サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？PART2

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/
公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 八王子」駅徒歩1分・京王線「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[971: 匿名さん]

駅前再開発が話題になっていますが、
このマンションの最大のメリットは安全だと思います。
駅から直結のマンションですので、
交通事故の可能性はゼロです。
また女性が襲われる可能性もきわめて低いです。
その他引ったくりや子供の誘拐などの危険も少ないと思います。
安全な子育てには最適です。
欠点は、値段が高過ぎることでしょう。

[972: いつか買いたいさん]

4期1次が始まったみたいですね。
まったりやってく住友不動産ですしまだまだ2次、3次と出続けることでしょう
地権者所有などちらほら出てくるのを期待してます。


たまに話題に上がる、南口の商業施設への映画館はやはり厳しいと思う。

武蔵引田　ﾜｰﾅｰﾏｲｶﾙ　　昭島　MOVIX　　立川　シネマシティ
　　　　　　　　　八王子　　　　　　　　府中TOHOシネマ
　　　　橋本　MOVIX　　南大沢　TOHOシネマ　多摩センター　ﾜｰﾅｰﾏｲｶﾙ

北：あきる野市は武蔵引田
西：ＪＲは　昭島、立川
　　京王線は　府中や南大沢
南：横浜線は　橋本
東：中央線で山梨県と接している。
　　ニュー八王子シネマ

医療法人葵会が事業者に選定された、3700平米は土地面積はギリギリあるが、
南口は周辺環境が悪い（ショッピング系や食事系が少ない）ので複合開発が困難
駐車スペースの問題（2000台程度確保が必要なのが普通）もあり
やはり、コレも商工会が勝手に考えてるのように北口の方がまだ検討の余地があるとー
それよりも駅～マンション間にレンタルビデオ店を作って欲しい。
ココから京王八王子までいくのは若干めんどうな気がしますので・・・。

[973: 匿名さん]

シネコンはどこも平日ガラガラだからね。これから日本の経済しだいではつぶれるところもでてきそう。それにしても、この一帯は郊外にしてはシネコン多すぎだね。さらに八王子インターのイオンモールにもできるし。

[974: 匿名]

八王子駅前に座席数の少ない狭いシネコンを作るんだったら、郊外のイオンモールにデカイやつを作った方がよい。
立川シネマシティとか狭すぎ！

[975: 匿名さん]

八王子市は、南大沢のシネコンと八王子駅北口のニュー八王子シネマを合わせると
多摩地域の自治体では最大の座席数ですが
八王子ほどの人口があれば、南口にシネコンがあっても大学生が多いので十分採算がとれます。

JR貨物は早く再開発の内容を発表してほしいですね。

[976: 匿名さん]

マンションの近くにレンタルビデオ屋は欲しいですねぇ。
ビックカメラのワンフロアにでも入ってくれればいいのに。

そう言えば、市守大鳥神社で酉の市が開かれてますね。
1回目は終わってしまいましたが今月あと2回ありますよ。
二の酉　2011年11月14日(月)　9:00～21:00
三の酉　2011年11月26日(土)　9:00～21:00

[977: 匿名さん]

4期の販売が始まりましたね。最終期はいつになるのでしょうか。

[978: 匿名さん]

大学生が金払って映画を観るとは思えない。皆さん過去1年で何回映画館へ行きました？
片手で数えられるかゼロの人がほとんどなのでは？シネコンねなんてもう収益性ないと
思う。

[979: 匿名さん]

八王子駅なら昭島、橋本、多摩センター等よりは数倍集客できてシネコンも流行るだろうよ。

[980: 匿名]

八王子駅にそんなに集客力あればいろんなもんが撤退しないだろーに。根拠示せよ。

[981: 匿名]

八王子８万人、橋本６万人、昭島２万５千人が駅を利用。
車でのアクセスや駐車場の問題もあるから、駅の利用客だけでは集客力は決まらないよ。
休日にわざわざ何もない八王子行くかな？
南大沢や多摩センターは、遊園地やアウトレットモールがあるからなー

[982: 匿名さん]

八王子に大学はたくさんあっても、JR八王子駅を最寄駅にしている大学ってそんなにないからね。しかも通学時間が長い人も結構いるし、八王子に降りて遊ぶよりはさっさと家に帰る人の方が多いよ。とにかく今の学生は金がない。仕送りも小遣いもバイトも減っているからね。

[983: 匿名]

八王子の有名大学だと中央大学、明星大学、帝京大学、創価大学…
創価大学以外は、多摩モノレールで立川や多摩センターへ出るでしょう。
わざわざ八王子へ遊びに行くのは地元の人？

[984: 匿名さん]

八王子はこれと言った娯楽施設がないんですよね。
子連れで遊べる大型レジャー施設でもあれば八王子駅をスルーする事もないんでしょうけど。
それでも、南口にシネコンができれば人の流れも大きく変わると思います。
やはり駅直結大きいですよ。

[985: 匿名]

横浜線を立川まで延伸すれば、八王子にこだわる必要もなくなると思う。
ＪＲも無駄な再開発しなくて済む。

[986: 匿名さん]

八王子駅を利用している大学は
工学院大学、創価大学、創価女子短期大学、杏林大学、東京純心女子大学、東京工科大学ほか
たくさんある。
八王子駅周辺を歩いてる人ならば、高校生と大学生が異常に多いことを知っているはず。
根拠のないことを書いているのは八王子に来たこともない人。

[987: 匿名さん]

ここは八王子のマンションスレッドなのだから
このマンションのことや周辺の施設、再開発が中心の話題なのに
また他のまちのアンチが書き込んでいる。それだけ話題が続いているマンションということで
注目度が高いんだろうけど、これだけ盛り上がっているスレッドは見たことがないね。

八王子南部の人なら、南大沢で遊ぶでしょう。シネコンもアウトレットモールもあり、
町並みもヨーローッパのようにきれい。実際、八王子市内外からたくさん人が集まっているし
街は賑やかでモダン。
南部も、シネコン、三井アウトレットパーク 多摩南大沢ほか、ぐりーんうぉーく多摩などの大型ＳＣ、
イトーヨーカ堂、フレンテ南大沢、フォレストモール、ドンキホーテ、ミナターマックスなど大型商業施設が
集中しているからね。

[988: 匿名さん]

つまり八王子駅周辺は「集客力のない、金ナシ学生が歩き回る、下品な風俗街」という認識で相違ないですか？
その駅に直結のこのマンションは総合的に見てどうなんでしょ？

[989: 匿名]

工学院大学は新宿が本部だし、東京工科大学も最近は八王子みなみ野からのバス便だし、八王子が学生街というのは昔の話で、最近はみんな立川行くよ。

[990: 匿名さん]

ダメだね。ここ。