シティテラス横浜つづきの丘【契約者専用】

[匿名さん]

入居まで色々と情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/tsuzuki/
売主：住友不動産(株)
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[41: 匿名]

39です。
ごめんなさい、出先なので正確な額は定かじゃないのですが、120㎝幅で工事費込み18万円くらいだったと思います。他に90㎝幅と150㎝がありました。

[42: 匿名]

追加です。
炊飯器が置けるスライド棚のオプション込み(5000円)です。

[43: 契約済みさん]

38です。

39さん、40さん、ありがとうございます！！

うちの場合、オーダーの見積もりが３４万と驚愕のお値段に！！

市販のものだと約20万くらいなのです。

長く使うものだけに、悩みます。。。

洗濯機上の収納棚はお願いしようと思ってます☆

[44: 匿名]

39です。
うちのはシスコンのオリジナル食器棚なのですが、それではなくて完全なオーダー家具なんですね？
さすがにその額は足踏みしますね…。

[45: 匿名４０です]

３９さん
お忙しい中、見積り金額にサイズ等をコメントして下さり、ありがとうございます。
シスコンオリジナル食器棚があるんですね。
知らなかったです〜
今週末にシスコン相談会に行く予定なので担当さんに話しを聞いてみたいと思います。

３８さん
食器棚の件悩みますよね…私も実は悩んでいました。シスコン見積りで３４万？価格にビックリですね。
オーダー家具(食器棚)なら価格も高額になりそうですね〜。見積り金額教えて下さり、ありがとうございます。
食器棚(それ以外の家具でも)購入したら何年も長い間使う物になるのでデザインやサイズ、機能性を含め悩みますよね〜。
我が家も市販の食器棚を要検討中ですが今週末シスコン相談会に行くので食器棚の件追加で３８さん３９さんのプランを相談してみたいと思います。
それからシスコン？市販にするか？比較検討してみます。
食器棚の件、問い掛けて下さって、ありがとうございました♪

[46: 契約済みさん]

38です。

みなさんご意見ありがとうございました！！

うちが今回の見積もりで出して頂いた食器棚は完全にぴったりサイズで設置してもらえるタイプのようなので、さすがにお高いようです・・・


私も今週末のフェアに行く予定です☆

一斉取り付けの割引価格にしてもらうには、今回のフェアで申し込みをしないといけないと聞いたのですが・・

そうなると、週末までの数日間が見極めの勝負ですよね！！

明日はお休みなので、何件かお店をあたってみようと思います♪

[47: 契約済みさん]

今日フェアに行ってきました。
エアコンを頼むつもりだったのですが・・・

この震災で部品なくて作れないらしいです。
パナソニックのなら若干の納期遅れで対応できるということで
お願いしちゃいました。
引っ越し後の工事になっちゃいますが・・・。

家電屋で購入予定の人は注意ですよ。

[48: 入居予定さん]

皆さんオプションで悩んでいるようですね。
家は台所の換気扇フィルターのみお願いすることにしました。

今の悩みは・・
火災保険！！
これで頭が一杯です(泣

皆様はどーするおつもりですか？
住友から資料の来たいずみ保険ですか？
それとも別の所ですか？
保険の内容についても悩みます（汗

[49: 契約済みさん]

うちは、エアコンだけお願いしました。
リビング用の大きいエアコンで言うと
ヨドバシ価格(ポイント込)と比較しても4万以上安かったです。
取り付け費は配管カバー込で3万程度で、
ヨドバシの配管カバーなし標準取り付け費用1.5万円より高いですけど
配管カバーつけることを考えると、
トータルで3万円は安く上がると思いました。


火災保険は
セコム安心マイホーム保険を選びました。
いずみ保険は団体割引で10%引きですが、
セコムは火災監視、盗難監視ありマンションだと割引が利くので同じぐらいになります。
友人が代理店なので保障を相談して決めることができました。

[50: 内覧前さん]

こんにちは。
うちも火災保険は悩んでいます。住友から案内きた分にするか、それか
SBIモーゲージでローンを申し込み中なのですが、SBIでも火災保険が割引であるらしく。
（審査が通ったあとでないと詳細を教えてもらえないらしいので、まだ比較できてません）

内覧会が近づいていますね。
素人なので何かあったらと不安なのですが、
ネットでいろいろ調べると、１級建築士が立ち会って内覧会を一緒にチェックしてくれる業者があるみたいですね。
皆さんはこういった業者は利用されますか？
自分自身は、そこまで必要ないかなーと思っていましたが、大地震があったので念のため業者に依頼した方が
いいのか、、迷っています。

少し前に話題にあがっていた幼稚園の事ですが、これはどこかのHPでチラッと見た情報なので
定かな情報ではありませんが、すぐ裏のシンフォニックヒルズに色んな幼稚園バスがお迎えに来てくれるそうです。
もし本当だったら、お母さんとしては助かりますね。

[51: 契約済み]

火災保険どこが良いか？
確かに悩みますが…
我が家では地震保険についても悩んでいます。

火災保険は加入しなければならないので加入しますが今回の地震で地震保険も気になりますが皆さんは地震保険は？どうされますか？
まだ余震が発生する可能性が高いとニュースで聞くので悩んでいます。

大丈夫だと思いますが…
マンションに亀裂など入ってないか気になります。
ニュースで新築マンションの盲点を見てしまい１日も早く内覧したい心境になりましたが問題のない事を願い火災保険地震保険加入については真剣に悩みます。

[52: 契約済みさん]

Ｆ棟にある駐車場への出口に結構急な階段が！！
ここは利用率の高い出入口だとおもうんですよね。

なのに
全然バリアフリーじゃないですね。
ベビーカーとか持ち上げられる感じじゃないです。
なんとかしてスロープにしてもらえないのか。

内覧会で指摘してみるつもりです。
皆さんの声が多ければ変更してくれるかもしれないので
気になっている人がいたら指摘しませんか。

[53: 匿名さん]

>>51

地震保険なんてみんなが入るものだと思ってますが・・・
これだけ地震の多い国なんですから、入らないわけにはいかないですよ。

[54: 匿名さん]

そんなことはありません。
基準を満たしていれば基本的には大丈夫。
加入する人はもう少し安心感がほしいのでしょう。

[55: 匿名さん]

いやー想定外ということがあるからね。
入っておいたほうがいいと思うけど。
100パーセント大丈夫とはいえないよね。

[56: 匿名]

建物が無事でも、地震による家具類の破損とかを考えると加入しておきたいかな。テレビとか高いし。

[57: 契約済みさん]

火災保険では地震による火災は補償されません。

地震により隣家が火災し、自身宅が延焼した場合でも
原因は地震ですから補償されません。
さらに隣人への補償請求もできません（原因は地震なので）

私は地震保険に入っておいたほうが良いと思います。

[58: 入居予定さん]

地震保険ですか・・
マンションの場合、地震保険は入るとしても家財のみで十分な気がしますが、どうでしょう？

確かに、地震による火災がおきた場合、火災保険では保障されません。
しかし、隣の部屋に被害が及ぶなんてことはマンションなのでないのでは？
それに、火災が起こるような大地震だったら、マンション自体もただではすまないと思いますけど・・

地震保険の建物の補償に入る必要はあるのでしょうか？
自分の部屋だけが被害を受ける・・
そんなことがあるのでしょうか？

[59: 匿名]

ないとは言えない…だから保険なんでしょうね。

内覧会始まりましたね。我が家はこれからなのですが、楽しみです。もう済んでる方いらっしゃいますか？引っ越しの日程って内覧会の時に案内があるのでしょうか？職場のお休み希望出したいので早く決まるといいんですが。

[60: 匿名]

保険は安心料と考えるようにしてます。
給付されるような事態になったら助かるし、何も起こらなくても、
無事でいる今が幸せと思って加入することにします。

[61: 入居予定さん]

＞５９さん
引越しの日程はゴールデンウィーク前に郵送で送られてくるそうですよ。

[62: 匿名]

59です。
61さん、ありがとうございます。

[63: 匿名]

皆さん内覧会どうでしたか？内覧会というより勧誘説明会みたいな感じでしたが。
中庭の階段が急で子供には少し危険な感じがしました。

[64: 匿名]

内覧会に行って気が付いたこと。
想像以上に高低差がある。
地震保険に水災も入れておいたほうがいいかも。
土砂崩れもありえると思いました。

また、駐車場のアスファルトがうねっているのが気になりました。
そのあたりのつくりは、テキトーですね。


話は変わりますが、皆さんは幾つぐらい修正箇所指摘をしましたか？

[65: 名無し]

内覧会終わりました。結局最後の説明が終わるまで、５時間も掛かりました。
もうグッタリです。。。
あまり、採寸ができなく、ザンネンです。

指摘事項は、結局１０箇所ぐらいですね。
大きい指摘がないので、思ったよりしっかり施工されている感じです。
さすが、マエケンさんですね。

ただ、駐車場の舗装の仕上がりがイマイチですね。
センターに勾配をつけるのは難しいらしいですけど･･･。
水たまりがあったところは、補修してほしいです。

ただ、みなさん仰るとおり、高低差がすごいですね。
駐車場を全体的に歩きましたが、結構疲れます。

あと、意外とリビングが前の棟から結構丸見えなのも。
何か、対策しないと。

でも、引越しの日が早く来てほしいですね。

[66: あやねの母]

内覧会終わりました。

キッチンの吊り戸棚撤去・リビングのエコカラット貼り（1面）・玄関のミラーをリフォームするべく、複数業者さんと一緒の内覧。大所帯になってしまいました(^^;

だいたい50万円前後で全部やってもらえそうです。よかったー！！

今悩んでいるのはフロアーコーティング。

やっておいたほうがよいかどうか悩んでいます。。だいぶ差がでるのであればやりたい・・

コーティングをやる方いますか？？

[67: 契約済みさん]

> あやねの母さん

我が家はフロアコーティングやります！
このMS契約してから、楽しくていろんなサイト見てたら、
フロアコーティグの話がいっぱい書いてあって、
調べてたらやりたくなっちゃって、旦那さんにおねだりしちゃいました。(*^(エ)^*)/

オプションでの話も聞いてみましたけど、
我が家はエコプロコートという会社にお願いすることにしました。
担当の人の話がわかりやすかったのと、
全国展開してて、信頼できそうだったからです。

サンプル見ただけでもわくわくしてきますよ～♪

[68: あやねの母]

67さん＞おぉ！やるんですね★　　
水ぶきだけで何十年もコーティングがもつというのはかなり魅力的ですよね。


うちは鍵の引き渡しが27日、引っ越しは4日以降でその間にリフォームをするんですけど、コーティングは1日で終わるんでしょうか・・？やるなら家具搬入の前にやりたい。。知ってたら教えてください（＾Ｏ＾）/

[69: 入居予定さん]

＞６７さん
フロアコーティング・・
６７さんの書き込みを見て興味がわいてきました＾＾；
エコプロコートだといくらくらいかかりますか？
良かったら教えてください☆

[70: 契約済みさん]

> あやねの母さん

そうですね！
私掃除苦手なので(苦笑)、ワックスがけとかしなくていいとか、
クイックルワイパーするだけでいいとか聞くと、嬉しくって仕方ありません。(*/ω＼*)

我が家の場合は、1日でやっていただけるということでしたよ。
一戸建てとか極端に大きな部屋でなければ、1日でできるみたいです。


> 69さん

正直に言うと、他社さんの方が安かったです。Σ(･ω･ﾉ)ﾉ
部屋の大きさとか、やる場所とか種類とかプランによって全然変わるみたいですけど。
我が家の場合は、詳細までは書きづらいですけど、(ﾉω･ヽ*)ﾁﾗｯ
70平米の部屋で30～35万円くらいの内容にしました。

エコプロコートさんの金額について書いてあるサイトもあるので、見てみてください。
http://www.contrfloor.com/company/ecoprocoat.html

まずは、呼んで話を聞いてみるといいと思いますよ♪

[71: 匿名さん]

昨日、引越日が決まりました。平日なので、第一希望になりました。
うちは６月上旬ですが、皆さんはいつ頃ですか？

引越業者も先日来ましたが、エアコン撤去・取付費等、結構高いです。
新しく買い直そうかと検討中です。

エアコンの撤去は、皆さんも引越業者へお願いしますか？

[72: あやねの母]

70さん＞30万！　尻込みしちゃうかかくですな・・ＨＰみましたけど、たしかに品質は良さげですね。
あのマンションは部屋と部屋にしきりがないからほぼ全部やらないと目立ちそうですしね。。

でもでもやりたーい・・旦那と相談します（；；）

69さん＞きになりますよねぇ。。フロアコーティング♪　各社ＨＰみちゃうとやりたくなっちゃいますよ★

集団割引してくれないですかね・・

７１＞引っ越し日きまりましたか！　うちへの連絡もそろそろかな？？　第一希望は5日の午後なので集中してそうです。　うちは賃貸なのでエアコン撤去はありませんでした。　でも新しく買うと最低でも2機で20万はかかりそうなので慌てて貯蓄してますよ。。　持っていくかどうか、悩みますよね！

[73: あやねの母]

訂正：71　→71さん　　★

[74: 契約済みさん]

フロアコーティング結構悩みましたが、我が家はグッド　ライフさんに決めました。
加賀原のマンションに住んでいるママ友に紹介してもらいました！

結局、フロアコーティングとエコカラット、ガラスフィルムなどなど含めてだいぶ値引きしてもらっちゃいました！
わたしは、紹介だったからか・・・
フロアコーティングと水周りのセットで20万でおつりがでちゃいました！！
コーティングはすごくいいランクでやっていただけるとのことなのでとても楽しみです。

店舗に行ったら親身になっていろいろ教えていただき、安心しました。

しかも、店舗の向かいにある「スーパーあおば」生鮮食品がものすごく安くてビックリ！
駐車場もあってマンションからも10分弱でしょうか・・・
ぜひ行ってみてください！！！

[75: 匿名]

30万！！！お高いですね。

デメリットも理解してますか？
１．フローリングの瑕疵がなくなります。ギシギシ言うようになっても前田建設が無料で直してくれなくなります。
２．いわゆる塗料を塗るので、テカテカになり木の感じはなくなります。
３．傷が付きにくいといっても塗料ですからイスなどの下は徐々に削れて白くなってきます。
４．塗料のひび割れなど別の心配が発生します。

建築に携わる人の家では施工してないことが多いし
どうせ子供がガタガタにするし子育てが終わった
20年後にリフォームで張り替えてしまえばよい
と考えているので私は必要ないと思っています

そうは言っても5万ぐらいで出来るならやりますけどね。

[76: 契約済みさん]

70です。
せっかく書いたのに、エラーが出て書き込めず、消えちゃいました･･･。｡･ﾟ･(つД≦｀)･ﾟ･｡

[77: 契約済みさん]

あ、書けた。


> あやねの母さん

ちなみに、我が家はやりたいことを全部お願いしたのでアノ金額です。(*/ω＼*)
たぶん、74さんくらいの金額がフツウだと思います。

集団割引してくれるなら、私も今から割引お願いしたいです。(笑)

[78: 契約済みさん]

あ、あと、私が参考にしたのは、
http://www.floorcoating-ranking.com/

エコプロコートさんものってますし、74さんのグッド　ライフさんものってますよ～♪

[79: 契約済みさん]

？？
「グッド　ライフ」の間にスペースを入れなかったら、エラーが出て書き込めませんでした。
エラー画面に不適切な内容がある場合、書き込めませんって出ましたけど、
このことなんですかね？

> 74さん

私はグッド　ライフさんの話を聞いてないんですが、
実際お願いしてみて、どうでしたか？？

問題ないならいいんですけど。。。　(ﾉд｀ι)

[80: あやねの母]

わたしも書き込みできませんでした。。

74さん＞いいお値段ですね～★　まだまだ業者選定中ですけど、店舗が近いのもいいですよね！

75さん＞デメリット・・・ぜんぜん知りませんでした。。。（笑）家の強敵は子供ですよねぇ。。うちの子も大きくなったら油性ペンやクレヨンで床にお絵かきとかしちゃうんだろうな・・・（ＴＴ）

77さん＞ほんとそうですよねぇ（集団割引）。。

[81: あやねの母]

７４さん＞よかったら担当の方の名前教えてもらってもいいですか・・？

[82: 契約済みさん]

わたしもはじめは書き込めませんでした・・・
何回か入れなおしたらできました！
なんでだろ・・・

わたしは元々友人の紹介なので安心感はありましたし仕上がりも見てますが
店舗に行ったらさらにいろんなコーティングを見れたので全然問題ありませんでした！
ＨＰだけじゃ判断難しいので・・・

わがやは子供がいるので絶対必要だと感じました！！！
よくこぼすし、らくがきされても困るし・・・


あやねの母さん＞　担当者ですが・・・
今週末にまた店舗に伺う予定なので（エコカラットの種類を決めたので・・・）名出しオッケーか聞いてみますね(^^)

[83: 匿名]

８２さん
エコカラットするんですか〜？
いいですね〜♪

我が家はシスコンの見積り金額にビックリ！！
魅力的でしたが…
我が家にとっては…
高額なので諦めました。

エコカラットの効果が楽しみですよね〜♪
いいな〜♪
リビングにエコカラットですか？
それとも寝室ですか？
きっとエコカラットしたら見た目もイイ感じになりそうですよね〜♪

憧れちゃいます。

[84: 入居予定さん]

６９です。
＞７０さん
ＨＰのアドレスと値段ありがとうございます＾＾

３０万！？
あわわ；
高いですね・・；

ちょぉーっと我が家には・・高すぎます（泣

地道にワックスかけることにします（＞＿＜）

鍵貰ったら引っ越し前に掃除してワックスかけようかな。

子供の落書きはペン類を子供の手の届かない所に閉まって地道に予防します！
渡すとしても色鉛筆くらい（笑
消せるから（＾－＾）

クレヨンとか使う時はつきっきりで頑張ります＾＾；

[85: 契約済みさん]

＞あやねの母さん

担当者の件ですが・・・

どなたでもマンション名を言えば特別価格にしていただけるとのことでした＼(^o^)／
ちなみに我が家を担当してくださった方は中年の男性です。。。

どのくらいの割り引きになるかわかりませんが、今日さらにサービスしてもらっちゃいました(^^)v



＞８３さん

エコカラットはリビングとトイレの予定です(^^)
どんなふうになるか楽しみです～☆

[86: あやねの母]

85さん＞こんにちは！

うちも見積もり取ってみました。
ありがとうございます＾＾ｖ

[87: 匿名さん]

フロアコーティングされる方、結構いるですね。
子供がいるので、やった方が良いでしょうか？

また、水廻りコーティングする方はいないのでしょうか？
当初は考えていましたが、必要ないという方が多いので、やめました。

うちは、玄関のミラーを設置します。みなさんは、どのくらいの大きさですか？
幅６０ｃｍと左右に１０ｃｍずつのものをつける予定です。

ＧＷ明けは、内覧会の手直し確認です。

[88: あやねの母]

フローリングに関して不動産会社に確認したら、標準でUVコートが施されているそうです。。

永大化工㈱のエコメッセージというやつだそうです。

確認してみて良かった～★

８７さん＞ミラーですけど、うちは両サイド20ｃｍ、中心80ｃｍの3枚張り（モデルルームと同じ）にしました。

引越しまであと1カ月、楽しみですね！

[89: 契約済みさん]

概算登記費用約30万円を振り込むように書類が届いたのですがこのうちわけってどんな感じなんですかね～。
高いような・・。

[90: 匿名さん]

あやねの母さん＞　ミラーはシスコンで注文しましたか？うちは、池辺町のガラス屋さんで安いところがありましたので、そこでお願いするところです。モデルルームと同じ大きさにしたいですね。

フローリングについても、住友不動産の方が、同じようにUVコートしているので、必要ないと言われたので、
今回は見送りました。