ザ・パークハウス 青砥（青戸7丁目東洋インキ跡地C街区）

[マンコミュファン]

東京ファミリアム - 東側に中川の潤い、23区初のアフタヌーンティーコラボ。2007年の用地取得以後延び延びになっていたこのプロジェクトが動き出しそうです。

公式サイト＝http://www.tph-aoto.com/
参考リンク＝http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/100086_011.html

＜全体概要＞
所在地＝東京都葛飾区青戸7－43－1（地番）
交通＝京成本線青砥駅より徒歩13分、常磐線亀有駅からバス7分徒歩3分
総戸数＝528戸
間取り＝3LDK～4LDK
面積＝64.95～94.01平米
入居＝2013年7月下旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（三菱地所から承継）、新日鉄都市開発
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝三菱地所コミュニティ（11/3/31までは三菱地所藤和コミュニティ）

[962: 匿名さん]

報道資料とデータが出てくると、論拠のない「売れてない発言」が空虚に聞こえます。
ぜひ「売れてないのにリリース出すな、偽装だろ！俺の見てきた物件のな（以下略）」
って三菱地所の広報部に問い合わせてみてくださいｗ

都心の超優良物件よりは売れてないかもしれませんが、
少なくとも「ある程度は売り出し戸数を消化して、リリース出して恥ずかしくない程度は
売れている」のは事実です。不毛な「売れ行き」話は、これで終了にしたいもんです。

[964: 物件比較中さん]

販売好調だから「是非見に来てください！」って感じの記事だな

実際、まだ１期継続販売中なのに販売好調っていわれてもだな・・・
確か１期１次で１２０～１３０戸ぐらいの販売数じゃなかったっけ？
今１期５次で１５０戸？

いいペースで売れてますね＾＾

[965: 匿名さん]

葛飾区では頑張ってるでしょ？

[968: 匿名さん]

葛飾、足立、荒川、江戸川、墨田区あたりでも頑張ってる方かも。
江東区入れると東雲・豊洲が入ってくるから、相手が悪いｗ

[969: 物件比較中さん]

自分が気に入ればいいんだからネガなんて気にしない！とか思うなら、こういう掲示板見なければよいのでは？
少なからず気にしているけど、自分がいいと思った物件のネガは、聞き耳たてたくない気持ちはわかります。
しかし高価な買い物ですから、もう一度冷静な目でネガな意見も聞いてみたほうが良い気もします。

三菱だから良いマンションと思うのは大間違いですし…。

[970: 匿名さん]

じきにわかるよ。
竣工後、ずっと売れ残ってるから。

[971: 物件比較中さん]

長谷工はない。 安物買いの銭失いになりそー

[972: 匿名さん]

自分がよければそれでいい派です。
ただ、知識はないのでポジ・ネガ関係なく新しい情報があれば欲しいと思うのでここの掲示板を覗いていますだけです。
なのでネガを全て批判するつもりないです。

[973: 購入検討中さん]

青砥は駅のそばにセントラルがある、良かった～。退会しないといけないかなってちょっと悲しんでたんですけど店舗会員移動手続きだけで済みます。

私にとってジムは地域の人との新しいコミュニケーションのきっかけでもあるんですよね。新しい土地ではなかなか知り合いも増えるチャンスも恵まれなくて難しい。何か嗜みを持つことは人と出会えるきっかけになるので、もし青砥に初めて住むという方、他にもいらっしゃるなら、何かを始めることを考えてみてもいいと思います。

[974: 匿名さん]

>973
店舗移動よりもキャンペーンで再入会した方がお得かもしれないので調べた方がいいですよ。

[975: 申込予定さん]

日経に第三者記者の記事が掲載されていました。共有しますね〜
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000013042012...

第二期の販売が間もなくのようで、楽しみです^^

[976: 匿名さん]

＞973さん
セントラルあるんですか！！
私もセントラルの会員で、子供たちもプールに通っているので
朗報ですね～。
特に子供たちの検定の級がやり直しにならなそうなので良かったです。

[977: 匿名]

＞976さん
残念ながら青戸のセントラルには今のところ幼児等子ども向けのプールプログラムはありません。
駅近だとルネが幼児向けの水泳教室をやってます。うちも子どもが3歳になったら通わせたいのですが、週末コースは満杯みたいです。

[978: 匿名さん]

青砥のセントラルは子供向けコースがないのですか…。
ちょっと残念ですが、他に教室があればそれで嬉しいですね。
元々セントラルに関しては諦めていたので。

ところで
アリオの中には何か習い事が出来るようなところってないのでしょうか？？

[979: 匿名さん]

アリオの中にカルチャーありますよ。
５月１５日までシャトルバス増便してるようなので、現地見学ついでに寄ってみるのもいいのでは？

[980: 匿名さん]

契約直前までいきましたが、間取りに妥協できず他物件に流れた者です。
何度も駅から現地まで歩き環境は良いと思います。営業さんにもかなりお世話になったので、個人的に気になる物件です。完売に向けてがんばってほしいです。

[981: 契約済みさん]

>980さん
間取りは確かに悩みどころですね。
部屋の形や配置の事だと思いますが、
私の場合は、洗面台の前に立ってると
扉が開いた時にぶつかってしまう配置が
最後まで気になりました。
「そこは家族間で気を付ける」という
事で自分の中で納得させましたが…。
やっぱりもう少し広い方がいいですよね(^^;

[982: 匿名さん]

ライオンズ青砥グランフォート
２ＬＤＫ　６２．０４平米
１０階　４，２００万円

販売してますね。

http://lions-mansion.jp/MN101006/top.html

[983: 匿名]

マンションの近くに鉄塔があるんですけど、電磁波の影響はどうなんでしょうか？

電線に近い高層階の方がより影響を受けやすのかな・・・・

先日モデルルーム訪問した際は何も説明なかったもので。。。

営業の方は後ろめたい事実がある場合は、説明してくれないんでしょうかね

[984: 匿名]

そういうネガティブな情報はデベから積極的には説明しないでしょう。
こちらから質問しないと「問題ない」と
お客様は判断しているものと思われますよ。

大抵そういうものは最後の契約時に重要事項説明で
「サラッと」文言に書いてあります。