サザンスカイタワーレジデンスってどうですか？PART2

[購入検討中さん]

サザンスカイタワーレジデンス「(仮称)八王子駅南口再開発事業マンション部分分譲計画」
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42886/
公式HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/

物件データ：
所在地：東京都八王子市子安町4丁目77-1番地（地番）
交通：中央線 八王子」駅徒歩1分・京王線「京王八王子」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.05平米-102.46平米
売主：住友不動産

[285: 匿名さん]

今日は劇団四季がミュージカルをしていたようですね。
すごい沢山の人がホールに向かっていました。

家族連れの姿もありましたが、家族でミュージカルなんて素敵ですね。
都心まで行く手間や時間を考えると地元で見られるのはいいなと思いました。

開館記念コンサートももうすぐですね。楽しみです！

個人的にはロシア国立のクラッシクと、ユーミンコンサート行きたいな。
ファンモンのチケットも入手できれば嬉しいです。

280さん、地下鉄がＪＲに乗り入れるように、京王相模線と横浜線に乗り入れるという感じですよね。
南大沢から八王子まで直接電車でいければ絶対いいと思います！！
一度アウトレットモールに一度だけバスでいったら停留所数が多くて結構時間がかかり、電車のほうが断然早いと思いました。しかも、このバスかなり多くの人が乗っていてびっくり（北野ー南大沢が多い）。同じ八王子市内の市民の循環がはかられるようになるとよいですよね。

[286: 匿名さん]

北側の景観でしたら４２階のエレベーターホールが広くて最上でしょう！
非常用のエレベータでしたら４２階まで行きます。

[287: 匿名さん]

285です。文章チェックせず投稿してしまいました。クラッシク⇒クラッシク
あと、同じ分に、一度を複数いれてしまいました。すみません！

[288: 匿名]

プラウド八王子は即日完売しそうな勢い。ここはいつになったら完売するのだろう…。

[289: 匿名さん]

ノムさんは人んちの事を悪く言うからね、まあこの立地条件にかなわないので気に入らないのかな

[290: 匿名さん]

サザンの売りは『駅直結＋眺望』ですから、
他のマンションは比較検討の対象になりません。
値段が高いので、なかなか売れないのでしょう。
サザンを必要とする人が出て来るまで待つことになるので、
完売には１年くらいかかると思います。

[291: 匿名さん]

>288
刑務所や原子炉が近くで、駅遠で直床の田舎マンションがぁー？営業もいい加減にして下さい。

[292: 匿名さん]

ここのマンションについてだけでなく、周辺の他のマンションをけなすのもどうかと。
プラウドの近くに医療刑務所はないですし（しかも移転予定）、原子炉はそもそもないですし・・・今、そういう用語を出すこと事体不愉快な思いをする方もいると思います。

それから、すみふの物件は売り方が独特で完売までに時間がかかることはよく知られている事実だと思います。たとえば、立川や相模原の物件もまだ売っていますし、価格もほとんど下がっていません。

サザンで今残っている部屋も5000～6000万円台がメインで決して安いものではないので、その価格で買うという客が来るまで待っているということでしょう。営業の仕方も不動産会社によって色々だと思います。なので、他の会社の物件と比較することの意味があまりないと思います。

この物件にはこの物件にしかない良さがありますし、別に早く売れればよいというわけでもないと思います。

[293: 匿名さん]

ブラウドの営業さんはこちらに書き込まず、プラウドのスレを盛り上げたらどうでしょう。
見て見ましたが全然書き込みないですよ。

また、相手の品位に合わせて自分の品位を下げる書き込みもやめましょう。
どうやらお仕事みたいなので、あんな書き込みを止めることはできないようなので基本放置で、
どうしてもというときはやさしく諭してあげましょう。

[294: 匿名さん]

八王子なのに値段高い！私なら湾岸買います！

今は都心回帰ブームですから！

[295: 匿名さん]

八王子みなみ野駅前に、ホーマックと言う大型ＤＩＹショップがオープンしました。
八王子みなみ野まで電車で５分ですので、
便利になりました。
今後は、そごうの後継テナント誘致、ＪＲ貨物の再開発、医療刑務所や合同庁舎跡地の再開発に期待しています。

[296: 匿名さん]

八王子は便利な街ですよね。みなみ野までは150円で行けるし、立川と橋本もたったの160円ですよ。ショッピングには本当困りませんね。

[297: 匿名さん]

八王子は地盤が強固で液状化の心配もありません。古くから人が住んでいる街というだけでも安心かなと思います。

[298: 匿名]

八王子はいい町だと思うけど、行政サービスが貧弱なのが本当に残念。特にクリエイトホールの図書館。多摩地区の某市中央図書館と比べると悲しくなってきます。
サザンには市役所出張所ではなく図書館作ってほしかった。

[299: 匿名さん]

駐車場料金の為にアルプスで1000円買い物したよ、市役所にもパーキングを希望しますよ。
バリアフリーでは無いのでガッカリしましたよ、八王子はこんなもんかな？

[300: 匿名さん]

299さん
３０分以内なら無料というサービスがあってもいいかなと個人的には思いますが、そういう処理を行うのも事務処理やコスト面で難しいのかもしれないですね。最近は、都心を中心に、区役所や市役所の駐車場も有料化の動きが広がっているようですし、場所によっては１時間で駐車場代金で1000円とられることも珍しくないので、アルプスの買い物1000円で駐車場１時間無料になるのでまだましかなと思っていました。

そういえば、八王子ではまだ無料だったかと思いますが、神奈川のＦ市のファミレスで駐車場が有料だったのでびっくりしたのを覚えています。

298さん、たしかに、サザンに図書館があるとよかったという意見には同意します！駅から近くて貸出・返却も楽になりますよね。ただ、コミュニティホールの図書館は、分館として見ると平均的かなとも。都心の図書館も中央図書館はどこもそれなりに立派ですけど、分館レベルではあんな感じだし、よい方だと思います｛日○橋付近にある図書館｛分館｝は小学校の図書ルームみたいでしたよ）。

といっても、西八王子徒歩３分の中央図書館がどんな感じなのか知らないので比較はできないですけど・・・。

[301: 匿名さん]

>300
Ｆ市のファミレスって２0年近く前から有料のところ多いですよ。特に夏は駐車場探すの大変な場所ですから。

八王子駅周りは駐車場高すぎます。北口地下なんか1時間100円にでもすればそごうにも気軽に行けたんですがね。

サザンの図書館はいまさらながらいいアイデアですね。同感です。西八王子の中央図書館は確か８４年頃できたと思いますが当時は最新鋭の素晴らしい図書館でした。早いものでもう四半世紀経ちますので、そろそろ新設もあるんじゃないですか？あるとしたら南の方だとは思いますが・・　駅前図書館と言えば橋本が素晴らしいですよ。サザンからは濡れずに行けて便利だと思います。買い物も橋本でしてきてしまえばいいし。

[302: 匿名さん]

八王子駅前の発展のカギを握っているのは実は横浜線だと思います。中央線⇔横浜線乗換の人がいかに多いか、通勤通学してみればわかります。平日夜間に満員電車になることすらあります。しかも乗客の質もよく若くて活気があります。首都圏でも数少ない発展している地域を貫いている路線です。しかしながら八王子で寄り道する人はほとんどいないのが実情。ホームの構造からして寄るの面倒くさいですので。南口再開発の後はホーム構造も含めた駅のリフォームが必要ですね。

[303: 匿名さん]

駅前図書館有ると良いですね。
そごうの後継テナントの候補になると思います。
橋本駅前図書館とタイアップして、
共通利用にすればさらに便利です。
駅前図書館だけでなく、
駅前マンション、駅前コンサートホール、駅前シネコン、駅前スーパー、駅前家電量販店、駅前ＤＩＹショップ、駅前ショッピングモール、駅前デパート、駅前飲食街など、
これからは『駅前』がキーワードになりますね。
車社会から電車バス前提のエコ社会への変化だと思います。

[304: 匿名さん]

そうですね。橋本は政令指定都市相模原市の中心の一つですし、立川、八王子が連携すれば強力ですよね。
それぞれ異なる魅力のある町ですし、道州制でも導入されたら本当の意味でこのエリアは拠点にもなるでしょうね。