サンマークスだいにち（住民版）

[匿名さん]

もう必要ですね、住民板。
住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しませう。
くれぐれも、議論、主張などはバトル板でお願いしますね。
では！


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[434: 入居済み住民さん]

地域の特性がどうであれ、自分の家族と財産を守る権利は誰にでもあると思います。可能であれば、モノが壊される前に手を打ちたいところではありますが、問題がマンションの住民にもある以上やはり管理組合が発足しないと手が打てません。

[435: 淀の川風おじさん]

ＮＯ４３２マンション住民さん、いつもアドヴァイスありがとうございます。
問題提示をされたご意見より私のコメントに異常に関心がおありのようですね。

アドヴァイスはアドヴァイスで結構ですが、言論の封じ込めにならないようにお願いしますよ。

なぜなら、入居済み住民さんはＮＯ．４３０でもスンナリと私の問いかけに応えていただいてると
思いますがいかがでしょうか？

セキュリティ問題に対してはセキュリティのみで云々、あなたはどこかのお役人でいらっしゃるのでしょうか？（また想像の翼を広げすぎですか？）

面白くもなんとも無い方ですね。そういうご自分がお好きですか？
どこかの出来悪日教組のようじゃありません？
そうお思いにならないですか？

私は淀の川風おじさんで語ってますよ。あなた、ひょっとして都合いいハンドルネームを
使い分けておられませんか？（前にも申し上げたとおりサイバー警察で調べれば判明することですが）

今はＡ棟のラウンジの問題ですよ。
これ以上私に絡んでこられるのなら容赦なく対応します。

住民の皆様、気になさらず投稿を続けてください、お願いします。

[436: Ｕ．Ｎ．オーエン]

そうですね。
萎縮してしまうより、可能性や憶測を展開することで対策を検討しておくこともでき何より多くの意見が出てくるとよいと思います。
ネチケットには反しますが、某大型掲示板の風習のように書き手ではなく読み手に判断してもらい、合わないところは内容に対して意見を述べるか読み流して欲しいところです。
ただまあ、サンマークスの名を冠したスレッドでサンマークスから対外的なところを話題に出すときは礼節を欠くことなく責任を持ち発言していきましょう。


さて、話題になっていた騒音について素人なりの推測で書いてみます。
推測なので鵜呑みにしないで下さい。

騒音については、中高層棟とタワー棟で構造が異なります。
床スラブ（床のコンクリート）は、中高層棟では現場打ちコンクリートですがタワー棟ではプレキヤスト（ＰＣ：工場で作って組み立てる）であるスパンクリートと現場打ちコンクリートの合成スラブです。
スパンクリートは強靭で耐久性に優れていますが軽くするために中空部分が多くなっています。
また、タワー棟の方が少しだけスパン（柱や梁の間の距離で床の長さ）が長い傾向にあり壁もコンクリートでなく乾式なので防音は優れていても床を支え固定する力はタワー棟のほうが劣りそうです。

ただ、コンクリートが乾くのに何年もかかるそうで、コンクリートが硬くなりこれからよくなっていくかもしれません。
また、これはサンマークスの特徴でなく、（軽くしなければならないので）全てのタワーにいえる共通の特徴でもあります。

また排水管の構造も異なります。
中高層棟では管を遮音シートでくるみ、さらにＰＳ（パイプスペース）の内壁に遮音グラスウールを貼り付けています。
タワー棟では住戸の外側にＰＳ（ＭＢ)を配置することで住戸内から発生源を排除しています。（そのため防音の対策は特になし）

色々と異なる事柄が多いようです。
ただ、私が購入時に比較検討した物件の中で、ここが一番スペックが良いうえお値段もお手ごろでした。
三洋さんの思い入れでしょうか？
総じて環境が良く、かなり気合が入っていると感じます。

[437: Ｕ．Ｎ．オーエン]

共用施設を利用したことがないのですけれども、スカイラウンジは棟内で決められた時間帯は自由に使え、Ａ棟のエントランス（カフェラウンジ）やコミュニティホール（体育館？）とキッズルームはサンマークスで決められた時間帯は自由に使えるのかな？

ミニショップ、近いようで遠いですね。
共用施設を使うときやＡ棟エントランスにお客を迎えたときとか使いやすそうですけど、普段だとＡ棟まで歩くならイオンも近いことと、どんな雰囲気かわからなくて入るのにおじげづいちゃいます…

[438: 淀の川風おじさん]

>萎縮してしまうより、可能性や憶測を展開することで対策を検討しておくこともでき何より多くの意見が出てくるとよいと思います。

オーエンさん、何故、萎縮という言葉が出てくるのでしょうか。
ここはサンマークスの住民掲示板ですよね。
そこに集い、問題の共有化・悩んでいることの相談をし意見交換をする場ではないですか？
何ゆえ萎縮する必要があるのでしょうか。

さてここから想像の翼を思い切り広げてみますと

事あるごとに他聞をはばかる悪いことについて、もぐら叩きをする様な雰囲気がありませんか？
マンションにとって都合の悪いことに関して微にいり細にいり封じ込めようとする雰囲気がありませんか。（税務等の知識・技術を伝達すなどはありがたいことですが）
これが単に投稿者の自己顕示のためのものであれば問題にするまでもありませんが、あなたの口から出た「萎縮する」という言葉は何を意味しているのでしょうか。

ここで、さらに想像を逞しくすれば「Ｇ棟売らんかな」のための守りの発想でこの掲示板を利用してるのではないですか。悪いことは摘み取るという意味で。

そうだとしたら、そんなけち臭いことをやらないで堂々とやればいいじゃないですか。
（あくまでも想像の翼ですよ）
このマンションは確かに価格・立地・利便性・設備の充実等、私も満足しています。

どんな物件にも問題はあります。例えばここの土地柄（地域性）は決していいとは言えませんね。
私も前述のとおり「ゴミ拾い」をやっていますが始めたころにこんなことがありました。

放置自転車預かり所の付近で、もくもくとゴミを拾っていますと、若い警察官が寄ってきて「えらい、ここはゴミが多いですね。
なんかゴミをバラまかれて拾われてるんですか」といいながら何か調書のようなものを出して
書き込もうとしましたね。私はこれはイカン何なんだここは、と呆れましたよ。

それにもめげることなく現在も続行してます、いつかはスカッとした守口・大日になる日に思いを馳せて。

何が言いたいか。
何処でも問題はあるが、このサンマークスはとてもいいマンションだ。
自信を持っていけばよい。
さらにこういう掲示板で住民同士で棟を超えてコミュニケーションをはかり問題を共有化し
その解決のために一生懸命努力している。実行もしている。こういう姿をアピールすれば
なよなよと萎縮した姿勢は不要！住民それぞれの立場で問題解決のために汗をかく。
こういう姿を誰が後ろ向きに捉え、否定的に思うでしょうか。
ゴミをポイ捨てする人、犬のフンを後始末しない人、こういう人が注意されて言うことは決まっています。
曰く「みんながしてる」
みんながしてたら街中ゴミだらけ、フンだらけになる。
ごく限られた一部の不心得者がやってることを「みんなが」と都合よく敷衍しているのです。
みんなの正しい使い方を教えてあげていただきたい。
ここは「みんなの使う道路」です。ここは「みんなの公園」です。これが正しい「みんな」の使い方です。
お父ん（おとん）が平気でタバコをポイ！
お母んがあつかましくもゴミをすて
その＊＊ムスコが食いカスをポイ！
ふてくされた顔のネーチャンが
チーンした鼻紙ぽったんこ
おまけにガムをぺぺぺのぺ！

なんとも情けない夏の日の風景。

子供らの　　ゴミのポイ捨て　　見かけたら
一声かけて　　住みたい街に

でも捨てたもんじゃありません、声をかけると素直に「ハイ！」と気持ちよい返事が返ってくる
子も多いんですよ。

悩んでいても何も解決しません。住みよい住環境は、与えられるものでなく努力して勝ち取るもの、だと思います。根気よく、倦まず、たゆまずが大事だと思います。

以上、想像の翼を思い切り広げてみました、乞う、ご意見。

[439: 入居済み住民さん]

オーウェンさんへ
スカイラウンジ、キッズルーム、カフェラウンジはいつでも利用可です。
コミュニティホールは利用したことがないのでわかりましぇん。
カフェラウンジの焼きたてパンは美味しいので是非利用してください。
せっかくの施設も利用しなければ、すたれていって妙な人たちのたまり場と化していきますよー。

[440: Ｕ．Ｎ．オーエン]

>>438
えと、わたしのレスを流用している432のレスに対して「言論の封じ込めにならないようにお願いしますよ」と言っているので、書き込みすることをあまり堅く受け取ってしまうと萎縮するということだと思ったのですけれど…

[441: イルカ]

Ｕ．Ｎ．オーエンさんへ

コミュニティホールの利用は、予約制です。
防災センターに予約の申込書があり、一時間単位で利用することが可能です。予約状況は防災センターの方に聞けば教えてくださいますよ。

[442: マンション住民さん]

匿名掲示板では、自作自演的なレスやからかいや嘘が交じっているかもという
認識の上で読むことが必要かとは思います（例え固定ハンドルであっても）

でも435のレスは理解しがたいです。どちらかと言えば絡んでいるのは
淀の川風おじさんの方かと感じた私だけでしょうか。
誰でも批判されれば気持ちのいいものでは無いでしょうが、良識コメントの時とは
別人のようですね。

前にどなたかも書かれていましたが、組合ができて実際に顔を合わせるようになった時に
上手に付き合っていけるのか不安です。

ちなみに私は432の方とは別人です。

[443: 住民さんＤ]

スカイラウンジの利用時間が制限されてしまいましたね・・・

遅くに仕事から帰ってきて、あのマッサージチェアで癒されるのが至福のときであった私にとっては、とても残念です。
一部のガキのせいで、ってどうしても思ってしまいます。

[444: カンパチ]

こんにちは〜。
久しぶりのカキコです！

スカイラウンジ利用の時間制限がされているとの事ですが・・・・・
どなたか具体的な　利用時間などの状況を教えて下さい。

[445: 442]

つい書き込みしちゃいましたが、読み返すと私のレスも気持ちいいものとはいえませんね。
反省します。

私は平棟なのでスカイラウンジのことはわからないので、他の事で質問させて下さい。
近場で技術的、料金的におすすめな美容院があれば教えて頂けると感謝です！

[446: 住民さんＥ]

脅しみたいな書き込み方は怖いですね。
自由な掲示板だから少々のことはいいのではないかと思いますが。
それが嫌なら、会員制の掲示板でも立ち上げればと思います。

不穏な分子、輩は、つまり、ルール、決まり、規則、規約を守れない人はそもそもマンションに住んだり、一地域にすむ権利は剥奪されるべきです。
　
住み分けも必要です。

[447: 入居済みさん]

正直、私も怖いなぁ〜って思いました。

[448: 入居済みさん]

今、ふと頭をよぎったのですが、

今回の件で、

住民板の全スレで起こった、

魚系ハンドルネームの方々へのサイバー警察攻撃、

住民板前スレにあった新聞騒動

を思い出しました。

[449: 入居済みさん]

↑検討板の間違いですね。

[450: C棟住民]

No.445さん
私は男なので、その中での行った美容院で申し訳ありませんが、
まずは大日交差点渡ってのお店

アートフォーアーツ大日店

ＨＰ
http://www.art-for-arts.com/cgi-bin/art-for-arts/siteup.cgi?category=2...

すごく丁寧ですが、イメージとはちょっと違う髪形でした。
ただ、もう少しコミュニケーションすれば納得いくお仕事してくれると思います。
ホント丁寧なお仕事してくれます。

ご近所ならＢａｇｓｕ
ＨＰ
http://home.rasysa.com/bagus/

オーナーの気さくさは好きです。
お仕事も納得行くお仕事ぶりです。
個人的にはお勧めです。

まあ、ヘアカットは個人の感覚が大きく影響するので後は個人の判断でお願いします。

[451: 住民さんＤ]

>444 カンパチさん

うちはＤ棟ですが、そこの貼紙には午前１０時〜午後１０時までと書かれてありました。

[452: D棟住民]

390で他の多くの方への配慮に欠けた書き込みを致しましたが、
私の勘違いと気にし過ぎでした。
ご気分を害された方にお詫びを申し上げます。
誠に申し訳ございませんでした。

[453: マンション住民さん]

450さん、情報提供有難うございます！

初めてのところは、結構入るのに勇気がいってためらってしまいます。
以前にイオンのお店は前をうろうろして帰ってきちゃいました（笑）

ご意見聞けて行きやすくなりました。有難うございました。