ブランズ瀬田ってどうですか？

[購入検討中さん]

ブランズ瀬田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区瀬田4丁目402番8他（地番）
交通：
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.04平米～98.35平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.bz-seta.com/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

環八と玉川通りに挟まれているので、空気が気になります。
周りの環境をよく知らないので、ご存じの方教えてください。
それと、駅から遠いですね。

[2: 匿名]

微妙に玉川通りから離れているので、排気ガスは気にならないでしょう。環八も気にしないでいいです。
ここの問題は駅までの距離と坂の大変さでしょう。地元民でも用賀か二子玉川のどちらを利用するか迷います。通勤する人は購入する前にそれぞれの駅と何往復かするべきでしょう。
駅からの距離を考えるとカタログスペック以上に大変な場所ですよ。

[3: 匿名さん]

二子から徒歩１２分と言っても坂はどの程度か？
気になる。

[4: 匿名]

「山河の湯」をご存知なら、二子玉川より用賀が最寄駅でしょうね。あの坂道はつらい。

[5: 匿名さん]

「山河の湯」って機関車みたいなバスで行った事ある。
坂きつそう。

[6: 匿名]

二子玉からの坂はなかなかきついです。用賀からは歩いたことないですが、平坦なんでしょうか？価格はどのくらいになるんでしょうかね〜

[7: 匿名さん]

平坦だけど、環八を渡るので、信号待ちイライラがある
低層、小規模（２５戸）、瀬田とくれば、おのずと価格は跳ね上がりますね
まして地元の１０９さん分譲だし

騒音に目をつむり、丸紅を検討されるとか

[8: 匿名さん]

いくらになるか？

[9: 匿名さん]

かなり高値だね

[10: 匿名さん]

で、売れ残りますな・・・

[11: 匿名]

心配ご無用では？
高所得層でないと買えない物件。ファミリータイプとは違うと思うなあ。

[12: 匿名さん]

総戸数２５戸だと管理、修繕費も高くなりそうかな。

[13: 匿名]

駐車場使用料も含めて、毎月最低６万円は見込んでおくべきか

[14: ビギナーさん]

資料が届きました。広い間取りが多く、仕様もこだわっているようです。
坪400万は軽く超えそうな感じです。とても手が届きそうにありません・・・

[15: 匿名]

だって、地元東急の分譲ですから、意のままに高く売りますよ。同じ瀬田なら、丸紅で妥協するのか…環八と、もろに「こんにちは」となるけど。

[16: 匿名さん]

地元東急っていうけど、価格とどう関係あるんですか笑
東急グループってだけでしょ。

東急不動産は、二流不動産会社でしょ。

[17: 匿名さん]

周辺の住宅街はなかなか高級感ありますね。

[18: 匿名さん]

＞地元東急っていうけど、価格とどう関係あるんですか笑
東急グループってだけでしょ。

東急不動産は、二流不動産会社でしょ。



読解力ないヤツやな、、、

[19: 匿名さん]

どういう関係があるんでしょうか。

[20: 匿名]

二流物件しか作らんデベ