The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[581: 契約済みさん]

出た！ 庶民が「せっかく背伸びして都会のセレブ・マンション買ったのにどないしてくれんねん！！」的な痛ーい感じ（笑）玄関デザインの際にもありました・・・

でも、そこまで言うんなら、寿司屋は契約解除して管理組合でテナント探しまでやってはどうでしょう？
きっとココに入ってくれるテナント探すの苦労しますよ〜（笑）

[582: 契約済みさん]

景観に無頓着でいると、町並みが荒れてきます。価値・品格を維持することは大切です。
毎日生活するわけですから、住みやすい町を維持することは基本です。

あまりヒートアップするのも本質を見失う懸念がありますが、581さんみたいに他人事のように、面白おかしく、茶化すように言われる「感性」には、唖然とさせられます！

テナントも、入らなければ入らないで、良いじゃないですか。
ザ・タワー大阪のテナントが入った経緯はわかりませんが、他のマンションの営業責任者の方で「テナントの話はあるが「上から」言ってくる企業・店は、仮にネームバリューがあってもお断りしている。」と言っていました。後から、「入ったてるねん」的な態度で来られるから、下手に名前だけで入れないことだ、と。
違反しているのであれば、毅然とした態度をとるべきです。

中ノ島新線、その周辺の開発など、ますますほたるまち周辺は話題のスポットになります。
むしろ、われわれが「そのようにして行くんだ。」みたいいな心構え・心意気は大事です。
より良い町、住みよい町になるには、小さいことの積み重ねの結果だと言えます。

[583: ななし]

いなせの工事現場見てきましたが　あの程度でいちゃもんつけるんですか視野が狭いですね.
それよりテナントとして出店している事に感謝しなさい.素人の難癖ですな.

[584: 入居予定さん]

「いなせ」ってもしかして京橋にある鮨屋？
だったらダメやな
なんせ関西エセグルメ界の大御所Ｋがご贔屓の店やからな

[585: 入居前さん]

>関西エセグルメ界の大御所Ｋがご贔屓の店やからな

それは京都の「いなせや」のこととちがいますか？

[586: 引越前さん]

いなせの外観は、断固としてゆるせない。
近々、内覧会手直し確認会でも、抗議する予定です。
同様に、皆様も、是非抗議してください。

[587: 匿名さん]

写真アップしてください

[588: 契約済みさん]

共用部にはみ出して出店するなどと、よくもこんな奇行が出来たものですね。

「いなせ」はこのまま黙りを決め込んで店を開店するつもりなんでしょか？

更に、このような悪質店の施工ですから、ビルの御影の柱面にも問題の飛び出した壁を固定するのに、石目にいくつも穴を開けてアンカ−ボルトで取り付けている可能性があります。

当然ですが御影石は天然の産物ですから、大変高価なものですし、ロットが異なれば同じ色模様のものは入手が困難かもしれませんので、完全な原状回復は困難かもしれません。

どうするんだ「いなせ」！

[589: 匿名はん]

↑
>>567

[590: 契約済みさん]

「いなせ」の外装はやはり構造的に見ても、ビルの壁面にアンカー打ちをして、造作物を支持させていると考えるのがごく自然だと思います。

もう既に、沢山の穴を「ザ・タワー大阪」の壁面に空けてしまっている可能性が大きいと思います。

[591: 契約済みさん]

私も「いなせ」外観の件
内覧会手直し確認会のとき抗議というか規約違反じゃないのか確認する予定です。

チェーン店なら規約違反じゃなくてもこういう話が出た時点でイメージを大事にするでしょうからスグに手直しするでしょうけど、個人店ですからねぇ。。

[592: 入居予定さん]

>>585

ちゃいまっせ、ここでっせ
http://www.kansai.com/gourmet/G0001265

ちなみにこの兄ちゃん、海老の「おどり」はバブル期に出来たネタで
それまでそんなもんはなかった、と呆れる様な講釈たれてましたわ＊＊

[593: 匿名はん]

地域住人と仲良く共存するには最初が肝心ですよ

現状のままでは絶対ダメだと思いますが　柱さえ出せば問題ないかと思うのですが

[594: 契約者]

「いなせ」の件ですがいろいろな書き込みがあり、正直すべてが購入者だと考えたくはないです。
私も現地を見ましたがはっきり言ってあまりいいものではありません。
ただまずは現状認識が必要ではないかと思います。
つまり契約違反なのかどうかということです。
契約違反なら即刻取り外し現状復旧してもらう。これは可能でしょう。
契約違反でないなら、問題なのは契約であって「いなせ」を責めるのはお門違いだと思います。
いろいろ書き込むのはその後でもいいのではないかと思います。

[595: 入居前さん]

昨日も見ましたが、やはり一店舗のおかげで統一感ないですね。

[596: 入居前さん]

私もまずは見てからということで本日行ってきました。想像していたよりもはみ出てました。

[597: バッドラビ]

今日、見に行きました。色といい、はみ出しといい、タワー大阪の全体的なバランスをくずしていました。　　これを取りまとめている事業主達はいったい、何をしているのだろう。

ちなみに、三菱地所は、分譲の物件の販売のみを管轄していると言うし、オリックスファシリティーは、景観に問題があるとは思わないとの見解でした（そんな意見があるというのも初耳だし、それについての苦情を受けたのは初めてだとぬけぬけ言っていました）。　今、オリックス不動産に問い合わせ中です。　

たらいまわし、大企業病、、、、？

[598: 入居予定さん]

５９４さんの言うとおりでして、入居が完了した時点で管理組合として契約内容の確認をし、契約に従ったものにしてもらえばいいのではないですか。もし、契約そのものがよろしくないのであれば、さらに管理組合から契約の見直しを要請することですね。それ以外、個人ベースでいろいろ言っても意味ないと思います。区分所有ですから。私自身は入居しますが、一階の店のことなんかどうでもいいです。美味しくなければ誰も行かないから、勝手に出て行くでしょうし。署名してくれと言はれればあくまでご近所付き合いの意味で署名はします。まあ、頑張ってください。

[599: 情報通]

＞584
その通りです
“いなせ”はあの薄汚い京橋から移転してくるそ゜うですよ
こんな店を賞賛するのは京阪沿線の辺鄙な場所に住む“門○武司”ならではですね・・・

[600: 契約者さん]

いなせは京橋でかなり評判が良かったですよ.ほたるまちで開業しても成功すると思います.とにかく美味しいです.