シティテラス横浜つづきの丘【契約者専用】

[匿名さん]

入居まで色々と情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/tsuzuki/
売主：住友不動産(株)
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[261: ２５７です]

２６０さん
コメントありがとうございます。

やはり物音や足音が響きますよね…
我が家はフローリングの床がミシミシ鳴るようになり生活音を意識するようになりました。
もちろんフローリングの件はアフターサービスに近々相談してみます。

他の鉄筋コンクリートのマンションですが…
両親が住んでいます。
全く隣の物音や上下の足音は聞こえません。

先日両親が新築マンションなのに生活音が響き驚いていました…。

賃貸マンションに暮らす友人の部屋も…
ご近所の生活音が全く聞こえないですよ。

他の物件との違いは…床や壁の厚みの違いなんですかね〜？

最近ご近所さんが、お風呂に入ると水の音は聞こえませんが…
お風呂のフタを開けたり閉めたりするガタガタが聞こえます。
なので我が家の音も聞こえてると思いました…。


この物件は新築マンションなのに中古で売りに出ている部屋がありますね…
やはり売りに出した家庭は生活音が気になりマイホームを手放したのも理由の１っなのかもしれませんね。
これから先ずっと生活音については…
ご近所さんと互いに我慢し合うしかないのかもしれませんね〜。


購入段階で床や壁についてパンフレットを読み…
生活音は大丈夫だろう。と思っていましたが実際に生活して物音が響く事に気が付きました。

ご近所さん生活音については…気にしないように努力をしながら我が家の生活音は〜ご近所さんの迷惑にならないように気を付けます。

[262: マンション住民さん]

床のミシミシ音については、3か月点検の際にお願いして対応して頂きました。
おさまりました。
アフターサービスに相談されれば良いかと思います。
原因についても説明を受けました。

この件については落着しましたが・・・

音、響きます。

うちは最上階です。

しかし、隣からの足音と声は聞こえます。

朝、目覚ましアラームの前に、ご近所さんのお子さんの泣き声で目覚めるのは、かなり複雑です。

集合住宅なので全く無音ではないということ、故意の生活音ではないことを
重々承知してますが、、、

こんなに響くの？というのが正直な感想です。

下の階の方、隣の方に迷惑をかけないよう気をつけなくてはと改めて思います。

[263: ２５７です]

２６２さん
コメントありがとうございます。

２６２さんの部屋でも…
床がミシミシ鳴りアフターサービスに相談されたのですね。

我が家も早急に相談してみます。


来客用の駐車場の件も少し気になりますが…
生活音も問題ですね…

今後各自が気をつけていかなければならないですね。

正直!!
ご近所さんの声(泣き声)までが部屋に聞こえるなんて〜驚きです！！

子どもの泣き声が聞こえる。イコール自分の部屋の声も聞こえる。って可能性もあるんですね…


我が家では〜時々テレビの音が聞こえる事があります。しかし我が家もテレビをつけるのであまり気にしていませんでしたが…
テレビの音も気をつけないといけませんね〜。
ご近所さんのテレビの音が部屋に聞こえる。イコール我が家のテレビの音も聞こえてしまっている…？って事ですよね。


この物件は鉄筋コンクリートで出来ているのに…
お隣さんの声(泣き声)まで聞こえてしまうなんて〜
なんだか木造の物件みたいですね…


これから先ずっと生活していくマイホームなのに生活音や会話にも気を付けて暮らす物件なんですね。

なんだか切ない…

[264: 入居済みさん]

260です。みなさん音に関してはどの階もあるのにはびっくりしてます。購入時、音のことは一番の心配だったので何度も確認しましたがいざ入ってみると・・・。説明やパンフレットに書かれてるのって本当なのかなと疑問ありますが前のスレにも書かれてたように床が空洞のため太鼓状になっているのでコンクリートの厚み云々というより響くのではと思います。それにしてもお互い気をつけないとかなり気になりますよね。上階では小さいお子さんがベランダの非難はしご（ここは図でも説明があるように上には乗らない、と書いてありその上に乗ってとび跳ねたり、子供用の乗り物を乗り上げるような激しい音がしてアルミ？の部分は大丈夫？家の方は何も感じないのかと心配になりました。
床のみしみし音は、幸いないのですが台所のガス台のあたりで動作すると床がゆらゆらします。この場所はよくわかりませんが特殊な構造になっているのだとは思いますが。
中古の物件が出ていたのは知っていますがあんなこと、こんなことで売りに出したのだとしたらこの先考えなくてはと思いました。

[265: 入居済みさん]

皆さん、音に関する不満がたくさん出てきて、気分が落ち込んでいる方も多いですね。

念願の新築マンションに入居されたのですから、決して「自分は失敗した！」なんて思わないで暮らして欲しいと思い、少しコメントさせていただきます。

私は、転勤でこれまで８ヶ所ほどマンション住まいをしてきましたが、このマンションの防音性は分譲マンションとしては中の上だと思います。　基本的に集合住宅は、多少の生活音は絶対にゼロにはなりません。

音が気になる決定的な要因は、マンション周辺がとても静かであることです。（中原街道に面しているところは別として…。）
マンションを囲む環境に交通量の多い道路や鉄道、学校・幼稚園などがあると、それらからの音にかき消されて、マンション内の生活音は、ほとんど気づかなくなるものです。　

上下左右のお部屋に小さい子供さんがおらず、普通の生活をされているなら音はほとんど発生しませんが、ここは、小さなお子さんも多いので、それなりの音が出てしまうのでしょう。

フローリングに物を落とした時の音は確かに大きいですね。　ここのフローリング材は、合板で作られた傷がつき難いノーワックスフローリングなので、表面が結構硬いです。　それで大きな音になるんでしょうね。

このマンションは、他と比べて決して特別にうるさい作りにはなっていないと思いますので、余り気を落とさず、「どこのマンションもこんなもの」と割り切って、新生活を楽しんで欲しいと思います。

でも、私も出来るだけ大きな音を立てないように気をつけます。

[266: 住民]

私は２軒目ですが、前のボロアパートと比べてもこの遮音性に疑問を感じます
ちゃんと設計通りに作られているのか疑ってしまいます
確認する方法はないのでしょうか？

皆さんも以前の住まいと比べて中の上ですか？
自分は神経質だとは思っていなかったのですが、そろそろ耐えられなさそうです。でも隣人とはトラブルをおこしたくない
正直ウルサイです(>_<)

[267: 入居済みさん]

みなさん、騒音に悩んでいるようで驚いています。

うちは正直、騒音気になったことはありません。
隣にも下にも泣き盛りの小さいお子さんがいる家庭がいますが
お互い窓を開けていた夏場、正直耳につくな～と思ったぐらいで。
快適です。　その分、今後も引き続き気を付けて行こうと思ってます。

角部屋で廊下にほとんど接していないのもあるのかもしれませんが。

敷地の縦長いマンションですし棟によって周りの環境だとか、立地だとかで若干騒音は違うんですかね？
だとしたら気の毒です。

[268: 入居済みさん]

子供の走り回る足音非常に響きます。

うちは運が悪いと思いたくなるほど、毎日朝から夜までずっと上階の子供が走り回

っています。

外にもあまり連れて行けない環境なのかほとんど室内で過ごしているのがわかりま

す。

今もばたばたと相変わらず走り回ってます。気にならないようにテレビの音を大き


くして対応してますが限界に近いです。

その家の住人はかなり無神経としか思えません。

スレにもありましたがアパートと同じくらいの遮音性なんですね。

１階の掲示板も見てないのだと思います。

住人によってもかなり違うことがよくわかりました。うちは「はずれ」ですね。

早めに次を考える方向でいこうかと悩んでいます・・・

[269: 購入経験者さん]

こんなに新しいマンションでも騒音に悩ませるのか・・・・

[270: マンション住民さん]

棟によっても違うのでしょうか？
うちはＧ棟ですが越してきて約７ヶ月で生活音が聞こえたのは数回程度です。
通気口？に近づいたり窓を開けていれば外の声やヒールの音は聞こえますが室内での足音などは聞こえてきません。

生活音に悩まれている方はどちらの棟にお住まいですか？
もし特定の棟でということならばその棟が構造的に何か問題があるのではないかと考えてしまいます。

[272: 入居済みさん]

うちはほとんど生活音に悩んでない方ですが
A棟に住んでいます。
むしろ中原街道のバイクとかの音が気になる事が。

[273: 入居済みさん]

うちもＧ棟ですがまったく生活音気になりませんよ。
物を落とした時の音は響きますが、周りの騒音はほとんどないです。
むしろ静かすぎると驚いています。

[274: 入居済みさん]

音がめったに聞こえないなんて、うらやましいです。

仕事上家にいることが多いのもありますが、上階の子供さんは必ず毎回小走りに移

動するので余計響くのだと思います。日中外にもめったに出られないみたで・・・

そんな状態なので上階の生活がよくわかってしまいます。

棟によって作りが違うのは考えられないのでその家の問題と思います（無神経かあ

るいはその上の方が静かなため感じないか、子供だからしょうがないと思っている

のか、子供に何か問題があり指示が入らず注意するのは無理etc）

[275: マンション住民さん]

うちの上も子供がバタバタ走っても、あまり気にならない程度ですが、ちなみに何棟でしょうか？

[276: 住民]

何棟ですか？と言う質問が最近続いていますが…

問題がある棟を特定しても？
問題は改善されるのでしょうか？

[277: マンション住民さん]

そうですね。
棟は関係ないのでは？
住んでる人、だと思います。

うちは上階とお隣りに小さなお子さんがおり、走り回っていると音はかなり響いてきます。
が、それほど常時走り回っているわけでもないのでそれほど気になりません。
いずれうちにも子供が出来るかもしれないので、お互い様になるのかなあとも思いますし。
子供はそのうち成長するから今だけかなとも思っています。

うちには子供はおらず子供のことに詳しくないので、走り回っていると注意しないのかしら？
とか思ったりもしましたが、正月に実家の姪や甥たちと遊んできて、子供って走るもんなんだと
妙に納得してしまいました。
（田舎の一軒家の子供たちが家の中で自由にはしゃいでいる姿を見ると、集合住宅の子供たちが
不憫に感じて同情する気持ちも有り、成長するまで待ってあげようかと。）

でも274さんのところは、結構我慢できないくらい走り回りがひどいみたいですね。
たしかに音は響くのでいつもだと辛いですね。

おそらく上階の方は、音が響いていることを認識されていないのではないでしょうか？
こんな掲示板があるなんてほとんどの方は知らないでしょうし、エントランスの掲示も
あまり意識していないのかもしれないですね。

やんわりとご挨拶でもしてみるのはいかがでしょうか？
もし、274さんのお宅にお子さんが居ないのであれば、生活が夜型だったりしませんか？
（うちがそうです。夜12時位にお風呂に入ったりします。）
「意外とこのマンション音が響くみたいで、夜遅くにお風呂に入ったりしてるので
ご迷惑かけてませんか？」というような言い方で、上階の音も下に響いていることを
伝えるとか。
面識があると、嫌悪感も少し和らぎますしね。


縁あって同じマンションに住むようになった皆様ですから、皆で快適に生活していける
ようにしていきたいですね。

[278: マンション住民]

新築なのに…衝撃です!!

掲示板を御覧の皆様は御存知でしょうか？

いつものようにＧ棟側のゴミ捨て場にゴミを出しに行きました。
私自身、ゴミ出しの際ゴミ捨て場周辺の道を日頃意識しないで普通に歩いていたから今日まで気が付かないでいたのかもしれませんが…

ゴミ捨て場入口付近の道。う〜ん？なんて表現したらいいのかな？
外床…!?道に〜!!
地割れ(亀裂)を見付けてしまいました。

地割れ(亀裂)は１本ではなく周辺に数本ありビックリしました。

地割れ(亀裂)はゴミ捨て場からＧ棟側にもあり衝撃的でした。

まだ入居して７ヶ月なのに…
マンションに亀裂が入っていて衝撃です。

やはり３・１１の影響？
地震の積み重ね？
元日の地震の影響？


もしかして〜
意識してマンション周辺を見たら他にも…地割れ(亀裂)があるのかな？！


この地割れ(亀裂)は今後も放置されるのかな？
アフターサービスに知らせるべき？
このまま放置するべきなのかな？
朝から衝撃で書き込みしちゃいました…。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは、地震の影響だと思います。
見れば、目立つヒビですね。
早速、修繕費からの捻出が必要です。

[280: 入居済みさん]

音の問題といい、亀裂の問題といい施工会社に疑問を感じました。

マンション建設現場を毎日通るので見ていた建築関係の人が話していたことが今に

なり気になります・・・。