リバーガーデン 森の城 （大阪市城東区）

[地元不動産業者さん]

新生活ということで
あらためてよろしくお願いします。
で立ち上げてみました。

入居される方もだんだん増えてきましたね。
入居者の皆さん情報交換の場として、ご活用下さい。


所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[101: 匿名さん]

3階以上でも、ベランダの手すりに直接布団を干すのは禁止ですよ。

我が家はベランダ内に折りたたみ式の布団干しを置いて布団を干しています。
布団乾燥機はお持ちですか?
なかなか便利ですよ。オススメです。

[102: マンション住民さん]

３階以上でよく、てすりにふとん干しているのをよくみます。
低層階は、コンクリ—トの壁だから、ある程度高さがないと、日が十分あたらないです。
工夫があるのですかね、教えてもらいたいです。

[103: 匿名さん]

手すりに布団はよく見かけますね。
「この部屋にはモラルが無い人が住んでいます」と宣伝しているようなものですよね。

[104: 匿名]

入居前の者です。
皆様カフェラウンジはよくご利用されますか？

知人のマンションにも同じようなラウンジがあるのですがいつも特定のグループが延々と居座って（変に盛り上がっている）いて中に入りずらいと言ってました。
こちらでもそんな雰囲気ありますか？

[105: マンション住民さん]

ＮＯ７５さん

ご丁寧にいろいろ教えていただき　ありがとうございます(人´∀｀o):ぁ.*゜::リ.。:が..と*.ぅ゜:..(o´∀｀人)

いよいよ来週入学式で、娘より私のほうがそわそわしちゃいます((((；´゜Д゜)))アワワワワ

親子共々　ぼちぼち慣れていきたいと思います♪

これからもいろいろ教えて下さい(*｀・ω・´*)ゝ

[106: マンション住民さん]

ＮＯ１０４様
カフェラウンジにいつも同じグループが占領なんて事は、見たことないですよー
焼きたてパンは美味しいし、コーヒーも安くて持ち帰りもＯＫなのでよく利用してますよ

[107: 匿名]

近くにもスーパーが色々あるようですがコープの宅配を利用してる方居ますか？
個人宅配をしようか、またグループがあれば一緒に入れてもらえると有難いのですが。

[108: 匿名]

すみません！ちょっと教えて下さい。
エレベーターは4機ですよね？
朝のラッシュ時はやっぱり混み合いますか？
普段、待ち時間とかどんなもんでしょうか？
低層階だと階段を利用するほうが多いですか？

[109: 住民さんＡ]

リバーカフェのパンは人気ですね。
値段と味のバランスがいいです。
低層階なら部屋の場所と目的によっては階段のほうが早いかも

マンションの代表的な管理規約については一度貼り出しておいたほうが
良いかもですね。
ルール守れん人は最悪だけど知らないでやってる人もいるみたいだしね。
まぁルールブックと一般常識は集団生活するならよく確認しとくべきだと
思いますが。

知ってるのかな廊下もベランダも自分の持ち物じゃないんですよ。

[110: マンション住民さん]

明日の小学校の入学式の事なのですが
ランドセルっていらないんですよね？？？
急にいるのかいらないのか不安になってきて(^^;)

[111: マンション住民さん]

朝のエレベーターって混雑するの？現時点では少なくとも経験なしです。だいたい７時半から８時台前半くらいの使用ですが。ご参考になりますか？階段ダッシュは控えて下さいね。けっこう響くんですアレ。

[112: マンション住民さん]

東中浜小学校今日、入学式ですね！　天気もってほしいですね〜。

入学式は手提げでもよかったと思いますよ。明日の始業式もいらないです。　でも写真とりたいと思うならもっていってあげてもいいのでは？

[113: マンション住民さん]

ＮＯ１１２様
ありがとうございます！！
ランドセル背負って入学式の看板の前で写真撮りたいですね〜(>_<)
1回帰ってからまたランドセルだけもって写真を撮りに行くことにしようかなぁ
子供の成長が嬉しいです。親の方がドキドキしてます☆

[114: 匿名]

1階、共用部分にトイレ等はありますか？

[115: 入居済みさん]

一階、南棟のキッズスペースがあるところにトイレあります。時々使ってます。

[116: 入居済みさん]

今日、東中浜小学校の入学式がありました。雨の中桜がかなり散っていましたが、それはともかく無事におわりほっとしています。１学年は３組まであり、すべて女性の先生でした。それなりにベテランの先生のようでした。明日は給食がなくあさってから始まるとの事。ランドセルに持ち物を忘れずに入れておかないと・・・と既に気になっています（笑）。あと、希望学級の先生も今年度は２人との事。うちの子もお世話になると思うので、これから学級担任・希望学級の先生たちと出来るだけ、連絡を取り合って小学校生活をすごしていけたらいいな・・・と考えています。ちょっとかたぐるしくなりましたが、ようは楽しく元気に毎日を過ごして欲しいだけです。明日の登校時雨が降ってなければ、玄関ホールにて集まっているらしいと学校の先生が話していたので、晴れたらみんなで登校出来るのを楽しみにしています。

[117: マンション住民さん]

東中浜小学校は雨の日以外は集団登校です。　それと親も交代で危ない地点4箇所に分かれて
旗もって立ち当番を交代でしています。1学期に1回の割合ですが・・・
１年生の保護者もその案内がしばらくするとあると思います。大体20分くらい。ここリバーガーデンの方は学校前の信号のところですね。
集団登校は8時10分位に出発します。ホール前に集合ですよ！
楽しい学校生活送って下さいね！

[118: 住民でない人さん]

こちらのマンションを購入希望している者です。
現物を見に行ったのですが、治安も良いし緑が多く、子供も遊んでいて本当に
住みやすそうなマンションだなと思いました。
10階以上の部屋を購入希望なのですが、高層階ならではの悪い部分とかが
あるようなら教えて頂けますでしょうか。
（エレベーターが来ないとか、虫がいる、騒音等）
なぜか高層階の方が売れていないような気がするので何かあるのかな？と不安です。
皆様は何を目安にして方角、階数を決められましたでしょうか？

[119: マンション住民さん]

ＮＯ１１８さん
１０階以上に住んでいます。
虫事件はありましたが、無事解決し、快適に過ごしております。
上層階は結構残っているのですか？？
なぜでしょう？？
エレベーターも４機あるので不自由を感じたこともありませんし、周りに高い建物もなく眺めが良いので、とても気に入っております。
高所恐怖症の方が多いとか?!
このマンションに住んでみて、エントランスに２４時間管理人の方が常駐していらっしゃる事と
マンション内にコンシェルジュサービス・カフェ・ショップがある事が思っていた以上によかったですね
その他色々ありますが、我が家は良いマンションに住めて喜んでいますよ

[120: マンション住民さん]

１０階以上の住民です。
うちも、特に不便なことはありません。
上層階が残ってるのは、きっと金額的なことがあったのでは？と思います。
日当たりも眺めもいいし、洗濯物はよく乾くし、うちも満足してますよ。

[121: 匿名]

大分暖かくなってきましたが下水処理場のニオイについては大丈夫でしょうか？
臭くないですか？

[122: マンション住民]

西向きの者ですが、今の所晴れて暖かい日も悪臭を感じたことは全くありませんよ！
10階以上に住んでいますがエレベーターの待ち時間は入居前は心配だったのですが、今までは思ったほどではなく相乗りもほとんどありませんよ！皆様も感じているように、日当たりも全部屋一日中最高ですし、風があるのですぐ洗濯物が乾いて快適です☆私は上層階にして本当に良かったと思っています！

[123: 匿名]

ご夫婦共働きの方が多いのでしょうか
私は専業主婦ですがまわりの方とのコミュニケーションがとれずに何もわからないままです。
たまにお茶出来るお友達も欲しいです。

[124: マンション住民さん]

グループでカフェラウンジを占拠してるというのは見たこと無いですが　まだそれほど住民同士が顔見知りになっていないからでしょうね。
そのうちそんな光景も出てくるのでしょうか？

うちも上層階ですが　まだ入居者少ないです。
早くお隣さん欲しいな。
夜景も綺麗だし、満足してまよ。

[125: マンション住民さん]

私も、専業主婦です。東中浜小学校の新１年生の子どもさんを
お持ちのおかあさんとぜひ、おともだちになりたいので、
よろしくお願いします。東の棟２階に住んでます。

[126: マンション住民さん]

えっ、虫問題解決したのですか？
うちも１０階以上ですけどまだまだ沢山居るのですが。
管理会社様これで終わりにしないで、徹底的にやっつけて下さーい

[127: 住民でない人さん]

10階以上に実際住んでいる方の意見が聞けて良かったです。
住み心地良好との事で、ますます購入に向けての気持ちが強くなりました。
高い所からの景色が好きなので、もうここしかないという気持ちです。

[128: 住民さんＢ]

おおーなんか春になって盛り上がってますね！
夏までには完売かな。

[129: 入居済みさん]

水道の水がお湯になるのに３０秒以上かかります。。。
みなさんの家はどうなんでしょう？
マンションってお湯になるのが、遅いのですかね？

[130: マンション住民さん]

30秒ですか...そんなもんだとも思いますが
保証期間ですし気にせず管理人に点検要望だせばいいと思いますよ。

[131: 入居済みさん]

幼稚園のこと教えてほしいです。（やっぱり市立は給食ではなくお弁当なのでしょうか？！）どなたか幼稚園にお子さんを通わせている方、いろいろと聞かせてください。よろしくお願いします。

[132: 匿名さん]

131さん
区役所に行くと城東区の幼稚園の表みたいなのもらえて、そこに給食付きかどうかの情報ものってますよ
私立でも給食付き結構あるみたいです

[133: マンション住民さん]

☆☆この辺りで、おいしい食事ができるお店をご存知の方、情報をお願いします☆☆

[134: 入居済みさん]

132さん　ありがとうございます。一度、区役所に行ってみます。

[135: マンション住民さん]

133さん

自転車でなら諏訪の成城高校の近くのポコアポコはお勧めです。
お昼のランチは日替わりで800円でコーヒーもついてます。

http://www2.odn.ne.jp/pocoapoco-1993/index.html


深江橋のセンチュリー21のとなりの焼肉屋（名前忘れました）のランチもおいしかったですよ。

[136: 匿名さん]

分譲後に購入された方、マンションの割引等はありましたか？
一億円キャンペーンが終わり、何か特典がないのかな？と欲張ってしまいます。
何らかの交渉はされましたか？

[137: マンション住民さん]

ランチとは　いいですねー
ポコアポコ行ったことないです
さっそく今週末にでも♪♪
和食・洋食・中華等々の情報もありましたらm(_ _)m

[138: 匿名]

既に入居された皆さん教えて下さい。

郵便物が届くポスト等には名前（表札？）も記載されてるのでしょうか？

[139: 入居済みさん]

郵便屋さんが配達する時に入る所が正面玄関の左にあります。私は一度そこに入って表札があるのか見たのですが個人個人で名前をつけないといけないみたいで部屋番号だけでしたよ。少しの方でしたが名前を載せてました。

[140: 匿名]

NO139様

すぐにお返事ありがとうございます。
最近個人情報云々で部屋番号のみってとこも多いようですね。
個人個人の判断で載せてる人もいれば載せてない人も居るって事ですね！！
なるほど！よくわかりました＾＾
ちょっとだけ気になる事があったので、とても助かりました。
ありがとうございました。

[141: 匿名]

no136さん
今日ＤＭが入ってましたよ。色々得点があるようです。
新しいキャンペーンみたいでした。

[142: 匿名]

子育て支援と言う事で色んな得点があるようですが、子育てサークルや子育て相談等既に活動されてるのでしょうか？

[143: マンション住民さん]

おいしいお店の情報！
パスタならローズマリー、今里筋沿いにヤマザキデイリーストアの斜め向かいにあります。ランチは結構安くてボリュームもありますよ！
和食ならマンションを川沿いを北にＪＲの線路を越えて道路がみえ、道路沿いに「ごほんさんぼん」があります。町屋風ですべて仕切りのテーブル、ランチは和食かパスタ、夜も結構賑わっていますよ！
隣は「夢市場」という酒屋、結構安くて種類が多いです。

[144: マンション住民さん]

エレベーターが臭いです(TT)
どこかのワンちゃんのオシッコでしょうか？
飼い主さん　責任持ちましょうよ。

[145: マンション住民さん]

マンションの植栽が花盛りで綺麗ですね。
今が見頃でしょうか？
駐輪場に入る時も　駐車場に入る時も、わざわざマンションを一周してから入ってます（笑）

初めてこの植栽を見た時は「手入れにお金もかかりそうだし、虫も居そうだし、どうなのかな？」と思いましたが、色とりどりのお花を目にしたら やっぱりお花のあるマンションて素敵！
「見に来て〜」と友達たくさん 呼びたくなっちゃいます。

[146: 匿名]

やっぱり緑は癒されますよね〜。
虫は正直、これからの季節怖いですけどその都度、駆除とかしてくれるんでしょうね。

[147: マンション住民さん]

お花は　綺麗ですが　虫が・・・・
１度駆除していただいたから　少しマシにはなってはいますが
今日もベランダ内に結構張り付いてますよ
そこに蚊も加わると思うとゾッとします

[148: 入居済みさん]

駐車場の出入口の件、入居開始日に入居した者ですが、その日に管理人の方に『設計ミスで段差がずれてしまいました。早急に手直しします。』との事でしたが手直ししないのかな？５ヶ月たちますけど、誰か手直しの情報聞いた人いませんか？

[149: 入居済みさん]

ごみドラムの前を通ると匂いが気になるのですが・・・みなさんは気になりませんか？

[150: マンション住民さん]

気になります。結構臭いますよね。ゴミを出すときは消臭スプレー持参しよう…と思いながら　つい忘れちゃうんですが…。
これから夏を迎えるのが怖いです。