リバーガーデン 森の城 （大阪市城東区）

[地元不動産業者さん]

新生活ということで
あらためてよろしくお願いします。
で立ち上げてみました。

入居される方もだんだん増えてきましたね。
入居者の皆さん情報交換の場として、ご活用下さい。


所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[382: マンション住民さん]

住民の意見をまとめて正式に要請しないと
動かないみたいですよ。
こう言うのって。

[383: マンション住民さん]

車は必ず減速してから入って来るから
歩行者は安全かな。
段差にスロープでも
つけてもらうのが解決策か。

[384: 匿名さん]

380さん

リバーの営業は、簡単に採用されて、すぐ辞める人がほとんど、だから不動産知識はなく、物件のことも大して詳しくはないものが大変多い。
だぶん、この件も、その場しのぎの言い訳。

[385: 契約済みさん]

その場しのぎの発言だとすればほんとに大問題ですね。
管理組合が出来たら何かしら進展すればいいのですが。

[386: 入居済みさん]

マンション入居開始日に入居したものですが、その日から何日かは
業者の出入りやお客さんが多いせいか入り口に人（管理人さん？）が一人、立ってました。
その時にどう考えてもおかしい入り口だったので、この段差おかしいですよねって
質問すると、そうなんです設計ミスで近々落ち着いたら修正する予定なんです！ってゆってた！！！
たぶんこのサイトを見たり書き込んだりする人なんて一部の人
なんで他にも何人か聞いてる人いると思いますよ！

法律がどうのこうのって無理やりすぎる！
誰がどう考えても不便でおかしい入り口！
他に話しを聞いた人情報欲しいですね。
みんなで言わないと解決できませんね。

[387: 住民さんＥ]

入居日からすんでいます住人です。

個人的にあそこの段差はスピード落としの為と思っていました。

まぁ知らないで「ごつっ！！」と行けば車も傷むかもしれませんが・・・・
知ってて十分減速して通ればそんなに目くじらたてるほどの事か？と・・


それより、駐車場へのスロープの屋根とか
豪雨時の水溜りのほうが急務なのでは？

[388: マンション住民さん]

北側の道路の橋の付近はよく車と自転車が接触しそうになってるから、わざとマンションからの出入りを南側に向けてるのかと思ってました。

[389: マンション住民さん]

このあたりだと七五三のお参りはどこへ行かれるのでしょうか？

[390: マンション住民さん]

住民板になる前の掲示板（検討板）で「駐車場の出口＝歩道の幅と決まってるらしい」といったような書き込みを見て納得してました。すごく使いにくいけど 確かにスピードは落としてしまうので 安全の為にはそれも有りなのかと…。でも使いにくいですよね。

[391: マンション住民さん]

新築新築…と思っていても 入居してはや９ヶ月。
住んでいるとどうしても汚れてきてしまう訳で…。
当方 掃除は苦手ですが一所懸命やっているつもりです。
でもこの所 浴室の床の黒ずみが目立ってきて気になります。
ブラシで強くこすっても取れませんよね？
良い掃除方法を知っている方がおられましたら ご伝授願いますm(__)m

それと…
浴槽の「エプロン」とやらを開けて掃除している方 いらっしゃいますか？
あの中の排水 遅すぎませんか？
浴槽の下はいつも水が貯まった状態なのでしょうか？

[392: 匿名さん]

浴室の床...汚れますよね...。
私もお掃除は苦手です。毎日のお風呂掃除の時に床も一緒に磨いていたら汚れないのかも知れませんが...。シャワーで流すしかしてないからか、汚れてます...。

うちはカビキラーみたいなのをシュシュッと床一面に泡スプレーして暫く放置で取れました。
床は濡れてない方がよく落ちました。
でも床一面スプレーすると結構な量を使うので、スプレーがすぐ無くなってしまいますので、経済的でないですが...。
それとスプレーしてない箇所があると、そこだけ取れないので、気になります。
次はキッチンペーパーを敷き詰めて、漂白剤を付けて試してみようかと思っています。

他に簡単で良い方法あれば教えて頂きたいです。

エプロンのお掃除は２、３回しました。掃除した後のエプロンの取り付けとサイドのゴムの取り付けに苦労し、汗だくになりました...。
排水ですが、あまり気にして見てなかったので、どうなのか分からないです。
次お掃除する時にチェックしてみます。

これから涼しくなるので、夏にサボってた分、頑張ります☆

[393: マンション住民さん]

浴槽のエプロンあけて掃除してます。確かに排水がすごく遅いです。業者に来てもらって聞いたら問題なしとのことでした。

[394: マンション住民さん]

内覧会時に駐車場の入り口の事私の主人も質問しました。
確かに設計ミスで何日後に直すみたいな事はその時は聞いていました。
不便な所を作って欲しいって言うより、まずは水溜りが出来る事や
出入り口の問題、施工時の問題を解消して欲しいですね。

管理組合ってどうやったら立ち上がるんでしょう？
知合いのマンションは半年位で組合ができたよってきいたんですが。
知識不足ですみません。

[395: マンション住民さん]

No.３９２様
さっそくカビキラー買ってきて泡スプレーしたら…綺麗になりました(^0^)/
やっぱり「乾いている床にスプレーして 暫く放置」…ってのが ミソでしょうか。
取れると分かって 感激です。

No.３９３様
スッキリ流れてくれないので 私も業者さんに聞いた方がいいかなと思っていたのですが、あの排水で問題無いのですね?

「お宅はどう？」なんて気軽に聞ける知り合いもまだ居ないもので ここで聞けて本当に助かりました。
皆さんありがとうございます。
今後ともお世話になりますので、どうぞよろしくお願いします。

[396: マンション住民さん]

NO395様
排水の流れは遅いですけど心配ないとおもいますよ。気になるようなら11月ぐらいに1年点検があるので確認してみてもいいとおもいますよ。

[397: マンション住民さん]

フローリングですが、歩くと「ミシミシ」いいませんか？
廊下がミシミシいう所があるのですが、これってその内直るものなんでしょうか？

[398: 検討中]

その後（夏）、虫は増えましたか？

[399: 匿名さん]

高層階ですが、虫は特に気になりませんでしたよ。
防音もしっかりしていて快適です。

[400: マンション住民さん]

窓を閉めてると全く雨の音聞こえませんね。

[401: 契約済みさん]

白い床の部屋に入居している方にご質問ですが、汚れ取りにくいとかの心配はありませんか？傷とかの目立つ心配とかありませんか？教えてください。

[402: 匿名さん]

白い床に住んでいます、ソファーの足の部分のフローリングのへこみは気になりますが、汚れはあまり気にならないです。
クイックルワイパーのウェットタイプで軽く拭き掃除しています。

[403: 住民]

うちも白い床ですが やっぱり白いから汚れは目立ちます。

でも気になる分こまめに拭き掃除をするので きれいな状態が保てるようか気がします^^


遊びに来た友人達に「白くて明るいね」って言われるのが嬉しいです♪

[404: マンション住民さん]

うちも白い床です^^
傷等はあまり目立たない気がします。傷や埃は茶色い床の方が目立つような気がします。

汚れはやっぱり白なので、よく分かります。髪の毛とかも落ちてるとすぐ分かります。
上の方もおっしゃられていますが、自分は面倒臭がりな方ですが、小まめに掃除機や、硬く絞った雑巾で、拭き掃除をするようになりました。
これが拭いてみると、結構汚れてたりするので、自分の場合は、白い床で良かったような気がします。茶色い床だと拭き掃除もあまりしない気がして...^^;

[405: マンション住民さん]

上層階の方　ご注意！

うちのベランダの室外機の陰に 鳩が巣を作って卵を産んでいました。
私ももっと早くに気づくべきだったのですが…うっかりしてました。
結局 卵にヒビが入ったようで親鳥が諦めたのか 来なくなったすきに巣を片付けましたが、次の産卵場所を探しているようで油断なりません。
皆さんもお気をつけ下さい。

[406: 契約済みさん]

No.401 です。
早速皆様のご意見聞かせて頂き有難うございます。
白床がずっと気になってましたが、一安心しました。

ところで東中浜保育所にお子様を扱っている方いらっしゃいますか？
うちもうすぐ3歳の子います。11月に引越しする予定です。どうしようか迷っています。
あそこの正常保育時間は何時から何時までですか？
何時から延長保育になりますか？土曜日の保育は延長保育になりますか？
皆様の情報お待ちします。

[407: 入居予定さん]

もうすぐ入居予定の者です。
入居済みのみなさん、リビングのカーテンのサイズ（特に丈）を教えてもらえませんか。
今日、窓の採寸にいったら、カーテンレールから床まで１Ｍ９９ｃｍだったので、
２Ｍにしたら少し裾がすりそうですし、もう１段階短くすれば（１Ｍ９２ｃｍ）、短くなりすぎそうで…
皆さんのカーテンサイズは何ｃｍですか？
私は既製品でしかみてなかったんですが、もしかして、オーダーされたんでしょうか？

[408: マンション住民さん]

うちは丈は床から３cmぐらいで、190cmで調度でしたよ。
部屋によってサイズが違うのかな？

[409: 入居済みさん]

自分のところは、丈198cmでした。寝室は丈137cmです。
たしかフックで＋−3cmくらいはできたかと思いますが、しかしいざ付けてみると、どうなるかは分りません。

裾がするカーテンは、ホコリ等も一緒に付くので、絶対1、2cmは上げた方が良いと思います。

ってことで、楽天でオーダーカーテンを発注しましたが、既製品より安いか、同じくらいの値段でとても良い感じで使えてますよ。
しかし、届くのに、1週間〜10日間くらいかかると思うので、入居日にあわせて、買うのがよろしいかと思います。
あと、サイトによってサイズの計り方が違うので、それを見てからサイズを測った方が良いです。

[410: 匿名さん]

カーテンは心斎橋筋商店街を本町にずっと歩いたところにある「マルクラ」という卸売り店がとても安くて良かったです。
布代金だけでオーダーカーテンが作れますよ。
カーテンの測り方も詳しく教えてもらえますし、カーテン計測専用の紙製のメジャーも貰えますよ。
下は1〜2センチ上げて作るといいと思います。
うちはレースカーテンは2センチ、遮光カーテンは1センチで作りました。
せんば心斎橋は卸売りのお店が沢山有り、歩いて見るだけでも楽しいですよ。

[411: 匿名さん]

ベランダからゴキ○○がたまに入って来る事があります！
新築なのに まさか隣りから、なんて訳ないですよね〜！？
結構上の階(1桁ですが)なのに 毎回悲鳴あげちゃいます
他にも同じような方いませんか？

管理人に言うべきか
自分で対策するしかないか悩む位大嫌いなんです！

[412: マンション住民さん]

だいぶ前に「七五三はどこへ行きますか？」と言う質問があったと思いますが…私も疑問に思ってました。
新しい場所に引越ししてきたのだから ここの土地の氏神様にでも 挨拶がてら初詣に行こうと思ったのですが、ここはいったい どこの神様の管轄？（笑）なのでしょうか？

諏訪神社かな…と思っていましたが、この前自転車でウロウロしてたら パルコープのもっと向こうに八剣神社（やつるぎじんじゃ）を見つけました。
こっちの方が近いですよね？
中浜の方にある白山神社はもっと遠いし…。
どこの神社にせよ 分かりにくい場所ばかりだし、ちょっと遠いから 祭り好きの私には淋しいです（グスン）

夏祭りの頃 マンションの近くを だんじりが通っていたと思うのですが、あれは何処の神社の祭りだったのですか？
地元の方〜 教えてください。

[413: マンション住民さん]

地元の方というか、ここに住んで10年以上になるので大体の事はわかりますが、この辺りは八剣神社（通称はっけんさんと呼んでます）です。だんじりもそこの祭りからでていますね。夏秋祭りの他鴫野戎の時も賑わっています。
七五三は別に氏神様ってこだわりはこの辺りはあまりなく、写真館で前撮りして後で服でお参りに行く、うちの子供のときはそれでスムーズに終わりました。ちなみに我が家は石切神社でしましたが知り合いは大阪天満宮の人も多かったですね。
リバーも管理組合ができればマンション単独で自治会もでき、子ども会ができればお祭りに参加して子どもみこしなどできますしね！

[414: マンション住民さん]

ゴキブリって大きいのですか？

[415: マンション住民さん]

西側のエレベーター、カバーが取れてすごく明るくなりましたね。いつも東側のに乗ってたので気がつきませんでした。

[416: マンション住民]

西向き上層階の者ですが、廊下で何度も(４回くらい)ゴキ見てますよ！２匹殺してその内１匹の処理は時間がなかったので管理人さんにお願いしました。嫌な顔せず対応していただけたので感謝しています☆
私もゴキ大っ嫌いなので、発見した時は凄くショックでした！大きさもそこそこありましたよ…(^o^;

[417: 住民さんＥ]

ゴキですが・・

うちもベランダを闊歩しているのを見ました。（低層階ですが・・）

そもそも下水道等からも敷地内には進入するでしょうし、どこぞから飛んでもくるとは
思われます。

まぁ人間居るところ必ずと言っていいほど「やつら」もいますから（笑）

部屋内でみないだけましかも？

[418: マンション住民さん]

駐車場から入ってくるところのドアがよく壊れたりしてる様ですが…あそこの鍵がかかってないと とっても楽だったりしませんか？
あそここそ自動ドアだったらいいのに…と思ってしまいます。

[419: マンション住民さん]

確かに・・・。
最近になって壊れることが多いですが、逆に便利ですね。

[420: マンション住民さん]

確かにあそこの扉、鍵でカチャカチャしなくていいのは、逆に楽ですよね。
荷物や子供を抱いてる時、今日みたいな雨の日などは、助かります。

[421: マンション住民さん]

早く鍵を直さないと不審者が・・・

[422: マンション住民さん]

でも横の柵があんなに低かったらドアの鍵って全く意味ないですよね？
この前も子供たちが乗り越えていくのみましたよ。

[423: マンション住民さん]

意味ないですね…壁を作って自動ドアにしてほしいです。
あそこに屋根的な物を取り付けてくれればさらに◎。

[424: 匿名さん]

416さん、417さんありがとうございます

やはり排水口も危険ですね
意外と大きいので参ります ホウ酸ダンゴ等で退治しましょう

[425: 住民さんＸ]

正面入り口からみて西側に椅子３つと机が１つありましてよね？
昨日みたら机が無くなっていたんですが、何者かにとられたんですかね？

[426: マンション住民さん]

そういえば１週間ぐらい前から机なかったような気がします・・・

[427: マンション住民さん]

固定していたねじが取れたので事務所で保管していると聞きましたが・・・

[428: マンション住民さん]

今日、５匹目のゴキを発見しました。
家は、上層階です。
以前住んでいたマンションでは、こんなにゴキを見ることはありませんでした。
新築でこの数は酷いと思うのですが・・・・・。
私が見たのは、５匹ともここ１ケ月位です。
しかも全部丸々としっかりした体格のばかり！！
駆除等の対処を早くしてもらわないと、家の中にまで入ってきそうで(T_T)

[429: マンション住民さん]

まだ一度もゴキちゃんをみてません。西側ですか？東側ですか？南側ですか？やっぱり緑が多いからかな？

[430: 契約済みさん]

害虫ですか...
で管理人の対応は？

[431: マンション住民さん]

ちょっと以上ですね。
はやく駆除してもらわないと気持ち悪いです