The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[902: マンション住民さん]

郵便取次　してほしいです。受け取る方だけでも。
会社近くの郵便局へ回したりして結構めんどうでした。
イヤな人は申し出ればいいでしょうし。
自転車の空気入れの件なども考えてもいいでしょうね。
私は自転車ないですが、管理費を使ってもいいとおもいます。大事にしてね。
理事に立候補した方、掲示板読んでいてほしいですね。

[903: マンション住民さん]

ブルーの覆いはいつになったら外されるのでしょうか。滑ったり躓いたり、危ない思いを何度もしています。

[904: マンション住民さん]

ブルーの覆いは仕方ないと思います。コチラ８月初めの引っ越しなのでやはり長いなとは思いますが、入居が当初の予定より１カ月前倒しなので、いろいろ事情もあるでしょう。
入居される”お隣さん”のために　もう少し待ちましょうよ。スグですよ。

[905: 住民でない人さん]

少しキャンセルも出ているみたいですね。
不景気の影響でしょうかね。

[906: マンション住民さん]

ほたるまち内は屋根がない所がいっぱいあるので、マンションの２階出口からピーコックやセブンへ行くにも傘が必要で不便ですね。

[907: マンション住民さん]

蕎麦の土山人の前にある未開店のレストランが工事をしていますが、いつ開店するのでしょうか？スペイン料理のレストランなのでしょうか？ご存知の方、教えてください。

[908: 入居済みさん]

スペインレストランのエル・ポニエンテの支店が入るらしいです。

[909: マンション住民さん]

南側に住んでいます。
実は　夕方になると　ラーメンの臭いがします。お隣か？とかいろいろ考えて
みましたが、多分下の中華レストランだと思います。

こんなのは・・・どうしたらよいのでしょうか？
折角のマンションが。。。。。トホホです(ーー;)

朝　犬の散歩でしょうか、吠える声で眼が覚めてしまいます。愛犬家の方　どうぞ、朝
早くから　吠えないようにお願いします。といってもマンションの住民の方か
分かりませんけど。

[910: 入居済みさん]

犬の声は室内からは聞こえないでしょう？
窓を開けていたら別でしょうが…。でも外の音は結構聞こえますよね。
救急車のサイレンの音もかなり長時間聞こえてる感じが…？

[911: 入居済みさん]

梅田スカイビルには双眼鏡が設置されているんでしょうか？

設置されているのなら、困ります。

[912: 匿名さん]

犬もしつけ次第で外では鳴かないようにできますよ。
飼い主のしつけを先にしなければいけませんが。
糞だけでなく、小便も水で流していますか？
最近の飼い主は程度悪すぎ。
飼い主は家でも小便しても流さないのでしょうね。
美人でも家ではとんでもないことをしているのですよ。
本当にマナーが悪いです。

[913: 住民でない人さん]

南側にできる外資系ホテルと商業施設が入った京阪のビル、広報発表されてだいぶ時間がたちますが、その後の進展状況についてご存知のかた、教えてください。ここのキャンセルを買うかＮ４を買うか迷っています。

[914: 入居済みさん]

９１３さん、そんなのＮ４の販売員に聞けば分かるのではないですか？

[915: 住民さんＥ]

笑い話を一つ。

先日某ヨドバシカメラで家電を注文しました。
配達について係員が「このマンション、エレベーターあります？」

私「あります」と言いながらあの階まで人力で担ぎ上げるには・・・・。

[916: 入居済みさん]

マナーが悪いとか色々文句言う人がいますが、人のふりみて我がふり直せですよ。
912とか、なんだかんだ言って自身もマナーが完璧なのか？って感じ。
ごみステーションでも平気でダンボールを捨ててたりしてるかもね。
（下まで持っていくの面倒くせーとか言いながら…）

大体、マンションの前に自転車止めすぎ！！！！！
ちゃんと駐輪場あるならちゃんと止めろよって感じ。平気で止めてるもんね。警備員も注意しろ。
駐輪場のお金も払えないなら来るな。

ロータリーもいつも変な車止まってるよね。
何で？来客用が3台なら、その他は周りの駐車場に止めて欲しい。
大概逆走する羽目に…。

あ、それから、窓開けて大笑いしている迷惑な声に犬が吠えるのもマナー違反？？

ラーメンの臭いが階下から臭うという話があったけど、
タバコをベランダで吸うのはマナー違反？？
昔、蛍族とか言って吸ってる人多かったよね。
でも、めちゃ臭いんですけど…。その臭いに犬が吠えてもマナー違反？？

[917: マンション住民さん]

ですから、美人でも家庭内ではとんでもないことをしているって言っています。
完璧ではありませんよ。
でも、そとでは、きちんとしていますし、してください。

[918: マンション住民さん]

現在の問題点を整理
マンション　ピーコック　ジム他で
自転車が歩道に沢山駐輪されています。

関係のない自動車がロータリーに駐車されている。
この二つは納得いかない問題点ですが。

９１６さんの文言には一理あります・・・
色々問題点があれば　今は直接管理センターに申告すべきです。

あと駐車上の問題ですね。
混んだ時の解決法ルール等を早急に考えて欲しいです。
Ａの立体で混んでいると、2，3、台後の車、出る車他の立体に入れる車の
時間が掛かり過ぎですよね・・・・・・・・

[919: 入居済みさん]

ちゃんとしつけしてますよ。うんちやおしっこもちゃんと処理してます。
外でおしっこしても
きちんと消臭スプレー（無害のもの）で消しています。
自分自身もトイレの水は流します。

ちゃんとできていますか？

だったら、まるでペットを飼っている人全てがマナーが悪いかのような書き方や
飼い主自身しつけが云々いうのは止めて下さい。

言うなら、具体的に『こんな事例があって、こんな飼い主に迷惑しています』と記載して下さい。

[920: 匿名さん]

発売中の『あまから手帖』10月号に、あの『いなせ』が紹介されていますね。

[921: マンション住民さん]

一階のそば屋、１０００円でも２０００円でもいいが　ちゃんと大人な接客をしてほしい！！

[922: ななし]

先日.ほたるまちで藤原のりかに出会いました.今日も朝日放送前で竹下景子に会いましたよ.笹次の店には朝日放送のアナウンサーが常時きているそうです.昨日.スペイン料理店がオープンしましたがかなりのお客でした.いなせすし店.やまもとも会いも変わらず繁盛していますね.又セブンイレブンの階上にはレストランが近日にはオープンするそうです

[923: マンション住民さん]

実際住んでみて思いました！上の階さん下の階さんお隣さんの生活音、思っていたより聞こえないですね〜！！個人差はあると思いますが、、、

みなさんどうですか？？

[924: マンション住民さん]

上の階での子供の走る音はしますよ。
大人はあんなに走らないと思いますが。

[925: 入居済みさん]

私も全然聞こえません。さすが分譲…って感じです。
（もしかして、まだ未入居かもしれませんが…）

でも、隣かわかりませんが、子供の泣き声とかは聞こえますね。廊下は結構響きます。
全然気になりませんが…。

[927: マンション住民さん]

やっぱり外から見ると蛍光灯じゃない部屋ってカッコいいですね〜！！ミニクリプトンかハロゲンかな〜！？

うちも蛍光灯（電球色）やめて！！カッコいいのんに買い替えたいです。。。。

[928: 入居済みさん]

はじめから付いている引っ掛けシーリングにヨドバシや日本橋あたりで買ってきた照明器具を取り付ける程度では、かっこよくなりませんよ。

舶来の照明は、重量が重く天井の補強からやりかえが必要です。

埋め込み式のダウンライトや間接照明も必要ですね。

[930: 入居済みさん]

地球温暖化防止のために、蛍光灯を使いましょう。

[932: 入居済みさん]

日に日に道路の駐輪台数が増えてきているように感じるのは私だけでしょうか。

駐輪場が完備されてるのにどうしてなのでしょう。

住民として何か出来ることはありませんか？

[933: マンション住民さん]

これは　ほたる町全体で考える問題ですね。
朝日放送の前は　駐輪はないですね。常にガードマン常駐なんですから。
多分　大丸ピーコック　ジム関係の方が殆どのような感じです。
バイクも多く見られる様になりました。
マンション前は空間が広くて危険度は少ないですが、ピーコック前は歩道に
自転車があふれており、危険な状態です。

[934: 入居済みさん]

駐車場ルート逆走してる車目撃しましたけど、非常に危険を感じました。
非常識な方いますね

[935: 入居済みさん]

駐車場ルートというのは中ですか？それともロータリーですか？
中で逆走なら非常識ですが、
ロータリーはトラックや来客者の違法駐車で私も何度か逆走したことがあります…。
だって、あれじゃあ駐車場に入れません！！

[936: 入居済みさん]

もちろんゲートの中のルートです。
平面駐車場を回らずに、ゲート通過後いきなり右折して立体駐車場へ・・・・
かなり非常識でしょ
ロータリーの混雑による一時的な逆走は致し方ありませんが、駐車場内ははっきり言って死角も多いし、何より逆走してくるなんて思っていないので正面衝突も十分に有り得ます。
しかもかなりの勢いでした。
あんな短距離を危険を冒してまでショートカットするメリットないと思いますが・・・
あの光景を目撃したときは嫌な気分になりました。

[937: マンション住民さん]

来客用の車がローリーを占領しています。
引越しのトラックなら仕方がないのですが、
あまりに毎日、関係のない乗用車が駐車
警備員さん　注意しないんですか？
室内工事用の車も　私達のときはロータリーに駐車できませんでしたよ。
なのに　何故！！！見苦しいし
駐輪もマンション前は警備の方が管理すべきですよ。

[938: 入居済みさん]

中での逆走は非常識ですね！！
中の道幅は狭いので正面衝突はあり得ますし、ダンボールや雑誌を捨てに行く歩行者にも
危険が及びます。
非常識というか…。

それから、ロータリーの車は何とかして欲しいです。
今日外に行けば駐車禁止の張り紙が貼ってありましたが、それでも車が駐車していました。
これでは、引越しの車も迷惑なのではないでしょうか？？

徹底して警備の方にお願いしたいです。

ピーコック前の柵にも駐輪禁止の張り紙が貼ってありますが、全然効果ないですもんね。
大阪人って…（私も大阪人ですが）みんな止めてるやんっ？って感じなんでしょうねー。

[939: 入居済みさん]

ロータリーの駐車車両なんかはきちんと管理組合が立ち上がって機能すれば、
ある程度解決の方向性も出てくるかもしれませんが、
今しばらくは静観しておくしかないでしょうね。
逆走は論外ですが・・・
歩道上の駐輪自転車についてはマンションの敷地内ではない場合、当マンションの管理員等から注意してもらったりするのは厳しいのでは・・・・景観上汚いのは私も理解できますが。

[940: 入居済みさん]

マンション前の自転車は
大阪市建設局管理部自転車対策担当
電話：[phone]
に相談し、撤去してもらうという手もありかと思いますが。。。

歩道の駐車も警察に相談し、駐禁をきってもらうとか。

対策が必要ですね。

[941: マンション住民さん]

ロータリーの駐車車両いいかげんにしろ！！

[942: マンション住民さん]

まだ　引越しが続いています。
ロータリーの駐車、もう少し待ってみましょう。
投資で買われてた方が、今　売りに出しているので
物件を見られる方も多くいらっしゃるのかも・・・
おさえて　おさえて・・・

ゲートの中の逆送、私も目撃！外車だったような。
ルールは守りましょうね。こんなに便利で素敵なマンションは
他にはないでしょう？北浜　肥後橋に出来ますが、タワー大阪が
総合的には一番ですよ。と　勝手に思っています。

[943: 匿名さん]

最近、マンションを購入の学習ため色々なスレッドを読んでますが、良いマンションでも、高価なマンションでも、やはりマナーが悪い奴はいますね。

高い金出して買ったのに残念だね。

[944: 入居済みさん]

逆走してる車は外車の大型ＳＵＶです。
いったい何考えてるんでしょうね。
注意する気にもなりませんでした。
こういう住人がいるかと思えばきちんと挨拶される方も居られるので少しホッとしました。

[945: 住人さん]

よく分かんないんですが、あのルートを逆送するほど時間短縮するメリットってあります？まあ確かに来客用の駐車場からは見えにくく危険な思いをすることはありますけど…

[946: 入居済みさん]

確かに…。逆走するメリットなんて全然ありません。
時間短縮って…。そんなに急いでいるなら平面駐車場借りて下さいって感じですよね。

もし、逆走した車の種類とかナンバーとかわかるならそれを警備に持っていけば張り紙くらいして
くれると思います。

しかもナンバーからなら住民は誰かすぐわかりますしね。

以前、非常エレベータに乗った際に、張り紙がしてありました。
『ワンちゃんが共用スペースにおしっこした』という内容の…。
階数まで記載してたんで、飼い主さんはドキドキでしょうねー。

そうやって心理的に逆走できないように張り紙してもらいましょうー＾＾

[947: 入居済みさん]

EVの開くをずっと押していてくれたり、荷物を落としそうになったら助けてくれたり
駐車場で先に駐車して「お先です」と会釈してくれたり、子供に話しかけてくれたり、
ポストの狭い通路でベビーカーに道を譲ってくれたりする、若い奥さんやおばさま、
ダンディな男性の方。。。
ありがとうございます。

マナーが悪い人ばかりではないので安心しました＾＾

[948: マンション住民さん]

↑
同感！！
私もたまたまかもしれないげすが、、7割方みなさん気持ち良くあいさつしていただきますよ！！

[949: マンション住民ラビさん]

↑↑
私も同感です。
２Ｆから、大丸ピーコックにいけるので、本当に便利ですよね。
ザ・タワー大阪にして、本当によかったと思っています。

管理組合ができるのがいつか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[950: マンション住民さん]

ほんと　便利便利。。。で　窓を開けても静かだし。
正直　北浜　肥後橋の動向が気になりましたが、
タワー大阪でよかったと思います。
北ヤードだって　タワーマンションは大阪駅から直結ではないでしょうし。
多分　淀川方面の中津に近い位置だと思いますよ。大阪駅からは少し遠いかな。
いつのことやら・・・・それより、一部は緑の多い公園にでもして欲しいです。
イギリスのような、都心でも緑を取り入れています。
人口も減少気味　そんなに沢山マンションが出来て、、、、
どうするのでしょうか！！

[951: マンション住民ラビさん]

今日は守口からもどる際、京阪中之島駅をつかいました。
（以前は、京橋で環状線に乗り換え、ＪＲ福島で下車していました。）

タワー大阪のロケーションのアクセスの良さを再実感してしまいました。