リバーガーデン 森の城 （大阪市城東区）

[地元不動産業者さん]

新生活ということで
あらためてよろしくお願いします。
で立ち上げてみました。

入居される方もだんだん増えてきましたね。
入居者の皆さん情報交換の場として、ご活用下さい。


所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[689: 匿名]

687さんへ　688です。
昨日、このマンションの１Ｆの掲示板に「教室・学習塾などはしてはいけません」と、はっきり書かれた貼り紙が掲示されているのを見ました。これは入居時に受け取っている規約にもはっきり書かれていることですが、実際守っておられない方、おられますよね。私もその規約については知っていましたし、この規約は、特に複雑で平易に理解することが難しい、というような内容のものではないと思いますので、私には、このマンションには、規約違反を平気で行う人が少なからずいるのだな…と、感じられることがしばしばあります。役員さんからの注意もなかった…？のでしょうね？
こんなマンションで、誰が住民同士・また役員と住民間で信頼関係を築けますか？各住民さんが『規約なんて誰も守ってないし…』なんて気持ちで生活してきたのは当然のことではなかったのではないかと思いますし、役員さん側もそんな状態では何もできなくなり…、先々困ったことになるのではないかと心配です。
「集合住宅なので、お互いを思いやり、いいマンションになって欲しいなぁ…」と、本気でそう思われ、私に687の投稿をしたのでしたら、私からのこの投稿に対しても、何か回答していただきたいと思います。

[690: 住民さんＥ]

682です。

なんか話がややこしくなってきましたね（笑）

疑問点へのお答えなのですが・・・・
勘違いしないでくださいね。

基本的に個人に宛てて投稿しておりませんので、別にあなたのことを言っているつもりは
ありません。

ベランダで吸いたい人は少数派では無いでしょうし、部屋の中で吸うのに一々他人の許可なんて
必要ないでしょう、またそのつど家に言いにこられても困りますし（笑）

数々の書き込みを見ていると
ストレス発散でここに書き込みしてるわけでもなさそうですし。
良くしようとお思いなのは伝わります。
カフェで云々もしかりです。見たこと無いですあなた（誰か知りませんけど・・・）があばれてるの。
そうゆう人が出てはいやだなぁと思っただけです。
誤解を与えてしまったことにお詫びします。

ただ、一点
688の中で＞ごみドラムのおぞましい匂い

とありますが、禁煙者にとってのタバコの臭いはそれ以上におぞましい臭いなんですよ。
それを分かっていただければありがたいと思います。

[691: 匿名]

690さんの投稿はあやしいですね。喫煙者である687を装い？つつ回答し？そして688へ（換気扇の下で煙草を吸うのやめた）688に対する攻撃的な（仕返し？上げ足取り？のような）投稿…？。
そして誰あてでもないのに２度も「あなた」という表現を使う…、それから「家に言いにこられても困る」…誰かが誰かに、許可を取りにお宅へ伺ったんでしょうか？（どのお宅のことか知りませんけど）。また、喫煙者同士の投稿の間に、禁煙者であるかのような意見が口をはさむ…？同一人物からの腹いせ？とも思えますね。

[692: 入居予定さん]

たばこの件が話題になってますが・・・。

私は、来月引っ越し予定なのですが
契約時に、ベランダでの喫煙は禁止です。と言われました。

私たちはタバコを吸いませんので、お隣さんがもし喫煙者でベランダで吸われると嫌だなぁ。と
思って質問しました。
私たちの部屋や、洗濯物にも匂いがついてしまうのが嫌だったからです。

[693: 匿名Ａ]

私にそんなこと言うな。とか
だれも、「私」に特定して意見してないし。

私の質問に答えて。とか。

なんか・・・。残念な住民さん。

[694: 匿名]

692と693は、同一人物が、多勢を装って書き込みされたのではないでしょうか？
とにかく、みんながただ単に規約を守ればいいんじゃないんですか？
その他の微妙な件についても大切なので、こういう形で活発な投稿によるやり取りがなされている掲示板の内容を見てチャチャ入れするのは、どうかと思いますけど？
「残念な住民さん」発言、…これ、ヤバいと思いますよ。

[695: 匿名]

『私にそんなこと言うな。』という文言が使われた投稿が実際にあったのでしょうか？
『私の質問に答えて』という文言も見当たらないように思いますけど。
誇張表現では…と思いますし、自分の意志で投稿なされたわけですから、とたんに被害者的になるのも、どうかと思います。

[696: 匿名]

691の投稿の誤りを訂正します。
691：『688（換気扇の下で煙草を吸うのをやめた）688に対する攻撃的な…』は書き間違いです。
正しくは（ベランダで煙草を吸うのをやめた）688…）です。
以上、入力ミスでした。

[697: 住民さんＡ]

694と695こそ、同一人物じゃないですか？

＞自分の意志で投稿なされたわけですから、とたんに被害者的になるのも、どうかと思います
意味がわかりません。

[698: 匿名]

分からなくても結構です。無理強いはしたくないし、どう書いても、いろんな解釈の仕方があるようですから…。
697の『…と…こそ』の『こそ』ってのが多少気になりますけど、これについても、別に分からせていただかなくても結構です。
ご縁がって、いつかお友達にでもなれれば、また色々なお話ができるかも知れないですね。では。

[699: 住民さんＡ]

まったく意味がわからないのですけど。
誰か被害者的になっていたのですか？なんの被害者？？
謎です。（笑）

わからなくてもいいって、だったら書かなきゃいいのに。
意味がわからなくて、言ってる意味を知るのと無理強いするのは大きく違うと思います。

最後まで、何を言いたいのかさっぱりわかりませんでした。では。

[700: 匿名]

698です。699さんへ
私の投稿によって不満感を残してしまったのであれば、大変申し訳ないことをしてしまったと思います。ごめんなさい。
ですが今、私からこれ以上、699さんに言えることはもう何もないように思いますので、誰か他の方に相談されてみてはいかがでしょうか…と、思います。
言い過ぎたかも知れないという反省の意味も込め、投稿させていただきました。反撃は勘弁して下さい。

[701: 住民さんＺ]

なんか、荒れてる。
まぁ、結論は、ベランダでタバコ吸う人で、この掲示板、見てる人。
もう、分かりましたよね？

わたしは元、喫煙者なんで両方の気持ち解りますが、やはり吸わない人からすると
流れてくる煙でも迷惑です・・・。

[702: 匿名]

だから、私はこの間から、換気扇の下で煙草吸ってるんです。しつこくないですか？

[703: 住民さんＡ]

↑
だから、あなただけに向けられてる言葉じゃないですよ。

[704: 匿名]

↑
「あなただけに向けられている言葉ではない」＝「あなた達に向けられてる言葉です」＝「換気扇の下で煙草を吸ったところで、しつこく中傷され続ける」＝「換気扇の下で煙草を吸ったところで同じこと」＝「誰もやめようとはしない」＝私の解釈。

[705: マンション住民さん]

うわぁ、↑この人何か凄いね。
一体、何て言ったら、どうしたら納得するんだろね。

[706: 匿名]

もっと日本語を勉強されたら分かるかもしれないですね。分かりたくもないでしょうけれど。

[707: 住民さんＥ]

偏った考えをする人もいるんですね（笑）
「自分が自分が」って考えがすごいです。ビックリ！！

換気扇の下で吸ってる事自体は誰も批判してないと思いますが。
あくまで「ベランダでの喫煙」に対する意見だと思います。

[708: 匿名さん]

タバコは本人よりも周りを不快にさせるのが嫌ですねー
吸った本人だけ健康被害が出て、周りの人には何一つ悪影響及ぼさないのなら
（臭いしない・有害な物質が本人以外に出て行かない　等）
どんどん吸ってもらっても構わないですけどね・・・
完全自己責任のみ。体悪くするのは自分だけ。これが理想のタバコ像だけどそんなものは無いから(^^;

色々言い分はみなさんあるでしょうけど、まあ吸わなければいいと思いますよ。
吸ったって何もいいことありませんヨ(^^)
お金かからなくなるし、臭くなくなるし、周りに迷惑かけないし、体悪くしないで済むし、食事も美味くなる（らしい）し。

あと何十年かしたら、「タバコ？そんなん吸ってるなんてアホちゃうか？」と
みんなが言ってる世の中になるかな？
なればいいなぁ・・

[709: 匿名]

迷惑行為でそんなにお困りで、自分で解決できない問題があるのであれば、管理会社に問い合わせをしたり、理事会へ意見書を提出されたり、自ら努力されてみてはどうすか？
既に努力されておられる方に言うのではありませんのでご了承ください。
私は「自分が自分が」などとは考えてはいないつもりです。
「偏った考え」と思われる意見をどうにかしたければ、理事会に裁定してもらえばよいと思いますよ。

[710: 匿名]

私は既に引っ越しを検討するようになっておりますので、どうぞ皆さんが快適に過ごしていけるようにしていただければと思います。

[711: 匿名]

↑
ご縁がなかったのは私の方のようですので。

[712: 匿名]

えっ?
710さんもう引っ越しですか～?
金銭的に余裕のある方は凄いですね。
お元気でサヨウナラ

[713: 匿名]

ネット上での中傷は犯罪行為に当たるらしいですよ。
むやみやたらに人をおちょくることはやめましょう。

[714: 住民さんＥ]

ほんま、駐車場の雨漏れ、どうにかしてほしい。
あと、駐車場からマンション内に入るところも屋根つけてよね・・・。

[715: マンション住民さん]

http://realestate.homes.co.jp/contents/hikkoshigakuen/cont02/01/o=54hr...

こういうのを見つけました。
やはり、あのひび割れは、新築の建物に見られるコンクリートが収縮して出来るひび割れではないような気がしました。

[716: 匿名]

死にたくても＊＊なくて、こらえながら生きている人間もいるんですよ。

[717: 武双山]

皆さんは・・お風呂に窓が付いていますか？
　窓の無いお風呂のお手入れ・・・カビ対策など・・主にどのようにしていますか？

　うちは一週間単位でやるようにはしていますが、パッキンのへんが微妙に黒ずんでいたり・・・何か皆さんでよい知恵をお持ちでしたら教えて下さい。

[718: 匿名]

うちにもお風呂に窓は付いていませんが２４時間換気を常に「弱」にしていてもパッキンなどの黒いカビなどが特に気になった経験は今のところないです。
一時期浴室暖房をかけると温かくてカビ臭い匂いがするは気になり、ふだんからあまり使っていなかった衣類乾燥機を数回使用するとその匂いは気にならなくなりました。
それをきっかけに水まわりの機器などは適当に使用するように心がけています。メンテナンス面だけでなく、利便性の良さにも気が付き、私にとってはいいきっかけになりましたよ。

[719: 匿名]

駐輪場・駐車場へ出入りするところに屋根がなく、これについてお困りの方がおられるとのご意見を拝見し、少し気になっています。
確かに屋根があれば、車椅子で利用される方や、私や私の家族をも含め、駐車場や駐輪場を利用される方にとっても便利がよくなり、住民皆さんの同意と、コストの問題をクリアできれば、増設は不可能ではないと思います。

[720: 匿名]

↑…これは１住民としての提案ですが、屋根を付けて欲しいかどうか、住民さん皆さん全員にアンケートを取り、希望者が多ければ、（もちろん理事会を通してのお話ですが）、希望者のみで費用を負担し合うということでなら、何とかできるのではないでしょうか？

[721: 匿名]

このマンションは、駐車場代０円ということを売りに出して販売されていたはずですので、駐車場は、ほぼ皆さんが使用されておられることと思います。
当然、自分には関係がない、というようなお話ではないと思いますので、偏った意見でもないと私は思います。

[722: 匿名]

↑…この件について、私自身が今現在困窮しているわけではないので、解決に急を要する問題なのかどうか、判断しかね、意見書を提出できずにいるところです。この件についての、他の住民さんの何かいいお考えがあれば、拝見させていただきたく思います。

[723: 匿名]

↑…もし、この案が実行された場合、という前提でのお話になりますが、住民さん全員にアンケートを取るということになれば、「希望しない」と答えた方が不快に感じられる可能性もないとは限らない、と、個人的には思いますので、「１口￥１００円」などと決め、出資口数は「自由」とすればよいのでは…？と思いましたので、投稿してみました。ご意見や生活事情などは、それぞれ違って当たり前、との考えからの発想です。

[724: 匿名]

でもまあ…、管理費を支払っているのですから、積立金からどうにかするという手もありますし…。皆さんが特に必要がないと思われるお話でしたら、私が意見をしてどうとかの問題でもないと思いますので、構わないですよ。

[725: 匿名]

もともと、駐車場出入り口の屋根など必要ないから付けていない、ということであれば、そのままでいいわけですからね。失礼しました。

[726: 匿名]

ここって色んな花や樹木が植わってますけど何で桜の木がないのかな。

[727: 匿名]

春なので、桜は見たいですね。確か、桜なら、下水処理場に植えられていて、一般向けに公開されているようなことを、どこでチラッと見かけましたよ。4月の５日だったかな…？間違えていたらすみません。私も都合がつき、行ければ、是非家族で見に行ってみたいと思っていましたよ。近いのですぐ行けてすぐ帰ってこれるし、このマンションは便利な場所にあるなぁ…とか、思ってます。

[728: 匿名]

私は昨年の春、今里筋をはさんだサトウ病院の向かいにある大阪市環境局（これも確か下水処理場だったように思います）で、満開の桜の中を家族で歩いてきました。当時は、こんな所にこんな場所があったの？と感激した覚えがあります。環境局の方では「火気厳禁・アルコール禁止」という事だそうです。放出の下水処理場にも上にも何本かの桜は植えられているそうですが、私のお勧めは、中浜の方です（スケールが全然違うと思います）。「火気厳禁」とは、バーベキューなどを禁止しているのだそうです。ベンチもたくさんありましたので、そこでお弁当を食べるくらいなら構わないそうですよ。ちなみに通常は９時～９時、４月５日以降は夕方の６時閉鎖らしいです。４月の５日ともなると、もう桜も散り始めてしまうからでしょうね。放出の方は月曜日が休みと聞いていますが、中浜の方は、シーズン中の休みについては聞いていません。個人的には、シーズン中にわざわざ休むかな…？と思っていますので、これについて特に問い合わせはしていません。

[729: 匿名]

こういうほのぼのした話題はいいですネ。最近荒れ気味だったのでこういう話題はホットします。
世間では暗いニュースばっかりですが、せめて同じマンションの住民同士、仲良く楽しい情報交換をしたいですネ。

[730: 匿名]

私もそう思います。

[731: 匿名]

東中浜小学校に入学する子供がいて、学校指定の制服を準備するところなのですが、１着目は指定の業者での購入を検討していますが、２着目以降は量販店などで安く調達したいと考えているのですが、どこへ行けば売っているのかが分からず、皆さんのお知恵をお借りしたいと思い投稿しました。「量販店など」という表現ではなく、具体的に「店名・所在地・電話番号など」がお分かりの方がおられれば、是非教えていただけないでしょうか…。よろしくお願いします。

[732: 匿名]

↑今、東中浜小の制服指定業者さんに問い合わせてみたところ、制服は通常、各１着ずつで十分ですとのことでした。男の子ならズボンだけは、女の子ならスカートだけは、２着あれば便利ですよ、とのことでした。上着などには学校の校章が入っているので、他の子供たちと揃えてあげた方が、子供にとってよいでしょうとのことでした。他にも入学をご検討の方で制服の件についてお困りの方がおられれば、参考にしてください。

[733: 匿名]

昨日、共用スペースの利用方法について疑問を抱いたので投稿してみました。集会室・キッズルームなどを一般向けに開放しているようなことは聞いていませんので、当日いきなり「４時間貸し切り」の張り紙にビックリし…。一応、管理会社に問い合わせてみたところ、同じような意見のようでした。ここは公営住宅ではないので、各施設の維持管理運営費は住民達で負担し合うことになるので…、まぁ、何と言えばよいのか分からないのですが…。通じる方には…通じるのでは…？と思います。

[734: 匿名]

子供を遊ばせたり、集会などのできる場所は、他にもいろいろありますから…。税金で運営しているトモノスほか、今里筋沿いには「だんだん」という大阪市委託のキッズスペースも（その他どこにでも）あるので…。福祉施設にしても然り…。
このマンションの住民さん達は「税金も管理費も」支払っていると思いますので…。エスカレートすると、今後の収拾がつかなくなってしまうのでは？と、思いました。

[735: 匿名]

管理規約を見ていると、規約はあってないようなもの？…一体何が正しい規約なんでしょうかねぇ。もともと、管理規約など要らない、というお話なんでしょうか…、という感想です。

[736: 匿名]

もう春なので、いい加減、勝手な行動は慎んでいただきたいですねぇ…。

[737: 匿名]

↑使用規則には「居住者の代表者」を（以下「使用責任者」という）と書かれていますが、主催者が居住者でない場合（今回）については記載がないです。使用許可書は使用責任者に交付されると書かれていますので、許可が下りたのであれば、問題はないのかも知れません。附則第１条（管理者の変更）には、管理組合理事会発足後は集会室の維持管理運営については管理組合にて行うものとすると書かれていますので、現時点でどうなのかは分かりづらいので…果たして本当に「勝手な行動」であったのかどうか、よく分からなくなってきました。ただ今回驚き、「勝手な」と、そのように感じてしまったことは事実です。

[738: 匿名]

もういい加減に、ごみドラムの衛生問題を、早急にどうにかしてほしいですね。理事会にはとうの昔に意見書を提出していますが、どうなっているのでしょうね。
春になり、もう暖かくなってきているので、夏が来るのが恐ろしいです。実際にゴキブリを見たとか見てないとかの話でごまかすのではなく、問題は、ごみドラムの衛生管理。
夏場のあの匂い、皆さんご存知ないはずはないですよね？一部の方が、一生懸命とぼけてはるの、見え見えです。どういう目的でカ知りませんけど。
あんな匂いは、フツーに異常です。フツーに適切なメンテナンスを行っていけば、ごみドラムの中から大量にゴキブリが発生することはないと思います。
確かにゴキブリはどこにでもいるでしょう。
しかし私は、あくまでもごみドラムの衛生管理について意見しているのです。
あの匂いを平気で放置できる人間が、人にモラルがないだのどうだの、言えること自体、信じられません。みんなの生ゴミですよ。