サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？PART2

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/
公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 八王子」駅徒歩1分・京王線「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[569: 匿名さん]

震度６強ぐらいの地震だと、このマンションの場合被害はどのくらいになりますかね。40階建ては多摩地区で一番高いわけですが。

[570: 匿名さん]

駅は近いし、液状化現象の心配無いし、有名人は住んでいるし、なんかいいよね。

[571: 匿名さん]

住友不動産の売却予定分はほとんど売れてしまったようですね。
しかし、実際は地権者保有分がかなり未入居になっています。
高層東南の角部屋が多いので、いくら位で売れるのか注目です。

[572: 匿名さん]

地権者住戸は賃貸で出ますか？

[573: 匿名さん]

有名人は誰が住んでいるんですか？
やっぱり八王子出身の方かしら。
ミーハーなので気になります。
地権者住戸が賃貸で出るとしたら賃料はいくらだろう…
今不動産サイトに出ているのが78.89m2、3LDK、11階で26.6万円だって。
おおよその目安となるかな？

[574: 匿名さん]

http://welovehachioji.seesaa.net/

みんな見てますか？
なかなか有意義な八王子情報がのってます。

[575: 匿名さん]

ビックリするはずですよ、ビッグ過ぎて。

[576: 匿名さん]

ビック過ぎてビックリするのは何ですか？具体的に書いてください。有名人のことでしょうか？芸能人だとすればビックな人は車で移動するのでここに住むとは思えません。文化人かスポーツ選手ならありえるかな。話題のマンションがたつとこの手の噂は決まって耳にします。都市伝説とも言えるかな。

[577: 匿名さん]

http://www4.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1293634689/l50

この辺りに出てるけど「まちＢＢＳ」だからね。
判断はご自身にて。

[578: 匿名さん]

↑
一通り読みましたが、どちらもデマっぽいですね。
別宅扱いで利用するなら理解できますが、自宅マンションにするには通勤が不便すぎるし。
地元に住んでらっしゃる超大物については立派すぎる自宅がありますしね。
娘夫婦に買ってやったとか？

[579: 匿名さん]

な～んだデマか…中央線で話をしている人がいたので信じてしまった。

[581: 匿名さん]

まあ、億以上の物件を購入できる人はだれかという話から出てくる噂なんでしょう。

別荘というか、地方に行くときの玄関として使うとか、別宅で持つのにはちょうどよい物件かなと思いますけどね。

[582: 匿名さん]

実際にマンションの出入りの時、有名人に会ったことはありません。
有名人の場合、買うことと住むことは別だと思います。
誰が買ったのか公開されませんので、何もわかりませんね。

[583: 匿名さん]

有名人の噂は私も聞きました。
北島○郎が1フロア買い占めたとか。でも都市伝説っぽい？

ところで、このマンションには整骨院が入ってますが、
マッサージにも保険が適用されるのでしょうか。
今迄ナウのカラダファクトリーに行ってましたが、
こちらに転院しようかと検討中。

[584: 匿名さん]

さぶちゃん、堂本兄弟という番組で噂の真相を聞かれて、フロアを買い占めたというか
「妻が建てた」と言ってたらしいけど。
又聞き情報なので細かいニュアンスは知りませんが。

[585: 匿名]

サブちゃんの娘が北山たけしという専属歌手と結婚して最上階の２フロア購入して
住んでますよ。先々は同居のつもりもあるのか、サブちゃんも自宅は内々で売り出ししています。
また、仲居君ではなくてキムタクです。次女がダウン症を患っていて八王子に昔から、有名な
学校施設があります。そこに通っています。余計なのは市長の黒須隆一も購入しています。
南口再開発利権にもっとも関連してる人物で右翼には散々、名指しで責められました。
サブちゃんとは所有してる戸建が同じ町内でマンションも南口で隣です。

[586: 匿名さん]

有名人が住んでいるのは近所の方ならだいたい知っています。
ただ、インターネットでそこまで個人情報出していいのですか？
ご近所の方ですか？　それとも住人ですか？

ちょっと疑問に思います。

[587: 通リすがり]

周知の事実ですよねー
私も知っています。

[588: 匿名さん]

ところで最上階って天井高いんでしょうか？　また、それ以外の階は2.4mでしょうか?　2.6m以上あると魅力的なのですが・・・構造の問題もありますが、天井高3mのマンションってでないですかね。多少間取りは狭くても解放感がぜんぜん違います。　

[589: 匿名さん]

市長も最上階を購入しているんですか。
もしかして地主や高額納税者には優先的に販売されてるんだろうか。
このマンションを含めた南口開発についても親族経営の建設会社を利用して
公共事業の入札がゆがめられた云々と、ごたついてましたよね。

[590: 匿名さん]

購入希望者がたくさんいて、抽選になったという話は聞いたことがありません。
このような高額物件それほど売れないのではないでしょうか。
市長だろうと有名人の親戚だろうと不当に安く買ったのでなければ、構わないと思います。

[591: 匿名さん]

凄い！最上階とその下の階っていくらになるの？

サブちゃん最強

[592: 匿名さん]

3LDKで１億１千600万円だったかな

[593: 匿名さん]

八王子はお医者さんとお坊さんが多いからね

安売りしなくても売れる。

しかも市長も買うなんて尚更安心です。

[594: 匿名さん]

ゆーみんとか、自分は住まなくても実家に買ってあげてそう。
あと、タッキーも。祭りに参加したりと、地元愛が強いらしいですよね。

588さん
賃貸オフィスの場合、天井高は6-7階で2,800mmのようですね。
分譲住戸の方は違うのかな？

[595: 匿名さん]

トップに花火の動画がはられてますが、
窓から間近で八王子花火大会が見えそうですね。
(ベストな方角はどちらになるんでしょう)
残念ながら今年は震災の影響で中止だと思いますが、
毎年の夏の楽しみができますね。

[596: 匿名さん]

花火大会早く復活してほしいです。
八王子の夏の風物詩なので！！！

もちろん東北の復興も重要ですけど！

[597: 匿名さん]

花火大会は西南西方向に有る富士森公園が会場です。
南西の角部屋は花火を見るには最高でしょう。
北東側の部屋を除き大半の部屋からは花火が見れます。
高層ビルから見る花火は、下から湧き上がって来るので、
地上から見る花火とは雰囲気が違います。

[598: 匿名さん]

>588ですが、
最上階ではない一般階の天井高はいかほどですか？　住人ならすぐ判るはずなのですが・・・

[599: 匿名さん]

>597さん
情報ありがとうございます。
それならほとんどの部屋で花火観賞ができそうですね。
夏は花火大会にあわせて友人や親を招いて過ごすというのも
楽しそう。
ここなら八王子の花火だけでなく、都内で打ち上げられる花火が
ほとんど見えるのでは？

[600: 匿名さん]

遠いと見えないようですね、望遠鏡で多摩川の花火大会は見えるでしょう。

[601: 匿名さん]

部屋、間取りで違いますが、平均で2メートル以上はありますよ。

[602: 匿名さん]

594さん
だいたい2m40cm以上はあると思いますよ。
ちなみに全ての間取りではないですが、公式HPに掲載されている間取りに高さの記載はあるかと。

[603: 匿名]

さっきの花火はどこのですか？

[604: 購入者]

低層階購入の主婦です。ずっと小規模の低層のマンションを探していましたが、そういう住むだけの家より、利便性が高いマンションがいいと気付き、購入しました。半年、住んでみての感想です。
メリット…やっぱり、下にアルプス、ドラッグストア、本屋があるのは便利です。買い忘れがあっても、すぐ行けます。
ディスポーザー、新しいマンションなら当たり前かもしれませんが、私は初めて使ったので、この便利さには驚きました。購入前はこんなものいらないなんて思っていたのにです。
あと、そごうもぼちぼち行きますが、物足りないときには立川にもお買い物に行っています。立川駅徒歩10分に住むなら、電車に乗るほうが楽かなぁ
地震の時、震度のわりに揺れませんでした。机の上においてあったコップなど、落ちませんでしたし。
デメリット…車のサイズが大きいのでタワーパーキングが使えなかった～都心なら当たり前かもしれないけどね。
サザン以外のマンション、売れているのも嬉しいです。八王子に人口が増えてもっと、活気が欲しいからです。

[605: 匿名さん]

NO.604号購入者さま

ご出身は八王子ですか？

[606: 匿名]

八王子出身ではないですよ

[607: 匿名さん]

サザンのテナントに眼科を入れてください。

[608: 匿名さん]

サザンスカイタワーのチラシが入りました。
38階東南角部屋は売却御礼になっていました。
最後のチラシは5980万円でしたが、いくらで売れたのでしょうか？。
残り2室の売り広告のチラシです。
ネットのヤフー不動産に掲載されているものと同じです。
東南の角部屋36階、83平米が6280だったと思います。
地権者保有分はほかにもたくさん有るはずですが、あまり売りに出ませんね。
ほとんど未入居の状態なんですが・・・・・・。

[609: 匿名]

607さん 眼科、ビックカメラに、はいってますよー コンタクトレンズやメガネもビックカメラに売ってましたよ

[610: 匿名さん]

ビッグカメラに眼科が入ってるなんて知らなかった。
と申しますか、メガネを取り扱ってるのさえ知りませんでした。
今調べてみたら、4階に入っているんですね。

眼科　八王子南口アイクリニック
診察時間 13:00～19:00、火曜・木曜休診

[611: 匿名さん]

ビックカメラの眼鏡うりばを1回使いました。
比較的丁寧なサービスで良かったと思います。
八王子駅南口は本当に便利になりました。

[612: 購入者]

No.605様
八王子出身じゃありません
仕事の関係上、23区内より引っ越してきましたよ～

[613: 匿名]

ビックカメラの眼科、日曜日もやっていて、便利ですね～ サザンに、はいっている北原ライフサポートクリニックも日曜日、小児科がやっていて、助かりました

[614: 匿名さん]

眼科って必要な人には必要なんでしょうが、一般には不要だと思います。私は人生で一度も眼科に行ったことがありません。クリニックではやはり内科兼小児科があればいいかと・・

[615: 匿名]

年をとると、眼科が必要になることが多いです。
あるにこしたことはないのでは。

[616: 匿名さん]

よく売れましたね、かなり高いのに

[617: 匿名さん]

今日は、舟木一夫show

[618: 匿名さん]

オフィスフロアのテナントがさっぱり入りませんね。
八王子のオフィス需要が小さいのか、家賃が高すぎるのか、問題が有るようです。
他に使い道が無いのでしょうか。