The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[775: 入居前さん]

ところで、駐車場の利用についてなのですが

先日、立体駐車場で入庫待ちをしていたところ
入居説明会で指示された「自走式駐車場の車路を通って入庫する」というルートではなく
出庫後に建物の外へ出るルートを逆走して立体駐車場へ入庫に来た車がありました。

決まったルートをご存知無かったのかと思い「本来はこちらのルートですよ」
とお知らせしたところ

「　知　っ　て　ま　す　よ　」

との一言で返されました。
思わず「知っててどうして逆走したのですか？」と聞いたのですが
それに対しては背中を向けて完全に無視でした。驚いたと共に残念でなりません。

確かに入庫のルートは遠回りになるので面倒くさいのも分かりますが
安全上の配慮で決まっている事でしょうし
何より来るはずの無い方向から車が入ってくることは危険ですし事故に繋がりかねません。

色々な人と一緒に生活するマンション暮らしです。
小さなお子様がいらっしゃる家庭もありますし、お互いに安全には配慮して暮らしましょうね。

[776: 入居済み]

それはひどいですね。
わたしはその場には居合わせませんでしたが、残念に感じられるお気持ちはお察しします。
せめてこの掲示板を見ておられる方だけでも進行方向は遵守しましょう。

[777: 匿名さん]

車種を教えてください

[780: 入居前さん]

来客用駐車場に何日間もずっと駐め続けている日産シーマがあります。
どうして、こんな事が平気で出来る人がいるのかと思います。

[782: 住民さんＡ]

夏は暑いので、ベランダに「すだれ」を掛けるのが一番です。
お布団はベランダに引っ掛けて一日干した「ふかふか」のやつが、たまりませんね。ク〜！！
それと、家庭菜園を始めちゃおうかな。。取れたてのトマトやきゅうりなど新鮮なお野菜。
それに甲子園みたいに壁にツタをいっぱい生やしてヒートアイランド対策もしちゃいます。環境対策。。

[784: 入居予定さん]

「プロを交えて行えば如何かと思います」・・・781さん、プロを雇う金はあなたが出してくださいね。私はそんなものにはビタ一文出しませんよ。彼方の自己負担でに雇ってください。

[785: 入居予定さん]

大阪ですから。しかし、その逆送する車のオッサン、恐そうな人ですね。家庭菜園する人、虫が飛んでくるので困るんですが。能勢か三田の山奥でやってね。

[786: 入居予定さん]

７８０さん、管理人さんに言ってどけてもらいましょう。

【管理担当です、テキストの一部を変更しました。】

[788: マンション住民さん]

車の逆走は怖いですね。私も駐車場を利用していますが、結構道が狭いので、逆走する車があればめちゃ怖いです…。遠回りといっても1分も掛からないのでルールは守って欲しいです。

あと、カーテンの色ですが、私も個人の自由かなーと思います。ベランダに布団はいただけませんが、カーテンまでねー…。皆さん、色々観察されているんですね。私は自分の部屋の片付けにいっぱいいっぱいです。。。

[789: 入居済みさん]

>765さん

「大阪市民はとりわけ景観に対して無頓着だと思います。」

大阪市民全般を指すのはやりすぎです。
それなら大阪市に住まなければよいのではないでしょうか？

私は大阪市大好きです。

[796: 住民さんＡ]

なんか荒れてきましたね.
他人を中傷するような書き込みはスルーしませんか？
売り言葉に買い言葉になってしまいますからね。
(駐車場の件は、明らかに悪いですが)
折角の新居ですし、仲良くとはいかないまでも、気持ちよくいきましょう！

[797: 入居予定さん]

ベランダに布団を干すのは、もし風にあおられたりして落ちた場合に危ないですね。枕くらいでも、３階くらいから落ちてきたのが当たるとまずいです。そう言う意味で、布団はベランダの内側で我慢するしかないと思います。ところで、タワー大阪のビル風はどんな具合でしょうか。

[798: 引越前さん]

布団をベランダの外にに干すことは、たいていの分譲マンションでは規約で禁止されている場合が多いですね。ここもそうだったと思います。（北浜に建つ某タワーマンションでは洗濯物も室外で干してはダメらしいです。モデルルームで言われました。）

[800: 住民さんＥ]

随分と引っ越しが進み、カーテンが掛かっている部屋が増えてきました。

見ると、一部の部屋にはやはりビルの外観とそぐわない色・形のものも見受けられ、外観を損ねてしまっていると言わざるを得ません。
特に角部屋はよく目立ちますね。（私も角部屋ですが・・）

景観の問題を下町・団地流に解決してしまうと、安っぽい理屈は通せても、マンションはその分うす汚くなって行くと思いますね。　

カーテンがマンションの外見の見栄えに大きな影響を与えている事は、火を見るよりも明らかで、カーテンを「インテリア＝個人の自由」で片付けるべきではないと思います。
そう言った意味ではカーテンはインテリアとエクステリアのちょうど中間点にあるものだと思いますね。

そのような事を書くと、おまえはホテルに住めだとか無茶苦茶言ってくる過激派がいるので嫌になりますが、私は自分の住まいがきれいな方がいいだけです。

※ホテルには住むつもりはありませんので悪しからず。
※「嫌だったら住むなよ！」と言う意見も、言った人が損失を補填してくれるのなら一度考えてみてもいいです。

[801: 入居済み]

仰っておられることは理解できます。最後は好みの問題になるのでしょうけれど。
住みよいマンションになるには、確かにカーテンの色等の外観も大きな要因になると思いますが、それと同じくらい内面も大事ですよね。当たり前ですが。
例えば共有部で住民同士がすれ違ったときに軽い挨拶が交わせるような雰囲気とでも言いましょうか。そんな関係があれば、住んでいる側も外から見てるひとたちも良い印象をもっていただけるのではないかと思います。いまはまだ引っ越しが多く住民以外のひとたちも多いのでそんな環境ではないですが。
先日の淀川の花火のときに家族でエレベータホールで見ていたのですが、同じフロアの方も来られて一緒に楽しむことができました。
いい機会でしたのでご挨拶もさせていただきました。こういう方と一緒のフロアで安心しましたし、チャンスがあるたびにこれからも他の方にも挨拶をさせていただこうと思った次第です。
皆さんにもそうしましょうなんて大それたことは言える立場ではないですが、わたしはこれからもそうしていこうと思います。
皆さん、これからよろしくお願いします。

[802: 入居前さん]

お隣の西梅田のガラスはグリーンがかったカラーガラスな為、カーテンの存在がそれほど目立たないですが、こちらは透明なので不格好がすごく目立ってしまい綺麗でないと思います。

[803: 入居予定さん]

７９８さん、私も三菱地所の人から布団をベランダに掛けるのは危険なので禁止ということが規約に入るだろうだと聞いています。その後どうなったか知りませんが、大変もっともなことなので私は柵にはかけません。ところで、タワー大阪はベランダの柵の丈が結構高いようだけど、地上からベランダの柵越しに見上げてそんなにカーテンの色が目立つのでしょうか。色指定があるのなら出来るだけ早く教えてください。私はブラインドをつけますが、後から自治会はその色は嫌いだから取り替えろとか言われても無理ですから。団体生活は、若い頃は楽しいものでしたが、年取ってからのは難しいだけのようですね。

[804: マンション住民さん]

角部屋の窓際はすごくよく目立つのは紛れもない事実ですね。
堂島川越しに見れば意味が直ぐにおわかり頂けると思います。

昨日見ると、角部屋のとある一室が何やら収納家具のようなものをべったりと窓際に付けており、家具の背面の不細工なところが外から丸見えで、ものすごく目立つではありませんか。

このような事を放置して、これから益々こんな事が増えていくと非常にまずいと思います。

＞８０３さん
布団に限らずベランダより高い位置に色々なものを置いてはいけないのは、安全上の他に、景観上の理由からそうなっているんですよ。

クーラーの室外機なども、このマンションは外部から見えないよう配慮して作られているのはそう言った設計者の意図からです。
単にベランダのスペース効率だけを考えれば、天井に吊すのが最も合理的ですが、このマンションはそれを良しとはしてはいません。

[805: 住民さん]

さあ、そろそろベランダにお布団干そうかなぁ〜
フカフカのお布団ってほんとにたまりませんね！

[806: 引越前さん]

カーテンの色で、いろいろ言っている人がいるようですが、それほど気になさるなら管理組合が立ち上がった後に、提案されればよろしいかと思います。マンション全体の総意で決定されれば、そのようにすれば良いし、否定されればそれまでです。その上で気に入らなければ我慢するなり、引っ越すなりは、あなたの自由です。
　あなたの意見は、万人の意見ではありません。高尚？な持論を振りかざすのは、あなたの自由ですが、採用されるかは民主主義に則って決定されるべきですね。

クーラーの室外機は、地震時の安全性も考えて床置きになっていると思われます。実際、金具の腐食による落下事故もあるようですし。

[807: マンション住民さん]

↑高尚な万人の意見をありがとうございます。

[808: 引越前さん]

これは高尚な意見ではありません。一般論です。それが解らないようでは、集合住宅に住むことはあきらめられた方が、あなたの精神衛生には良いかもしれませんね。　あ、もちろん住む住まないは、あなたの自由ですので、私はホテルに住めなどとは申しません。

[809: 入居前さん]

※「嫌だったら住むなよ！」と言う意見も、言った人が損失を補填してくれるのなら一度考えてみてもいいです。

　　　　　　　　　　　↑
　こういう意見の方は、カーテンやインテリアを変更させられる方への損失は、補填をされるんでしょうかね。それなら、変更させられる方も、一度考えてみてもいいかもしれないですね。

[810: マンション住民さん]

No.808　「一般論です。」？？住民からの総意を確認しての発言なんですか？色々と異論が出ているのに？

「民主主義に則って決定されるべきですね。」？？そうですね、そうだと思いますよ。でもあなたは決定する迄の議論を否定し、あなたが掲げる一般論で乱暴に処理しようとしていますよね。

一見もっともらしい意見を並べ立て、何も決めさせないで事態を泥沼化させていくやり口は、まるで野党がよくやる政治手法のようです。

本当は派手なカーテン買っちゃったんじゃないんですか？

共有者の最終利益を考えず、屁理屈ばかり並べ立てていると、結局マンションは団地化し全員損します。

[811: マンション住民さん]

それにしてもピーコックは高いですね！！近所に業務スーパーが欲しいです。

[812: 引越前さん]

８１０さん。私は、あなたの意見に賛成とも反対とも言っていません。自分の意見を通したいなら、全体の総意を得ればどうですかと言ってるだけです。何をそんなに必死なんですか？決定するまでの論の場は、この掲示板ではないですよね。理事会や総会などふさわしい場があるのでは？
　私は、新しいルール作りそのものは、ルールに則って決めて欲しいだけです。この場で決められる性質の物でもなければ、この場で他人を非難するべきでもないですよね。

[813: マンション住民さん]

＞No.812　ここは論ずる場ではないと、この場で812様は論じておられます。
この人の邪説、呆れちゃいますね。だいたい、こんな板で何か決め事が決まるわけないでしょ。

それに、貴殿が買っちゃった派手派手のカーテンの件ですが、直ぐに買い換えろなんて過激な事、私も含め誰も言わないと思いますよ。少し気持ちが楽になりましたか？

でもね、未だ購入していない方達や、次に買い換える際には窓から見える範囲の派手な色形のカーテンなどを「お願い事項」として、控えていただくよう管理組合から働き掛ける事くらい、やってもいいんじゃないかと思いますね。

未だカーテンを買っていない方がたとえ1件でもこの板を見られていて、「とりあえず物議を醸しそうな色目のカーテンは控えておこう」などと思って下されば、議論した甲斐ありです。

あと、他にも表札やポストのネームプレートなど、周囲の目にさらされ強烈に個性を放つ、”個人の勝手”がいくつかありますが前途多難そうですね。

話は変わりますが、問題の「いなせ」。明後日から壁面改修工事です。バンザイ！
マンコミパワー凄いですね。
色んな事を言って「いなせ」を擁護する人まで出てきて呆れ果てましたが、やっぱり結局いなせに重大な落ち度があったからこういう結末になったんですよね。

でも、ちゃんと壁面や床の御影タイルと割石を元通り綺麗に原状回復できるのでしょうかね？
工事完了まで住民監視が必要です。

[814: 入居予定さん]

いなせは改修を始めるんですね。好いことだと思います。お客さん一杯来て、儲かってるので決断できたんでしょう。カーテンとか、その他いろいろ、管理組合でガイドラインを決めていただけることを望みます。特に、厚かましい駐車車両やゴミ投棄、逆走車両や空フカシするバイクに対する駐車場・駐輪場の使用禁止、後始末の悪い人に対する共用施設の予約禁止とか、管理組合による合意事項として徹底することが大切ですね。個人ベースでの抗議はあまり上手くないと思います。が、当方、ブラインドの発注に間に合いそうもありません。無難な色は、オフィス系の白系統かなあ。ベージュにしときます。コモンセンスはどの辺りなのでしょうか。

[815: 入居予定さん]

８０５さん、同感、フカフカした布団は最高ですね。でも、ベランダの柵に干すのは止めた方がいいと思う。万一、突風で落下事故でも起こしたら大変です。私は、布団干し用のラックを買って、午前中リビングに日の差し込む時間帯に、ベランダの柵の内側か、リビング屋内で干そうかと思ってますけど、それで何とかなると思いますよ。本当は柵に干す方が下町の生活感あっていいんですけどね、高層マンションでは難しいです。

[816: 入居予定さん]

811、関西スーパーまで、自転車。

[817: マンション住民さん]

色々問題発言のあるマンションです。エレベータとかで会ってもみんな紳士・淑女な感じをかもし出してるみたいですけど、皮を剥がすとすごいんですねー。

私はカーテン　ベージュにしました。けれど、インテリアにはこだわりたかったので、内側をレースにして個性的な感じにしましたよ＾＾これなら文句ありませんか？？

それから先日、犬を住民用エレベータに乗せている方を見ました。低層階エレベータです。びっくり！！おいおい・・・。
と思いきや別の住民さんはきちんとペット用のかばんに入れて非常用エレベータに乗り、裏口？から出入りしていましたよ。えらいねー。好感持ちましたよ。周りを気にして気にして…。いや。ペットOKなんだから、そんなに恐縮しなくても…。

まっ、言いたいことは同じように犬を飼ってても、きちんとルールを守る人とそうでない人、そうでない人が一人でもいると、『ペット禁止にしよう』とか言う輩が出てくるわけで、ルールを守っている人がまた責任を感じてかわいそうな状況に…。

車両もごみもそう！ルールを守らない連中は知らんぷりで善良な住民が損をするんです。
カーテンは何とも言えません。個人の自由の気もするし、明日にでも、チェックしてみようかなー。
とにかく、きちんとルールは守りましょう！

[818: 引越前さん]

で、物議を醸さないカーテンの色って、何色ですか？
内側レースなら問題ないですかね？

あれも、これもダメダメで、
これからも色々、出てくるんだろうなー。

面倒だな

[819: マンション住民さん]

何色なんですかねー？？
ピンクがダメなんて極端すぎませんか？？
女性とか、女の子の子供がいるお宅ならピンクの選択肢もあるような…。

[820: マンション住民さん]

大丸ピーコック、そんなに高いと思いませんが、、、
少し割高？？ぐらいとしか感じません。

[821: マンション住民さん]

以前低層階に掛かっていたピンクのカーテンが今日見たら、見あたりません。
マンコミみて自粛して下さったのでしょうか？それなら感謝です。

今日、男性が１Ｆの非常用エレベーターから、コンシェルジュカウンターの方へ、室内にもかかわらず３輪自転車を漕いで走り去るのを目撃しました！！いい大人が何考えてるんでしょうか？

また、自転車置き場を初めて見に行ったんですが、専用エレベーター付近に折りたたみ自転車が１台放置されたままになっていました。所定の場所に戻すのが面倒。といった感じでしょうか？

更に、昨日は車寄せに黒いボルボ、賃貸エントランス横の歩道との隙間に白いハリアーと赤いボルボ、タワーパーキング横に新型ＧＴＲなどが不正駐車。

来客用駐車場には、いつも同じ車が再三駐まっています。

更に更に、ベランダに目を移せば、白いシーツか布団のようなものを干している部屋や「すだれ？」を巻いたようなものが壁に立てかけてある部屋など、いきなり規約無視の住戸が何件か見受けられます。

１％にも満たないであろう確率の違反者ですが、彼等の身勝手な行動は、すごく目立ってしまいます。

こう言った方々の行動は、防災センターが取り締まりを担うのでしょうか。
今後、しっかりと彼等に指導をやって頂きたいものです。話は替わりますが、セガミ薬局のとなりを今工事していますよね。
セブンイレブンが出来るそうです。工事をしている人に直接聞きました。

更に話は替わりますが、笹川の飲み屋の方の店舗ですが、外にまで客席とテーブルを出したり、段ボールに入った食材などを放り出して、見苦しい営業をしていますね。
テナントさんには繁盛してもらわねば困りますが、それを考慮しても度が過ぎていると思います。
問題の「いなせ」もこういう形で是正に至るみたいですから、笹川も例外では行かないと思いますけど。

[822: 入居前さん]

813さん。私はまだカーテン買ってないですが、今のうちにおしゃれな派手派手カーテンを買うことにしました。
エキストラコストをかけて買ったマンションですから、やっぱり自分好みに住みたいですもんね。

[823: マンション住民さん]

こういう輩は、管理組合で修正。

[824: 入居前さん]

管理組合の規約で決まったら変更しますよ。管理組合の総会で規約変更の動議を出してみてください。私は住民の皆様の議決に従うことを誓います。もちろん、現時点の規約はしっかり守りますよ。
　修正？戦時中ですか？それとも共産党独裁？　それは独善ですよ。