The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[963: マンション住民さん]

日曜日京阪に乗りました　渡辺橋駅から三条まで　座れて快適でした
中之島線の駅で乗る快速急行は　京橋で特急に乗り換えるより
出町柳までは早く着くそうですよ　駅で聞きました
東山の美術館へ行くのに　とても便利で　私はとっても満足です。
帰りは中之島駅行きの快速急行（これだとやはり乗り換えの必要なし：駅員さんに確認）が
出た直後だったので快速に乗り　京橋で乗り換えました　ちょうど1時間だったかな
今までは　駅が違う最悪の乗り換え、乗り換えで疲れたのですが　本当に楽で
展覧会をふたつも観る元気がありました　おまけに2時間の先生の講演も聞けて
ここに越してきてよかったです　本当に　京都へ行く回数も伸びそうです

[964: 住民でない人さん]

＞９５５

２６戸もですか？
興味があるので、どこにいったらわかるのか教えてください。
ネットで見ても２件しかかかりません

[965: 近隣住民]

>> 963

中之島発快速急行は30分に1本。淀屋橋発特急は10分に1本。電車に乗るのにいちいち時間を合わせて家から出発。これだけでゴメンです…

[967: マンション住民さん]

京阪中之島線を毛嫌いしているような近隣住民さんへ
快速急行があればそれに乗ればいいし、普通なら京橋で乗り換えればいいのです。
そんなにムキにならなくても。　なにかあったのですか。
中之島線ができてうれしいですが、イヤな人に無理矢理乗れとは思っていませんよ。
あなたにはムダでしかない待ち時間の楽しみだってあるんですけどね。
いろんな思いや考えがあるでしょうが、いいと思ったことや情報　どんどん書いて教えてほしいです。マンション住民の方も近隣にお住まいの方も　どうぞよろしく。

[970: 入居済みさん]

私は天満橋まで通勤していますのでとても便利に感じます。
以前は土佐堀通りに1時間当たり1〜2本しかバスが通っていなかったので率直な感想です。
改札までの距離はありますが納得して使用しています。
無いよりはあったほうがいいですよね。
もし無ければ土佐堀1交差点まで歩いてバスでした・・・・。
それを思うと天国です。
これも率直な私の感想です。

[971: マンション住民さん]

↑
「無いよりはあったほうがいいですよね。」
そうですです、その通りです。新しい交通インフラが出来て、ほたるまち周辺の価値は上がることはあっても下がることはありません。

[972: 匿名さん]

>>971
でも、多額の税金が使われてることを忘れたらいかんと思うよ。
本当に大阪市民にとって必要な路線とは思えないんだが。

[973: 近隣住民]

視野がせまいなぁ。
京阪沿線に何人生活してるか考えたら、大阪市民だけが利用する駅じゃないんだから〜

[974: 傍観者]

中之島線の鉄道施設は中之島高速鉄道の所有。大阪市の出資する三セク。ＯＣＡＴ,ＷＴＣ,ＡＴＣ,大阪ドーム、クリスタ長堀、フェスティバルゲート… ずさんな事業計画と結論ありきの御用「有識者」によるお墨付きで積み上げてきたゴミの山。ことごとく失敗。中之島線も早晩破綻してゴミの山の仲間入りでしょう… まぁタワー大阪住民を含む大阪市民がせいぜい尻拭いしなければならないだけのこと。周辺住民はせいぜい浮かれていればいいよ。結局自分の身に降りかかるんだからいいんじゃないですか？

[976: 住民さんＡ]

数日前から、2F店舗周囲の段差を解消する為だと思うのですが、
再々工事されておりますが、一体、工事費はどこから出ているのでしょうかね。
やっぱりとは思いたくないのですが、私たちの積立金の中からなら承諾した覚えはないのですが。

歩きやすい様に変更していくのは賛成なので、歓迎なんですけどね^^!

[977: 住民さんＤ]

〜中之島線の巻〜

もうあきた。。

乗りたかったら乗れ！乗りたくなかったら乗るな！
以上。

私は奥さんと京都にデートに行くときに乗りま〜〜〜っす！！次の日曜日に食器（清水焼）とお漬け物（養老漬け）を買いに行きま〜っす！！

[980: 競馬好きマンション住民]

淀の京都競馬場まで快速が止ってくれるんで、便利に利用させてもらっています。

[981: マンション住民]

船着き場に定期的に土日だけでも、道頓堀に行く定期便があれば、うれしいですが、乗船客のぞめませんよね〜とほほ

[982: マンション住民さん]

980さん

いいですね〜〜それいただき！！今週行きますわ！！

[983: 競馬好きマンション住民]

９８２さんへ

開催期間のみ臨時停車ですから〜あしからず

[984: 住民でない人さん]

中ノ島線ができてから不便になりました。
なんであんなの作ったのか不思議です。
もう少し中ノ島線のダイヤを減らして京橋からだけの普通電車だけのダイヤにして欲しいです。
来春にはダイヤ改正で見直しもされるでしょう。今はまだ、どれだけ需要が見込めるが京阪も予測が付かないと思います。

[985: マンション住民さん]

クロスウォークのクリニックモールって、どうなんでしょうか。
スペシャリストの集まりというポスターが、マイアミガーデン前の柱に
貼ってますよね。
どなたか、もう行かれた方がいたら、感想など教えてください。

[986: マンション住民さん]

競馬好きマンション住民さん

解りました情報ありがとうございます。

by　No.982

[987: 競馬好きマンション住民]

986さんへ
天皇賞幸運祈ります〜
余談ですが、二度あることは三度あるの例えで一枠一番が今秋の狙いです

みなさーん！すみません余計な会話しまして。

[988: 入居済みさん]

管理組合は結成されたのでしょうか。組合のホームページがあるといいですね。

[989: マンション住民さん]

ドコモの受信が不安定ですが　皆さんは如何でしょうか？
マンションにドコモのアンテナを付けて頂けないかなあ・・・・・

[990: 入居済みさん]

高層階はソフトバンクＸですね。
ドコモが良くないと聞いていたので、ＡＵ　ＷＩＮにしてみましたが、やはりソフトバンクよりましですが、やはり切れます。
ＡＵのＣＤＭＡ1が良好のようです。

[991: 入居済み住民さん]

今朝の小室さん検察庁入り時間は、ヘリコプターと報道陣の囲い込みで騒がしかったですね。。
全国ネットで、建物が写ってました〜。

[992: 入居済みさん]

本当ですよ〜。朝、車出しだら今までにない混雑ぶりだったので、何事…？と思いながら…。
今、やっとネットニュース見て何の騒ぎかわかりました…。
タクシーや中継車やなんやらで大変でした…。

[993: 契約者]

毎日おはよう朝日でアップで映っていますね昨今タワー大阪は全国ネットで良い宣伝になります

[994: マンション住民さん]

私も各クリニックモールの評判を切に切に望んでいます。特に歯科医院なんですが、近くでもあり入居前は是非ここに！ととても期待していたのですが、どうも保険内での治療はあまりやられていないようなのです。詳細をご存じの方、どんな些細な事でも結構ですので、教えて頂ければ嬉しいです。又近くで良い歯科医院をご存じの方（感じ方は人それぞれでしょうが）２〜３教えて頂けないでしょうか。他府県からの入居で全く分からず困っています。歯医者さんとは終生の長いおつき合いとなりますので、じっくりと自分と合った所を探したいと思っているのですが・・

それと皆さん、共用部分でお会いした時等は最低限声かけ、挨拶はするようにしませんか？するのとしないのでは雲泥の差で気分が違います。

気持ちの良いマンション・ライフをおくる為にも是非これだけは気を付けようと思って私は実行しているのですが皆さんも是非お願いしま〜す

[995: マンション住民さん]

洗濯機について質問があるんですが、洗濯機置き場の内寸をはかると59cmでした。
このサイズではドラム式洗濯機をおく場合、置けないものもメーカーによってはあるみたいです。
新築なので、どのドラム式でも置ける仕様とかってに思っていたのですが、みなさんはなにか工夫をされていますか？大きさにあった範囲で洗濯機を選ぶしかないのでしょうか・・・

何か情報あればお願いします。
※挨拶は気持ち良いので、なるべくするようにしてますよ＾＾

[996: 住民さんＡ]

浄○橋デンタルクリニックがよかったですよ。もちろん保険内のみの治療も選択できます。
マンションより歩いて5分以内で便利です。

[997: マンション住民さん]

NO.996さん、さっそく歯科医院の情報を有り難うございます。
診療には保険内と保険外がありそのメリット・デメリットも十分に分かっているつもりなのですが、「保険内でもすることはしますが・・」と最初から言われてしまうと少し引いてしまって・・
実はインプラントも考えているので歯医者さんは限定されてしまいます。ご推薦下さった医院も含めて探してみます。どうも有り難うございました。

[998: 匿名さん]

私はクリニックモールの歯科にいって、診療の説明をきいて、とても
満足しています。
レントゲンや、写真の撮影や口の中の検査など、いろいろ受けて
はじめはびっくりしましたが、すべて保険で調べてもらいました。

今までかかっていた所とは全く違って口の状態を丁寧に説明して
もらって、これからもっと歯科のことに気をつけて、ここにずっとかか
ろうと
思ってます。

無痛治療では、麻酔で眠ってる間に歯科の治療をするので、
気がついたときには治療は終わってるという方法で、保険外とのことで
した
私は、無痛治療法ではなかったですが、抜歯は保険内で全然痛みもなく
終わりました。

かぶせる歯は、わかりやすい料金表メニューをもらい、自分で
セラミックのものを選びましたが、事前の治療計画書も
わかりやすく、支払はカードでしました。

スタッフや先生も優しく話しやすい感じだし、診療室はまるでカフェみ
たいで
歯科医院に来た感じがなく、衛生的だし機械も最新式で、また個室なの
で安心できます。
完全予約なので待ち時間もないし、友人たちにも勧めてますが、とても
気に入ってます。

[999: マンション住民さん]

ロータリーにいつも（同じ車ではないのですが）　乗用車が駐車されています。
住民が、一次的に駐車されているのであれば　オッケーなんですが、
自転車の通り道を塞がれるようで、どうも気分がわるいのです。
管理人さんは、駐禁を厳しく管理して欲しいです。よろしくお願い致します。

[1000: マンション住民さん]

↑タイヤをロックをしたり、写真を撮って掲示板に貼り出すくらいの厳しい姿勢で対処しないと懲りないでしょうね。

オリックスファシリティーズの管理はなまぬるく、モラルの無い住人が蔓延る原因になっていると思います。

エレベーター内の養生シートに卑猥な落書きをしている輩がいますが、ビデオを確認して犯人を捕まえて欲しいです。

管理組合の第１回の総会は何時になるんでしょか？
ほんの僅かなレベルの低い住民が原因で、度々このような思いをするのは不快です。

[1001: 住民さんＡ]

そうだね〜ロータリーはね〜

いい気分で帰宅したのにロータリーがあれじゃ不愉快だよね〜。

同感

[1002: マンション住民さん]

もっと厳格な管理が出来る、しっかりした管理会社に変更すべきでは？

それに、管理組合がオリックス・ファシリティーズに支払っている管理委託費も、オリックス等の分譲主が独自に決めた価格でしょうから、適正かとうかも分かりません。

[1003: マンション住民さん]

ＮＨＫの人が集金に来るのは何とかなりませんか？
ＮＨＫの集金人は歩合給で契約件数によって給料が
貰えるので一種の訪問販売だとおもいます。
ＮＨＫはお断り出来ないのですか？

[1004: マンション住民]

ＮＨＫの集金でお困りなら口座引き落とししたらどうですか？
私は集金ＯＫなんですが！ただし、基本は２０年近く不払いでしたょ〜
口座引き落としにしたりするとその行為自体ＮＨＫと契約をむすんでしまいそうなんで、集金でＮＨＫに問題発生した場合なんかは不払いができるようにと〜そもそも受信料云々が理解できない！

[1005: マンション住民さん]

深夜のロータリー迷惑駐車！減ってきたような、、、、私の気のせい！？

[1006: 入居済みさん]

路駐はどうにかして欲しいです。最近では、敷地内に止めている車をよく見かけます。（植木と玄関との壁との間に…）
自転車や歩行者が結構いるので、通路を塞がれると邪魔で仕方ありません。
ＡＢＣでは自転車の放置は少ないのに、こちらは…。
特に19時前後の夕食の準備時間帯はひどいです。
どうして、駐輪場や駐車場が完備されているにも関わらず、このような事態になるのか理解に苦しみます。
どうにかして欲しいです。

あと、エレベータの落書きは見苦しいですね。
誰がやったか、本当に突き止めて欲しいです。
朝、出かけるときも気分が沈むし、帰宅しても嫌な気分になります。
しかもお子さんがいらっしゃる家庭ではなおさらではないでしょうか。
常識ある大人のする事でも内容でもありません。
まさか、引越し業者？？とか考えたこともありましたが、住人ですよね…？

[1007: マンション住民さん]

ＡＢＣは仕方ないですね。
ガードマンが24時間、外で警備していますから。
マンション周辺はほたる町全体で考える問題なのかな。
特に　ピーコック前　スポーツジムの関係者？は
駐輪場があるにも係わらず！！歩道を塞いでいます。
マンション前も、ホント迷惑です！！
どうにか　せねば・・・・・

最近、廊下のタイルカーペットが浮いている箇所
を発見。管理人さんに報告せねばいけませんね。

皆さんの階はいかがでしょうか？

[1008: マンション住民さん]

９９５さん、

洗濯機置場の件、内寸５９ｃｍではどこのメーカーのドラム式洗濯機も設置不可です。
竹中工務店の設計ミス？です。早急にクレームして改築してもらうしかないと思います。
ほかの部屋でも同様な問題があると聞きました。

[1009: マンション住民さん]

では　新しくドラム式を買い替えても　不可ってことですね。

それと　配水管掃除の時、あの大きさでは洗濯機を動かさないと出来ません。
以前どこかのレスを読んだのですが、洗濯機は所有者が動かさないと
駄目らしいです。昼間、女性ではとても無理です。
ドラム式のことと配水管掃除のことを考慮して、大きい洗濯パンに
買えて欲しいです。

掃除の件
エントランス、エレベーターの囲いが取れて、エレベター内に指紋他が付着
しています。エントランス　エレベーターはマンションの顔です。
毎日、磨くべき所はしっかりとお願いしたいです。

[1010: 福島のマンション住民]

最近の洗濯機は正面の下部パネルを外して、排水口部分を露出出来るものもありますよ。

清掃業者が来た時、そのように作業してました。　

ちなみに今住んでいるマンションは洗濯機が標準設置でしたが、そういう利点があるのかと

その時思いました。　購入前にいろいろ調べてみては良いのではないでしょうか。

[1011: 入居済みさん]

それに、養生後の糊があちこちに付着したまま残っていますね。

[1012: マンション住民さん]

１００８さん、情報ありがとうございました。
早速工務店に問い合わせて見ます。
おそらく、再設置となると簡単にはいかないんでしょうけど・・・。