大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「デュアル江坂ドゥーエについて」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 大阪府
  4. 吹田市
  5. 南金田
  6. デュアル江坂ドゥーエについて
 

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2009-01-28 22:39:00
 削除依頼 投稿する

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます?

[スレ作成日時]2006-03-06 20:14:00

現在の物件
デュアル江坂ドゥーエ
デュアル江坂ドゥーエ
 
所在地:大阪府吹田市南金田1-3-7(地番)
交通:地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩13分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:70m2-85.11m2

デュアル江坂ドゥーエについて

251: トクメイ 
[2007-02-12 13:08:00]
あのよれよれテープはジョイントの隠しと防水のやつで、消防から言われててあれを貼らないとあの配管は許可がおりないとのことでした。
252: 匿名 
[2007-02-12 16:07:00]
マジっすか! でも水の配管と消防と何の関連があるんですかね???
今度聞いてみよう!テープあったら余計燃えやすいような・・・
ちなみに今住んでる家のトイレも配管むき出しなんですけど テープなど貼ってないんですわ
253: 匿名はん 
[2007-02-12 16:35:00]
トイレの配管の件ですが全タイプ同じ仕上がりなんですかね
今日友人のマンション拝見したんですが綺麗な仕上がりでしたよ
絶対に許せませんね!
254: トクメイ 
[2007-02-12 18:33:00]
タイプによって横から出てる方向とか、通常のように見えにくい部屋もあるみたいです。今日セイクレストに言いました。はっきりした回答はまだできないといわれましたが、モデルルームでも剥き出しになっていたので了承済みと考えてたみたいなんですが、やはり要望が多かったみたいで、目立たなくする様補修が入るかもしれません。良い方向にいけばですが。皆さんもまた言ってみて下さい
255: 匿名はん 
[2007-02-12 19:47:00]
お疲れ様ですトクメイさん! 栗本の方がパイプスペースが設計の時からトイレの裏にあるから
これ以上どうしょうも出来無いって言ってったんですが なんと!!渡されたパンフレットには
Cタイプのみトイレの裏にはPSのスペースがとられてない!!これってCタイプは騙されたって事ですかね?詐欺みたいなパンフレット渡されてもね〜
256: 匿名 
[2007-02-12 20:03:00]
セイクレストはこのスレの事知ってるんですか? 栗本も
257: 匿名 
[2007-02-12 20:20:00]
パンフレット以外の設計図ってもらいました?
258: 匿名はん 
[2007-02-12 23:07:00]
貰ってません 再内覧会の時に言ってみます
パンフレット見たら都合により変更もあるみたいですね
そういう場合は購入者に知らして欲しいですね
購入者が知らぬまま設計変更なんて有り得ないですよね
259: 匿名 
[2007-02-13 00:11:00]
和室の畳の事ですが、モデルルーム以外の畳を入れられている方にお聞きしたいのですが、ふちの色、畳そのもの、あんなものでしょうか?あの上をどんな足で歩いたの?と思うくらい汚れてたし…。皆さんは畳の汚れは気になりませんでしたか?畳も一番安いのを使ってる?
260: 匿名 
[2007-02-13 00:34:00]
畳の質は素人目なんですがショボそうでしたね・・・若干反っているような感じもしましたし
マンション自体安いから仕方ないかな?って思ったんですが確かにモデルルームと比べたら
差が激しいですね 何か指摘したらモデルルームはこうでしたからって言ってくるのに
畳の件で指摘したらどう答えが返ってくるでしょうね 一度指摘した方がいいかも
261: とくめい 
[2007-02-13 00:59:00]
畳は完璧な安物ですね。私はBtypeなんで一番安い畳かと思ったら他のtype一緒ですか。トイレとかコンセントとか見る暇なくて見てませんわ。そんなに酷いとは・・・コーキング部とベランダの防水だけはいいましたが・・・
262: トクメイ 
[2007-02-13 07:11:00]
畳にはびっくりでした。中古品かと思うくらい色あせてて、普通はもっと青々としてますよね、私も文句言いました。モデルルームと違いすぎるって!この書き込み見て欲しい位ですね。
263: 匿名 
[2007-02-13 11:24:00]
内装でもケチってる場所が沢山あるのに建物自体は本当に大丈夫なの?心配材料山積みです。入居時にはゲッソリしているかも…。でもカーテンや家具を選んだりしているときが唯一前向きになれるときですね。入金の期日をうっかりしてて、今からダッシュで行ってきます。二月は大忙しです。
264: 匿名はん 
[2007-02-13 12:35:00]
窓ガラスとか、汚れてたんですが、掃除してから引渡しですかね?
265: トクメイ 
[2007-02-13 12:46:00]
綺麗にしてから引渡しが当然でしょう。不安ですね。建物自体は栗本で、あとは下請けでしょう。
266: 匿名 
[2007-02-13 20:41:00]
早く落ち着きたいですね・・・楽しいスレになったらいいんですが
今週末の再内覧会を楽しみに待ちます ピカピカのフローリングを期待します
267: tokumei 
[2007-02-13 21:58:00]
モデルルームはオプションの琉球畳だったとおもうんですが…。違いましたっけ?
そんなに畳汚かったですか?うちは幸いあまり気になりませんでした。
建築士の人が言うには、発泡スチロールの芯にいぐさを張っているタイプらしいです。高級品じやないですけどね〜。畳を持ち上げようとしたら分厚くて持ち上がらなかったので、厚みは通常のよりもかなり分厚いやつらしいです。
うちは再内覧会ですべて完成していると期待していません。たぶんもうちょっとかかるでしょう。
それより引渡し直前までかけて、ゆっくり丁寧な仕事をしていただいた方がいいなと思ってます。
ほんと早く楽しいスレになるといいですね。
268: トクメイ 
[2007-02-13 22:12:00]
うちはモデルルームと同じ琉球畳にしました。オプションでしたので期待してたのにがっかりでした。あれをみて決めたのにやはり違和感ありすぎで全然ちがうかったように思います
269: 匿名 
[2007-02-13 22:26:00]
てことは低層階は業者が数多く入り畳にホコリがかぶってるってことですか!
270: トクメイ 
[2007-02-13 22:41:00]
ほこりとかいう問題じゃないですね〜色あせてて全然汚いです
271: 匿名 
[2007-02-13 23:02:00]
オプションでもですか!それってマジですか!
272: 匿名はん 
[2007-02-14 11:02:00]
畳は、日焼けしないように、何か粉のような物をふっていて、その為に色あせたようになっているらしいです。引渡しまでに綺麗に拭くから、マシになる、とは言ってましたが…。『マシ』ではなく、『完璧』な物にして欲しいですけどね…。
しかし、他スレ見てもここまでひどいマンションないような…。不安だらけですわ…。
273: 匿名はん 
[2007-02-14 12:34:00]
間違いなく、出来上がりの確認をされてませんね。
コンセントが3口のが2口しかないっていうのはおかしいでしょう。
幅木の隙間も、直すと見た目悪くなりますけど、いいですか?
ていうのはおかしいでしょう。
よく見れば、全部の部屋に隙間はあると思いますよ。
正直そこまで気にはなりませんが。
274: 匿名はん 
[2007-02-14 12:39:00]
実は壁も薄いんじゃないでしょうか?
どこかの部屋で子供さんが泣いている声が聞こえたりしました。
窓の開け閉めのタイミングかもしれませんが。
275: 匿名はん 
[2007-02-14 13:17:00]
確かに、隣の部屋から、小さい子の泣き声がかなり聞こえました。かなり壁薄いような気がします。
ペットOKマンションですし、それなりに防音はできてるのかと思いましたが、あんまり賃貸の壁と変わらないような気がしますね。最近、購入したことを後悔する日々です。そう思っている人を少しでも減らすためにも、現場の人には良い仕事をして欲しかったです。
276: 匿名 
[2007-02-14 14:03:00]
友達に色々と聞きましたがそんなものらしいです。他スレで文句も少ないのは、ただクチに出してないだけなんだと思います。 気持ちよく入居したいですね。
277: 匿名はん 
[2007-02-14 14:29:00]
そうなんですかね??
デュアルよりも安いマンション購入した友人のマンション(江坂ではないですが)に行きましたが、
見た瞬間、これが分譲マンションか。やっぱり賃貸とは違うな。
と思わせるレベルでした。
そして内覧会での指摘もあんまりなかったみたいで、満足してるみたいでした。
たまたまかもしれませんが。
278: 匿名 
[2007-02-14 22:21:00]
今日はバレンタインデーですね!
皆さんはご主人にLOVEチョコあげましたか?私は自分が食べたいのを選んであげました(笑)
あと2〜3日で再内覧会ですね。仕事進んでるかな…。土曜は雨みたいだし一段と部屋の中が暗くて見ずらいかも…。皆さん引っ越し準備は進んでますか?
279: 匿名はん 
[2007-02-14 22:52:00]
壁は一応パンフレットには180と書いてますね。
最低180あれば、遮音性はそこそこあるみたいですよ。
280: tokumei 
[2007-02-15 00:24:00]
業者同行の報告書が今日届きました。全体的な評価として「指摘事項は軽微な項目が大半で、大掛かりな補修を必要とされるものはありません。工期に追われていたため清掃、美装が極めて不十分な状態でした。そのことを除けば施工水準としましては、ほぼ標準的なレベルと判断致します。」とのことです。確かに汚れ、傷、クロスの破れ以外は20ヵ所弱ぐらいでしたから。まあ、こんなもんなんでしょうね。
281: 匿名 
[2007-02-15 00:42:00]
畳が汚いままだったら多分買い直すと思います あのままだったら寝転がるのも嫌ですから・・・
購入してからも何かと銭が飛んでいきそうです・・・飛んでいく銭は無いんですけどね・・・
購入の難しさを感じてる今日この頃です
後ろ向きになっても仕方ないですから改修できるところはアフターでキッチリやりましょう
できない箇所は自分で少しずつやっていくしかないですね 高いお金払って購入したんですから
入居してからも少なからず不具合が出ると思いますが住民同志よく話し合って売主に訴えていくしかないでしょう 住民同志良い関係が築ければと思ってます!
282: トクメイ 
[2007-02-15 07:30:00]
そうですね。この掲示板をみつけてからパソコン開きっぱなしです。皆さんの意見が聞けるので、心強いですが、入居してからも気になることは意見だし合って、解決していきましょう。自分達が住む所ですから。
にしても、こんな大きな買い物、しかも新築で入居もしてないのに何で私たちが色々買い直さなくてはいけないんでしょうか?好きで変えていくならともかく。トイレの配管の件は多数意見が出てるみたいで審議されてるようなんで、畳の件も言ってみてはどうでしょうか?うちはだいぶ言っているので、再内覧の時もきっちり言おうと思います。何でも言わなきゃ進まないので。数が多ければ考えてくれる対象になるので。
283: トクメイ 
[2007-02-15 19:13:00]
今日報告がきて畳の件も念押ししていたので再内覧会の時に何らかの話があるとの事でした。とりあえず話にでててよかった
284: 匿名はん 
[2007-02-15 19:43:00]
トクメイさんが、頑張って言われている様子を拝見して、私も更に言う勇気がもてました!
再内覧会の時には、気になる事全部言ってみます。
ちなみに、私のところは、洗濯機の防水パンが斜めに設置されていて、立会いの人に言ったら、「これはどないしようもないですね…」って言われて、テープを外しました。やっぱり妥協はしたくないので、言う事にしました!
皆さん、頑張りましょうね!
285: とくめい 
[2007-02-15 21:04:00]
私もです。再内覧会の時に 先日みられへんかったとこ見てからガンガンいいますわ。
Btypeやからゆうて手ぇ抜いたら許さへんで〜
286: 匿名はん 
[2007-02-15 21:23:00]
タイプは関係ないですよ!でも、Cが一番最悪そうですねぇ…
287: 匿名はん 
[2007-02-15 21:30:00]
トクメイさんへ。
畳の話で、何らかの説明がある、とは、トクメイさんだけでなく、他の購入者にもあるという意味でしょうか?
288: トクメイ 
[2007-02-15 21:54:00]
286さん大当たりです! 最悪から普通位の仕上がりになっといてほしいもんです
289: 匿名はん 
[2007-02-15 22:00:00]
286です…。私、Cの購入者ですぅ…。涙でますわ…。
イーホームズとか、ヒューザーの事件のマンションの事思ったらまだマシかもしれませんけど…。
290: トクメイ 
[2007-02-15 22:04:00]
それとなしに、トイレの件と畳は気になっている方がいるみたいですということを話したので、個々でも言ってみて下さい。苦情が多ければ、施工からセイクレストに、そこから事業主に話が行くと思うので、変化があるよう祈ります。
291: 匿名 
[2007-02-15 22:17:00]
クロスの指摘が多く話を聞いたら薄めのクロスを使ってますね…と言ってました。厚いから良いと言うわけでも無いとは言ってましたが。クロスの汚れ、ムラ、傷剥がれ、コーキングの波うち、空気穴
じっくり見ればあるはずですよ。こういう時はメガネ持参ですね。
292: 匿名 
[2007-02-15 22:27:00]
288です 匿名をトクメイで間違って打ち込んでしまいました・・・
トクメイさんご免なさい・・・
289さん 私もCですぅ・・・
293: 匿名 
[2007-02-16 00:22:00]
GDPが えらい上がってましたね〜変動金利上昇しそうですね・・・
デュアル購入者は固定が多いのかな?
294: 匿名はん 
[2007-02-16 00:37:00]
そうですね。変動金利は少しは上がると見てますね。
295: 匿名 
[2007-02-16 21:27:00]
うちのマンションの植栽ってホンマもんでした?少々気になったもので・・・
296: 匿名 
[2007-02-16 22:23:00]
ところでみなさん、内覧会でいきなり東側の窓が縦に50センチも長くなるっていわれませんでしたか?なんでも採光率の関係で、大きくしなければいけないらしいんですけど、そんなの設計の段階でわかりますよね?なんでそれを内覧会で言うんですかねえ?皆さんはその件について、どう思われますか?
297: 匿名 
[2007-02-16 22:56:00]
マジですか!そんなの初耳ですわ〜確かに縦に長くなってました!Cタイプなんですが
内覧会までは窓の下に室外機を置くのかな?って思ってたんですが出来てビックリ
室外機は廊下の上を通って別の部屋へ・・・設計の段階でってPSもそうなんですが
何故そんなに変更が多いのですかね? 色んな事で変更が多かったら構造はどうなん?
って心配になりますね・・・明日の再内覧会は賑やかになりそうですね
工事が綺麗に行われてる事を祈るばかりです
298: 匿名 
[2007-02-16 22:58:00]
ところで296さんは何タイプですか?差し支えなければ教えてください
299: 匿名 
[2007-02-16 23:11:00]
九時頃に前を通ったのですが、まだ仕事してました。明日ですから、追い込み?最終チェックであって欲しいですが…。明日なんで、また報告します。皆さんもよろしく!です。
300: 匿名はん 
[2007-02-16 23:16:00]
昨日は、夜これくらいの時間に、全部屋電気がついてました…。ほんまに、今月末の人は入居できるんかいな…。
301: tokumei 
[2007-02-17 00:40:00]
今朝朝7時頃に前を通ったら、業者来てましたよ。きっと来週は再々内覧会あると思った方がいいような気がします。東側の窓って廊下側のことですよね?二部屋ともですか?50CMってかなり違いますよね。カーテンの長さ変わりますよね。油断してました。気づかなかったです。再内覧会で確認しなくては…。
302: トクメイ 
[2007-02-17 15:19:00]
トイレの件良かったですね!安心しました。今日行って、思ったよりは直ってました。また細々ありましたので来週行ってきます
303: 匿名 
[2007-02-17 16:00:00]
298さん、296ですが、端のタイプです。すいません、あまり細かく言うのは控えておきます。301さん、廊下側の玄関ドアのすぐ横の1部屋だけですが、モデルルームの窓サイズでカーテンや家具を発注したのに、内覧会で「すいません、この部屋の窓の寸法変わりました」ですからね。皆さんも10日の内覧会で、部屋を見る前に言われたはずですよ。
304: トクメイ 
[2007-02-17 16:25:00]
窓のことは全く言われませんでした。内覧会で採寸してからカーテン注文したのですが、皆さんはもっと早い段階で準備されてたのでしょうか?
305: 匿名 
[2007-02-17 17:14:00]
今から注文するかたが大半だと思います。私もその一人です。
306: 匿名 
[2007-02-17 19:07:00]
私の部屋も頑張ってくれてました 住む気になれました もうひと頑張りです          303さんカーテンの件は弁償してもらえるように言ってみたらどうですか?
307: トクメイ 
[2007-02-17 19:25:00]
あと掃除の件ですがこれが引渡しの状態でクリーニング済みですといわれました。これ以上綺麗にはしてくれないみたいです。チェックの時に目立つ汚れがあればとっておいてもらう様指摘した方がいいと思います。入る前から、まずは大掃除ですね・・
308: 匿名 
[2007-02-17 20:38:00]
今日行って来ました。あまり期待はしてなかったのですが、これだったら住めると少し安心出来ました。でもここまで綺麗にしてもらったんだから、もう少しお願いしました。畳とトイレは話を聞いて まあそんなものかと納得しました。
309: 匿名 
[2007-02-18 12:32:00]
カーテン買っちゃった! 出費が多いっす・・・
家具買うお金はもうないっす・・・
皆様方は家具買いなおすんですか?
310: 匿名はん 
[2007-02-18 19:43:00]
家具は入ってから少しずつ増やしていきます。
それより電化製品が問題です…。冷蔵庫が、今使ってるやつが入らないので…。思わぬ出費です…。
リビングのエアコンも新調しようと思ってますが、今安いんですかね〜。電気屋に行くひまもありません…。
やる事と、お金の出費がとても多くて困っています。
311: トクメイ 
[2007-02-18 20:11:00]
カーテンは全部長さもバラバラで、キッチンからの勝手口とか難しいし、細々お金ってかかりますね。ほんと気持ちばかり焦ります。
312: 匿名 
[2007-02-18 20:23:00]
310さんは、かなり大きな冷蔵庫だったんですね。今のキッチンが広かったんですね。勿体ないことです。
309さん うちも今日カーテンと照明を買いました。一日かかりましたよ。やっぱり自分の家となる新居となるとある程度良い物も欲しくなるし、照明なんて ずっと選ぶのに上ばかり見ていたので 首も疲れました。二人の趣味が合わないと、どちらかが妥協しないとだめだし…。カーテンもオーダーしたのですが、幅が数cm長い為に ワンランクアップして高くなったり…。毎週買い物に出かけてばかりで なかなか引っ越し準備が、はかどらないです。
313: 匿名 
[2007-02-18 21:42:00]
照明を買ったのですが、シーリングの確認をしてなかったので…。店員も何も言ってなかったし、どれでもはまりますよね。知っている方がいれば教えてください。
314: 匿名 
[2007-02-19 08:29:00]
バルコニー側に面する窓ガラスの寸法を教えて下さい。遠方より引っ越してくる者なので
あらかじめ知っておきたいのですが・・・。
315: 匿名はん 
[2007-02-19 08:54:00]
詳しくは知りませんが、シーリングはどこも同じ規格のはずです。今まで確認したことは無いですが、適当に買ってもつかなかったことは無いです。

バルコニー側窓ガラスの寸法については採寸された方もいらっしゃるとは思いますが、せめて部屋タイプを書かないと返答のしようがないかと。

家電、家具ともに今回の引越であらかたは買い換える予定ですが、いかんせん予算との相談中です。
ただ、そんなにのんびりもしてられないので、候補は絞りつつあります。
あとは来週あたり、すべて購入して配達の段取をする予定です。

妻と相談していますが、冷蔵庫とダイニングボードが一番高くつきそうです。
せめて自分用の椅子だけはいいものをとお願いしていますが果たしてどうなるか、、、
316: 匿名 
[2007-02-19 09:30:00]
315さん、ありがとうございます。あわてて部屋タイプを忘れてました。
Dタイプになります。宜しくお願いします。
317: 匿名 
[2007-02-19 11:15:00]
315さん シーリングの件有難うございました。今の住まいが2タイプあるし パンダで貰った電化のカタログを見ていたら丸型引っ掛けシーリングに該当しない商品もあったんで購入してからちょっと慌ててしまいました。付け加え 自分用の椅子なんて華麗なる〜ですね!今 華麗なる一族に、はまっていて主人はカーテンやらソファーなどをゴージャス系にしたいらしく、しかし私は今の家具の雰囲気とは合わないので、却下しています。
316さん 私はDタイプじゃないのでサイズはわかりません。お役に立てずごめんなさい。どの部屋も微妙に違うので多分オーダーになると思いますが、自分で測った方が安心かも。私自身、自分で測っても注文の際に、オーダー品ですので返品は出来ません…って言われたら、本当にサイズ合ってたっけ?と不安になったり。そそっかしいもので…。でも住まいが遠いと不便なんでDタイプの購入者がカキコしてくれればいいですね。
318: 匿名 
[2007-02-19 12:37:00]
317さん、そうですね・・。やはり自分で測ってみます。遠方なのでちょっと不安ですが
部屋を早めに見て購入します。ありがとうございました。
319: トクメイ 
[2007-02-19 14:18:00]
わかります〜!カーテンの採寸はしてから注文しましたが、とりつけるまで不安ですよね!私もDタイプじゃありません。お役に立てずすみません。
320: tokumei 
[2007-02-19 19:02:00]
うちも照明だけ買ってきました。カーテンはオーダーですが、1窓1万円のところを見つけてきたのでそこで買う予定です。一度見に行き、メーカー品ではなかったですが、ハ○ズより品揃えが多く物もまぁまぁよかったですよ。うちは窓のサイズは変更なかったようです。いろんな物を購入したいのですが、気がついたらあっという間に引越しで、間に合いそうにありません。しばらくは今のもので我慢のスタートになりそうです。ちなみにうちは来週も再々内覧会に行ってきます。
321: トクメイ 
[2007-02-20 13:10:00]
それにしても電話の開通遅いですよね。もう来週引渡しというのに、確認したところ今日予定といわれたんですが、それでもかなり遅いと思っていたのに、NTTに連絡したら、まだマンションの準備が出来てないということでした。移転手続きはやくしたいです。
322: 匿名 
[2007-02-20 20:25:00]
あと一週間ですね。ここに決めてからまだまだと思っていたのに、あっと言う間でした。でもうちはすぐには引っ越さないので、もう少し時間があるな〜と思ってますが、またこれもあっという間に過ぎていくんだろうなぁ。
ところで皆さんの、フローリングは何色ですか?うちは薄い方から2番目の茶色なんですが、フローリングの白っぽい汚れがすごく目立ちます。内覧会の時は、まだ汚れるだろうと何も言わなかったのですが、再内覧会の時は綺麗になっていました。栗さんも、ワックスかけてます!って言ってたのですが あちこち歩いていると見る見る白くなっていって…。履いていたスリッパが汚れていたのか、栗さんの靴下が汚れていたのか?前々回はフローリングの傷も見なかったんで、前回見たら円形のぐるぐる渦を巻いてる傷が一面に…!聞いたらワックスかけたあとですね〜って。機械でしてるんですかね?いくら細かいからと言っても見た目悪すぎです。一番白い床だと目立たなさそうですが…。
濃い色だとすごく目立ちますか?それとも渦巻き傷は無かったですか?家具を入れる前に、もう一度ワックスかけた方がいいですかね?しかしそんなに度々してもいいのでしょうか?
323: トクメイ 
[2007-02-20 21:24:00]
うちは濃い色が良かったのですが、ドア枠がどのタイプも白だと聞き、納得いかず、一番明るい白にしました。濃い色になればなるほど曇ったような跡が目立ちますよね。でも私は落ち着いていて好きですが。白の床は曇りはそんなにないですが、髪の毛などが他に比べてかなり目立ちますね。それぞれ色々ありますね・・・。ワックスはかけたといわれました。
324: 匿名 
[2007-02-21 17:37:00]
322です。トクメイさん床の件、有難うございます。白い床は、やはり曇りは目立たないみたいでいいですね。カラーを決める時にドア枠や幅木が白ですよ〜と言われ 他の色はどうなんかな?と心配でしたが茶色でも全然違和感なく満足しています。しかしあの ふあふあの床には抵抗感があります…。今まで硬い床しか住んだことなくて…。重い家具の跡がクッキリ付くんでしょうか?
325: とくめい 
[2007-02-21 21:28:00]
また 金利が上がりそうで心配です、
326: 匿名 
[2007-02-21 21:46:00]
確実ですね・・・ てことは326さんは変動ですか?
一気に3%越えですかね〜 一生懸命繰上げ繰上げ繰上げですかね?
5年後は未払い利息の事も考え毎月軽減型の繰上げも必要になってくるでしょうね・・・
327: トクメイ 
[2007-02-21 21:53:00]
確実なんですか?もう決まったんでしょうか??
328: 匿名 
[2007-02-21 22:39:00]
遅かれ早かれ金利は上がりますよ 変動にした方は4月10月は戦々恐々ですね・・・
今回の利上げ失敗を祈るばかりですね 国民の個人消費は低下してるのに何故金利は上がるんでしょうね? 今までの低金利で貯蓄が沢山ある人は限られてると思うんですけどね
もしかして団塊世代の退職金組だけが僅かな利息のアップで潤うんですかね?
しかし団塊世代の中でも退職金や貯蓄で今から家を買おうとしてる方もいらっしゃるでしょうにね〜

会社も今回の貸付金利の上昇を見越して体力アップを図り貯め込んでるんでしょうけど社員には今回の利上げで回って来そうにもありませんし…日本の景気アップはまだまだですな・・・
329: とくめい 
[2007-02-22 11:43:00]
326です。変動です。328さんの言うとおりです。
330: 匿名はん 
[2007-02-22 12:49:00]
やはりあがるみたいですね。
331: 匿名 
[2007-02-23 20:55:00]
ぼちぼち再々内覧会ですね なおってなかったら引っ越しはどうしましょう・・・
332: 匿名 
[2007-02-24 21:46:00]
今日内覧に行って来たのですが、まだ数箇所直しがありました。
マンション内は、一階エレベータードア横にエレベーター内の映像が映し出されてました。意外と画面が大きくちょっとビックリ。
初めて11階に上がってみたのですが、見晴らしもよく、張り出しが少ないせいかローカも広いし床も綺麗な気がしました。地震の揺れが怖いので上は選ばなかったんですが、ここ何十年で地震は来ないかもしれないし、そうなると上の階も捨てがたかったな…なんて。
マンションの周りもぐるっと見たかったのですが、風が強く寒かったので断念しました。
今日カーテンが届いたのですが、あれ?こんな色だっけ…と。お店で見るのと違いますね〜。
333: トクメイ 
[2007-02-24 22:12:00]
私も内覧いってきましたよ。完璧を期待したのですがまだ手直し何箇所かあります。あと三日で直るのか・・・。なんかぎりぎりですね。皆さんもそろそろあわただしくなってきた感じですね。
334: 匿名 
[2007-02-25 00:52:00]
トイレの配管カバー、付いてましたね。出来れば全体にしてほしかったかな…。
335: 匿名 
[2007-02-25 22:45:00]
大塚家具ってどうなんですか? 行かれた方はいらっしゃいますか?
336: トクメイ 
[2007-02-25 23:34:00]
南港のほうでしたっけ??高いイメージがありますが・・
337: 匿名 
[2007-02-26 01:15:00]
休みごとに家具を見に7件ほど行きましたが、やはり大塚家具が良かったです。同じ値段で良い物が購入出来ると思います。ピンキリなのでお手頃な物もありますよ。ソファーは色んなお店で数多く座ったので、その違いははっきりわかりました。335さんのお薦めの家具屋はありますか?
338: トクメイ 
[2007-02-26 07:25:00]
そうでしたか!間違ってたみたいですみません。
339: 匿名はん 
[2007-02-26 11:12:00]
大塚家具は高いですよ!
うちは情けない事に、貧乏なので、ニトリとかになりそうです…。
340: 匿名はん 
[2007-02-26 12:05:00]
尼崎のホームズは?
341: 匿名 
[2007-02-26 14:39:00]
うちもお金ないですよ〜。でも賃貸じゃなく、新築の自分の家になるんで、少しでもいい物を…って頑張っていますが、限界もあります(涙)。今、買っておかないとこれから住宅ローンもあるし 多分もう大きな買い物は出来そうもないんで…。すぐグリーンジャンボ買わなくっちゃですね。
340さん、ホームズは行ったことないです。ニトリ系ですか?
私は小物など通販カタログを見るのも好きです。
鍵渡し、いよいよですね〜。皆さん忙しいのかカキコ減りましたね。また引っ越ししたら色々教えて下さいね。
342: 匿名はん 
[2007-02-26 17:36:00]
ほんとに忙しいですね…。
住民票の移動や、電化製品・家具の買い物…。
休みの日もゆっくり休めません…(涙)平日会社抜け出してなんとか頑張ってますが…。
提出物の中で、新印鑑証明って、今までも吹田市に住んでいた人でも必要なんですかね…?

あと、尼崎のホームズは行った事ないんですが、家具とか照明など、たくさんあるんですか?
照明は、未だに悩んでいて、全く決まりません。妻との意見が合わなくて…。離婚しそうな勢いで、毎日もめてけんかしてます(笑)
343: 匿名 
[2007-02-26 20:39:00]
342さん、新印鑑証明は住所が新しくなるんで 新住所のが必要になりますよね。
それと、色んな事で夫婦の意見もぶつかることも多々ありますよね。わかります〜。大体意見が分かれるので相手の意見ばかり通していると、こっちのストレスは溜まるばかりだし…。お互い上手に意見を取り入れていくしかないですね。皆さん笑顔で入居しましょうね!
344: 匿名 
[2007-02-26 21:02:00]
334さん。トイレの配管カバーってどのようになっていました?私は再々内覧会いけなかったので
仕上がりが気になります。
345: 匿名 
[2007-02-26 22:04:00]
タイプによって配管の出方が違うと思うんで、他の所はわかりませんが、うちは壁から30cmほどを白い板でL字かコの字で被ってました。便器からすぐ出ている配管はむき出しのままです。でも白い板のカバーが角で台になっているので、何かちょっと置くのにいいかも。
344さんは再々内覧会はご主人?奥様?だけが行かれたのですか?それとももう確認なしで、鍵渡しですか?
346: 匿名 
[2007-02-26 22:29:00]
345さんありがとうございます!トイレはパッと見て配管が見えなければ気にはならないと思いますが…確認なしで鍵渡しなので少し不安です…。
347: 匿名 
[2007-02-26 22:58:00]
346さん、確認無しになったんですか。綺麗に仕上がってるといいですね。うちも再々内覧会に行きましたが まだ手直しがありました。すぐ引っ越しでなくてよかったです。って言うか一回で直せっつうの〜!
348: 匿名はん 
[2007-02-26 23:16:00]
340です。
尼崎のホームズは1階がホームセンターで2階が関西島忠です。お金持ちの方には物足りないかもしれませんがニトリより少し値段が上のようです。我が家が予算以内におさめるには良い家具屋でした。子供が新1年生でこちらもお金がいりますし・・・ただ照明はあまりないですね。照明ならヨドバシカメラはいかがでしょう?コイズミやナショナルなら結構種類が豊富です。シャンデリア風なもの等・・・
349: 匿名 
[2007-02-27 22:36:00]
尼崎のホームズ行って見ます!照明は種類豊富なヨドバシですね
350: 匿名 
[2007-02-28 00:27:00]
いよいよ今日から引っ越しですね 今晩で今までの住まいにお別れの方はなかなか寝付けないんじゃないですか? 寝不足にならないように! 鍵渡しですが本当に指摘箇所が直ってるか心配です・・・
直ってなかったら一体鍵はどうなるのでしょう・・・?やっぱり妥協してしまうのですかね?
あああああああああ〜心配だ〜  おやすみなさいzzz

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる