セントプレイス大阪 PART2

[入居予定さん]

セントプレイス大阪の有意義な情報交換を行って行きましょう。

過去スレ
★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrepall.cgi?th=80

[803: 入居済みさん]

ウィスタリアコートの来客用駐輪場オープンのために、全車にシール貼るようにお願いの張り紙してありますが、そんなの待ってたらいつまでたっても来客用駐輪場なんてできない気がする。

そもそも何で全車にシール貼ってないと、来客用駐輪場ができないの？ガレージ奥の駐輪場（バイク置き場だったかな？）なんてガラガラだし、すぐに転用できると思うんだけど？？

[804: 入居済みさん]

前に、駐輪場用ドアの自動ドアにする為、見積もりをしてますと
ポストに入ってましたが
あまり、維持費などが掛かるドアは必要ないと思うのですが？
今のでも、壊れてたことも有りましたし。

小さいお子さんが居るのもせいぜい５年くらい。
２人３人目になると、もっと長くなると思いますが
一時期だけですし。

ここで、提案してもしかたがないかもしれませんが
駅の、多目的トイレ（車椅子用）のドアみたいな
ドアノブを取り付けてみてはどうでしょう？
縦に３０センチくらいの頑丈な握り棒のようなものを
取り付けると、楽に開けることも可能なのでは？
勿論、安全じゃぁないといけませんが。

[805: 入居済みさん]

なんだかんだと困る人は事実多い訳で、単に押して通るのは良しとすればいいんでは無いですか？
ガーデンアクアは通れるんだし。同じところでルールが違うのは変だなと思いますが。
ウィスタリアコートだけ色々なダメダメの張り紙がぺたぺた。いちいちうるさくいう人が住んでるのかな？と思ってたんですが。

[806: 入居済みさん]

確かに、「これでもか！！」ってくらい張り紙しますね。

コピー代やパウチの経費使いすぎなのでは？美観も思いっきり損ねてます。

[807: 入居済みさん]

自転車どころか、原付で堂々とエントランス走っている人見ました・・・

[808: 入居済みさん]

ウィスタリアコートはいろいろ問題ありですね。

[809: 入居済みさん]

原付で、堂々と歩道を走ってる人もいますね。注意したいけど、あっという間に走り去ってしまうので・・・。若い男性ですが、危ないのでやめていただきたい。

[810: 入居済みさん]

子育て中の主婦です。
以前どなたかの投稿に「子育てのサークルはありますか？」とあり、
そのまま話の進んでいない内容がありましたが、私も探しています。
少し離れた所のサークルには通っていますが、
子連れだと少し大変ですし、ご近所の方とも交流を持てたらと思います。

セントプレイスのキッズルームなどで
集まりがあればと思っています。
先日キッズルーム辺りで、ママと赤ちゃん達がたくさん
集っているのを見かけましたが、そのようなサークルがあるのかな？
まだなければ、サークルを立ち上げたいのですが、
何かご存知の方はいらっしゃいますか？

[811: 11のななし]

前から気になっていたことですが、郵便ポストの鍵をかけておられないお宅があるようです。
早朝新聞をとりにいくと、新聞を投函した勢いでしょうか、ポストの戸が開いて悪い時には中の郵便物が落ちていることもあります。
気がついた時には開いた戸を閉めたり、表書きを見て投函し直したりしていますので、比較的ゆっくりめに新聞をとりにいくお宅であれば（いつもどなたかが閉めてくれているので）ご自分では気付いておられないのではないかと思います。
暗証番号を覚えにくい、面倒くさい、いつも子供があけるから、、、など理由はあると思いますが、こちらをお読みの方で施錠されていない方、どうぞご注意ください。

[812: 入居済みさん]

電波な人が書き込みしないと盛り上がらないですね。
エントランス・・・

[813: 子育てチュウ]

８１０さんめっちゃ前のを見ていただきありがとうございます！
最近近所の方と話す機会がふえてきました〜もしよければ夕方ガーデンアクアの横の開発公園のとこで遊んでるのできてみてください

[814: 入居済みさん]

そろそろ年末保険の控除の書類を出さないといけない季節になってきましたが、住宅を購入してローンで買った人は確定申告に行って、控除を受けるんでしたっけ？保険控除はしてもよかったのか、確定申告はいつまでに行けばよいのか知ってる方がいらっしゃったら教えてくださいませ。

[815: 入居予定さん]

以前ペットのことで書かれていましたが、マンションの敷地の歩道は別に普通に犬の散歩はいいんでしょうか？自転車に乗っているときに犬にほえられ（私的には襲われ）、子供を前後に乗しているから、こけられないし、必死にこらえ肩を負傷しました。飼い主の皆さん自分のペットには十分注意を払ってください。

[816: 入居済みさん]

810です。子育てチュウさん、お返事ありがとうございます。
早速のぞかせてもらいますね☆　楽しみです！

土日は用事があり、月火は雨っぽいので、
水曜にでも伺いたいです。
だいたい何時頃いらっしゃいますか？

ちなみに、うちの息子はもうすぐ一歳ですが、
まだ歩けないのでお子さん達と一緒に遊べないと思いますが…
お伺いしても大丈夫ですか？

宜しくお願いします。

[817: マンション住民さん]

確定申告は、２００８年３月１５日までですよ。
この地域は旭税務署が管轄ですが、まずは電話で問い合わせてみるといいですね！　因みに旭税務署は表通りのバス停からもここから自転車でも行ける距離にあります。

[818: マンション住民さん]

やはり、関西スーパーの中にモデルルームが出来るのですか？
そうなると、当分はスーパーは開店しないのですね？

[819: 住民さんＥ]

確定申告は都島警察横の名前忘れたけど
会館で毎年やってます。
日にちが近くなったら広報誌等で
確認してみてください

[820: マンション住民さん]

関西スーパーができるのは残念ながら3年後です。2008年1月からモデルルームです。長谷工からの情報です。
便利になると思っていたのに残念ですよね・・・

[821: マンション住民さん]

やはり、関西スーパーはモデルルームの後なんですね・・・
しかし3年後とは（涙）
すごく便利になる！と楽しみにしてたんですが。
すごく残念です！

[822: 住居中。]

815さん
ペットについてですが、歩道で犬に吠えられたのは災難でしたね。
飼い主の方はしっかりしつけないといけません。
放し飼いはもってのほかです。
幼児と手を繋がないで歩道を歩いているのと一緒です。
リードは拘束ではなくコミュニケーションツールです。
勘違いされているようなのでお伝えしておきます。
法律上、歩道は自転車走行禁止です。
警察庁も正式に見解を発表しています。
歩行者と事故になると100％自転車側に過失責任があります。
歩道、特に敷地内は自転車を降りるべきです。
前後に子供を乗せているとなるとなおさらです。
これからはやめてください。

[823: 住民さんＡ]

822さん
ばかじゃないの？
敷地内おして歩く人などいません

[824: ８２２さんではないですが]

>>823
歩道で自転車に乗るには歩行者に気をつける。
（事故になると100％自転車側に過失責任があるから）
敷地内＝エントランスで、エントランスは自転車を降りて
おして歩くという意味では？
あなたはエントランス通る会員の方ですか？

[825: マンション住民さん]

このマンションは自転車置き場から出たら歩道ですし、車道に出るスロープすらあまりありませんよ。作る側は何にも考えてないのでしょう。

　だから自転車置き場の扉もあんな形なんでしょう。ウエストははじめ自転車の置き場の扉が引き戸で、開き戸に替えたんじゃなかったでしたっけ？そのときのお金ってどうされたんですか？
　ウィスタリアは自転車置き場に行くのは自動扉があるからいいじゃないですか？アーバンはないですよ。以前我慢すればと書かれている方がいらっしゃいましたが、その人は不自由なのは何年かもしれませんが、いろんな年齢の方がいらっしゃるわけでいつも誰かが不自由な思いをしなければいけないのですよ。それを書かれた方に、子供ができたり、孫ができたらやっぱり不自由なんですよ。もしくは何年後に体が不自由になって車椅子や、杖を使うようにたってから、これは「不便でならん」ていったてだれも相手にしてくれませんよ。

[826: マンション住民さん]

＞このマンションは自転車置き場から出たら歩道ですし、車道に出るスロープすらあまりありませんよ。作る側は何にも考えてないのでしょう。

自転車置き場の問題に限らず、そういうことはいろいろありますよね、このマンション。（まあ、想像どうりでしたが）

例えば、パン屋とか、ゲストルームとか、駐車場とか、大浴場とか。
あきらかにセールス用のイメージ作りで、実際の運用を深く検討していない計画が多すぎるように思えます。大浴場、実際どれくらいの人が利用しているのでしょう???　残業の多い私にはとても行けません。

でも、「不便→ルール違反」ではなく、「ルールを守る→大多数が不便だと感じる/それに同感できる→改善」というようにして欲しいです。

自分の都合のいいルールを勝手に作って、ルールを守っている人が＊＊をみるようなのは、もっと納得いきませんから。

[827: マンション住民さん]

眼鏡をかけた背の高い管理人、いつも外で誰かとしゃべってタバコすって灰捨ててるの見苦しいです。今日もまだ仕事時間内なのに人としゃべって灰を植木のところに何度も捨ててました。そんな人が管理人としてちゃんとした仕事が出来るのでしょうか？なんであんな人がなんの苦情もなくずっと働いてるのかが不思議です。

[828: マンション住民さん]

>>826さん

パン屋も風呂もゲストルームも販売時にはわかっていたこと。
ルールや設備に不満があれば、
管理組合の役員になるなりして解決にご協力を。
残業が多くて無理ですかな。

[829: 住民さんＡ]

そのとおり！

[830: マンション住民さん]

ゲストルーム、お風呂利用させてもらってます。
ここに住んでよかったと思ってます。
友人からは羨ましがられています。

こういう施設は駐車場と一緒で付帯施設。
最初からあるのですから不満なら購入しなければよかったのに。
この施設があるので買った人も少なくないです。
私はこれが決め手でした！

最近利用し始めたんですけど、お風呂とてもよいですよ、ほんと。
核家族化のご時世。不審者侵入による犯罪。
近隣にどんな人が住んでるかわからないマンション生活。
同じ住民のみなさんと世代を越えてお話しや情報交換ができる
コミュニケーションの場として想像以上に賑わってます☆
残業で遅い方は平日利用は難しいですが、
家にお風呂がないわけではないのですから
週末リラックスするためにご利用されてみてはいかがですか？

[831: 住民さんＥ]

お風呂外部の人は無料だと思っている人が多いですね。
お風呂代は長谷工の取り分だとそうです。
管理費に反映されません。
３歳以下もは入れるようにしてほしいですね

[832: マンション住民さん]

>>827さん
数ヶ月前に、ここの管理人募集の新聞チラシに載ってましたよ。
気になるのなら、次回の募集時に就職して
お手本を見せてはどうでしょう？

[833: マンション住民さん]

自転車に貼るステッカーについてですが・・・
皆さんはもう貼ってますか？
あれ、部屋番号書く必要ってあるんでしょうか。
ついでに言うとマンション名も書く必要あるのかなぁ。

自転車に名前を書いていたら、どこのマンションの何号室の
○○さんってわかってしまいますよね。

皆さんはどう思われますか？

[834: 住民さんＣ]

自転車シールは部屋番号じゃなく
自転車置き場番号ですよ

[835: 銀座4丁目の住民]

えっ？自転車置き場からの出入り口が自動なんですか？　知らなかった〜

どれだけのマンションを作りＳＰでは一年の経過での違いに疑問を感じます　まあ　一生涯の大きな買い物を検討して購入した限りあまり不満は
言いたくないですが・・・

管理の人の煙草の件とかの具体的な批判はやめた方がいいと思います

それより住民同士の挨拶がかなり少ないように思います

相手がするなら私もの感じです　小さな子どもさんからこんにちは〜と
言われるとこちらが恥ずかしくなります　しっかりした躾をされてる
と感心します

ゲストルームにお風呂　自転車置き場での各部屋ごとのスペース
他のマンションにはない設備です

細かい事を言うとゲストルームでは　ＴＶもなく和室にはＷＣなし
部屋代2000円に布団代一人2000円　二人なら6000円いる形になります
寝具は備えてシーツ代として100円とか200円で抑えないとおかしと思います

管理組合への投書箱を設置すべきと思われませんか？
銀座4丁目は売るな！のほこりをもてるマンションになりたいです"^_^"

[836: マンション住民さん]

８３５さん
管理の人の批判はやめた方が良いとありますが・・・
でも私達は管理費を払って、その人はお給料をもらって働いているのだから煙草の灰を捨ててると批判されても仕方ないかと。
自分達のほこりを持てるマンションにそのマンションの管理人が、外で煙草吸って灰を植木に平気で捨ててるって事になりますね。
このマンションの住民の方なら普通いい気はしないかと思いますが。

[837: マンション住民さん]

>>833さん

ウエストの住人です。
ウエストでは、管理組合発行の自転車置き場番号シールを貼ります。
（例えば、◯◯番の置き場の人の２台目の自転車なら、◯◯−２）
こうなった経緯は、１家族で４台５台と所有している方から自転車を置けないという苦情が出て、ピロティを臨時自転車置き場にしたことがありました。
すると、共有部分を一部の所有者の利益に供するのはおかしいという強い反対意見が出て、結局空いているバイク置き場や自転車置き場内の空きスペースを仮自転車置き場にしました。
この仮置き場におけるのは、◯◯−４とかのシールの自転車のみで、
シールのないものや◯◯−１の自転車があれば、管理組合や管理人がそれなりの措置をとることになっています。

そもそも来客者用自転車置き場の設置なんていう発想はなかったと思いますよ。まちがっていたらすいません。

[838: No.832]

この掲示板で、一個人（管理人）の批判を書くのは間違いですよ。
最近の小中学生と一緒です。
ここで盛り上げる話でもないし。

直接言うか、違う管理の方にやんわり言うべきです。


自転車駐輪場のドアは、全部で何枚あるのでしょ？
ウィスタリアコートの五月蠅い住民の為に
全部自動にするのは、反対かな？
けど、賛成多数なら従います....

[839: 住民さんＥ]

こんばんわ。今回、このサイトを初めて見ました。
自転車の出入り口の件ですが、やはり、自転車専用の出入り口は、手間がかかりますね。
それは、お子様を乗せる乗せないにかかわらず感じる事だと思います。
皆さん、一人の方ばかりの発言に対して、反論が多い様に思いましたが、
第三者的に見ると、個人の言い分は１０人十色、、、
同じ、マンションに住んでいて、いがみ合いみたいなのは、どうかと思います。やはり、共同生活での、生活の場ですから、色んな意見を交し合う
機会があればいいですね。
そして、今回問題となっている、自転車の出入り口の件ですが、皆さんの
批判のあった管理人の方に一番、出入りの多い時間帯に立ってもらって、開け閉めをして頂いてはいかがでしょうか？
一日、８時間勤務でも、交代性で、門番をして頂いたら、きっと今の現状の問題は解決しませんか？
一度、直接言いに言ってみますね。

[840: 住民さんＡ]

↑すごい要求ですね・・・

[841: 入居済みさん]

自転車の入り口管理人さんに居ててもらえば
それは変ですよね

人件費が一番経費かかるのに
気も使うし雨でも居てもらうんですか

前の方は何考えてられるんですかね

[842: 住民さんＡ]

＞自転車の入り口管理人さんに居ててもらえば
＞それは変ですよね

あなたの文章力が良ければエントランス通る会員になっても
いいかなと思いますが、本当に残念です。

[844: マンション住民さん]

ホテルの入り口ではないのだから、管理人に開閉をしてもらうのはおかしいでしょう。
気に入らない管理人への当て付けに見えてしまいます。

管理人さん、変わるのでしょうか。
イーストよりまだウエストの方がいいなと…
ちなみにうちはイーストですが、良い方が来てくだされば嬉しいです。

[845: 購入検討中さん]

東隣の現場の情報を持っていらっしゃる方いますか？

[846: 住民さんＡ]

＞８４５さん

このマンションコミュニティでも善源寺で検索すると２件掲示板が出来ていますよ。

[847: マンション住民さん]

ウエストのクリスマスの電飾ってとても綺麗なのですが、あれは規制ないんでしょうか？

場所によっては嫌がる方もいると思うのですが…

[848: 住民さんＣ]

ベランダの外に飾っているのはだめです

[849: 入居済みさん]

そんなんどうでも良いやん
いちいちいちいちいちいちいちい,,,,,,,,,
心狭いなー

[850: 住民さんＣ]

No.849 by 入居済みさん
あなたもルールを守らない会の人ですか？

[851: 入居済みさん]

No.850さん
あなたは性格悪い会の人ですか？

[852: 入居済みさん]

No.850さん
あなたは、ねちねち粘着質の会の人ですか？

[853: 住民さんＣ]

いちいち反論するところが
おもしろいですね

[854: 亀だけど]

７３０さん、別にひがんでいる人は誰もいないと思います。
ベトナムであろうが、アメリカであろうがどうでもいいことです。

一点、「向かい」を「向かえ」と書いておられます（前回の書き込みと合わせると２回も）が、明らかにおかしい日本語です。
それだけ指摘しておきます。

[855: 亀だけど]

７７８と７７９読みました。同一人物かなと思いました。
このようにして、ルールは勝手に破られて行く訳ですね。
文句があるなら警察呼べって、喚いてる人、ついこの前も見かけたように思います。
自分勝手な人にとってはこのような警察の使い方もあるのね。

[856: マンション住民さん]

クリスマスの電飾きれいに飾ってるお宅がチラホラありますね。
もっと皆さん飾るのかなぁーと思ってましたが、意外に件数が
少ないので、ちょっと寂しいなぁと思ってました。

でも外に飾るのはダメ・・・とか？？
そういう規定あるんですかー？

きれいだからいいかなぁーと思うんですけど。
季節モノだし、ずっとするわけじゃないし。

[857: 入居済みさん]

クリスマス用電球は、主に室内用のものはもちろんのこと、
屋外用のものでも漏電の可能性があるため控えた方がよいです。
火災の危険があります。

たとえ漏電していなくても、上下左右の区分所有者の部屋まで
反射して、部屋によってはまぶしくなることがあると思うので
辞められた方がよろしいかと思います。

[858: 入居済みさん]

ちなみに、確定申告なんて郵送でいいんじゃないですか？
うちはもう去年に確定申告しましたんで、年末調整で税の還付を
今年から受けます。楽しみ！
去年の確定申告前に、税務署の人が確定申告の書き方説明に
来てくれたように思います。確か管理事務所のあるところ。
（私は職場に近い北税務署で内容のチェックをしてもらいました。）

自転車置き場の扉が自動？閉まるのは自動ですけど開けるのは
手動なのでは？棟によって違うんでしょうか？管理人に開閉幇助を
頼むのはちょっと無理があると思います。ただあの扉重いですよね・・・。

犬についてですが、うちはだっこしてエレベーターや共有部分を
利用しています。トイレも大川に出てからさせるようにしています。

私が思うに、都島小学校だと長い横断歩道を渡らなければならない
ため、ちょっと不安ですよね。できれば学区が友渕になればいいのになあ
と思っています。ただ友渕小学校本校は遠いか・・・。

クリスマスの電飾の件、雨の時特に漏電しやすくなります。屋外用でも
メードインチャイナだと心配です・・・。ぼやをなくすためにも
クリスマス電飾は控えてほしいですね。でもきれいですけどね・・・。

[859: マンション住民さん]

やはり電飾はおすすめではないということですね。主人も、個人的には好きだけどやったら、また何かで問題になったりしたら面倒なので、ここではやめておいたほうがいいって言ってました。マンションの電飾は中途半端になってしまうし。漏電のことはあまり知らなかったので驚きました。

一軒屋が連なり、周辺のお家もちらほらしている町並みのエリアならいいと思うんですがね。。。たまにドライブで見に行ったりします。結構楽しいです。上沼○○子の家の電飾はすごいらしい（＠：＠）→箕面

[860: 住民さんＡ]

現在のところ、電飾２軒発見。

[861: 住民さんＢ]

電飾５軒ありますよ

[862: 住民さんＡ]

＞犬についてですが、うちはだっこしてエレベーターや共有部分を
利用しています。トイレも大川に出てからさせるようにしています。

偉い！
あなたは鑑です。
警察がどうのこうのなどと言っていたおばさんに聞かせてやりたい。

[863: 住民さんＡ]

スーパー玉出みたいな下品な派手さの電飾家ありますね。

[864: 入居済みさん]

唐突ですが、
セントプレイスって水道代が高いと思いませんか？

ここに引っ越す前は、
２ヶ月で７〜８千円だったのが、
ここに着てから２ヶ月で、
１万〜２万ぐらいの請求がきます。

引っ越してはじめての請求額が1万８千円もあり、
あまりの高さに水道局に問い合わせを
したぐらいです。

他のお宅はどうなんでしょうか？

[865: 入居済みさん]

うちは２ヵ月で１万円くらいだね。
こんなもんだと思っています。
問い合わせたとのことですが、１８０００円だった理由は分かったのですか。

[866: 11のななし]

＞８６４さん

水道料金、うちは以前と変わりませんよ。前も大阪市内にお住まいでしたか？
我が家ではお風呂が大きくなったぶん、ちょっと使用量は増えましたが水道料金自体が
前の住まいより安いので、トントンといったところです。

水道局に問い合わせたとの事ですが、水道代のお知らせは管理会社（かな？）から来ませんか？
ひょっとしてメーターの読み違いとか、万が一に水漏れとかあったら大変です。
OWL21でしたっけ？請求の葉書を送ってきている所にも確かめてみられては？

[867: 入居済みさん]

皆さん、さっそくのお返事ありがとうございます。

水道局には、前のマンション（市内）の時の２倍以上なんですが、と
問い合わせましたが、
計測通りの料金だと言われました。
特に何か問題があるようなこともないようだと。

新築の初めの水は使用しないほうがいいと聞いたので、
入居前に掃除でたくさん水を使ったのと、
前のマンションよりバスタブが大きいので水道代が上がったのかと思って、
その時はなんとなく納得したのですが。

やっと、落ち着いて色々考える余裕が
最近でてきたので、やはり水道代が
気になって、皆さんにお聞きしました。

水道局の人は、２か月分と言っても、
区切りがきっちとしているわけではないので、
多い月と少ない月がありますと
言ってました。

12月は請求額が９千円だったから、
だんだんと落ち着いていくなかしら？

[868: マンション住民さん]

アーバン住民です。

浴室の洗面器受けのところが黒色ものを選んだのですが、
その表面上に何か白い筋ができて困っています。

プラスチックなので、あまりこすると却ってキズがつくと、
研磨系のものは使っていませんが、色々な洗剤を試してみても取り除けません。


水道水に含まれている成分が原因で出来る「スケール」か、
「金属石鹸」ではないかと思っているのですが・・・。

これを取り除く方法をご存知の方、教えてくださいませんか？

インターネットでいろいろ調べてみましたが、お手上げです。

宜しくお願いします。

[869: 住民さんＡ]

バスマジックリン

[870: マンション住民さん]

№868さんへ
重曹を含ませた水でしばらく濡らして布でやさしく拭いてみる、
または、重曹を含ませたスポンジで拭いてみてはいかがでしょうか？
あと、お風呂上りにさっと水気をふき取っておくだけでも効果があると思います。
既に実行されていたらごめんなさい。

[871: マンション住民さん]

868です。

869さん、バスマジックリンは通常使用していますが、まったくダメです。

870さん、これはまだ試していません。早速試してみます。ありがとうございます。

[872: マンション住民さん]

８６８さんへ

私は１００均で、洗剤を使わず、水だけで汚れをおとす、ドイツ生まれの新素材の（激落ちキングｓ−０５３）というのを、マジックリンと併用しています。

洗面器をおく台の部分が黒いのですよね。うちも同じ色です。

ちなみに激落ちキングは、http://www.lecinc.co.jp/
で、レック㈱　が扱っているようです。

やわらかい白いスポンジみたいなので、使えば使うほどスポンジが自然に減っていく…

そんなスポンジ見たことありませんでしょうか？？？

ご存知でしたらごめんなさいです。

[873: マンション住民さん]

872さん

回答ありがとうございます。
あの白いスポンジは試してみたのですが、キズが付くような気がして、途中であきらめました。
まだ忙しくて試せてないのですが、今は重曹に期待しているところです。

[874: 住民さんＢ]

隣のマンション
セントプレイス・シティーて
もうちょっと考えろよな

[875: 入居済みさん]

郵便物の誤配達が増えそうですね。

[876: マンション住民さん]

郵便物が来るのが遅いと思いません？
小５の時から都島（友渕→善源寺町）に住んでるんですが、
友渕にいた頃は15時30分にはもう届いていたはずです。
今日なんて17時過ぎても入ってなかった。

[877: 住民さんＣ]

セントプレイス大阪よりセントプレイスシティーの方がいけてるのもムカツク。ｗ

[878: 住民さんＡ]

維持費、修繕費ともに莫大な費用の掛かる浴場を
今回も設置されるみたいですね。
セントプレイス大阪と共有するよう、要請出来ないものですかね？

管理会社の利益の為の施設にしか思えません。

さまざまな意見のレスよろしく。

[879: 住民さんＣ]

わたしも浴場は必要ないと思います。
ただ、それ込みで購入したので、今のところはそんなに負担もないし、仕方ないと思っています。

[880: マンション住民さん]

浴場はセントプレイスと共有で、新しく作るなら住民専用のトレーニングジムを作って欲しい・・・
器具や光熱費の出費はかさみそうですが、他のジムより安くして月額２〜３０００円程度の会費なら
施設を維持できるのかな？

[881: 住民さんＤ]

ジムはちょっと無理なのでは・・・。
ウェル桜宮か、セントラルフィットネスクラブ都島に行くのがよいのではないかと。
セントラルなんて昔は「ハミング」って言っててベルパークシティ住民のための
公共施設だったが、一般にも開放しはめたしね。
維持費かかるんじゃないでしょうか。

[882: 日本郵便がんばれ]

比較的重要な郵便物が届かないことが数回ありました。
皆さん、住所はセントプレイス大阪○ー○○○号室にしてます？
それとも○○サイトを追加してますか？

[883: 878です]

浴場だけで、月に３００万円“管理費”を払ってますよ。（間違ってたらごめんなさい）
一世帯あたり、３０００円（管理費の３分の１以上）はきついのじゃぁ？
年に約３千６百万円で１０年で３億６千万円。
プラス節目ごとに“修繕費”が掛かるとなると
えらいことになるような....

入居して、すぐに撤去しろとは言いませんが
もうちょっと節約できるのじゃぁないでしょうか？

いまだに、運悪く？左側しか入った事がないです。

コストを考えると、次のマンションに同じのを作るのは....

[884: 住民さんＣ]

＞８８２さん
＞皆さん、住所はセントプレイス大阪○ー○○○号室にしてます？
＞それとも○○サイトを追加してますか？

うちは、セントプレイス大阪○○○で確実に着いています。
入居したばかりのころは、○ー○○○にしていましたが、面倒なのでやめました。
もちろん、○○サイト（？サイドですか）など書いたことはありません。

[885: 住民さんＣ]

＞８８３さん
＞一世帯あたり、３０００円（管理費の３分の１以上）

やっぱりなあ。
購入を申し込んだときから、浴場なんていらないと思ってましたし、営業担当の人にも言いましたし、今でもいらないと思ってます。
でも、わたしが言ったところで、当然ながら浴場の計画は白紙にはなりませんでした。（笑）

ま、うちは、月３０００円なんてどうでもいいんですけど。

[886: 住民さんＣ]

ああ、ごめんなさい。
サイトでいいのか。
失礼しました。

[887: 日本郵便がんばれ]

皆さんの家は届いているのですね・・・。

[888: よ]

温浴施設。一世帯あたり月3000円負担ってどうゆう計算？
以前どんぶり勘定で計算して、「年3000円程度の負担だから許容範囲内」と考えていたのだけど・・・

[889: ゆうびん]

郵便の不着、誤配。
私の家でも経験があります。

セントプレイス大阪は、同じ部屋番号がウエストサイドとイーストサイドに各々一件ずつあるので、イーストサイドとウエストサイドの取り違いが起こりやすい印象です。

配送業の方に丁寧な仕事をしていただくことが必要ですが、ミスが生じない自衛策として、最近になって、「善源寺町２-２-○　セントプレイス大阪　○○号室」の表記から「善源寺町２-２-○　××サイト　○○号室」と住所表記を変えました。

[890: 878です]

月に管理費三百万円を千世帯で割ったのですが....

住宅を売るにあたって、目玉になる話題も必要なんでしょうね。

[891: マンション住民さん]

そんなおかねのかかるものはこちらのマンションにあるのですから共用してもらって、ちょっとスポーツができる体育館とか、集会所とか、認可保育園を作ってほしかったです。もしくは幼稚園。都島はこんなに人口多いし、たてに長いけれども幼稚園４つしかにんですよ。

[892: 9*]

施設共用はあり得ません。

[893: マンション住民さん]

うちは善源寺町２−２−１−○　セントプレイス大阪ガーデンアクアコート○号室

と表記するようにしています。

[894: なるほど]

そういえば、善源寺町２−２−○の部分が違いましたね。
○は１〜５まであるのかな。
だから、今まで、

善源寺町２−２−○　セントプレイス大阪◇△☆

で、間違いなく届いていたんだ。
これからも大丈夫そうだな。
多分。

[895: ななし]

善源寺町２−２−○ の　○の部分が各棟に当てはまるのだけど、各棟の名称が「１号棟」「２号棟」「３号棟」〜　ではないので、番地と地図と棟名の対応をしっかり確認しないで 別棟の同じ部屋番号に投函してしまう。。。というミスでしょうか？

セントプレイスの敷地内の案内地図も不親切で、「どの番地が どの棟か？」を 案内地図には表記していない、各棟の目立たないところにこっそりと番地表示のプレートが掲示されているだですし。。。

イーストサイド・ウエストサイド違いの 同じ部屋番号の郵便物や宅配便がしばしば間違えて届きます。

[896: マンション住民さん]

配達する側もしっかり名前も確認してほしいですよね。

[897: マンション住民さん]

綜合警備の前に毎日止めてる営業クロナンバーの軽トラ

うっとおしいですね。

[898: マンション住民]

以前から、たまに洗濯排水口より異臭がこみあげてきまして、ここ最近はとくに
ひどくなってきました、全く臭いのしない時間もあり、急にある時間（きまったじかんではない）
になると臭いがします。下水っぽい臭いです。がまんできなくなってきました。
みなさまはどうでしょうか。いちどみてもらおうとおもっているのですが。

[899: 住民さんＡ]

皆さん連日の寒さで　窓ガラスの「結露」なりませんか？？？
朝起きてすぐにすること　タオルとワイパーのようなＴ字形ので必死です(-_-;)
今までの住まいでは　結露がなかったのでびっくりです
皆さんちの様子聞かせて下さい

[900: 住民さんＡ]

ウエストの住民ですが　洗濯排水口より異臭は一度も経験なし
です　お宅はイーストですか？

[901: 住民さんＣ]

異臭はないですね。

それから、結露は、以前のマンションではありました。
ときどきＴ字形使いましたが、セントプレイスに転居してから、見たことありません。

[902: マンション住民さん]

結露、うちもすごいです。
換気をつけて寝ていますが、結露してます。
（皆さんは24時間換気つけっぱなしですか・・？？）

室内干しの洗濯物も原因のひとつだと思うんですが。
899さんと同じく、朝の日課です。

窓枠のゴム部分に黒いカビも・・・どうしようかと思ってます。