The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[21: 契約済みさん]

梅田への買い物の行き帰りに（今日も）見てきました。

北側のエレベーターホール部分に電気が光っていたので、撮影しました。

[22: 契約済みさん]

ウィキペディアより抜粋。
（http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BB%E3%83%AC%E3%83%96%E3%83%AA%E3%8...）

【セレブ】
世界的な基準で言えば、純金融資産1億円以上保有程度では、まずセレブと呼ばれることはないし（おそらく、世界基準で言えば、純金融資産100億円以上保有、もしくは特別な地位を保持していないと、まずセレブとは呼ばれることはない・・

[23: 匿名はん]

２１さん

スゲぇースゲぇー！！エレベーターホール部分！！

キレイキレイ！！めちゃめちゃ明るいっすね〜！！

完成が待ちどうしいですね。

[24: セレブやらニトリやら・・]

どうでもええがな

[25: 匿名はん]

↑↑↑↑
同感！！

[26: 入居予定さん]

２４さん。
ほんまに。なんだかセレブやら資産やら、もう住むことが決まってる人達にはどうでもいいことだと思いますけど、、、そんなの人それぞれだし。
そんな事にこだわる人っていったいどんなトコにお住まいなんでしょ。。。

[27: 契約済みさん]

↑賛成　お金の話はやめましょう。。↑

[28: 契約済みさん]

スーパーやテナント情報、何か新情報はないでしょうか？

個人的にはコンビニ、スターバックス、美容院・散髪屋があればうれしいのですが・・

[29: 入居予定さん]

Google Mapの航空写真でもタワー大阪の建築現場を見ることができます。

http://maps.google.co.jp/maps?q=%E7%A6%8F%E5%B3%B6%E5%8C%BA%E7%A6%8F%E...

[30: 匿名さん]

引き渡しは９／１０のようですが残金払い込みの日は何時なのでしょうか？

[31: 契約済みさん]

先日、Ｎ４のモデル覗いてきました。建物のトップが、タワー大阪の３８Ｆ位までかかる様です。南を購入した毎日Ｎ４を見ながらの生活をしなければ。想像するとショックで・・・。売っちゃおうかな。どなたか同じ心境の方いらっしゃいませんか？

[32: 契約済みさん]

中之島にまだいっぱいある空き地が怖いですね。

Ｎ４のモデルルームもう空いているんですか？見に行かんと・・

Ｎ４って大京？ライオンズマンションなんですか？

[33: 入居予定さん]

工事用のクレーンがなくなってましたね。
エレベーター設置スペースを使ってクレーンを組み立てることが多いそうですが、タワー大阪はどうだったのでしょうか？

[34: 匿名さん]

あの大きなクレーンをどうやって解体して降ろすのでしょうか？

大きなクレーンを小さなクレーンで降ろし、その小さなクレーンをもっと小さなクレーンで降ろし、そのもっと小さなクレーンをもっともっと小さなクレーンで・・などと解体していくのでしょうか？

[35: 入居予定さん]

先日届いてたオプションカタログの販売会って今日からですよね！？

すでに行った方、どんな感じか教えてもらえますか？？
（行く意味アリなのか、、、行く意味ナシなのか、、、）

[36: 契約済みさん]

オプション販売会ですが行って来ました。
以前、閉鎖前の販売センターで行ったオプション見学会の契約申込会とでもいいましょうか。
全て（鏡や、タイルや、WAX）、カーテン2社、証明、エアコン、建具・・・。
などと皆さん営業に熱心でございますので、全て回ってますと相当に時間かかると思います。
全て見てると朝から夕刻まで軽くかかるのではないでしょうか・・・。

よくよくご検討されると良いとは思いますが、
普通に市価より高額というケースもままあるかも。色々と勉強にはなりますので肩肘張らないぐらいが丁度いいかな。

あと、最初に説明がありますけれど、見積もりではなく申込になりますので、
2末まではキャンセル期間がありますからご安心を。

[37: 匿名はん]

↑↑
ありがとうございます。
参考になりました！
今週末に一度見に行ってきます！！

[38: 匿名さん]

お聞きしたいのですが、
最初から投資目的で購入された方がいらっしゃると
この掲示板で見たのですが
その方はいつ頃公開されるのでしょうか？

[39: ビギナーさん]

Ｎ４のモデルルーム見てきました。かなり、おしゃれですね。
なんかＮ４タワーもほしくなってきました。
北浜とザ・タワー大阪やＮ４との違いは、くつろぎ感ですね。
北浜にはＯＮばかりで、ＯＦＦのゆったりした気分があじわえませんね。

あ、それから商業施設は決まったといううわさを聞きましたが、どこなんでしょう。
ご存知の方、教えてください。

[40: 契約済みさん]

↑私もN4見に行かんと・・

[41: 匿名はん]

>> 39

N4の関係者必死やな。タワー大阪、北浜タワー、N4のスレに連続投稿してるのバレバレやぞ（笑）
N4が良いと思うのは勝手だが、北浜の悪口書く必要ないんちゃう？ みんなの目は節穴じゃないぞ。

俺は全く中立やが、北浜界隈はいい店も増えてきてるし、歴史が醸し出す、大人の街というかなんともいえないしっとりとした風情があると思うけどな…

[42: 入居予定さん]

しばらくぶりに近くを通ったので。。

[43: 契約済みさん]

皆さん、知ってますか？引渡しが７月末になる事を・・・
３月には、販売会社の方から連絡があるらしいです。

[44: サラリーマンさん]

商業施設は大丸ピーkコック。京阪本社の移転計画と大林組のプロジェクトについて知っている人、教えてください。

[45: ななし]

スーパーはピーコック.スポーツジムはゴールドに決定しましたね

[46: 契約済みさん]

↑そんな発表あったんですか？

[47: 契約済みさん]

>45さん
私も聞き及んでませんね。
ピーコックって、福島に既にありますよね。それでもここで営業されるってホントですか？
HPみたところ、市内にほとんど店舗がありませんけれど。。
本当なら、よほど福島を贔屓にみてらっしゃるようでそれはそれでいいのかもしれませんがね。

[48: 周辺住民さん]

ゴールドジムですか。いいですね。

[49: 契約済みさん]

ゴールドって筋肉ムキムキ系のジムですか？

[50: 契約済みさん]

the tower osaka ぐらいになると、住人の車のレベルはどれぐらいなのでしょうか。やはり、ベントレー、フェラーリ、マセラティぐらいいくのでしょうか。ベンツＢＭＷで当たり前？

[51: ななし]

今時.

高級車は自慢にはなりませんよ.私なんか車はダットさんです.タワー大阪の入居予定者も多分中流家庭が多いと思います.環境的には横に商業施設.文化ホール.慶応.情報発信基地.朝日放送等.大阪駅まで歩いて12分で行ける所は他のマンションにはないです.

[52: 契約済みさん]

ローレルタワー梅田は大阪駅まで徒歩１０分。

[53: 入居予定さん]

以前、シティータワー西梅田に見学に行きましたが、その時駐車場内にはN050さんが列挙された車やそのレベルの車は殆ど普通にありました。・・と言うよりそのクラスが普通で最低でもベンツ・BMWです。
立体は国産大衆車なども多いと思いますが、そのクラスの車を平面に駐車には勇気がいりそうな雰囲気でした。

[54: 入居予定さん]

今どき、いくら高級車でも、環境への配慮が欠けている車なら、自慢どころか逆にみっともないのでは？　高級車で鼻高々、という住人が多くないことを祈ります。

[55: 入居予定さん]

お。国産の負け惜しみが始まりましたよ。
まぁ、無理してTower Osakaを買ったんだろうから
車まではお金を掛けれなかったのかな？

[56: マンション投資家さん]

何か勘違いしている人がいるみたいですね。全戸億ションでもない限り超高級車なんてあるはずがないのに。
　　
　　数千万クラスのマンションにローンを使っているのが大半なのに、これ位のマンションに住む住民の車が１千万オーバーの車ばかりな訳がない。
　　維持費とかわかってない人だね。それに車に詳しくない人は年式とか型とかも知らないで、、

　　現行型ならともかくも外車の場合、年間に３００万位査定が下がるから全然たいした事はないし、ましてメルセデスなんて大衆車でしょ。

　　シティタワー西梅田にしても大した車止まってないけど、おかしいんじゃないの。住んでる人種もそんなに高級じゃないし、タワー大阪なんか安いマンションだからもっと落ちるのに。

[57: NO53（上層階）契約済みさん]

↑だから私は「平面は・・」とあえて書きました。　

上層階住人の経済レベルを甘く見すぎてます。

世の中には金持ちでも質素な生活を送っている方はたくさんいらっしゃいますが、タワマンの上層階に住む金持ちはもれなく派手です。

[58: 匿名さん]

Ｎｏ５６さん。同感の人は多いと思いますよ。

[59: 入居予定さん]

確かに大阪市内の某タワーマンションも、高級外車の出入りが目立ちます。でも上品な方が多いですよ。タワーマンションは価格差がありますからいろいろな方がいらしゃるのは当然ですよ。
でもいい物件だと思いますよ。快適な生活が出来ればそれでヨシです。

[60: 匿名さん]

私は富豪でもなんでも中流だと思っていますが、57さんに同感ですね。
車って本来維持費考えて所有する乗り物じゃない。いわば、趣味なわけですから。特に都心の場合は。
家庭のレベルに関係なく車がないとショッピングも気軽に行けないような郊外に長く住んでると、51さん54さんの様な「車＝必需品」の考えが染みついちゃうんでしょか？車に対しての感覚が全く違うんですよ。車は趣味です。
そんな、単なる移動手段に過ぎないのであれば、電車やタクシーで何も不自由ないでしょ？

[61: 匿名さん]

私は富豪でもなんでも中流だと思っていますが、57さんに同感ですね。
車って本来維持費考えて所有する乗り物じゃない。いわば、趣味なわけですから。特に都心の場合は。
家庭のレベルに関係なく車がないとショッピングも気軽に行けないような郊外に長く住んでると、51さん54さんの様な「車＝必需品」の考えが染みついちゃうんでしょか？車に対しての感覚が全く違うんですよ。車は趣味です。
単なる移動手段に過ぎないのであれば、電車やタクシーで何も不自由ないでしょ？

[62: 契約済みさん]

60さんに同感です。車は趣味ですよね。
走ればいい。移動できればいい。なんて人は
1000万、2000万する車を買わなくてもいいですものね。
本当に趣味でこだわっている私から見れば
ただ単に見栄でブランド力だけに頼る車選びにはため息が出ます。

でも、56さんの発言はどうかと思います。
あなたは本当に車のことがわかってるのですか？
維持費も含めて、個人の趣味なので
他人にどうこう言われる事はないと思います。
「住んでる人種が高級でない」の意味がわかりません。

あなたが一番勘違いしてる事を気付いていないことが痛いですね。
そんなあなたにはマンション投資家なんて向いてないですよ。
タワー大阪の入居予定者はあなたの発言を不快に思っていると思いますよ。

[63: マンコミュファンさん]

56は下品

[64: マンコミュファンさん]

55も下品

[65: 契約済みさん]

趣味／車ですね〜私！！かなりの！！できれば３台分は確保したいのですが・・・

ので！あえて平面駐車場はイヤですね〜乗るとき以外は立体駐車場に直しておきたいですね〜

ちなみに生活レベルはかなり質素ですが、、、、、

[66: 匿名さん]

５７の意見おかしいだろう。タワマンの上層の住人が皆派手というのは、無知だね。
あんた、自分が金持ちだと言いたい訳、、、、、。
本当の金持ちは自分でひけらかす事はない。
それに大概の金持ちは、タワーマンはセカンドハウスだね。別にちゃんと一戸立ちを持っているから、日常住んでいる人で真の金持ちなんて余りいないね。
大体、金持ちの基準って人によって考え方は違うだろ。
自分は資産３０億はないと金持ちとは思わない。今時、ＯＬやホストやホステスでも１億や２億持っているのは結構いるからねえ。
あんたいったいいくらで金持ちて吹聴してるの。
上には上がいっぱいいるんだよ。

[67: 契約済みさん]

６０、６２、６５さん同感。私も趣味・・・車です。移動手段ではなく、乗りたい気分の時に乗って走りを楽しむって感じです。でも１台は実用的な車種を選んでしまいます。←それでも自分なりにこだわって、許せる範囲で。
私も駐車場２台確保したいのですが。

[68: 車好き]

車好きと言っても２通りの人がいますね。

自分は速さはもちろんの事、外観（やはり欧州車）にこだわりますね。見栄っ張りな性でしょうか？それにスポーツカーが好きです。

今迄、フェラーリ・ポルシェ・ベンツＳＬしか乗ってないけど、友人曰く本当の車好きならいじらないとおもしろくないから外車は興味ないといいますね。ＧＴＲとか国産の車の様にエンジン系統をいじってこそ車好きと言えると。確かに外車の場合、殆どがノーマルでスポイラーつけたりウイングつけたりするだけでエンジンなんか触らないですからね。

実際、金持ち＝外車という訳でもなく外車＝金持ちでもないと思いますよ。

だから乗る車で他人の経済状態を判断するのはどうかとおもいますが。

[69: NO53（上層階）契約済みさん]

NO66匿名さん

人の書き込みに意見する前に、先ず文脈は正しく読んで下さい。
独特の解釈をされているようですが、文書読解力に些か問題があると思います。

それから３０億って・・、どこからそんな半端な切りの悪い数値が出てきたのでしょうか？

例えば１０億や１００億って言うのなら、数値の切れ目としてわかるのですが・・

独自の判断基準があるのでしょうか？

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

＜以下反論＞

５７の意見おかしいだろう。タワマンの上層の住人が皆派手というのは、無知だね。
【→全員がそうでない事は言うまでもありませんが、その比率が格段に高いのは間違いないです。竣工後、平面駐車場のクルマや所有者の身なり格好を見ればわかるとおもいますよ。】


あんた、自分が金持ちだと言いたい訳、、、、、。
【→私自身の事は金持ちとも、そうでないとも書いていません。文書を正しく理解して下さい。】

本当の金持ちは自分でひけらかす事はない。
【→その人の人格にもよるんじゃないんですか。金と人格は別問題ですから。】

それに大概の金持ちは、タワーマンはセカンドハウスだね。別にちゃんと一戸立ちを持っているから、日常住んでいる人で真の金持ちなんて余りいないね。
【→セカンドハウスでも何でも、このマンションのオーナーに金持ちが存在する事は認めているんですね？】

大体、金持ちの基準って人によって考え方は違うだろ。
【→そりゃ当たり前。一緒だったら、ちょっと気持ち悪いです。】

自分は資産３０億はないと金持ちとは思わない。
【→あなたはそうなんですね。ところで何で３０億って中途半端な金額なんですか？】

今時、ＯＬやホストやホステスでも１億や２億持っているのは結構いるからねえ。
【→１〜２億から３０億まで一気にぶっ飛ばないで頂けますか？　あいだの２８億円分はどうなったんでしょう？】

あんたいったいいくらで金持ちて吹聴してるの。
【→３０億以上あれば、あなた的に最低ラインクリアを認めるんですね。】


上には上がいっぱいいるんだよ。
【→そりゃそうですが、ビルゲイツやアラブの王様などの国家予算レベルの金持ちを言ってるんですか？】

[70: 入居予定さん]

↑のような方と一緒のマンションに住むかと思うと少し気分落ち込みます。
400戸以上も住むんですから色々な方がおられますね。