セントプレイス大阪 PART2

[入居予定さん]

セントプレイス大阪の有意義な情報交換を行って行きましょう。

過去スレ
★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrepall.cgi?th=80

[841: 入居済みさん]

自転車の入り口管理人さんに居ててもらえば
それは変ですよね

人件費が一番経費かかるのに
気も使うし雨でも居てもらうんですか

前の方は何考えてられるんですかね

[842: 住民さんＡ]

＞自転車の入り口管理人さんに居ててもらえば
＞それは変ですよね

あなたの文章力が良ければエントランス通る会員になっても
いいかなと思いますが、本当に残念です。

[844: マンション住民さん]

ホテルの入り口ではないのだから、管理人に開閉をしてもらうのはおかしいでしょう。
気に入らない管理人への当て付けに見えてしまいます。

管理人さん、変わるのでしょうか。
イーストよりまだウエストの方がいいなと…
ちなみにうちはイーストですが、良い方が来てくだされば嬉しいです。

[845: 購入検討中さん]

東隣の現場の情報を持っていらっしゃる方いますか？

[846: 住民さんＡ]

＞８４５さん

このマンションコミュニティでも善源寺で検索すると２件掲示板が出来ていますよ。

[847: マンション住民さん]

ウエストのクリスマスの電飾ってとても綺麗なのですが、あれは規制ないんでしょうか？

場所によっては嫌がる方もいると思うのですが…

[848: 住民さんＣ]

ベランダの外に飾っているのはだめです

[849: 入居済みさん]

そんなんどうでも良いやん
いちいちいちいちいちいちいちい,,,,,,,,,
心狭いなー

[850: 住民さんＣ]

No.849 by 入居済みさん
あなたもルールを守らない会の人ですか？

[851: 入居済みさん]

No.850さん
あなたは性格悪い会の人ですか？

[852: 入居済みさん]

No.850さん
あなたは、ねちねち粘着質の会の人ですか？

[853: 住民さんＣ]

いちいち反論するところが
おもしろいですね

[854: 亀だけど]

７３０さん、別にひがんでいる人は誰もいないと思います。
ベトナムであろうが、アメリカであろうがどうでもいいことです。

一点、「向かい」を「向かえ」と書いておられます（前回の書き込みと合わせると２回も）が、明らかにおかしい日本語です。
それだけ指摘しておきます。

[855: 亀だけど]

７７８と７７９読みました。同一人物かなと思いました。
このようにして、ルールは勝手に破られて行く訳ですね。
文句があるなら警察呼べって、喚いてる人、ついこの前も見かけたように思います。
自分勝手な人にとってはこのような警察の使い方もあるのね。

[856: マンション住民さん]

クリスマスの電飾きれいに飾ってるお宅がチラホラありますね。
もっと皆さん飾るのかなぁーと思ってましたが、意外に件数が
少ないので、ちょっと寂しいなぁと思ってました。

でも外に飾るのはダメ・・・とか？？
そういう規定あるんですかー？

きれいだからいいかなぁーと思うんですけど。
季節モノだし、ずっとするわけじゃないし。

[857: 入居済みさん]

クリスマス用電球は、主に室内用のものはもちろんのこと、
屋外用のものでも漏電の可能性があるため控えた方がよいです。
火災の危険があります。

たとえ漏電していなくても、上下左右の区分所有者の部屋まで
反射して、部屋によってはまぶしくなることがあると思うので
辞められた方がよろしいかと思います。

[858: 入居済みさん]

ちなみに、確定申告なんて郵送でいいんじゃないですか？
うちはもう去年に確定申告しましたんで、年末調整で税の還付を
今年から受けます。楽しみ！
去年の確定申告前に、税務署の人が確定申告の書き方説明に
来てくれたように思います。確か管理事務所のあるところ。
（私は職場に近い北税務署で内容のチェックをしてもらいました。）

自転車置き場の扉が自動？閉まるのは自動ですけど開けるのは
手動なのでは？棟によって違うんでしょうか？管理人に開閉幇助を
頼むのはちょっと無理があると思います。ただあの扉重いですよね・・・。

犬についてですが、うちはだっこしてエレベーターや共有部分を
利用しています。トイレも大川に出てからさせるようにしています。

私が思うに、都島小学校だと長い横断歩道を渡らなければならない
ため、ちょっと不安ですよね。できれば学区が友渕になればいいのになあ
と思っています。ただ友渕小学校本校は遠いか・・・。

クリスマスの電飾の件、雨の時特に漏電しやすくなります。屋外用でも
メードインチャイナだと心配です・・・。ぼやをなくすためにも
クリスマス電飾は控えてほしいですね。でもきれいですけどね・・・。

[859: マンション住民さん]

やはり電飾はおすすめではないということですね。主人も、個人的には好きだけどやったら、また何かで問題になったりしたら面倒なので、ここではやめておいたほうがいいって言ってました。マンションの電飾は中途半端になってしまうし。漏電のことはあまり知らなかったので驚きました。

一軒屋が連なり、周辺のお家もちらほらしている町並みのエリアならいいと思うんですがね。。。たまにドライブで見に行ったりします。結構楽しいです。上沼○○子の家の電飾はすごいらしい（＠：＠）→箕面

[860: 住民さんＡ]

現在のところ、電飾２軒発見。

[861: 住民さんＢ]

電飾５軒ありますよ

[862: 住民さんＡ]

＞犬についてですが、うちはだっこしてエレベーターや共有部分を
利用しています。トイレも大川に出てからさせるようにしています。

偉い！
あなたは鑑です。
警察がどうのこうのなどと言っていたおばさんに聞かせてやりたい。

[863: 住民さんＡ]

スーパー玉出みたいな下品な派手さの電飾家ありますね。

[864: 入居済みさん]

唐突ですが、
セントプレイスって水道代が高いと思いませんか？

ここに引っ越す前は、
２ヶ月で７〜８千円だったのが、
ここに着てから２ヶ月で、
１万〜２万ぐらいの請求がきます。

引っ越してはじめての請求額が1万８千円もあり、
あまりの高さに水道局に問い合わせを
したぐらいです。

他のお宅はどうなんでしょうか？

[865: 入居済みさん]

うちは２ヵ月で１万円くらいだね。
こんなもんだと思っています。
問い合わせたとのことですが、１８０００円だった理由は分かったのですか。

[866: 11のななし]

＞８６４さん

水道料金、うちは以前と変わりませんよ。前も大阪市内にお住まいでしたか？
我が家ではお風呂が大きくなったぶん、ちょっと使用量は増えましたが水道料金自体が
前の住まいより安いので、トントンといったところです。

水道局に問い合わせたとの事ですが、水道代のお知らせは管理会社（かな？）から来ませんか？
ひょっとしてメーターの読み違いとか、万が一に水漏れとかあったら大変です。
OWL21でしたっけ？請求の葉書を送ってきている所にも確かめてみられては？

[867: 入居済みさん]

皆さん、さっそくのお返事ありがとうございます。

水道局には、前のマンション（市内）の時の２倍以上なんですが、と
問い合わせましたが、
計測通りの料金だと言われました。
特に何か問題があるようなこともないようだと。

新築の初めの水は使用しないほうがいいと聞いたので、
入居前に掃除でたくさん水を使ったのと、
前のマンションよりバスタブが大きいので水道代が上がったのかと思って、
その時はなんとなく納得したのですが。

やっと、落ち着いて色々考える余裕が
最近でてきたので、やはり水道代が
気になって、皆さんにお聞きしました。

水道局の人は、２か月分と言っても、
区切りがきっちとしているわけではないので、
多い月と少ない月がありますと
言ってました。

12月は請求額が９千円だったから、
だんだんと落ち着いていくなかしら？

[868: マンション住民さん]

アーバン住民です。

浴室の洗面器受けのところが黒色ものを選んだのですが、
その表面上に何か白い筋ができて困っています。

プラスチックなので、あまりこすると却ってキズがつくと、
研磨系のものは使っていませんが、色々な洗剤を試してみても取り除けません。


水道水に含まれている成分が原因で出来る「スケール」か、
「金属石鹸」ではないかと思っているのですが・・・。

これを取り除く方法をご存知の方、教えてくださいませんか？

インターネットでいろいろ調べてみましたが、お手上げです。

宜しくお願いします。

[869: 住民さんＡ]

バスマジックリン

[870: マンション住民さん]

№868さんへ
重曹を含ませた水でしばらく濡らして布でやさしく拭いてみる、
または、重曹を含ませたスポンジで拭いてみてはいかがでしょうか？
あと、お風呂上りにさっと水気をふき取っておくだけでも効果があると思います。
既に実行されていたらごめんなさい。

[871: マンション住民さん]

868です。

869さん、バスマジックリンは通常使用していますが、まったくダメです。

870さん、これはまだ試していません。早速試してみます。ありがとうございます。

[872: マンション住民さん]

８６８さんへ

私は１００均で、洗剤を使わず、水だけで汚れをおとす、ドイツ生まれの新素材の（激落ちキングｓ−０５３）というのを、マジックリンと併用しています。

洗面器をおく台の部分が黒いのですよね。うちも同じ色です。

ちなみに激落ちキングは、http://www.lecinc.co.jp/
で、レック㈱　が扱っているようです。

やわらかい白いスポンジみたいなので、使えば使うほどスポンジが自然に減っていく…

そんなスポンジ見たことありませんでしょうか？？？

ご存知でしたらごめんなさいです。

[873: マンション住民さん]

872さん

回答ありがとうございます。
あの白いスポンジは試してみたのですが、キズが付くような気がして、途中であきらめました。
まだ忙しくて試せてないのですが、今は重曹に期待しているところです。

[874: 住民さんＢ]

隣のマンション
セントプレイス・シティーて
もうちょっと考えろよな

[875: 入居済みさん]

郵便物の誤配達が増えそうですね。

[876: マンション住民さん]

郵便物が来るのが遅いと思いません？
小５の時から都島（友渕→善源寺町）に住んでるんですが、
友渕にいた頃は15時30分にはもう届いていたはずです。
今日なんて17時過ぎても入ってなかった。

[877: 住民さんＣ]

セントプレイス大阪よりセントプレイスシティーの方がいけてるのもムカツク。ｗ

[878: 住民さんＡ]

維持費、修繕費ともに莫大な費用の掛かる浴場を
今回も設置されるみたいですね。
セントプレイス大阪と共有するよう、要請出来ないものですかね？

管理会社の利益の為の施設にしか思えません。

さまざまな意見のレスよろしく。

[879: 住民さんＣ]

わたしも浴場は必要ないと思います。
ただ、それ込みで購入したので、今のところはそんなに負担もないし、仕方ないと思っています。

[880: マンション住民さん]

浴場はセントプレイスと共有で、新しく作るなら住民専用のトレーニングジムを作って欲しい・・・
器具や光熱費の出費はかさみそうですが、他のジムより安くして月額２〜３０００円程度の会費なら
施設を維持できるのかな？

[881: 住民さんＤ]

ジムはちょっと無理なのでは・・・。
ウェル桜宮か、セントラルフィットネスクラブ都島に行くのがよいのではないかと。
セントラルなんて昔は「ハミング」って言っててベルパークシティ住民のための
公共施設だったが、一般にも開放しはめたしね。
維持費かかるんじゃないでしょうか。

[882: 日本郵便がんばれ]

比較的重要な郵便物が届かないことが数回ありました。
皆さん、住所はセントプレイス大阪○ー○○○号室にしてます？
それとも○○サイトを追加してますか？

[883: 878です]

浴場だけで、月に３００万円“管理費”を払ってますよ。（間違ってたらごめんなさい）
一世帯あたり、３０００円（管理費の３分の１以上）はきついのじゃぁ？
年に約３千６百万円で１０年で３億６千万円。
プラス節目ごとに“修繕費”が掛かるとなると
えらいことになるような....

入居して、すぐに撤去しろとは言いませんが
もうちょっと節約できるのじゃぁないでしょうか？

いまだに、運悪く？左側しか入った事がないです。

コストを考えると、次のマンションに同じのを作るのは....

[884: 住民さんＣ]

＞８８２さん
＞皆さん、住所はセントプレイス大阪○ー○○○号室にしてます？
＞それとも○○サイトを追加してますか？

うちは、セントプレイス大阪○○○で確実に着いています。
入居したばかりのころは、○ー○○○にしていましたが、面倒なのでやめました。
もちろん、○○サイト（？サイドですか）など書いたことはありません。

[885: 住民さんＣ]

＞８８３さん
＞一世帯あたり、３０００円（管理費の３分の１以上）

やっぱりなあ。
購入を申し込んだときから、浴場なんていらないと思ってましたし、営業担当の人にも言いましたし、今でもいらないと思ってます。
でも、わたしが言ったところで、当然ながら浴場の計画は白紙にはなりませんでした。（笑）

ま、うちは、月３０００円なんてどうでもいいんですけど。

[886: 住民さんＣ]

ああ、ごめんなさい。
サイトでいいのか。
失礼しました。

[887: 日本郵便がんばれ]

皆さんの家は届いているのですね・・・。

[888: よ]

温浴施設。一世帯あたり月3000円負担ってどうゆう計算？
以前どんぶり勘定で計算して、「年3000円程度の負担だから許容範囲内」と考えていたのだけど・・・

[889: ゆうびん]

郵便の不着、誤配。
私の家でも経験があります。

セントプレイス大阪は、同じ部屋番号がウエストサイドとイーストサイドに各々一件ずつあるので、イーストサイドとウエストサイドの取り違いが起こりやすい印象です。

配送業の方に丁寧な仕事をしていただくことが必要ですが、ミスが生じない自衛策として、最近になって、「善源寺町２-２-○　セントプレイス大阪　○○号室」の表記から「善源寺町２-２-○　××サイト　○○号室」と住所表記を変えました。

[890: 878です]

月に管理費三百万円を千世帯で割ったのですが....

住宅を売るにあたって、目玉になる話題も必要なんでしょうね。