日神パレステージ下赤塚ってどうですか？

[購入検討中さん]

東武東上線｢下赤塚｣駅徒歩11分。
日神パレステージ下赤塚について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区徳丸4丁目180番3、4、7（地番）
交通：
東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩12分
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.32平米～70.54平米
売主：日神不動産

施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社

[151: 匿名]

つか交通の便は地下鉄赤塚でしょ、東武練馬は池袋行くのに二回は止まってイライラする

[152: 匿名さん]

ホームページの販売価格より３割くらい値下げしてくれんのかな。

[153: 匿名さん]

交渉次第じゃない！！

まあ、冷静に考えれば三千前半だし買える値段ではありますよね。


三千後半いっちゃうときついかなってのがありますね。

[154: 匿名さん]

4000万いくときついけど、確かに、3000万前半ならば、平均の年収で購入できるんじゃ。

年収よければ本当は戸建がいいんですがね～

[155: 匿名さん]

No.143さん

ガス代は1万円くらいです。
その分、電気代は3000円くらいですけどね。
エアコンと違って部屋も乾燥しないし、あの暖かさからはもう離れられません。
快適な冬を過ごせています。

[157: 匿名さん]

155さん、ありがとうございます！

ガス代の一万円っていうのは、通常にプラスで一万円ってことでしょうか？
一か月分のガス代全部で一万ですか？？


電気代はかからないんですね
知りませんでした

[158: 入居済み住民さん]

うちの部屋だと床暖房はリビングだけに設置されていました。
確か、購入前に他の部屋に内覧に行った時も同じくリビングだけだったと思いましたが・・・。

床暖房の効き目は最高ですよ。
だいたい冷たい床が10分くらいで冷たくなくなります。
15-20分でヌルくて、30分位から温かいなと感じるようになります。
熱伝導で部屋もエアコンいらずになるほど暖かくなります。
エネルギーはガスで、エアコンより安くつくそうです。

ここのマンション購入して本当に良かったと思います。
管理人さんも感じの良い方でした。

[159: 匿名さん]

んで、結局、
電気代は月プラスいくらで、
ガス代は月プラスいくらなんでしょ？

[160: 匿名さん]

2人家族です。
先月は電気料金2万円
ガス料金16000円くらいでした。
床暖使うとプラス10000円くらいです。

[161: 匿名さん]

ガス代の一万円っていうのは、通常にプラスで一万円ってことでしょうか？
一か月分のガス代全部で一万ですか？？

⇒　トータルで1万円でしたよ。
　　3月は　ガス10,000円　電気3,800円　でした。
　　床暖房使わなかったらガス代がマイナス3,000円くらいになるのかなと。　
　　家族2人、共働きだから安上がりなのかと。
　　

[169: 匿名]

しかしもうすぐ一年ですね、人が住まなきゃいつまでも新築ですか？

[170: 匿名]

新築の定義は竣工一年まで

んなことも知らんのかね

[171: 匿名さん]

ついに値下げしたみたいですね～

[177: 匿名]

現在何戸くらい空いてるんでしょうか？

[178: 匿名さん]

１０戸くらいじゃない。

[179: 匿名]

赤塚ってＢＢＱできる大きな公園と、のと屋しかない地区で間違いおまへんか？

[184: 匿名]

てか、物件どうのより、買えないやつらがおおすぎなんじゃ…

板橋区は貧乏人多いから

年収400以下とか…

パレもクリオにしても安いのになかなか完売しねえ…

[185: 匿名さん]

182に引くわ…

ばか？

[189: 周辺住民さん]

近隣の戸建のものぼり、チラシしてるじゃん…

186はパレステージに何のうらみでも…？

みっともないのでおやめ

[193: 匿名]

一番ウザいのは186でしょ。

いちいち悪口書き込んで。
性格悪すぎ。

お前が人としての勉強しろよ(笑)ばかが

[196: 匿名]

…きもいよ！！
うせろオタクばか(笑)

おまえは人としてくやしいやつか

[200: 匿名]

(;´ω｀) ←きもい…

これ書き込んでるオタクっていったいなんなの…
よっぽどくやしいのね…
かわいそうに、いつか、頑張ればあなたにも買えるときが来るから、頑張ってね！

[202: 周辺住民さん]

かわいそうな方…

土曜日に1日中こんなとこしつこく書き込んで…

人と会話しないでずっとネットばかり見ているから心が病んでしまうのですね

私はパレの住人ではないし、部外者ですが見ていて哀れに思ってしまいます…


こういう風にネットに書き込む人は気味が悪い…

新築に住めるだけでも、家買えただけでも幸せなんじゃない…

私は実家に寄生してるから…

[204: 匿名]

キモオタはスルーだ〜

ネットばっか見てる本当の友達も少ない、たいした仕事もしてないやつなんかスルー〜〜

さ、今日は日曜日だし友達と出かけるので支度だな！

…くやしいの〜くやしいの〜なんの予定もない寂しいやつは〜(^^)

くやしいの〜と、なんかキモい絵文字でもまた寂しく書き込むんでしょうね〜(^_^;)

さぁど う ぞ ↓

[206: 匿名]

くやしいよ～～

本当はもっと広～い庭付き戸建（2階建て！）を都内に買いたかった～

しかし年収600のおれには買えなかった…
給料低すぎ…くやしいよ～～！！！

[208: 匿名]

わかります、
せめて、800くらいはいきたいですよね…

うちは年収700ですがそれでもきついです…

1000万行く方がうらやましい…

ミニ戸も田舎の小さいマンションも本当は嫌です。

[210: 匿名さん]

たしかにここら辺田舎…

駅前にパチンコ屋がたくさんあるし、畑もあるし、アクセスも一番近い都会がブクロだし…

住みたい街ランキングでいつも最下位なのうなずけます。

世田谷とかにでたら、オバサンの金髪ギャルメイクなんていねえぞ…ここだけだな…
東上線の客の質の悪さにいつもビックリする。
ほんと、オバサンのギャルメイクは目の毒なんでやめて下さい……

[212: 匿名]

ここ、っていうか赤塚ね。

駅前の戸建ならまだしも。


…おばさんのギャルメイク(笑)そういや、見ますね～(笑)


かわいそう、年収も低くて赤塚なんか住んでる人(笑)

[216: 匿名]

ちなみに、書き込んだのは業者じゃなくて、実家赤塚で今中目の私です。
ほんと、結婚して赤塚でてよかった。
同級生でまだ実家に寄生して赤塚に残ってるやつ、こないだあったら30後半にして金髪でドン引き！
頭悪いしゃべり方だったな。

板橋というか、赤塚、高島平はやばい！
ほんと住民低レベルな人多い。

ババアでギャルメイクとかね(笑)
あんなたくさんここでしか見ねえ

[217: 匿名]

あ～高島平！

新築のマンションが半分以上売れ残ってるみたいですね…
そう考えりゃパレはまだいい方だな!!

[220: 周辺住民さん]

高島平の新築は半分も売れてないのに、パレはそう考えたらよく売れている方だって褒めてるんじゃない？(笑)

[222: 匿名]

ww←これきもいから…
オタクは2ちゃんへどうぞ。

[225: 匿名]

っていうか、wってなあに？

わらいのわ？

[228: 匿名さん]

板橋のハナシがしたいなら、こっちでやれば？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43596/

[230: 匿名さん]

完売御礼ののぼり立てるのは竣工前完売の物件だから、ここには関係ない

[234: 匿名]

完売御礼のノボリはいらない。。。

[237: 匿名]

売れないとしつこくパレの悪口書き込む奴はいったい何がしたいの？
何か怨みがあるの？

新築だし普通にいいマンションでしょ…

不動産屋に怨みか住人に怨みある奴か、単純にひがみなのか…
何度もしつこいんだよね(^_^;)

[239: 賃貸住まいさん]

そお？
狭いミニ戸に住むよりはよっぽど広いしいいんじゃない。

駅から遠いって、15分も歩けないの？？
徒歩13分なら近い方でしょ。

うちは四葉だから20分くらいはかかるぞ…

[240: 匿名さん]

つい最近もチラシが入っていました。苦戦していますね。以前、実際こちらのマンションを見学しましたが、他の大手・準大手と言われるデベロッパーさんのマンションと比較すると（実際に見に行きました）、どうしても安っぽい感じがしました。仕方のない事ですが。とはいえ、我が家では子供の学校の事や実家への行き来のし易さなどなど総合的に考えると、日神さんのマンションが第一候補になってるんですよね。そこで、検討の材料にするつもりはないのですが、少し気になっている事があります。こちらのマンションは、日神不動産から再販会社へ転売される前は、どの位で売り出していたかご存知の方はいらっしゃいますか？つまり新築当初の価格の事です。皆様のコメントを拝見するに、結構高かった様な書き込みもありましたので、新築当初は一体幾らだったんだろうという単純な疑問が沸いてきた次第です。新築から随分経つので、プライスをずっとウォッチされている方はあまりいらっしゃらいないと思いますが、もしご存知な方がいれば・・・

[241: マンション住民さん]

300くらいは下がってますよ！

まあ、たしかに高級マンションと比べれば内装は劣りますね。

わたしも立地できめました。
駅までの距離も近くはないけど徒歩許容範囲でしたので。


まあ、もっと内装がオシャレだったらいいんですけど、そこは家具でカバーです。
設備は充分だと思いますので…

[242: 匿名]

300ですか。やはりその位の差は出ますよね。
241さんがおっしゃる通り、設備面では大手と差はないですね。内装は家具でカバーしようという考えは我が家も同じです。予想はしていましたが、予算が限られている中でパーフェクトはないですね。コメント頂きありがとうございました。

[243: 匿名]

三百値下げはチラシで載ってましたから、それ以上は確実に引いてくれると思います。書き込みほど悪く無いと思いますよ。　いい所　値引きにより価格が高く無い　　　良くない所　転売物件　　内装が安っぽい　建物が坂の途中にあり存在感がいまいち　一年以上売れ残りでまだまだ値引きでるんじゃ無いかと思うと踏み切れない　という所でしょうか

[244: 入居済み住民さん]

残り10戸くらいみたいですね～

[245: ご近所さん]

駅からもそこまで遠くないですが、スーパーまで遠いですよね

日頃の買い物がちょっと不便かもしれません
場所は静かで住みやすいですよ

[246: マンション住民さん]

ライフ7分、コイズミなら5分くらいですよー！

[247: 入居済み住民さん]

そうですね。夜はとても静かですね。
近くに大きな公園もありますし。
池袋まで自転車で行ってみたら約20分でした。
自転車があると行動範囲がかなり広がります。

[248: 匿名]

しかしあと１０戸売るのに何年かかるんだろうか？

[249: 匿名さん]

完売しましたよ

[250: 匿名]

完売したと思える幸せ