豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう丗玖(三十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明・東雲に移りつつあり
有明に待望の地域開発プロジェクトが決まったようです
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

三十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう(三十八)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149473/

[215: 匿名さん]

>>210
その頃に買った人が一番お買い得だったよね。
今発売中、これから発売の物件は発展織り込み済みなので同じように旨味があるとは限らない。
成長国のGDP伸び率が一定の成熟を迎えると頭打ちになるのと同じ。

2000年から2003年頃に思い切って購入した人達が賢かったということだね。

[216: 匿名]

湾岸は将来ニイハオ村になるわね

[217: 匿名さん]

すでに結構チャイナ資本がたくさん入ってるんじゃない？
湾岸のどこぞのマンションは棟内の張り紙に中国語が併記されてると聞いたけど？

[218: 匿名さん]

＞2000年から2003年頃に思い切って購入した人達が賢かったということだね。
賢かったというか先見性があったというかギャンブラーだったというか。
ららぽーとが2006年10月竣工らしいのですが、どのくらい前に計画発表あったのでしょうね？
ららぽーとができてから高くなったのは当然ですが、それ以前に買われた人は勇気ある決断＝英断。

たぶん当時のアンチ＆ネガさんも「荒野」「生活不便」と言い続けてたはず。
その頃から10年経った今、当時の購入者と当時のネガさんの生活はどう変わったのでしょうね。

[219: 匿名]

私は中国好きよ
アメリカ並に大国になってくれれば頼りがいのあるご主人様が二つになるわけでしょう
私たちは犬になる事に徹しましょうよ
おこぼれを一杯もらうのよ

[220: 匿名さん]

>>216
>>217
今から広東語か北京語のどちらかで挨拶くらいできるように勉強しておいたほうが・・・
将来の上司は、日本人と違って容赦しないかもしれませんよ。

海外からたくさん資金を抱えて、都内のタワーにたくさんお引っ越し。
つまり、そういう人の中にも生活の格差がでてくると思います。

ハワイとかグアムとかは、もうかなり前から日本語より中国語のほうが優遇されてますね。
一時は韓国語がやたら目立っていたけど、最近はちょっと大人しい感じ。

[221: 匿名さん]

USAに頼る人、USAの人を友人に持つ人、
同じように
中国の資金に頼る人、中国の人も友人に持つ人
に日本人も分かれていきます。これまじめな話。

言語は諸外国の裕福層は複数言語に慣れているので英語でも大丈夫です。

[222: 匿名]

私も中国好きよ
プライドばっか先行しないで中国の資金･資源とかをいかに上手く利用しよっか♪くらいの柔軟な気持ちでいきましょうよ，も〜

タワーマンションが一杯建つ湾岸はチャイナ資本の方々に受けが良いように創ってるらしいわね，でもそれいいんじゃないかしら？東京の新しいチャイナタウン？
やだっ，ニューヨークみたい〜

[223: 217]

>>220
お気づかいどうも。

でも大丈夫です。すでに上司の上司は中国系なので。
実際会話で使用している言語は英語ですが。

中国のインテリは海外での留学経験者も多く、日本人より遥かに英語しゃべる。

最近留学する日本の若者がずいぶん減ってるようだが、確実に国力衰退に繋がる現象だね。

アメリカだけでなく中国にもぶら下がって行くとしても、最低限の海外標準はクリアしないと
いつでも振り落とされるよ。

[224: 匿名さん]

先進的な新興住宅地から国際色豊かな住宅街へ。
良いじゃないですか。素晴らしい。

[225: 匿名]

そっか･･･じゃあ私は英会話と中国語会話，あとマナーやら教養をしっかり得ようっと。文化によって若干変わるかもしれないけど理想的な奥様って割と海外標準じゃない？どうかしら？
あと身体にも磨きをかけなきゃね♪丈夫な子供を産めるアピールよ♪
あ，最後ちょっといやらしくてごめんなさい。

[226: 匿名さん]

東国原氏が都知事選に出馬意向ですね。
湾岸にとっては、吉なのかどうか。

http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819695E2EAE2E0...

[227: 匿名さん]

告知までまだ時間があるので、その他大勢含めて20人くらいは立候補しますよ。
詳しくは別スレでどうぞ。

[228: 匿名さん]

そのまんま東は築地移転について「費用対効果で判断する」とコメントしてました。
今週の日曜の話。

[229: 匿名]

ちょっと！別の話題を並べたてるのはやめなさいよ，男らしくないわね〜
帰って来ても甘えさせてやらないぞっ

[230: 匿名さん]

豊洲は人気地域になっちゃいましたからねぇ。

[231: 匿名さん]

築地移転：予算案可決の見通し　民主離脱の都議が賛成表明


東京都議会で審議中の築地市場（中央区）の移転関連経費を盛り込んだ中央卸売市場会計
予算案が、１１日の本会議で可決される見通しになった。民主会派を離脱した花輪智史議員
（４４）が８日、予算案への賛成を表明、採決で賛成が１票差で上回る見込みになった。
「強引な移転には反対」と唱え、知事選の争点に据えることも想定していた民主は厳しい対
応を迫られそうだ。

　移転賛成の自民は「石原知事にとって議会の状況が好転してきた。あきらめずに都知事選
への出馬を働きかけたい」としている。

　世田谷区長選に出馬する意向の花輪議員は「築地市場の老朽化はきわまっており、検討に
いつまでも時間をかけることは許されない」と発表。民主会派幹部は「都民との約束をほご
にした。知事選の候補者たちは『議会が決めたことに従う』と言うはず。我々の政策を受け
入れてもらうのは厳しい状況」と話した。

[232: 匿名さん]

祝：予算案可決。

[233: 匿名さん]

なんで市場ができるのがそんなに嬉しいの？
柄が悪くなりそうで嫌なんですけど。

[234: 匿名さん]

豊洲が築地ブランドをゲットできるのはもうすぐですよ！
最後まで気をひきしめていきましょう！

[235: 匿名さん]

買えないとこうなるよ↑

[236: 匿名さん]

＞豊洲が築地ブランドをゲットできるのはもうすぐですよ！
意味不明だけど、その意気込みだけは理解した。

有明組は、市場よりも環２開通でまっすぐ虎ノ門まで行けるのが楽しみです。（通勤が楽だ）

[237: 匿名さん]

いずれにせよ湾岸地域の更なる資産価値アップは既定路線ということ。

[238: マンション住民さん]

祝　市場移転は都知事選の争点には、もはやなりません！

[239: 匿名さん]

経団連の資料より「豊洲スマート電化都市」（58ページ）
http://www.keidanren.or.jp/japanese/policy/2011/013/honbun.pdf

2015年春期一部街びらきの計画です。

[240: 匿名さん]

豊洲では、オール電化のマンションでなければ
時代遅れになっちゃうね。

[241: 匿名]

東京電力のタワマンね
楽しみだわ

[242: 匿名さん]

豊洲市場の開発と合わせて将来は、
豊洲の再開発エリアと言えば6丁目を指すようになるだろうな。

[243: 匿名さん]

>>242
それはそれで楽しみがありますね（笑）
いずれにせよ豊洲の更なる発展は保証されたということ。

[244: 匿名さん]

まぁ政治家と官僚が抑えてますからねぇ

[245: 匿名さん]

これだけ開発が予定されていると、住んでて飽きないだろうな。

[246: 匿名さん]

やめてほしいなあ、狙ってるんだから

[247: 匿名さん]

狙ってるって、買えないでいるのか。

[248: 匿名さん]

まぁ新とよす狙いの人もいるってことですよ

[249: 住まいに詳しい人]

液状化現象
土壌汚染
０ｍ地帯
長周期地震動
コンクリートジャングル
ドブ川の臭い

[250: 匿名さん]

52階建ての築地ヒルズまでチャリで行けるね。

[251: 匿名さん]

マッカーサー道路に虎ノ門ヒルズも作ってるし。

[252: 匿名さん]

>249
どれもこれも、湾岸だけの問題ではないよ。

[253: 匿名さん]

これで湾岸地域がまた大きく変わるね。

マジ楽しみ。

[254: 匿名さん]

>252
それ以前に嘘や情弱が混ざってるよ。
住まいに詳しいらしいけどねｗ

[255: 匿名さん]

いいんじゃない？競争率下げようと必死なんだよ、値上がりするから。

[256: 匿名さん]

豊洲の人気はさらに加速しそうだね。

[257: 匿名さん]

長周期に必死な間はここ平和だね（爆笑）

[258: 匿名さん]

値上がりしていくんだろうねぇ。
困ったなぁ。

[259: 匿名さん]

普通のサラリーマンには買えなくなっちゃいましたね。

[260: 匿名さん]

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有明と東雲ならリーマンでもまだ買えます(^^;

[261: 匿名さん]

ほんとリーマンショックです。

[262: 匿名さん]

長周期が現実になれば安くなるのになぁ

でも絶対そんなことないしなぁ。。。

[263: 匿名さん]

ネガの活動限界だなｗ

[264: 匿名さん]

明日、充電して出直しましょう。
長周期スレは明日朝まで頑張って保守してもらいましょう。

[265: 匿名さん]

明日にはもう皆忘れてる。

[266: 匿名さん]

坪300万くらいなら普通のリーマンの限界くらいじゃない？

[267: 匿名さん]

有明テニスの森の駅の周りは、テニスコートも何もなかった。ただの荒廃地帯。

[268: 匿名さん]

たしか世田谷も昔は田んぼだったんだよね。
ちなみに、青山あたりも有明と同じく荒廃地帯でしたよ。

[269: 匿名さん]

ネガの妄想を当てにしても買い時逃すだけだな。。。

[270: 匿名さん]

捌けない新築未入居
どんどん増える中古
現実は厳しいな

[271: 匿名さん]

買い時、なんて後から分かるもの。
営業トークなら、年中買い時だけどね。

[272: 匿名さん]

２７０が妄想なんだけどｗｗｗ

[273: 匿名さん]

仕方ありませんね（笑）
ネガさんは現実が見えてませんから（笑）
買えないとああなってしまうんですね（笑）

[274: 匿名さん]

SAKURAいまひとつでした。。

[275: 匿名さん]

高い高いと言い続けて何年経つんだろう？
その間、ずぅぅぅっと見守ってきたのはすばらしいこと。
そしてその間に新たに幸せな生活環境を得る人達も多数見てしまったんでしょうね。

[276: 匿名さん]

先日大量にあった有明あたりの新古マンション、最近検索したら極めて少なくなってる。まさか一気に売れた？

[277: 匿名さん]

石原慎太郎が再出馬検討か？というニュースが流れてますね。

[278: 匿名]

新古って表現、アイマイ。分類は、新築、中古。

[279: 匿名さん]

GGのことだけど。小中学校できてから売り出し急減。

[280: 匿名さん]

江戸っ子のみならず大阪商人も名古屋コーチンも憧れる街　豊洲

[283: 匿名さん]

キャンセル騒動起こされたBMA完売しちゃいましたね（笑）

[284: 匿名さん]

あえて言おう。

一流のゴミ埋立地である、と。

[285: 匿名さん]

なにかの台詞？

[286: 匿名さん]

あー、俺がずっと狙ってた穴場だったのに、ネガが騒ぐからみんな目つけちゃったじゃん

[287: 匿名さん]

穴場の時に購入済みです(^^;

[288: 匿名さん]

有明も人気地域ですからねぇ。

[289: 匿名さん]

まぁ、ちょっとづつだけど、人気はでてきたかもね。

[290: 長谷工]

ハセコー団地がある限り、豊洲のグレードは下がり続けるｗｗｗｗｗｗｗ

[291: 匿名さん]

みたいです^-^;;

[292: 匿名さん]

わけわかんねー（笑）
なんだその論理。大丈夫か？

[293: 匿名さん]

しょうがないんじゃないですか？
それだけ、人気エリアになったという事ですよ（笑）

[294: 匿名さん]

マジな話、開発が目白押しだし下がる要素がない。

[295: 匿名さん]

そう言えば、豊洲に行った時に気付いたんだけど、外にゴミ捨て場が無いからカラスが一切いないんだよね。

[296: 匿名さん]

え！東京にカラスなんているの？

[297: 匿名さん]

都内の高級住宅街にも、長谷工より格段にグレードが下がるマンションが結構有るけど。

[298: 匿名さん]

>296
地方の方かな？
普通にいますよ。

[299: 匿名さん]

23区でカラスがいるなんて割高外周区ぐらいですよ。

[300: 匿名さん]

http://www.city.chiyoda.tokyo.jp/service/00021/d0002118.html
カラス等でお困りの方は
　集積所でのカラス等によるごみの散乱などでお困りの方に、防鳥ネットを貸し出しています。
　清掃事務所にご相談ください。
　生ごみは、カラスなどによるごみ散乱防止のため、なるべくふた付きの容器で出すよう、ご協力を
　お願いします。

千代田区って割高外周区なの？

[301: 匿名さん]

千代田区は都心区だけど、神田は割高外周区と大して違いはない。

[303: 匿名さん]

石原閣下出馬のようですよ！
湾岸地域税金投入路線継続です！

[304: 匿名さん]

そうなると湾岸とか関係無く石原都知事だろうね。
他に東京都を任せられる人が居な過ぎる。

[305: 匿名さん]

石原さんには、この迷える国政を救ってほしかった．．．．いや都知事と兼務でも(^^;

[307: 匿名さん]

石原キタ━━━(゜∀゜)━━━!!
赤字の都財政を救った彼の功績を否定する奴はいないだろうから当選は確実だろ。

しかし竹島問題といい、尖閣問題といい、前原問題といい、売国党民主党はいい加減辞めてくれよ！
選んだ奴も責任取れや！！

[308: 匿名さん]

石原閣下出馬か。有明民勝ちだな。
一気に外環つなげて欲しいわ。
石原継承の猪瀬直樹が出れば良いのに。
地下鉄一元化とか24時間営業とか
面白いこと言ってるから。

[309: 匿名さん]

地下鉄の24時間営業は良いね。
週末は時間を気にせず飲みに行けるｗ

[310: 匿名]

繁華街タクシー渋滞も無くなるし(*^^*)
自分の駅近マンションの資産価値は更にアッープ(*^^*)

[311: 匿名さん]

地下鉄が24時間営業になれば、都心と郊外の地価差も少し和らぐかもね。

[312: 匿名さん]

都心部の地価を支えるのは利便性ですが、住環境だけ見れば郊外の方が好まれがち。
そのため、両方兼ね備えいる都心部の閑静な住宅街は高級住宅街なる訳ですしが、交通の利便性が高まるほど価格差が狭まる可能性は考えられますね。

[313: 匿名さん]

なら、利便性が高まれば千葉や埼玉でもいいのか？東京じゃなくて良いのか？
ってのと同じで、都心は都心。城東は城東。ですよ。

[314: 匿名さん]

Wコンの状況は現在どうですか？
エレベーターは止まっていますか？
どなたか教えてください！