六甲マナーズコート

[eマンションシスオペ]

六甲マナーズコートの住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577/

[23: 理事]

＞マンション住民さん

確かに問題点を話し合うだけでは、不満と不安が募るばかりで、
楽しいものではありません。
おっしゃるようにコミュニケーションの場も必要かもしれません。

[24: 理事]

＞マンション住民さん

管理規約第３６条十五にあるように、居住者間のコミュニティ形成は管理組合の業務でもあります。
何かアイデアがあれば、ご提案いただけるとありがたいです。

[25: 住民さん２]

本日、定期巡回２年目の専有部分確認中です。
クロスの浮き上がりや、一部はがれなどが散見されます。
皆さんいかがですか？？

[26: 理事]

＞住民２さん

事業主作成の点検用紙２枚になりました。
クロスの浮きについては、細かく指摘しませんでしたが、
厳しく見ると、１０か所以上加わったことでしょう。

先日の住民集会で事業主から説明のあった風呂場タイルのリコールについては、
あまり気になっていなかったのですが、多少問題があったようです。
やはりリコールという視点で見ると、違いますね。

[27: 理事]

ウェルカムガーデンの菜の花は咲くのかなと思っていたところ、
刈り取られていました。
雑草と言えば、雑草なのかもしれないですけど・・・。
春になると、花も育ちやすいようです。

[28: 理事]

総会も近くなりました。
今回の総会は定型的なものでなく、
議案も１０を越えそうなので大変ではあります。
意見がある人は総会で言っていただいても結構ですが、
むしろ、理事会や勉強会などの議論の場に参加していただければ
ありがたいです。
無報酬ではありますが、理事に立候補していただいても良いかと思います。
今期（６月まで）は、理事会や勉強会などは管理組合の組合員に対して、
オープンにしていますので、ご参加をお待ちしております。
なお、清掃契約見直しについては、定期総会では時期が遅すぎるので、
臨時総会の設定が必要になるかもしれません

[29: 住民さんＡ]

こんにちは。
あまりこの掲示板を見られている方は少ないかもしれませんが、
見られた方にお聞きしたいのですが、
２年経った今、床の音は気になりませんか？
防音のための素材のせいなのかもしれませんが、
ギシギシという軋み音がどんどんひどくなってきているように感じます。
仕方ないのかとも思いますが、みなさんのお部屋はどうでしょうか？
参考までにお聞きしたいと思います。
よろしくお願いいたします。

[30: 理事]

＞住民Ａさん

２年アフターの時に、修繕委員をされておられた方が、
風呂場のタイルについて全戸呼びかけをして、リコールとなり、
原則手直しということになりました。
修理してみると、今までとは全然違う仕上がりになりました。
「自分のところだけ」というのではなく、他の住民の方のことも
考えていただいた結果であります。
また、管理組合の会合や修繕委員会に出ていただいて、
管理組合の意見として主張していただいたことも
功を奏しました。

今回の書き込みを見て、過去のデータを調べたところ、
最初の点検においては、床と風呂場については同数の指摘が
あったようです。

お住まいは北棟・南棟どちらでしょうか？
お近くの方にも聞いた上で、ある特定の業者において、
水準を下回っているということであれば、
２年を過ぎているので、無償は難しいかもしれませんが、
交渉次第で安い費用で修繕してもらえるかもしれません。

ちなみに、私の部屋においては、専門の方によると、
フローリングは上手に出来ているという評価でした。
但し、クロスのはり方については水準に達していないとのことでした。
厚みにおいて確かに張るのが難しいとのことです。

[33: 住民]

この掲示板が有効利用出来れば良いと思います。

[34: 住民]

こんなサイトがあったなんて。
誹謗中傷の場では無く、有効に活用できれば。