リバーガーデン 森の城 （大阪市城東区）

[地元不動産業者さん]

新生活ということで
あらためてよろしくお願いします。
で立ち上げてみました。

入居される方もだんだん増えてきましたね。
入居者の皆さん情報交換の場として、ご活用下さい。


所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[No.101 by 匿名さん 2008-04-04 13:17:00]

3階以上でも、ベランダの手すりに直接布団を干すのは禁止ですよ。

我が家はベランダ内に折りたたみ式の布団干しを置いて布団を干しています。
布団乾燥機はお持ちですか?
なかなか便利ですよ。オススメです。

[No.102 by マンション住民さん 2008-04-04 18:36:00]

３階以上でよく、てすりにふとん干しているのをよくみます。
低層階は、コンクリ—トの壁だから、ある程度高さがないと、日が十分あたらないです。
工夫があるのですかね、教えてもらいたいです。

[No.103 by 匿名さん 2008-04-04 19:02:00]

手すりに布団はよく見かけますね。
「この部屋にはモラルが無い人が住んでいます」と宣伝しているようなものですよね。

[No.104 by 匿名 2008-04-04 20:03:00]

入居前の者です。
皆様カフェラウンジはよくご利用されますか？

知人のマンションにも同じようなラウンジがあるのですがいつも特定のグループが延々と居座って（変に盛り上がっている）いて中に入りずらいと言ってました。
こちらでもそんな雰囲気ありますか？

[No.105 by マンション住民さん 2008-04-04 20:59:00]

ＮＯ７５さん

ご丁寧にいろいろ教えていただき　ありがとうございます(人´∀｀o):ぁ.*゜::リ.。:が..と*.ぅ゜:..(o´∀｀人)

いよいよ来週入学式で、娘より私のほうがそわそわしちゃいます((((；´゜Д゜)))アワワワワ

親子共々　ぼちぼち慣れていきたいと思います♪

これからもいろいろ教えて下さい(*｀・ω・´*)ゝ

[No.106 by マンション住民さん 2008-04-06 08:58:00]

ＮＯ１０４様
カフェラウンジにいつも同じグループが占領なんて事は、見たことないですよー
焼きたてパンは美味しいし、コーヒーも安くて持ち帰りもＯＫなのでよく利用してますよ

[No.107 by 匿名 2008-04-06 09:31:00]

近くにもスーパーが色々あるようですがコープの宅配を利用してる方居ますか？
個人宅配をしようか、またグループがあれば一緒に入れてもらえると有難いのですが。

[No.108 by 匿名 2008-04-06 12:55:00]

すみません！ちょっと教えて下さい。
エレベーターは4機ですよね？
朝のラッシュ時はやっぱり混み合いますか？
普段、待ち時間とかどんなもんでしょうか？
低層階だと階段を利用するほうが多いですか？

[No.109 by 住民さんＡ 2008-04-06 19:46:00]

リバーカフェのパンは人気ですね。
値段と味のバランスがいいです。
低層階なら部屋の場所と目的によっては階段のほうが早いかも

マンションの代表的な管理規約については一度貼り出しておいたほうが
良いかもですね。
ルール守れん人は最悪だけど知らないでやってる人もいるみたいだしね。
まぁルールブックと一般常識は集団生活するならよく確認しとくべきだと
思いますが。

知ってるのかな廊下もベランダも自分の持ち物じゃないんですよ。

[No.110 by マンション住民さん 2008-04-06 22:33:00]

明日の小学校の入学式の事なのですが
ランドセルっていらないんですよね？？？
急にいるのかいらないのか不安になってきて(^^;)

[No.111 by マンション住民さん 2008-04-06 23:22:00]

朝のエレベーターって混雑するの？現時点では少なくとも経験なしです。だいたい７時半から８時台前半くらいの使用ですが。ご参考になりますか？階段ダッシュは控えて下さいね。けっこう響くんですアレ。

[No.112 by マンション住民さん 2008-04-07 06:42:00]

東中浜小学校今日、入学式ですね！　天気もってほしいですね〜。

入学式は手提げでもよかったと思いますよ。明日の始業式もいらないです。　でも写真とりたいと思うならもっていってあげてもいいのでは？

[No.113 by マンション住民さん 2008-04-07 08:07:00]

ＮＯ１１２様
ありがとうございます！！
ランドセル背負って入学式の看板の前で写真撮りたいですね〜(>_<)
1回帰ってからまたランドセルだけもって写真を撮りに行くことにしようかなぁ
子供の成長が嬉しいです。親の方がドキドキしてます☆

[No.114 by 匿名 2008-04-07 11:06:00]

1階、共用部分にトイレ等はありますか？

[No.115 by 入居済みさん 2008-04-07 13:39:00]

一階、南棟のキッズスペースがあるところにトイレあります。時々使ってます。

[No.116 by 入居済みさん 2008-04-07 13:55:00]

今日、東中浜小学校の入学式がありました。雨の中桜がかなり散っていましたが、それはともかく無事におわりほっとしています。１学年は３組まであり、すべて女性の先生でした。それなりにベテランの先生のようでした。明日は給食がなくあさってから始まるとの事。ランドセルに持ち物を忘れずに入れておかないと・・・と既に気になっています（笑）。あと、希望学級の先生も今年度は２人との事。うちの子もお世話になると思うので、これから学級担任・希望学級の先生たちと出来るだけ、連絡を取り合って小学校生活をすごしていけたらいいな・・・と考えています。ちょっとかたぐるしくなりましたが、ようは楽しく元気に毎日を過ごして欲しいだけです。明日の登校時雨が降ってなければ、玄関ホールにて集まっているらしいと学校の先生が話していたので、晴れたらみんなで登校出来るのを楽しみにしています。

[No.117 by マンション住民さん 2008-04-07 20:53:00]

東中浜小学校は雨の日以外は集団登校です。　それと親も交代で危ない地点4箇所に分かれて
旗もって立ち当番を交代でしています。1学期に1回の割合ですが・・・
１年生の保護者もその案内がしばらくするとあると思います。大体20分くらい。ここリバーガーデンの方は学校前の信号のところですね。
集団登校は8時10分位に出発します。ホール前に集合ですよ！
楽しい学校生活送って下さいね！

[No.118 by 住民でない人さん 2008-04-07 20:55:00]

こちらのマンションを購入希望している者です。
現物を見に行ったのですが、治安も良いし緑が多く、子供も遊んでいて本当に
住みやすそうなマンションだなと思いました。
10階以上の部屋を購入希望なのですが、高層階ならではの悪い部分とかが
あるようなら教えて頂けますでしょうか。
（エレベーターが来ないとか、虫がいる、騒音等）
なぜか高層階の方が売れていないような気がするので何かあるのかな？と不安です。
皆様は何を目安にして方角、階数を決められましたでしょうか？

[No.119 by マンション住民さん 2008-04-07 21:41:00]

ＮＯ１１８さん
１０階以上に住んでいます。
虫事件はありましたが、無事解決し、快適に過ごしております。
上層階は結構残っているのですか？？
なぜでしょう？？
エレベーターも４機あるので不自由を感じたこともありませんし、周りに高い建物もなく眺めが良いので、とても気に入っております。
高所恐怖症の方が多いとか?!
このマンションに住んでみて、エントランスに２４時間管理人の方が常駐していらっしゃる事と
マンション内にコンシェルジュサービス・カフェ・ショップがある事が思っていた以上によかったですね
その他色々ありますが、我が家は良いマンションに住めて喜んでいますよ

[No.120 by マンション住民さん 2008-04-07 22:15:00]

１０階以上の住民です。
うちも、特に不便なことはありません。
上層階が残ってるのは、きっと金額的なことがあったのでは？と思います。
日当たりも眺めもいいし、洗濯物はよく乾くし、うちも満足してますよ。

[No.121 by 匿名 2008-04-07 23:02:00]

大分暖かくなってきましたが下水処理場のニオイについては大丈夫でしょうか？
臭くないですか？

[No.122 by マンション住民 2008-04-08 01:01:00]

西向きの者ですが、今の所晴れて暖かい日も悪臭を感じたことは全くありませんよ！
10階以上に住んでいますがエレベーターの待ち時間は入居前は心配だったのですが、今までは思ったほどではなく相乗りもほとんどありませんよ！皆様も感じているように、日当たりも全部屋一日中最高ですし、風があるのですぐ洗濯物が乾いて快適です☆私は上層階にして本当に良かったと思っています！

[No.123 by 匿名 2008-04-08 09:54:00]

ご夫婦共働きの方が多いのでしょうか
私は専業主婦ですがまわりの方とのコミュニケーションがとれずに何もわからないままです。
たまにお茶出来るお友達も欲しいです。

[No.124 by マンション住民さん 2008-04-08 11:35:00]

グループでカフェラウンジを占拠してるというのは見たこと無いですが　まだそれほど住民同士が顔見知りになっていないからでしょうね。
そのうちそんな光景も出てくるのでしょうか？

うちも上層階ですが　まだ入居者少ないです。
早くお隣さん欲しいな。
夜景も綺麗だし、満足してまよ。

[No.125 by マンション住民さん 2008-04-08 12:49:00]

私も、専業主婦です。東中浜小学校の新１年生の子どもさんを
お持ちのおかあさんとぜひ、おともだちになりたいので、
よろしくお願いします。東の棟２階に住んでます。

[No.126 by マンション住民さん 2008-04-08 16:02:00]

えっ、虫問題解決したのですか？
うちも１０階以上ですけどまだまだ沢山居るのですが。
管理会社様これで終わりにしないで、徹底的にやっつけて下さーい

[No.127 by 住民でない人さん 2008-04-08 21:28:00]

10階以上に実際住んでいる方の意見が聞けて良かったです。
住み心地良好との事で、ますます購入に向けての気持ちが強くなりました。
高い所からの景色が好きなので、もうここしかないという気持ちです。

[No.128 by 住民さんＢ 2008-04-08 22:36:00]

おおーなんか春になって盛り上がってますね！
夏までには完売かな。

[No.129 by 入居済みさん 2008-04-09 12:20:00]

水道の水がお湯になるのに３０秒以上かかります。。。
みなさんの家はどうなんでしょう？
マンションってお湯になるのが、遅いのですかね？

[No.130 by マンション住民さん 2008-04-10 00:12:00]

30秒ですか...そんなもんだとも思いますが
保証期間ですし気にせず管理人に点検要望だせばいいと思いますよ。

[No.131 by 入居済みさん 2008-04-12 00:39:00]

幼稚園のこと教えてほしいです。（やっぱり市立は給食ではなくお弁当なのでしょうか？！）どなたか幼稚園にお子さんを通わせている方、いろいろと聞かせてください。よろしくお願いします。

[No.132 by 匿名さん 2008-04-15 11:30:00]

131さん
区役所に行くと城東区の幼稚園の表みたいなのもらえて、そこに給食付きかどうかの情報ものってますよ
私立でも給食付き結構あるみたいです

[No.133 by マンション住民さん 2008-04-15 13:58:00]

☆☆この辺りで、おいしい食事ができるお店をご存知の方、情報をお願いします☆☆

[No.134 by 入居済みさん 2008-04-15 21:03:00]

132さん　ありがとうございます。一度、区役所に行ってみます。

[No.135 by マンション住民さん 2008-04-15 22:57:00]

133さん

自転車でなら諏訪の成城高校の近くのポコアポコはお勧めです。
お昼のランチは日替わりで800円でコーヒーもついてます。

http://www2.odn.ne.jp/pocoapoco-1993/index.html


深江橋のセンチュリー21のとなりの焼肉屋（名前忘れました）のランチもおいしかったですよ。

[No.136 by 匿名さん 2008-04-16 21:59:00]

分譲後に購入された方、マンションの割引等はありましたか？
一億円キャンペーンが終わり、何か特典がないのかな？と欲張ってしまいます。
何らかの交渉はされましたか？

[No.137 by マンション住民さん 2008-04-17 09:40:00]

ランチとは　いいですねー
ポコアポコ行ったことないです
さっそく今週末にでも♪♪
和食・洋食・中華等々の情報もありましたらm(_ _)m

[No.138 by 匿名 2008-04-19 21:19:00]

既に入居された皆さん教えて下さい。

郵便物が届くポスト等には名前（表札？）も記載されてるのでしょうか？

[No.139 by 入居済みさん 2008-04-19 22:49:00]

郵便屋さんが配達する時に入る所が正面玄関の左にあります。私は一度そこに入って表札があるのか見たのですが個人個人で名前をつけないといけないみたいで部屋番号だけでしたよ。少しの方でしたが名前を載せてました。

[No.140 by 匿名 2008-04-20 10:05:00]

NO139様

すぐにお返事ありがとうございます。
最近個人情報云々で部屋番号のみってとこも多いようですね。
個人個人の判断で載せてる人もいれば載せてない人も居るって事ですね！！
なるほど！よくわかりました＾＾
ちょっとだけ気になる事があったので、とても助かりました。
ありがとうございました。

[No.141 by 匿名 2008-04-20 18:49:00]

no136さん
今日ＤＭが入ってましたよ。色々得点があるようです。
新しいキャンペーンみたいでした。

[No.142 by 匿名 2008-04-22 10:09:00]

子育て支援と言う事で色んな得点があるようですが、子育てサークルや子育て相談等既に活動されてるのでしょうか？

[No.143 by マンション住民さん 2008-04-22 20:04:00]

おいしいお店の情報！
パスタならローズマリー、今里筋沿いにヤマザキデイリーストアの斜め向かいにあります。ランチは結構安くてボリュームもありますよ！
和食ならマンションを川沿いを北にＪＲの線路を越えて道路がみえ、道路沿いに「ごほんさんぼん」があります。町屋風ですべて仕切りのテーブル、ランチは和食かパスタ、夜も結構賑わっていますよ！
隣は「夢市場」という酒屋、結構安くて種類が多いです。

[No.144 by マンション住民さん 2008-04-23 16:51:00]

エレベーターが臭いです(TT)
どこかのワンちゃんのオシッコでしょうか？
飼い主さん　責任持ちましょうよ。

[No.145 by マンション住民さん 2008-04-25 19:44:00]

マンションの植栽が花盛りで綺麗ですね。
今が見頃でしょうか？
駐輪場に入る時も　駐車場に入る時も、わざわざマンションを一周してから入ってます（笑）

初めてこの植栽を見た時は「手入れにお金もかかりそうだし、虫も居そうだし、どうなのかな？」と思いましたが、色とりどりのお花を目にしたら やっぱりお花のあるマンションて素敵！
「見に来て〜」と友達たくさん 呼びたくなっちゃいます。

[No.146 by 匿名 2008-04-27 12:58:00]

やっぱり緑は癒されますよね〜。
虫は正直、これからの季節怖いですけどその都度、駆除とかしてくれるんでしょうね。

[No.147 by マンション住民さん 2008-04-28 12:51:00]

お花は　綺麗ですが　虫が・・・・
１度駆除していただいたから　少しマシにはなってはいますが
今日もベランダ内に結構張り付いてますよ
そこに蚊も加わると思うとゾッとします

[No.148 by 入居済みさん 2008-05-01 15:19:00]

駐車場の出入口の件、入居開始日に入居した者ですが、その日に管理人の方に『設計ミスで段差がずれてしまいました。早急に手直しします。』との事でしたが手直ししないのかな？５ヶ月たちますけど、誰か手直しの情報聞いた人いませんか？

[No.149 by 入居済みさん 2008-05-02 00:05:00]

ごみドラムの前を通ると匂いが気になるのですが・・・みなさんは気になりませんか？

[No.150 by マンション住民さん 2008-05-02 12:44:00]

気になります。結構臭いますよね。ゴミを出すときは消臭スプレー持参しよう…と思いながら　つい忘れちゃうんですが…。
これから夏を迎えるのが怖いです。

[No.151 by マンション住民さん 2008-05-02 13:41:00]

ゴミドラム、臭いです。昨日日が沈んでからゴミを捨てに行ったのですが、臭いと、小蝿？がゴミドラムの扉にウヨウヨ張り付いていたし、飛んでいたしで、ゴミ捨てを断念しようかと思いました（汗）
夏なんか酷いんやろ〜な...、何か対策しないとダメですね。

[No.152 by マンション住民さん 2008-05-02 13:46:00]

自転車置き場の行き帰りドラム前は息止めてダッシュしてます（＾m＾）

駐車場の段差、設計ミスだったんですかー？？！！
知らなかった
それなら早急に対応してほしいですね

[No.153 by マンション住民さん 2008-05-02 23:44:00]

非常階段の足音、結構響きますよね。６時半から７時ごろ。もう起きてるからいいですけど・・・
出来れば静かに下りてほしいものですね。

[No.154 by マンション住民さん 2008-05-02 23:53:00]

駐車場の段差はすごく嫌ですね。設計ミスなら即対応するべきだと思います。　
管理人さんに、それとなく聞いてみようかな。

[No.155 by マンション住民さん 2008-05-03 17:57:00]

駐車場の入り口は毎日気になります・・・
出にくい、入りにくいで嫌ですね・・・
後、上層階の方は携帯の電波悪くないですか?
アンテナ入れてほしいですね・・・

[No.156 by マンション住民さん 2008-05-03 23:36:00]

No.155さんへ下の階は携帯の電波は悪くないですよ。メールボックス内はアンテナ立たないですね。駐車場の入口付近（緑のパイプの下辺り）に大きなアリを数十匹発見しました。虫はある程度覚悟はしてましたが、でかいのは、勘弁してほしいな。駆除してほしい〜

[No.157 by 入居済みさん 2008-05-04 23:07:00]

マンションの周りにあった旗がなくなり　スッキリ　しましたね。いろんな花が咲いてとてもきれいですね。その中にいちごが出来ているのにはびっくりしました。上層階に住んでいますが、もう蚊がいてます・・・これから虫には悩まされるのでしょうね。

[No.158 by マンション住民さん 2008-05-05 16:44:00]

No.157さんへ　いちごはどこになってるのですか？

[No.159 by 入居済みさん 2008-05-06 00:23:00]

イチゴは何箇所か植えてありましたが、一番イチゴができていたのは、アスレチックにあるような遊具がおいてある所のイスの横あたりです。赤いイチゴができてましたよ。

[No.160 by マンション住民さん 2008-05-07 03:02:00]

今日１Fのメールボックスにピンクチラシが入っていました。
「オートロックなのに、何でこんなチラシが！？」と思いましたが、そういう人達は、どうやってでも入って来るから仕方ないのかも知れませんが...。
床にピンクチラシが捨てられていて、子供が拾って持って来ました（汗）
そういうチラシはすぐゴミ箱に捨てたいのに、ゴミ箱がなく、仕方なしに家まで持ち帰り捨てました。マナーの悪い住人が居ることにも腹が立ちましたが、そういうチラシを入れる人をシャットアウト出来ないのなら、せめてメールボックスにゴミ箱置いて欲しいです。

[No.161 by マンション住民さん 2008-05-09 03:36:00]

郵便受けに入るチラシは 外側から誰でもが投函出来るので オートロックは関係無いと思うのですが…誰かが床に落としたままにしてしまったんでしょうね。ホントあのチラシは腹立たしいです。気が付いたらみんなで捨てるように心がけましょう。私もゴミ箱は欲しいなと思ってました。

[No.162 by 入居済みさん 2008-05-09 12:05:00]

12月の入居当初はゴミ箱ありましたよ。でもすぐになくなりました・・・なくなったのはチラシ以外に普通のごみが捨ててあったりしてたからですかね。賃貸とかと違って自分たちの持ち家になるんだからマナーはまもりたいですね。

[No.163 by 匿名さん 2008-05-11 01:16:00]

私もゴミ箱復活して欲しいです
毎回毎回頼んでもいない 不必要なチラシをわざわざ自室へ持ち帰る手間がとても煩わしいです

もう少し注意喚起を徹底してゴミ箱設置するとかダメなんでしょうかね

前回は注意も予告もなく突如ゴミ箱撤去されたのである意味ショックでした

[No.164 by マンション住民さん 2008-05-19 12:50:00]

エレベーターの養生シート、もうはがしてもいいのでは？
鋭利なもので落書きしてあって、すごく汚いし。
引っ越ししてくる方がいるときに、使うエレベーターだけまた養生すればいいと思う。
特に東側がひどいですね。

[No.165 by 住民さんＡ 2008-05-19 13:07:00]

エレベーターの件、本当に酷いですよね・・・。
カメラに写っているのに、そんなことが出来るなんて、小学生か中学生の仕業でしょうか？
養生シートは確かに汚いし外して欲しいですが、犯人もわからないいまま養生シートを外して、
エレベーター本体に傷をつけられたりしたら・・・と思うと、ゾッとしますね。

玄関前の駐輪といい、ベランダの手すりへの布団干しといい、
常識の無い方が住んでおられるんだなぁと思うとがっかりです。

[No.166 by マンション住民さん 2008-05-19 13:43:00]

粗大ゴミの不法投棄と同じように
エレベータの器物破損者として写真を掲示板に貼りだしできませんかね。
路上駐車もそろそろ城東警察の交通課を呼んでちゃんと話したほうが良いですね。

[No.167 by 入居済みさん 2008-05-19 16:21:00]

布団が干してあるのを見るとせっかくの綺麗な外見が台無しですね・・・あと犬をリードも付けないで廊下を走らせていたのを見ました。しかも2匹。きちんとだっこしてマンション内を歩いている方もいるのに・・・

[No.168 by 匿名 2008-05-20 10:13:00]

マンションの入居が始まってすぐあたりに、引っ越しした友人を訪ねてそちらのマンションにお邪魔させて頂きました。
おいしいパンが買える売店などあっていいな〜と思ってたのですが…
エレベーターに落書きが凄かったのでびっくり！！しました。
ちょっとこわいイメージをもってしまったのも事実です。
あれからお邪魔してないのですが…また落書きが増えているようですね。

[No.169 by マンション住民さん 2008-05-22 00:54:00]

そんなにすごいの？
東側だよね？

[No.170 by 匿名さん 2008-05-22 22:33:00]

東側のエレベーターの養生シートがきれいになってました(^o^)

やっぱきれいだと気持ちいいですね♪

[No.171 by 入居済みさん 2008-05-23 23:46:00]

この前川沿いの道路に警察が来て迷惑駐車の貼り紙を貼ってました。でも駐車禁止道路ではないみたいで警告の紙だけでしたよ。駐禁にすればいいのにな。

[No.172 by マンション住民さん 2008-05-24 23:13:00]

管理組合ってまだ出来てないんですか?

[No.173 by 住民でない人さん 2008-05-25 16:32:00]

先日、現地のモデルルームを見学しました。
間取りなど部屋自体は気に入ったのですが
共有部分のマナーの悪さや、一目で判る
セキュリティーの甘さで、購入断念しました。
みなさんのレスを拝見して、一部の住人に
問題のある方がいらっしゃるらしいし。
それよりなにより、管理会社の甘さが不安でした。

[No.174 by マンション住民さん 2008-05-28 10:01:00]

１７３様はご縁がなかったということで！！
管理の方の回し者ではないのですが、よくやってくださってると思います。
ここで話題になった事もすぐに対応してくれてますよね
でも甘いといえば、少し甘いかも。
バルコニーへの布団掛け等は、見つけ次第すぐに電話なり訪問なりして戴きたいな
前のマンションでは、すぐに電話連絡等をして対応してたみたいでしたが、このマンションでは野放しにしているような感じをうけます。
管理の方はあまり外観を見てなくて気付いてないのでしょうか？？
お天気も良いですし、バルコニーに沢山布団を掛けて干したい気持ちは大変よくわかりますが、決まりですからね
人に色々と注意する事は、大変だと思いますが、管理よろしくお願いします。
（管理人さんがこのコミュを読んでいること前提ですみません）(^^;)

[No.175 by 入居済みさん 2008-05-30 18:52:00]

管理人さんがこのコミュを読んでいること前提で・・・

駐車場の段差の件、そろそろ対応して欲しいです！
工事が無理なら、せめてコーナンとかで売っている段差を無くす
斜めのブロックみたいなのをかまして欲しいです！

よろしくお願いします！

[No.176 by マンション住民さん 2008-05-30 20:59:00]

まずは管理組合でしょう。
段差・モラル・駐禁、すべて管理組合が出来て初めていろいろと改善していくのでは？
リバーさんは入居開始から半年後に管理組合は出来ると言っていましたが・・。
もう半年すぎましたねぇ。　どぉなってるんでしょう？
リバーさんは間違いなくこのコミュを読んでるハズ！
管理組合が出来る事でいろんな問題になっている話をリバーさんに持ちかけるでしょう。
それを想定した上でワザと発足を遅らせてるなんてことはないでしょうか？
早く出来るといいですねぇ。

[No.177 by 入居済みさん 2008-06-03 15:42:00]

前に言っておられる方がいましたが、うちも携帯の電波が非常に不安定です。圏外か0本1本がほとんどでメールの受信は30秒以上かけてセンター問い合わせで初めて受信します。
マンションにアンテナを立てて少しでも電波が立つようにしてほしいです…

[No.178 by マンション住民さん 2008-06-03 16:47:00]

管理組合・・・・

確かに気になるけど・・・・

いつできるのか？？

そもそもリバーは当てにならん。

[No.179 by マンション住民さん 2008-06-04 09:11:00]

携帯は契約会社によって電波状況が違うんですかね
私はＤ社の物を使っていますが全く問題ないですよ

[No.180 by 入居済みさん 2008-06-04 09:43:00]

１７７ですがわたしもＤ社です…
たぶん上層階なので電波が届いてないのかと…

[No.181 by マンション住民さん 2008-06-04 10:46:00]

上層階でD社ですが、まったく問題なく電波入ります。
ちなみにB棟です。

[No.182 by 入居済みさん 2008-06-04 13:18:00]

うちはA棟で上層階ですが177さんと同じような状況です。。。

[No.183 by マンション住民さん 2008-06-04 19:53:00]

うちはS社で、低層階A棟です。
以前に聞いた話ですが、川沿いはどうしても電波が悪いそうです。
川が電波を遮るそうです。携帯電話屋さんが言ってました。
うちは、リビングは電波状態イイのですが、共用廊下側の洋室は最悪です、非常に電波状態が不安定です。部屋の真ん中の和室も不安定です。
気が付くと圏外だったり、１本だったり。
立体駐車場があるからかな？と思ったりしますが。
あと、エントランス内や、各階のエレベーターホールでも電波悪いです。
ちょっと携帯電波悪いと不便ですね。緊急の連絡は大概携帯に掛かってきますし。

[No.184 by 住民さんＡ 2008-06-05 09:11:00]

西側の棟について教えて下さい
西日には遮光カーテン等で対処してるのでしょうか？
やはり陽の入りぐあい厳しいですか？
その他、工夫とかアドバイスとかあれば是非教えて下さい。

[No.185 by マンション住民さん 2008-06-05 12:02:00]

川に１番近いＣ棟ですが、電波状況は全ての部屋でいいですよ！

[No.186 by プリン 2008-06-05 16:56:00]

A棟上層階の住民ですが、全ての部屋の電波悪いです！圏外か１本立ってるかいないかです。あまりに酷いので昨日auからdocomoに変更してみたら、もっと電波が悪くなってしまいました。せっかく良い家に住めたと思っていたのに…電話も途切れまくりで、ろくに出来ず凄く生活しずらいです(;_;)
DoCoMoショップの人に相談したら、住民から管理会社に相談して、マンション内に電波を立ててもらうのが一番良い方法らしいです。でも１人や２人が言っても何も影響力がないと思うので、同じ悩みをお持ちの皆様も管理会社に言って頂ければと思っています。
長文になってしまい、すいませんでした！

[No.187 by マンション住民さん 2008-06-05 23:47:00]

A棟とＢ、Ｃ棟の違いは何なのでしょう？マンションばかりに問題があるとは限らないと思うのですが。A棟側に何か障害になるものがあるとか場合によっては住人が知らずして電波障害の原因になってしまっているとか・・・。マンション内にアンテナ立てたときの費用負担はどうするのですか？管理費や積立金からの支出は避けたいところですが・・・。

[No.188 by マンション住民さん 2008-06-06 00:01:00]

マンションの値引き販売（限定戸数）が始まりましたね。
そういう事は多いと聞いていたのですが、結構金額が多かったのでちょっとショックでした。
あと、小学生以下の子供がいると月3万×5年のお祝い金が貰えるとか・・・。
マンション内のアンテナ問題も気になりますし、住民の負担が増えるのかと思うとちょっと
不安です・・・。
あと、駐車場の段差が気になるのに対応していただけ無いのか？という部分も気になります。

[No.189 by 住民でない人さん 2008-06-07 00:41:00]

こちらを検討中の者です。音について聞きたいのですが。
二重天井、二重床ではないようなのですが上の階の音などは気になりますか？
小さい子供がいるのでどんなものなのか気になります。

[No.190 by マンション住民さん 2008-06-07 01:07:00]

うちはA棟、どっちかと言えば低層階だけどドコモ、ウィルコム共に全く問題ないですね。
あと、無線工学的に言えば川沿いで電波が悪いというのは関係ないです。
ただ高層階の方が電波のつかみが悪くなることはあり得ます。
これは弱いからじゃなく、どっちかといえば強すぎるからと言えばいいのかな。
複数の基地局の電波が干渉してしまっているからです。
詳しい話は省略しますが、携帯電話の基地局は同一の周波数の電波をいくつもの基地局で繰り返し使用しますが、高層階になると遠方の同一の周波数の基地局まで補足してしまったりすることがあり、位置登録がうまくいかなかったりするからです。
逆にマンションに基地局を設置することにより、今は問題なく使えている場所で使えなくなる可能性も無いわけではありません。
ソフトバンクやウイルコムなら自分の部屋にホームアンテナを設置することで改善できると思います。検討されてみては？
ウイルコムは月額数百円のレンタル。
ソフトバンクの場合は電波状態が悪いことが多いと言うことで、ホームアンテナ設置は事業者負担で無料だったはずです。
ドコモの場合も一応ホームアンテナはあるみたいですが、価格は2万ほど、工事費は5万ほどだったと思います。
携帯電話ショップの店員さんは無線技術者ではないので、携帯電話機の扱いやサービス内容は詳しくても電波とかの話はド素人です。鵜呑みにしない方がいいです。

[No.191 by マンション住民さん 2008-06-07 01:14:00]

あと、同じ事業者の電話サービスでも製造メーカーが変われば全然電波のつかみが変わることは勿論です。
例えば同じドコモの携帯電話機でも、作ってるメーカーによってアンテナマークが３本のもあれば１本のもあります。
もっと言うと、あのアンテナマーク表示は実際の受信感度とは全く関係なく、どれだけの強さの電波が受信できればアンテナマークを何本表示させるかはそれぞれのメーカーで設定が異なります。
同じ場所でアンテナマーク１本でも雑音無く通話できるものもあれば、アンテナマーク２本、３本でも雑音混じりの場合もあります。

[No.192 by マンション住民さん 2008-06-07 08:48:00]

１９０，１９１さん、とても詳しくありがとうございます
プリンさん等は、かなり電波悪いみたいで　大変ですね。
アンテナを!!!　と望んでいらっしゃるみたいですが、今うちでは、電波は良いので、
アンテナをつけて、かえって悪くなったりしないか心配しております。
管理組合が出来てから、どの辺りが悪いのか、どこの会社の物か、室内アンテナで対応できないのか、などきちんと統計をとってから、慎重に行動に移していただければと願っています

[No.193 by マンション住民さん 2008-06-07 14:32:00]

コープの個人宅配をされてる方は居ますか？
宅配希望なのですがセキュリティ上、可能かどうかが知りたいです。

[No.194 by マンション住民さん 2008-06-07 22:22:00]

携帯電話の話が続いているので、もう少し。
当マンションの南向かいのマンション屋上にアンテナが設置されていますね。
ちょっと見なので、どこの事業者かわかりませんけど。

で、最初に一番肝心なことを言うと、携帯電話の基地局ってチルトビームなので実は基地局の真下が一番電波弱いんです。
圏外の地域を救済するためにはそこに基地局を設置するんではなく、数百メートル離れた地点に基地局を設置し、圏外の地域に向けて電波を送信しないとだめです。

ちなみにマンションに携帯電話基地局を設置すると、携帯電話事業者の方から設置させて欲しいと頼まれる場合は、事業者や設置する場所、地域、占有する広さ等によりますがだいたい年間100万以上の使用料が入ります。
でも、マンション管理組合はみなし法人になるので、外部からの収入があれば法人税も課税されると思います。

携帯電話の基地局の置局配置は、周囲の他の基地局との干渉、エリア等々ものすごく複雑な計算で決定されています。新たに一箇所増設するために、周囲の基地局の周波数を変更したり、アンテナの指向性を調整する必要が生じる場合もあり、ただ単純にそこに基地局を設置するだけではすみません。
もちろん交換機と基地局間の回線設備の設置や電力も必要ですし、基地局ってものすごい重量物ですから、このマンションの場合は大丈夫だと思いますけど、強度補強工事なんかも必要な場合もあります。
それらの費用がマンション側負担になることもあります。そういう場合はたぶんこのマンション一部屋購入するくらいの金額になるかもしれません。
あと基地局設置することでマンション自体の資産価値が下がる場合がほとんどです。
入居者全員の同意が得られることが必要という札幌地裁の判決もありますし。
事実関係ははっきりしていないのが実情ですが、高層階のアンテナ直下の部屋なんかだと健康問題等を気にされる方もおられるでしょうしね。

携帯電話で使用されている電波はGHz帯と呼ばれる極超短波です。難しい話になりますが
1波長がものすごく短かく、光と同じような直進性があります。遮る物が有れば見えないのと同じく電波も遮断されます。それが金属製の物であればなおさらです。携帯電話の位置を数センチ動かすだけでも電話機が受信する電波の強さは100倍くらい簡単に変わります。電波が弱い場合は一歩前後左右に動いたり、身体の向きを数度変えるだけでも状態が激変するので、試してみてください。

>>193さん
コープ、利用されてる方多いですよ。
うちは宅配までは利用してなくて、下まで取りに行ってるみたいですけど、宅配の場合は玄関前まで持ってきてくれるみたいですね。

[No.195 by 住民さんＡ 2008-06-08 00:02:00]

一番近い郵便局はどちらになりますか？
また何分位でしょうか？

[No.196 by 匿名 2008-06-09 12:38:00]

城東中浜郵便局が一番近いと思いますよ。
住所は大阪府大阪市城東区中浜２−１６−１４です。

[No.197 by マンション住民さん 2008-06-09 12:48:00]

ATMだけなら生協スーパー内にもありますよ。

[No.198 by 住民さんＡ 2008-06-09 17:30:00]

匿名さん、197さん
ありがとうございました。
とても助かりました。

[No.199 by 住民でない人さん 2008-06-10 00:07:00]

ゴッキーなどは出現してないですか？

[No.200 by マンション住民さん 2008-06-10 08:58:00]

今日の朝、駐車違反の車に張り紙してありましたね。

駐車違反除外の車道でも、【自動車の保管場所違反】で取り締まれるらしいですね。
駐車違反よりも罪が重いとか。

みんなの声が、警察を動かしたのですね。
これで駐車違反なくなればいいんだけど・・・。