ザ・パークハウス 青砥（青戸7丁目東洋インキ跡地C街区）

[マンコミュファン]

東京ファミリアム - 東側に中川の潤い、23区初のアフタヌーンティーコラボ。2007年の用地取得以後延び延びになっていたこのプロジェクトが動き出しそうです。

公式サイト＝http://www.tph-aoto.com/
参考リンク＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/100086_011.html

＜全体概要＞
所在地＝東京都葛飾区青戸7－43－1（地番）
交通＝京成本線青砥駅より徒歩13分、常磐線亀有駅からバス7分徒歩3分
総戸数＝528戸
間取り＝3LDK～4LDK
面積＝64.95～94.01平米
入居＝2013年7月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、新日鉄都市開発
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝三菱地所コミュニティ（11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ）

[281: 匿名さん]

東芝ローンのフラット35Sの全期間固定、一択です。

[282: 購入検討中さん]

購入する場合、金利が低いところ（優遇）を選択します。
最初の手続きだけは、店舗になると思いますが、あとはネットバンキングでサクサク出来るかなと。千葉銀を選択する可能性大です。今のところりそな銀はないです。

[283: 匿名さん]

店頭に行くのは最初だけ…だと思いますので
私も金利優先で考えています。
固定や変動でもいろいろとありますよね。
今はじっくりと調べています。

[284: 匿名さん]

ロ〜ン、ソニーは?

[285: 匿名さん]

>>276
住んでて満足している人間は、ネガティブ情報を流すことは少なく、
既にバイアスがかった偏った情報を流しているかもしれない。
そういう認識もなくお気楽に笑っているからそう言われる。

[286: 土地勘無しさん]

ここのスレは良くも悪くも活気があるねー
中々面白いですよ。周辺環境が良くわかって。
皆さん是非これからも侃々諤々やりあってください。
色々な方の意見を参考にさせてもらいます。

[287: 匿名さん]

>285
葛飾区っていまいちだよね。
葛飾区は検討除外した方がいいよね。

[288: 匿名さん]

住んでて不満より、満足のほうがいいんじゃないの？
どうしても、デメリットがないと落ち着かないみたいね。
液状化リスクのある湾岸地区のスレにでも行ったら？

[289: 匿名さん]

確かに、葛飾区はいまいちだ。
貴方は、港区・中央区・千代田区辺りを検討した方がいいよ(笑)

[290: 周辺住民さん]

ちょっと恐いな～と思いました。
住まいに満足してない人がカキコミすれば「だったら引っ越せばいい」って事になりませんかね？
＞２８９さんが書いていますね（笑）意味が違うかな？
マンションギャラリーで「近隣ママ達によるお話？」みたいなセミナーもあったようなので、
購入検討されてる方は参考にされるのもいいと思いますよ。

[291: 匿名さん]

＞290
意味不明、もっと上手な日本語でお願いします。

[292: 匿名さん]

メリット・デメリット双方の有益な情報交換の場と言うことで、本題に戻しましょう。
葛飾区は、公的支援などもそこそこ厚く、住環境的には悪くないと思います。（個人的には）

[293: 匿名さん]

>289
いまいちだけど、この安さは魅力的。

[294: 購入検討中さん]

立地で選ぶ人、環境で選ぶ人、仕様や設備を重視する人
いやいや眺望ははずせないという人、様々な人がいるでしょうが
ごくごく一部の人を除いて全て「予算」の枠の中で考えなければなりません。

他の条件を多少譲っても、それを凌駕する「無理なく手の届く価格」であれば人は買います。
ここは都内でMSを考えている人にとってはまさにそれにあたります。

[295: 匿名]

フロントの南西側。送電線の害が怖い。
ネットで調べたら怖くなった・・・

[296: 匿名さん]

三菱なんだよ。
実績もあるし、問題があるなら、それなりの価格になってるよ。
心配ない。

[297: 匿名さん]

三菱と送電線（鉄塔）は何の関係もない。

鉄塔にかぶるフロント南西側１４階と、抜けるであろう１５階とでは価格が跳ね上がっている。
一階ちがうだけで３００万の差はあり得ない。

それなりの価格になっている。

[298: 匿名さん]

南西側の14・15階の差は送電線の害ではなく、目の前に鉄塔のてっぺんがくるから。
そういう資料見せられただろう。

[299: 匿名さん]

>296
三菱なんだから、公正な価格の付け方をするはずだ。と言いたかったんだけど、伝わらなかったか。。
言葉足らずだったね。
送電線が、三菱と関係があるとは俺も思ってないよ。

[300: 購入検討中さん]

いよいよ２月は申込みですね。
なるべく抽選は避けようと思ってます。

それでは検討中の皆様、よいお年を。