シーズ西神南の住民板

[住民で電気屋さん]

いろいろ情報を語り合いましょう！

[809: 役員ちゃん]

>私は、理事会の人と知り合いなので、次回の議会で決定してもらいます。

それはお手当次第。そういえば先月の分がまだ振り込まれてません。
いつもの口座に早急に送金して下さい。

[810: 阪神ファン]

みんなビビりすぎ。
防犯より利便性。被害者になるなんてよっぽど運のない人でしょ？
すっぴんは見せられないから新聞は各戸配達にすべし。
以上。

[811: マンション住民さん]

>>810も最初はまともな人だったのにねぇ。
惜しい人を亡くした。

[812: 住民さんＥ]

>>810みたいな人が、万が一被害者になったりしたら
ここで言ってた事なんて棚に上げてぎゃーーぎゃーヒステリー起こすんだろうね。
いやだね、一般社会から離れた人って自分の小さなコミュニティ内での出来事しか
判断出来ないから一般常識も社会情勢も知らないんだろうね。
社会不適合者か、かわいそうに。

[813: マンション住民さん]

住宅取得控除に関する説明会みたいなのってないのでしょうか。

[814: マンション住民さん]

別に説明受けないと分からないほど難しい事じゃないですよ。
税務署行けば分かります。

[815: 怪しい]

戸別配達希望の人って本当に新聞取ってる？？
新聞を読んでないような言動ばかり

実は新聞販社の自作投稿じゃない？とても住民の意見とは思えない

[817: 匿名さん]

そういえば、朝日新聞に内定取消になった女子大生の記事があったらしいけど、馬鹿げた記事だったみたいやね。


新聞は正しい事が載ってる媒体ではないですよ。

新聞社の意図が載ってる媒体です。

[818: まーねー]

あの朝日はひどかったですね
実は東京タワーから議事堂は見えないっていう

次局長が下着ドロに入る新聞社もあるぐらいだもんな。毎日新聞とか

うちは下着ドロに入られたくないんで戸別配達は反対かな(笑)

[819: マンション住民]

>815、816、817、818
せっかく新聞読んでらっしゃるのに、
発言のレベルを下げてますよ。
といいますか、そういう意見のあなたたちこそ
読まなきゃいいのに、しっかり読んでらっしゃるのですね。

[820: マンション住民さん]

>>819

インターネットって知ってる？

[821: マンション住民]

新聞に特定したのが悪かったですね。
インターネットの記事も結局マスコミに洗脳される人たちと同じですね。

読みすぎ

[822: マンション住民さん]

だからその記事を信じてっていう書き方してないの理解出来ないの？
ほんと以前から読解力ないくせに噛みつくよね。
もうちょっと勉強しなさい。

[823: 危険]

今気づきましたが、新聞配達員よりも　このマンション２５０世帯くらいだっけ？
２５０世帯もいれば、まっとうでない危険な方が、１人くらいいると思うなー。

すみません。ちょっと感じたことなので！

[824: そりゃまー]

そりゃまー居るでしょうな
というか、母集団で発生確率がちがうでしょう

そしてそれはあなたかもしれないし、私かもしれませんな

狂った書き込みとわざわざ反応する、という共通点において。

荒れてきましたな

[825: マンション]

他人と比較したがる人間が多いマンションだもん、荒れて当然。
「●ピアスの住人が交通違反する」だの「フィレー●のせいで騒音でノイローゼ」だの、
自分たちが正義、都合の悪いことは全部他人が悪いって主張のオンパレード。
ほーんと目くそ鼻くそばっかだな。

[826: マンション住民さん]

◆　うらやましさは、裏返し。

さらにあなたは、「投影」というものをご存じでしょうか。

人は、「自分がやりたいけどやれないこと」をしている人を無意識に憎み、攻撃するものなのです。

すなわち「こいつムカつく！」「イヤなヤツだ！」と感じる人間こそが、あなたがもっとも
「うらやましい！」「本当はこうなりたい！」という相手ということになります。

「とんでもない！」と思いますでしょうか。

でも、それも含めて、自然な心理。
そのことを認めたら、あまりに自分がミジメでたまらなくなる。

だからこそ、
「あいつは成功してるけど、こんなサイテーな部分が」
「あのコはキレイだけど、こんな風に性格が…」
というように、わざとマイナスな部分を強調することで、
「だからうらやましくなんかないんだ！」と考えようとしているわけです。


繰り返します。

「イヤなヤツ」「ムカつく相手」

こそが、まさにあなたが「本当はこうなりたい！」と思う相手なのです。

[827: マンション住民さん]

＞826
ありがたいおことば、肝に命じておきます。
改めてココがすごい集団だということが分かりました。

[828: マンション住民さん]

エスカレートしてひどい掲示版になってきましたね。
ハピアスさんの掲示版を除いてみましたが、大変まじめな内容ばかりです。
こんな内容ならやめたほうがよい気がしますね。
もっとまじめな意見の場としましょう。
本当のマンション住民さんはいったい何人の方が書き込んでるのでしょう。

[830: マンション住民さん]

掲示板荒れるのはよくないことですが、
825マンションさんの意見に納得。
反省すべき点もあるのでは？

[831: マンション住民さん]

>>829
ご近所さんも子供みたいなことしか言えない人ですから危険ですしね。

[832: マンション住民さん]

いずれ、このマンションの中古物件が出ても、この掲示板を見て買おうと思う人いるだろうか。

[834: マンション住民さん]

匿名掲示板なんてどこでもそんなもんだよ。

逆にmixiとかで集まったら偽善者ばっかりになるから。

[836: ちょっと待って]

シーズの価値が下がることはですね。

永住する人にとっては、固定資産額が下がっていいことですよ。
こんな場所、駅から近いからいやでも価格を下げれば売れます。
その証拠に西神南駅前に市営住宅は、空きゼロ。
信じられない、それだけ駅前は有利です。

[837: みんな頑張ろう]

びっくりあのトヨタが、連結決算▼３,０００億円なんて単独だったら少しは、いいんだろうけどね。
自動車関連企業の人大丈夫かな。
三菱自動車の水島工場なんて社員を週休３日にして副業ＯＫに就業規則変えてびっくり。
こりゃ早めに繰上げ返済する必要があるぞ。
みんな大丈夫ですか。

あ〜あ　西武ライオンズの栗山（学園都市　小寺小出身２５歳）なんて年棒60,000千円だよ。うちも業績は今のところ大丈夫だけど今後ボーナス削られるかもしれない。

[842: シーズ住民１＆２]

・私がでしゃばって書き込みをしたため、スレストッパーになってしまったことを
フィレールの方にお詫びします。

・削除依頼を３重に出して管理人さんにご迷惑をかけました。
ネット初心者のくせに過剰な責任感でかえってご迷惑をかけてしまいました。

二度と出しゃばって、後に続きにくい書き込みはしないよう反省します。

[843: 住民さんＡ]

先日から話題に出ている外部階段の「ブォーー」っていう音ですが、先週末の風の強い日には聞こえなかったような気がします。直してくれたのかな？

[844: マンション住人]

今日も日中鳴ってましたよ

[845: マンション住民さん]

外部階段の音ってどの場所でも鳴ってるんですか？
南西側ですが全く気になりません。

フィレールが建ち始めてからだったら、とりあえず理事会に
現状を伝えておいて、完成後どうなるか経過を見るしかないんじゃないですか？
それでも鳴るなら対策をしてもらうと。
でも早くしないと、この建設不況ですからどうなる事やら・・・

[848: マンション住民]

真ん中の棟の階段が鳴ってますね。
この件は誰も予測出来ないことですからオリックスがなんらかの対応をしてくれるのがいいとは思いますが

[849: 真ん中]

真ん中の棟です。
家の前に階段があり、そこがすごいです。

[850: マンション住民さん]

でも風の流れが変わった程度でそんな音って鳴るんでしょうか？
フィレールがなくても、風なんてどんな方向から吹くかなんて分からないし。
そもそもの構造としても調べて貰った方がいいかも。

[851: おはおは]

近所のマンションは鳴ってないのかなぁ?

[854: 住民さんＡ]

1年定期アフターサービスの案内がありましたね。うちは入居後の傷以外は特に気になるところが無いので、今回は見送ろうと思います。皆さんはどうですか？

[855: マンション住民さん]

我が家は、壁紙が角から剥がれてきているのが何カ所かあるのと、
ドアのネジが一個落ちました。
あんまり見ない箇所なんで、よく見ると緩んでいるかもしれませんよー。

後、フローリングのギーギー音の鳴る部分がだんだん増えてきてます。
これはある程度仕方ないのかもですが、せっかくやし見てもらおうと思ってます。

[856: 匿名さん]

今日は新聞の戸配のシステム説明会ですね。

どなたか出席されたかた情報をお願いします。

[859: マンション住民さん]

昨日、掲示板に騒音対策実施の案内が貼ってありましたね。
よかったです。

[860: マンション住民さん]

今さらですが、管理室メールボックスってどこにありますか？

[861: マンション住民さん]

管理室メールボックスは、私もわからず管理人の方に教えてもらいました。
メールボックスのコーナーに入って一番奥の一番上に管理組合とシールが貼ってあります。ここです。
受付カウンターの横にでもボックスを設置したらいいとおもいますね。

[862: 860です]

メールボックス、そんな所にあったんですね！
なかなか見つからないワケだ・・・。

助かりました、ありがとうございました。

[863: 住民さんＡ]

メールボックスの所在の件、私も場所を知らず、管理人室へ直接出向き確認しました。
Ｎo.861さんのおっしゃる通り、受付カウンターに設置すべきですね。
今回の改修依頼として、ヒートポンプのドレン漏れを指摘しましたが、
管理組合の議事録にも、懸案事項として挙がっていましたね。
適正な処置を望みますが、ドレン排出量に比べ、ドレンレールの口径が小さ過ぎる気がします。
あの口径では、内圧が高過ぎてドレンが逆流するのかも。
もしそうなら、設計不良を疑う余地がありますね。

[864: マンション住民]

パソコンでwebカメラの映像を見れると聞いたんですが、どうやって見るか、わかる方いらっしゃいましたら、教えてください。よろしくお願いします。

[865: マンション住民さん]

防犯上、誰でも見れるものではありません。
うちは、入居の時に申込をしました。パスワードとID番号が必要ですので一度管理人さんに聞いたほうが良いとおもいます。提供公園やキッズルームの画像が見れますよ。

[866: マンション住民さん]

廊下の風切り音対策の工事が始まってますが。取り付け箇所を見たらビス一本でとめてますね。
大丈夫ですかね。テストをしたのでしょうかね。
やっと掲示板もまともになってきましたね。総会が４月２６日にあるみたいですね。

[867: マンション住民]

No.865さんへ
どうもありがとうございます。
管理人さんに聞いてみます

[868: マンション住民さん]

>やっと掲示板もまともになってきましたね

余計なひと言ですね。やな感じ。

[869: 住民さんＡ]

ようやく暖かくなってきましたね。去年の今頃は引越し準備でバタバタしてましたが、今年はのんびりとした春をすごせそうです。シーズがオープンしてもう1年経ったんですね。早いもんだ。

[870: 住民さんＢ]

本当に、１年ってはやいですねー。
でも夫のボーナス今年微妙どうしよう。皆さんも似てる人いますか。
でもまだ子供幼稚園だから働くの難しいしどうしようかなー。
まっ何とかなるか。知っています。銀行から見るとわたしたち住宅ローンは、優良投資先なもんで、最悪もぐりで、相談すれば金利も相談ＯＫ！
となりのマンションなんか岩崎　弥太郎
系の会社だと購入価格も引いたんだもん。
くそーだんなが、オリックス系ならーグスン！

[871: マンション住民さん]

↑どうしてそうやってすぐよそのマンションを引き合いに出すんですか？
いちいちよそと比べなくとも、シーズにはいい所がたくさんあると思いますが。
それと他のマンションの掲示板に出張って書き込みしている人がいますが、それも度が過ぎると
ここのマンション住民の品位を疑われることにもなりかねません。
そういう出すぎた行為はお控え願いたいものです。

[872: 住民さんＡ]

８７１さんへ
もっともな意見です。
シーズには、いい人いっぱいいますもんね。
挨拶もみんなするし、ゴミは落ちてないし。
これで、品位を疑われたら私もやってられません。
本当出すぎた行為はやめてほしいです。
もっと建設的な意見交換の場にしたいですね。

[873: 住民さんＡ]

８７１さんへ
もっともな意見です。
シーズには、いい人いっぱいいますもんね。
挨拶もみんなするし、ゴミは落ちてないし。
これで、品位を疑われたら私もやってられません。
本当出すぎた行為はやめてほしいです。

[876: マンション住民さん]

東側のカインズホームの跡地には何ができるのでしょうか？
西神南には図書館がないので、何処かにできたらいいのにと思っています。

[877: 住民さんＤ]

図書館は西神中央にあるので出来ないでしょうね。

22時まで開いているファミレス作れば人は集まりそうなのに。
さすがにその時間までならたまに駅前にいる柄も頭も悪そうな子の
溜まり場にならないでしょうし。

[878: 住民]

病院ができればいいなぁ

[879: マンション住民さん]

カインズホームの跡地・・・

CDやDVD、雑誌や漫画の貸し出しもしてくれる、図書館が出来るのが本望ですが
CDやDVDのレンタル屋さんと漫画喫茶とか出来たらいいなーと思います。

柄の悪い人が集まらないような、明るくて開放的な感じの＾＾

それに、コープの前のスペースのお洋服屋さんも
２つとも、なくなっちゃいましたねぇ。
過疎化せずに、
そこにも店舗が早く埋まればいいですね。

そこのスペースの個人的な希望としては。。。

ジューススタンド（その場で野菜ジュースつくってくれるような）とか、、
コープの野菜や果物使って出来そうだし

ネイルサロンとか、おしゃれなお洋服屋さんとかあると嬉しいですねぇ。

[880: 住民]

あるじゃない、ファッションセンターしまむら

[881: マンション住民さん]

しまむら　もいいんだけど。。。
もうちょっと大人の２０代～３０代むけの。。
あくまで希望の話なんで、どうでもいいっちゃいいんですけどね。

[882: 住民ちゃん]

周辺の購買層に見合った店だから｢しまむら｣なんじゃね？w
オシャレな店がお望みならご自分達の生活レベルを引き上げて、高額所得の人が集まるとこに引っ越さないとね。

[883: 住民さんＤ]

あっ、サロンなんて出来てもうちの収入じゃ通えないわ。
って結果だろね。
アコムの無人くんとかの方がいんじゃね？

[884: 879]

なんなんだろうな　
シーズってそんなに低所得者のイメージなんでしょかね？
たまに、言葉の揚げ足とるおバカな書き込みや、被害妄想的な人が書き込む時があるけど

シーズは、いいマンションだし、西神南もいいところだと思いますよー。

広さや間取り、通勤時間などニーズにあって気に入って買った人達ばかりだと思います。
駅にも近くて、クルマの免許持ってない私にはとっても楽ちん！
会社帰り駅におりて、買い物して、銀行もいけるし病院もその上にあるし、
駅からの道も明るくて安心！
人口の割りに店が少ないですが、ベットタウンとしては新しい町だから
そういうもんかな　買い物しようと思えば、別の近くの駅にあるからねぇ。

カインズの後、なにが出来るか楽しみだなー活性化してほしいモノです。

[885: 住民]

中には低所得な方もいるのでしょう。
そういう方はひねくれた物の見方しか出来なくて
みんな自分と同じだと思いがちですので気にせずに。

普通の人はどこに住んでいようがいい物が欲しい時には三宮や元町に出ますし。

[886: 住民]

まあまあ、低所得にそんな必死に反論せずともよいではないですか。
そういう程度の低い輩は無視して、まともな住人同士、協力して盛り上げていきましょう。

[888: 近所をよく知る人]

カインズホーム　潰れちゃうの？

[889: 879]

所得は高かろうが低かろうが関係ないんです！
ただ、カインズの後になにが出来たらいいかなーて話をしたかっただけなんですー！
妙な流れ作ってすみません。

コープのとなりのペットとガーデニングのほうのカインズホームがなくなったんですよー。＞８８８さん
駅より向こう側のカインズホームは潰れてません＾＾

[890: 近所をよく知る人]

教えてくれてありがとう。８７９さーん。

[891: 住民]

「近所をよく知る人」が、カインズホーム情報知らないってちょっと笑った。

[892: 住民]

そういう住民がいるから荒れるのかな？

[893: 住民さんＥ]

それは全く関係ないんじゃない？

[894: 住民]

観察眼も洞察力も想像力も推察力もないから荒れるのかな？

[895: マンション住民さん]

初めて書き込みをさせていただきます。
1～90まで読ませていただきました。よろしくお願いいたします。

本日配布されました第１期３月度理事会議事録中の〈議事4〉について、皆さまはどう受け止められましたか？

「自転車置場のドアを開けるためのチップを希望者に販売する」といった内容が記載されていました。
我が家は自転車置場を利用しておらず、議事録の文面も分かりにくいため、理解に苦しんでおります。

チップが販売されると、購入者は鍵がなくてもチップを使用し
自転車置場を通じて、マンション内に入れるようになるのかと思うのですが・・・
自転車ご利用者の方々、構造的に正しいでしょうか？
明日、自転車置場を確認してみようと思います。

「安価なチップにするよう交渉を依頼した」と記載されていますが、
子供さんがチップを落とされたり、住民から住民以外の方にチップが渡された場合、
新聞の戸別配達以上の問題が生じるように感じます。

子供さんに鍵を渡せない住民の方は、子供さんが帰宅される時間にはご在宅なのだと思いますが、
いかがでしょうか？
そもそも子育て支援マンションを謳うのであれば、自転車置場側にもインターホンによる開錠設備を
設けていない点に問題があることを交渉するべきではないでしょうか？

みなさまのご意見をお聞かせくださいますよう、よろしくお願いいたします。

[896: 電気屋さん]

なぜこの理事会は個々の利便性と不利益とが共存するような議題も勝手に進めてしまうのでしょうか？

[897: 住民さんＥ]

議事録読んでなかったので知りませんでした。

勝手に決めていい話ではないですよねぇ。

[898: マンション住民さん]

＞896電気屋さん様、おはようございます。

この議事録は管理会社の方が作っているようですし、開催から１ヵ月後の発行なので、
理事会の皆さまの議論が正確に反映されているのか、以前から疑問でした。
理事会の皆さまは、住民代表の方々。
毎月会合に集まられるだけでも、大変なこととお察しします。感謝を申し上げたいです。

私も今回の件は、住民全員の意見を確認し、進めるべき問題だと感じています。
ポストの掲示板によると、明日、理事会が開かれるようですね。
理事の方に直接お聞きしてみようかな、と思います。

電気屋さん様、早々のレスをありがとうございました。

[899: マンション住民さん]

＞897住民さんＥ様、おはようございます。
私も同感です。
子供さんのおられるご家族も、共働きのご家族も、ご年配者のご家族も
納得できるマンションライフを送りたいですね。
レス、ありがとうございました。

[900: マンション住民さん]

私も、８９５さんに賛成です。確かに住民の人以外に、チップが渡された時に万が一の事があったら、このマンションの高度な機能も、意味がなくなってしまうとおもうのですが・・・

[901: 疑問]

チップってどんなものでしょう

[902: マンション住民さん]

>900マンション住民様、>901疑問様、こんばんは。
レス、ありがとうございます。
そうですよね、チップ、一体どんなものなのでしょうね？
お子さんに鍵を渡せない方が、チップなら渡せるというのも不思議に思いますし・・・
管理会社と事業主は同族なのですから、住民からお金をとって解決できる方法しか考えませんよね。
「子育て支援マンションなのに欠陥だ」と、インターホンを付けさせる方向に押せたらいいのですが。
費用がかかったとしても、インターホンを付けてセキュリティを確保したいな、と個人的には思います。
住民の意見、反映させたいですね。
（理事の方には、少しお話させていただきました(^_^)）

[903: 匿名さん]

風による騒音は予期できなかったとしても、駐輪場へのインターホン等は計画できる問題ですよね。

[904: マンション住民さん]

>903匿名さん様　こんばんは。
本当ですね。なんとか良い方向に話が進めばと思います。

[905: マンション住民さん]

駐輪場の件は私も前からなぜ鍵で開けられないのかぎもんでした。
駐車場に次いで利用度が多い出入り口ではないでしょうか。現在の鍵をかざすところに開錠付インターホーンを
つければよいような気がしますが。配線も来てますし、技術的には出来そうな気がしますが。

[906: マンション住民さん]

895さま、問題提起をありがとうございます。
私も議事録は拝読しておりましたが、問題に気づきませんでした。
895さまのリスク感度にお礼申し上げます。

確かにチップ紛失は可能性もあるでしょうし心配ですね。
ただ理事会の方々も住民からの要望に応える形で安価チップ案を考えられたのだと思います。
確かに安価チップ案はセキュリティのしきいが低くなってしまいますね。
セキュリティ低下によるリスクとお子さんの利便性のリターンが合っていない感じがします。
自転車ゲート側にインタホン式の解錠設備を設けると追加の費用が多く掛かってしまいそうですね。
となると、私は、従来の原則を崩さず、希望者、希望家庭には安価チップではなくスペアキーの販売が良いように思います。
確かにスペアキーは高価でありますが、いくらか高価であった方が使用者も大事に使いますし、その分紛失の可能性も減るのではないでしょうか。
なおかつマンション全体のセキュリティも損なわず、また設備を増やすこともないので、全体の追加費用は低く抑えることが出来ます。
受益者負担な考え方ではありますが、皆さんいかがお考えでしょうか。

・・かくいう私も895さんの問題提起があるまで、リスクに気づかなかったので、とても偉そうなことは言えないのですが。スミマセン。

896さん、897さん、理事会の皆さんが勝手に進めている話ではないと思いますよ。
理事会の皆さんは住民からの要望に対して、最適解を提供すべく案を出されたのだと思います。
その内容が良いか悪いかは、住民が議事録を読んで判断すべきではないでしょうか。

[907: 住民さんＥ]

チップを導入した時のリスクと鍵を作るリスクの差って
ほとんどないのじゃないでしょうか？

例えばマンション内でチップ、鍵を落とした場合
外部の方が拾えば進入を許す事になるかもしれませんが
（現時点でどのようなチップか分からないですけど）
それならばむしろ目的の分からなさそうなチップの方が
良さそうな気もします。
鍵だとしてもよほど号室の分かる物が一緒じゃない限り
特定は難しいかと思います。

また、外で落とした場合ですがマンションから離れれば離れるほど
鍵やチップを見て、シーズのだと分かる人もいないかと思います。

チップも導入しない方がいいというのが大前提ですが
リスクはそれほど変わらない気もしてきました。

[908: 電気屋さん]

チップなら自分の部屋の解錠はできないので、他人に譲渡したりする人間の発生する率が上がる。

自分の部屋の鍵なら、他人に譲渡する人間は少ないであろうと予想される。

単純に落としただけなら、シーズの物だとはわからないでしょうが、意思をもって譲渡された場合を考えると違いは大きいと思う。