The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[828: マンション住民さん]

今日もいいお天気ですね〜♪

みなさんベランダにお布団干しましょうよ。

[829: マンション住民さん]

↑先日から、ベランダに布団のようなものをヒラヒラと干しているのはオマエか？
それなら、問題の住民を簡単に特定できるね。

[830: マンション住民さん]

ピーコック高くありませんか？？生麺のうどんは業務スーパーの３倍以上もしますよ。

[831: 住民はん]

＞人の家のカーテンとかどこで見てんだよ

玉江橋からよう見えるで
ピンクのカーテンやら黄色のカーテンやらな
せやけどシティータワーよりはマシとちゃうか

[832: 入居済み]

理想としていることはわからないでもないですが、無理強いはもっと良くないですね。
少し楽に考えましょうよ。あれもだめ、これもだめと考えるより、こんなことをしましょうとか、あんなことをしてみたら？とか考えませんか。
どなたかが仰ってましたが、住人同士すれ違ったときには挨拶をしましょうとか。そんな発言の方がよほど住人の賛同を得られ、価値を高めることになると思いますよ。
そのうち車番や部屋番まで書き込みされるのではないかとヒヤヒヤしてしまいます。
みんな仲間なんだし、それこそ同じ屋根の下に住んでいるのですから仲良くしましょ。

[833: 入居済みさん]

同感です。
カーテンの色ぐらいで文句を言うような人は、だんだんとエスカレートして
車番や部屋番まで書き込みされるのではないかとヒヤヒヤします。

もっと前向きな書き込みをしましょう。

[834: 契約済みさん]

共用部分はともかく、室内のことなんてどーでもいいじゃん！！

次行こ！！！次次！！！

[835: マンション住民さん]

初めての投稿です。
ここは　住民以外の方も投稿されていると思いますので、一語一句に対して敏感に
反応する必要はないかと思います。ですが　住民の情報交換の場ではありますので
重要か否か、スルーか、各自で常識ある判断を皆様にお願い致します。

さて　入居後　残念に思ったことは、階段　ゴミステーションの内装が、粗い事に少し
がっかり・・・見えていないところこそ、丁寧さがあって、流石！！竹中さんって
思いたかったです。

室内の色々な設備の取り扱いのメンテの仕方など　詳しく説明書を読まなければ、傷がつきますね。そのへんのことを教えて頂ければと考えています。私、シンクに傷を付けてしまいました　（笑）
これからも、皆様の住まいの情報を宜しくお願い致します。

[836: マンション住民さん]

天気がいいので、玉江橋から外観見てきます

バルコニーで植物は育ててもいいのでしょうか？

例えば、バルコニーの手すりを越えてしまうようなものは？

[837: 契約済みさん]

この前の淀川の花火大会！エレベーターホールから見えたのかなぁ〜！？私的には阪神ホテルがじゃまで見えないよ〜な気がしますが・・・？？
見た方いらっしゃいますか！？（超上層階なら絶対見えると思いますが・・）

[839: マンション住民さん]

問題の寿司屋「いなせ」が、またまた騒動勃発です。

例の違反事件に対する壁面改修工事が今日終わりましたが、タワー大阪の御影石の柱にたくさんの傷をつけ、そのまま平気で営業を再開しているのには、予想はしていましたが、やはり驚きです。

あれで、原状回復とは、どう言う気なのでしょうか？

共用部分をあたかも店舗専有部分であるかようにして営業していましたが、このような構造の店舗の壁を、ビルに何の加工も施さず、固定する事は困難であろうと予想していました。

寿司「いなせ」は柱に貼られている御影の化粧板に、外壁を固定するためのボルトを打ち込んだり、ボンドで接着したりしていたようで、その無惨な傷跡が残ったままになっています。
新築のビルなのに・・

寿司屋「いなせ」が傷つけた御影の化粧板を完全な状態で現状復帰してもらわなければ困ります。

お粗末な原状回復で許すべきではありません。

何れにしても、寿司「いなせ」が本当に元あった通りに修復する気がないのであれば、店子・家主共々訴訟もやむを得ないと思います。

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

[842: マンション住民さん]

839さん　同感です。
いなせさん（もしくは、この工事の許可を出した企業）には、「原状復帰」を求めましょう。

経験上、オリックスは、「住民全員の手元にあるマンションの規約には、御影の化粧版に無残な傷跡をつけてはいけないと書いていないので、特に問題があるとは思えない。。。。」と責任逃れの言い訳を言うでしょうが！

ゆるせないですよね！

[844: 住民さんＥ]

「ほたるまち」のお店は「いなせ」を除いて全て制覇しました。
「いなせ」には行くつもりはありません。

[845: 住民さんＥ]

それと、笹川の店の前の共用部分までテーブルや椅子や色々はみ出して営業している件ですが、撤去して頂くのが一番だと思います。

ですが、店が繁盛してもらわないと困るのも事実なわけで、管理組合が笹川などに共用部の使用料を徴収してもいいのではと思います。

それにしても、店頭に色々出しまくって汚らしいですね。

[848: 入居者]

各テナントは「明日は我が身」と戦々恐々でしょうね。
そのうちほたるまちはゴーストタウンに...

こんな場所、どの店も来たがりませんよ。

[850: 住人になりきれず]

ほんと、何人かの住人のために、普通に暮らしたいと思ってる大勢の人達がそんな風に同じく思われるのが悲しいです。人として当たり前にいい事を書いてる方もたくさんいてるのに勝手に削除されたり…
嫌な世の中になりましたね。

[852: ８２５＝８４１]

↓をみれば、削除依頼の履歴がわかりますよ。
管理人室（削除依頼）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/

私の８４１は、「住民さんＥ」によって削除依頼され、実際削除されています。
「住民さんＥ」は８４３、８４６、８４７、８４８も削除依頼されてます。
結局、自分に敵対するレス、自分に都合の悪いレスはどんどん消してしまおうという
なりふり構わない行動ですね。
（注）ここでの固定ハンドルは実質意味が無い。同一人物とは特定できないわけではあるが。

賛否両論が受け入れられる板で無いと、議論そのものが成り立たない。
削除合戦になって、果てには板ごと消えてしまったりしてな。。＾＾；

反論や拒絶反応は、自分のレスへの評価と受け止めてもらいたいもんだ。
再反論があればさらにレスをつければいいだろう？
削除依頼して、相手の意見を抹殺するのは卑怯だ。話にならん。

もっとも、自分の発言を守るには、規約にのっとった書き込み＝煽りと受け取られない
文章力が必要だが。

おれは、２ｃｈにも出入りするから、普通に書いたつもりが煽りに見えたらしい。
以後自重する。

[854: 通りすがり]

>>853
この文脈は、それとはちがうだろ。

いなせのはみ出しに粘着する「住民さんＥ」を、やりすぎだって批判したら
「住民さんＥ」が敵対レスを片っ端から削除依頼したってことだろ。

いなせ側が削除依頼したのとは違う。よーく読もうぜ。

[855: 入居予定さん]

もうすぐ引き渡しを受けて入居ですが、最近のマンションでは自治会もこういった掲示板とか、ホームページをやるんでしょうか。それはそれでとても便利なのでありがたいのですが、なんか楽しくない書き込みが溢れそうで厭ですね。しばらくして、落ち着いてくるまでは静観かな。

[858: マンション住民さん]

掲示板の投稿にあまり神経質になることはありません。

引越しして、もう２週間ですが　とっても快適にすんでいます。
千里と悩んで悩んで引越しブルーになってしまいましたが、今はここで
良かったと思っています。ネットは文字だけの世界です。
本当に重要な問題が生じた時は、住民が立ち上げた管理組合に
問題を投げかければいいかと思います。

淀川花火　見ましたよ！！感激でした。シテイタワー西梅田？ガラス張りの
マンションが少し邪魔をしていましたが・・・共用部の３０階から、
クライマックスでは見事な花火が水平に観ることができて
拍手で盛り上がりましたよ。

[860: 匿名]

まだ空きがあるようですね。キャンセルされた方が結構いらっしゃるんですかね。

[861: 入居予定さん]

キャンセルする人は、違約金ウン百万円を没収されるのでしょうか。

[862: 匿名]

らしいです。手付金は戻ってこないみたいですね・・・。無情ですが仕方ないのでしょうね。
不動産バブルもはじけてしまったようで今後少し不安です。

[863: 住民でない人さん]

ココはキャンセルはないっしょ！！

スグ転売しても諸費用ぐらいだったら出るじゃん！！

ある意味羨ましい！！

[864: 入居済み]

まだ入居者が少ないのはやはり引き渡しが9月から7月に早まったのが影響しているのでしょうか。
ちなみにうちのフロアは他室はまだどなたも来られてません。
9月から本格的に入居ラッシュとなるのでしょう。
購入価格5千9百万のある部屋が先日8千9百万で売れたとか、キャンセル待ちがまだ相当数あるとか…。オプション込みとしても投機案件としても価値があったということでしょうか。

[867: マンション住民さん]

このマンションの南側が堂島川で圧迫感がなくて
都心では得られない珍しい立地ではないかと選択したのですが
ホント　正解でした。ただ　N4がきになりますが・・・・・・

阪大の件は　以前から何度か書き込まれていましたね・・
人それぞれで　気になる人は住まなくても・・・・

ベランダのサッシを開いても、気になる程の音ではなくて結構静かです。
大阪の便利なタワーマンションは、約３０パーセント投資で買われているとか

多分、ここは　損はしないでしょう。

[868: 契約済みさん]

セブンイレブン堂島リバーフォーラム店のオープンはいいが・・・・・２４時間営業だけに夜中ガキ達が騒ぐんだろーなー、、うるさいだろーなー、、警備員か誰かが逐一注意してくれるのかなー、、。。

[869: マンション住民さん]

新しくコンビニができるのは有難いですが、24時間営業なんですか？
カフェも20時くらいに閉まるので、0時くらいに閉めるのかな？なんて想像しておりました。
他の店が閉まってコンビニだけとか寂しい感じですし、夏とか花火とかやらかしたりして…。
（実は、先日カフェにいた時、女子高校生らしき子達が『夜、こことか花火できそうじゃない？？』とか話してたのを耳にしてので、おいおい、やめてくれ…）

それから、２階から最近出入りしているのですが、先日、小雨が降ってきた時に住人でない方が雨宿りのためか私がカードキーをかざしたらそのまま付いて入ってきて、たまたま一緒にいた友人が『ここからはマンションなんで…』と注意したら『わかってますよ！』と怒られてしまいました。少し怖かったです。

まぁ、夜は気をつけようと思います。

[870: 匿名]

マンションに行きました。中はあんまりゴージャスな感じではないですね。
住人の方も　え？　と思うような方が多かったように思います。
いろんな意味で　大阪のマンション　という感じです。

[871: 匿名さん]

さぞあなたはゴージャスなとこにお住まいで、すごい外見をしてらっしゃるのでしょうね。なのにこのマンションガン見やし（笑）
…このマンション外部攻撃多いな、なんとかならんか（笑）

[872: 匿名]

いえ、私も普通にジーンズにシャツで行きました。
ロビーにいらっしゃった方は下駄を履いてあまりにもひどい格好で
受付の方と大きな声で話をしていたのでびっくりしただけです。
それから内装もカーテンレール無し、網戸無し、と初めて見る感じでしたので
率直に書き込みました。
気を悪くされたらすみません。

[873: 入居予定さん]

カーテンレールは、いろんなタイプがあったり、ブラインドつける人がいたりするので、あえて標準装備にしなかったとのことでした。言い訳がましいけど、三菱の人はそう言ってました。網戸はよくわからないけど、特に真ん中から上くらいになると、人によって付けたりつけなかったりと言うことだそうでした。１０階から上くらいですと、実際には蚊は上がってこれないです。私は２０何階ですがつけました。非常に高価でした。要らなかったような気もしています。

[874: 匿名]

そうなんですね。
網戸は蚊が来るか来ないかに関係なく
何となくあったほうが落ち着きますよね。
（私だけでしょうか？）後タイプによって違うと思いますが
キッチンも簡素だったように思います。
カウンターの裏手が全く何も無く、オプションというのは少し驚きでした。
オプションをつけなければ冷蔵庫を置いてほかに何も無く、水屋を置くようにしなければ
体裁が悪いように思いました。
バスルームはまあこんなものかなと。。。
これも個人的な感想です。
入居するにあたり、色々と物入りだなというのが感想です。

[875: マンション住民さん]

人の服装で、色々な判断をしないでください　笑
私も　マンション内で移動する時は　とってもラフな服装です。
内装は人それぞれの感がありますが　住めば都ですから。

でもセキュリティーは、なかなかですよ・・・お客様がなかなか入れないっていってました。
今は引越しなどで。。。。。ですが。

網戸は付けていません。しばらく様子をみて考えてみようかと思います。
付けて無いほうが、すっきりと外の景観が良いので。

ほんと、すっきりしていますよ。

[876: マンション住民さん]

以前すんでいたマンションは５階で網戸ありましたが、必要を感じませんでした。掃除だけが面倒で。それでココはそれ以上の階になりましたし、高価だしで、つけませんでした。そのかわりカーテンレールはいいものにしました。音もせずらくに開閉できてまんぞくしてます。オプションをあまり見に行かなくて、最終決めの時あわてて決めたので、何がオプションなのかわかりずらく、この件に関しては反省です。といってももう転居はないと思いますが。長くなりそうですね、こういうの慣れていなくて。気持ちよく暮らしてゆきたいと思っています。

[877: 契約済みさん]

私はまだ引っ越ししていないのですが、ここは不特定多数の人が入るかもしれないエステとかネイルサロンとかその他色々は無さそうですかねぇ！？立地的にありそうですよねぇ、、、、まぁスグに撤退させられそうですけどね、、、、ここ意外とそういう規約違反なことうるさそうですし「いなせ」のこともありましたし結構安心！！