サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？PART2

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/
公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 八王子」駅徒歩1分・京王線「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[123: 匿名さん]

>>122
ここは検討スレなので、いつもの入居住みアピールさんは速やかにお引取りください

[124: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[125: 匿名]

>>122
貴女が毎回毎回毎日毎日、勘違いした煽りコメント連発させているのも周りからしたら迷惑です
誰彼かまわず当たり散らして、
なんだか何らかの制裁を加えようと必死に見えるし

誰が見てもイライラしているのは貴女ですよ？

ここのマンションが気に入ってるなら、それで良いじゃないですか

もしかして他のマンションに移りたいんですか？もしそうなら、ここに住んでこの掲示板から去る事を薦めます
http://azabudai-ph.com/

[126: 匿名]

＞１２２
なにせ震災があったばかりです
そうじゃなくてもタワマンで免震じゃないことが気になる人は一人だけじゃないと思いますよ

他にいいマンションがあるなら教えてと書いてますが、ここが一番だと思ってるのですか
そう思うのは勝手ですが、そういう事はあまり口に出さないほうがいいかと

[127: 匿名さん]

麻布台…

[128: 匿名]

Ｊの部屋は２ＬＤＫですね。
麻布はアメリカンクラブの施設が全て直結されたところですね。
エントランスからロビーまでのムービーも見たけど凄いね!!格が違いすぎる・・・。

もっと安くて良いところありますよ、
LOFTが入った大手百貨店や24時間スーパーマーケットなどの駅直結マンションで、むかいに東急ハンズあるとことか。
その他の物件でも区内で渋谷に近い所でも今は意外に高くない物件は沢山あるみたいです。

[129: 匿名]

おばはん頑張って！

[130: 匿名はん]

ものすごい罵詈雑言が消されてるｗ
保存しておけばよかったな

[131: 匿名さん]

どうしてここは４LDKを作らなかったのでしょうか？
高層階は億ションでしたが、億以上のお金を出せる人にとって３LDKは狭いです。
もう少し高価格帯でもいいので広めのマンションを望む人がいることを想定して、
そういうタイプの部屋も建設してほしかったですね。

[132: 匿名さん]

JR電車の利便性について説明します。
都心に向けての所要時間は、
最短で、新宿35分、東京50分です。
時間はかかりますが、乗り換えが無いことが利点です。
始発電車が有り、朝でも10分前に行けば、座れます。
特急やライナーが停車しますので、
通勤に便利に利用できます。
定期券でも利用できますが、
別料金500円が必要です。
また、中央線で甲信越方面に旅行する時も、
特急に直接乗れるので便利です。
事故の時は京王線に振り替えになりますので、
陸の孤島になる心配は有りません。
都心に通勤される方でも、
電車の中の時間を有効活用できる方なら、
利便性は高いと思います。

[133: 匿名さん]

なぜ122さんが叩かれるのか、不思議です。
１２３，１２４，１２６は同一人物ですねw

一人で何役も、おつかれさまです。

[134: 匿名さん]

訂正。
１２３，１２５，１２６が同一人物。
消された１２４もそうかもしれないけど。

[135: 匿名はん]

無差別に攻撃してどうしようもない輩がおるねえ。。。

何役もやっとるいつもの輩のことよ。

こんな奴にイラッとしたりすること自体、無駄な労力でっせ。

軽くあしらいましょ。

[136: 匿名さん]

116,118,119,120,123,125,126

一人でこの掲示板を盛り上げてくれてありがとうｗ
129,130あたりも怪しいですけど。

否定したらキリがないので、ピックアップします。

>>116
>>お気持ちは解りますが、Ｇは２ＬＤＫで合ってますよ
>>Ｇはずっと販売していなかった物件なので、
>>既に購入されてる方は知らないタイプです
>>今まで手渡された資料にも出てなかったタイプですもの

Gは最初から販売されていて、3LDKの物件なんですけど。。
同業者用(?)にインチキな資料でも回っていたのでしょうかｗ

>>118,119,120
下らな過ぎて突っ込む気すら失せるので割愛します。

>>123,125,126
>>ここは検討スレなので、いつもの入居住みアピールさんは速やかにお引取りください

検討スレは、検討を真剣に考えている方が出入りするスレではないでしょうか。
入居住みの方が書き込みをするのをとやかく言うのであれば、
全く検討しておらず、ただ妨害したいだけの貴方も速やかにお引き取り下さい。
誰が何と言おうと、貴方はただの荒らしですからｗ


135さんの仰っている事に、全て集約されているかと思います。

[137: 匿名さん]

ここで議論すべきことではないのかもしれませんが。。

最近、サザンの前で市職員の人が義捐金を集めていますが、具体的に何に使われるのか分かりますか？今日は日赤やボーイスカウトも街頭に出ていて、支援したい気持ちはありますが、具体的な支援内容がわからないと判断できないかなと思うのですが・・・

もしご存じの方がいたら教えてください。

[138: 匿名さん]

マンション購入の場合、入居済みの方のご意見が重要ですね。
マンション管理、住民の質、眺望、騒音、共有施設の使い勝手など、
住んでみないと分からないことがたくさん有ります。
住民の方の参加は大歓迎です。

[139: 匿名さん]

今日も停電回避！実は電力が余っているじゃないかな？ナベツネも知ってるから野球始めるんですね！良かった、八王子に住んでいても大丈夫だ！

[140: 匿名さん]

節電は身近に出来る支援です。

皆でもっと意識して参りましょうね。

[142: 近所]

＞＞９９
正解ですよ
私も１２２さんにボロクソ言われてきましたが本当に人気で飛ぶように売れていたら
一年も何の為に引き延ばしてもなお且つ売れ残るような事しますか。
変でしょう、そんな値段を付ける場所じゃないから売れないんですよ。検討した時
そう考えない人は居ないと思いますよ。ｊＲが利ざやなんて売れないのに更に乗せられるわけ
ないです。良い方に考えたいだけですよね。
もはや、すみふも在庫になる覚悟してますよ。まあ、言われてるようにゼネが
買い取ってくれるでしょうけど。買った人は気にって買ってるんだから良いんじゃないですか
いろいろな事実の言いわけが必死で過去スレ見てると笑ってしまいます。

[143: 匿名さん]

>>142
あなたの過去のレスこそ笑ってしまいます。

[144: 匿名さん]

何で他人様がこんなにも必死になるのか理解出来ませんね。ご近所さんということですが何か嫌な思いでもされたのですか？
高く売りつけてるという内容ですが、購入者がすみふの売り方を知らないで購入していると思っているのが不思議でなりません。これだけネットで情報が氾濫しているのに。

あと毎回思うのですが、もう少し読みやすい日本語で書いてください。途中から意味が分かりません。

[145: 匿名さん]

ばれないと思ってるのでしょうかね？
自分の書き込みに対してレスしてるのを見てると笑ってしまいます。

そろそろイメージダウンを図る作業はあきらめましょう。
これ以上大恥かいて悔しい思いをしてもなにもいいことないと思いますよー

[146: 匿名はん]

相変わらず荒らしマンなやっちゃなー。
しかも必死（爆笑)
悲魔人さーん、今度は誰に扮するの？
ぷっ！

[147: 匿名さん]

これ見てください。今回の地震で沿岸部は液状化で大変なことに。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20110321-00000724-fnn-soc...

八王子を選択してつくづく良かったと思いました。

[148: 匿名さん]

マンションの管理や入居者の質はご自分の目で判断した方がいいかもしれません。私は不満はありません。よくやってくれていると思います。

眺望ですが最初のうちは感動してましたが、今は日常の風景になってしまいました。
飽きたと言えば飽きたのかもしれません。
カーテンを開けると外の風景と部屋の中を一体に感じることができ、カーテン開けっ放しの開放感は表現し難いぐらい快適です。
周りに何もない田舎のタワマンの特権かもしれませんね。八王子の夜景も本当に綺麗です。

騒音ですが、上下階と両隣に恵まれたのかもしれませんが、音は全く聞こえません。電車の音や救急車の音はTVを付けたり、会話している分には全く聞こえません。部屋に音がないと少し聞こえます。あとベランダで人が喋っている声は、こちらが窓を閉めていても良く聞こえます。ベランダに出る人はすくないですが。自分の家の中では別の部屋の音もわりかし聞こえます。

共用施設はありません。トランクルームは申込しておけば良かったかなと後悔しています。
基本的に部屋の内部は温かいです。湿度によるのかもしれませんが結露もあります。北側の部屋が特に結露しているように感じます。ただし、北側は暗いことはなく、すごく明るいし涼しいので夏場は最高に過ごしやすそうです。
北側角部屋住人の感想です。他の方角、間取りだとまた違った感想になるでしょうね。

[149: 匿名さん]

>>148さん

北側バルコニーの棟内モデルを見た事があります。
結構明るいですよね！とってもビックリしました。

[150: 匿名]

間違えてたらごめんなさい。参考までに。

<9階〜39階>
Ａﾀｲﾌﾟ…３LDK+N+WIC
　北西　83.22㎡
Ｂﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　 西 　72.38㎡
Ｃﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　南西　88.50㎡
Ｄﾀｲﾌﾟ…２LDK+WIC+SIC
　 南 　62.55㎡
Ｅﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　 南 　78.89㎡
Ｆﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　 南 　73.38㎡
Ｇﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　 南 　71.44㎡
Ｈﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC
　 南 　74.03㎡
Ｉﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC
　南東　83.41㎡
Ｊﾀｲﾌﾟ…２LDK+WIC
　 東 　62.34㎡
Ｋﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC
　北東　80.73㎡
Ｌﾀｲﾌﾟ…２LDK+N+WIC
　 北 　60.05㎡

<40階〜41階>
Ｍﾀｲﾌﾟ…３LDK+2WIC+SIC
　北西　100.10㎡
Ｎﾀｲﾌﾟ…３LDK+N+WIC+SIC
　 西 　100.48㎡
Ｏﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　南西　100.65㎡
Ｐﾀｲﾌﾟ…３LDK+2WIC+SIC
　 南 　100.64㎡
Ｑﾀｲﾌﾟ…３LDK+N+WIC+SIC
　 南 　100.03㎡
Ｒﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　 南 　100.21㎡
Ｓﾀｲﾌﾟ…３LDK+N+WIC+SIC
　南東　102.46㎡
Ｔﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC+SIC
　北東　101.97㎡
Ｕﾀｲﾌﾟ…３LDK+WIC
　 北 　91.03㎡

[151: 匿名さん]

＞＞147さん

私も八王子大好きです。

でも、災害に遭われた地域を引き合いにだすのは、
控えましょう。

[152: いつか買いたいさん]

現在の2LDKの北の最低価格はおいくらくらいなのでしょうか?
お値段は以前より高くなっているのですかね

[153: 匿名さん]

私も八王子が大好きです！　でも、そごうが撤退するのが残念ですね。
震災の募金を、そごうの店員もやっていましたけど、何となく嫌なので八王子市役所の方の募金箱に入れました。
1000円だけですが・・・　少なかったかな・・・

[154: 匿名さん]

野〇不動産のモデルルームが出来た頃から強引なネガレス増えたな。
内容があまりに稚拙だから業者の妨害とは思えんが…

[155: 匿名さん]

街頭募金、大丈夫ですか？
然るべき機関に振込んだ方が確実なような気がします。

[156: 匿名さん]

街頭募金は私もそう思います。然るべき機関もちゃんと選ばないとダメですが。
が、募金の話はこの掲示板で話すことではないですね。

[157: 入居済み住民さん]

＞＞１５３さん

　　の行為は立派ですよ。尊いです。

[159: 匿名さん]

>154
デベロッパーじゃなくて、そこと契約している印象操作会社の人達がいるんですよ。
毎日あちこちで書いていて、今までのログを保存していて、膨大なマニュアルを元に
日々契約担当物件の擁護・防衛をしたり、近隣の物件のこき下ろし・攻撃をします。
手口も論理的なものや低レベルのいちゃもんなど色々使い分けます。特に某社のは
汚いので有名です。そう理解してこのスレや他のスレを見るとははーんとなります。
そういう所からのアルバイト誘われた人に聞いた話ですが。

[160: 匿名さん]

>>158
反対に、私は八王子が年々明るくなってきたと感じます。
のどかだった南口にセレオ八王子とサザンスカイタワー八王子ができ、来月２日にはオリンパスホール八王子も開館しますね。また南口からみなみ野方面に行く途中には、フードワン片倉店ができました。
去年までは、いま言ったような商業施設はありませんでした。

また５月にはみなみ野駅前にフォーマックスーパーデポができます。
次から次へと新しい店舗ができて八王子が生まれ変わろうとしているのがわかりますよね。

特に2013年に完成するJR貨物の大型商業施設で南口も大変身すると思いますよ。

[161: 匿名さん]

サザンスカイタワーの場合、類似物件、競合物件が無いので、
印象操作はできない でしょう。
単に個人の価値観と価格の比較の問題だと思います。
かなり大きな駅との直結にどれだけ価値を感じるか、
その価値に対して価格が高いのか低いのかで意志決定すると思います。
全くの私感ですが、男性より女性の評価が高いような気がします。

[162: 匿名]

勝手にN村のブラヴドがサザンをライバル視しているんだろうな。まったく比較にならないのにね（笑）

[163: 匿名さん]

オリンパスホールのオープンは延期になったと聞きましたが。

[164: 匿名さん]

そういうデマはやめましょう。
計画通りのオープンとなっています。

[165: 入居済みさん]

都市文化ふれあい財団よりオリンパスホール開館記念コンサートの延期のお知らせがありました。
日時・・５月４日（水、祝）
　　　　開場・１３：４０
　　　　開演・１４：１０
出演変更として東京都交響楽団　→　新日本フィルハーモニー交響楽団
　　　　　　　片倉高校は欠場

＊参加不可能な方には各会館窓口で返金だそうです。

[166: 匿名さん]

>>165
オリンパスホール開館記念コンサートが延期なだけであって、他の公演、例えば
4月13日の北島三郎氏の芸道50周年コンサートなどは、そのまま開催されますよ。
お間違いなく。チケットも完売しています。

[167: 匿名さん]

http://www.hachiojibunka.or.jp/performance/olympus.htm

こちらで各公演を確認してください。

[168: 入居済み住民さん]

情報ありがとうございます。残念ですが、このご時世だから仕方がないですね。
ほかのイベントも延期になるのでしょうか。チケット入手したものもあったのでどうなるのかと気になります。

私はまだ義捐金を送る場所を決めかねています。必ずするつもりですが、事後でもよくやっていたなと思える組織にしたいです。

計画停電で大混乱もなく協力している八王子市民はすごいなとおもいます。今日のように夜間だと暗くてかなしい気持ですが、停電分も被災地への支援と思えば気持も晴れるかなと思います。電気がなくても携帯でTVやラジオが聴けるのですごい時代になったなと今更ながら思います。

話題をマンションの話にもどしますが、どなたかがおっしゃっていましたが、眺望はたしかに最初のころの感動まではなくなりましたが、カーテンあけっぱなしでもよい解放感はいいですよ！別に購入したからいうのではなく、仮に賃貸だとしても同じように感じたと思いますが、ここに住んで不便は感じないし、満足度は高いです。

もっとあったらよかったなと思うのは、トランクルームが抽選で全戸分ないので、全戸分あるといいなとは思います。

[169: 匿名さん]

大震災、原発事故と日本が大変な状況ですが

首都圏の不動産の取引はどんな感じなのでしょうか？　普通に取引されてるのでしょうかね？

[170: 匿名]

残り一割ですか…。相当な人気で出遅れました。

[171: 匿名さん]

地権者所有の東南角部屋は、全部売れてしまったのでしょうか？
最近、チラシにも掲載されませんね。

[172: 匿名さん]

169さん

震災の仮設住宅用に建築資材が大量に必要らしく、一般住居の建築用になかなか回ってこなくなっているようです。その関係で、建築資材の価格が高くなるのではないかと言われているようです。

ここのようにすでに建設済マンションには関係ない話でしょうが、住宅価格があがるのではないかという憶測も一部にあるようです。