入居まで色々と情報交換をしていきましょう。
公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/tsuzuki/
売主：住友不動産(株)
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2011-03-02 19:44:33
シティテラス横浜つづきの丘【契約者専用】
| No.151 |
by 入居済みさん 2011-06-06 23:27:17
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私も気になったので帰りながら見てみましたが、数日前よりさらに酷くなってるような…
あそこに置きっぱなしでも、持っていって貰えないでしょうし、何とかならないものですかねえ… |
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| No.152 |
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| No.153 |
ゴミの件、建物管理に電凸してみました。
1.張り紙で注意喚起、持ち帰っていただければ…&追加防止 2.細かくできる物に関しては、清掃員で細かくして回収してもらう。 3.1と2実施でもダメだった物に関しては検討中。 建物管理も迷惑被ってる側ですし、出した各人で持って帰ってくれるのが一番ですが、あんな風に出してる人たちが持って帰るわけが無いなあ…と。 |
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| No.154 |
誰のゴミか分からないのをいいことに、持って帰らないでしょうね…
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| No.155 |
153さんありがとうございます。
本当に困りましたね。甘く対処すると、きっと今後のさばり出すと思うので 多少きつめの対処でもしてくれたらとおもうのですが。 きょう歩いて居たら 廊下に私物を置いてるお宅が、うちの棟に何軒も見受けられました。 靴棚だったり、傘たてだったり、自転車だったり。 確か規約にも禁止と書かれてると思うのですが・・・。 引越しシーズンだからなんでしょうかね。 |
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| No.156 |
ゴミは個人のモラルになりますが、酷いのは何とかしてほしいです。
カメラ設置の効果もあるのでしょうか？ 廊下は共用部ですが、幼児用自転車やベビーカーぐらいはしょうがないのでは？ あまり神経質にならなくても良いのでは。 どこのマンションでもそういうのはあります。 今日、エコポイント申請しました。 窓口まで行きましたが、１～２ヶ月待ちだそうです。 |
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| No.157 |
夜９時過ぎて訪問セールスが２件来ました。
管理室が閉まっているのを見計らって来るんでしょうが モラルがありませんね。 建物管理に連絡先をチクってあげます。 |
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| No.158 |
建物管理が共用廊下は室外機以外禁止と言っている、それに従うのがベストなんでしょうが、
個人的には傘立て(濡れた傘は外に一旦置いておきたい)や、ベビーカー・ 幼児自転車（玄関に置ければいいが狭い）なんかはいいかなーとも思ってしまいます。 かと言って許してしまうと、ゴミのようになんでも置いてしまう人が出てきてしまう問題もあるでしょうし、 コレはOK、それ以外はNGという線引きをはっきりさせないとダメでしょうね。 ああ・・・ウチもエコポイント早く申請しなきゃ・・・。 |
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| No.159 |
入居開始から数週間でこれですから正直先が思いやられますね…＾-＾；
このままだときっと管理組合の費用で回収してもらって、管理者側が泣き寝入りな展開も予想されます。 その費用は住民の皆さんの負担になるわけですが、ルールを守ってる人が無法者の負担をお手伝いするというなんともバカらしい話。 ゴミ箱置き場前に高性能な監視カメラつけて晒すとか出来ないもんですかね？ ＞158さん お気持ちはわかりますが、それは入居前から説明を受けていたと思います。 少なくとも自分は営業さんにその旨細かく確認して話を進めて来ました。 うちもベビーカーとか置きたい物は山ほどあるんですが、室外機以外を許してしまったら結局歯止めがきかなくなると思いますのでお互いに我慢しましょう＞＜ |
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| No.160 |
規約で室外機以外NGとなっていますので
傘立てやベビーカーはOKなんて理論が出てくるのはどうかと思いますよ。 みなさん守って行きましょうね ゴミ置き場ですが 「倉庫に入りきらない粗大ごみはこちらにおいてください」と張り紙があったので 勘違いして有料の粗大ごみを出してしまったひとがいるかもしれません 張り紙を出した管理会社にも責任の一端がありそうです |
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| No.161 |
お子さんをお持ちのご家庭は、何かと物が有りますし
廊下にベビーカー、自転車たち、子供の外用おもちゃなど 置いてても目をつぶるべきなんだろうなぁとは思ってます。 でも、靴を廊下に並べたりは並びの部屋だし毎日目に入るので 仕方ないと思いつつも気になってしまいます。 |
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| No.162 |
おっと、失礼しました。
そうでした、規約に書かれてましたね。 ゴミも共用廊下も159さんも書いているようにルールを守っている人が馬鹿をみる、なんて事にならないようにして欲しいし、していかないといけないですね。 |
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| No.163 |
ゴミの件も共用スペースの私物の件もなんだかなァ。
それなりの価格のマンション。 やはりそれなりの住民ってことでしょうか（涙） この先が思いやられます。 |
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| No.164 |
うちもベビーカーの置き場を悩んでいたんですけど、靴箱下のスペースに畳んだら入りましたよ。
大きいのだと入らないのかな？ 三輪車などの子供の乗り物はバルコニーに置いてほしいですよね。 管理の方が全戸に注意文書を入れてくれたりしたらいいのになぁ…なんて思うんですけどモラルの無い人には無意味かもしれませんね。。 |
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| No.165 |
先日、管理室に粗大ごみと廊下の私物の件について
聞きにいってきました。 『不在ボックス横などの掲示板に、ごみの件も廊下の件も再三注意を貼っているのですが。 きっと気付かれてないのでしょうか。それ以上の注意は、今の所ちょっと。』 との事でした。 164さんの仰るように、個々に注意文書を入れて見てはと思ったのですが。 あまり管理側では、細かく注意をしたくはないように見受けられました。 |
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| No.166 |
皆さんエコポイント申請早いですね(>_<)１つよく分からないのがあるので教えて下さい☆住宅の情報の工事施工者もしくは販売事業者の名称で、事業者名は住友不動産株式会社でいいのですよね？担当者氏名や連絡先、宅建業免許は何と書きましたか？分からないので教えて下さい。お願いします。
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| No.167 |
エコポイントの申請の質問は、不動産事務方に聞いたら、教えてくれますよ。
申請は、郵送ではなく、窓口に直接行った方が、早く受け取れます。 あと、管理会社によると、廊下の私物は掲示板でお知らせするぐらいしかないそうです。 幼児の自転車も、サイズ的に自転車置き場に置けないので、しょうがないそうです。 けれど、ゴミはカメラで特定してほしいものです。 |
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| No.168 |
廊下に私物を置くのは禁止。管理会社の清掃、歩行の妨げ常識的に考えればわかるはず。マンションには小さなお子さんがたくさんいらっしゃいます。廊下に私物を置いていれば気になって手を触れてしまう、もしかしたら接触して転倒もありえます。トラブルにはなりたくありません！
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| No.169 |
これ以上の注意喚起のしようがないなら
禁止も何もないでしょう。好き勝手やられるだけです。 |
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| No.170 |
今日、管理人さんが一生懸命出されてた粗大ゴミを分解してました…
出した方は心が痛まないんでしょうか… なんか悲しいですね |
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| No.171 |
廊下に置き型の物干しを置いて、洗濯物を干してるお宅がありました。
もう何でもありなんですね。 |
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| No.172 |
皆さん、マンション専用コミュニティサイトは利用しないのですか？
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| No.173 |
我が家はマンション生活に徐々に慣れ始めた今日この頃です。
掲示板を御覧になっている皆さんは？ マンション生活いかがお過ごしですか？ 天候も関係するのかな？ 今日は…(-_-;) 物音が部屋に響く＝我が家の物音も周囲の方に聞こえているのかな〜？と気になりした。 皆さんの部屋は？ 物音聞こえてきますか？ 我が家の室内には両隣・上下からの話し声は聞こえませんが… お風呂の物音なのか？ お風呂の蓋の音なのか？ ガタガタ響く音が聞こえ、子どもが廊下を元気に走っているのか？ 足音も夕方から聞こえています…(-_-;) 皆さんの部屋は？ 物音聞こえますか？ |
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| No.174 |
うちは物音聞こえません。
時折廊下の話し声や走る音が聞こえる程度です。 今までもマンション暮らしだったので、集合住宅であれば それなりの騒音は聞こえてきて当たり前のものだと 割り切っていましたので、気になってないだけかもしれないです。 逆に騒音が全く気にならない集合住宅ってあるんでしょうか。 |
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| No.175 |
うちもほとんど聞こえません。上にも住まれている方が居るんですが･･･。
逆に静か過ぎて、気持ち悪いぐらいです。 Ｆ、Ｇ、Ｈ棟は結構丸見えですね。 |
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| No.176 |
丸見えですよね〜。ベランダの柵、すりガラスみたいなのが良かったです。Ａ棟も道路側から見えてる感じで。
来客用駐車場のシステムが不便じゃないですか？空いていたら停めて良いって…来てみて空いてなかったら困りますよね。近くにコインパーキングとかご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。 |
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| No.177 |
うちも静かです。
ところで、ここの掲示板は住民以外、業者など不特定多数の方が見ているので、 マンション内部の情報はあまり書かないほうが良いかと思いますよ。 |
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| No.178 |
神経質なヒトには一軒家以外向かないって事ですね。
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| No.179 |
ベランダの柵に布団干している人いたなぁ
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| No.180 |
ここの住人は最低限の常識がないんですかね。
自分ちだけ良ければいいと。 |
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| No.181 |
ソフトバンクの電波が入りません
リビングは入るのですが、玄関側の部屋は窓のそばしか入りません 皆さんはどうですか？ |
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| No.182 |
ソフトバンクの電波うちもリビングは入りますが、寝室やトイレなどは微妙です。
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| No.183 |
うちはauですが、電波入りにくいです。
窓際やベランダだと３本になるんですけど、それ以外はかなり悪いです。 docomoはどうなんでしょう？ |
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| No.184 |
電波について
ソフトバンク・auの携帯は電波の入りが悪いようですね…。 うちはdocomoの携帯です。電波の入りは大丈夫です。ワンセグの入りは微妙ですが…(^_^;) |
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| No.185 |
auは問い合わせると、KDDIの人が電波調査に来てくれるみたいです。
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| No.186 |
うちは夫婦でauですが、電波問題ないです。
北側の部屋はワンセグ微妙ですが… |
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| No.187 |
たぶん近所の方だと思うんですが、『廊下の私物を片付けてください。』とか規約違反ですとか
ビラを入れられました。 ベビーカーも子供の自転車も、うちはそんなに場所をとってるようには思えません。 第一置く場所がないから、仕方なくおかせてもらっているのに・・・。 引越し早々嫌な気分です。 |
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| No.188 |
１８７さん
住民が紙面で警告ですか？これから新生活がスタートされるのに… ご近所さんから警告されたのであれば先々の生活に少し不安を抱きますね。 ご近所さんとは… おそらく長い付き合いがスタートするのに…(^_^;) 引っ越しされて早々嫌な気分をされちゃいましたね。 おそらくビラで警告して下さった方も今後の付き合いを考慮して直接注意を促すのではなく紙面で知らせて下さったのかもしれませんよね。 少し前も掲示板内で廊下に私物を置く件が話題になりましたが…(^_^;) １８７さんは掲示板御覧になりましたか？ 確かにベビーカーや子ども用の自転車等の置場所に悩みますよね〜。 しかし…(-_-;) マンションの廊下は共用部です。 再度管理規約にも記載されていますが…(^_^;) 管理規約を確認して下さい。 やはりマンションのルール(管理規約)は各自が守りより良い生活が過ごせるようにしなければなりませんよね〜。 確かに廊下に私物を置きたい気持ちはわかりますが…マンションのルールはルールなので我が家は玄関内やベランダ(テラス)に今現在置いていますよ。(^_^;) |
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| No.189 |
>ベビーカーも子供の自転車も、うちはそんなに場所をとってるようには思えません。
>第一置く場所がないから、仕方なくおかせてもらっているのに・・・。 >引越し早々嫌な気分です。 ビラの件はおいといてこの考え方はＮＧです。 置く場所がないなら手放すしかないです。 置きたくても置いてない人の気もちも考えてみてください。周りにも嫌な気分にさせてるってことを。 置きたい気持ちはよ～くわかります。でもルールです。我慢してください。 |
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| No.190 |
確かにルールはルールなので、規則に従うべきでしょう。
でも、ビラなんて随分陰気くさいご近所さんですね。 ビビッて直接言えないのなら、管理会社に言えば、丁重に注意してくれますよ。 そういえば、ベランダでの子供のプールもいけないのでは？ 防水仕様になってなかったような･･･。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
子供プールの規約はないのでは？
でも下階がある人は下階が洗濯や布団を干していると迷惑になってしまうので 一言言っておくのがマナーだとは思います |
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| No.193 |
ビラの件は１８７さんも嫌な思いをされたと思いますが、投函した方もルール違反を目の当たりにして不快な思いをしたうえでそのような行動に出ていることも事実だと思います。
心当たりのない嫌がらせとはちょっと違う気がしますけれども、ベストな方法なのか？という点ではなんともいえませんね。 １８９さんも仰られるとおり、ルールはルールなのです。 私も含め入居者全員が協力しルールを守ることで秩序が保たれ、住み良いマンションになるのだと思います。 契約前の重要事項の確認などでもそれらの事については触れられており、それに同意した結果契約しているのですから入居者にはルールを守る義務も発生すると考えております。 今はゴミの捨て方とかルール違反だの何だので先行き不安になるのも事実ですが、これから皆で協力してルールと秩序を守って皆の住み良いマンションづくりが出来るといいですね＾＾ |
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| No.194 |
共用スペースにものを置いてたら、無断で誰かに持っていかれても文句言えませんね。
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| No.195 |
>187
この掲示板を利用している人で 「廊下に物を置いても平気」と考えている人が まだいるなんて信じられない。 そんな人に直接言ったところで 逆切れされるのがオチ。 苦情のビラをだした人、グッジョブです。 はっきりいって あなたよりそのマンションのことを考えています。 |
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| No.196 |
つい最近、管理会社の人がゴミ捨て場で頑張っている姿を見ました。
「金属ゴミは捨てられますか？」 と聞いたら、優しく「持ってきて下さい」と言ってくれました。 ゴミ捨ての問題や共用スペースの私物など問題もあると思いますが、 仕事とはいえマンションの為に頑張ってくれている方がいると思うと 嬉しいですね。 次に会ったら「ご苦労さまです」と声をかけたいと思います。 …朝は眠くて…無愛想ですが… もう少ししたらマンションの管理組合もできると思いますし、くらし やすいところにしたいですね。 特に、小さい子が多いですしうちの子とも仲良くしてあげてください。 （もうすぐ2才です。ねー!が口癖です） このマンション気にいってますし、ぜひご協力お願いします。 長くなりましたがこれから宜しくお願いします。 |
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| No.197 |
どなたか？
鴨居駅からマンションまでタクシーを利用した方がいらっしゃいましたら… タクシー代は？ いくらぐらいですか？ 教えて下さい。m(__)m |
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| No.198 |
鴨居駅東口からサブエントランスまでで、980円でした。深夜の二割増し時間帯で、道はすいてました。
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| No.199 |
夏に向けて、日差しがきつくなってきました。
日差し対策で、みなさんはどうされていますか？ 緑のカーテンをやられている方もいますね。 よしずやシェード？やれてている方はいないみたいですが、 ホームセンターでは、売れ行きが良いそうです。 実際の効果はどれが良いでしょうか。 迷います。 |
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| No.200 |
１９８さん
タクシー代の件 コメントして下さって ありがとうございます。 |
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