デュアル江坂ドゥーエについて

[匿名]

いよいよグランドオープンしたこの物件、みなさんどう思われてます？

[183: 匿名]

早速拝見しました　でもオープンまで待てないかも・・・

[184: 匿名]

先日ドラに見積もりの電話を入れたら　なんだかんだと、ぐだぐだ言われ結局断られました。もう一社もその日は無理だと…。結局パンダにお願いすることに。
休みの日にマンションを見に行ったら　簡易トイレの戸を開けたままおじさんが用を足してました。戸を閉める時間も惜しいほど、忙しかったんでしょうか。玄関前の床は見事な手さばきでブロックが敷き詰められていってました。
内覧会が済んだらとりあえず、カーテン、照明を決めなきゃ駄目ですね。

[185: トクメイ]

ＩＫＥＡは安くて海外でも有名ですよね。いろいろバタついてきそうですね。もうusen申し込まれた方いますか？先日問い合わせしたところ、入居してからモデムが届くということで、今のプロバイダーの解約もあるし、空白の時間が出来てしまうのかと心配で。。。

[186: 匿名]

家具選びも大変ですね　諸費用の支払い　書類の提出　内覧会　役所の届出
マンション購入がこんなに忙しいなんて・・・
全てが終わったら燃え尽きてしまいそうな気が・・・
次の大きな買い物は・・・もしかして・・・お墓？

[187: 匿名]

引っ越しってナンボ位かかりました？

[188: 匿名]

No.123 by トクメイさんはその後どうされたのでしょうか？？？

[189: トクメイ]

いろいろ考え、聞き、不安も減ったので解約することはやめました。ただ引越す前に話はもう少し聞こうと思います。

[190: 匿名はん]

usenは先日の説明会の際に申し込みました。
が、電柱自体最近たったばかりということで、
各部屋への開通自体は3月初旬が最速になるようです。
2月末日に入居される方は空白が発生しますね。

家具については箕面のアイビス、湯川家具、ニトリなどを見て回りました。
アイビスは高いですね。
買える価格帯のもありますが、ずっと店員が案内して回るのはどうも肩が凝ってだめでした。
湯川家具は敷居が低く、価格帯も手が出るぐらいのものが多いですね。
あとは南堀江か枚方家具団地が気になっているのですが、
いかれた方いらっしゃいます？

IKEAは惜しいですね。
来年じゃさすがに、、、

[191: 匿名はん]

今日セイクレストから封筒が届いてましたね。うちは　あと一日働いたら内覧会です。わくわくと違った意味でドキドキです。外回りはどれ位出来ているんでしょう…。トクメイさんも少し落ち着かれた様ですね。

[192: トクメイ]

今回のような封書も、はじめの段階でもらっていたら全然違いました。少しは誠意が見えたのかも。

[193: 匿名]

みんなのカキコのおかげでしょう！！！
皆さん、これからよろしくです！

[194: 特命]

いま見てきました！なんと！！まだ内装業者が仕事してました！！！
明日からの内覧会間に合うんかい！！！！っておもいましたよ
ホンマに大丈夫なんですかね？チョ〜心配になってきましたよ・・・

[195: 匿名はん]

え〜？？めっちゃ傷だらけやったりして…

[196: 匿名]

みなさんインターネットはやっぱりＵＳＥＮを選択されますよね？ＵＳＥＮのＩＰ電話はあるけど市外局番が０５０から始まるのをご存知ですか？不便ですよね(T_T)その上１１０，１１９などの緊急連絡先には電話出来ないとの事だし(T_T)。
ちなみに他社だと上記の事柄は解決します。ただ、マンションタイプは個人で入る事が出来ません・・・(T_T)　私はとりあえず一年間はＵＳＥＮにしようと思いますが、のちのち皆様の同意のもと他者へとなれば嬉しいです。

[197: 匿名はん]

しばらくはＵＳＥＮ利用して、その後は、他社への変更を検討中です。

[198: 匿名はん]

内覧会行ってきました。
予想通り工事が遅れているようです。
共用部分では廊下と面格子、パティオが未完でした。
専有部分は一応完成していましたが、
指摘箇所は15箇所ほどになりました。
正直、素人が指摘できるようなところは無いんだろうと思っていましたが、、、
意外とあるもんですね。

全体的には満足してますんで、工事のみなさん、あと少しですんで宜しくお願いいたします！

明日内覧会の方。余計なお世話かもしれませんが、
チェックシートを持っていくとわかりやすいです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

[199: 匿名]

わたしは１００箇所超えでした！

[200: 匿名はん]

専門の人と同行でしたか？クロスの汚れがひどく多かったです。他どんな箇所でしたか？？？

[201: 匿名]

ワクワクの内覧会行ってきました。しかしチエック時間が30分で全部見れる訳なく、途中から建設業者の人も立会い、指摘箇所があまりに多すぎて二時間位かかりました。床の傷なんて見る暇無かったです。大半はクロスでした。他の場所でも、もう笑うしかないってのもありました。あるはずの物が無かったり…。予想外の所とか。とにかくもう疲れきって帰りに弁当買って帰りました。198さんの15箇所なんてよっぽど綺麗な仕事をされてたのか、198さんが多少の事には目をつぶって寛大な心の持ち主なんでしょうね。なんせ大きな買い物をしたんですから、しかも新築なんでやっぱりどうしても譲れないのもありました。再内覧会でどれだけ綺麗になってるかも心配です。その他に行かれた方はどうでしたか？

[202: 特命]

素人の僕でも出来るって仕事してましたよ！
綺麗に直るまで再再再再再・・・・・・・・・・・・・・・内覧会　何回でも行かしてもらいます

[203: 匿名]

うちは専門の人の同行は無しでした。トイレの便器からの配管のつなぎ目が今まで見た事のない仕上がりでビックリしました。テープが巻かれていたのですが　皆さんの所もそんな仕上がりですか？

[204: 匿名]

わたしは許しません！！！いい加減な仕事は！！！

[205: 匿名はん]

うちも１００箇所以上ありましたよ

[206: 匿名はん]

私もトイレの太い配管気になったんですが、匿名さんは指摘されましたか？

[207: 匿名]

もちろんです！栗本はこんなもんみたいな事言ってました！
配管の後ろの壁の穴を塞いでましたが仕上がりが汚いこと！しかも隙間が開いたままやし！なんで壁に隙間が開いたままで　こんなもんやねん！！
綺麗に改修できるまでやってもらいます！
台所の下の配管も大きな隙間が開いたまま・・・ビックリですわ！
床も浮いてたし・・・

[208: 匿名]

トイレの換気扇はスイッチ無かったんですけど指摘されました？

[209: 匿名]

ん〜確かにザツでしたね。。。　クローゼットの中の壁紙については数十箇所の穴だらけ。指摘すると仕方ないと言われたがそんなことはありえるのだろうか。。。みなさんの部屋はどうでしたか？

[210: 匿名はん]

やはりトイレの目立つ太い配管がむきだしに横にで出るのはホントにおかしすぎますよね。家でも確認しましたが信じられません。みなさんで言いませんか？うちなんか和室の電気ソケットなかったり、トイレの壁からくぎがでてたり、落胆しすぎる内覧会でした。

[211: 匿名はん]

トイレの配管はどうしても無理と言われてしまいました。。。
指摘したけど結局テープは剥がしました。。。。

[212: 匿名はん]

再内覧会でもう一度一からチェックするべきっすよね。

[213: 匿名はん]

配管自体は無理でももっと隠すなりなんなり対処してほしい。あんな狭いトイレで、入ってすぐ気に鳴尾はなるのは・・・明日もう一度言いに行きます！

[214: 匿名はん]

何故トイレあんなショボイ作りなのか不明ですね。

[215: トクメイ]

すみません。２００以降のの匿名はんはわたしです。

[216: 匿名]

トイレの件は二人で質問攻めにしたのですが、もうこれ以上は出来ないと言われ後は自分でどうにか隠すしかないなと引き下がりました。でもそれもおかしな話ですよね。
トイレの換気は確かにスイッチは無かったですね。24時間換気では？今度確認しなきゃですね。
うちはクローゼットの穴は暗くてよく見えなかったのでぱっと見では分からなかったです。玄関からチェックし始め、あまりにも指摘箇所が多くクローゼット内はぱっと見て目立たなかったらいいか…ってのもありました。
トイレのテープを剥がしたそうですが剥がしても差し支えなかったのですか？見た目は今以上に変じゃなかったですか？
日曜日に内覧会に行かれる方に…。Cタイプの方、見ていらしたら参考までに．．．ウォークインクローゼット内の照明が付いてなかったです。内覧の時に、付いてませんでした〜？って聞いたら、付いてなかったら無いんでしょう．．．と言われたんですが下に降りて図面見たらありましたよ。あとクーラーの配管の事。室外機置けるのかなぁと疑問には思ってたのが今日判明しました。図面をちゃんと見てる方は分かってるんでしょうが、うちはそれを理解してなくて無知だったのでヤラレタってかんじです。初めからわかっていたらこのタイプ避けていたかも．．．もう遅いけど．．．

[217: 匿名]

キッチンの蛇口のグラグラと、玄関ドアのプッシュプルドアハンドルのぐらつき、バス３段トレイのぐらつき、まだまだあります。

[218: 匿名]

すいません。テープ剥がしたっていうのは、指摘のための紙テープを剥がしたということです。

[219: 匿名]

クーラの室外機は置けるはずですよ。
オプションの会社も言ってたし

[220: 匿名]

219さんはCタイプですか？玄関ポーチ側の洋室は室外機はポーチには置けないですよ。あの穴は排水用で室外機は隣の洋室側に２個置きですよ。隣の洋室に穴が２個あるのあれっておもいませんでした？

[221: 匿名]

２２０です。クーラー取り付けで予想外の出費になりますよ。部屋も見た目不細工やし。変にすることが増えて怒り上昇中です。

[222: トクメイ]

今日も行ってきました。修正箇所多すぎです。妥協したくないので。トイレの配管は設計段階からなんで仕方ないといわれました。でも目立ちすぎるのでカバーをつけるよういいましたがそれはセイクレストに言えといわれたので、皆さんも言って苦情が多ければ対処してくれるのでは？ちなみにわたしはいいます！

[223: 匿名]

トイレの換気扇ですが、照明のスイッチと一体型で、切ったあとに自動的に遅れて
換気扇が切れる仕組みです。私もあれ？って思ってたら、照明のスイッチに小さく書いてありました。

[224: 匿名]

２２３さん、トイレの換気扇の事、有難うございました。助かりました。すると換気扇は単独では付けれないってこと？ですかねぇ。
トクメイさん、トイレの配管はモデルルームを見た時にあまりに気になったんで担当の方に聞いたら、このままなんで何かで上手にカバーして下さい…と言われました。私も絶対譲れない箇所ですが言っても無理のような気がします…。しかし妥協ばかりの買い物って辛いですね。

[225: ｔｏｋｕｍｅｉ]

こんにちわ。はじめて書き込みさせていただきます。
うちは今日内覧会に行ってきました。業者に同行をお願いして、チェックに三時間かかりました。
指摘箇所は60箇所。室内の美装がすんでなかったため、フローリングの細かい傷を
加えたら、もっと増えると思いますが、フローリングは全体的に綺麗に仕上げてもらう
ように言ってもらいました。流し台の下の配管の隙間は部品がなかったそうで、これからされる
とおっしゃってました。
あとは幅木の隙間が二ヶ所、食洗機の若干の傾き、あとは傷、汚れがほとんどですね。
ちなみに、部屋の傾き等は通常の範囲内の誤差なので全く問題なしとのことでした。
同行していただいた建築士の方によると、一般的な仕上がりなので安心して大丈夫との
ことでしたよ。

[226: 匿名]

２２５さんは業者同行されたのですね。安心して大丈夫って聞いて少しホッとしました。フローリングを綺麗に仕上げてもらうようにって聞いてもらえるんですね。うちは全体的にあぶらよごれぽいのが付いていたので再内覧会の時に言おうと思ってます。また色々教えてください。

[227: 匿名]

トイレの配管の根元の所は栗本のオッサンが綺麗にするって言ってましたよ
言ったんだから必ずするんでしょう　必ずね！　言ったんだから！！
内覧会の時に言って出来ませんでしたなどと！まさかね

[228: 匿名]

失礼ですが。。。業者同行の費用はおいくらぐらいだったか教えていただけると幸いです。

[229: 匿名]

幅木の隙間ってどうやって直すんですか？
幅木の隙間があるって業者は知ってそのままにしてるんでしょうね・・・タチ悪過ぎませんか？

[230: ｔｏｋｕｍｅｉ]

>NO２２８さんへ　同行費用は５２，５００円で、後日報告書を郵送してくれます。うちは、ちびっこがいるので、ゆっくり見られないと思い依頼しました。
＞NO２２９さんへ　幅木の隙間は床材と同じ色のシーリング材で埋めるそうです。専門の方がよくみてわかる程度（数ミリ）のものでしたので、仕方ないかな(^_^;)と思っています。
まぁ、工期も遅れていましたし、チェックも完璧には難しかったのでしょうね(^^ゞ細かい傷やよごれは確かに多かったですが、逆に素人が見落としがちなところはそれほど問題はなかったよう
ですよ。

[231: ｔｏｋｕｍｅｉ]

ちなみに再内覧会のみの同行もおなじ金額でしてもらえるようです。
このサイトのリンク集にのっていたhttp://www.anest.net/に依頼しました。
チェック以外にも入居後のメンテナンスのアドバイスもちょこちょこしてもらえましたよ。

[232: 匿名]

tokumeiさん　同行料金教えていただきありがとうございました。