セントプレイス大阪 PART2

[入居予定さん]

セントプレイス大阪の有意義な情報交換を行って行きましょう。

過去スレ
★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrepall.cgi?th=80

[882: 日本郵便がんばれ]

比較的重要な郵便物が届かないことが数回ありました。
皆さん、住所はセントプレイス大阪○ー○○○号室にしてます？
それとも○○サイトを追加してますか？

[883: 878です]

浴場だけで、月に３００万円“管理費”を払ってますよ。（間違ってたらごめんなさい）
一世帯あたり、３０００円（管理費の３分の１以上）はきついのじゃぁ？
年に約３千６百万円で１０年で３億６千万円。
プラス節目ごとに“修繕費”が掛かるとなると
えらいことになるような....

入居して、すぐに撤去しろとは言いませんが
もうちょっと節約できるのじゃぁないでしょうか？

いまだに、運悪く？左側しか入った事がないです。

コストを考えると、次のマンションに同じのを作るのは....

[884: 住民さんＣ]

＞８８２さん
＞皆さん、住所はセントプレイス大阪○ー○○○号室にしてます？
＞それとも○○サイトを追加してますか？

うちは、セントプレイス大阪○○○で確実に着いています。
入居したばかりのころは、○ー○○○にしていましたが、面倒なのでやめました。
もちろん、○○サイト（？サイドですか）など書いたことはありません。

[885: 住民さんＣ]

＞８８３さん
＞一世帯あたり、３０００円（管理費の３分の１以上）

やっぱりなあ。
購入を申し込んだときから、浴場なんていらないと思ってましたし、営業担当の人にも言いましたし、今でもいらないと思ってます。
でも、わたしが言ったところで、当然ながら浴場の計画は白紙にはなりませんでした。（笑）

ま、うちは、月３０００円なんてどうでもいいんですけど。

[886: 住民さんＣ]

ああ、ごめんなさい。
サイトでいいのか。
失礼しました。

[887: 日本郵便がんばれ]

皆さんの家は届いているのですね・・・。

[888: よ]

温浴施設。一世帯あたり月3000円負担ってどうゆう計算？
以前どんぶり勘定で計算して、「年3000円程度の負担だから許容範囲内」と考えていたのだけど・・・

[889: ゆうびん]

郵便の不着、誤配。
私の家でも経験があります。

セントプレイス大阪は、同じ部屋番号がウエストサイドとイーストサイドに各々一件ずつあるので、イーストサイドとウエストサイドの取り違いが起こりやすい印象です。

配送業の方に丁寧な仕事をしていただくことが必要ですが、ミスが生じない自衛策として、最近になって、「善源寺町２-２-○　セントプレイス大阪　○○号室」の表記から「善源寺町２-２-○　××サイト　○○号室」と住所表記を変えました。

[890: 878です]

月に管理費三百万円を千世帯で割ったのですが....

住宅を売るにあたって、目玉になる話題も必要なんでしょうね。

[891: マンション住民さん]

そんなおかねのかかるものはこちらのマンションにあるのですから共用してもらって、ちょっとスポーツができる体育館とか、集会所とか、認可保育園を作ってほしかったです。もしくは幼稚園。都島はこんなに人口多いし、たてに長いけれども幼稚園４つしかにんですよ。

[892: 9*]

施設共用はあり得ません。

[893: マンション住民さん]

うちは善源寺町２−２−１−○　セントプレイス大阪ガーデンアクアコート○号室

と表記するようにしています。

[894: なるほど]

そういえば、善源寺町２−２−○の部分が違いましたね。
○は１〜５まであるのかな。
だから、今まで、

善源寺町２−２−○　セントプレイス大阪◇△☆

で、間違いなく届いていたんだ。
これからも大丈夫そうだな。
多分。

[895: ななし]

善源寺町２−２−○ の　○の部分が各棟に当てはまるのだけど、各棟の名称が「１号棟」「２号棟」「３号棟」〜　ではないので、番地と地図と棟名の対応をしっかり確認しないで 別棟の同じ部屋番号に投函してしまう。。。というミスでしょうか？

セントプレイスの敷地内の案内地図も不親切で、「どの番地が どの棟か？」を 案内地図には表記していない、各棟の目立たないところにこっそりと番地表示のプレートが掲示されているだですし。。。

イーストサイド・ウエストサイド違いの 同じ部屋番号の郵便物や宅配便がしばしば間違えて届きます。

[896: マンション住民さん]

配達する側もしっかり名前も確認してほしいですよね。

[897: マンション住民さん]

綜合警備の前に毎日止めてる営業クロナンバーの軽トラ

うっとおしいですね。

[898: マンション住民]

以前から、たまに洗濯排水口より異臭がこみあげてきまして、ここ最近はとくに
ひどくなってきました、全く臭いのしない時間もあり、急にある時間（きまったじかんではない）
になると臭いがします。下水っぽい臭いです。がまんできなくなってきました。
みなさまはどうでしょうか。いちどみてもらおうとおもっているのですが。

[899: 住民さんＡ]

皆さん連日の寒さで　窓ガラスの「結露」なりませんか？？？
朝起きてすぐにすること　タオルとワイパーのようなＴ字形ので必死です(-_-;)
今までの住まいでは　結露がなかったのでびっくりです
皆さんちの様子聞かせて下さい

[900: 住民さんＡ]

ウエストの住民ですが　洗濯排水口より異臭は一度も経験なし
です　お宅はイーストですか？

[901: 住民さんＣ]

異臭はないですね。

それから、結露は、以前のマンションではありました。
ときどきＴ字形使いましたが、セントプレイスに転居してから、見たことありません。

[902: マンション住民さん]

結露、うちもすごいです。
換気をつけて寝ていますが、結露してます。
（皆さんは24時間換気つけっぱなしですか・・？？）

室内干しの洗濯物も原因のひとつだと思うんですが。
899さんと同じく、朝の日課です。

窓枠のゴム部分に黒いカビも・・・どうしようかと思ってます。

[903: ウエストサイトの住民]

結露　901さんと902さん全く違う答えでしょ？
同じエレベーターで10階を押された方にお聞きしましたら
全くないと・・・？うちはまだ上階なので高さかなとか
川沿いなのでかな〜とか　例えば今夜は冷えますが全く綺麗な
ガラスです　やはり湿度の関係もあるのでしょうか・・・
早く春　暖かくなって欲しいです　玄関の思い扉も結構結露に
なっています(-_-;)　他の皆さんの意見も聞きたいです
宜しくです

[904: マンション住民さん]

うちはイースト中層階結露なしです。部屋干しはたまにします。ストーブ、コタツなし。暖房はあまりいれていません。朝少し入れるのと、帰宅時に少し入れます。その日によって違いますが、計1〜3時間くらい。換気は基本24時間です。

[905: 住民さんＣ]

換気がポイントだと思いますね。

[906: ウエストサイトの住民]

すごい！904さん　暖房はあまり入れない！　寒がりの我が家では　朝起きてすぐにガスストーブ　その時点で窓と言う窓
ボトボトです　角部屋ですから19枚をせっせとＴ字ワイパーとタオルとの戦い　それと24Ｈ換気はやはりする方がいいのでしょうか〜〜？　この間イーストの2階の方も私と同じ反応でした・・・今夜から換気を24Ｈしてみますね"^_^"

[907: マンション住民さん]

以前すんでいたところが結露がすごくて、引越ししてくるときにたたみのたんすの下はアオカビだらけ、押入れのものはすべてアウト。もちろん壁もすのこもカビだらけ、ＴＶコードをさしていたプラグからは茶色い汁が・・・だったので今回は主人ともどもすごい敏感です。子供が布団を着ないので、夜はオイルヒーターで１時間ごとに暖房が入るようにしています。のどが渇くので、室内干しを少しして。そしたら朝結露すごいです。いろいろ買ってみて、時間があるときは寝室は水をとって、窓を開けてとしてますが、窓の下のゴムがかびてます・・・春になったら何とかします。
リビングは起きている間結構ガスつけてますが、結露を見たことがありません。

[908: 住民さんＣ]

>>906
換気の効果はいかがでした？

[909: ウエストサイトの住民]

908さん　昨日一日24Ｈ換気しました　かなり効果ありです
が　寝室は未だ駄目ですが　いつものボトボトより少しましかな？　いつもなら上部に大粒の水滴の塊と余分な水分はバルコニーに流れ出ますが　それが無かったです


907さん　結露の怖さを知らされました　貴重なご意見ありがとうございました　同じ悩みで本心ほっとしています

色々と試してみようと　昨日
入り口の部屋は大方物置なので廊下との扉を閉めて
4枚のガラス少しずつ開けておくと全く結露なしでした
使っていない部屋なのでできますが
寝室では無理でしょ〜〜

又　いいご意見がありましたら宜しくです

[910: マンション住民さん]

寒いですが家がかびるよりは。と昼間は寝室の窓開けっ放しです。寒いので寝る1時間ぐらい前には暖房をかけます。

　Ｔ字のワイパーもいいですがそれだと下に水分が落ちてゴムがかびるので、Ｔ字の下にコップがついたようなやつがホームセンターに売ってるのでそれを使用してます。窓2枚分でも結構水分が取れます。

[911: 住民さんＡ]

やはり皆さん工夫をされているんですね　結露でこんなに悩むとは・・・で結論「24時間換気と
部屋に付いてる丸型の換気口を一回押して開放かなり効果でましたのでお試し下さい

[912: ウエストサイトの住民]

911さん　その通りでした　結露で朝から19枚のガラスを
ワイパー状の棒ではきとり作業　冬場の悩みでした
Ｔ字のコップの付いたような道具　ＰＣで調べ北海道からその道具650円に対し送料1050円を払い着いたら変な不良品！
苦情を申し立て返品処理で新しいのが本日届きましたが
それは不要品になりました　24時間換気　と丸型換気口とで
全面解決"^_^"　　皆さんのご意見のおかげですありがとうございました　感謝しています（住民さんＣさんありがとうございました）　快適に春を迎えます☆☆☆

[913: 入居済みさん]

結露は場所でかなり違うみたいですね。

うちはイーストの下層階ですが、
まったく結露なしです。

暖房は床暖房を半日入れてます。
部屋干しは毎日して、
寝室には加湿器を夜の間中つけてます。

24時間換気も止めてますし、
丸型換気口もすべて閉めてます。

しかし、結露って見たことがないです。

[914: 住民さんＤ]

ガーデンアクア西棟です。大川沿いにリビングの窓がありますが、結露はありません。
ただ、犬がいるのでエアコン24時間つけっぱなしです。

東側のまどは、加湿すると結露しています。

[915: 入居済みさん]

ガーデンアクア　西棟の大川沿いですがやはりリビングの戸は
結露になります　東側の結露はかなりひどいです

ここに来るまで結露で悩みませんでした　今までは
冬場鍋ものをするとその時はリビングの窓ガラスはくもる程度で食事が終わると自然に普通に戻っていましたから

要は暖房器具　温度管理等で違いが出るんですね
今年は寒い日が多いので早く暖かくなって欲しいですね

[916: 11のななし]

寒いですね〜雪ですね〜
さっき何もしてないのに突然お風呂から水が出て来て、表示には雪のマーク！
何これ？と思って取説を見たら、凍結防止で自動的に給湯スイッチがはいるんですね。
いやあ、こんな機能がついてたんですね。去年は暖かかったから知らなかった。
明朝は道が凍ってるかも。みなさん、風邪と転倒に気をつけて下さいね〜

[917: 住民さんＥ]

大阪市内で日中雪がこんなに降り積もるのは何十年ぶりですよね　知り合いが沖縄では雪が降らないので生まれて初めて
雪を見て感激したとかですよ〜〜
大阪城では梅とスイセンと雪で満足と言うニュース見ました
で、916さん　これも結露と同じで場所によるみたいですね
我が家は今夜　家族温浴施設にでかけたのでお風呂は使ってないです　今見に行きましたが水滴はなかったです
しかし　今夜は結露が酷いです・・・

今夜は残雪が凍結するでしょうから　明日お気をつけ下さい
日曜なのでよかったです

[918: 入居済みさん]

>>No.898 by マンション住民　2008/02/02(土) 19:42

私の部屋も、洗濯機の所から下水の嫌なニオイが漂います。　まったく症状が同じです。

なぜなんでしょうか？
換気で洗濯機の所の排水口からイヤナ臭いを吸い上げていると思うんですが・・・。
他の部屋の人達は余りニオイがしないで結露の方が気になってるみたいですね。

下水のニオイは結構不快でキツイです。　これマンションの管理人に聞いたら良いんですかね？

同じ症状の人はいませんか？

[919: マンション住民さん]

昨日ウエストで、エレベーターまで普通に犬二匹を散歩させている
おじさんを見かけました。
複数匹犬を飼う人はやはり・・・。

[920: マンション住民さん]

>>No.918 by 入居済みさんへ
洗濯排水口からの異臭ですが、たぶん排水トラップの緩みでないかとおもいます。
以前、私どもも同じ症状で異臭にこまっておりました。
原因は、洗濯排水口のなかにある排水トラップのゆるみでした。
ちょっとした緩みでもその影響で臭いがあがってくるみたいです。
いちど、洗濯機をどけで排水口のトラップのしまり具合を確認してみてはいかかでしょうか。

[921: 住民さんＥ]

うちは全く臭いませんが　昨年この近くに家があり
未だ引っ越してないとのことで　お風呂場の排水口の異臭のことをおっしゃっていました　住んでいないからかな〜と・・
異臭は嫌ですよね　年に一度の点検の時にでも申し出たらいいと思います

[922: 住民さんＣ]

>>919
犬の飼い主って、立派な人から、人間より犬に近い人までいろいろだからね。
芝生で大小便させてるひどい飼い主は減ったのでしょうか。

[923: マンション住民さん]

皆さんの室内の壁、ヒビとか入ってませんか？
うちは壁紙を破きながら縦に一本ヒビが入ってます。1mmぐらいで大きなものではありませんがね。
あと壁紙がぺろぺろめくれていく。手抜きかなあ？

[924: 匿名]

くわえタバコして、ポイ捨てする奴多すぎ

[925: 住民X]

皆さんに質問ですがスカイパーフェクトTVはどうやって設置してますか？
屋上にアンテナがありますがコンバーターが必要って聞いたのですが・・・

[926: 住民さんＥ]

スポーツジムご利用の方、
ウェル桜宮とセントラル、どちらがいい評判ですか？

[927: 住民さんＢ]

クローゼットなんですけど、動かせる棚板って１枚だけなのでしょうか？
ネジカバーみたいなのがついてる棚は動かないんですかね？？

[928: 住民さんＣ]

もうすぐ１年点検ですが、みなさんはどのような箇所を点検してもらいますか？
いろいろあるとは思いますが・・・。

[929: 11のななし]

>>927

同じ仕様かどうか解りませんが、我が家はクローゼット内に貼ってったメーカーのHPから
棚板を追加注文しましたよ。鏡とか引き出しとかもあったような、、、

[930: 入居済みさん]

セントシティの販売価格が出たね。
プレイスより少し値段が上がってるのでラッキーですね。
もう一軒買おうかな・・・。

[931: 住民さんＣ]

金持やねー