豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗玖(三十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十八)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149473/

[22: 匿名さん]

さすが職住一体のリゾート地ですね。

[23: 匿名さん]

センタービルの間の風もすごい。
フロントの駅出入口できたら、
あそこは好んで通らんようになるな。

[24: 匿名さん]

ヤレヤレ

[25: 匿名さん]

世界の中心
自己中心

なんでも中心

おかげで地震の震源地まで我田引水　w

[26: 匿名さん]

また突然ネガが増えてきてるみたいだけどアク禁あけ？

[27: 匿名さん]

ああ、木曜だったんだね。

[28: 匿名さん]

木曜日だとネガが増えるの？

[29: 匿名さん]

築地は海の森に行って貰えばいいんじゃないかな？
そうすれば湾岸地域へのトラックの流入も減るだろうし。
新豊洲をホテルやカジノなどに売却すれば、負担額も更に減るでしょう。

[30: 匿名さん]

東京都は金持ちだからね。
そんな小さいことにはこだわらないかと。

[31: 匿名さん]

日建設計に決まる/豊洲新市場の基本設計/東京都

　東京・築地市場の豊洲移転計画が、また一つ大きな節目を迎えた。豊洲新市場の建設に伴う基本設計者の選定を進めていた東京都は3日、プロポーザル方式により特定した日建設計と見積もり合わせを行い、8200万円（税別）で委託した。4日に契約する。基本設計の履行期間は6月30日まで。その後、引き続き実施設計を進める。設計作業と並行して2011−12年度（20カ月）で土壌汚染対策工事を行い、12年度から建築工事に着手する方針。建設工事の予定工期は12−14年度の30カ月で、14年度末の新市場開場を目指して整備を進めていく。予定工事費は約970億円（税込み）を見込んでいる。
　豊洲新市場は、江東区豊洲6丁目5・6・7街区の敷地約40万7000㎡に整備する。施設規模は5街区に建設するSRC造3階建ての青果棟、6街区のSRC造4階建ての水産仲卸売場棟、7街区のSRC造6階建ての水産卸売場棟、S造5階建ての管理棟など、総延べ約30万8000㎡となっている。

[32: 匿名さん]

とうとう新市場の設計会社も決まりましたね。

[33: 匿名]

決りましたね

[34: 匿名]

地価も上がってきましたね

[35: 匿名さん]

汚染対策されるんだね
またネガる場所が減ってしまうね(^ω^)

[36: 匿名さん]

やっと動き出したか。

[37: 匿名]

都知事選の争点に益々なっていくね
日本中に益々有名になる

[38: 匿名さん]

土壌が浄化されて困る人は居ないと思うけど。
ここのネガ以外には。

[39: 匿名さん]

都知事選に争点なんてないだろ。
ただの知名度レースになってるだけ。

[40: 匿名さん]

これで後任の知事も負担が減ったし、
長い時間議論だけして先に進まなかった問題を解決するすばらしい英断だな。
国の混乱ぶりとえらい違い。
付随する環２や築地再開発など地域発展などの効果もかなり期待できる。

[41: 匿名さん]

争点に成り得るのは築地の移転で、土壌の浄化ではない。
浄化の反対を謳ってもネガの票しか集まらないよ。

[42: 匿名]

青島元知事の前例があるからね。
今決めても、次の知事がひっくり返す可能性あり。

[43: 匿名さん]

間違って小池が当選して、大手企業が東京から逃げ出す。

[44: 匿名さん]

ネガさんは赤い人たちに泣きつくようになっちゃいましたね。

[45: 匿名さん]

浄化工事は2年後に終わるペースで進むんですよ。
これを就任早々、途中でひっくり返しますかねぇ。
2年後からの市場建設開始も土壌の洗浄後ならひっくり返せないんじゃないかと。

[46: 匿名さん]

都知事選立候補の人たちが、選挙中に何と言うかですね。

[47: 匿名さん]

都知事選に出馬しようってくらいの候補者達だから、今回の記事の情報くらいは回っていただろうね。
それでいて明言は避けてたんだから争点にするつもりは無いんじゃない？

[48: 匿名さん]

新市場予定地の汚染土壌の処理は、市場の移転の有無に関係なく必要。
100年放置で構わないということなら別ですが．．．
なので今回の浄化工事を妨げる人は出てこない。

【新豊洲移転に関する過去の経緯】
　昭和63年 再整備基本計画の策定　総工費2,380億円を予定
　平成3年 再整備工事の着手
　平成8年頃 再整備工事の中断　営業活動への深刻な影響の懸念から、業界調整が難航
　　　　　　工事の途中で、工期の遅れや整備費の増大など、様々な問題が発生
　　　　　　再試算で3,400億円（工事中断まで400億円執行）
　平成9年～ 計画の見直し・再検討
　　　　　　都と業界で、計画見直しのため協議を重ねたが、結論は出ず
　平成10年 移転可能性の検討要望
　　　　　　業界団体から臨海部への移転可能性の調査・検討の要望
　平成11年 業界との協議において、移転整備への意見集約
　　　　　　「現在地再整備は困難であり、移転整備へと方向転換すべき」

その他の説明や詳しい経緯は
　http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/needs/
にまとまっています。

[49: 匿名さん]

市場がどこになって構わないけど老朽化は対処するべき。
市場予定が市場にならなくても構わないけど土壌は浄化しておくべき。
これは別件だよね。

[50: 匿名さん]

素晴らしい。
豊洲市場移転当確ですね。

[51: 匿名さん]

これからは
魚市場と、チョッピリ青果市場、の街として有名に。

[52: 匿名さん]

ヤッチャ場の街、豊洲

[53: 匿名さん]

結局、石原が行ってきた功績が大きく、どうせ当選しない共産党以外は選挙戦で叩く奴はいない。
当選するつもりなら、渡辺の対応が一番。否定せずに。

石原は尖閣問題に危機感をもっているから、選挙があるなら国会議員に立候補するだろう。

ただし、東京都知事の後継者に納得できないならば、最後にもう一度出馬の可能性もある。

民主党はババ引き合いで、今目立つと損と考える奴ばかり。蓮方も逃げ隠れするので必死。

民主党は大敗するであろうから、豊洲市場開場路線は揺るぎようがない。

[54: 匿名さん]

今日、民主党の都議の1人が会派離脱というニュースを見たけど、
仮にその人が造反するだけで民主党は過半数取れなくなる状況らしいね。

[55: 匿名さん]

ＮＨＫニュース　【都庁が長周期振動で損傷のおそれ】
http://www.nhk.or.jp/lnews/shutoken/1004418561.html

超高層ビルが大きく揺れる巨大地震が起きた場合、東京・新宿にある東京都庁舎は、
１０階から４０階にかけて建物の内部が損傷し、使えなくなるおそれがあることが
東京都の調査でわかりました。・・・

巨大地震特有の周期の長い揺れ、「長周期地震動」に共振しておよそ
１０分間にわたって大きく揺れ続け、１０階から４０階の間に損傷が出るおそれがあるほか、
天井や配管設備なども壊れて使えなくなるおそれがあることがわかりました・・・

>高さ６０メートルを超える超高層ビルは東京都内だけでおよそ１０００棟に上りますが、
>専門家によりますと「長周期地震動」の対策が取られずに
>巨大地震で使えなくなるおそれがあるビルが多く、
>揺れを抑える対策工事などに乗り出す動きは一部にとどまっているということです。

[56: 匿名さん]

>>54
統一地方選、東京は知事だけなのにね(^^;
沈没する船から逃げるネズミ達・・・・・神奈川・千葉・埼玉はどうなるんだろう。

[57: 匿名さん]

都庁舎は1990年。
その前後の高層ビルって何があったけ？

[58: 匿名さん]

>55 の記事、都庁近くの西新宿のタワマンスレには
当然書き込んであるかと見に行ったが、書き込まれてはいない。
豊洲のタワマンにしか興味ないのか55は。豊洲は人気だからね。

[59: 匿名さん]

ほんと豊洲は人気がありますね。
都庁ネタぐらい西新宿スレに書き込んでやって下さいよ（笑）

[60: 匿名]

豊洲なんてキライなんだからねっ

[61: 匿名さん]

キャナルコートの住民は、三井不動産系列に儲けさせるのが嫌らしくて、これからはららぽーとはに出入りをしないらしい。

[62: 匿名さん]

ん？
そのノリなら、行政に不満があるので、公道は使わないっていうことか？
油を注いで、61は何を期待して何が楽しみなんだろう。そっちが気になる。

[63: 匿名]

買えない人の楽しみなんだよ
馬鹿にしないであげてください

[64: 匿名さん]

>買えない人の楽しみなんだよ
>馬鹿にしないであげてください

本当にこういう風に思ってるならそれはそれで幸せな人生

[65: 匿名さん]

豊洲は人気地域ですからねぇ。
買えない人のネガは仕方ないのでは。

[66: 匿名さん]

買えない人にも優しくね(笑)

[68: 匿名さん]

買わないでも買えないでもどっちでもいいけど、その粘着できる時間の余裕に敬服。

[70: 匿名さん]

買えないから悔しがってるんでしょ。

[71: 匿名]

都庁が駄目となると92年竣工の豊洲センタービルも建て直しかな。
アネックスも壊しミッドタウン並みの超高層ビル一棟にして地下〜5階まで店舗に、上層階はホテルにしてくれたらいいな。

[72: 匿名さん]

「モザイク銀座阪急」１２年８月に閉鎖
読売新聞 3月4日(金)19時57分配信

　エイチ・ツー・オー（Ｈ２Ｏ）リテイリングは４日、子会社の阪急商業開発が運営する商業施設「モザイク銀座阪急」（東京都中央区）を２０１２年８月に閉鎖すると発表した。
　モザイクが入る「銀座ＴＳビル」（旧銀座東芝ビル）を所有している東急不動産はビルを商業施設として建て替える方針だが、テナントなどの詳細は未定だという。
　モザイク銀座阪急は百貨店「数寄屋橋阪急」として１９５６年に開業。現在は衣料店や雑貨店など約５０店が入っている。
　東急不動産がビルの建て替えを計画し、０９年４月にＨ２Ｏ側の立ち退きを求める訴訟を東京地裁に提訴していた。４日に両社の和解が成立し、賃貸借契約を打ち切ることが決まった。

[73: 匿名さん]

>>72
このスレとどういう関係が？？？？？？
銀座スレ作って、毎日のニュースアップしてください。

[74: 匿名さん]

銀座に商業施設ができるということは湾岸住民の需要を当て込んで、
三越同様に駐輪場や駐車場が整備される可能性が高いですよね。
たから無関係というわけではありません。

[76: 匿名さん]

おまえ、アホやろ。

[77: 匿名さん]

また、脳内の物語を紹介しながら自分で納得しているネガがいる。
ちょっとコワイのですが･･･。

[78: 匿名さん]

また、脳内の物語を紹介しながら自分で納得しているネガがいる。
ちょっとコワイのですが･･･。

[79: 匿名さん]

しょうがないんじゃない？
現実を受け止めるのは辛いんだろうし。

[80: 匿名さん]

ノンフィクションじゃないかw

[81: 匿名さん]

同じ夢を見たらしい。

[82: 匿名さん]

今日も気持ち良い晴天でした。
夕方、外歩きました？
この付近の景観は、夜景も綺麗ですが、夕方の日暮れは最高ですね。
文才がないので、言葉では表現し切れませんが、日の沈みかけた頃に散歩すると、感動しますよ。
アンチ＆ネガさんにも見せてあげたいくらい。
新たに越されてくる方々は、もうちょいでその景観を毎日楽しむことができますね。

[83: 匿名さん]

豊洲２丁目

[84: 匿名さん]

東国原氏、14日にも都知事選出馬を表明

　前宮崎県知事の東国原英夫氏（５３）が１４日にも東京都知事選出馬を表明する方針であることが４日、関係者への取材で分かった。石原慎太郎都知事が都議会最終日の１１日に４選不出馬を正式表明する見通し。石原氏の進退確認後、立候補理由などを示すとみられる。
　東国原氏はこの日、東京・築地場外市場業者や地元住民らのＮＰＯ法人「築地　食のまちづくり協議会」で講演。参加者によると「東京に何年か住んだ。東京に恩返ししたい。東京で汗を流したい」と熱弁したという。
　都知事選争点の１つ「築地市場移転問題」は「現場の意見を十分聞き、費用対効果を検討しないといけない」とした。出馬表明はまだだが、広報体制を整え、ボランティアを募集するなど着々と準備している。


費用対効果の検討は重要です。

[85: 匿名さん]

今のところ移転反対派になりそうな候補は共産党だけ？

[86: 匿名さん]

反対というより
賛成がいない

[87: 匿名さん]

やはり市場移転は既定路線のようですね。

[88: 匿名さん]

当選する気なら今から反対しない。

[89: 匿名さん]

というか、全国的に民主党の看板下ろす市議が急に増えているようです。
都議会も．．．いずれ．．．．反対するだけの人不在に．．．．。

[90: 匿名さん]

ネット上の意見をざっと見たけど移転反対派は「小池さん最高！」とか言ってる人ばかりですね（笑）

[91: 匿名さん]

普通の考えを持つ都民からしたら、なんで設計が始まるのに反対すんだ？とは思うだろ。

[92: 匿名さん]

反対・賛成にかかわらず、都が進めてる。
土壌汚染対策はもうはじめるみたいだよ。設計にあわせて。

つまり、反対が成功すれば、土壌汚染だけが対策される。
住民にとっては、一番おいしい結果だよね。

[93: 匿名さん]

小池晃って反対票を集めたいだけの売国じゃん。
こんな反対と批判しか出来ない
顔色伺いを当選させたら東京終わるわ。

[94: 匿名さん]

渡辺に取って大手流通・加工に対応する新市場はメリット抜群。

石原がでないなら、松沢が最有力、続いて渡辺。

以下大差開いて
東国原、小池。

石原出たら、他者は相手にならないことは確定済。

民主党？擁立出来てもダミー人形。東京で当選した蓮方や、お膝元の菅は都民に背を向けたまま。

前原は在日韓国人から18年間違法献金。民主党の黒い金は外国からの賄賂。

対中国政策の甘さ、野放しはこの黒い献金の成果。

表の顔は庶民の見方。子供手当でもぶら下げときゃ言うこと聞く。裏の顔は献金で日本を売り渡す売国党。

蓮方>2位じゃだめなんですか！

2位にもなれなくなりましたが、何か？

[95: 匿名さん]

そんな蓮方も台湾。

売国民主党。

もうあ菅わ。

[96: 匿名さん]

そんな蓮方も台湾。

売国民主党。

もうあ菅わ。

[97: 匿名さん]

市場移転が確定したらまた値上がりしちゃいますね。

[98: 匿名さん]

市場が移転したら、夏の南風が、さわやかでしょう。

[99: 匿名さん]

魚市場が移転してきて値上がりした街ってあるの？

[100: 匿名さん]

土壌汚染が解決したら、値上がりしそうだよ。

[101: 匿名さん]

税金の正しい使い方ですよね。

[102: 匿名さん]

>>99
観光施設もできる予定だから値上がりするでしょ。
築地ブランドが豊洲ブランドになるし。

[103: 匿名さん]

豊洲は動き出したけど、
築地のアスベスト問題や土壌汚染疑惑は全く手つかず。

築地は元日本海軍の軍事工場跡で何が埋まってるか分からない状態。
もしも築地で深刻な土壌汚染が発覚したら、
土壌汚染をネタに移転反対を主張してる政治屋の立場は崩れる。
だから移転問題を政治利用してる政党は、
築地からの移転をだらだらと長引かせることしかできないだろうね。

[104: 匿名さん]

>>103
>もしも築地で深刻な土壌汚染が発覚したら、
>土壌汚染をネタに移転反対を主張してる政治屋の立場は崩れる。
崩れないでしょ。
仮に築地の土壌が汚染されてたとしても、
今現在検知できていない問題が新たに発覚するだけという話。
移転を反対している政治屋のせいにはならない。

[105: 匿名さん]

祝：　土壌汚染改善

[106: 匿名さん]

実際のところ豊洲住民として市場のことどう思ってるの？
トラックとかの交通量が増えるくらいなら、築地に置いたままでいいからむしろ公園とかにしてほしいかな。

[107: 匿名さん]

>>104
移転反対派は、豊洲には徹底的な調査と浄化を要求し、
それでも食の安全の観点から移転に反対してる。
でも、築地に関しては、土壌汚染の危惧があっても調査もせず放置で、
今後汚染が見つかったとしても責任は取らないというわけ？
すげーダブスタだな。
そもそも土壌汚染のある土地への市場移転がまかりならんって言ってるんだから、
築地で汚染が見つかったら、築地再整備計画にも反対しなければ筋が通らない。

[108: 豊洲住民さん]

豊洲より築地よりもっと安全な場所に移転してほしい。
利権だけ追求して安全をないがしろにしないでほしい。
マジレスで何だけど。

[109: 匿名さん]

あれ？
豊洲の土壌汚染対策は実施されるみたいだよ。

これで満足できるんじゃない？

[110: 匿名さん]

まぁまぁ
新市場の設計は6月に完了しますし最早移転の流れは誰にも止められませんよ
皆さん思うところはあると思いますが移転したらどうなるかを考えた方がいい段階ですね

[111: 匿名さん]

税金で土壌汚染対策してくれれば問題ないと都民の大半は思ってるでしょ。

[112: 匿名さん]

都民のでなくて、豊洲民のでしょ。

[113: 匿名さん]

中央区の路面電車も移転ありきの計画でしょ。
市場が移転してみんなハッピー、WIN-WINというやつですよ。

[114: 匿名さん]

豊洲民では無い都民ですが、土壌汚染対策してほしいですよ。
あの広大な場所を洗浄せずに放置しておきたい理由が有りませんので。

[115: 匿名さん]

都民としては、土壌汚染対策やってくれるということで感謝してます
空気はつながってますから。

[116: 匿名さん]

土壌汚染対策は、この設計中にやってしまうみたいですよ。
ネガネタがまた減ってしまいますね。（笑）

[117: 匿名さん]

>>115
>空気はつながってますから。
ほんとに危険なのは豊洲の土壌じゃなくて築地のアスベストなんだけどね。

[118: 匿名さん]

そんなに危険なの？

[119: 匿名さん]

アスベストはかなり危険。
将来の肺がんの元だよ。ほぼ１００％肺がんになる。

[120: 匿名さん]

アスベストを使っている建物なんて、そこら中にある。
剥がして新しい素材にするのに、金がかかりすぎるからな。
そのままなら特に害が無いけど、劣化したり取り壊すときに舞い散って、みんなで仲良く肺がんキャリア。

[121: 匿名さん]

そのままでも害あるよ。
アスベストが使われてる施設で働いてた人は、仲良くそろって肺がんに。
何度もニュースになってるでしょ。