考えて見ます

[386: 匿名]

施工業者に言えば直してくれないんですかね？

[387: 匿名]

汚い靴で入られるのもどうかと思うし…
技術もどうかと思うし…

[388: 匿名]

最近、バイクの駐車気になりません？
枠じゃないところに何台か停めてますよね。
見たところシールも貼ってないような・・・
２台目抽選会でそこの位置になったのかもしれませんが、
管理人及び管理会社からは、何の連絡も来ていないので、
契約外駐車だと思います。
邪魔にならない場所だからいいや。と思ってるのかも知れませんし、
夜だからいいや。という考えなのかもしれませんが、
やっぱりいい気には、なれませんね。
もしかしたら、住民の方のではなく、引越のお手伝いの人のかな〜と思って様子を見てましたが
ずっとあるので、気になります。
みなさんは、どう思います？

[389: 匿名]

契約外だったら問題ですね〜なんせ金払って車もバイクも停めてるんですからね〜
ほっといたらジャンジャン増えていきますよ！マンション全体が団地化してしまいそうですね

[390: トクメイ]

うちもリビングのクロスの角が数ヶ所あいてきて気になっていました。別の手直しがあったのでついでにコークを塗ってもらいました。うちだけかと思ったらどこも同じなのですね。話によると三ヶ月点検があるみたいです。

[391: 匿名]

バイクも車も友達や家族が遊びに来てる間の駐車とかならいいと思いますが、ずっと駐車し続けるのはイヤですね。

[392: 匿名]

ゴミ捨て場って電気点かないんですか？　夜真っ暗で気味悪くないですか？
明かりが欲しかったら売主に言ったらいいんですかね？

[393: ｔｏｋｕｍｅｉ]

うちもようやくパソコン繋ぎました。ところでリビング以外の部屋でパソコン繋いだ方はいらっしゃいますか？パンフレットを見たところ廊下側の部屋は空配管になっていて、空けてみると線は来ているようですが…。ネットはUSENで契約したんですが、USENに連絡したら繋いでくれますかね？もしされた方いらっしゃたら費用はいくらくらいかかるかなど教えてください。

[394: 匿名はん]

私はオプション工事の段階で各部屋へ配線の敷設とそれらをまとめるHUB(住宅設備用)の設置をおこないました。
ですので参考になるかどうかわかりませんが、費用は15万円ほどだったと記憶しております。

[395: 匿名はん]

空配管の部分に電話の接続口をつけてもらえば、たぶんいけると思います。
その場合、ＮＴＴかな？ちょっとわかりませんが、ＵＳＥＮではないと思います。

[396: 匿名]

私も洋室に電話の差込口をつけてもらいました。配線はなかったらしく、線を配管に入れていってました。　まずUSENに聞いたのですが、そういった工事はNTTがするとのことでした。でNTTに聞くと工事ができないと言われました…（固定電話がNTTなら問題なく工事できるそうですが、ウチはIP電話利用なのとインターネットもUSENなので工事は無理と断られました…NTTを利用していないところに工事は入れないらしい）　電話帳の業種で「電話工事」を調べたらそういった工事をお願いできる会社が見つかります。私は１万５千円でやってもらいました。ただIP電話を利用の場合、モデムと親機の接続が必要なので、親機が洋室＆子機をリビングに置くことになります。

[397: 匿名さん]

みなさんフローリングの床鳴り気になりませんか？
廊下・台所・リビングなど数箇所あります
うちだけかな？

[398: 匿名はん]

オプションの段階で、そんなのがあったんですか？！
知らなかった…。
どうにかして洋室にＰＣを設置したいのですが、リビングに置くと狭くなってしまうので…。
何か良いおススメの方法ないですか？

[399: とくめい]

無線LANにすればいかがでしょうか。

[400: 匿名さん]

部屋のど真ん中にモデムを置くのが微妙な感じですよね。
やはり、電話の差込口をあけてもらわないとだめかなあ。

[401: 匿名さん]

いえ、オプション会のオプションではなく、
間取りなどの仕様変更という意味でのオプション工事です。

[402: ｔｏｋｕｍｅｉ]

皆さんいろいろ教えていただきありがとうございました。あれからNTT１１６へ電話して聞いてみたところ、NTT回線を引いていれば、一部屋一万円くらいで工事してもらえるようです。うちもリビングに置きたくないなぁと思っていて今思案中です。

[403: トクメイ]

うちはusenでプラス一万円で無線ＬＡＮにしました。価格はだいたい同じみたいですね。

[404: 匿名さん]

NTTが各部屋へ配線を引くとなるとやはり電話線を引くのでしょうか？
となると396さんがおっしゃるように親機が洋室、子機がリビングになってしまいますね。
LAN線を引いてもらえるならそういう問題もなくてよいのですが、、、

[405: 匿名はん]

無線ＬＡＮはいまいちみたいです。

[406: ｔｏｋｕｍｅｉ]

無線LANは安定しないとかあるんでしょうか？？悩みますね…。ところで、こないだの地震のときに家にいらっしゃった方揺れを感じましたか？うちは誰も気づきませんでした。ただ鈍感なだけですかね。

[407: トクメイ]

うちは今はリビングに置いていますが無線ＬＡＮにしました。配線がごちゃごちゃないだけでも良かったと思います。地震は感じましたよ。

[408: 匿名さん]

今日の日中、クロスの張り替えで施工会社が来ていたようですが、
まだ何か問題でもあったのでしょうか？
それとも先にでていたひび割れの件でしょうか？
ちょっと気になります。

[410: 匿名さん]

車止めの手すり割れてますね。

[411: ハン]

こないだ、セイクレストからペルル江坂のチラシが入ってました。
ペルルの方がいいから買い換えろってことですね。

[412: トクメイ]

日選開発ペルルシリーズ、本社がある北九州市ではあまり人気ありませんでした。
かなり安っぽいマンションの印象がありました。現在はどうか知りませんが・・・。
北九州市でも売り情報かなり出てましたが築浅でも売値は安価だと思いますよ！

[413: 匿名はん]

だいぶ前に「現在このマンションに住みたいと希望しておられる方がみえますので売りたい方はご連絡を」みたいな手紙がポストに入ってましたよね。。。。
しかもその「希望してる方」の情報のところに近所にお住まいでずっとこのあたりで探していたとあったのですが、近所に住んでてずっと探してたならなぜ売りに出てるときに購入しなかったんだ？とかなり疑問だったんですが、あれはホントに探してる人がいたんですかね？？？よく分からない。

[414: 匿名]

久々のカキコです。ここに越してきて仕事場が遠くなったので、チャリ通はかなりハードで、この生活に慣れるまでは　まだまだかかりそうです。皆さんは　慣れましたか？快適ですか？今頃遅いですが、駐輪場の上って何歳位まで上げ下ろし出来るんでしょうね？今でもきついです…。
413さんの言うとおりあのチラシ見て　売りに出てるときに購入すればっ！！ですよね。どうなん？ですよ。あっ、ここのモデルルーム跡ってっマンション建ちますね。賃貸でしょうか？

[415: ケンシロウ]

一体車止めの手すりは何時になったら直してくれるんでしょうね！
誰かご存知の方いらっしゃいますか？　　　ホァタァ！！

[416: 匿名さん]

チャリ無断停めしてる人おおいですね。
バイクも。
手すりも直らないんじゃないですかね？
たぶん管理人掃除以外何もしないでしょう。

[417: 匿名さん]

自転車の上げ下げかなりきついです。きついから自転車を使うのが嫌で歩いてます。なんか軽く上昇させられる機械みたいなのいはないでしょうかね？二人がかりであげてやっとです。お先真っ暗なんですけど・・・

[418: ケンシロウ]

ルールは守って欲しいもんですな！
ア〜タタタタタッ　オワッタ〜！

[419: 匿名はん]

また手すり割れてるё
修繕積立金絶対あがりますね。これは。

[420: 匿名]

ずっと修理してないままなんじゃないんですか？
修理したんだったらビックリですが…
そんな修理して壊れるようなものだったら勿論タダでしょう！
そんな馬鹿な話なんてないですよ！

[421: 匿名はん]

＞４１３
それは仲介業者の常套句です。
最近はもっと手が込んできて、家族構成まで書いてあります。
例えば「この近くに実家があり、転勤で近くに住むことになりました。子供の転校の手続きのため、このマンション限定で至急探しています」
なんて書いてある。
でも、そのマンションで数ヶ月くらい前から売れていない物件もある。

真相は、こうです。
新物件を買わせて強気な価格を設定させる→当然売れない→価格を下げる→でも売れない→ローン返済が厳しくなる→業者買い取りを持ちかける→査定価格の７５％で買い取る

という図式です。
くれぐれもひっかからないようにお祈りします。

[422: 匿名はん]

手すりだけじゃないですよ。
エレベータ前の壁、郵便受けがあるホールの自動ドアの横部分の木も割れています。
たぶん引越し業者が重い荷物を当てたとかじゃないですかね？
友人が来た時新築やのに、ちょっと汚いなあ。と言ってました

[423: 匿名]

エレベーター前は気になります。住んでる本人でも建って間もないのに　剥げ傷は、いただけないです。まして新築で呼んでるのに来客がそれを見て汚いと思うのは当然です。せめて一年位は傷、壊れ無しでお願いしたいものです。階段足場も上に行くほど　ひび割れ多いですね。こんなに早くから入るものでしょうか？デュアルの前の歩道も道路との境に斜度のついたブロックがついてないんですが…。他の歩道はあるのに　見た目もうちの前だけ汚いです。

[424: 匿名はん]

管理人に言いたいんですが、チャンスがなくて、このままです。
このままだと修繕積立金で直されてしまいます。。

[425: トクメイ]

久々に書き込みさせていただきます。道路のブロック本当にうちの前だけ汚いですね。マンションのバイク置き場寄りの階段の勝手口が防犯が甘くて、手を横から入れたら簡単に開いてしまう状態なんです。何ヶ月も前から言っているのにそのままだったんで、今日管理人さんに会う機会があったので聞いてみたら、しきりに直接栗本に言ってくれといわれたんです。個人の部屋の件じゃないし、個人的に私が建設会社の人にいうのもどうかと思い、管理会社に言えばいいのかときくと、あげく、待たされて何かと思えばいきなり電話を渡され、栗本に電話繋がれてて喋らされたんです。普通管理会社が伝えてくれるんでは無いんでしょうか？何の為の管理人さんなのか少し嫌な気分になりました。

[426: 匿名]

と、言う事は建物に関しては　管理人に言っても無理…気がついた本人が栗本に連絡しないとダメと言うことですね。しかしいきなり電話を渡されたなんて、びっくりですよね。管理人さんも、もう少しがんばっていただきたいものです。

[427: 匿名]

役に立たない管理会社も問題ですね　掃除ぐらいしかやってくれないんですか…
もう少し綺麗に掃除してくれても良いと思いますね
管理費払ってるんですから

[428: トクメイ]

個人的にというのはホントにびっくりです。その勝手口の件は引渡し前に気づいて指摘してから、入居してもしばらくそのままで、後に少し網がついたのですが、それでもまだまだ開いてしまうので、うちの手直しの時も聞いたら、「会社からまだ不充分といわれたので、部品待ちです。」といわれたまま、数ヶ月経過・・・。今日も同じ答えだったし。何気なく過ごしてるけど、しっかり対応してもらわないといざという時に色々不安です。

[429: 匿名はん]

管理人むちゃくちゃムカツキますね。

[430: 匿名はん]

やめさせませんか？管理会社に言って、別の管理人をやとってもらうとか。
掃除してると言っても、ゴミ捨て場は悪臭ただよってます。
窓拭いてる以外の掃除見たことないです。
無断でとめてるバイクとか見てもそのままですしね。

[431: トクメイ]

バイクとかはやっぱり無断なんですか？管理人さん、その件以外は、色々言ったらやってくれてたんですよ。連絡したのは説明させる為だったんですかね・・・

[432: 匿名はん]

パティオの電気、玄関の電気もついてないままやし、やる気がなさそうですよね。

[433: トクメイ]

みなさん色々気づいてますね。至る所がまだまだ不完全なんですね。

[434: 匿名さん]

やっぱりあの自転車とかバイクとかって無断やったんですね！（驚）
自転車はうちは一応今は一台なのですが２台分契約してます。
今は下の段を使用してますが２台目を購入したら上を使用する予定で上下の２台を契約したのですが、そんなに上げ下ろし大変なんですね・・・・。どうしよう・・・・。

管理人さん、いい加減ですね。
前にチラシというかお知らせみたいので、今後はマンションのことについては第一建物管理にご連絡下さい、ってのが入ってましたよね？それなのに「栗本に直接言ってくれ」とは・・・・。
なんのための「管理会社」？って感じですよね。
何を「管理」してるんだか・・・・。

隣のマンションの管理人さんとかちゃんとゴミ捨て場の掃除とかマメにしてますよね。
寒い朝にお水流しながら掃除してる見たときは「すごい！」って感心しちゃいました。
爪のアカでももらってきたらって感じですね。
管理会社にこの管理人さんの実情を言ったら何か変わるんでしょうかね？

防犯についてもやっぱり不安です。
何かあってからでは遅いし・・・・・。
何だか不安要素がありすぎますね・・・・。

[435: 匿名はん]

基本的に、仕事は内側から窓拭く以外の仕事してるのを見たことないです。

[436: ケンシロウ]

秘孔でも突くか…

[437: 入居済み住民さん]

廊下とか階段掃除してるのは、よく見かけますよ。
逆に、窓掃除してるのは見たことがないです…。
何度か話をしましたが、性格は良い感じの人でした。
でも少し頼りない印象はやっぱりありますね…。
職場の近くの分譲マンションの管理人なんて、めっちゃおじいちゃん！
そこに比べるとなんとも思わなかったです。
今後は違う角度から見てみます。


ところで、みなさん、住み心地はどうですか？
私は、だんだんと現れる、ところどころのクロスのヒビや、ドアの閉まりにくいなど部分が非常に気になります。
今までは賃貸だったのであまり気にしていなかったのですが、マイホームとなると気になって仕方ありません…。
分譲新築でも、最初からこんなもんなんですか？

[438: トクメイ]

管理人さんはいつも挨拶しますが、前も時間外まで掃除してるのは見ましたよ。ポストに三ヶ月点検の案内が入ってましたね。マンションの不完全な部分を早急に直してもらいたいのですが。。。

[439: 匿名はん]

３ヶ月点検の用紙は皆さんもう出しました？
うちはその用紙に室内だけでなく、マンション外装の至らないところのいくつかを早く修理してくださいと書き加えておきました。
ついでに栗本が来た時にも言ってやろうと思ってます。
自転車置き場も、毎月の費用をとる割りにあれはちょっと・・・と思いました。
停めれないような自転車があるのなら最初からそういう事は言うべきではないでしょうか？
あの駐輪場では普通の自転車ならよいでしょうが、子供のイスや後ろの荷物カゴなど何かつけていたら入らないですよね？そんな事、最初に説明で言ってました？

おまけにあの上段、どう考えても女、子供に上げ下ろしできるようなものではない。
それなのに、上段も下段も値段は変わらない。
おかしな話だと思いませんか？
車は上段下段中段で値段が違うのに・・・。
そりゃ、毎月たかが２００円とかのものだけど、他にもいろいろと不満があるものだからついそんな細かい事も嫌に思えてしまったりする今日この頃です。

そういえば、先日セイクレストの営業の人から電話ありましたね。
特に用事はなかったようなのですが、「どうですか？」みたいな感じでした。
いろいろ雑談しながら、その時にも入居後気になっている点をいくつか話したりもして、担当者の人も「それはちょっと・・・」と思うところは栗本や第一建物管理に話してみるとの事でしたが、すでにもうセイクレストの手を離れている物件なだけに効果は期待できないですよね・・・。
それと、管理人の「直接栗本に・・」という態度についても話したのですが、それはあきらかに違いますよ。と言ってましたよ。管理会社から栗本に言う事だと。
管理人に言うよりは第一建物管理に直接電話をする方がいいかもしれない、という事でした。
管理人はパートとかで雇われていたりするので、あまり詳しくはないでしょうし、と。
そんないい加減なもんなの？？？と思ったりもしましたが・・・。

とにかく、入居してまだ日の浅いうちに栗本に完全なお仕事をしていただかないと！
１年したら、修繕費からの補修という事になるのが一般的だそうですから。

[440: 匿名さん]

昨晩　下を見たら外灯が全部点いてました。今までの一個とばしの点灯だとケチってるの？と思うし、全部点くと勿体無い…と思う私がいました。それだったら初めから数を少なくすれば良かったんでは？その分他に使ってほしかったです。今日は駐車場の機械点検をしてましたね。
三ヶ月点検ですが、うちは既にコーキング剤を買って数回壁紙の補修をしました。今でも、じりじりとどこかが隙間があいてきてます。色々気には、なりますがあちこち入られるのも…。
４３７さんのドアの閉まりにくい所はどこですか？うちは閉まりにくい所は無いんですが、洗面の引き戸が軽快にすべりすぎです。
管理人さんの窓拭きですが、玄関の窓ガラス上部を少し残し　下は拭いてありましたよ。きっと手の届くところまで拭いたんでしょう。脚立が無いんでしょうか？
そう言えば、うちはセイクレストから電話なんてナイですよ…。

[441: 匿名はん]

うちも洗面所のドアが軽快すぎる、というか軽すぎて閉めても少し開いてしまうんですけど。。。
一度もピッタリと閉めることができない・・・。
ピッタリ閉めたきゃ、鍵かけろって事？

でも引き戸が重くなったりしてもやだし、直してもらおうかどうしようか検討中です。

[442: 匿名さん]

下のパティオの電気が点いているのを初めて見ました。綺麗だけど、つけすぎ？玄関側の外灯も１２時まわっても明々と点いているし…。タイマーがついてないんでしょうか？照明の事、誰かが言ったのでしょうか？急に点きましたよね。

[443: 入居済み住民さん]

437です。
閉まりにくいのは、風呂のドア、ベランダに出る窓ですね。
クロスもヒビがいってるし、建具との隙間もあいてきてて、コーク塗ったらいいんでしょうけど、なんで、まだ2ヶ月ちょいで、自分でせなアカンねん！って思いますわ…。
あと、機械式駐車場にも不満多々あります。

[444: 匿名はん]

>422
案外、管理人さんもこのスレ見てる？とか（＾＾；）
ありえないか・・・・。

クロスのひびとかって皆さん書いてるのだけど、うちはそれはない？気付いてないだけ？？
特に気になるとこはないけどな〜〜。
入ったときに綺麗に掃除されていなかったのは少々気になりましたけどね。
特に玄関入ったとこのブロックガラス。
かすんでるくらい汚れてた。
クロスのひびに関しては内覧会のときはかなり気になるところが何箇所かあって、全部指摘しておいたんだけど、内覧会のときについた栗本の人が自分でも独自に見つけて、直してくれてて、再内覧に行ったときに直したとこ含めて再度、全部チェックしたときには大丈夫だったかな。
それから入居して今に至るまでひびは見つけていない（と思う）
ドアについても内覧会のときに指摘して、直してもらってます。
確かに一箇所かなり開閉のしにくい窓があり、直してもらいました。

機会式駐車場、うん、確かに分かってはいた事だけどだるいですね（−−）
閉めたあと鍵抜くのとかよく忘れます。
部屋まで戻ってから気付いてまたとりに行ったり・・・。まあ、それは自分が悪いんですけどね。
「閉める」を押したらあとは鍵抜いても自動的に閉まってくれるとかだったらよいのにな〜ぁ。

[445: ハン]

クロスのひびって隙間のことですか？それともあきらかにわかるようなヒビ割れですか？
あとうちも、洗面の扉は軽すぎて締めてもちょっと隙間が開きます。
直すのはむずかしいそうです。
まあ３ヶ月点検で扉付け直させますけどね。

[446: 匿名さん]

ところで　皆さんは引っ越してきて、病院はどうされていますか？近くでいいとこありますか？内科、小児科、産婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科、総合病院…。あと個人的に　乳腺外科、と　お薦めの美容室があれば教えて下さい。

[447: トクメイ]

そうそう。急に外の電気つきましたね。クロスは角の継ぎ目がひび割れしてきて、延びていた手直しのときに指摘して直してもらいました。あとは今気になるところを焦って探しています。私も病院教えて欲しいです〜

[448: 入居済み住民さん]

内科　　　⇒これといってお薦めはなさそうです。
小児科　　⇒これもなさそうです。
産婦人科　⇒少し遠いが、加藤産婦人科てのがいいらしいです。それか済生会吹田。
眼科　　　⇒個人的には、ＪＲ吹田付近の越智眼科。
歯科　　　⇒吉野家の斜め向かい、美容室の上が評判いいらしいとの噂。南小学校の近くにも新しいの　　　　　ができてます。
総合病院　⇒難しいですね。待つの覚悟で、淀キリ、吹田市民、済生会。空いてるのがお好みであれ　　　　　　ば、甲聖会紀念病院です。それか透析に力入れてる井上くらいですかね？
乳腺外科　⇒すみません。知らないです。

美容室　　⇒吉野家の斜め向かい。かなり気に入ってます。予約必要です。


上記は、個人的な意見＋今までの知人の意見などです。
皆さん、いろいろ行かれて、ご自分に合った病院・美容室を見つけて下さいね！

[449: 入居済み住民さん]

あと、耳鼻咽喉科は、歯科と同じ美容室の上が、結構患者さん多く、評判いいみたいです。

[450: トクメイ]

いろいろ参考になります。病院選びは口コミでないと分からないので助かります。