リバーガーデン 森の城 （大阪市城東区）

[地元不動産業者さん]

新生活ということで
あらためてよろしくお願いします。
で立ち上げてみました。

入居される方もだんだん増えてきましたね。
入居者の皆さん情報交換の場として、ご活用下さい。


所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[669: 匿名]

私的には生活音は体調が思わしくない時や、重要な課題に慎重に取り組まなければならない時などに特に気になったりするような気がしますね。私は壁の奥？洋室の天井に近い隅の辺りから、エアコンも付けていないのに、コトコト？カタカタ？…うまく表現するのが難しいのですが、耳障りな音がずっと気になっていた時期はありましたね。今は実際にその音がしなくなった？のか、私がただ気にしなくなっただけなのかは疑問ですが、生活事情も各家庭によって異なるようですし、構造上の欠陥や、修繕が必要な問題が見えない所で発生しているのであれば、管理組合に言うべきだと思うのですが、内部構造の事に関してはよく分からないし、とにかく今はその音に関しては気になっていないということで、保留にして様子を見ています。

[670: 匿名]

メールボックス左手の掲示板に３月１６日付けでの、１５階・屋上付近壁部分等ひび割れ補修工事の内容が貼り出されているのを、今朝チラッと見、気になり投稿しました。原因は、乾燥によるひび割れ…。雨水による浸水（漏水？）…云々。昨日生活音について投稿させていただいた669です。うちは上層階ではないので、少し前まで気になっていた壁・天井付近の不思議な音と関係があるのかないのか、少し気になっています。マンション全体の、ひび割れについて、何か具体的な情報をお持ちの方、ぜひ回答をお願いします。

[671: 匿名]

ひび割れの件、気になります。点検してもらうとしたら、販売会社へ言うべきか…、管理会社へ言うべきか…、理事会へ伝えるべき問題なのか…、悩みます。伝えるとしたら、誰がどういう形で誰にどう伝えるのが適当なのでしょうか…。信頼して、何もしない方が、いいのかも知れない、とも、思いはするのですが…。皆さんはどう思われますか？

[672: 匿名]

信頼する方が楽だとは思いますけど…、でも何か難しい…です。

[673: 匿名]

私は『新築のコンクリは、（確か現場で「モルタル」と呼んでいましたけど、）完全に乾くのに何十年とかかります』と聞いていたので、現時点で乾いてひび割れ発生とは、表面だけが乾き…きちんと補修しましたので、これで問題なしです…という状況なのかな？

[674: 匿名]

気になるなら自分で問い合わせてみた方がいいかも知れませんね。ほか、どこかへ相談してみます。

[675: 匿名]

だいぶ前の話になりますが、ベランダでの喫煙の問題に対して、エレベーターに貼り紙をしたのは私です。私は色々と忙しく、時間的にも経済的にも、今になるまでこの掲示板をゆっくりと閲覧や投稿等をしていられる状況にありませんでしたので、私は、自分がモラルのない人間として、色々と中傷されていた事実ををよく知らないでいました。分譲時（入居検討時前）、ベランダでの喫煙は規約違反でもルール違反でもないことを、私は前もって販売会社の営業担当に確認してから購入に踏み切っておりますので、何ら問題はないものと思っていましたので、それよりも、喫煙者の生活事情・立場など、全く理解をしようともしないノンスモーカーからの喫煙者へ対するキャパのなさと、その一方的な考えに即言いなりになり、先に喫煙者を侮辱するような貼り紙をした管理人さんに対して、憤慨したのです。「小学生のする事」などと解釈されるのは、その方のキャパのなさの問題もあるのではないでしょうか？共同生活なら、規約を守ることは勿論でしょうが、何もかもを自分（達？）好みに変えていこうとする無理やりな姿勢は、こちらから見れば、何様なのかしら、と、感じてしまうことが多々ありますよ。みんな、不満を持ちながらも、色々と我慢されておられる方も多いのでは…ということに気付いてください。これは決して自慢話のつもりではありませんが、駐車場入り口付近の迷惑駐車に対して、城東警察・大阪府警（本部）駐車対策課と話をつけ、駐禁の切符を切れない迷惑駐車を、保管場所違反等で結果を出して下さいと、何度も交渉し、最終的に警察を本気で動かしたのは私です。なかなｋ動こうとしない警察側と話がつくまでの間は、相当のエネルギーと問い合わせ費用を費やしましたよ。誰かからの押し付けやボランティア活動のつもりも何もありませんでしたので、こんな事を今になって投稿することになろうとは、思いもしませんでしたけれどね。ちなみに今は換気扇の下で煙草を吸っていますが、心ある住民さんからの回答により、ようやく気持ちの整理がつきはじめ、納得しの事です。中傷組から隠れて生活するつもりで決意したのではありません。一部の方が、理解ある投稿をなさってくださっていたようですが、今まで存じ上げませんでしたので、この機会に、お礼を申し上げたいと思います。ありがとうございました。

[676: 匿名]

だいぶ前の話になりますが、ベランダでの喫煙の問題に対して、エレベーターに貼り紙をしたのは私です。私は色々と忙しく、時間的にも経済的にも、今になるまでこの掲示板をゆっくりと閲覧や投稿等をしていられる状況にありませんでしたので、私は、自分がモラルのない人間として、色々と中傷されていた事実ををよく知らないでいました。分譲時（入居検討時前）、ベランダでの喫煙は規約違反でもルール違反でもないことを、私は前もって販売会社の営業担当に確認してから購入に踏み切っておりますので、何ら問題はないものと思っていましたので、それよりも、喫煙者の生活事情・立場など、全く理解をしようともしないノンスモーカーからの喫煙者へ対するキャパのなさと、その一方的な考えに即言いなりになり、先に喫煙者を侮辱するような貼り紙をした管理人さんに対して、憤慨したのです。「小学生のする事」などと解釈されるのは、その方のキャパのなさの問題もあるのではないでしょうか？共同生活なら、規約を守ることは勿論でしょうが、何もかもを自分（達？）好みに変えていこうとする無理やりな姿勢は、こちらから見れば、何様なのかしら、と、感じてしまうことが多々ありますよ。みんな、不満を持ちながらも、色々と我慢されておられる方も多いのでは…ということに気付いてください。これは決して自慢話のつもりではありませんが、駐車場入り口付近の迷惑駐車に対して、城東警察・大阪府警（本部）駐車対策課と話をつけ、駐禁の切符を切れない迷惑駐車を、保管場所違反等で結果を出して下さいと、何度も交渉し、最終的に警察を本気で動かしたのは私です。なかなか動こうとしない警察側と話がつくまでの間は、相当のエネルギーと問い合わせ費用を費やしましたよ。誰かからの押し付けやボランティア活動のつもりも何もありませんでしたので、こんな事を今になって投稿することになろうとは、思いもしませんでしたけれど…。ちなみに今は換気扇の下で煙草を吸っていますが、心ある住民さんからの回答により、ようやく気持ちの整理がつきはじめ、納得しての事です。中傷組から隠れて生活するつもりで決意したのではありません。一部の方が、理解ある投稿をなさってくださっていたようですが、今まで存じ上げませんでしたので、この機会に、お礼を申し上げておきたいと思います。どうもありがとうございました。

[677: 匿名]

675、676の投稿をさせていただいた者です。パソコンの扱いに不慣れなため、操作を誤って内容の同じものを２度、投稿してしまいました。676を投稿してから誤字脱字に気づき、一部訂正したものを再投稿させていただいたまでですので、ご報告させていただきました。どうかご理解いただければと思います。

[678: 匿名]

役員でない者です。
このマンション、誰かがまとめた方がいいみたいだと、思いませんか？

[679: 匿名]

災害時には皆で協力し合って事態に収拾をつけなければならないわけですし…。私には神戸で被災した経験がありますので、今の状態ではと、少し心配です。
何もかも役員さん任せにしておいて、大丈夫なのでしょうか？１０名の役員さんだけで、何から何まで、手が回るのでしょうか？？？

[680: 住民さんＥ]

住人です。

初日に引越しをし、１年以上すんでいます。
毎日快適ですし、特に問題もないとおもいます（個々には色々ありますが・・・）

タバコに関しては最近喫煙者の肩身が狭いのはどこも同じ。
ベランダで吸うのが規律違反ではないのは分かりますが規律ではないモラルも含めての
問題ではないでしょうか？
ご自分のお子様には副流煙は吸わせたくないが隣近所にはOKと聞こえてしまいます。
隣に子供がいたらどうですか？
決して追い討ちをかけるわけではありませんが意見として聞いていただければとおもいます。

住人同士300世帯もあればまとまらないのは当然です。
少数意見もあって結構だと思いますし　普段いえないことをこの場で
発散するのもアリかなあ？と個人的には思っています。

普段溜めに溜めて　突然事件起こされても困りますし

[681: 匿名]

すみません。私今煙草換気扇の下で吸ってるんです。ベランダで煙草を吸うのはもうやめました。キッチンはリフォームをする予定で、今業者に相談しています。煙草を吸うときは窓やベランダを開けず、念のため空気清浄器を５つ買い、各部屋に設置し２４時間フル回転させています。
「突然事件を起こされても困りますし」というのは、一体何がおっしゃりたいのか理解しかねます。

[682: 住民さんＥ]

681さんの
>「突然事件を起こされても困りますし」というのは、一体何がおっしゃりたいのか理解しかねます

上記の意味は

680の
＞少数意見もあって結構だと思いますし　普段いえないことをこの場で
発散するのもアリかなあ？と個人的には思っています。

これに対して、普段から不満を溜め込んで突然あばれたりとか・・・・
1Ｆのカフェで喧嘩になったりとか・・・・
いやだなぁと思っただけで・・・・

発散する場があるのは良いことでは？と言いたかっただけで・・・
別にタバコをドウコウって意味ではないです。

タバコは嗜好品ですし、家の中で吸われるのは何の問題も無いと思いますし、誰に気兼ねなく
吸っていただいて結構かと思います。

[683: 住民]

663=675=681
同じ方の投稿ですか？

[684: 匿名]

682さんへ　681です。
何を言われているのか…まだよく分かりません。
疑問①私の意見は少数意見？
疑問②私は普段から言いたいことを言えず、１人で不満を溜め込んでいる？？③それで私がストレス発散目的にこの掲示板を利用している？？？④私が突然あばれだす…？⑤私が１Ｆのカフェで喧嘩をした…？⑥私が煙草を吸うのに、あなたの同意が必要？？？

[685: 匿名]

683さんへ　681です。
そうです。

[686: 匿名]

680と682さんは同じ方の投稿ですよね？

[687: 住民]

683です。
663=675=681
が同じ方なんですね。

という事は、以前、エレベーターの貼り紙に抗議された方が、現在は換気扇の下でタバコを吸われているという事なんですよね？

それはベランダでタバコを吸うのは、「迷惑行為」にあたるかも知れないと思いになって、換気扇の下で吸われるようになったという事ですよね？
(違っていたら訂正して下さいね。)

「迷惑行為」と言うと、何だか、大ごとのように聞こえますが、確かに煙は近隣にまで流れると思います。
それによって、近隣の住民の方がストレスに感じるのも確かと思います。

我が家にも2人喫煙者がおります。
入居当初から換気扇の下で吸っております。
「ベランダでタバコは住民トラブルになる事が多い」とマンション専門雑誌に書かれてあったと言う事と、洗濯物にタバコの臭いが付くのが嫌だったから、換気扇の下で吸う事にしました。

そして、我が家の近隣の方がベランダでタバコを吸われているようで、タバコの煙が部屋に入って来ます(現在進行形です)。
朝、洗濯物を干している時、窓を開けて食事をしている時、掃除をしている時等。
特に洗濯物に関しては、かなり凹みます。
せっかく綺麗に洗濯しているのに、子供の服や、下着、布団などにタバコの煙が付くというのは、私にとっては凄くストレスです。
もう1年以上になりますが、現段階では、管理人さんに相談にも行っておりません。
早く、その住民の方が、それに気付くなりして、自らベランダでタバコを吸うのを辞めてくれる事を願っております。

もし、681様が私と同じ立場だったら、いい気分はされないと思います。
お子様の事を気遣って、空気清浄器をフル作動されてタバコを吸われているのですから。
そのお子様のお布団や、お洋服、下着にタバコの煙が付くとしたら、嫌ですよね？

現在もそれに困っている住民もここに居てます。

私も喫煙者なので、ここ最近は分煙化が進んで来たなぁと、身を持って感じております。
タバコが、無煙無臭だったらいいのにと思ったりします。
それより、辞めれれば一番いいのですか、中々禁煙する気にもなれず、今に至っております。

集合住宅なので、お互いを思いやり、いいマンションになって欲しいなぁと思います。

長々と失礼致しました。

[688: 匿名]

683さんへ　681です。タバコをベランダで吸っていた人が、既に、①まずは今現在、ベランダで煙草を吸っていない。②それから煙草を吸うときは隣近所に気を遣い、窓を閉め、室内においては換気扇・空気清浄器をフルに使用し家族にも気を遣っている…。キッチンのリフォームまで検討し、業者に相談している。
…そこへ今更になって、「トラブルになる、ストレスになる、洗濯物に匂いがついて凹む」という投稿を、私あてに投稿された真意は何なんでしょうか？
683さんは、自分も煙草を吸うのに、人の煙草の匂いには神経質なんですね。
私は、自分がベランダで煙草を吸うなら、他人の家のベランダから流れてくる煙草の匂いなんか、気にならないです。火の始末には気をつけていただきたいですけどね…。
１本の煙草の匂いが、隣の家まで流れていって少し匂うからといって、違法迷惑駐車、ごみドラムのおぞましい匂い、丸々と肥え太ったゴキブリ侵入の恐怖感…。そっちの方が迷惑ですよ。
円滑なご近所さんとのお付き合いを求める気持ちがあっての意見であれば、今現在ベランダで煙草を吸っていない私に投稿するのではなく、訪問して話を聞いてもらうなど、ご自分で取り組まれるべきではないでしょうか？

[689: 匿名]

687さんへ　688です。
昨日、このマンションの１Ｆの掲示板に「教室・学習塾などはしてはいけません」と、はっきり書かれた貼り紙が掲示されているのを見ました。これは入居時に受け取っている規約にもはっきり書かれていることですが、実際守っておられない方、おられますよね。私もその規約については知っていましたし、この規約は、特に複雑で平易に理解することが難しい、というような内容のものではないと思いますので、私には、このマンションには、規約違反を平気で行う人が少なからずいるのだな…と、感じられることがしばしばあります。役員さんからの注意もなかった…？のでしょうね？
こんなマンションで、誰が住民同士・また役員と住民間で信頼関係を築けますか？各住民さんが『規約なんて誰も守ってないし…』なんて気持ちで生活してきたのは当然のことではなかったのではないかと思いますし、役員さん側もそんな状態では何もできなくなり…、先々困ったことになるのではないかと心配です。
「集合住宅なので、お互いを思いやり、いいマンションになって欲しいなぁ…」と、本気でそう思われ、私に687の投稿をしたのでしたら、私からのこの投稿に対しても、何か回答していただきたいと思います。

[690: 住民さんＥ]

682です。

なんか話がややこしくなってきましたね（笑）

疑問点へのお答えなのですが・・・・
勘違いしないでくださいね。

基本的に個人に宛てて投稿しておりませんので、別にあなたのことを言っているつもりは
ありません。

ベランダで吸いたい人は少数派では無いでしょうし、部屋の中で吸うのに一々他人の許可なんて
必要ないでしょう、またそのつど家に言いにこられても困りますし（笑）

数々の書き込みを見ていると
ストレス発散でここに書き込みしてるわけでもなさそうですし。
良くしようとお思いなのは伝わります。
カフェで云々もしかりです。見たこと無いですあなた（誰か知りませんけど・・・）があばれてるの。
そうゆう人が出てはいやだなぁと思っただけです。
誤解を与えてしまったことにお詫びします。

ただ、一点
688の中で＞ごみドラムのおぞましい匂い

とありますが、禁煙者にとってのタバコの臭いはそれ以上におぞましい臭いなんですよ。
それを分かっていただければありがたいと思います。

[691: 匿名]

690さんの投稿はあやしいですね。喫煙者である687を装い？つつ回答し？そして688へ（換気扇の下で煙草を吸うのやめた）688に対する攻撃的な（仕返し？上げ足取り？のような）投稿…？。
そして誰あてでもないのに２度も「あなた」という表現を使う…、それから「家に言いにこられても困る」…誰かが誰かに、許可を取りにお宅へ伺ったんでしょうか？（どのお宅のことか知りませんけど）。また、喫煙者同士の投稿の間に、禁煙者であるかのような意見が口をはさむ…？同一人物からの腹いせ？とも思えますね。

[692: 入居予定さん]

たばこの件が話題になってますが・・・。

私は、来月引っ越し予定なのですが
契約時に、ベランダでの喫煙は禁止です。と言われました。

私たちはタバコを吸いませんので、お隣さんがもし喫煙者でベランダで吸われると嫌だなぁ。と
思って質問しました。
私たちの部屋や、洗濯物にも匂いがついてしまうのが嫌だったからです。

[693: 匿名Ａ]

私にそんなこと言うな。とか
だれも、「私」に特定して意見してないし。

私の質問に答えて。とか。

なんか・・・。残念な住民さん。

[694: 匿名]

692と693は、同一人物が、多勢を装って書き込みされたのではないでしょうか？
とにかく、みんながただ単に規約を守ればいいんじゃないんですか？
その他の微妙な件についても大切なので、こういう形で活発な投稿によるやり取りがなされている掲示板の内容を見てチャチャ入れするのは、どうかと思いますけど？
「残念な住民さん」発言、…これ、ヤバいと思いますよ。

[695: 匿名]

『私にそんなこと言うな。』という文言が使われた投稿が実際にあったのでしょうか？
『私の質問に答えて』という文言も見当たらないように思いますけど。
誇張表現では…と思いますし、自分の意志で投稿なされたわけですから、とたんに被害者的になるのも、どうかと思います。

[696: 匿名]

691の投稿の誤りを訂正します。
691：『688（換気扇の下で煙草を吸うのをやめた）688に対する攻撃的な…』は書き間違いです。
正しくは（ベランダで煙草を吸うのをやめた）688…）です。
以上、入力ミスでした。

[697: 住民さんＡ]

694と695こそ、同一人物じゃないですか？

＞自分の意志で投稿なされたわけですから、とたんに被害者的になるのも、どうかと思います
意味がわかりません。

[698: 匿名]

分からなくても結構です。無理強いはしたくないし、どう書いても、いろんな解釈の仕方があるようですから…。
697の『…と…こそ』の『こそ』ってのが多少気になりますけど、これについても、別に分からせていただかなくても結構です。
ご縁がって、いつかお友達にでもなれれば、また色々なお話ができるかも知れないですね。では。

[699: 住民さんＡ]

まったく意味がわからないのですけど。
誰か被害者的になっていたのですか？なんの被害者？？
謎です。（笑）

わからなくてもいいって、だったら書かなきゃいいのに。
意味がわからなくて、言ってる意味を知るのと無理強いするのは大きく違うと思います。

最後まで、何を言いたいのかさっぱりわかりませんでした。では。

[700: 匿名]

698です。699さんへ
私の投稿によって不満感を残してしまったのであれば、大変申し訳ないことをしてしまったと思います。ごめんなさい。
ですが今、私からこれ以上、699さんに言えることはもう何もないように思いますので、誰か他の方に相談されてみてはいかがでしょうか…と、思います。
言い過ぎたかも知れないという反省の意味も込め、投稿させていただきました。反撃は勘弁して下さい。

[701: 住民さんＺ]

なんか、荒れてる。
まぁ、結論は、ベランダでタバコ吸う人で、この掲示板、見てる人。
もう、分かりましたよね？

わたしは元、喫煙者なんで両方の気持ち解りますが、やはり吸わない人からすると
流れてくる煙でも迷惑です・・・。

[702: 匿名]

だから、私はこの間から、換気扇の下で煙草吸ってるんです。しつこくないですか？

[703: 住民さんＡ]

↑
だから、あなただけに向けられてる言葉じゃないですよ。

[704: 匿名]

↑
「あなただけに向けられている言葉ではない」＝「あなた達に向けられてる言葉です」＝「換気扇の下で煙草を吸ったところで、しつこく中傷され続ける」＝「換気扇の下で煙草を吸ったところで同じこと」＝「誰もやめようとはしない」＝私の解釈。

[705: マンション住民さん]

うわぁ、↑この人何か凄いね。
一体、何て言ったら、どうしたら納得するんだろね。

[706: 匿名]

もっと日本語を勉強されたら分かるかもしれないですね。分かりたくもないでしょうけれど。

[707: 住民さんＥ]

偏った考えをする人もいるんですね（笑）
「自分が自分が」って考えがすごいです。ビックリ！！

換気扇の下で吸ってる事自体は誰も批判してないと思いますが。
あくまで「ベランダでの喫煙」に対する意見だと思います。

[708: 匿名さん]

タバコは本人よりも周りを不快にさせるのが嫌ですねー
吸った本人だけ健康被害が出て、周りの人には何一つ悪影響及ぼさないのなら
（臭いしない・有害な物質が本人以外に出て行かない　等）
どんどん吸ってもらっても構わないですけどね・・・
完全自己責任のみ。体悪くするのは自分だけ。これが理想のタバコ像だけどそんなものは無いから(^^;

色々言い分はみなさんあるでしょうけど、まあ吸わなければいいと思いますよ。
吸ったって何もいいことありませんヨ(^^)
お金かからなくなるし、臭くなくなるし、周りに迷惑かけないし、体悪くしないで済むし、食事も美味くなる（らしい）し。

あと何十年かしたら、「タバコ？そんなん吸ってるなんてアホちゃうか？」と
みんなが言ってる世の中になるかな？
なればいいなぁ・・

[709: 匿名]

迷惑行為でそんなにお困りで、自分で解決できない問題があるのであれば、管理会社に問い合わせをしたり、理事会へ意見書を提出されたり、自ら努力されてみてはどうすか？
既に努力されておられる方に言うのではありませんのでご了承ください。
私は「自分が自分が」などとは考えてはいないつもりです。
「偏った考え」と思われる意見をどうにかしたければ、理事会に裁定してもらえばよいと思いますよ。

[710: 匿名]

私は既に引っ越しを検討するようになっておりますので、どうぞ皆さんが快適に過ごしていけるようにしていただければと思います。

[711: 匿名]

↑
ご縁がなかったのは私の方のようですので。

[712: 匿名]

えっ?
710さんもう引っ越しですか～?
金銭的に余裕のある方は凄いですね。
お元気でサヨウナラ

[713: 匿名]

ネット上での中傷は犯罪行為に当たるらしいですよ。
むやみやたらに人をおちょくることはやめましょう。

[714: 住民さんＥ]

ほんま、駐車場の雨漏れ、どうにかしてほしい。
あと、駐車場からマンション内に入るところも屋根つけてよね・・・。

[715: マンション住民さん]

http://realestate.homes.co.jp/contents/hikkoshigakuen/cont02/01/o=54hr...

こういうのを見つけました。
やはり、あのひび割れは、新築の建物に見られるコンクリートが収縮して出来るひび割れではないような気がしました。

[716: 匿名]

死にたくても＊＊なくて、こらえながら生きている人間もいるんですよ。

[717: 武双山]

皆さんは・・お風呂に窓が付いていますか？
　窓の無いお風呂のお手入れ・・・カビ対策など・・主にどのようにしていますか？

　うちは一週間単位でやるようにはしていますが、パッキンのへんが微妙に黒ずんでいたり・・・何か皆さんでよい知恵をお持ちでしたら教えて下さい。

[718: 匿名]

うちにもお風呂に窓は付いていませんが２４時間換気を常に「弱」にしていてもパッキンなどの黒いカビなどが特に気になった経験は今のところないです。
一時期浴室暖房をかけると温かくてカビ臭い匂いがするは気になり、ふだんからあまり使っていなかった衣類乾燥機を数回使用するとその匂いは気にならなくなりました。
それをきっかけに水まわりの機器などは適当に使用するように心がけています。メンテナンス面だけでなく、利便性の良さにも気が付き、私にとってはいいきっかけになりましたよ。

[719: 匿名]

駐輪場・駐車場へ出入りするところに屋根がなく、これについてお困りの方がおられるとのご意見を拝見し、少し気になっています。
確かに屋根があれば、車椅子で利用される方や、私や私の家族をも含め、駐車場や駐輪場を利用される方にとっても便利がよくなり、住民皆さんの同意と、コストの問題をクリアできれば、増設は不可能ではないと思います。

[720: 匿名]

↑…これは１住民としての提案ですが、屋根を付けて欲しいかどうか、住民さん皆さん全員にアンケートを取り、希望者が多ければ、（もちろん理事会を通してのお話ですが）、希望者のみで費用を負担し合うということでなら、何とかできるのではないでしょうか？

[721: 匿名]

このマンションは、駐車場代０円ということを売りに出して販売されていたはずですので、駐車場は、ほぼ皆さんが使用されておられることと思います。
当然、自分には関係がない、というようなお話ではないと思いますので、偏った意見でもないと私は思います。

[722: 匿名]

↑…この件について、私自身が今現在困窮しているわけではないので、解決に急を要する問題なのかどうか、判断しかね、意見書を提出できずにいるところです。この件についての、他の住民さんの何かいいお考えがあれば、拝見させていただきたく思います。

[723: 匿名]

↑…もし、この案が実行された場合、という前提でのお話になりますが、住民さん全員にアンケートを取るということになれば、「希望しない」と答えた方が不快に感じられる可能性もないとは限らない、と、個人的には思いますので、「１口￥１００円」などと決め、出資口数は「自由」とすればよいのでは…？と思いましたので、投稿してみました。ご意見や生活事情などは、それぞれ違って当たり前、との考えからの発想です。

[724: 匿名]

でもまあ…、管理費を支払っているのですから、積立金からどうにかするという手もありますし…。皆さんが特に必要がないと思われるお話でしたら、私が意見をしてどうとかの問題でもないと思いますので、構わないですよ。

[725: 匿名]

もともと、駐車場出入り口の屋根など必要ないから付けていない、ということであれば、そのままでいいわけですからね。失礼しました。

[726: 匿名]

ここって色んな花や樹木が植わってますけど何で桜の木がないのかな。

[727: 匿名]

春なので、桜は見たいですね。確か、桜なら、下水処理場に植えられていて、一般向けに公開されているようなことを、どこでチラッと見かけましたよ。4月の５日だったかな…？間違えていたらすみません。私も都合がつき、行ければ、是非家族で見に行ってみたいと思っていましたよ。近いのですぐ行けてすぐ帰ってこれるし、このマンションは便利な場所にあるなぁ…とか、思ってます。

[728: 匿名]

私は昨年の春、今里筋をはさんだサトウ病院の向かいにある大阪市環境局（これも確か下水処理場だったように思います）で、満開の桜の中を家族で歩いてきました。当時は、こんな所にこんな場所があったの？と感激した覚えがあります。環境局の方では「火気厳禁・アルコール禁止」という事だそうです。放出の下水処理場にも上にも何本かの桜は植えられているそうですが、私のお勧めは、中浜の方です（スケールが全然違うと思います）。「火気厳禁」とは、バーベキューなどを禁止しているのだそうです。ベンチもたくさんありましたので、そこでお弁当を食べるくらいなら構わないそうですよ。ちなみに通常は９時～９時、４月５日以降は夕方の６時閉鎖らしいです。４月の５日ともなると、もう桜も散り始めてしまうからでしょうね。放出の方は月曜日が休みと聞いていますが、中浜の方は、シーズン中の休みについては聞いていません。個人的には、シーズン中にわざわざ休むかな…？と思っていますので、これについて特に問い合わせはしていません。

[729: 匿名]

こういうほのぼのした話題はいいですネ。最近荒れ気味だったのでこういう話題はホットします。
世間では暗いニュースばっかりですが、せめて同じマンションの住民同士、仲良く楽しい情報交換をしたいですネ。

[730: 匿名]

私もそう思います。

[731: 匿名]

東中浜小学校に入学する子供がいて、学校指定の制服を準備するところなのですが、１着目は指定の業者での購入を検討していますが、２着目以降は量販店などで安く調達したいと考えているのですが、どこへ行けば売っているのかが分からず、皆さんのお知恵をお借りしたいと思い投稿しました。「量販店など」という表現ではなく、具体的に「店名・所在地・電話番号など」がお分かりの方がおられれば、是非教えていただけないでしょうか…。よろしくお願いします。

[732: 匿名]

↑今、東中浜小の制服指定業者さんに問い合わせてみたところ、制服は通常、各１着ずつで十分ですとのことでした。男の子ならズボンだけは、女の子ならスカートだけは、２着あれば便利ですよ、とのことでした。上着などには学校の校章が入っているので、他の子供たちと揃えてあげた方が、子供にとってよいでしょうとのことでした。他にも入学をご検討の方で制服の件についてお困りの方がおられれば、参考にしてください。

[733: 匿名]

昨日、共用スペースの利用方法について疑問を抱いたので投稿してみました。集会室・キッズルームなどを一般向けに開放しているようなことは聞いていませんので、当日いきなり「４時間貸し切り」の張り紙にビックリし…。一応、管理会社に問い合わせてみたところ、同じような意見のようでした。ここは公営住宅ではないので、各施設の維持管理運営費は住民達で負担し合うことになるので…、まぁ、何と言えばよいのか分からないのですが…。通じる方には…通じるのでは…？と思います。

[734: 匿名]

子供を遊ばせたり、集会などのできる場所は、他にもいろいろありますから…。税金で運営しているトモノスほか、今里筋沿いには「だんだん」という大阪市委託のキッズスペースも（その他どこにでも）あるので…。福祉施設にしても然り…。
このマンションの住民さん達は「税金も管理費も」支払っていると思いますので…。エスカレートすると、今後の収拾がつかなくなってしまうのでは？と、思いました。

[735: 匿名]

管理規約を見ていると、規約はあってないようなもの？…一体何が正しい規約なんでしょうかねぇ。もともと、管理規約など要らない、というお話なんでしょうか…、という感想です。

[736: 匿名]

もう春なので、いい加減、勝手な行動は慎んでいただきたいですねぇ…。

[737: 匿名]

↑使用規則には「居住者の代表者」を（以下「使用責任者」という）と書かれていますが、主催者が居住者でない場合（今回）については記載がないです。使用許可書は使用責任者に交付されると書かれていますので、許可が下りたのであれば、問題はないのかも知れません。附則第１条（管理者の変更）には、管理組合理事会発足後は集会室の維持管理運営については管理組合にて行うものとすると書かれていますので、現時点でどうなのかは分かりづらいので…果たして本当に「勝手な行動」であったのかどうか、よく分からなくなってきました。ただ今回驚き、「勝手な」と、そのように感じてしまったことは事実です。

[738: 匿名]

もういい加減に、ごみドラムの衛生問題を、早急にどうにかしてほしいですね。理事会にはとうの昔に意見書を提出していますが、どうなっているのでしょうね。
春になり、もう暖かくなってきているので、夏が来るのが恐ろしいです。実際にゴキブリを見たとか見てないとかの話でごまかすのではなく、問題は、ごみドラムの衛生管理。
夏場のあの匂い、皆さんご存知ないはずはないですよね？一部の方が、一生懸命とぼけてはるの、見え見えです。どういう目的でカ知りませんけど。
あんな匂いは、フツーに異常です。フツーに適切なメンテナンスを行っていけば、ごみドラムの中から大量にゴキブリが発生することはないと思います。
確かにゴキブリはどこにでもいるでしょう。
しかし私は、あくまでもごみドラムの衛生管理について意見しているのです。
あの匂いを平気で放置できる人間が、人にモラルがないだのどうだの、言えること自体、信じられません。みんなの生ゴミですよ。

[739: 匿名]

もう既にごみドラムの衛生問題について理事会側が対策に取り掛かっているということを私自身が知らないだけのことであれば話は別になりますが、もし今現在においても、昨年のあの状態を知りながら、役員側がこの問題を放置し続ける方向で怠慢の姿勢を見せ続ける意向であるならば、私には、現理事会役員全員が、役員として適任者であるとは到底思うことができません。
自分は困っていないのでどうでもいいんです…としか解釈のしようがありませんので。
たとえ管理会社側から役員に選任されたとして、自ら役員をお引き受けになられたのであれば、全世帯の問題である衛生管理という基本的な問題を放置するということは、重大な過失であると思われてなりません。

[740: 匿名]

そんなあなた達に気をつかわなければならい理由は私にはないんです、とか、フツーに言いたくなりますよ。

[741: 住民さんＥ]

733さんの話ですが・・・

私は気づかなかったのですが・・・・

住人以外の人が集会場を4時間貸切で使用したのですか？

[742: 匿名さん]

↑らしいです。

[743: 住民さんＥ]

↑

741ですが・・

そうだとするとどうなんでしょう？
個人的にはいい気持ちはしないのですが・・・・
あくまであの施設は住人専用とおもってたので。

不特定多数がマンション内に出入りするのはあまり良くないような気が・・・・
使用料も住人価格ではないのでしょうか？
確かに付随施設の利用率が低いのかもしれませんが・・・・

住人以外使用不可にして欲しいと思います。

公園にある集会場ではないのですから・・・・
お金払うから良いって問題ではないと思いますがどう思われますか？？

[744: 匿名]

居住者の方も数名は参加しておられましたが、「主催者が居住者の方ではない」というこでした。親睦を深めるための交流などが目的であれば、「居住者の関係者」も使用できるようなので、何と言ったらよいのか…。まぁ今回の場合、「居住者自身が主催」し、「責任者」を「実質的に明確に」しておけば良かったのでは？と、個人的には思います。

[745: 匿名]

そのうち老人ホームみたいになったり、ちょっとヤバい系（…最近は見た目で判断するの、難しいらしいですよ）関係者とかが、平気で出入りするようになられては…困りますよね。

[746: 住民さんＥ]

744さん

741＆743ですが・・

ありがとうございます。
確かにその通りですね。

住人も含むであれば仕方ないですね・・・・・。

ただ・・なんとなく住人でない方が出入りするのは気分的によろしくないですね・・

まぁその気になればどこからでも入ってこれますが。

[747: 匿名]

746さん　744です。
同感です。お互い啓発し合い、少しでもよい環境を作っていきましょう。
こういうチェックの目、すごく大切かと思いますよ。安易に放置して困るのは、結局、自分達ですからね。

[748: 匿名]

管理組合の役員は任期を短くして当番制にすればよいのでは？
役員も含め皆生活があるでしょうし。
各々が責任持った行動をするよう心がけられて良いのではないでしょうか？
わざわざ居住者である役員が専門家でなくとも、専門的なことは専門家へ相談すれば良いわけで…。

[749: 匿名]

但し役員側からの意見書に対する回答は必然でしょうね。
こちらからは、役員側の意向は見えないですから。
記名して提出された意見書に対して相当期間を経過しているにもかかわらず回答がなされないのであれば、「怠慢？」などと解釈されてしまっても仕方なくないですか？

[750: 匿名さん]

皆様リビングなどのフローリングのお手入れはどのようにしていますか？
キッチン周りのフローリングが油でベタついてきたので通販で売っていた高温スチーム式のモップで掃除したところ、フローリングの艶がなくなってしまいました。(艶がとけてしまったのかも…ショックです)

[751: 匿名]

うちのキッチンには、厚めで幅のある長いキッチンマットを敷いているので、床はほとんど見えてないですよ。
ゴミ・ほこりや水跳ねに気づいたら、使い捨てのウェットティッシュでさっと拭いています。
以前フローリングに「住まいの洗剤」を直接スプレーしたら、スプレーした箇所の跡が残ってしまい、今は使わないようにしています。そこだけのワックスが剥がれ、ムラになったみたいです。ワックスがけは難しくて手間がかかりそうなので、うちは約この一年基本的にはしていません。
家具や敷物など、なかなか除けられなくて大きな物が結構あるので、所所になってしまうのもどうかな…と思い、今のところあまり気にならないですよ。

[752: 匿名]

今、駐車場出入り口の１つとんで上のお宅のコンクリートの壁に布団が干してありますね。突風などで布団が飛んで自動車事故などが発生してしまう可能性があるので、住民や住民関係者だけでなく通行者などが被害にあわないうちに、やめましょう。と、いうより…本当に危ないのでやめといた方がいいですよ。

[753: 匿名]

布団乾燥機、いいですよ。

[754: マンション住民さん]

Ｎｏ．７３１さんへ

少し前の話で・・・小学校の標準服について。

上着は校章がついているので、買うかもしくは学年末にいらなくなった（小さくなった）上着を学校に寄付でき、代わりに大きいサイズをもらう事もできます。　ＰＴＡの方が管理されていますよ！　またズボン及びスカートは、ライフ関目店やイズミヤ、ジャスコに行けば売ってます。体操服も買えますし、ポロシャツも売ってます。東中浜小は紺色なのでどこでも売っているので助かりました。うちの子は最後はとてもでかくなってサイズがなく、最終的にはズボンは本町のｍａｎｄａｉまで買いに行きましたけどね！　　指定のお店で買わなくても大丈夫ですよ。
ご参考までに。

[755: マンション住民さん]

↑　本町のｍａｎｎｄａｉではなくｍａｒｕｄａｉ（丸大）でした。失礼しました。

[756: 住民さんＥ]

最近、小学校高学年（見た目の推測）の男の子の集団がよくマンション前、中にまで侵入して、

全力で走りながら鬼ごっこしたり、飲料を口に含んで、誰がどれだけ飛ばせるか競争

しながらマンションの木に向かって吹いたり、マンションの木や花植えてる上に登ったり

ボールをワザを人に向かって投げたり・・・など


本当に迷惑極まりないです！！

親は、ご存知ですか？　　多分、マンションの子は１人か下手したら居ないか・・・。
　
よその子達と思います。　　

ベビーカー押してるのに、上に書いた遊びを通る時も止めてくれない、

マンションの住人がオートロックの鍵開けて中に入るのを待ち、ドアが開くと、すかさず中へ・・・

うちのドアの前でタムロしてたので注意してドアを閉めてたら復讐でガスメーターの扉あけたり

新聞さす所いじったり大声で文句・・・。

他の住民の方はマンション内、外で、気分害された事ないですか？？

本当に子育て安心マンションだから選んで気に入って入居したのに、この地域は治安どうですか？

私の実家もマンションですが、こんなヒドイ子供はいません。

[757: 匿名]

754さん、ありがとうございました。
購入を最低限にしておいてよかったです(^O^)／。買い物に行くお店はたいてい決まっていたので、助かりましたm(__)m。

[758: マンション住民さん]

>No.756
ひどい子供がいるもんですね。。。
治安なのか分からないですが、中学、高校と成長していくと、ヒガナカなんて可愛いもんだと
思いますよ。

とにかくNo.756さんの言われてる行為を野放しにしてる、”長谷工”さんにとても腹が立ちます。

私が小さい時、友達のマンションに遊びに行こうと、自転車を指定場所外に止めた際には、
管理人が自転車を粗大ごみ置き場に無造作にほり投げてました。
マンション内を走り回ってたら大きな声で怒鳴られ、さらに殴られてた記憶があります。

このご時世には、殴る等はできませんが、とにかく管理人さんは注意をしてほしいものです。

どうせ管理人さんに言ったところで、
「いつも言ってるんですけどね～」
で終わるんだろうけど。。。困った。。

[759: 匿名]

うちにも子供はいますので、少し気になり投稿してみたのですが…（特に今私が直接的に迷惑を感じている訳ではないので）何らかの参考になればと思いました。
まず私なら、状況を見て明らかに行儀が悪ければ、自分の立場を考えた上で、直接子供に注意してみます。聞こえないふりをする子もいますが、（会話の通じる子供がいると判断した場合）私の場合は「ここぞ」と思った時に、言うことを言い、子供が言うことを聞くまで「じっと見続け、ひたすら言うとうりにするのを待ちます。言われた本人は、最初はふてぶてしい態度を取ったりしますが、実際、聞ける子は聞きますよ。もし聞かない子がいても、聞く子が１人でもいれば、そのうちみんなに伝わっていきます（ただし、これは個人的経験談ですので、違う状況で同じようになされた場合における責任は持てませんが…。）
他にも色々なケースがあるようなので、自信を持って自分流で対処してみるのもいい事かも知れないですよ。（既に疲労困ぱいしきっておられるのであれば、すみませんm(__)m。）

[760: 匿名]

ちなみにこの（上の）方法を使うと、後で後ろから「ホクロ『ババァ！』」とか、「『ブス』のくせに！」などと言われることがあるので、ある程度の覚悟は必要でしょう。

[761: 住民さんz]

前からも、そういう行為は迷惑に感じてましたが、今日は子供達の態度、しつこさ（１時間近く）に

もう、参ってしまい、私が直接関わるのは、この世の中怖いので、警察に相談したら来てくれて

話聞いてくれました。

すると、やっぱり今この世の中怖いから、たとえ小学生相手でも顔見せて注意するのはやめたほうが

良いみたいです。　私の場合、子連れってのもあるから、母子二人の時狙われたり、子供に何かされたり

したら怖いから、との事です。

次からは、子供達が迷惑行為したら、すぐに警察に連絡ほしいのことです。


ちなみに管理人は、私一番に電話して注意してほしいとお願いした所、すぐに行って注意すると

言われ・・・５分経っても来てくれず、もう一度電話すると、留守電でした・・・。

３０分近くずっと電話しましたが留守電・・・。

で、警察に相談しました。。。

子供は逮捕できないから、大人が通報して警察が注意して改善して行きたいと警察は心良く言ってくれました。

[762: 匿名さん]

子供の行きすぎた行動を見かけたら私も警察に通報する事にします。
最近は注意された腹いせに報復などされる場合があるんですね、怖い世の中ですね。
私は共働きで土日以外は日中部屋にいないので分かりませんがそんなに酷い状況なのでしょうか？

[763: マンション住民さん]

先日管理人の方が子どもに注意しているのを見かけました

子どもは自転車に乗り去り際に「どっかいけやジジイ！」と叫んでました

[764: 匿名]

本当に痛い目でも見せてあげない限り、めちゃくちゃをやめない子供、確かにいますよね。今のご時世は複雑ですから、子供なりにも頭を悩ませられることが多々あるのでしょうが、私個人的には、子供は警察官に叱られても、その場しのぎの対応しかしないのでは…と思える節がありますね。だいたいそういう子は恐らく、自分にとって本当に怖い人の言うことしか聞かないでは？
子供の善性を信じて叱ってくれるような警察官の前では、急に「いいこちゃん」になってそれでおしまい…「自分達は子供なのだから何をしても許される」とか思って逆に調子に乗り、あんまり意味はないような気が個人的には、します。警察官にも立場がありますから、明らかな「犯罪行為」に対してしか深刻にはパトロールなどできないのでは？
逆にそういう子供をかばう大人も実際いますからね。そういう大人に気をつけて、関わらないようにしておく方が賢いのでは？と思うこともしばしばありますよ。

[765: 匿名]

しかし警察側は大人の犯罪行為に対しては、きっちり厳しいですから、そういう大人のすることから取り締まってもらっていけば、そんな社会ではいつまでも通用しないという現実を見せられて育つ子供達が、自然に変っていかざるを得なくなっていくのではないでしょうか？
まぁ皆さん、逆恨みには充分気をつけて行動していきましょうね。

[766: 匿名]

このマンションの大きな「売り」であった「子育て安心マンション」とは、あくまでもマンションの構造・設備・各施設・サービス・利便性・セキュリティシステムなどの「ハード」面のことを強調してきたのであって、ハードの中身である「ソフト」にあたるものは、やはり居住者の意識ではないでしょうか？
「子育て安心マンション」とは言えども、ソフトが脆弱であれば、せっかくのハードも台無しになり、売り出し時点での評価は、居住者の意識次第でいくらでも下がっていくのでは…？
しまいには、ソフトが脆弱であるがために、せっかくのハードの維持すら困難になる可能性も当然考えられますよね。それが惰性によって放置され、しまいには資産価値までをも下げてしまうことにまで繋がってしまえば、各世帯それぞれ価値観の違いはあるとは言えども、最終的には、居住者皆さんの一体どなたが満足し安心して生活してゆけることになるのでしょうかね？
ソフトの強化は、居住者全員の意識であり、最も重要な課題であると思います。

[767: マンション住民さん]

本当に、うちのマンションは新しく大きく、簡単な遊び場、たまり場があり、子供には居心地の良いマンション
なんでしょうね。

よく、セブンイレブンの信号渡ったところの、うちのマンションのベンチに何人かタムロし、コンビニで買った
おでんや、ラーメン食べてます。　　立ち去った後にはゴミが・・・。

管理人が言っても、警察が言っても、その時だけかも知りません。
けど、私達住人が注意したいですけど、して、復讐されたら怖いです。　特にわたしたち女性は恐怖です。

いったい、どうしたら、うちのマンションから、離れてくれるんでしょうか？

他のマンションの方には迷惑かもしれませんが、しょっちゅう、最近は毎日来る子供達を見てると
買い物に行くのも辛くなりますので、よそのマンションに集まれば良いのにって思います。

乳児、幼児のお子様が、おられる方、ほんと、怖く、迷惑ではないですか？

[768: 匿名]

「ゴミはちゃんと捨ててね」とか「ここは危ないから公園に行って遊んだ方がいいよ、（ぼくが）怪我したり（小さい子に）怪我させたりするから。」などと、住民としてやんわりと声をかけていくしかないかもしれないですね。
聞いてくれなくても、日頃から声をかけていくうちに、いずれ子供の方も分かってくれるかも知れないし、続けていくことが大事なのかもしれませんね。
今の時代、子供達も、大人からのそういう声かけに慣れていないのかも知れません。
おまわりさんを頻繁に呼ぶと、効果が薄くなり、しまいにおまわりさんが来るのを待つようになるかもしれませんよ。