The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

[匿名さん]

２スレ目突入！

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7238/

所在地：大阪府大阪市福島区福島1丁目1番8（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩13分
　　　　東西線 「新福島」駅 徒歩3分
　　　　阪神本線 「福島」駅 徒歩3分

[1014: 入居済みさん]

廊下の電気が全部点く様になりました。
以前は一つ飛ばしで点いていましたが・・・。
一つ飛ばしでもそんなに暗くは無かったですけどね。
全部点けるとそれはそれで綺麗ですけどエコではないですよね。

[1015: マンション住民さん]

1013さんの洗濯機置き場の内寸ってわかりますか？
部屋の広さもいろいろなので、やっぱり置き場のサイズも違うんでしょうね。
先日ヨドバシカメラに行ってきた時には59cmでは日立のビッグドラムと
SANYOのAQUAは厳しいと言われたんですが、他社製品も含め、もう一度パンフレットを見直してみます。
情報ありがとうございました。

[1016: 購入経験者さん]

他物件を購入し、入居した者です。たまたま見たら、洗濯機置き場の話題が・・・
うちは東芝のドラム式で、取説では63.5cm、実測で61.5cm、洗濯パンの内寸63cmでした。
前の家からの引越持ち込みの洗濯機で、最悪の場合は買い換えを考えましたが、
引越業者と設置工事業者の合計男性3名が30分以上努力して、入りました。
苦労した点は、横幅は入ったのですが、排水ホースが壁に圧迫されてしまうということでした。
振動で両端の壁面に傷がつくおそれがあることを了承しての設置でした。

もしも微妙なサイズの場合、洗濯機の上げ底パーツが別売しているらしく、上げ底の下にホースを這わす方法があるそうです。
また、洗濯機の機種によっては、前面パネルをはずしてその中にホースを収納し直下させることができるものもあるそうです。

うちの場合は何とかギリギリで設置できましたが、奥の隙間に物を落としたら取れません。
また、水平の微調整が自分ではできません。
排水ホースが破損したりはずれてしまわないか、頻繁なチェックが必要です。
すでに両端の壁面にキズがつきました。

何かの参考になればと思います。要点は、本体の幅だけでなく、ホースの向きです。

[1017: マンション住民さん]

さすがオール電化！！！電気代安い！！！
夜型の私には23時から7時まで７０％OFFは嬉しいかぎりです！！！

みなさんどうですか！？

[1018: 入居予定さん]

1016さん、情報有難うございます。

洗濯パンの内寸63cmで、それほど苦労されたとなると、59cmでは更なる障壁が想定されます。
明らかに設計ミスですので、竹中に責任をとってもらうしかありません。

この週末、調査する予定です。

他に、困っておられる方はいらっしゃいますか？

[1019: 入居済みさん]

確かに電気代安いですね。

でも水道代がやけに高いな〜と感じるのは私だけでしょうか。。。
同じ福島区内からの転居ですが、以前のマンションの倍くらいです。
皆さんはどうですか？

それから、急に寒くなり特に今日は風がすごいですが、お部屋の中にいても
すきま風で寒いんです。
換気口の所から風が入ってくるみたいなので全部閉めたんですけど・・・
それでもひゃっこい風が入ってきます。

エアコン嫌いなんで床暖房で頑張っていますが、今でも顔がキンキンに
冷えてしまって・・・。
マンションってもっと機密性が高いと思っていました。
角部屋だからっていうのもあるのかもしれませんが。

[1020: マンション住民さん]

気密性の問題ではなくて、窓ガラスが冷えるからでしょうね。このマンションのサッシは２重ガラスじゃないので、かなり冷たくなりますね。角部屋は、窓面積が大きいので影響が大きいと思います。角部屋でない我が家のリビングは、昨夜で暖房を入れずに２２〜２３度でした。カーテンを閉めれば、少しはましかと思います。

[1021: マンション住民さん]

↑角部屋の角のサッシはペアガラスですよ。

[1022: マンコミュファンさん]

洗濯機、困っているこまっていないことではなくて
、将来ドラム式他を購入する場合、全ての洗濯機に合う寸歩の
洗濯パンを設置して欲しいですね。

[1023: 匿名さん]

とっくの昔に完売・引渡しをしたハズなのになんで今頃キャンセル住戸が
それも５戸も出てくるんでしょうかね？

[1024: 匿名さん]

↑それって、アンコールデビューとかいう販売の事ですか？

[1025: マンコミュファンさん]

正規の値段なので買いたい人はお得ですよね。

契約者が引渡し時点で、支払い目処が立たなくなったのではないのでしょうか？

暫く様子見して再デビュー。。。。かな。

[1027: 匿名さん]

正規の値段でも、もう転売してサヤは抜けないでしょうね。。。

[1028: マンション住民さん]

今日ポストにアダルトチラシが入れられていました。
前のマンションでも見たことが無いような酷い内容の物でした。
子供が郵便物を取ってきたらと思うと空恐ろしいです。
この様な悪質なチラシを排除することはできないのでしょうか。
本当に困ります。

[1029: 匿名さん]

効果が有るかは？？？ですが、取り敢えず、管理会社に一報いれてみたらいいですよ。うちは、翌日に貼紙をして頂いて、今のところ効果は有るようです。
私も子を持つ親なので、お気持ちお察しします。

[1030: 入居済みさん]

確かに私もびっくりしました…。おそらく夜間とかに入って投函しているんでしょうね。私は子供はいませんが、同じ女性として気持ち悪くなります。
このマンションはポストの近くに不要なチラシを捨てるゴミ箱がありませんので（以前のマンションはありましたが）これらを自宅に持って帰るのも嫌でなりません。（即シュレッダーでした）
張り紙で効果があるかわかりませんが、今後ますます増えてきそうで心配です。

[1031: 入居予定さん]

１０３０さんがおっしゃるように、ポストの近くに不要なチラシを捨てるゴミ箱がありませんので、以前ゴミ箱を設置するようお願いしたのですが、それは、管理組合を設立してから提案するよう、コンセルジュに言われました。是非、ゴミ箱を設置してほしいものです。

[1032: 入居済みさん]

友人から『これあなたのマンションじゃない？』と言われＨＰを見ました。

http://nu-plus.com/

エステサロンのようなのですが、トップページの下の写真（左）は室内に少し似ていませんか？

このような営業は許可されているのでしょうか。

住所が同じ1−1−48で完全予約制のため、詳しい場所が書かれていません。

しかもオープン時が8月12日と入居開始に近いこともあって不安になりここにコメントしました。

この場合、どうしたら良いのでしょうか？マンションに言うべきでしょうか。

でもなんら確証はありませんが、住民以外が出入りするのは少し心配で…。

お知恵を頂ければ幸いです。

[1033: 匿名]

予約するのがベストだと思います
すぐにハッキリしますよ

[1034: マンション住民さん]

車の洗車はどこで皆さんしますか。
機械洗車でなく、自分の手で洗いたいのですが、
どこかいいところありますか。