シティテラス横浜つづきの丘【契約者専用】

[匿名さん]

入居まで色々と情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/tsuzuki/
売主：住友不動産(株)
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[221: 入居済みさん]

ザンネンですが、見込みが甘いです。
公園前のＥ棟を購入したのはあなたです。
我慢しましょう。
でも、花火はカンベンしてほしいです。

[223: 匿名]

公園は子供達が元気に遊ぶとこなので仕方ありませんね。

電力不足で皆さん窓を開け扇風機で暑さに耐えていますね(汗)
そのせいか生活音まる聞こえが気になります。
多少は仕方ないとしても時間帯を考えてほしいものです。

[224: 匿名]

確かに…
朝６時７時に笛？
ハーモニカ演奏は勘弁してほしいですね〜。

子どもは早寝早起き！
健康第一!!
土日も早い時間から元気に小さい子どもは泣いてますよね〜。
泣き声でママ・パパは目覚めているのでしょうか？


網戸だと生活音が両隣に普通に聴こえてますよね…
ママが子どもを叱る声も。
このマンションは静かな場所に建設されたから生活音が気になるのかな〜？

[225: 匿名]

私が以前住んでいた新築マンションでは、入居当初は湿気がひどいと構えていましたが、
入居当初からほとんど湿気は無くカビの発生も皆無でした。
同じ新築でどうしてこうも差が出るのでしょうね？
新築なのにカビ大発生なんてがっくりですね。

[226: 匿名]

大正堂の大桟橋のセールは定期的に開催してますよね？
モノは間違いないところだと思いますが、今年の大雪のときに、入居時の家具を探しに、安さを期待して行って、ガッカリした思い出が。

同じ大正堂でしたら、相模原の清新倉庫でアウトレットセールをやっているときがあり、そちらもチェックしたほうが良いと思います。
ウェブサイトやメルマガで情報を集めてみてください。

[227: 匿名さん]

新しいマンションでもやはり音についてはどうしても気になるんですね。

[228: 匿名]

新しいマンションでも音が気になるというより住んでいる住民に常識があるかないかの違いでしょう。静かにとはいいませんがまわりの住民の事も考え、せめて窓を閉めるとかして欲しいですね。
皆さんのとこはどうですか？

[229: 匿名さん]

上下の音はどうですか？
気になります？

[230: 入居済みさん]

犬をそのままエレベータに乗せるのはやめましょう。。。

[231: 匿名]

廊下やロビーでも抱き抱えて欲しいです。。。

[232: 入居済みさん]

入居してすぐに気付いてから、現在も我慢しているのですが、ひどくタバコの煙（におい）を感じます。
節電の状況ですので、窓を開けていることが多いのですが、まるでうちのの部屋で吸っているのか？
と思うほどくさいときもあります。小さいこどももいるので仕方なく窓を閉めますが、通気性を考えるとできれば閉め切りたくはないです。
喫煙される方にとってはもちろん自宅ですので、吸うなとは言いませんがせめて喫煙するときだけでも窓を閉めて吸ってもらうことはできないのでしょうか？タバコを吸わない自分の家がタバコくさくなるのは耐えがたいです・・・

みなさんのご自宅はどうでしょうか？吸わない家庭が我慢するしかないのでしょうか・・・

[233: 匿名]

我が家もタバコ臭します。近隣の方がベランダで喫煙しているようです。
小さなお子様がいると気になりますね。喫煙している方は近隣住民に迷惑をかけている事に気付かず喫煙していると思うので自分が我慢するか注意をするのどちらかですよね。

我が家は騒音で参ってます..。せめて窓を閉めて欲しいです。皆さんもいろいろ悩みがあるんですね。

[234: 匿名]

タバコのにおいキツイですね。

騒音もすごいですよね。

最上階なのですが、走りまわる音、叫び声が聞こえます。

小一時間程度我慢すれば収まることが多いので、
まだ、なんとか耐えれますが、
その真下に住んでらっしゃる方は大丈夫なのかな？と思います。

このマンションに引っ越してきて、我慢強くなりました。

[235: 入居済みさん]

煙草の臭いが気になります。
部屋の窓を網戸にすると、、、
玄関側の窓から朝と晩に煙草の臭いが部屋中に充満します。

昼間は煙草の臭いがしない。

休日は煙草の臭いがプンプンします。

おそらく
キッチンの換気扇から玄関上の換気口へ
煙草の臭いが外に排気されているようです。
外から風と一緒煙草の臭いが入ってきます。
煙草を喫わない我が家でも毎朝煙草の臭いが苦痛ですが
我慢。我慢。我慢しています。


確か
ベランダで煙草 はルール違反でしたよね。
困りますよね。


子どもがいると気になりますよね。
できる事ならトラブルにならないが一番ですもんね。
やはり我慢するしかないですよね、、、。

[236: 入居済みさん]

管理会社用メールボックスってどこにあるのでしょうか？

[237: 入居済み]

どこにあるか？
我が家も知らず…

先日管理人さんに教えてもらいました。


場所は〜
全世帯のポストがある一角にあります。

ポストがある入口入って、一番左下にあると思います。

[238: 入居済みさん]

専用庭のある部屋に住んでいる方にお聞きしたいのですが・・・
庭の蚊対策、何かやっている方いませんか？
庭に出ると直ぐに蚊に刺されます（泣
もしかして、雨水桝に湧いているのでは！？と・・・(汗
何かいい方法ないですか？

[239: 匿名]

我が家では…
洗濯物を干したり子どもと庭で遊ぶ時に親子で虫除けスプレーをしてから外に出るようにしていますよ。

蚊もいますが…クモが沢山発生しているみたいで毎朝物干し竿やフェンスにクモの巣が出来てます。

先日庭専用の蛇口ボックス？を開けてホースを繋ごうとしたら〜
白い石の下でクモが大量発生していました…

我が家の庭は蚊よりクモが多いです。

それから〜
暑い日が続いているからなのか？
芝生が枯れてきたような感じがします。
専用庭がある御家庭の芝生は枯れていませんか？

[241: 住民さんＡ]

上階の住人の足音が非常にうるさい。毎日たまりません。木造アパートより響きます。マンションの遮音て、全くあてになりませんね。

[242: 入居予定さん]

うちも下ですが、そんなに気になりません。
たまに、子供のドタドタが聞こえますけど。
そんなに神経質なら、最上階を買いましょう。

[243: マンション住民さん]

我が家も下階ですが上の音はほとんど聞こえません。
上の住人さんが気を使ってくれてるんですかね？

下階の音も意外と上に聞こえたりするらしいので迷惑になってないか気になります。

[244: 入居済みさん]

我が家の上下もお子さんいらっしゃいますが、それほど気にならないですね。
たまにドカドカするくらいで。
中原街道のヤンチャなバイクの音が断然うるさいです。

佐江戸の交差点で見張ってる警察もそっち捕まえなさいよ！

あと、今日メインエントランスの中のオートロック解除下の廊下に
犬のおしっこらしき後が…飼い主の神経が信じられない。。
こちらに引越してきて一番ショックな出来事でした。

[245: マンション住民さん]

引っ越し前はガスファンヒーターを使っていたのですが、ここってガスの…コンセントみたいにさすところ無いですよね?
各部屋に工事してつけることってできるんでしょうか?
どれくらい費用かかるかなぁって心配したり…。
皆さんはどんな暖房使う予定ですか?

[246: 匿名]

皆さん
廊下の足音聞こえますか？気になりませんか？

早朝…
廊下を歩く女性の足音が室内に響き子どもが目覚めます。

女性はヒールやブーツを履くからなのか？
階段を下りる際にカツカツカツカツ足音が寝室に響いてます。
又、廊下を歩く足音のカツカツカツカツが響きます。
歩き方にも個人差があると思いますが…
ヒールでも音を鳴らさないで歩けるはずなのにな〜

このマンションは響き安い物件なのかな？

室内の上下、両隣さんの音は気になりませんが…
我が家は廊下の足音が気になります。
上の階の廊下を歩く足音。階段を下りる時の足音。
廊下を歩く足音が聞こえます。

これも我慢なのかな〜？

[247: 匿名]

廊下の足音、響きますよね…。夏の間は節電のために窓を開けていることが多かったのである程度は仕方ないと思っていましたが、最近は窓を閉めていても響きます。少し気を遣って歩いたら違うでしょうね。お子さんが奇声をあげながら走っていたりするのもなんとかならないでしょうか…。

[248: マンション住民さん]

私も多少ヒールのある靴をはきます。言われてみれば響いてるなと思い試してみましたが、忍び足でもしない限り音は響きました。
ここに限らず廊下を歩けば響くと思いますし響かせようとして歩いてる人はいないんじゃないでしょうか…
それに数秒で通り過ぎますし、子供が目を覚ますのが解ってるなら奥の部屋で寝かせてはどうでしょう。
うちも昼寝してる時に廊下で子供の声がすると目を覚ましたりしますけど、それくらいで起きるならもう起きる時間と考え直してます。
廊下は静かにと毎度注意してますが完璧防ぐ事は無理です。
夫婦だけ、子供がいるなど、家族構成でも生活音の聞こえ具合も違うでしょうけど、気にしだすといちいち耳につくしイライラするし、直接いうとか解消する方法が無いならこちらが気持ちを切り替えるのが良いのではと思ったりしてます。

[249: 入居済みさん]

祝！完売

[251: マンション住民さん]

皆さん、車で来客された時に駐車場
どうされてます？日曜日はあっという間に
来客用も埋まってしまいますし。
それと、特定の方の誹謗中傷はやめませんか？
管理事務所に相談されたら良いと思います。

[252: マンション住民さん]

もうすぐ12月ですがクリスマスリース等屋外に飾るものはどうされますか？
近くのお部屋では小さなリースやオーナメントを表札近くに飾られてる方は見かけます。
以前、雨の後に傘を窓の柵へかけておいたら注意されてしまったのですが(普段は中にしまっています)クリスマスシーズンのリースやお正月飾りは例外なんでしょうか。
我が家でもリースは用意してあるのですが25cm程度のものなので迷っており室内に飾っています。

[253: マンション住民さん]

来客用の駐車場は、みなさん24時間キープしてますよね。
最大24時間の決まりになっているからなんでしょうが・・・
午前、午後、夜間の三段階で予約制にすべきですよね。
新管理組合が何かいい方法にしてくれるのを期待しています。

[254: 入居済みさん]

申告の紙に書いてある時間を守らない人が多いですね

みんな空くのを待ってるんですよ
自己中はやめましょう

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[256: 匿名]

車のナンバーを書くのはどうかと思いますよ。
しかも誤字脱字・・・
文句があるなら直接言ったらどうですか？

[257: 入居済みさん]

最近、床がミシミシ鳴るんですけど…
皆さんの部屋は大丈夫ですか?

床がミシミシ鳴るんですけど…
皆さんの部屋は大丈夫ですか?

手が滑り携帯を床に落としたら部屋中に音が響きました。
ものすごい音がしました。
おそらく、ご近所さんの部屋にも聞こえたと思います…
床のミシミシや物を落としたり物音について気になりました。

実際に…話し声は聞こえませんが、ご近所さんの物音や足音が聞こえます。
マンションの設計図では壁の厚みはあるはずなのに物音が響くのが気になります。
マンションパンフレットでは住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm~200mmを
基本としています。
重量床衝撃音対策として、住戸上下階のコンクリートスラブの厚さ約200mm~270mmを確保し性能を高めています。
と言うのに…

[258: 入居済みさん]

先日、ゴミ捨場の真横へ不法駐車してた車に
汚い字と汚い言葉で思いっきり書きなぐったチラシが貼られていて、驚いた。

まあ腹立つのは解るけど。誰が見たって非常識な場所に停めてるし、うちも邪魔だと思ってたし。
でも何かちょっと品がないなーと。

[259: 入居済みさん]

世帯数が多いマンションなのに来客用駐車場が2ヶ所
そして、来客用駐車場は24時間使用okなので
来客が来る前日からマイカーを来客用駐車場に駐車する住民さんがいる。

来客が車で来ても駐車する場所があるようで…
実際は、無いのが現状。

これから年末年始に向けて各ご家庭来客が来ると思います。
不法駐車は困りますが…
来客用駐車場が満車の場合は住民同士が譲り合う気持ちも大切だと思います。
マイホームであっても集合住宅。
ギスギスした住民付き合いになるのは避けたいですよね。

来客用駐車場の件
良い方法があるといいですね。

[260: 入居済みさん]

257さんと同じです。物を落としたりするときの音がとても響きますよね。そして最近上階が入居して驚くほど足音や物音が響くので改めてホームページなどで調べてみました。床の厚さは最近のマンションでは標準かと思いますが外からみると他の新築マンションに比べ以前から上下の高さが低く薄いような気がしています。実際はどこもこんな感じなんですかね。

[261: ２５７です]

２６０さん
コメントありがとうございます。

やはり物音や足音が響きますよね…
我が家はフローリングの床がミシミシ鳴るようになり生活音を意識するようになりました。
もちろんフローリングの件はアフターサービスに近々相談してみます。

他の鉄筋コンクリートのマンションですが…
両親が住んでいます。
全く隣の物音や上下の足音は聞こえません。

先日両親が新築マンションなのに生活音が響き驚いていました…。

賃貸マンションに暮らす友人の部屋も…
ご近所の生活音が全く聞こえないですよ。

他の物件との違いは…床や壁の厚みの違いなんですかね〜？

最近ご近所さんが、お風呂に入ると水の音は聞こえませんが…
お風呂のフタを開けたり閉めたりするガタガタが聞こえます。
なので我が家の音も聞こえてると思いました…。


この物件は新築マンションなのに中古で売りに出ている部屋がありますね…
やはり売りに出した家庭は生活音が気になりマイホームを手放したのも理由の１っなのかもしれませんね。
これから先ずっと生活音については…
ご近所さんと互いに我慢し合うしかないのかもしれませんね〜。


購入段階で床や壁についてパンフレットを読み…
生活音は大丈夫だろう。と思っていましたが実際に生活して物音が響く事に気が付きました。

ご近所さん生活音については…気にしないように努力をしながら我が家の生活音は〜ご近所さんの迷惑にならないように気を付けます。

[262: マンション住民さん]

床のミシミシ音については、3か月点検の際にお願いして対応して頂きました。
おさまりました。
アフターサービスに相談されれば良いかと思います。
原因についても説明を受けました。

この件については落着しましたが・・・

音、響きます。

うちは最上階です。

しかし、隣からの足音と声は聞こえます。

朝、目覚ましアラームの前に、ご近所さんのお子さんの泣き声で目覚めるのは、かなり複雑です。

集合住宅なので全く無音ではないということ、故意の生活音ではないことを
重々承知してますが、、、

こんなに響くの？というのが正直な感想です。

下の階の方、隣の方に迷惑をかけないよう気をつけなくてはと改めて思います。

[263: ２５７です]

２６２さん
コメントありがとうございます。

２６２さんの部屋でも…
床がミシミシ鳴りアフターサービスに相談されたのですね。

我が家も早急に相談してみます。


来客用の駐車場の件も少し気になりますが…
生活音も問題ですね…

今後各自が気をつけていかなければならないですね。

正直!!
ご近所さんの声(泣き声)までが部屋に聞こえるなんて〜驚きです！！

子どもの泣き声が聞こえる。イコール自分の部屋の声も聞こえる。って可能性もあるんですね…


我が家では〜時々テレビの音が聞こえる事があります。しかし我が家もテレビをつけるのであまり気にしていませんでしたが…
テレビの音も気をつけないといけませんね〜。
ご近所さんのテレビの音が部屋に聞こえる。イコール我が家のテレビの音も聞こえてしまっている…？って事ですよね。


この物件は鉄筋コンクリートで出来ているのに…
お隣さんの声(泣き声)まで聞こえてしまうなんて〜
なんだか木造の物件みたいですね…


これから先ずっと生活していくマイホームなのに生活音や会話にも気を付けて暮らす物件なんですね。

なんだか切ない…

[264: 入居済みさん]

260です。みなさん音に関してはどの階もあるのにはびっくりしてます。購入時、音のことは一番の心配だったので何度も確認しましたがいざ入ってみると・・・。説明やパンフレットに書かれてるのって本当なのかなと疑問ありますが前のスレにも書かれてたように床が空洞のため太鼓状になっているのでコンクリートの厚み云々というより響くのではと思います。それにしてもお互い気をつけないとかなり気になりますよね。上階では小さいお子さんがベランダの非難はしご（ここは図でも説明があるように上には乗らない、と書いてありその上に乗ってとび跳ねたり、子供用の乗り物を乗り上げるような激しい音がしてアルミ？の部分は大丈夫？家の方は何も感じないのかと心配になりました。
床のみしみし音は、幸いないのですが台所のガス台のあたりで動作すると床がゆらゆらします。この場所はよくわかりませんが特殊な構造になっているのだとは思いますが。
中古の物件が出ていたのは知っていますがあんなこと、こんなことで売りに出したのだとしたらこの先考えなくてはと思いました。

[265: 入居済みさん]

皆さん、音に関する不満がたくさん出てきて、気分が落ち込んでいる方も多いですね。

念願の新築マンションに入居されたのですから、決して「自分は失敗した！」なんて思わないで暮らして欲しいと思い、少しコメントさせていただきます。

私は、転勤でこれまで８ヶ所ほどマンション住まいをしてきましたが、このマンションの防音性は分譲マンションとしては中の上だと思います。　基本的に集合住宅は、多少の生活音は絶対にゼロにはなりません。

音が気になる決定的な要因は、マンション周辺がとても静かであることです。（中原街道に面しているところは別として…。）
マンションを囲む環境に交通量の多い道路や鉄道、学校・幼稚園などがあると、それらからの音にかき消されて、マンション内の生活音は、ほとんど気づかなくなるものです。　

上下左右のお部屋に小さい子供さんがおらず、普通の生活をされているなら音はほとんど発生しませんが、ここは、小さなお子さんも多いので、それなりの音が出てしまうのでしょう。

フローリングに物を落とした時の音は確かに大きいですね。　ここのフローリング材は、合板で作られた傷がつき難いノーワックスフローリングなので、表面が結構硬いです。　それで大きな音になるんでしょうね。

このマンションは、他と比べて決して特別にうるさい作りにはなっていないと思いますので、余り気を落とさず、「どこのマンションもこんなもの」と割り切って、新生活を楽しんで欲しいと思います。

でも、私も出来るだけ大きな音を立てないように気をつけます。

[266: 住民]

私は２軒目ですが、前のボロアパートと比べてもこの遮音性に疑問を感じます
ちゃんと設計通りに作られているのか疑ってしまいます
確認する方法はないのでしょうか？

皆さんも以前の住まいと比べて中の上ですか？
自分は神経質だとは思っていなかったのですが、そろそろ耐えられなさそうです。でも隣人とはトラブルをおこしたくない
正直ウルサイです(>_<)

[267: 入居済みさん]

みなさん、騒音に悩んでいるようで驚いています。

うちは正直、騒音気になったことはありません。
隣にも下にも泣き盛りの小さいお子さんがいる家庭がいますが
お互い窓を開けていた夏場、正直耳につくな～と思ったぐらいで。
快適です。　その分、今後も引き続き気を付けて行こうと思ってます。

角部屋で廊下にほとんど接していないのもあるのかもしれませんが。

敷地の縦長いマンションですし棟によって周りの環境だとか、立地だとかで若干騒音は違うんですかね？
だとしたら気の毒です。

[268: 入居済みさん]

子供の走り回る足音非常に響きます。

うちは運が悪いと思いたくなるほど、毎日朝から夜までずっと上階の子供が走り回

っています。

外にもあまり連れて行けない環境なのかほとんど室内で過ごしているのがわかりま

す。

今もばたばたと相変わらず走り回ってます。気にならないようにテレビの音を大き


くして対応してますが限界に近いです。

その家の住人はかなり無神経としか思えません。

スレにもありましたがアパートと同じくらいの遮音性なんですね。

１階の掲示板も見てないのだと思います。

住人によってもかなり違うことがよくわかりました。うちは「はずれ」ですね。

早めに次を考える方向でいこうかと悩んでいます・・・

[269: 購入経験者さん]

こんなに新しいマンションでも騒音に悩ませるのか・・・・

[270: マンション住民さん]

棟によっても違うのでしょうか？
うちはＧ棟ですが越してきて約７ヶ月で生活音が聞こえたのは数回程度です。
通気口？に近づいたり窓を開けていれば外の声やヒールの音は聞こえますが室内での足音などは聞こえてきません。

生活音に悩まれている方はどちらの棟にお住まいですか？
もし特定の棟でということならばその棟が構造的に何か問題があるのではないかと考えてしまいます。