サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？PART2

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/
公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 八王子」駅徒歩1分・京王線「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[385: 匿名さん]

隔地駐車場は徒歩２分くらいですよ。南口にある郵便局のすぐ先で、ＪＲ貨物の所有駐車場かな。
タワー駐車場はもう抽選であいていないかと思いますが（すみふの分として幾つかあるのかもしれませんが）。
タワーと隔地でそれほど駐車場代金は違いますが、入庫可能な車のサイズが違ったような。

ちなみに、私はここに移ったときに車を思いきって処分しました。新車購入およびメンテナンス、駐車場等の費用を考えると最低でも500～600万円くらいはかかると思い、その費用がなくなることを見込んで家具購入に費やすことにしました。

今のところ生活を送る上で全く不便を感じないですし、快適な生活を送っています。遠方に行く時は、サザンの地下にあるマツダレンタカーを借りるので雨にぬれず簡単に借りれます。頻繁に使う方はカーシェアリングすればよいでしょうし。

[386: 匿名さん]

皆さん、八王子の未来を明るく語れていいですね。愚痴を過ごすだけや、批判や批評ばかりの日々より、ずっとよいですね。同じ労力やエネルギーを使うならば、前向きなほうに使いたいです。

ＧＷも日によって違うのかもしれませんが、南口に多数の人がいましたし、とちのデッキ下などの広場でも市民の方が憩いの場として活用していていいなと思いました。

オリンパスホールのイベントも結構いいのがあるし、ファンモンチケットもですが、完売チケットも多いですね。明日のロシア国立も八王子で見られるなんてすごいことだと思います。

柴崎こうやユーミンのコンサートもあるみたいですね。文化的な生活も都心まで行かずにエンジョイできるのはよいなと思います。

八王子に、昔路面電車があったんですね！最近は観光やエコの面から見直されていますし、復活なんてできないのでしょうかね～。

ドイツやオランダでは路面電車が街の風景にぴったりあっていて本当に素敵でした。

[387: 匿名さん]

郊外大型SCの競争相手は、同じ郊外大型SCで、駅前とは基本的には競合しません。
八王子にイオンモールが完成すれば、日の出やアリオ橋本、むさしミューなどが一番影響を受けるでしょうね。

駅周辺は駅周辺で、郊外は郊外で街の発展を考えることが重要です。

八王子にはその双方の開発がこれからも計画されていますから、バランスの良い街の発展を遂げると思います。

[389: 匿名]

なんでこんなに電気付いてないんだ？北側はほとんど真っ暗…。

[390: 匿名さん]

お出かけしてるのですよ、今日は土曜日ですよ！サザンから見える今日のお月様はさぞかし綺麗でしょう。

[391: 匿名さん]

明日のオリンパスホールは、ロシア国立交響楽団の演奏ですね☆

サントリーホールや横浜、大阪などでも公演するようですが、日本来日一番最初の公演が八王子というのは、さすが西本指揮者の功績でしょうね。下記にスケジュールが出ています。
http://www.tbs.co.jp/event/gaso2011/


価格も他の大ホールと比べると席が割安だったので完売みたいですね。八王子市民やその近隣住民はいいですね。

[392: 匿名さん]

皆さんは月に何回ぐらいコンサートに行きますか？

[393: 匿名さん]

車を持たないで、全てを徒歩と公共交通機関で済ませる生活、
駅前、駅近マンションなら可能ですね。
サザンは、新しいライフスタイルの社会実験をやっているようなものです。
同じ建物内にコンサートホールが有るなんて、
そちらの趣味の方にとっては、
何ごとにも代えがたい快感でしょう。
鉄道網が極端に発達した大都会だから可能な生活様式で、
地方ではできませんね。

[394: 匿名さん]

>393
何なん？社会実験なんかしてませんよ

[395: 匿名さん]

>383
駐車場はもう空きがないんですか？？
マンションの駐車場はいくらなんでしょうか。
他の駐車場と相場は同じくらいなのかな。

[396: 匿名さん]

八王子とも一言書いてほしかったですね。

　東日本大震災後の影響で液状化現象を起こした東京湾岸エリアに代わって、武蔵野にあたる東京・立川市や国立市、国分寺市、埼玉県新座市などの東京・多摩地域周辺の住宅地が注目を集めはじめた。ロケーションがよいといわれた海沿いは埋立地なので、そこよりも地盤がしっかりした地域を選びたいということらしい。(J-CASTニュース)

[397: 匿名さん]

ニュースは武蔵野となっております！多摩では無い。いいなぁ、憧れの武蔵野台地

[398: 匿名さん]

巨大な立川断層が貫くのを知らない記者が書いたんだね。

立川警察署（立川断層）
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/8/tachikawa/f_sinsai/4danso.htm

その点、八王子は地盤がしっかりしているので安心できます。

[399: 匿名さん]

仕事で欧州に行くこともあるのですが、海外では祝日や夜に音楽や演劇を楽しむこともありました。理由を考えるとホテルの近くに劇場やホールがあるのと選択肢が豊富だからだと思います。

日本では少し敷居が高いというのと、八王子からだと都心まで往復するのがちょっと億劫ということもあり、せいぜ行くのは年に一回あるかどうか程度でした。

ここに住んでから、開館からすでに３回はホールに足を向けました。
開場ぎりぎりにいっても間に合うので便利ですし、気軽な気持ちでいけます。

また、内容も想像以上に良質なものがあるので、個人的にはかなり楽しめています。都心のホールと違って、年配の方からお子様連れまで色々な方が来館している印象ですが、芸術を身近に感じられていいなと思いました。

[400: 匿名さん]

駐車場が平置きタイプの隔地駐車場（徒歩1～2分、ＪＲ貨物駅前立体駐車場）22,000円、
敷地内のタワーが23,500円かと。

タワーは抽選でしたが隔地はまだ余裕があったと思います。ただ、抽選時には未販売のすみふ持ち分があるはずなので、タワーも、全くなしというわけではないと思います。営業さんに聞いてください。

なお、サザン西側の契約のＪＲ貨物の駐車場は一般でも月極で借りれるはずです。アバウトな記憶なので確認してほしいですが、屋上限定 20,000円、他 24,000円だったようなので、屋根があるところでは、若干安く借りれるのかと。

八王子駅南口周辺（子安）の駐車場はどこも変わらないくらいでは。http://www.hachiouji.gr.jp/siosyo/contents/park/index.html

[401: 匿名さん]

駅近でも南口の駐車場相場はまだ安いんですね。
北口だと旭町駐車場が4万円とかしますので。

[402: 匿名さん]

立川断層帯の位置

http://sparc1038.jishin.go.jp/main/chousa/03aug_tachikawa/f02.htm

[403: 匿名さん]

埋立地かどうか、池や沼でなかったか、断層は通ってないか？　など家を購入するとき
事前調査するのは基本中の基本といえるでしょう。

[404: 匿名さん]

東京の液状化マップは公表されていますね。八王子の多くは、問題はなさそうです。


http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

[405: 匿名さん]

こちらに「立川断層帯」の震度シュミレーションが載ってます。

http://tokyo-jishin.com/tyuumoku.html