サンマークスだいにち（住民版）

[匿名さん]

もう必要ですね、住民板。
住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
くれぐれも、議論、主張などはバトル板でお願いしますね。
では！


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[251: タイ]

こんばんは。

しばらくコメントは控えようと思っていましたが。

私も今回のこの文章を見て、防災センターについて、「我々の管理を任された代理人である」という意識が欠けているのでは？と思いました。

人権や個人情報への対処に躊躇して、センター独自の判断で、彼らに踏み込めなかったのすれば、問題だと思います。

彼らが学生らしいことが分かった時点で、直ぐに顧問弁護士に相談して人権上逸脱しない範囲を確認したうえで色々と質疑応対すべきでしょう。していなければ、プロとしての技量にかなり疑問を持ちます。

逆に、すでに個人の特定が済んでいたのなら、①警察への通報の有無、②住民が含まれていたかどうかについてのアナウンス、は文面に告知すべきでしょうね。

あの文面では、不安が増すだけです。

[252: Ｃ棟住民さん]

ツナマヨさん熊西工場跡地の情報ありがとうございます。

まだ詳細ははっきりとはわかりませんが、期待は持てそうですね。

若干荒れ気味ですが、このコミュニティでは有益な情報のみ自分でピックアップしてこれからの生活の役に立てたいと思っています。

私的意見で申し訳ありませんが、この場は誰かの質問に皆さんの答えを求める場だと思っています。
それに対しての自分の意見を書き込むのもいいですが、自分の価値観の白黒の決着をつける場にはしないでくださいね。
ここで勝った負けたからってあんまり意味が無いような気がします。

もちろん、これは私の私的意見ですので、この書き込みに対する意見もあると思いますが、私はスルーしますので。

[254: 入居済みさん]

屋上に登るようなやからとエレベーター一緒になったらいやですね・・・E棟のかたは真剣かつ慎重に対応を検討されたほうがいいですね。とはいえ他の棟のかたも決して他人ごとではありません。例えばスカイラウンジ目当てにマンション外の人間が中に入ってきているのは事実ですから。

[255: 住民です]

スカイラウンジってA棟の人しか入れないんでしょうか？
まあA棟の住民からしたら、他の侵入者がいたら気分良くはないでしょうけど

[256: 住人です]

皆さんもご存知と思いますが、各場所にカメラが設置してあり、そのデータ一が１週間程保存してあると掲示板でみました。火災、防犯の為にも、もし転落死って事があったら気持ち悪いので、防災センターに報告に行きます。

[257: 匿名希望]

大阪人はそんな大阪弁掲示板で使わないですよ。


たぶん管理会社も超高層マンションということで周りの住民にも強気な態度にでれないのでは？？（迷惑をかけるという点で）

そこで組合の早急な創設が必要なわけで…

なにか事件が起こってからでは遅いので早めの対応をお願いしたいですね。

[258: 匿名さん]

早く組合出来てほしいです…。
ベランダ携帯、やめてほしい…。
ここ、見てないんだろうな…。

[259: 住民さんＡ]

No.257
入ってきている人が近所の住人とは限らないですし
着工から2年以上もたって遠慮もないでしょう。

それに、この再開発で地価が上がり　きれいになって
いいことが多いいでしょう。

前は、何も無くひどかったですから。

[260: 住民さんＡ]

すみません、別に煽っているわけではありません。
私自身　大日に住んでましたので言いますが
当時は、ほんと守口がまぶしく見えるくらい
何もありませんでしたから。

[261: ツナマヨ]

ヒラメさん
スカパーの件、詳細情報いただきありがとうございます！！
無駄遣いにならないように、上手に活用していきますね。

Ｃ棟住民さん
ベアーズ、どんなのができるか楽しみですね☆
徒歩であれこれできるのが、結局一番便利です。


それにしても、次から次へと問題が出てきて悩ましいですね（鬱）

分からないことだらけなのですが。
管理組合って、発足したらそんなに問題解決力があるものなのでしょうか？
あるのなら、逆に、組合の役が回ってきたらこの掲示板の更新くらいのペースで
集合しないといけない？？？ということなのでしょうか？

なにか、漠然と不安な気持ちになりますが。。。

[267: タイ]

こんばんは。

一旦、話題が落ち着いたようですので、少しコメントさせて下さい。

ここのスレ立ての後、すぐにＲＯＭ宣言をし、しばらく皆さんのご投稿を読むだけにしてきました。

しかし、>>187さんのご投稿以降、>>190さん(後半部)、そして>>192さんのコメントを見て、微力且つおせっかいながらも、スレ主としてこの場を良くしようと取り込むことにしました。

1〜2件の怪しい投稿（削除依頼の出ている>>259〜260ではありません）は残っていますが、かなり一掃できたのではないかと思います。

一度さっとでも読み返していただければ、何となくお分かりになるのではと思います。

失礼致しました。

[268: 蟹丸]

皆さん、初めまして。
こちらに入居して２ヶ月が経ちました。
蟹丸と言います。
よろしくお願いします。

小さなお子さん連れの方♪
新婚さんっぽい方から、年配の方まで。
学生の方も。かわいいワンちゃん♪♪

それから、同年代の方も結構いらっしゃるみたいで、
嬉しいです。


緑が多い環境も素敵ですが、
出会う方たちが、皆さん、気持ちの良い方が多くて、
こちらも思わず笑顔になっちゃいます。

憧れのイオンのレイトショーは、
まだ未体験ですが、
そのうちに。

せっかくのミストサウナもまだ試せてない。
共用棟も行って見なきゃ！
まだまだ楽しみがいっぱいです。

マンションに住むのは初めてなのですが、
少し慣れてきて快適・・・と感じています。

書くことには慣れていないので、ここまで、
書くだけでも時間がかかってしまいました。
遅くなりました。また、参加させてくださいね。

[269: Ｃ棟住民さん]

蟹丸さんようこそ。こちらこそお願いします。

タイさんご苦労様です。
購入前からここを活用させていただいており、他の検討していた物件に比べてあまり荒れていなかったものでここの人たちは素敵な人たちばかりなので好きです。

これからもいろいろな問題が出てくるでしょうが、みなさん一緒にがんばって解決できればいいと思っています。

[270: 入居済みさん]

イオンの駐車場って1フロアずつ回ってから上のフロアにあがる方式になってますよね。すぐに上のフロアに上がれる方式なら多少は渋滞が緩和される気がするんですけどね。いっつも屋上はそこそこ空いてるが見えてます。

[271: 住民さんＤ]

この間、京阪門真市から中環沿いに歩いて帰っていると、チカンに遭いました。
終電だったので０時を回っていたのですが、あの道は真っ暗で人通りもほとんどありません。
あんな時間に歩くもんではありませんね。自分も反省です。
女性の方は、特に気をつけてください。

[272: アンコウ]

Ｃ棟住民さん（No.199）

今度もちょっと大掛かりな補修していただくのですが、今回で７回目（一度に何箇所かの同時補修も含みます）くらいになります。皆さんのところはこんなに多いでしょうか？

との書き込みを読ませていただき、驚きました。
もしよろしければ、具体的にどのような箇所の補修をされたのか、教えていただけませんでしょうか。
うちも同じく板状棟ですが、三ヵ月点検を含め、特に補修をお願いしたことはありません。
Ｃ棟住民さんの書き込みを読み、何か見落としがあるのではと、とても不安になりました。

また、以前トイレの排水管が話題に上がりましたが、その後竹中さんに何らかの対応をしていただいた方はいらっしゃったのでしょうか。
情報お待ちしております。

[273: マンション住民さん]

先日久しぶりに腹話術を見ました。
大変面白かったです。でも駆け出しの芸はハラハラしますね。
涼しくなりましたね。これから迎える秋。。。
ここではどんな秋が待っているのでしょうか。

[274: 蟹丸]

早速レスくださってありがとうございます。

タイさんやヒラメさん、アンコウさん。。。。。
覚えやすくて良いですね。
私は、蟹座で体型が丸丸○○なので蟹丸としました。


うちは、内覧会のチェックでも、手直し箇所ゼロでした。
入居後、小さな傷や壁紙の貼りムラ等は、見つけましたが、
大きな不具合も無く、３ヶ月点検があるなら、その時に、
玄関先だけお願いしてみようかと思っています。


今日は、初めて、佐世保バーガー買ってきて、
食べてみました。おいしい〜♪
お値段は少し高めですが、やみつきになるかも。

イオンにハーゲンダッツとマーブルアイスがなくなって、
残念。。。
来年、夏には、戻って来て欲しいです。

ＮＯ２７３さんへ
私の秋はまず「食」です。

ここは、気候がよくなったら、
お散歩される方も多くなり、
定期的にお会いする方もできて、
顔見知りが増えて、
ちょっとした会話など交わせるようになる。

楽しみです〜♪

[275: 淀の川風おじさん]

信じられぬ危険行為（屋上に上ろうとした学生）、事故が起こってからでは遅すぎますね。
早急な善後策が望まれます。
管理組合の皆さんは立場上、住民全体の安全を最優先されるのは当然です。
個々の住民の個人的事情はこの際ネグレクトすべきです。個を優先して全体の利益を逸失するようなことがあっては本末転倒でしょう。学生であればその両親に告知し、厳重注意をするのが当然でしょう。躊躇・遅滞があってはいけないと思います。常軌を逸したこういう危険行為は早いうちに
芽を摘むことが肝要と思います。すでに多くの方々からご意見がありましたように一々ご尤もと
思いましたが、あえて一言申し添えておきます。

ペット考：

気配り、配慮を敢えてせず私の思いを申し上げます。（いろいろなペットを飼ったことは既述の通りです）

度を越したペット狂い（あえてこの言葉を使います）は周りから見てて「滑稽」以外の何ものでもありません。飼い主さんと該当のペットの間ではどのようでもいいかもしれません。
が、しかし、周りとのかかわりという観点からは、ここで問題になっている大声でのベランダ携帯使用等と同じく、夜鳴きは問題です。あくまでも飼っている犬がカワイイというのであれば防音工事くらいの発想は持つべきだと思います。

躾について最近知りましたが、飼い主が主人であるという意識付けが大切だとのこと。
心配しなくていいよ、お前の事は私が守ってあげるから、という信頼関係の意味ですね。
例えば「待て」という状態をどれくらい続けられるかなど興味深いことが出ています。
決して商売ベースで紹介するわけではありません。関心のある方はご参考までに。
http://wanwan-news.com/dog/

話が直球ストレートになってしまいましたがご免なさい。
ベランダ携帯の件、
ご当人が地声が大きく、よく通る声の方であれば少々厄介ですね。
といいますのも私のかつての同僚にこの種の男がいたんです。
社内電話に出てしゃべりだすと四方八方にとどろき渡り、まわりで電話に出ている人が相手の声が
聞こえなくてクレームの続出。本人も自覚して最初はボソボソと話すのですが話が佳境に入ってくると元の木阿弥。
最後にはお前は社内では電話は取らなくて良い、ということになりましたが外での様子を
想像するとおかしいやら、気の毒やらでなんとも複雑な気持ちでした。
件のひとも好意的に解釈すれば
家族からうるさいからベランダでといわれているのかも知れません。
本人にしたら家族の言うことを聞いてベランダで心置きなくしゃべっているのでしょう。
でも周りにそれほどまでに迷惑かけている、とは気付いていないのではないでしょうか。
こういう特別な事情であれば話し合って「ベランダでの携帯」を遠慮していただくように
言ってみるしかないでしょう。
案外、「そうですか、宅の声は大きくてうるさいから何気なくベランダでやって頂戴、といってるのですがご迷惑かけてスミマセン、これからはトイレかバスでするように言います」
てなことで一件落着となるかもしれませんよ。（＾‿＾）

[276: 淀の川風おじさん]

連続で済みません。
以前話のありましたベランダでのタバコの件、
家族にも疎まれてションボリ吸ってる家庭サービス満点のお父さん、
古い湯のみコップでいいじゃないですか、それに水を張って吸ってください。
灰も飛ばないし、吸殻も風で飛ぶようなことはありません。
ですから知らぬまに吸殻が風で飛んで階下の方に迷惑かかるようなことはありませんよ。

[277: 入居済みさん]

ベランダでのタバコの件ですが、灰や吸いがらが飛んでくることは問題外で、それ以前に煙が迷惑をかけているということではないでしょうか。

タバコとは直接関係ありませんが、このマンションに越して来てから、ご近所の調理の匂いがとてもします。
おそらく換気扇からだと思うのですが、今日はカレーだとか、ニンニクを炒めてそうだとか、窓を開けていると美味しそうな匂いが部屋の中まで入ってきます。
以前住んでいたマンションではこのようなことはなかったのですが・・・、風向きでしょうか。

勿論、タバコの臭いに比べたら全く問題ありませんけど。

[278: 入居済みさん]

私も２７７さんにまったく同感です。
せっかく窓を開けて気持ちよくすごしているところに煙が入ってくるので毎度毎度嫌な思いをしている人はいると思います。洗濯物にも影響が出ます。調理臭はともかくとしても。

２７５さん、そういう人が居る前提にたって、もう一度考えて発言をお願いしたいです。

規約上も、バルコニーへの火気持ち込みは不可じゃなかったんでは？（ここは未確認ですが）

[279: 入居済みさん]

専有部以外は、全面禁煙。
そうすれば、歩きタバコも　ポイ捨てもルール的には出来るし
いいと思いますが。

[280: 入居済み住民さん]

住環境のルール・マナーの徹底は「剛」では短期的には効果があるかもしれませんが、反発やあらたな問題を生むだけで結局だめだと思います。僕も本当に本当にラオウが好きなんですけど、やっぱりここは「柔」のトキでお願いします。

[281: 住人です]

こんばんは。防災センターに任せるとか、管理組合の発足とかを待たずに、この板を利用してる人達が集まって仮組合を作ってみませんか？Ｇ棟の人達が入居するのに、まだ約半年あります。それまでに、少しずつでも話し合って、より良いサンマークス大日を自分達で作ってみませんか？

[282: 淀の川風おじさん]

ＮＯ２７８の入居済みさん　、
私がタバコの件を持ち出したのは以前の投稿をお読みになるとお分かりと思いますが
1Ｆの方から落下物のクレームが出てる、ということに関してです。
布団バサミとかおもちゃとか、タバコの吸殻というものがあったようですです。
Ｆ棟の方からのクレームだったと思います。上層階からの落下物ということでしたね。
それでその時考えを書いたのですがそれに対する投稿の中にタバコの吸殻は風がキツイ時に
飛んだのではないでしょうかというご意見がありましたのでそれに対する方法として書いたものです。よろしいでしょうか？ＮＯ１０９（気持ちよく住んでますさんのご投稿に対するもの）

タバコのにおいに比べて調理のにおいは全く問題ない、というのはどうでしょうか？
お互いに好き嫌いの問題だろうと思いますが・・・。
食べ物アレルギーもあるようですしね。

入居済み住民さん
物事の本質、だと思っているところの自分の考えを書いて「剛」と言われるのならそれはそれで結構です。いい悪いを含めて皆さんがご判断なさることだと思います。

しかし、簡単に決め付けてしまうことはいかがなんでしょうか？
それこそ以前にどなたか仰ってられたように少なくとも私には不愉快なこと、
その方の言葉をお借りすれば「傷つく」ということになります。

私の感じではどうも「ワンちゃん」のことに触れると感情的になられる方をお見受けするような気もしますね。それではおやすみなさい。

[283: Ｃ棟住民さん]

No.272 by アンコウ　さん
あまり具体的に書くとマンション関係者の方もご覧になられていますので、私が特定されるとおもって書き込みはしていませんでしたが、質問もありますし、私は対応に満足しておりますので具体的に書かして頂きます。

まず軽度な所では、網戸の上部の部品が破損したこと。
片方ずつの破損だったので一方を直してもらってからは気を使って開閉していましたが、もう一方も同じように破損しました。

後、網戸の真ん中のストッパーも破損しました。
いずれも部品の交換で対応していただきました。

クロスの継ぎはぎ箇所もありましたので1枚張り直ししていただいております。

ＬＤと和室の境目のフローリングにカットの時ののこぎり跡があったこと。
これはわからないくらい綺麗に直していただきました。

バルコニーの非常用の壁が左右で隙間が違う。片側は柱と密着しているが、もう一方は1センチぐらい隙間があり、お隣がかすかに見えるくらいでした。
延長のサッシ部品を取り付けて対応していただいております。

大掛かりな所では、洗面とキッチンの扉の鍵がかかりにくかったので観ていただいたら、ロックの受け側の柱？が反っているようで、冷蔵庫のクロスを剥がして反ってる部分を修正していただきました。
今ではちゃんと鍵もかかります。

今回は、浴室の扉より水漏れがあり洗面所に水が溜まってしまうので、扉の交換をしていただきます。「こんなことは初めてです」とおっしゃられていました。
また、水漏れにより洗面の床にカビが発生して取れなくなってるので床材も張り替えてもらいます。

まあ、私も結構言いたいこともありますが、とりあえず対応をしっかりしていただける分には文句は言わないつもりでいます。
この先長く住んでいく我が家なのでおかしいと思った所はしっかり直していただかないとね。

[284: 入居済み住民さん]

>>282

タバコの煙には有害物質が含まれている。

そんな毒物に調理の匂いを引き合いに出すなんて。

[285: アンコウ]

No.283 by Ｃ棟住民さん　

書き辛いことをお願いしてしまい、申し訳ありませんでした。大変参考になりました。
部品の破損や柱の反りなど、明らかな不具合があったのですね。
補修作業の依頼や立会いなど、ご不便も多かったことでしょう。

我が家も、フローリングと和室の境目部分があまり美しくなく、気にはなっていましたが、
補修に値するレベルのことなのか迷ってしまい、連絡をしていませんでした。
親切に対応して下さるようですし、一度相談してみようと思います。
ありがとうございました。

ベランダでの行為が波紋を呼んでいますね。
ベランダが広く居心地が良いので、私も楽しみたいという気持ちはありますが、
音・匂い・水・落下物など、ご迷惑となる要素が多いことがよくわかりました。
ベランダに出る時は、そのような意識を常に持っておきたいと思います。

[286: 住民さんＥ]

犬の問題、子供の躾の問題、タバコの件、等々・・・。

個人の趣味嗜好に関わる部分で、シロクロつけようとしている方々が多いようですが、
もう止めませんか？この板の趣旨はNo.283→No.285のような情報交換であったはずです。
互いの趣味嗜好を是とした極論のぶつけ合いで住人どおしが疑心暗鬼に陥るのはどうか？
と思います。

この板で熱い（？）議論をされている方々が、本当にサンマークスの住人であるならば、
管理組合が出来ても、この板の代わりに管理組合で同じような論争をし、何の解決にも
ならないのではないか？と心配です。

板の趣旨では無いでしょうが、もしも購入検討中の方がこの板を見たら、買う気も失せる
でしょうね。

[287: マンション住民さん]

＞淀の川風おじさん
204で「傷つく」と書いたものです。
傷ついたのは、貴方がペットを飼うことでの配慮について語りながら、
何故か子供がいるいないという事を持ち出したことです。
>>気を悪くされたのでしたら誤ります。
>>でもまいりましたねぇ・・・（＾＾；）
私の感想を書いただけですので、納得できない謝罪は不要です。

管理人様や286さんのご意見に賛同しているのですが、個人的な意見に固執して
またカキコミをしてしまい申し訳無いです。今後慎みます。

[288: 入居済みさん]

＞淀の川風おじさん

貴方が熱く発言することにより前スレが荒れだし
そして、このスレも荒れだしました・・・

[289: 入居済みさん]

↑そんなことないのでは？

淀の川風おじさんの(入居される前からの)カキコミを、楽しく拝見していた者です。
ご自身の意思をはっきりと示されるため、異論をとなえる方が出るのは仕方ないでしょう。
ただ「サンマークスでの快適な暮らし」を望んでおられる気持ちは伝わってきます。
ただの「荒らし」目的でのカキコミでないことは明白です。

板の趣旨を肝に銘じつつ、失望と共にこの板を立ち去る方がこれ以上出ないことを願います。

[290: 住民さんＥ]

No.286の者です。

No.288の方、

淀の川風おじさんのご意見は極めて冷静なものであって、
ましてや荒らしのような類とは全くちがうと思います。

無論、冷静であるが故に、こだわりのある方には異論を
唱えてしまうことは大いにあると思いますが、あなたが
言うような「貴方が熱く発言することにより・・・」などと
言うのは大きな勘違いだと思います。

[291: 淀の川風おじさん]

ＮＯ２８７のマンション住民さん　あなたの「傷ついた」と仰った意味が良く理解できました。
私にも言葉足らずのところがあったように反省しております。
ナイーブなことに関しては例え一般論であっても最大限の注意を払うことが大事だと
いい勉強をさせていただきました。ありがとうございました。
ただ、今のところこれ以上のお声がけは安っぽくなるような気がしますので慎みたいと思います。

それにお騒がせした私の投稿に関してお寄せいただきました方々のご意見にも感謝申し上げます。
ありがとうございます。

今後はＴＰＯを考えて十分チェックしながら参加させていただきたいと思いますのでよろしく
お願い申し上げます。

最後に恥ずかしながら訂正です。

誤るーーー＞謝るでした。（＾＾；）

[292: 入居済みさん]

淀の川風おじさんがんばって！！

[294: 入居済み住民さん]

淀の川風おじさんへ
N0.117の書き込みをご覧ください。
言葉足らずという問題ではなく、あなたの喫煙に対する思い違いが問題なのです。

[295: 住民B]

９時過ぎにイオンを通りすぎるときは「値引きシール」が貼ってる肉は無いかと
物色するんですが、今日は無かったですね〜
狙いの時間帯とかあるんでしょうか？

[296: サンマークス大好き]

こんばんは。価値観が個々に違うのでいろいろ意見はあると思いますがここに越してきて、よかったなと私は思います。犬を飼っているので散歩のときは水筒を持って行くようになりました。犬に笑顔で近寄ってくださる人もいればそうでない人もいます。あたりまえです。でも、あいさつをきっちり皆さんしてくださり、本当にいい人ばかりのコミュニティだと思います。もっともっと、みんなでいいコミュニティを作っていきましょう！！ところで、散歩していて思うのですが特にＦ棟の周りの小路の土が雨で流されていて、コンクリートがむきだしになっているところがチョコチョコあって気になりますが仕方がないんですかね・・・。

[297: 住民さんＥ]

No.294さん、

個人に対して「思い違い」とか決め付けるような物言いはやめたらどうですか？
仮に喫煙に対する考え方についてあなたが正しかったとしても、淀の川風おじさんの
おっしゃるように、結局は「好き嫌い」です。我慢できる人もいるんですよ。

個人個人の考え方に対して問題だと発言するあなたの姿勢の方がよっぽど問題です。

[298: 入居済みさん]

個人の「好き・嫌い」や「気になる・気にならない」が問題なのではなく、（タバコの煙で）困っている人がいるということが問題でしょう。
「好き嫌いの問題だから」で片付けず、近隣に迷惑をかける行為ではないかを客観的に考えていただきたい。
そういう意味で、この板への「私は○○が気になります」という書き込みは有用ではないでしょうか。

[299: 淀の川風おじさん]

ＮＯ２９４の入居済み住民さん、
ＮＯ１１７の投稿拝見しました。
前住居地でのことが一種のトラウマになられたのでしょうか。
それにしても状況を理解された後の自己規制はまさにご立派としか言いようがありません。
お見事だと思います。
確かに昨今の喫煙に対するアゲインストは厳しいものがありますね。
全面禁煙のお店も、航空会社も出てきており、企業にいたっては喫煙ルームを設け
分煙が当然の状況です。この前のＪＴ（？）の試算でしたかタバコを１個１０００円に値上げしても税収は増えるなどというニュースが流れていました。
各自治体でも路上での歩行喫煙禁止を実施することがトレンドになりつつありますね。（これは禁煙というよりもポイ捨て防止の意味合いが強いのでは）
私もこういった状況は是とするものです。私自身タバコはいただきますが外では携帯灰皿を携行しております。それでもこういったことは時間をかけて浸透させていく必要があることだと思います。不法投棄・ポイ捨ても同様の事と思います。
現在の私の認識としては以上の如きであります。
今回のベランダでの喫煙につきましても「大いにやりましょう」などとは一度も言ってないつもりです。新しく手に入れた住居で紫煙をくゆらせホッと一息入れるのもあながち悪いことではないかと思います。そういう意味を含め落下したりしないようにという意味での提案でもありました。
あなたと同じレヴェルを即、周りに要求するのは現段階では性急過ぎはしないでしょうか？
もちろん、周りに迷惑かけないという担保付ではありますが・・・。

[300: 住民B]

どうせ火に油をそそぐと我慢してましたがベランダの煙に関しては言いすぎですね。

車内や室内の臨席なら分かりますが、仮に換気のきいた飲食店でも数メートル離れていれば

文句言うレベルでもないし、ましてやベランダまでとは・・

タバコ嫌いな妻でも、この意見には同意してくれました。

そこまで言うなら道路沿い、工場地帯の大日じゃなく山奥にでも住んだらどうですかね。

[301: 入居済みさん]

ベランダだから問題なんですよ。
実際、換気のきいた飲食店でも数メートル離れても臭うんですが
こうゆう店なんだと、我慢しているだけですよ。

しかし、自宅ではどうしようもないでしょ？

部屋の中で吸えないならやめたらいいじゃない？
どうして、他人に迷惑をかけたがるのかな？

やれやれ。

[302: 住民B]

すみません、理解できません。
まあコメントやめますから、あなたもいちいち他人にケチつけるような
書き込みはもうしないでください。

[303: 入居済み住民さん]

No.294のものです。
私はただ周りの方に配慮頂いた上で喫煙して頂きたいだけなのです。
ベランダでホッと一息の煙草の一服をしている時に、お隣でタバコ嫌いの一家が一服しているかもしれないのです。私もタバコを吸っている時分は全く気になりませんでしたが、断煙してからは歩きタバコの煙はイラっとします。ベランダの煙について私自身は被害にあったことはありませんが、もしにおいがしたら嫌な気持ちになるだろうなと思いますし、実際に煙が流れてきて気にされている方の気持ちはわかります。
「周りに迷惑かけないという担保付」というお言葉をいただきましたので、その点御配慮いただけていると理解いたしましたので、もうこれ以上煙草の件でお話はしないようにいたします。

微力ながら新聞受けのごみ箱でチラシがあふれているのを気付けば直しております。
マンションの住民じゃないのに入ってきている人がいれば声掛けしております。
（別に誇示してるわけではないですよ）
ちょっとした配慮、気遣いが地域の雰囲気を良くするものと考えております。
このマンションの雰囲気・環境を少しでもよくしたいという気持ちは皆さんと同じですので、
どうかご理解賜りたいと存じます。

[304: 淀の川風おじさん]

この掲示板に参加されている皆さんの気持ちはこのサンマークス大日を少しでも良くしていきたい、という方が大多数だということが確認できてこれ以上のものはありませんね。
急がば回れという言葉がありますように一歩一歩こういう場を持ちつつ目標に向かっていけたらと
意を強くしました。今日は何となくうれしいですね。
それぞれの方がそれぞれの立場で自分のできることを少しづつやっていく、これが一番早道かもしれませんね。今まさにこのマンションを選んでよかったという満足感に浸っております。
お気づきの点はドンドン話し合いましょうよ、お願いします。私も微力ながら頑張りたいと思います。

[305: 匿名さん]

タバコの煙をがたがたいっているみたいやけど、大日の空気汚染を考えればこちらの方がよほど体に悪いよ。
住んでいる住環境を忘れているのではないか？
タバコ、タバコっていうよりも、今のマナーの悪い大人や子供が増えたことについて危惧したほうが賢明やぞ。
何事もええ加減になってきたからひとつのことだけ取り上げて攻撃するのはお門違い。

[306: マンション住民さん]

> 各自治体でも路上での歩行喫煙禁止を実施することがトレンドになりつつありますね。（これは禁煙というよりもポイ捨て防止の意味合いが強いのでは）

多くの人々が通ったり、集まったりする公共の場所での喫煙は、喫煙する人が注意を払っていても、他人の身体や衣服などにたばこの火が当たってしまったり、煙を吸わせたりすることがあり、特に、たばこを持つ手は子どもの顔のあたりに位置するので、子どもに与える被害が問題視されるたことが『路上喫煙の禁止』につながったのだと思います。ポイ捨てという後過程よりも喫煙過程での問題が大きいのではないでしょうか？

『トレンド』という言葉を用いることで、「あ〜その程度の認識なんだ」と感じてしまいます。

ベランダでの喫煙は禁止事項ではありませんし

> 新しく手に入れた住居で紫煙をくゆらせホッと一息入れるのもあながち悪いことではないかと思います。

喫煙者にとっての心安らぐ行為だということも分かります。ただ、その煙やニオイを不快に感じている人が少なからず居ることを理解いただければと思います。

[307: 淀の川風おじさん]

なにか出しゃばりすぎてるようで気が引けるのですが
＞ＮＯ３０５の匿名さん、的を射た問題提起だと思います。
守口にお世話になりまして半年になろうとしております。（神さんの育った場所）
定年退職後の年金生活に入っております。年金生活に入って何かやることはないか、と考えたときに今まで自分も相互扶養の年金システムで義務を果たしてきたけどいざ自分が年金生活に入るとなると「何もしない」、ではどうも落ち着かないな、何か世のお役に立てることをと思い立ち
今「ゴミ拾い」をささやかながらやっております。
ここで短い期間ではありますが感じたこと
犬の糞を置き去りにする人、平気で不法投棄をする人、あたりはばからず飲食ゴミをポイ捨てする
子供たち等々、中には口紅のついた吸殻、なぜか解らないのですがチリシを捨てる人、
これみよがしに他人の軒先にゴミを捨てる人などなど、正直言ってくじけそうになりますよ。
でも根気強くということを思いながらやっておりますがこのあたりのマナーの悪さは正直いって閉口しますね。くじけるということは己が弱い、何を思ってやっているのかと自問自答しつつも
こんなことにくじけてはいけないと自分自身を叱咤激励している今日です。
淀川河川敷の管理の方にうかがうと「ゴミは切りがない」と仰っていましたが
目下のところ「ゴミはゴミを呼ぶ」ということを念頭に、時間がかかることと承知して根競べの気持ちでやっております。
いつかさわやかな守口に変貌するときを夢見まして・・・。

＞No.306 by マンション住民さん　
仰ることは私は充分理解しているつもりです。
仰ることは理解しつつも現状とのバランスという観点からもアプローチする必要があるのかな、
とも思っています。

今日は心地よい疲労感に包まれております。出しゃばりすぎて不快感をお持ちになった方
ご寛容を。
おやすみなさい。

[308: マンション住民さん]

>ベランダでの喫煙は禁止事項ではありませんし

オール電化の棟は違うかもしれませんが、
うちの棟の管理規約では棟一般管理・使用規則の第９条九項でバルコニー等で火気を使用することを禁止事項としています。
飛散物によって洗濯物が発火したり、バルコニーの給湯器からガス漏れが発生していた場合にまず引火するようなことが無いのであれば喫煙は火気とは言えないのかもしれませんので火気の解釈をどう捉えるかという問題はありますが。（と書くと静電気や扉の摩擦でも引火するのだからそれも火気ではないか？と指摘されそうですが）

近くの部屋で朝起きの一服なのかバルコニーで早朝喫煙されているらしく、窓を閉めていても24時間換気のレジスターの隙間から吸気されてしまい朝起きると寝室が煙草臭くなっていて咳き込んでしまい弱っています。
たまたま早く起きていれば、まず相手の咳き込む音がするので吸い始めたな〜と分かって窓やレジスターを閉じて対策もしていますが、通常朝はあまり早くないため殆ど対応できていません。
逆に吸われる方がうちの窓と換気口を閉めることができたら良いのにと思ってしまいます。

禁止と声高に言っても効果は無いだろうから、せめて時間帯制限のルールやスカイラウンジなどに喫煙スペースを設けるなど落とし所を今後見出せたら良いですね。

今は季節が変わって朝の風向きが変わることを期待するしか無いのですが…

[309: C棟住民]

タバコ問題・・・どこもあるみたいですね。
このマンションコミュニティでも「喫煙者vs非喫煙者」バトル版がありますし。（少し覗いただけでめんどくさくなる内容でした。）

この件に関しては恐らくお互いに主張がいろいろあり平行線をたどるだけなので静観してるつもりですが、ふと思ったのですが、No.308さんのような折衝案？って提案される方少ないですね。

他のマンションではどのような提案・対策があるのでしょう？
いいモデルケースとかをどこかで聞いたり、調べたりした方ぜひとも教えていただきたいです。

[310: タイ（たばこは吸いませんが・・・）]

こんばんは。

仰るとおり、ベランダでの火気使用は規約内使用細則で禁止事項となっています。

（喫煙行為の以前に、たばこに火をつける手前の時点ですでに違反行為と一般的には解釈されるようです。また、関連する(法律)用語も見てみましたが火気の中には喫煙行為そのものが含まれていました。）

しかしながら、規約で「喫煙はＮＧだ！」とはっきり記述されていないことも確かなので、そのために多くのマンションでベランダでの喫煙行為が議題化するようです。

概ね、ベランダでの喫煙行為はみんなやめて欲しいことで一致するらしく、規約明文化に向けて採決議題へ進展とするのですが、いざ採決を取ると、否決されることがよくあるようです。

「親類、友人・知人が訪ねて来た時に（自分の家では吸って欲しくないので）吸わせる場所がなくなってしまう・・・」

ここに一つの人間のなんともいえない一面が現れています。

個人的には、ルールは守るべきだと思いますし、タバコのにおいと調理のにおいは同等ではないと思いますが、

両親がたばこを吸うので（でも部屋では吸って欲しくないので）、私も上記と同じジレンマに陥っているのが正直な感想です。

[311: Ｆ棟住人]

「茹で蛙」の例えのように徐々に大気汚染や音が増えて　大きくなってきた場合は、
人は変化に気がつきません。

騒音で言えば、パトカーや救急車　そしてマフラーのおかしいバイクの音の様に
単音でそこだけ音量が大きい場合に「音」に”気付き”それが「騒音」となります。

空気も同じで、「気になる　におい」がすれば（それが身体に良い悪いの問題ではなく）
「匂い」でなく「臭い」と受け取られたときに問題が起きるんですね。

あくまでも受け取り側の感覚ですから問題が複雑になる。感情的になるのです。

そこで”タバコの煙の微粒子が拡散して、身体に影響が無い”とかいう
理屈は関係ないことになります。

利用規約云々より、ご自分の部屋やリビングに臭いが付くのが嫌だから
ベランダで吸うのなら、ご本人も「臭い」と認識されているのわけですから
お隣も「臭い」と感じるのです。

「自分のされて嫌なことを、他人にもしない」ということは「常識」の範疇ですので
規約などにはかかれませんが、大人であればあたりまえのこととして
気が付けば改めていく姿勢が必要ではないでしょうか？

[312: 匿名さん]

タバコは一種の文化です。

しかし、暴走族や少年がたまるのは文化にも程遠く、ただの迷惑行為であり負の産物にしかすぎないのです。これらのせいで、物が盗まれ、一人歩きもしにくい時代になりました。集団で強姦したり人を殺すのです。

酒についても太古の昔からあるものですが、現代ではきちかい水にしかすぎないのです。
酒のせいで何人もの人が死にあるいは、強姦され、会社をやめたり、離婚したり、人生を大いに狂わしています。

[313: Ｆ棟住人]

タバコは文化かもしれませんね。
煙管の刻みタバコから巻きタバコへ変化し消費量も増えました。

他の文化　生活様式も進歩して来てます。その影響でタバコの文化は
縮小していく傾向にあります。

どこかで折り合いをつけながらタバコを吸っていく必要がありますね。
他人に迷惑をかけないように吸うのは当然のことですがね。

[314: 住民さんＡ]

匿名さん、タバコも酒もそれをたしなむ人により凶器とも犯罪に繋がるのだとも思われませんか。
私はそれを使う人によると思っています。
タバコの一服はゆったりと心を癒してくれるのも事実のようです。
酒は昔から百薬の長といわれてきました。
ナイトキャップでぐっすり安眠。また会席での円滑剤の役割など良いことも実に多いと思います。
そういういい面を見ないでマイナス面だけを取り上げるのは少し乱暴かとも思います。

昨今のマスメディアは売らんかな、のために針小棒大に報道するのも事実でしょう。
犬が人に噛み付いてもニュースにならないが人が犬に噛み付けばニュースになる。
中には捏造までして関心をかおうとして顰蹙をかった著名新聞社もありましたね。
羹に懲りて膾を吹く、というのもわからないではないですがそれを人にまでもっともらしく
喧伝するというのはいかがなものかとおもいますが。
随分ともっともだと感心するご意見が増えつつあるようでうれしくて私も参加しました。

[315: エンガワ]

せっかく購入した自宅のベランダで食後にのんびりタバコも吸えないようでは何のための自宅なのか・・・と、私も思うのですが、実は私は気管支が弱くタバコの臭いは嫌いとかいうレベルではなく息が苦しくなります。好き嫌いの問題ではなくそういう人間もいる、ということをご理解頂きたい。
うちには子供はいませんが、もしうちに小さい子供がいれば私と同じ体質かもしれないのでタバコの煙を子供に吸わせたくないと思うだろうとも思います。
私はただただお隣の方がベランダでタバコを吸われることのないように願っていますが、もしもタバコの臭いがしたらあわててベランダの窓を閉めに走ります。お隣にとってもせっかくの“我が家”だとわかっているので、ベランダでのタバコをやめるようにお願いしたいとは思いません。ただ容認派の方々はタバコくらいで・・・という気持ちが多少おありではないか思うのですが、こういうケースもあるということ心に留めおいて下されば、と思うのですが。。。

[316: まぐろの赤身]

はじめまして。入居して2ヶ月を過ぎました。
皆様よろしくおねがいします。

[317: 入居済みさん]

マンションの駐輪場なんですが、稼動式のタイプは初めてなものでとなりとぶつかって出し入れしにくいんです。何かこつはあるのでしょうか？

[318: 引越前さん]

ていうか、単純に空気清浄機を導入して家の中で吸ったらいいんじゃないの？

[319: 入居済みさん]

すこし寒くなりましたね。急に風が変わりましたね。

ところで、入り口の開きドア　ちょっと重いと感じるのですが

みなさん乳母車とか押して入るとき開けれますか？

[320: 住民Ｂ]

玄関ドアは、私も重いかな？と思い、点検の時に竹中さんと業者さんに聞きました。メーターボックスに当たる為に、扉が開く制限が効いているからとの説明でした。構造上仕方がないみたいですね？

[321: イルカ]

こんにちわ☆
久々の投稿になります（住民版は初めてです）。

我が家は１Ｆなので庭があるのですが、雑草が．．．。抜いても抜いても生えてくるんです。
根っこまできれいに抜けていないんでしょうね。知人からは「塩水を撒くと枯れる」と教わったんですが、他に１Ｆに入居されている方は庭のお手入れはどうされているんでしょうか？
お花も植えたいなぁと思うんですが、雑草をきれいにしてしまわないとと計画止まりです。
アドバイス等あれば聞かせてください。よろしくお願いします。

あと、工場跡地であれば家庭菜園はしない方がよいでしょうか？？土は入れ替えてあると聞いた記憶があるんですが．．．。

[322: 入居済みさん]

＞No.320 by 住民Ｂさん

構造的なものなんですか。　
でも、何か戸当たりを付ければ開く制限なんかいらないのにね。

仕方ないですね。　ありがとうございました。

＞No.321 by イルカさん

こんにちは。1Ｆではないのですが、たしか土は入れ替えたと説明を受けましたね。
大丈夫でしょう。　入れ替えていない土地より安全でしょう。
でも、塩水をまくとあとの食物も育たないかもしれませんね。

[323: 住民Ｂ]

>322さん
同じタイプの部屋ですかね？
戸当たりが付いてるタイプの部屋もありますね。
戸当たりは私も業者さんに聞きました。床に付けるとメーターボックスが開かなくなり、扉に付ければメーターボックスが凹むと言う説明でした。
私も同じ悩みですし、１年点検があるので、近々業者さんにもう少し軽くならないか深くまで聞いてみます。

[324: イルカ]

＞Ｎｏ．３２２　ｂｙ入居済みさん
早速のお返事ありがとうございます。
確かに、食物や植物を育てようと思ったら塩水はダメですね。
除草剤（？）のようなものは使いたくないので、やはり根っこから引き抜くよう頑張ります！

[325: ミー]

皆さまここの住人のかたですよね。。。。

なぜこんなにもめるのでしょうか？？
互いに入居して困っていることあると思います。
ない方もいると思いますし、すごく困られている方、その度合いはそれぞれだと
思います。
ただ、ここでどれだけ討議したところで解決する問題ではありません。
この掲示板には何人のかたが参加しているのでしょうか？

ずっと見ていますが、数名だけと言うことはないのではないのでしょうか・・・・。
有る程度の人数はいらっしゃるのはないでしょうか？

それでは、一度皆さま実際に集まったらどうでしょうか？
この掲示板で日程と時間を決めて。
もう一度言いますが、皆様ここの住人のかたですよね。。。
そうしない限り、意味のない論議になって何も解決しないと思います。

実際にあって話合ったからといってすぐに解決はしないとは思います。
しかし何かひとつでも前進するのではないのでしょうか？

どうですか？


合ったときはこの掲示板名は伏せて話し合いをしていってはどうでしょう。
ここの管理組合はなかなかこの先もできないと思います。
ですので、誰かか立ち上がらなくていけないのではないでしょうか？

でないと今の、犬の問題、携帯電話問題、学生問題、ゴミの分別問題、と様々あると思いますが
なにひとつ解決できないと思います。

皆さまどうでしょうか？？

[326: 住民です]

>325さん
>281見ましたか？
スルーされました…。
私もその時は熱くなりましたが、スルーされて冷めました。
自分勝手な発言と悪口は言うても、集まる時間と修める勇気は持ってないみたいです。
Ｇ棟が竣工したら、サンマークス全体で約1200の意見を誰が管理すると思います？
７棟それぞれ違った組合を作りますか？
日本人だけじゃなく外人も住んでいますよ。
残念ながら、誰かが組合をしてまとめてくれるやろう…。程度と思います。

[327: 入居済みさん]

そんなにもめている様に見えますか？

いろいろな主張があり、見解があり、わがままがあり、無知があり
それぞれ　この様な見方があるな〜と見させていただいてます。

話題になったことで、自分で気をつけれるところは直していけば
それでいいじゃないですか？

多分、棟別の管理組合が出来、サンマークスとしての全体の
協議委員会が発足するのではないでしょうか？

[328: 入居済みさん]

今朝の朝日新聞の20面にマンション管理に関してのちょっとした記事がありますね。私はマンション管理に関して無知なのでおもしろいなあと思いました。

[329: 淀の川風おじさん]

私も大概の皆さんの投稿は拝見しているつもりですが
ＮＯ．３２７入居済みさんの
＞そんなにもめている様に見えますか？

という受け止め方に近いですね。

喧々諤々でおさまるところにおさまると思います。もちろん、皆さんのサンマークス大日を
よりよくしたいというお気持ちが前提ですけどね。

あせらず、たゆまず、ゆったりと地道に手を取り合っていけばいいと思いますが・・・。

まずは両隣・上下の方々と顔なじみになることから始めればいいと思います。
入居されたらよしみを通じる、全てはここからスタートだと思います。
お互い人間同士の世界だと思いますよ、肩の力をぬいてやりましょうよ。

管理事務所の方々にはこのスタート当初のご多忙と想像される毎日を想像し感謝しております。
エールを送りたいと思います。限られた人数、時間の中で大変なことと思います。
健康に留意されて頑張っていただければと思います。

[330: エビ]

久しぶりに、参加させて頂きます。
ずっと、拝見させて頂いていましたが、なかなか、入りづらくて・・・
私も、マンションに住むのは、初めてで、18ケ月に成りますが、近頃やっと慣れてきた所です。
戸建てと違い、良い意味で色々考えさせられます。
早く、軌道に乗るといいですね。
春は花見。　　夏は七夕　　秋は??　冬はクリスマス　年末は餅つき大会
小さな子供さんが沢山いらっしゃるので、サークル等も、どしどし開催出来る様に・・・

[331: ミー]

失礼致しました。もめているというより、問題山積みだな・・・と言った気持ちが正しいのでは
ないでしょうか。
実際にD棟横のゴミの問題、確かに引越し全盛期よりはましになりましたが、
必ずゴミがあります。
ペットボトルも、ラベルと蓋をはずして捨てなければいけないのに、守られていません。
その入れ物になぜか、かんやビンが入っていたりと言うことも少なくありません。

一向になくならない、マンション敷地内の路上駐車
最近思いますが、よく同じ車がしているのではないでしょうか？

また、カート。
昨日はひどかったです。
カード置き場に10台以上と思われる、イオンカート（マンション専用以外）がとまっていました。


ここは管理費のほとんどないマンションとは違いますよね、それも新築で入居して、綺麗なサンマークスに住みたい、環境の良いサンマークスに住みたいと思ってここに来たのではないでしょうか。
引越ししてきて思いますが、このマンションは本当に環境もよく、住みやすいと思います。
このマンションにして良かったと心から思います。
だからこそ、ルールを守れないこと、マナーの悪さがこれ以上ひどくなる前に何とかしたいと
思います。
この掲示板には、良くしたいから、皆さま書き込みされているのですよね？

最近の書き込みを見ていて、それだけでは何も変わらない気が致しました。

また、こういう事は、定着する前に変えていかなければいけないのではないでしょうか？


棟ごとに管理組合が出来るのであればすべての棟が完成するまでに、各棟の管理組合が出来ていてもいいのではないでしょうか？？

一人で言ってだめならば、ここに参加している人が集まり提案してみてもいいのではないでしょうか？？

私なりに考えた、このマンションを良くして行く為の、一つの提案です。
ただ、他のにも色々と方法があると思います。
是非、何かいい方法があれば教えてください。

[332: 淀の川風おじさん]

ミーさんの仰ることはよくわかります。そうありたい、そうせねばならないと思うのは誰しも同じことでしょう。
でも総花的にあれもこれもというのは二兎追うものは何とやらにになる危険性があると思います。
誰しも、こうすればこうなり、解決するなんて答えはないと思いますよ。
一つの提案ですが、各棟の問題点を情報交換して皆で焦点を絞って知恵を出し合い解決に向かうって言うのはいかがでしょう。
例えばＡ等のスカイラウンジでの子供たちの寝そべったり、我が者顔の振る舞いは直ったのでしょうか？Ｄ東横のゴミがすっきりしないのであれば何故なのか。どうしたらいいのか等々。
また全体のやめたいこととして
以前イオンへの買い物に出かけるときに陸橋を使わずに危険なところを横断してませんか？
子供が真似をしたら事故が起きるのは目に見えてますね。

私が以前住んでいたところの事ですが、神さんの話では、ゴミの分別を導入してから一年間地域の自治会が自治体と連携して毎朝決められた人数でゴミ捨て場に立ち（当番制）、出されてくるゴミを一々点検し、これはプラスティック、これは可燃ごみなどとその場で指摘したそうです。
そこでの一長一短はあったようですが、聞くところによりますとサラリーマン風の方は指摘され気の毒にもスゴスゴと持って帰られたとか。(私はその人に同情しましたが）これぐらいしないとゴミの分別は徹底しないし身体にしみこまないと、身体で覚えないと合格にはならないということらしいです。
これが果たしていいのかどうなのか、住民の方々のコンセンサスを得たうえで実施するのが
妥当だと思います。また市のゴミ対応も問題あれば提案するのもいいんじゃないでしょうか。
最近ビニール傘のポイ捨てが増えています。これなど無料で収集するとか、です。

また、月々のテーマを儲けるのも良いのではないでしょうか。
今月はカート、来月は駐車、次はポイ捨て等々・・・。

でも、人間いつも緊張の連続では息が切れます。一日働いて頑張って帰ってきたらまた
自治会？このあたりの呼吸をバランスを取るのが肝要かとも思います。

川柳にもありますが
・減っていく　ボーナス・年金・　髪・愛情
・ゴミだし日　捨てに行かねば　捨てられる
・いつ買った？返事はいつも　安かった
・新鮮と　買って十日も　冷蔵庫
・株下落　資産ないのに　大騒ぎ
・無関心　装う姑の　地獄耳
・無理をさせ　無理をするなと　無理を言う

こういったところが偽らざる人情じゃないでしょうか。
つれづれに書いて見ました。気に障る方はどうかスルーしてください。

[333: ヒラメ]

こんばんは。

蟹丸さん、
初めましてです☆レスが遅くなりましたが、これからも宜しくです。

ミーさん、お久しぶりですね。
>>326さん、読みましたよー。

えっと、個人的には“コワイモノミタサ”で、
ネットではたまーに有る『オフ会』ということなら・・・賛成です。

でも（以前にも書いたんですけど）ココを読んでる住民の方は少ないんではないかと思うので
（タイさんのレスで２５％の可能性を示唆されましたが）
『管理組合の前身』的なものを立ち上げることには反対です・・・。
のちのち揉めそうかなー、と。（←そんなん知らんかったわー、勝手なことしないで、とか文句言われそう・・・。）

[334: ヒラメ]

連レススミマセン（汗）
F棟の方にお尋ねしたいのですが
先日、守口市水道局から　水道料金の請求書が届きました・・・。

サンマークスって管理費徴収の時に一緒に水道料金も払うんではなかったでしたっけ？？？
使用の申し込みを（水道局に）した後、暫くして『口座振替のご案内』とか云うのも来ました。
『なぜ？』と思いほったらかしてたら、
コンビニなんかで振り込める振込用紙が（滝汗）

現在水道局と管理事務所（防災センター？）に問い合わせ中なんですが、
ウチだけですか〜〜〜？

[335: マンション住民さん]

え？そうなんですか？
昨日、振り替え開始の案内が水道局から着ましたが
管理費と一緒でしたっけ？　もし分かりましたら教えてください。

[336: Ｕ．Ｎ．オーエン]

Ｄ棟ですが、重説の時に水道局が戸別検針のうえ徴収と聞いてます。
管理費徴収の時に一緒に水道料金って、メーターが戸別に無いような場合だけでは？

[337: かんぱち]

お早う御座います。
久々の書き込みデス・・・

入居者の方すべてにお聞きしたいのですが、鍵の引き渡し日　と言うのは、決まっていたと思いますが、実際　マンションが完成し予定されていた鍵の引き渡し日が、早まったり、遅れたりした棟はあったのでしょうか？
このサンマークス6棟の鍵の引き渡し予定の日が一日たりともズレル事はなかったのででしょうか？

[338: ヒラメ]

>>335
>>336さん、
早速レス頂きまして有難うございます。
ジツは水道局からはそのように聞いたのですが、サンマークスの管理事務所からは『え？！そうなんですか・・・？』って云うような（笑）回答だったんで、（←天引きと思っていらっしゃったみたいなんです。）一応返事を待っているのです。２重払いは避けたいと思いまして（汗）
以前住んでいたマンションが、管理費と一緒に（金融機関から）天引きされているシステムだったんです。

重要事項説明書、後で読み返して見ます。
また、返事来ましたら書き込みます。

ところでかんぱちさん、
F棟って販売時は７月の月末に引渡し、という案内でしたが
結局１週間か１０日ほど早くなって、７月１９日になったような気がします・・・。

取り急ぎ失礼します☆

[339: エンガワ]

かんぱちさん、私は「Ｇ棟が早まったのＤ棟もその可能性はありますよ」と営業の担当者さんに言われていたので少しでも早まることを期待していたんですがＤ棟（・・・というか私個人）に関してはズレることなく指定日どおりでしたよ。ただ週末にもかかわらず仕事があったので事情を説明して時間を変更して頂くことはできました。Ｄ棟全部が同じ日だったのかどうかについては不明なのですが。。。

[340: ツナマヨ]

こんにちは。

エビさん、

お住まいになられてもう1年半たつのですね。我が家はこれから初めての冬到来に
ビビッています。。風が強く、夏は快適でしたが、冬はめちゃくちゃ寒いのでは？と。
なにぶん寒がりなので（笑）

淀の川風おじさん、

ゴミ問題は、私も教育・啓蒙の類が必要と思います。
今月のもりぐち広報にも載ってましたが、
燃えるゴミに、メモ用紙やお菓子の箱もＮＧだとは思ってなかったので、私自身分別が
甘かったと思っているところです。
プラの分別はココへ来て初めて、というご近所さんもいて、なかなか戸惑って折られるご様子でしたし、自分でゴミを捨てること自体初めてでは？というくらい若い新婚さん（ある意味羨ましい。。。）もおられますしね。ゆっくり、時間をかけて、そのかわり？徹底的に解決したらいいと思います。


ヒラメさん、

Ｆ棟居住ですが、うちも水道局の請求書は来てますよ。
口座振替の手続きもすませ、払うつもりでいました〜〜
念のため、防災センターからの回答あれば、掲載していただけると安心です。

ウチも、前のマンションが管理費と一緒に請求されていたんですが、
その際、水道の使用開始・終了の連絡は、管理組合宛で、個人で水道局とやりとりすることが
一切なかったんです。

サンマークスの水道は、使用開始の連絡なども個別に行ったはず　→「入居のしおり」参照です。
なので、個別請求と思い込んでしましたが。

管理費自体、毎月一定額ですし。。。。
管理費の金額は、確か、各住居の床面積に乗じて計算されていたような？

かんぱちさん、
Ｆ棟ですが、物件概要には７月末入居、とあり、契約書には（残金清算等の余裕をみてと思いますが、）８月２６日とあり、実際は７月１９日でした。
入居日そのものは、４月末か５月はじめごろには郵便でお知らせが来たと思います。
入居説明会が５月中旬でした。

[341: エビ]

ツナマヨさん、コメント有り難うございました。
初めての、冬を体験されるのですね?
今日は、暖かくて、少し風が強かったのですが気持ちよかったです。
でも、今週位までですかね!!
我が家は、端っこなので風当たり（??）は強いです。
真冬はさすがに床暖房だけでは寒いですね〜!!
晴れた日の日中は気持ちいいですが・・・
話は変わりますが、この前Ｃ棟のエントランスの壁の穴を修理していましたが、修理費は管理費及び修理積立金から支払われるんでしょうか？

[342: ヒラメ]

ツナマヨさん、他F棟の皆様
大変お騒がせしてしまいました・・・。
やはり・『各家庭で契約』に間違いないそうです。トホホ（反省）
先月分はこの振込用紙でコンビニから入金したいと思います。
混乱させてしまいまして申し訳ないです〜！猛省。スミマセンでした。

エビさん、
穴〜・・・。以前も少し話題になってた、アレですかね？
開けた人が解ったんでしたらその方が負担するんでしょうけど
そうじゃなかったら・・・費用は管理費から・・・って云う所ではないでしょうか。

ところで・風、夏は気持ちよかったんですけど
最近ちょっと寒さが身に沁みます（笑）真冬、どうなるんでしょう・・・。

[343: 入居済みさん]

涼しくて気持ちがいいですね。

冬はたしかに怖いですね（笑）　Ｆ棟ですが、
せめて廊下側だけでもペアーガラスに交換できれば、暖かくなるかもしれませんね。

いくらかかるんだろう（謎）

[344: 入居済み住民さん]

Ｆ棟の掲示板を見ると、何やら自転車の「わがまま駐輪」について
書かれたものが貼られてましたね。
どなたか存じ上げませんが、掲示板の使い方としてはいいことだと思います。
それで直らなければ、撤去ということで。

今日も、車も路に停めてあるし、影から子供が出てこないか注意して運転してます。

そういえば、敷地に入るのに、防災センターの許可書はいらないのですかね？
通常、許可書がなければ、不法侵入としてあつかえるのですがね。

[345: Ｕ．Ｎ．オーエン]

引越しの量も落ち着いてきて、個人の短時間であれば防災センターのほうで路駐を許可しているようです。
(引越しトラックが多い頃は短時間でも駐車場所を指定されていましたけど)
時間が長ければ駐車場もしくはイオンとかかな？
引越し３ヶ月と言いますし、11月初め(D棟8月9日)までは引越し期間と見ていたほうがよさそうに思います。

ところで多くの人はここで挙げられた問題点について認知していないのでは無いでしょうか？
ひとえに啓蒙活動や善意のおかげだと思いますが、快適で問題に気づきませんでした。

[346: Ｂ棟住民]

今は現場の囲いがあるからまだマシと思いますが、駐車に関してはＧ棟の引っ越しが終わったらどうなるか不安ですね…。
私は月曜日に１年検査をして貰いますが、竹中さんの対応はどうでしたか？
先に住む方はＣ棟の方だけですが、しっかりと対応してくれましたか？

[347: 入居済みさん]

みなさん非常時の備えってどうされていますか？三洋電機の太陽充電池つきハンディライトよさそうですね。関係ないですけどSSD搭載のBDレコーダーってでないかなあ。

[348: 蟹丸]

皆さん、お久しぶりです。

少し、お話が戻りますが、

うちは、１階でもなく、限られたスペースしかないのですが、
ベランダで何か植物を育てたいと思っています。

これからの時期、チャンスですよね！


ハーブ、薔薇、野菜が候補です。

（ハーブと言えば、夏はラベンダーがとてもいい香りでしたね。）

サンマークスは、気持ちのよい緑で溢れているので、
（お手入れ、いつも、ありがとうございます。）
迷うところなのですが。

私は、初心者です。おすすめの品種など教えてください。

園芸用品はどちらで購入されていますか？
そちらの情報もお願いします。

[349: 契約済みさん]

ベランダに園芸これって規約違反じゃないのかなー　間違ってたらごめんなさい。

[350: ヒラメ]

蟹丸さん、
>>349さん
板状棟の方ならガーデニングOKでは・・・。F棟は鉢栽培なら問題ないですよ〜。規約に細かい注意事項が載っているので参考になさってくださいませ。

私のお奨め園芸店は、バラならやはり・枚方の京阪園芸♪
育て方で『？』と思うことがあればセミナーも有りますですよ〜。
確か１０日ごろからバラフェスが始まるはずです。（←うろ覚えですが・・・。）
まぁ、秋は（春ほどではないかも知れませんが）そこそこ苗が揃うと思いますし、
１１月の下旬にもなると（←本気の方は、念のため確認してください。）裸苗が出回るんではないかと・・・。もうちょっと後（１２月以降？）だったかも（汗）
最近、秋の大苗と来春の新苗の予約も始まりましたのでHPチェックされると良いかも、です。

＞　ttp://www.keihan-engei.com/index.html

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