シーズ西神南の住民板

[住民で電気屋さん]

いろいろ情報を語り合いましょう！

[926: マンション住民さん]

皆さんこのマンションに屋上ほしくないですか？プレシアやハピヤスは、屋上があるのに・・・ねぇ。私は、屋上がほしいんですけど皆さんは、どうおもいますか？

[927: 住民さんＥ]

「ハピヤス」って…
カタカナに弱いのは年寄りの証拠。

[928: 住民]

屋上。
特に欲しいと思いません。
高層階なのでプレシアの屋上が目の前ですが、利用者はほとんどない状態ですよ。
９２６さんは、なぜ屋上が欲しいと思われるのか情報がなく、わかりませんが、私は必要ないかなぁ…。

[929: マンション住民さん]

屋上　考えたことなかったですが、高いところにあるプライベートな公園だと思うと
あったら、あったで　いいかもなーと思いました。

けど、ペット連れてきて、マナー悪い人が居たり、子どもがボール遊びしてボール落としたら、とか
現実問題心配なとこはあるし、実際今から作れというのも無理な話なんですが

願望としては、ぽかぽかの良い天気の時に、眺めの良い高い場所で、芝生でまったり。

素敵だと思います。

[930: ９２９です。]

９２５（８９５）さん＞

住民だけにパスワードを開示して、書き込める掲示板なら　電気屋さんじゃなくとも
私でも作れますよ。

ブログも設置できますが

こういう意見交換をするのにはブログは不向きかと。
ブログを住民みんなで更新するのは無理な話なので

ブログを利用するなら、、

シーズ住民のホームページとしてブログを設置して
住民のみの会員制にして、理事会で決まったことを役員がブログでアップ。
それにたいして、コメントをつける、て感じでしょうか？

紙媒体よりは理事会の仕事は少しは減るかも？

ただおっしゃるとおり、ネットを見れない方もいるかもしれませんしね。
スタディールームにパソコンを買うとしたらこれまたお金もかかるし。
壊れたらどうするんだとかもありますし。

どなたか、パソコン買い換えて、いらなくなったパソコンを提供してくれる、とかならいいかも。
設置も、電機屋さんに頼まずとも、配線つながってるなら誰でも出来ますよ。

傍聴したいだけなら、ネット使わずともビデオか録音で十分かも。

[931: 住民]

↑私的には興味あるし、いいなぁ。参加したいなぁと思いますが、実際高齢の方もいらっしゃるし、手間がかかるんじゃないかな?とも思います。

[932: マンション住民さん]

すみませーん。住民Ｅさん。ハピヤスの、どこが、カタカナに、弱いって、いうんですか？あと・・・あなた年寄りをバカにしてません？住民Ｅさんのように、年寄りをバカにするひとは、いけないとおもいますが、皆さんどうですか？私は、ゆるせません。

[933: マンション住民さん]

932さん
バカにしたような事を書き込む人は無視しましょ。

[934: 住民ちゃん]

ハ ピ 「ア」 ス
でしょ？と指摘されてる訳で。
ま、ビルヂング（あ、ビルディングね）という表記に違和感のない世代じゃ気づけないか。

それとネット掲示板では、許す許さないより、無視できるかできないかが重要。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[935: マンション住民さん]

930さん、こんばんは。895です。
私はパソコンに弱いので、難しいことなのかな？と思っていました。
いろいろと教えていただき、ありがとうございます。

確かに費用面やメンテナンス面から考えると、理事以外の住民にも分かりやすく、
意見の出しやすい議事録の発行をお願いするところから、一歩ずつ改善を・・・
といったところが今のところ妥当かもしれませんね。

今の議事録（案）は、事務管理業務として受託者つまりファシリティーズ側が作成する旨、
契約の成立時の書面（2008.3.22発行）に記載されていますよね。

しかし、これまでの議事録は、
①前回の議事で出た問題点を次回に検討しているのか不明確（例：管理費滞納者の扱いの件）
②既に理事会で決定したのか、住民の意見を求めるのか不明確
③費用面の記載が少なすぎる
④発行が遅すぎて、意見しようにもすぐ次の理事会が開催される
と、私が考え付くだけでも問題点だらけだと思います。

総会の場で、率直に「議事録発行が遅すぎるし、何を書いているのかさっぱり分かりません！」
と言うのが手っ取り早いのかな、などと思いました。

また、議論してください。ありがとうございました。

[936: 住民]

話はかわりますが…昨日のハピアスすごかったですね。
パトカー、私服警官、鑑識まで来て。

[937: マンション住民さん]

ハピアスで何かあったんですか？

[938: 住人さん]

また他人の噂話しですか？
ご近所の詮索もほどほどにしないと、結局は自分たちをおとしめることになるのですよ？
話題は選びましょう。

[939: 住民Ｅ]

私への書き込みありがとうございます。
年寄りを、バカにしてすみませんでした。
以後気をつけます。
住民ちゃん。あなたもひとを、バカにしていると、ひどいめに、あいますよ。みんなここで、であった縁なんですから・・・いい意味で、たくさん意見交換していきましょう。みなさんは、どうですか？返事まってます。

[940: 匿名さん]

ハピアスの件は噂話ではなく、昨日起こった出来事の話題ですよ。


近隣で起きた、事件性があるかもしれない事に関して話題になるのは当然の事のように思います。


事件性があるから警察も動いてたし。

[941: マンション住民さん]

で、何があったの？

[942: マンション住民さん]

No937です。私は昼間は仕事に出ており、日中の出来事が分かりません。パトカーだけならあまり気にならないのですが、私服警官や鑑識まで来ていたとなると、事件性があると思いお聞きしました。噂話にはまったく興味はありません。

[943: マンション住民さん]

個人的なことまで詮索するのは問題ですが
噂話といえど、近所に警察や鑑識来てたらそれは気になりますー。
なにごとだったんでしょうね。

[944: ハピアス]

ハピアスの件ですが、包丁を持った犯人が子供を盾に家に侵入したみたいですよ。

[945: 匿名さん]

944さんの言うような話も聞きますし、子供のイタズラだったという話も聞きます。

良識のある大人としては、安全に気を配りつつ不確定な情報を自ら流さないようにする。

[946: 住民さん]

おっしゃる通りです。
だからこそ、こういう話題をネット上でするのは、いかがなものかと提言したのですが…
良識のない方が多いようで、このマンションの将来に不安を覚えました。

[947: マンション住民さん]

946さん
ぜひその憂いを理事長になって改善して下さい。

[948: マンション住民さん]

９４６さん＞
んー　確かに確実でない情報で不安をあおるのは問題で、
９４６さんのおっしゃることも理解出来るのですが、、、

鑑識が入るような事件の場合、それこそ、強盗だったりするかもしれませんよねぇ？
だとしたら、そういう情報がいち早く聞けたら、子どもを外に出さないとか、
1人で歩かない、とか　注意することも出来ますし、

一概に　おもしろがって噂を流す事とは別かと思います。。。

例えば、こういう事件が　本当だった場合、どこから情報を知ることが出来るんでしょ？
新聞や、ニュース速報？　本当のことだったら、強盗が逃げ回ってる状況で
警察が近辺の住人にすぐに知らせてくれるのでしょうか？？

昔なら近所で泥棒でもはいれば、すぐ情報が伝わったでしょうけど、
これだけの人口で知らない人ばかりとなると　

噂話と情報を分けるのも難しい問題ですね。。。

[949: マンション住民さん]

こういう時こそママさん情報網で口コミで情報集めれないの？
よその家庭の話しとかよく知ってるでしょうに。

[950: マンション住民さん]

うーん　昼間働いてるし、ママさんじゃないもんで。。

ハピアスの騒動も昼間居なかったのでココで知ったのですよー。

[951: 住民]

ここで書き込みしていいんじゃない?
くだらない噂話と思うならスルーすればいいじゃん。
自分に役に立つ情報だけ拾えば?
私は近隣の情報も必要と思うし、カキコありがたいよ。
ネットだから、そこまで熱くならずに。考えはひとそれぞれじゃん。

[952: マンション住民さん]

948さんの言うように噂話と情報を分けるのは難しいと思いますが、
私は今回の警察が来ての騒動はいたずらであったとしても、知っていてもよい話であると思いました。

それに私はネットの書き込みは、誰がどんな情報を流そうとも判断するのは自分だとおもいますので。

どんな話題でも自由だと思いますよ。

[953: 匿名さん]

｢どんな話題でも｣ねえ…
じゃ個人の話題もオッケーって？
誰が見てるかわからないからこそ、ここで取り上げるテーマは選別しなきゃいけないと思うけどね。
民 度がわかるわ。

[954: 匿名さん]

953のようなふ文面の程度でもいいんじゃない？

[955: 匿名３]

民度って何ですか？

[956: 住民]

でも、ここって誰かが管理してるわけじゃないじゃん。
誰かのカキコを批判せず、スルーすれば?
個人で考えてカキコすればいいじゃん。個人的な事をかけば?とかじゃないよね?
嫌なら自分で管理できるホームページをアップすればいいじやん。

[957: 住民]

今日ベランダに布団干してる人がいたけど…

[958: マンション住民さん]

それは全力でチクりましょう。
景観もだけど危ないしね。

[959: 固定資産]

皆さんのご家庭にも来たと思いますが、固定資産税の支払よろしくお願いします。
ただし、６年目からは、現在の表示額の倍になります。
でも勘違いしないでください。半分を国が減税しています。ですから今回仮に１０万円の方は、単純に６年後は２０万円になります。
でも６年後は、資産価値が下がりますので、
２０万円も必要ないですよー。

[960: 匿名３]

うそー。そんなのきてないわよー。今で際、だんなは、契約解除でこまっているのにー。
こうなったら御Ｍ党に政権取ってもらって、
子供手当＠２６，０００ＧＥＴよ。
やってられないわー。

[961: 住民ちゃん]

布団はお日様にあてたいよねー

[962: マンション住民さん]

固定資産税の評価面積だったかな。うちの家より大きめになっているのですが、なぜなのでしょうか。共有部がはいってるのかな？共有部が入ってるとしたら、共有部割合の算出方法とかってご存知ですか？

[963: マンション住民さん]

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121303.html

↑　ココ割と詳しく載ってましたヨ。

[964: マンション住民さん]

あと、ココ。
http://www.mansionadvisor.com/konyu_guide/b181_sikin.html


マンションの場合、共有部分の床面積（エントランスやエレベーターホール等）
をマンション所有者の持分に応じて割り振り、それぞれの専有部分の床面積へ
加算するので、登記床面積よりも課税床面積は大きくなります。

↑　ですって。

[965: マンション住民さん]

959さん、計算間違っています。どうせ掲示するなら正しい情報を載せてください。
固定資産税の全部について国が半分を減額しているわけではありません。
したがって６年後に倍にはなりません。

[966: 住民さんＥ]

959さん恥ずかしいですね。
高尚な話題を提供したつもりがとんだ赤っ恥。
身分相応な話題にしたら？例えば隣りのマンションのあやふやな情報とか。

[967: マンション住民さん]

あやふやな情報ですが、、
959と960、961は　
住民の書き込みにしては文章がおかしい感じがする。。。
恐らく、荒らすきっかけを作りたい”ツリ”でしょ。

もーココで情報交換するのも無理があるかもですねぇ。。
まともに会話にならない。。。

情報交換ならパスワード付き掲示板が必要かもしれないですねぇ。。。

[968: マンション住民さん]

ちょっと文面が気に入らないと釣りだの住人じゃないだの、くだらない。
別な方が仰ってましたが、このような掲示板で何者かを証明するのも確定するのも難しいことです。
気に入らないなら、もう見ない書き込みしない無視されたらいかがですか？
あなたのような書き込みが一番くだらなくて荒れるんです。

[969: マンション住民さん]

住民の誰かではない人が管理していて
書き込みには部屋番号と名前の登録が必要で
登録情報は表には出てこない

そんな掲示板じゃないとちゃんとしたやり取りは出来ないでしょうね。

[970: "管理人"]

みなさんお元気ですか。
Ｊ党の公約小学校に入る前の子供に年３６，０００円の補助３年間に対し、
Ｍ党は、中学生以下毎月１人２６，０００円だって！Ｍ党がんばれ！
でもＯ沢のせいで政権交代は、難しいですね。
あっそれから今度の総会みんな出てくださいね。
あとで知らないとかいいっこなし！

[971: マンション住民さん]

だれ、この人？
何の管理人だよ･･･

[972: マンション住民]

民度がわかる書き込みだね。

[973: マンション住民さん]

お年寄りって最近覚えて気に入った言葉って何度も何度も
もうえぇっちゅうねんってぐらい使いますよね。

民度

とか。

[974: マンション住民さん]

｢ツリ｣とかね。

ゴミがゴミを呼ぶってホントだねえ。

[975: マンション住民さん]

今日、読売新聞の訪問販売員が直接、玄関前まで来ました。
なぜでしょうか？