シティテラス横浜つづきの丘【契約者専用】

[匿名さん]

入居まで色々と情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/tsuzuki/
売主：住友不動産(株)
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[1: 入居予定さん]

こんにちは
いろいろ楽しみですね♪

>うちはオプションは必要最低限にしようと思ってるのですが、洗濯機上の吊戸棚はお願いしようかなーと考え中です。

これっていくらぐらいですか？
うちもつけようかなぁって

バルコニーはいろいろ調べた結果、こまめに掃除しないと虫たちの住処になっているみたいなので
却下かな^_^;

[2: 匿名]

契約者専用ができてよかった!!
いよいよって感じですよね!
先日インテリア相談会行きました。
ベランダのタイルなど正直高いと感じました…
うちは表札だけお願いしようかと思っています。

吊戸棚は取るのもつけるのもできるんですね～
その辺の説明なかったなぁ～
みなさんは、相談会など参加してからシスコンの方と連絡取り合ったりしてますか!?

[3: 匿名]

契約者専用なので我が家も仲間に入れて下さい♪
(^_^)v

我が家も色々悩みましたが念願のマイホーム購入です!!無事に数十年後にローンが完済出来るか？多少不安もありますが完済を目指します。
住宅ローンを変動か固定にするか検討中です。

最近マンション近くを通る度にワクワク、ドキドキ期待で胸がいっぱいになってます♪
内覧会が楽しみです。

我が家もインテリア相談会に行きました。
シスコンの高額見積りに…我が家は撃沈しました。

皆さんは？
オーダーカーテンどうされますか？

我が家は色々ショップに行きカーテン(家具)を下見していますが内覧会後にカーテンをオーダーしようと思いますがリビングのカーテンサイズが大きい為サイズを誤って依頼した場合カーテン仕上がりに誤差があったら衝撃なのでカーテンをシスコンにオーダーしようか？検討中です。

インテリア相談会に行き色々見積りを出してもらい検討中ですがシスコンの方と連絡取ってません。


洗濯機上に吊り戸棚を取り付ける事が出来るんですか？知らなかった〜。
取り付け費用にもよりますが洗濯機上に吊り戸が取り付け出来るなら我が家も依頼しようかな…

[4: 入居予定さん]

こんにちは

入居まで３か月を切りましたね。楽しみです。

エアコンの取り付けを、シスコンにしようか量販店にしようか迷ってます。

シスコンは本体の割引は大きいのですが、取付費が１台当たり３万円弱かかるので、

トータルでは高くつきそうです。でも、量販店に頼むと取付が雑になるのではと心配もあり…

みなさんはどうされますか？

[5: 匿名]

家電・家具等はシスコンに依頼するとすごい高額になると営業担当が言ってました。なのであまりお勧めしないと..

[6: 入居予定さん]

こんにちは

＞１さん
＞２さん
＞３さん

洗濯機上の吊戸棚ですが、面材によって価格も変わってくるそうです。
我が家は、白の面材で、￥52,000の見積もりでした。

他の業者とも比べてみて、これくらいなら妥当かなー？と思っているところですよ。

＞吊戸棚は取るのもつけるのもできるんですね～
＞その辺の説明なかったなぁ～
＞みなさんは、相談会など参加してからシスコンの方と連絡取り合ったりしてますか!?

洗濯機上の吊戸棚は他のマンションの掲示板で付けたら便利だったと書かれていたので、
見積もりをお願いしてみたんですよー。
我が家は、先日行われたインテリア相談会でシスコンの方と相談しましたよ。


＞４さん
エアコンは悩むところですよね～
取り付け費が3万弱って聞いて我が家も悩んでいます。


＞３０３さん
＞戸棚撤去はなんと約５９万円！
キッチンの吊戸棚外すのって、59万円もするんですね！！なんと！！
うーん・・・さすがに見送ります・・・。

[7: ２です。]

エアコン、うちもお願いする予定で見積りだしてもらいました。量販店に行って検討します。
カーテンも、モデルルームにあったシェードでいくつか見積り出してもらったら約10万でした。

あとレンジフィルターをお願いした方がいいか悩んでます。

今月中にお願いすれば、入居前に取付けておいてくれるって話でしたよね!?

カード払いができたら良かったのに…

[8: あやねの母]

みなさんこんにちは～
近い将来ご近所さんになるわけですね★楽しみです（＾０＾）/

先週末見に行ったらＥ棟前の公園はほぼ出来上がってました。
小さな緑色の恐竜（とかげ？）が置かれてたので、子供とあれに一番最初にのぼれるといいね～と話してました。

６さん＞ほかのリフォーム会社に見積ったら２５万くらいでできるそうです。

７さん＞カーテン１０万！たかが布切れ、されど布切れ・・？？

キッチンの戸棚どうしようかな～。シスコンが３０万くらいまで値引いてくれたらお願いするのにな・・。

エアコン・照明・カーテン・・あと忘れちゃいけない登記費用。
揃えなきゃいけないアイテムや費用だけで最低１００万はかかりそうですね。
特にエアコンはリビングとやっぱり寝室にも欲しいからやっぱり最低２機・ですよね。
　　貯蓄よさらば・・（ＴＴ）/~

バルコニーにタイル敷くのは旦那がやりたがってたけど、ゴキ様＆掃除面を考慮すると
やめてもらわなきゃ・・なんて思い始めました。旦那がこの掲示板に気づくのはいつかしら？（ドキドキ）

うちは明後日シスコンのショールームに行ってみます。
色々聞いてきまーす。

[9: ３です]

こんばんは〜
６さん＞
洗濯機上の吊り戸棚の件。情報提供して下さって〜ありがとうございます。
洗濯機上に吊り戸棚を依頼出来るのであれば我が家も旦那と要相談してみます。
私は必要だと思うけど…旦那？どう思うかな？要検討しま〜す♪(^_^)v

７さん＞
レンジフィルターって？
キッチンの換気扇フィルターの件ですか？
我が家もフィルターの件。検討中です。
油汚れは手強いので年数が過ぎると換気扇中(部品)まで油汚れでベタベタになるケースがあるので自分でフィルターの汚れ具合でフィルター交換が出来れば日頃の手入れもしやすいのかな？と思い検討中です。

カーテンの件。
我が家もモデルルームのシェードに興味を持ち検討し悩みましたが…日常生活で洗濯物を干したり取り込んだりをイメージした際にカーテンの方が良い？と思いカーテンの方向で只今検討しています。

リビングのシェード・カーテンどうするか？
悩みますよね〜(>_<)
きっと各家庭リビングに人が一番集まると思うのでシェード・カーテン選びも慎重になりますよね。

[10: ７です]

9さん
そうです、換気扇のフィルターです。やっぱり手入れの事を考えると頼んでおいた方がいいですかね…

オプション等はやりたいようにやるとかなり金額いっちゃいますね。

家具も新調したいので、何を優先するかよく考えなくちゃ…

[11: 6です]

＞あやねの母さん
＞ほかのリフォーム会社に見積ったら２５万くらいでできるそうです。

半額以下でできるんですね！！！
ありがとうございます♪
検討してみます。


換気扇のフィルター、うちは頼むのやめましたよー。
今スーパーとかドラッグストアにも普通に売ってるのを使用しているのですが、
それでも十分汚れはカバーできてるから，いいかなーと思って。

[12: 匿名さん]

最近のレンジフードってオイルフィルターがついてるのが多いよ。そのタイプだと不織布のフィルターをつけると吸い込みが悪くなるから使用しない方が良かったりする。

[13: 匿名さん]

おまけだけど、ファンシークリーンって油が表面にこびりつかない加工もある。オイルフィルターもその加工がしてあって、トレイに油がたまるようになってる。

[14: 入居予定さん]

旦那にまた掲示板が盛り上がってると聞いて覗いてみたら契約者専用が！
嬉しくて早速書き込みですｗ

先日マンションの周りを車でぐるっと回ってきました！
大分出来ているようで、わくわくしています。

坂道の方が片側通行になっていたので、ちらっとしか見られなかったですが；－；
マンションの色はあの色で完成なんですかね？
何だか、ちょっと、ＣＧよりも大分色が濃い気がするのですが・・

皆さんオプション色々と検討しているのですね・・・
家は頼むとすれば・・うーん・・換気扇のフィルターですかね・・。
旦那にステンレス（サス？）でも色々あるから、どのサスなのか聞いてみろと言われ、悩み中ですが。

オプションは色々と仲介手数料かかりすぎで何もかも高いので、他は頼まない予定です(汗

カーテンは完全なオーダーである必要は家にはないので、ＫＥＹＵＫＡで検討してます。
内覧会のとき寸法聞き出せないかしら＾＾；
無理ならメジャーではかります。

表札はコーナンにでもしようかと。
オプションより種類多いし、安いし。

ベランダタイルは最初から考えてないです。

エアコンは、今使ってる一台を持って行き、もう一台は・・
時間はかかりますが、住宅エコポイントを量販店で使えるギフト券に替えて、買うつもりです＾＾；
因みに、今使ってるエアコンはコーナンに入っていたデンコードー（今はケーズデンキ）に取り付けお願いして４年（夏のみ使用）は経ちますが、特に問題ありません。

洗濯機の上に戸棚ですか！
そんなのもあるんですね。
でも値段が・・
家は前にコーナンで買った組み立て式の棚に百均のケースを置いたものをそのまま使います(泣

足りない照明もコーナンで（汗

玄関のミラーとか皆さんつけますか？
あと、リビングのガラスフィルム。
フィルムは張替えが必要らしいですが。


シスコンとは連絡とってないです。

金利は固定です。
変動に対応できないので＾＾；
今の低いままで固定になってくれればとっても良いです！
５月までこのままでお願いします～

[15: ９です]

こんばんは〜
７さん＞
換気扇フィルターの件。
色々他の方のコメントが増えたので〜悩みますね…。
我が家も色々予算を含めて要検討中です。
家具や照明・カーテン等も要検討中です。(>_<)

１４さん＞
我が家も今日LaLaに行く途中にマンションの周りを車で〜ぐるっと偵察してきましたよ♪
今日は駐車場工事してました。

確かに…イメージしていたＣＧカラーよりも渋い感じに仕上がってますよね。
(^-^;

色々悩みますよね〜。
我が家もシスコンを含めてＫＥＹＵＣＡ、イトーヨーカ堂(只今オーダーカーテン割引中)、カーテンファクトリー等でリビング用カーテンを検討中ですよ。
シスコンでカーテン見積りを一度出したので参考にして比較中です。
生地(店舗)によりけりでカーテンを注文してから仕上がりまで多少時間を要するので〜どこでオーダーしようか悩んでますよ…。
まずは内覧会でリビングのカーテンサイズを確認しないと〜(^-^;
内覧会脚立が必要かも…


表札はコーナンですか？我が家も今度下見に行ってみます♪(^-^)v
シスコン見積り高いので〜我が家はネットで色々調べてオーダーしようか？要検討中です(^-^;

エアコンはシスコンか量販店にするか検討中です。


洗濯機上に吊り戸棚の件は６さんから情報提供があり我が家も知りました♪
今現在我が家も組み立て式を使用中ですが見た目を考えて要検討中です。

玄関ミラーはオーダー希望予定です。
風水的にも玄関にミラーは旦那の仕事運にも良いと噂を聴くので検討中です。
あと鏡があると空間が広く感じるし身だしなみチェックに便利なのでシスコンで安いミラーと高めミラーで見積り出してみました。

リビングのガラスフィルムは今現在考えてません。
レースのカーテンで紫外線対策出来るかな？と思い…(^-^;

我が家は近々吊り戸棚の件でシスコンに連絡しようか？どうしようか？悩み中です。
まだ我が家は住宅ローンも要検討中ですよ…(^-^;
住宅ローン知識がないので我が家は先日本屋さんで〜【住宅ローンはこうして借りなさい】って言う本を買い変動？固定？どれが良いか？我が家のライフスタイルに合うローンを要検討中です(^-^;

やっぱり固定が？良いのかな…

[16: ６です]

＞１２さん
情報ありがとうございます。
最近のレンジフードってそんな機能がついてるんですね！！
吸い込みが悪くなるのなら、フィルターをお願いするのもアリですね^-^/


カーテンの件、我が家はＫＥＹＵＫＡに気に入ったデザインがあったので、
決定しているのですが、レースのカーテンは考え中です。
内覧会のとき、確かに脚立必要かもしれませんね～･･･持ってないけど（涙）

内覧会いつごろになるんでしょうね？楽しみ♪


うちも同じくリビングのガラスフィルムは考えていません。
昼間は家にいないから、ほとんどカーテン閉めっぱなしになりそうなので、
必要ないかなーと思いまして。

[17: あやねの父]

気づきました。

[18: あやねの母]

週末にシスコンとヤマダ電気とカーテンファクトリーに行ってきました。

シスコンはやっぱり高いけど、エアコンはかなり気合入れてる価格のよう。
ヤマダ電機の決算価格と比べてもいい感じの価格でした。

センター南のカーテンファクトリーには、イメージがつきやすいよう４色ほどのフローリングサンプルと３種類位のライトがあって、カーテンのサンプルをひっかられるスペースサービスがありました。
とっても便利で良かったですよ♪　

リビングにかける遮光カーテンとレースのセットででた見積もりは約５万円でした。


１４さん>固定金利、あがらないといいですよね！うちも固定にほぼ決定です。

１５さん>玄関ミラー、うちも見積もり依頼しましたけど、最初にきた見積もりはよく分からない感じでした。週末に行った際、モデルルームと同じやつで価格をだして！とお願いしてきたんで、価格でてきたらこの掲示板にＵＰしますね～。

１６さん>この前センター南にあるＭＵＲＡＵＣＨＩ（家具や）にいって簡単なアンケートにこたえたら、カーテン専用のメジャーをくれましたよ。あと、家具シール。　

あやねの父＞今日もお仕事おつかれさーん！

[19: 入居前さん]

銀行は「みんな変動ですよー」というスタンスなので
意外に固定が多くてびっくり。

皆さんが言っている固定とははフラット35のことでしょうか・・・

まだローンで悩んでましてー
誰か背中を押してください・・・

[20: 入居予定さん]

>19さん

　うちも固定で決定ですが、フラットもしくはネット銀行の長期固定で悩んでいます。
　最近、フラットの金利が上昇傾向なので団信のことも考えると
　ネット銀行も捨てがたいです。利便性は断然ネット銀行ですね。

[21: 匿名]

内覧会など今後の予定、届きませんね。ワクワク待っているのですが。
うちは色々シスコンさんにお願いしています。割高感はありますが入居時に揃っているというのは魅力ですよね。

[22: 専業主婦です]

マンション生活をイメージするだけで期待で胸が膨らみウキウキしている専業主婦です。
皆さん宜しくお願いします。

うちの旦那さんは真剣に住宅ローンについて悩んでます。
皆さんは？
どこの銀行で固定ローンを組む予定でいますか？
東芝住宅ローンサービス？それとも…
ＳＢＩモーゲージですか？他の銀行ですか…？

[23: 匿名]

みなさん、やはり固定ですか!?
うちは変動にする予定です。
金利を考えると変動の方が…と思ってしまいます。
もし変動の金利が固定を上回るようになっても変更はできますよね…

[24: 専業主婦です]

うちも金利が低いので変動金利で考えていましたが…万が一
変動金利で数ヶ月、数年後(数十年後)に金利が上昇した場合。
月々の返済額がアップする＆修繕積立金がアップとなると家計が厳しくなってしまい我が子を育てよりも共働きしなければならなくなる事を考えると固定金利で住宅ローンを組んだ方が安心かな？と思い固定にする方向で考えています。

ご存知だと思いますが…
入居後３年で修繕積立金がアップ６年後に再びアップ１１年後もアップする事を計算すると変動より固定の方が月々貯蓄計画が出来、変動金利より…固定金利の方が我が家の家計は安全な気がして悩んでいます。
数年後(数十年後)修繕積立金がアップするだけで月々の支払いが上がるので少しでも頭金を支払い住宅ローンの返済額を最小限にしてローンを組みたいと思っています。

住宅ローンを３５年で借りた場合。
旦那さんが会社を定年していると思うので…
住宅ローンの返済が残る事を考えると返済期間を出来るだけ最短で返済(完済)出来る方法プランを選びたいと思い悩んでいます。

固定金利と変動金利悩みますよね〜

[25: 匿名]

うちも散々悩みましたが結局フラットにする予定です。今、金利がすごく低いので変動の方が良いとは思うのですが、臆病な性格で不安なので。。。ローンって、これが正解！というのがないので悩みますよね。

[26: 名無し]

今日、内覧会の案内が届きましたね。

皆さん同様、ローンやオプション、カーテンが悩みます。
うちは、角部屋だし、部屋数が多いので、シスコンの見積もりが７０万近くあり、予算超オーバーです。
どなたか良いオーダーカーテンのお店を教えて下さい。

玄関のミラーは、ネットで調べたマンション近くにガラス屋さんで４万ぐらいでできそうな所を見つけましたが、仕上がりがどうか不安です。

ローンは変動で優遇金利最大のところを探しています。
固定も魅力ありますが、少しずつ上がりそうなので･･･。

今は、幼稚園の転入で迷っています。ご近所の方でどちらが良いか教えていただければ、幸いです。

[27: 匿名]

おそらく…転入は？
マンションに引っ越し後に途中入園(転入)となりますよね〜？
うちは…まだまだ先の話しですが多分４月１日以降にマンション付近の幼稚園に途中入園希望の問い合わせをしたら若干名の園児数に空きが出る場合があるのでタイミングが合えば転入出来るかもしれないですよ。
都筑区の幼稚園の評判は？私も詳しくわからないですが…マンション付近だと
池辺しらゆり幼稚園？
都田幼稚園ですかね？

園バスがマンションまで来るか？わかりませんが…
転入先が早く見つかると良いですね。
幼稚園探し頑張って下さい。
追伸
最近ＰＣホームページをアップする幼稚園が増えたので検索するのもありですよ〜
あとは気になる幼稚園に電話をしてから直接幼稚園に可愛いお子さんを連れて見学するがベストですよ。
お子さんが笑顔になれる幼稚園であれば楽しい幼稚園ライフが過ごせると思いますよ。
ちなみに私は幼稚園の先生してました♪(笑)

[28: 匿名]

うちは三井住友銀行でほぼ決定です。

ローンを2本か3本にわけて1本は保険とボーナス払いを付けて、あとのは頑張って繰上げ返済できるようにする予定です。

固定と変動と悩むところですよね…

[29: 匿名]

そんな方法もあるんですね、すごい。勉強不足だなぁ我が家。

[30: 28です]

三井住友さんの話を聞いて知った組み方です。

保険はローン終了まで解約できないっていうのと、保険料は金利での支払いになるので1本目は少ない借入れにするつもりです。
ただこの方法でほんといいのかまだ旦那と相談中です…

この掲示板を見てると人それぞれ考え方があるんだなぁと思いますよね。

[31: こうりがし]

住宅ローンは人によって組み方も変わります。年齢や家族構成によっても違いますよね。
若い世帯で子供も小さい方は、収入も低めですし35年で組むケースが多いですよね。そのような場合はフラットや完全固定金利が向いてるんじゃないでしょうか？

逆に繰り上げ返済を積極的に行え、短期間で返したい方は変動金利が向いてます。

金利は残高に対してかかりますから3000万円の1％は年間利息30万円。つまり3000万円を2％で借りた方は60万円払いますので、1年間で30万円の差額がありますね。
それに対して1000万円の1％は10万円、1000万円の2％は20万円と10万円の差額です。
つまり20年間のローンだとすれば、始めの10年間が変動1％で推移し、11年目～20年目は3％に上がったとしても、20年固定の2％で組んだ方より得になるということです。残高の多い時期の金利差は大きいですから。

理想は子供が小学校の時は繰り上げ返済を頑張り、中学高校で十分な学費を貯めて、大卒後から繰り上げ返済を再開し定年前に完済ですね。

来月には私も自分自身の住宅ローンの案件を書かないと…
複雑な気分だね(笑)

[32: 匿名]

すごいわかりやすいです。

確かにローンの組み方は人それぞれ家庭それぞれですよね！

勉強になります！！

[33: あやねの母]

地震！！！

外からみた感じはひびとか無さそうでした。

それにしても怖かったです。。。

[34: 契約済みさん]

この震災で固定の金利が上がりそうですね
逆に変動はしばらく上げられないかな
フラットの予定でしたが5月なら変動一択？
さらに迷ってしまいました

[35: 契約済みさん]

マルチエアコンについてですがリビングのエアコンの室外機を玄関のほうに置くことはできるのでしょうか？
シスコンへはみなさんどこの店舗へ行かれているんですかね？

[36: 契約済みさん]

住宅エコポイントは追加工事（オプション工事）の費用に充てる（即時交換）ことは可能なのでしょうか？
以前、営業の人に聞いてできないと言われたのですが念のため。

[37: 契約済みさん]

○マルチエアコンについて
　リビングから玄関まで配管をどうするつもりですか？無理だと思いますよ

○シスコンについて
　場所は新宿じゃないかな。
　うちは遠いのでワザワザ行きませんが。

○住宅エコポイントについて
　家電エコポイントと同じく手元にギフト券などが届くまでに時間がかかりますのでオプションで
　使用するのは不可能だと思います。おそらく家電なども必要になってくると思いますので、
　いったん家電などを我慢して、オプションを現金で。
　ギフト券が届いたら家電と交換でいいのではないでしょうか。

[38: 契約済みさん]

食器棚のオプションについて迷っています。

間取り的に、パイプスペースと壁の間隔に検討している市販の食器棚がギリギリ入るか入らないかの瀬戸際なのです。。。


図面上ではギリギリセーフな感じなのですが。。。

オプションは金額的にも市販のものと比べると倍近くになってしまいますが、ただ、モノ自体はしっかりしていますし、ぴったりサイズで作ってもらえるので、何よりも安心というのが魅力なのですが、やはりお値段が・・・

みなさんはどうでしょうか？

ご意見いただければうれしいです！！

[39: 匿名]

オプションの食器棚、我が家は頼んじゃいました！
色々な家具店で見てみたりもして値段的には悩みましたが、やはりキッチンと同じ画材でスッキリ綺麗なので。天井との隙間もないし作り付けで地震対策的にも…と高額ですが頼みました。
なんだかんだでシスコンの請求額が70万円オーバー！節約生活実行中です。

[40: 匿名]

我が家は…市販の食器棚にしようと思い只今検討中です。
シスコンでオーダーした食器棚ならキッチンにスッキリきれいに備え付けられて見た目もサイズもピッタリまとまり！素敵なキッチンスペースになりそうですね〜。私も憧れちゃいます♪勝手に我が家ではシスコンにオーダーすると予算的に厳しくなるかな？と思い込みシスコンのオーダーは検討していませんでした。

３９さん
大変失礼な質問ですが可能であればシスコンのオーダー食器棚の見積り金額を教えていただけませんか？
(モデルルームのイメージですか？レンジや炊飯器が置ける食器棚ですか？)

我が家で検討中の食器棚は…約１５８０００円と約１７３０００円です。
下見の際に図面を持ち込み店員さんにサイズをみてもらいキッチンにスッキリ置けるサイズの食器棚をみてもらいましたが地震対策を考えるとシスコンのオーダー食器棚を備え付けてもらうのもありなのかな…？と掲示板を見て悩みました〜(>_<)どうしようかな？

[41: 匿名]

39です。
ごめんなさい、出先なので正確な額は定かじゃないのですが、120㎝幅で工事費込み18万円くらいだったと思います。他に90㎝幅と150㎝がありました。

[42: 匿名]

追加です。
炊飯器が置けるスライド棚のオプション込み(5000円)です。

[43: 契約済みさん]

38です。

39さん、40さん、ありがとうございます！！

うちの場合、オーダーの見積もりが３４万と驚愕のお値段に！！

市販のものだと約20万くらいなのです。

長く使うものだけに、悩みます。。。

洗濯機上の収納棚はお願いしようと思ってます☆

[44: 匿名]

39です。
うちのはシスコンのオリジナル食器棚なのですが、それではなくて完全なオーダー家具なんですね？
さすがにその額は足踏みしますね…。

[45: 匿名４０です]

３９さん
お忙しい中、見積り金額にサイズ等をコメントして下さり、ありがとうございます。
シスコンオリジナル食器棚があるんですね。
知らなかったです〜
今週末にシスコン相談会に行く予定なので担当さんに話しを聞いてみたいと思います。

３８さん
食器棚の件悩みますよね…私も実は悩んでいました。シスコン見積りで３４万？価格にビックリですね。
オーダー家具(食器棚)なら価格も高額になりそうですね〜。見積り金額教えて下さり、ありがとうございます。
食器棚(それ以外の家具でも)購入したら何年も長い間使う物になるのでデザインやサイズ、機能性を含め悩みますよね〜。
我が家も市販の食器棚を要検討中ですが今週末シスコン相談会に行くので食器棚の件追加で３８さん３９さんのプランを相談してみたいと思います。
それからシスコン？市販にするか？比較検討してみます。
食器棚の件、問い掛けて下さって、ありがとうございました♪

[46: 契約済みさん]

38です。

みなさんご意見ありがとうございました！！

うちが今回の見積もりで出して頂いた食器棚は完全にぴったりサイズで設置してもらえるタイプのようなので、さすがにお高いようです・・・


私も今週末のフェアに行く予定です☆

一斉取り付けの割引価格にしてもらうには、今回のフェアで申し込みをしないといけないと聞いたのですが・・

そうなると、週末までの数日間が見極めの勝負ですよね！！

明日はお休みなので、何件かお店をあたってみようと思います♪

[47: 契約済みさん]

今日フェアに行ってきました。
エアコンを頼むつもりだったのですが・・・

この震災で部品なくて作れないらしいです。
パナソニックのなら若干の納期遅れで対応できるということで
お願いしちゃいました。
引っ越し後の工事になっちゃいますが・・・。

家電屋で購入予定の人は注意ですよ。

[48: 入居予定さん]

皆さんオプションで悩んでいるようですね。
家は台所の換気扇フィルターのみお願いすることにしました。

今の悩みは・・
火災保険！！
これで頭が一杯です(泣

皆様はどーするおつもりですか？
住友から資料の来たいずみ保険ですか？
それとも別の所ですか？
保険の内容についても悩みます（汗

[49: 契約済みさん]

うちは、エアコンだけお願いしました。
リビング用の大きいエアコンで言うと
ヨドバシ価格(ポイント込)と比較しても4万以上安かったです。
取り付け費は配管カバー込で3万程度で、
ヨドバシの配管カバーなし標準取り付け費用1.5万円より高いですけど
配管カバーつけることを考えると、
トータルで3万円は安く上がると思いました。


火災保険は
セコム安心マイホーム保険を選びました。
いずみ保険は団体割引で10%引きですが、
セコムは火災監視、盗難監視ありマンションだと割引が利くので同じぐらいになります。
友人が代理店なので保障を相談して決めることができました。

[50: 内覧前さん]

こんにちは。
うちも火災保険は悩んでいます。住友から案内きた分にするか、それか
SBIモーゲージでローンを申し込み中なのですが、SBIでも火災保険が割引であるらしく。
（審査が通ったあとでないと詳細を教えてもらえないらしいので、まだ比較できてません）

内覧会が近づいていますね。
素人なので何かあったらと不安なのですが、
ネットでいろいろ調べると、１級建築士が立ち会って内覧会を一緒にチェックしてくれる業者があるみたいですね。
皆さんはこういった業者は利用されますか？
自分自身は、そこまで必要ないかなーと思っていましたが、大地震があったので念のため業者に依頼した方が
いいのか、、迷っています。

少し前に話題にあがっていた幼稚園の事ですが、これはどこかのHPでチラッと見た情報なので
定かな情報ではありませんが、すぐ裏のシンフォニックヒルズに色んな幼稚園バスがお迎えに来てくれるそうです。
もし本当だったら、お母さんとしては助かりますね。

[51: 契約済み]

火災保険どこが良いか？
確かに悩みますが…
我が家では地震保険についても悩んでいます。

火災保険は加入しなければならないので加入しますが今回の地震で地震保険も気になりますが皆さんは地震保険は？どうされますか？
まだ余震が発生する可能性が高いとニュースで聞くので悩んでいます。

大丈夫だと思いますが…
マンションに亀裂など入ってないか気になります。
ニュースで新築マンションの盲点を見てしまい１日も早く内覧したい心境になりましたが問題のない事を願い火災保険地震保険加入については真剣に悩みます。

[52: 契約済みさん]

Ｆ棟にある駐車場への出口に結構急な階段が！！
ここは利用率の高い出入口だとおもうんですよね。

なのに
全然バリアフリーじゃないですね。
ベビーカーとか持ち上げられる感じじゃないです。
なんとかしてスロープにしてもらえないのか。

内覧会で指摘してみるつもりです。
皆さんの声が多ければ変更してくれるかもしれないので
気になっている人がいたら指摘しませんか。

[53: 匿名さん]

>>51

地震保険なんてみんなが入るものだと思ってますが・・・
これだけ地震の多い国なんですから、入らないわけにはいかないですよ。

[54: 匿名さん]

そんなことはありません。
基準を満たしていれば基本的には大丈夫。
加入する人はもう少し安心感がほしいのでしょう。

[55: 匿名さん]

いやー想定外ということがあるからね。
入っておいたほうがいいと思うけど。
100パーセント大丈夫とはいえないよね。

[56: 匿名]

建物が無事でも、地震による家具類の破損とかを考えると加入しておきたいかな。テレビとか高いし。

[57: 契約済みさん]

火災保険では地震による火災は補償されません。

地震により隣家が火災し、自身宅が延焼した場合でも
原因は地震ですから補償されません。
さらに隣人への補償請求もできません（原因は地震なので）

私は地震保険に入っておいたほうが良いと思います。

[58: 入居予定さん]

地震保険ですか・・
マンションの場合、地震保険は入るとしても家財のみで十分な気がしますが、どうでしょう？

確かに、地震による火災がおきた場合、火災保険では保障されません。
しかし、隣の部屋に被害が及ぶなんてことはマンションなのでないのでは？
それに、火災が起こるような大地震だったら、マンション自体もただではすまないと思いますけど・・

地震保険の建物の補償に入る必要はあるのでしょうか？
自分の部屋だけが被害を受ける・・
そんなことがあるのでしょうか？

[59: 匿名]

ないとは言えない…だから保険なんでしょうね。

内覧会始まりましたね。我が家はこれからなのですが、楽しみです。もう済んでる方いらっしゃいますか？引っ越しの日程って内覧会の時に案内があるのでしょうか？職場のお休み希望出したいので早く決まるといいんですが。

[60: 匿名]

保険は安心料と考えるようにしてます。
給付されるような事態になったら助かるし、何も起こらなくても、
無事でいる今が幸せと思って加入することにします。

[61: 入居予定さん]

＞５９さん
引越しの日程はゴールデンウィーク前に郵送で送られてくるそうですよ。

[62: 匿名]

59です。
61さん、ありがとうございます。

[63: 匿名]

皆さん内覧会どうでしたか？内覧会というより勧誘説明会みたいな感じでしたが。
中庭の階段が急で子供には少し危険な感じがしました。

[64: 匿名]

内覧会に行って気が付いたこと。
想像以上に高低差がある。
地震保険に水災も入れておいたほうがいいかも。
土砂崩れもありえると思いました。

また、駐車場のアスファルトがうねっているのが気になりました。
そのあたりのつくりは、テキトーですね。


話は変わりますが、皆さんは幾つぐらい修正箇所指摘をしましたか？

[65: 名無し]

内覧会終わりました。結局最後の説明が終わるまで、５時間も掛かりました。
もうグッタリです。。。
あまり、採寸ができなく、ザンネンです。

指摘事項は、結局１０箇所ぐらいですね。
大きい指摘がないので、思ったよりしっかり施工されている感じです。
さすが、マエケンさんですね。

ただ、駐車場の舗装の仕上がりがイマイチですね。
センターに勾配をつけるのは難しいらしいですけど･･･。
水たまりがあったところは、補修してほしいです。

ただ、みなさん仰るとおり、高低差がすごいですね。
駐車場を全体的に歩きましたが、結構疲れます。

あと、意外とリビングが前の棟から結構丸見えなのも。
何か、対策しないと。

でも、引越しの日が早く来てほしいですね。

[66: あやねの母]

内覧会終わりました。

キッチンの吊り戸棚撤去・リビングのエコカラット貼り（1面）・玄関のミラーをリフォームするべく、複数業者さんと一緒の内覧。大所帯になってしまいました(^^;

だいたい50万円前後で全部やってもらえそうです。よかったー！！

今悩んでいるのはフロアーコーティング。

やっておいたほうがよいかどうか悩んでいます。。だいぶ差がでるのであればやりたい・・

コーティングをやる方いますか？？

[67: 契約済みさん]

> あやねの母さん

我が家はフロアコーティングやります！
このMS契約してから、楽しくていろんなサイト見てたら、
フロアコーティグの話がいっぱい書いてあって、
調べてたらやりたくなっちゃって、旦那さんにおねだりしちゃいました。(*^(エ)^*)/

オプションでの話も聞いてみましたけど、
我が家はエコプロコートという会社にお願いすることにしました。
担当の人の話がわかりやすかったのと、
全国展開してて、信頼できそうだったからです。

サンプル見ただけでもわくわくしてきますよ～♪

[68: あやねの母]

67さん＞おぉ！やるんですね★　　
水ぶきだけで何十年もコーティングがもつというのはかなり魅力的ですよね。


うちは鍵の引き渡しが27日、引っ越しは4日以降でその間にリフォームをするんですけど、コーティングは1日で終わるんでしょうか・・？やるなら家具搬入の前にやりたい。。知ってたら教えてください（＾Ｏ＾）/

[69: 入居予定さん]

＞６７さん
フロアコーティング・・
６７さんの書き込みを見て興味がわいてきました＾＾；
エコプロコートだといくらくらいかかりますか？
良かったら教えてください☆

[70: 契約済みさん]

> あやねの母さん

そうですね！
私掃除苦手なので(苦笑)、ワックスがけとかしなくていいとか、
クイックルワイパーするだけでいいとか聞くと、嬉しくって仕方ありません。(*/ω＼*)

我が家の場合は、1日でやっていただけるということでしたよ。
一戸建てとか極端に大きな部屋でなければ、1日でできるみたいです。


> 69さん

正直に言うと、他社さんの方が安かったです。Σ(･ω･ﾉ)ﾉ
部屋の大きさとか、やる場所とか種類とかプランによって全然変わるみたいですけど。
我が家の場合は、詳細までは書きづらいですけど、(ﾉω･ヽ*)ﾁﾗｯ
70平米の部屋で30～35万円くらいの内容にしました。

エコプロコートさんの金額について書いてあるサイトもあるので、見てみてください。
http://www.contrfloor.com/company/ecoprocoat.html

まずは、呼んで話を聞いてみるといいと思いますよ♪

[71: 匿名さん]

昨日、引越日が決まりました。平日なので、第一希望になりました。
うちは６月上旬ですが、皆さんはいつ頃ですか？

引越業者も先日来ましたが、エアコン撤去・取付費等、結構高いです。
新しく買い直そうかと検討中です。

エアコンの撤去は、皆さんも引越業者へお願いしますか？

[72: あやねの母]

70さん＞30万！　尻込みしちゃうかかくですな・・ＨＰみましたけど、たしかに品質は良さげですね。
あのマンションは部屋と部屋にしきりがないからほぼ全部やらないと目立ちそうですしね。。

でもでもやりたーい・・旦那と相談します（；；）

69さん＞きになりますよねぇ。。フロアコーティング♪　各社ＨＰみちゃうとやりたくなっちゃいますよ★

集団割引してくれないですかね・・

７１＞引っ越し日きまりましたか！　うちへの連絡もそろそろかな？？　第一希望は5日の午後なので集中してそうです。　うちは賃貸なのでエアコン撤去はありませんでした。　でも新しく買うと最低でも2機で20万はかかりそうなので慌てて貯蓄してますよ。。　持っていくかどうか、悩みますよね！

[73: あやねの母]

訂正：71　→71さん　　★

[74: 契約済みさん]

フロアコーティング結構悩みましたが、我が家はグッド　ライフさんに決めました。
加賀原のマンションに住んでいるママ友に紹介してもらいました！

結局、フロアコーティングとエコカラット、ガラスフィルムなどなど含めてだいぶ値引きしてもらっちゃいました！
わたしは、紹介だったからか・・・
フロアコーティングと水周りのセットで20万でおつりがでちゃいました！！
コーティングはすごくいいランクでやっていただけるとのことなのでとても楽しみです。

店舗に行ったら親身になっていろいろ教えていただき、安心しました。

しかも、店舗の向かいにある「スーパーあおば」生鮮食品がものすごく安くてビックリ！
駐車場もあってマンションからも10分弱でしょうか・・・
ぜひ行ってみてください！！！

[75: 匿名]

30万！！！お高いですね。

デメリットも理解してますか？
１．フローリングの瑕疵がなくなります。ギシギシ言うようになっても前田建設が無料で直してくれなくなります。
２．いわゆる塗料を塗るので、テカテカになり木の感じはなくなります。
３．傷が付きにくいといっても塗料ですからイスなどの下は徐々に削れて白くなってきます。
４．塗料のひび割れなど別の心配が発生します。

建築に携わる人の家では施工してないことが多いし
どうせ子供がガタガタにするし子育てが終わった
20年後にリフォームで張り替えてしまえばよい
と考えているので私は必要ないと思っています

そうは言っても5万ぐらいで出来るならやりますけどね。

[76: 契約済みさん]

70です。
せっかく書いたのに、エラーが出て書き込めず、消えちゃいました･･･。｡･ﾟ･(つД≦｀)･ﾟ･｡

[77: 契約済みさん]

あ、書けた。


> あやねの母さん

ちなみに、我が家はやりたいことを全部お願いしたのでアノ金額です。(*/ω＼*)
たぶん、74さんくらいの金額がフツウだと思います。

集団割引してくれるなら、私も今から割引お願いしたいです。(笑)

[78: 契約済みさん]

あ、あと、私が参考にしたのは、
http://www.floorcoating-ranking.com/

エコプロコートさんものってますし、74さんのグッド　ライフさんものってますよ～♪

[79: 契約済みさん]

？？
「グッド　ライフ」の間にスペースを入れなかったら、エラーが出て書き込めませんでした。
エラー画面に不適切な内容がある場合、書き込めませんって出ましたけど、
このことなんですかね？

> 74さん

私はグッド　ライフさんの話を聞いてないんですが、
実際お願いしてみて、どうでしたか？？

問題ないならいいんですけど。。。　(ﾉд｀ι)

[80: あやねの母]

わたしも書き込みできませんでした。。

74さん＞いいお値段ですね～★　まだまだ業者選定中ですけど、店舗が近いのもいいですよね！

75さん＞デメリット・・・ぜんぜん知りませんでした。。。（笑）家の強敵は子供ですよねぇ。。うちの子も大きくなったら油性ペンやクレヨンで床にお絵かきとかしちゃうんだろうな・・・（ＴＴ）

77さん＞ほんとそうですよねぇ（集団割引）。。

[81: あやねの母]

７４さん＞よかったら担当の方の名前教えてもらってもいいですか・・？

[82: 契約済みさん]

わたしもはじめは書き込めませんでした・・・
何回か入れなおしたらできました！
なんでだろ・・・

わたしは元々友人の紹介なので安心感はありましたし仕上がりも見てますが
店舗に行ったらさらにいろんなコーティングを見れたので全然問題ありませんでした！
ＨＰだけじゃ判断難しいので・・・

わがやは子供がいるので絶対必要だと感じました！！！
よくこぼすし、らくがきされても困るし・・・


あやねの母さん＞　担当者ですが・・・
今週末にまた店舗に伺う予定なので（エコカラットの種類を決めたので・・・）名出しオッケーか聞いてみますね(^^)

[83: 匿名]

８２さん
エコカラットするんですか〜？
いいですね〜♪

我が家はシスコンの見積り金額にビックリ！！
魅力的でしたが…
我が家にとっては…
高額なので諦めました。

エコカラットの効果が楽しみですよね〜♪
いいな〜♪
リビングにエコカラットですか？
それとも寝室ですか？
きっとエコカラットしたら見た目もイイ感じになりそうですよね〜♪

憧れちゃいます。

[84: 入居予定さん]

６９です。
＞７０さん
ＨＰのアドレスと値段ありがとうございます＾＾

３０万！？
あわわ；
高いですね・・；

ちょぉーっと我が家には・・高すぎます（泣

地道にワックスかけることにします（＞＿＜）

鍵貰ったら引っ越し前に掃除してワックスかけようかな。

子供の落書きはペン類を子供の手の届かない所に閉まって地道に予防します！
渡すとしても色鉛筆くらい（笑
消せるから（＾－＾）

クレヨンとか使う時はつきっきりで頑張ります＾＾；

[85: 契約済みさん]

＞あやねの母さん

担当者の件ですが・・・

どなたでもマンション名を言えば特別価格にしていただけるとのことでした＼(^o^)／
ちなみに我が家を担当してくださった方は中年の男性です。。。

どのくらいの割り引きになるかわかりませんが、今日さらにサービスしてもらっちゃいました(^^)v



＞８３さん

エコカラットはリビングとトイレの予定です(^^)
どんなふうになるか楽しみです～☆

[86: あやねの母]

85さん＞こんにちは！

うちも見積もり取ってみました。
ありがとうございます＾＾ｖ

[87: 匿名さん]

フロアコーティングされる方、結構いるですね。
子供がいるので、やった方が良いでしょうか？

また、水廻りコーティングする方はいないのでしょうか？
当初は考えていましたが、必要ないという方が多いので、やめました。

うちは、玄関のミラーを設置します。みなさんは、どのくらいの大きさですか？
幅６０ｃｍと左右に１０ｃｍずつのものをつける予定です。

ＧＷ明けは、内覧会の手直し確認です。

[88: あやねの母]

フローリングに関して不動産会社に確認したら、標準でUVコートが施されているそうです。。

永大化工㈱のエコメッセージというやつだそうです。

確認してみて良かった～★

８７さん＞ミラーですけど、うちは両サイド20ｃｍ、中心80ｃｍの3枚張り（モデルルームと同じ）にしました。

引越しまであと1カ月、楽しみですね！

[89: 契約済みさん]

概算登記費用約30万円を振り込むように書類が届いたのですがこのうちわけってどんな感じなんですかね～。
高いような・・。

[90: 匿名さん]

あやねの母さん＞　ミラーはシスコンで注文しましたか？うちは、池辺町のガラス屋さんで安いところがありましたので、そこでお願いするところです。モデルルームと同じ大きさにしたいですね。

フローリングについても、住友不動産の方が、同じようにUVコートしているので、必要ないと言われたので、
今回は見送りました。
　　　

[91: 匿名]

>あやねの母さん
ミラーはシスコンですか？
ちなみにお値段は？
以前の書き込みで見積もり結果報告するとおっしゃっていたので
いくらぐらいなのか気になっていました。

[92: あやねの母]

90さん、91さん＞こんにちは！

うちはキッチンの吊り戸棚撤去もするので、同じリフォーム会社に依頼しました。

ミラー下地工事：20000
ミラーＷ80：26000
ミラーＷ20：46000　（2枚）
搬入取り付け費：57000
（一枚張りミラーＷ120だとミラー価格は40000円）

下地工事は石膏ボードだけだと強度が不安と感じたので、ベニヤを張る施工です。

他のリフォーム会社はそのまま専用接着剤で張り付けで問題ない(シスコンも同じ）とのことで、貼りつけだけでよいのであればもう少し安くなると思います。
ミラーの高さは天井ぎりぎりまでのものにしたいので、9日の手直し部分確認でもう一度部屋に入る際に再度計測・・。ちなみにシスコンで依頼すると確か１７万程度でした。

管理組合にリフォーム内容を申請する書類を準備したりする手間はあるけど、手間をかけるだけの価値はあるかなと思って頑張ってます。

引き渡しまであと23日★カーテンも発注しなきゃ♪

以上、ご参考になれば幸いです。

[93: 匿名]

あやねの母さん
ありがとうございます。
リフォーム申請の手間は大変そうですね。

モデルルームと同じ鏡はシスコンじゃなくても頼めるんですね。

[94: 匿名]

月曜日から再内覧スタートですね。

前回の内覧はバタバタ気味で…
じっくり採寸する時間がなかったので再内覧で採寸出来るのかな？

[95: 契約済みさん]

フロアコーティングですけコートコミュっていうフロアコーティング口コミサイトをみるとエコプロさんもグッド ライフさんもあまり評判が良くないような気がするんですけどどうでしょうか？
本当に皆さんエコプロさんやグッド ライフさんに頼まれていますか？

[96: あやねの母]

95さん＞うちは結局ＵＶコートがすでに施されてるということがわかったので依頼はしませんでした。

[97: 契約済みさん]

私はフロアコーティングを依頼しています。

新居のフローリングはＵＶコートされているということでしたが、メーカーに確認したところ、確かに

ＵＶ塗装で最初はワックスは必要ないとの事ですが、「10年も20年もワックスをかけないでよいのか」と

聞いたら　『2年から3年後にはワックス等でメンテナンスが必要です』とはっきり言われました。

確かに新居のフローリングと同じサンプル板を取り寄せて、グッド　ライフさんにテスト施工していただいた

フローリングを見ると艶も出てコーティングの膜がかなり分厚いので保護される感じです。

グッド　ライフの営業の方がいうにはワックスフリーの床材にちゃんとしたコーティングをするには高度な技術

が必要で、ほとんどのマンションオプションのコーティングはワックスらしく、そのためワックスフリーの床材

に塗ることができないのでオプション販売しないらしいです。

マンション販売の営業担当にフローリングのカットサンプルを手配してほしいというとゼネコンとかに言って

手配してもらえますよ。

マンションで使用されるフローリングを何もせず生活するのはちょっと怖かったので依頼しました。

友人宅もワックスフリーのフローリングでしたがグッド　ライフさんでコーティングして綺麗なので紹介しても

らいました。

[98: 入居前さん]

オプション施工でクレームワースト１はフロアコーティングです。
それだけ施工には技術が必要ということです。
施工するなら価格で選ばないほうがいいでしょう。
「やるならケチるな」と言うことです。

最近はワックスフリーの床材を使用しているのでフロアコーティングを購入する人が少なくなっています。
ワックスフリーでも3年もたてばメンテナンスが必要になります。
その時に必要と感じたらメンテナンスすればよいのです。
フロアコーティングしても10年でメンテナンスが必要です。10年持たせるために分厚くコーティングしていますから、10年後のメンテナンス時にはがす作業が大変です。

最初に大金使って10年分コーティングするか、3年ごとに小金でメンテナンスするかの違いです。
最初は何もしなくてもきれいですから、3年ごとにメンテナンスすればよいのではないでしょうか。

フロアコーティングを購入した人にケチつけているわけではありませんので、ご容赦を。

[99: 匿名]

色々な考え方があって参考になります。
家族構成や生活の仕方によってもだいぶ違うでしょうしね。
我が家は大人二人家族だし今は家具や家電にお金を回したいので、３年後の手入れに向けて貯金しようと思います。
月末に引っ越し予定です。楽しみだけど準備が大変になってきましたね。

[100: 匿名]

いよいよマンション完成が近くなり我が家も引っ越し準備を始めました。

ウチは予算的に厳しいので…
みなさんの様にエコカラットやフロアコーティングを依頼する予算がないですが掲示板を見させてもらい参考になりました。

数年後のメンテナンスに備えて貯蓄出来るように頑張ります。