The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[922: ななし]

先日.ほたるまちで藤原のりかに出会いました.今日も朝日放送前で竹下景子に会いましたよ.笹次の店には朝日放送のアナウンサーが常時きているそうです.昨日.スペイン料理店がオープンしましたがかなりのお客でした.いなせすし店.やまもとも会いも変わらず繁盛していますね.又セブンイレブンの階上にはレストランが近日にはオープンするそうです

[923: マンション住民さん]

実際住んでみて思いました！上の階さん下の階さんお隣さんの生活音、思っていたより聞こえないですね〜！！個人差はあると思いますが、、、

みなさんどうですか？？

[924: マンション住民さん]

上の階での子供の走る音はしますよ。
大人はあんなに走らないと思いますが。

[925: 入居済みさん]

私も全然聞こえません。さすが分譲…って感じです。
（もしかして、まだ未入居かもしれませんが…）

でも、隣かわかりませんが、子供の泣き声とかは聞こえますね。廊下は結構響きます。
全然気になりませんが…。

[927: マンション住民さん]

やっぱり外から見ると蛍光灯じゃない部屋ってカッコいいですね〜！！ミニクリプトンかハロゲンかな〜！？

うちも蛍光灯（電球色）やめて！！カッコいいのんに買い替えたいです。。。。

[928: 入居済みさん]

はじめから付いている引っ掛けシーリングにヨドバシや日本橋あたりで買ってきた照明器具を取り付ける程度では、かっこよくなりませんよ。

舶来の照明は、重量が重く天井の補強からやりかえが必要です。

埋め込み式のダウンライトや間接照明も必要ですね。

[930: 入居済みさん]

地球温暖化防止のために、蛍光灯を使いましょう。

[932: 入居済みさん]

日に日に道路の駐輪台数が増えてきているように感じるのは私だけでしょうか。

駐輪場が完備されてるのにどうしてなのでしょう。

住民として何か出来ることはありませんか？

[933: マンション住民さん]

これは　ほたる町全体で考える問題ですね。
朝日放送の前は　駐輪はないですね。常にガードマン常駐なんですから。
多分　大丸ピーコック　ジム関係の方が殆どのような感じです。
バイクも多く見られる様になりました。
マンション前は空間が広くて危険度は少ないですが、ピーコック前は歩道に
自転車があふれており、危険な状態です。

[934: 入居済みさん]

駐車場ルート逆走してる車目撃しましたけど、非常に危険を感じました。
非常識な方いますね

[935: 入居済みさん]

駐車場ルートというのは中ですか？それともロータリーですか？
中で逆走なら非常識ですが、
ロータリーはトラックや来客者の違法駐車で私も何度か逆走したことがあります…。
だって、あれじゃあ駐車場に入れません！！

[936: 入居済みさん]

もちろんゲートの中のルートです。
平面駐車場を回らずに、ゲート通過後いきなり右折して立体駐車場へ・・・・
かなり非常識でしょ
ロータリーの混雑による一時的な逆走は致し方ありませんが、駐車場内ははっきり言って死角も多いし、何より逆走してくるなんて思っていないので正面衝突も十分に有り得ます。
しかもかなりの勢いでした。
あんな短距離を危険を冒してまでショートカットするメリットないと思いますが・・・
あの光景を目撃したときは嫌な気分になりました。

[937: マンション住民さん]

来客用の車がローリーを占領しています。
引越しのトラックなら仕方がないのですが、
あまりに毎日、関係のない乗用車が駐車
警備員さん　注意しないんですか？
室内工事用の車も　私達のときはロータリーに駐車できませんでしたよ。
なのに　何故！！！見苦しいし
駐輪もマンション前は警備の方が管理すべきですよ。

[938: 入居済みさん]

中での逆走は非常識ですね！！
中の道幅は狭いので正面衝突はあり得ますし、ダンボールや雑誌を捨てに行く歩行者にも
危険が及びます。
非常識というか…。

それから、ロータリーの車は何とかして欲しいです。
今日外に行けば駐車禁止の張り紙が貼ってありましたが、それでも車が駐車していました。
これでは、引越しの車も迷惑なのではないでしょうか？？

徹底して警備の方にお願いしたいです。

ピーコック前の柵にも駐輪禁止の張り紙が貼ってありますが、全然効果ないですもんね。
大阪人って…（私も大阪人ですが）みんな止めてるやんっ？って感じなんでしょうねー。

[939: 入居済みさん]

ロータリーの駐車車両なんかはきちんと管理組合が立ち上がって機能すれば、
ある程度解決の方向性も出てくるかもしれませんが、
今しばらくは静観しておくしかないでしょうね。
逆走は論外ですが・・・
歩道上の駐輪自転車についてはマンションの敷地内ではない場合、当マンションの管理員等から注意してもらったりするのは厳しいのでは・・・・景観上汚いのは私も理解できますが。

[940: 入居済みさん]

マンション前の自転車は
大阪市建設局管理部自転車対策担当
電話：[phone]
に相談し、撤去してもらうという手もありかと思いますが。。。

歩道の駐車も警察に相談し、駐禁をきってもらうとか。

対策が必要ですね。

[941: マンション住民さん]

ロータリーの駐車車両いいかげんにしろ！！

[942: マンション住民さん]

まだ　引越しが続いています。
ロータリーの駐車、もう少し待ってみましょう。
投資で買われてた方が、今　売りに出しているので
物件を見られる方も多くいらっしゃるのかも・・・
おさえて　おさえて・・・

ゲートの中の逆送、私も目撃！外車だったような。
ルールは守りましょうね。こんなに便利で素敵なマンションは
他にはないでしょう？北浜　肥後橋に出来ますが、タワー大阪が
総合的には一番ですよ。と　勝手に思っています。

[943: 匿名さん]

最近、マンションを購入の学習ため色々なスレッドを読んでますが、良いマンションでも、高価なマンションでも、やはりマナーが悪い奴はいますね。

高い金出して買ったのに残念だね。

[944: 入居済みさん]

逆走してる車は外車の大型ＳＵＶです。
いったい何考えてるんでしょうね。
注意する気にもなりませんでした。
こういう住人がいるかと思えばきちんと挨拶される方も居られるので少しホッとしました。

[945: 住人さん]

よく分かんないんですが、あのルートを逆送するほど時間短縮するメリットってあります？まあ確かに来客用の駐車場からは見えにくく危険な思いをすることはありますけど…

[946: 入居済みさん]

確かに…。逆走するメリットなんて全然ありません。
時間短縮って…。そんなに急いでいるなら平面駐車場借りて下さいって感じですよね。

もし、逆走した車の種類とかナンバーとかわかるならそれを警備に持っていけば張り紙くらいして
くれると思います。

しかもナンバーからなら住民は誰かすぐわかりますしね。

以前、非常エレベータに乗った際に、張り紙がしてありました。
『ワンちゃんが共用スペースにおしっこした』という内容の…。
階数まで記載してたんで、飼い主さんはドキドキでしょうねー。

そうやって心理的に逆走できないように張り紙してもらいましょうー＾＾

[947: 入居済みさん]

EVの開くをずっと押していてくれたり、荷物を落としそうになったら助けてくれたり
駐車場で先に駐車して「お先です」と会釈してくれたり、子供に話しかけてくれたり、
ポストの狭い通路でベビーカーに道を譲ってくれたりする、若い奥さんやおばさま、
ダンディな男性の方。。。
ありがとうございます。

マナーが悪い人ばかりではないので安心しました＾＾

[948: マンション住民さん]

↑
同感！！
私もたまたまかもしれないげすが、、7割方みなさん気持ち良くあいさつしていただきますよ！！

[949: マンション住民ラビさん]

↑↑
私も同感です。
２Ｆから、大丸ピーコックにいけるので、本当に便利ですよね。
ザ・タワー大阪にして、本当によかったと思っています。

管理組合ができるのがいつか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[950: マンション住民さん]

ほんと　便利便利。。。で　窓を開けても静かだし。
正直　北浜　肥後橋の動向が気になりましたが、
タワー大阪でよかったと思います。
北ヤードだって　タワーマンションは大阪駅から直結ではないでしょうし。
多分　淀川方面の中津に近い位置だと思いますよ。大阪駅からは少し遠いかな。
いつのことやら・・・・それより、一部は緑の多い公園にでもして欲しいです。
イギリスのような、都心でも緑を取り入れています。
人口も減少気味　そんなに沢山マンションが出来て、、、、
どうするのでしょうか！！

[951: マンション住民ラビさん]

今日は守口からもどる際、京阪中之島駅をつかいました。
（以前は、京橋で環状線に乗り換え、ＪＲ福島で下車していました。）

タワー大阪のロケーションのアクセスの良さを再実感してしまいました。

[952: 入居済みさん]

私も京阪中之島駅を利用してみましたが、改札口がかなり遠く感じました。
地上からの出入り口は玉江橋を渡ってすぐですが、階段が結構きついし地下通路が改札口まで長いですよ。

[953: マンション住民さん]

京阪への階段　結構きついですよね
もう少し遊歩道を東へいくと　エレベーターがありました
「エレベーターはあちら」とか　ちょいしゃれた表示板でも作ってほしいですよね
それに　あの遊歩道　自電車禁止はわかるけど　乳母車も車いすも入れないのかなあ
せっかく道幅もそれなりに広いのに　
いろいろあるのかな　むずかしいですねぇ

[954: マンション住民さん]

↑自転車　を自電車なんて　ごめん　訂正します

[955: 住民でない人さん]

当マンションが数えたら中古にて２６戸売却に出されてますが、投資目的で購入した人が多いのでしょうか。

[956: マンション住民さん]

都会のマンションなんて、投資は約30パーセント他　居住用　セカンド　分譲貸用です。
このマンションで26戸だと投資では少ないほうじゃないですか？

[957: マンション住民ラビさん]

京阪は、たしかになにわ筋から改札口までは、近くはありませんが、
京都まで１本でいけるんですよ！それも始発なので、座れるし。。。
許容範囲ではないでしょうか？

[958: 近隣住民]

↑ 京都まで乗り換えなしでいける電車は稀です。しかも直通便は特急ではなく遅いやつです。出町柳行きの特急はすべて淀屋橋発ですので、時間短縮には天満橋で乗り換え。中之島線全然ダメです。盲腸のようなどうでもいい支線です。

[959: ご近所さん]

確かに。中ノ島線は価値なしですな。淀屋橋から本線の延伸でないと、意味ないです。京阪としては中ノ島線の大江橋より本線の淀屋橋を重視するダイヤにせざるをえませんものね。
中ノ島線は大阪市内で他路線に気軽に乗り換えできる駅が京橋だけです。しかし所詮、京橋です。梅田近辺か、せめて御堂筋線の駅に直結しないとダメ
中ノ島線の活路を開くには西九条への延伸にかけないとダメでしょう。といっても西九条も（阪神なんば線ができても）京橋と同等かそれ以下でしょうが。

[963: マンション住民さん]

日曜日京阪に乗りました　渡辺橋駅から三条まで　座れて快適でした
中之島線の駅で乗る快速急行は　京橋で特急に乗り換えるより
出町柳までは早く着くそうですよ　駅で聞きました
東山の美術館へ行くのに　とても便利で　私はとっても満足です。
帰りは中之島駅行きの快速急行（これだとやはり乗り換えの必要なし：駅員さんに確認）が
出た直後だったので快速に乗り　京橋で乗り換えました　ちょうど1時間だったかな
今までは　駅が違う最悪の乗り換え、乗り換えで疲れたのですが　本当に楽で
展覧会をふたつも観る元気がありました　おまけに2時間の先生の講演も聞けて
ここに越してきてよかったです　本当に　京都へ行く回数も伸びそうです

[964: 住民でない人さん]

＞９５５

２６戸もですか？
興味があるので、どこにいったらわかるのか教えてください。
ネットで見ても２件しかかかりません

[965: 近隣住民]

>> 963

中之島発快速急行は30分に1本。淀屋橋発特急は10分に1本。電車に乗るのにいちいち時間を合わせて家から出発。これだけでゴメンです…

[967: マンション住民さん]

京阪中之島線を毛嫌いしているような近隣住民さんへ
快速急行があればそれに乗ればいいし、普通なら京橋で乗り換えればいいのです。
そんなにムキにならなくても。　なにかあったのですか。
中之島線ができてうれしいですが、イヤな人に無理矢理乗れとは思っていませんよ。
あなたにはムダでしかない待ち時間の楽しみだってあるんですけどね。
いろんな思いや考えがあるでしょうが、いいと思ったことや情報　どんどん書いて教えてほしいです。マンション住民の方も近隣にお住まいの方も　どうぞよろしく。

[970: 入居済みさん]

私は天満橋まで通勤していますのでとても便利に感じます。
以前は土佐堀通りに1時間当たり1〜2本しかバスが通っていなかったので率直な感想です。
改札までの距離はありますが納得して使用しています。
無いよりはあったほうがいいですよね。
もし無ければ土佐堀1交差点まで歩いてバスでした・・・・。
それを思うと天国です。
これも率直な私の感想です。

[971: マンション住民さん]

↑
「無いよりはあったほうがいいですよね。」
そうですです、その通りです。新しい交通インフラが出来て、ほたるまち周辺の価値は上がることはあっても下がることはありません。