シーズ西神南の住民板

[住民で電気屋さん]

いろいろ情報を語り合いましょう！

[201: マンション住民さん]

>197
法律に触れています。
http://nagoya.cool.ne.jp/cook81/syakohou01.htm

[202: マンション住民さん]

むしろ早く駐禁にして欲しいです。

しょっちゅう停まってるTS○GE DIAM○NDの車は今晩シーズ前に停まってました、迷惑。

[203: マンション住民さん]

外も暑いですが、シーズ掲示板も熱いです！
どんどんと意見を出して風通しの良いマンションにして行きましょう！

でも、悪意ある投稿（部外者と思われる）は無視で！

ところで・・。
おいしいコーヒーも大事ですが、近隣で美味しいカレー屋さんをご存じないですか？
焼肉なら西神飯店が一番ですね！値段も相応ですけど、納得＆満足！
食べ物やさん情報を求めます！

[204: 住民さん]

203さん、すいません。
西神飯店はどちらにありますかこちらにきてなかなか美味しいお店を知らず…。
パンが美味しい所を探しています。洋食屋も探しています。情報お願いします

[205: マンション住民さん]

203です！タイムリーですね！
西神飯店はここで場所を言うよりも検索された方が良いでしょう！
車だと３０分位かな？
大人４人でお酒も飲んで２００００円前後でした。美味しいですよ！
もう牛角にはもどれない・・（笑

パンは西体育館の隣が美味しい・・と友人は言うのですが・・。
これは好みですね。
洋食はちょっと離れますが、御影公会堂が雰囲気も私は大好きです！

[206: シーズ住人Ａさん]

２０３さん、２０４さん。
私のお奨めの焼肉屋は「かうらい屋」ですネ！　稲美店と垂水店がありますが、どちらかと言えば、
稲美店が良いです。（田舎なのでゆったりしています）
ネット検索でヒットします。
その他、少し高いけど、「焼肉羅生門」、「焼肉たにざき」(今朝の新聞折込のAIDEMに求人募集が出てましたね)もお奨めです。
もちろん、「西神飯店」は三ツ星ですが・・　最初名前聞いた時は中華料理店かと思いましたよ(笑)

[207: マンション住民さん]

205です。206さんレスありがとうございます。
かうらい屋ですね！稲美町までまたドライブがてらに行って見ましょう！
ホットプレートでは炭火焼の味は出せません物ねえ・・。
ローンもありますが、たまには焼肉も行きたいですね！
そうそう、西神飯店は２０年ほど前は中華料理屋でしたよ！

折角なのでもひとつ情報を・・。
こってり焼肉できましたので、次はあっさりふぐ料理のお店を！
三宮の玄品ふぐ！ここはお勧めです。
やっぱり４人で２００００円ほどですが、お値段以上ですよ！
私も近々汗だくになってふぐを頂きに行く予定です！

[208: マンション住民さん]

焼肉といえば！伊川谷の「遊月」と玉津インターの近くにある「弘一」
最高においしいですよ！是非行ってみてください。
遊月の場所は伊川谷のジャパンとかファミレスラーメンの「こくいち」などが
ある通りわかりますか？？その通りにある大きいカラオケ店の向かいに
歯医者さんと隣接している建物です。説明がヘタクソでごめんなさい。
でもとってもおいしいですよ〜　ラーメンの「こくいち」もいつも満員ですね

[209: マンション住民さん]

１９４様

ヒートポンプ室外機の水漏れ？の件ですが、そんなに頻発していたのですか！
実は私の家の室外機からも水漏れがありましたが、両隣や同じ階の他のご家庭では
水漏れしていないように見受けたもので、家の室外機のみかと思っていました。
原因というか、水漏れ個所は室外機底面のドレンとホースの繋ぎ目から
漏れているようですね。
シーズは通路側に設置するエアコン室外機などのドレンが廊下を濡らさないよう、
廊下にドレンレールを設置し、室外機からのドレン排水を溝に流すように施工されていますが、
もしかしたらヒートポンプ室外機からのドレン排水量が多すぎて、
ドレンレールの排水許容量を超えてしまっているのかも知れません。
（エアコン室外機のドレンも同じように設置してもらっていますが、
　こちらは稼働率の関係か、水漏れは無く正規に溝へ流れているようですので。。）
もう少し様子を見て、まだ水漏れが止まらないようでしたら、
ファシリティーズへ改修依頼を出そうと思います。

[210: 住民でない人さん]

本当に駐禁迷惑です。
マンションの価値を下げているように思います。。。。。

[211: マンション住民さん]

焼肉と言えば、「たじま屋」です。
本店が兵庫区にあります。南京町にもあります。安くてうまくて有名人がたくさんくるお店です。
予約なしでは入れないお店です。
サラダの量が半端なく多くてしかも安い。
お茶はただです。
一度、行ってみてください。はまる人が絶対いるはずです。

[212: マンション住民さん]

211さん、私も「たじま屋」大好きです。結構安いのにどれをとってもボリューム満点！
俊ちゃん（ちょっと古いけど・・・）の写真もありますね。三浦カズも来るみたいです！

[213: マンション住民さん]

今日の雨と雷はすごかったですねぇ。

結構水漏れしているヒートポンプ室外機多いですよ。
3ヶ月点検で言うのをすっかり忘れてましたが・・・

駐車場側エレベーター１Fの水溜り、修理したみたいですが
今日の雨でやっぱり水が溜まってました。

[214: マンション住民さん]

たじま屋に行くなら洗濯Okな服装で行かれることをお勧めします。
美味しいのは美味しいですが、好みの分かれる店構えですね（笑

熱交換器が水もれなんてするのですね。
確かにそれは見た目が悪いですね。

でも、初めてヒートポンプの原理を分かったときは驚きませんでした？
わたし、鳥肌たっちゃいました（笑

設備も立地も良いし、良いマンションにして行きましょうね。

雨のお陰か、今日は少し涼しいです。
西区は緑が多いせいか、過ごし易いですね。

[215: マンション住民]

ほんと、過ごしやすい場所ですね。
ただ、一点問題なんですが、窓を開けると外の（電車や車）の騒音大きくないですか？
まあ、若干は仕方ないと思ってたんですが、せっかく風とおりもよいので開けようと思っても、
うるさいので窓を閉めざるを得ない状況です。
みなさんはどうされていますか？
何か窓をあけた騒音対策とかありませんかね？

[216: マンション住民]

音より今日は堆肥のような臭いがキツイです

[217: マンション住民さん]

南西側の中層階ですが、電車の音や車の音はそんなに気になりません。
むしろ結構心地よかったりしますよ。
たまに走っている暴走族には辟易しますが。

[218: マンション住民さん]

駅や店も近く便利な分、電車や車の騒音等を仕方ないんじゃないですかね
それが嫌だと文句を言うのならば、どこか静かな郊外に引っ越すことをお勧めしますよ

[219: マンション住民]

最近窓を開けるとタバコの臭いがキツイです。タバコを吸わない家族としてはイヤなもんです。

[220: 住人]

ベランダで喫煙している人にとって、自分の部屋はキレイでいい気分なのかもしれませんが…

はっきり言って、隣室の住人には大迷惑です。

そのへん考えた事あるんでしょうかね。

[221: マンション住民さん]

建物は火気厳禁・・ではなかったでしたっけ？

ところでウチはFMの入りが良くないのですが、皆さんの所では何か対策されていますか？

[222: マンション住民さん]

重要事項説明の時にベランダでの火気は厳禁と聞きました。
もちろんタバコもダメとの事です。

うちもタバコを吸わないのでたまにしてくるタバコの匂いは非常に迷惑です。
ただ、家の中の換気扇下で吸っててもきっと煙は外に出てくると思います。
それはどうとも言えないですが、ベランダで吸うのはやめて下さい。

朝、駅までの道で吸われるのも迷惑ですが注意なんてすると何されるか分からないですし。

[223: マンション住民さん]

ＦＭの件ですが、テレビのアウトレットからＦＭの信号も来てるはずです。コンポのアンテナをテレビのアウトレットに近付けてみては如何でしょうか。

[224: マンション住民さん]

同じマンション住人が見て書き込んでるわけですから、
迷惑だと思っていること、反対意見も
出来れば　その本人に面と向かって話すのと同じくらい気を配って
書き込んだほうが、掲示板が荒れなくていいかなぁ、、と思います。。。
タバコの件も、駐車場の件も、当事者はきっと「迷惑をかけてやろう！」と思っての
事ではないと思うのですよ。。。
それぞれの生活環境や立場の考えがあると思うので
出来るだけ相手を尊重した話し方をしたい、、と思うのです。。。
集団生活ですから、お互いが住みやすいとこであるようにしたいですね。。。

[225: 住民]

224さんの言いたい事が伝わりません。私は色々な意見があっていいと思います。もちろんマナーを守って。
仕事からの帰りベランダでタバコを吸ってる人をちょくちょく見かけます。
我が家もタバコを吸わない一家なのでタバコは困ってます

[226: マンション住民さん]

私もこの間、ベランダで洗濯物を干していて、タバコの臭いがとても気になりました。
堆肥の臭いよりもきつかったし、私も妊娠中で喘息持ちの小さい子供もいるので受動喫煙の影響も考えて、ご本人に言いにいこうかとも考えたのですが、どちらからの煙なのか、いまいち確証がつかめず、うやむやになってしまいました。
ご自分のお部屋を汚したくなくてベランダに出て吸われる気持ちも分かりますが、結局外の空気を汚しているということを、もう少し考えていただけたらなぁと思います。

[227: マンション住民さん]

この間、駐車場からくわえたばこしながらマンション内に行く人を見ました

[228: 住民]

タバコは好き嫌いだけの問題ではなく健康被害が出る事をきちんと考えて欲しいです。私はエレベーターでタバコを吸われ迷惑でした。

[229: マンション住民さん]

えええええええ
エレベーターで吸う人なんているんですか？
このマンションで？

前に騒音の注意チラシが入ってたみたいに
タバコの注意チラシ入れて貰った方がいいですね。

いい大人が恥ずかしい。

[230: マンション住民さん]

煙草は困ったものですね。煙草飲みにマナーのいい人って見たこと無いなあ。
嗜好品はマナーと節度を守ってこそ、大人のたしなみだと思うのですがね。

FMの件。
テレビの出力にアンテナ線を差し込んでみたのですが、改善されずでした。
なにが悪いのでしょうね？？

そうそう、出力をアウトレットと言うのですよね。
アウトレットとは日本語のコンセントの意味の他に、直営店という意味もあるそうな。
だからアウトレットモールというのですね。
てっきりお求め安い価格、ぐらいの意味かと思っていました。

いやあシーズの掲示板は賢くなれそうですねえ（笑

[231: マンション住民さん]

いつかこの話題が出ると思っていました。私達も非常に迷惑を被っていますので。でも難しい問題ですね。タバコを吸う人にとってくつろげる自宅ですら吸えない環境はかわいそうな気がします。でも、自分の家族以外の住民に対して害を与えている点(肺癌のリスクが増える)では、駐車場などの問題の比ではないですね。周辺住民のの部屋の中に煙が入っていることを愛煙家の方には知って欲しいです。
かと言って、愛煙家はやめれないでしょうから、どこかに喫煙スペースを設けるとか、みんなが納得いく案を検討していく必要があると思います。

[232: マンション住民さん]

いつかこの話題が出ると思っていました。私達も非常に迷惑を被っていますので。でも難しい問題ですね。タバコを吸う人にとってくつろげる自宅ですら吸えない環境はかわいそうな気がします。でも、自分の家族以外の住民に対して害を与えている点(肺癌のリスクが増える)では、駐車場などの問題の比ではないですね。周辺住民のの部屋の中に煙が入っていることを愛煙家の方には知って欲しいです。
かと言って、愛煙家はやめれないでしょうから、どこかに喫煙スペースを設けるとか、みんなが納得いく案を検討していく必要があると思います

[233: 231]

231です。すみません。2回押してしまいました。

[234: マンション住民]

肺ガンと闘っている家族が住んでいる事を知って欲しいです。

[235: マンション住民さん]

２１５さん、私も電車の音が気になります。
ちなみに南西側の中層階です。
朝一だけ開けて、あとは閉めてます。
電車の本数が多いですし、うるさいですよね。
でも、前が抜けてて景色はいいですよね。

喫煙の件ですが、玄関もだめですか？
私は煙草が苦手なので、賃貸の時からずっと外で吸ってもらってます。

[236: マンション住民さん]

タバコは嗜好品なので、やめろとかは言えないです。
ただ、他人に迷惑だけはかけないで貰いたいので
わざわざ外で吸う、という行為はやめて欲しいです。

玄関でもいいとは思いますが、玄関の窓を開けて吸うなら
本末転倒というか、更に迷惑です。
でも外廊下でタバコ臭いというのはないですね。

[237: 住人]

喫煙しない人への悪影響が考えられるので、共用部分(ベランダ含む)の禁煙は当然でしょう。

前でどなたかが書かれてましたが、私も喫煙者でマナーのいい人とは出会った事がありません。どこにでも灰は落とすし、吸い殻を道路の排水溝に捨てる人いるし…

自分の部屋で灰を撒き散らしていたらいいのにと思います。

[238: マンション住民さん]

タバコに関しても、他の掲示板での子供のベランダでのプールでも個人の
モラルの問題であって規約では　曖昧だからではないでしょうか。
ベランダでタバコを吸うのも火気禁止も解釈の仕方では　いいと思えますし
正式に禁止されているわけではないので、悪気があって吸っているのでは
ないと思います。（私はタバコは吸いませんが、以前は吸ってました）
細かい事でも総会で決議をとってマンション共有部のタバコ禁止、ベランダでの
プール禁止など採決すれば意識は変わってくるのではないでしょうか。
　規約で決まれば注意もしやすいと思います。細かい事ばかり決めるのは
どうかとも思いますが住民の方が全員で考えて決めれば　こういった問題も
なくなるのではないでしょうか。
　やっぱり気持ちよく住みたいですからね。

[239: マンション住民さん]

＞２３８さん

マナーとかモラルとかって、規約が必要でしょうか？
何もかも規約でしか決められないということは、他人に対して思いやりを持つとか、他人の立場で考えるとかっていう、一番大切な部分が抜け落ちているということではないでしょうか？
すべて規約で決めるならば、本当に細部にわたってがんじがらめにしないといけないということになりますし、例えば規約に書いていないことはしてもいいという判断になりませんか？
「これは周囲の方に迷惑になるからやめておこう」
という自己判断をきっちりとすべきだと私は思います。

「嗜好品だから吸ってもいい」と何人もの方がおっしゃっていますが、それで他人に迷惑をかけることは別問題だと思います。マナーとモラルを守って、他人に迷惑をかけなければ、全く問題はありませんが、今ここで問題になっているのは、タバコからの煙と臭い、そして吸殻と灰ですよね。
（火気が危ないという話もありますが。）
すべてご自身の専有部分だけで解決していただけるのであれば結構ですが、他の方に影響があるとすればそれは「嗜好品だから」という次元だけで考えていいものではないと思います。

もちろん、タバコに限らずです。我が家でも子供がベランダでプールをしたがっていますが、他の方々への迷惑を考えるとできません。（騒音や水が流れるなどの問題を考慮して。）少し閉塞感があってかわいそうですが、お昼からお風呂でチャプチャプさせて満足させています。

自分さえ楽しければよいとか、自分さえ楽であればいいという考えを、少し他人にまで広げることで、みんなにとって住みやすいマンションになるような気がします。
住民全員でマンションの質をどんどんあげていって、周りに誇れるようにしたいですね。

[240: 愛煙家]

個人的にはベランダプールOKですよ。
その代り煙草のこともおおめに見てくれるなら。

>自分さえ楽しければよいとか、自分さえ楽であればいいという考えを、少し他人にまで広げること>で、みんなにとって住みやすいマンションになるような気がします。

みんなでしたいことして、他人の行動に目をつぶればOK！てことでｗ

[241: 私も愛煙家]

No.240さん。

私も愛煙家ですのでお気持ちは察ししますが、その書き込み内容はどうかと。。
ただ昔からベランダでの喫煙はどこのマンションでもあったと思いますがね。
（ホタル族という言葉もありましたし。。）
まあ、嫌煙者の方々には到底理解できない行為ではあると思いますので、
自宅内の換気扇下で喫煙するほかないでしょうな。
どなたかが換気扇下で喫煙しても匂いや煙が出るから云々とおっしゃておられたが、
換気扇下（専有スペース）で喫煙している限り、違法行為でも何でもないですからな。
まあエレベータ内やエントランス内で喫煙している愚かな人間にはなりたく無いので、
最低限のマナーは守りましょうや。

[242: マンション住民さん]

>自分さえ楽しければよいとか、自分さえ楽であればいいという考えを、少し他人にまで広げること>で、みんなにとって住みやすいマンションになるような気がします。

意味が理解できないのですが？みんなで楽しもうということなのでしょうか？
この方の書き方の方が問題がある気がします。

[243: マンション住民さん]

２３９さんの「自分さえ楽しければよい・・・」という文は書き間違えたと解釈しましょう。
かなりの長文ですし・・・。２４０は最後の「ｗ」から以前駐車場の件の時に下品な書き込みをした方では？よって、スルーしましょう。

[244: 住民]

プールさせてます。プールがダメとは全く考えもしなかった。

[245: マンション住民さん]

うち子供いなくて、喫煙もしません。ただ、紫煙もあまり気になりません。
以上前提で・・。

子供のプールは別に良いと思います。年中するわけでもないし、家でプールを出来るのも限られた年代だけだと思います。
年中、のべつくまなくされる喫煙とは比べられないのでは？

まあ、そりゃ、一度に排水する、とか階下に水しぶきを落とす、とか常識さえ守られていれば、ですが。

239さんの投稿には全面的に賛成です。いいマンションにしたいですね。
少なくとも掲示板はいい方向に向かっている気がします。

[246: マンション住民さん]

昼間いないので無責任な意見ですが
なんでプールダメなんでしょう。
騒音？水はゆっくり捨てれば大丈夫なのでは？

うちはベランダをホースとデッキブラシで洗いまくってますよ。
それもダメ？

[247: マンション住民さん]

子供さんのプールはＯＫですよ。安全に気をつけて親が立会い、水漏れを階下などにしなければ。
あまり細かいことはお互いに言わないでおきましょう。
常識的な最低限のマナーがあれば、規則、規則と縛ることは無いでしょ。
喫煙もマナーを守っていただければいいでしょう。大人の世界を作りましょう。
今気になっているのは、燃えないごみなど指定日以外に出す人がいるということです。

[248: マンション住民さん]

プールはいいと思います、夏のお昼だけの事ですし。
でもベランダやその他共用部分での喫煙は規約的にNGだと思います。
専有部分での喫煙は他人がとやかく言うべき問題ではないですよね。

[249: マンション住民さん]

プールＯＫという方が意外と多くてビックリです。
うちは小さい子どもがいて、暑い時はプールをさせたかったのですが、
やはり周りに遠慮して止めてました。

水漏れなどに気をつければ、やらせても良いかな？

[250: マンション住民さん]

この掲示板を見ているのなんて住民の1割ぐらいかもしれませんので
全住民の総意ではない事だけは分かっておいて頂きたいのですが、ベランダでのプールは
特に反対する理由はないと思います。
それこそ、子育て支援マンションなのですから、迷惑をかけない範囲で周りの大人が
子供たちを見守ってあげればいいんじゃないでしょうか。

ただ、草木を抜いたり等の悪い事をした時は親御さんが責任を持って叱って下さい。

[251: マンション住民さん]

子供はベランダプールで大騒ぎ。親はその間、エアコンの効いた部屋で子供ほったらかしで
おしゃべり大会、とかは困ります。
ほどほどに良識を持って、周囲の気遣いをお忘れなく。

[252: マンション住民さん]

２３９です。

最後の文章は確かにおかしいですね。すみません。
意としては
「自分だけが楽しければいいという考えではなく、他人も一緒に楽しむとか嫌な思いをなくすと言うことをみんなが考えられたら・・・」
ということが伝えたかったのですが。・・・これでも、意味不明でしょうか・・・？
文章力がなくて、訳の分からない文章になってしまいます・・・。どうかご容赦ください。

どなたかが書かれていましたが、多数の方がベランダでのプールはいいのでは？と書かれているのにとても驚きました。
子供の声はすごく通りますし、水遊びで興奮してそれこそ叫び声をあげて騒ぐことが予想されたので、遠慮していました。以前住んでいたマンションで、あまりに子供の声がうるさくて、辟易していた経験もあったので・・・。
特に夏場は窓を開ける方もたくさんいらっしゃって、声が家の中までよく通るのでは・・？と。

[253: マンション住民さん]

匿名で話するから無責任なこと、下品なことも平気で書いちゃうんでしょうね。住民版
なので、これからは部屋番号とか苗字で書き込みするようにしたらいいんぢゃないですか。

[254: マンション住民さん]

プールは夏の限られた一時だけですし、私は良いと思いますけどね。
むかし、うちにあったプールは浮き輪を積み重ねたような物で、父が口で膨らましていて倒れた事がありました。

保育園の屋上に干してあるプールをみると、最近のは自立できるのですね。
何でも良くなっていくのですね。

大人もやりたいなあ・・プール（笑）

[255: マンション住民さん]

ではまず253さんから。

[256: マンション住民さん]

今日、朝刊の配達のアンケートが入ってましたが、
私は賛成ですが、みなさんの意見はどうでしょう？
問題があるとすれば、朝に走りまわる音がする。
（目を覚ますほどでは無いと思いますが）

特に反対意見の方は具体的に提案していただけたらありがたいですね。
問題点を浮き彫りにできたらと思います。

[257: マンション住民さん]

朝刊の配達ですが私は反対です。
理由はこのご時勢ですから配達員の方がどの様な人かわかりませんし、
オートロック、セキュリティーの意味が全くなくなると思います。
上階の人は大変かもしれませんが、マンション全体の住民の安心には代えられないと思います。

[258: 住民]

朝刊の件、反対です。我が家は新聞を取っていません。最近ではネットがあるし、取っていない方も多いのでは?
前に住んでいたマンションは新聞配達は玄関先まででしたが、新聞配達員の問題行動が発覚しましたが現行犯逮捕出来ない限り警察に引き渡す事が出来ず長い間そのまま配達をしていました。みな、問題行動があるとは思いませんが、以前の事があるので、外部の人には遠慮願いたいです。

[259: マンション住民さん]

反対です。
新聞配達員、拡張員の引き起こすトラブルは、それこそ新聞によく出ています。
入居当初も拡張員がよくやってきました。

毎日新聞の事件をみても、新聞屋はもう信用できません。

[260: マンション住民さん]

新聞の玄関先までの配達は反対ですね。
当然、配達員だけでなく勧誘員も好きな時間に各家をまわることになりますから。

あれがうざったい。

うちではベランダプールはやってません。うちの子供なんて想定外の行動ばかりするので
もしもの時のクレームが怖くて怖くて。

＞253
その提案に賛成です。

2008号室　ブッシュ

[261: マンション住民さん]

256です、
具体的な問題点の指摘をありがとうございます。

みなさんの意見を読んで、反対にしようと思います。
まぁ朝は三面記事とテレビ欄ぐらいしか見ないので
無いと困るほどじゃありません。

アンケート結果が反対だったとして、
このアンケートは意見欄が無いので、なんで反対だったのかわからないうちに
終わってしまうので賛成派は不満だけが残ると思います。
理由というか反対派の意見を書け、掲示できるシステムのほうが
納得性が高いのではと思います。
全員がこの掲示板を見てるとは思いませんのでね

＞260番さんへ
ニックネームぐらいは良いと思いますが、場所を特定されるような
書き込みは問題ありますよ、世の中いい人ばかりとは限りません。
このマンション以外の人も居るかも知れません。

[262: マンション住民さん]

登録制で登録者のみしか書き込めない掲示板じゃない限り
HNや部屋番号なんて何の意味もない。

新聞の件はうちは取っていないので関係ないんですけど
どんな人が入ってくるか分からないので基本的には反対です。

[263: 匿名さん]

>新聞の玄関先までの配達は反対ですね。
>当然、配達員だけでなく勧誘員も好きな時間に各家をまわることになりますから。
なりませんよ。

[264: マンション住民さん]

登録制で思い出して、何気なくミクシィで検索したら
マンションのコミュあった…
さすがに自宅を晒す勇気なくて入れないけど。

[265: マンション住民さん]

＞263
その根拠が聞ければすごく有り難いのですが・・・

[266: マンション住民さん]

シーズに移って、やっと忌々しい新聞拡張員の訪問がなくなったと思ったのに。
要は新聞拡張員とはチンピラだと思うのですが、それを子育て支援マンションに
引き込んでもOKという発想がどうしたら出てくるのか、理解不能です。

我が家では新聞はウィークリーを郵便で届けてもらっています。
迅速性でネットがある以上、紙媒体が毎日届くメリットはないのではないでしょうか。

特例や例外は堤防の蟻の穴になると思います。
そんなものを認めたらセキュリティは成り立たなくなります。

どうしても、というのなら被害補償を賛成者側で持つ、と確約をして頂きたいですね。

[267: マンション住民]

うちの主人は新聞配達員です。ちょっと書き込み見て胸が痛いです。

[268: マンション住民さん]

配達員っていうよりも拡張員ですね、タチが悪いのは。

[269: マンション住民さん]

新聞の個別配達はセキュリティーの面から反対でいいとおもいます。
一部の新聞配達員や特に勧誘員の問題については、新聞関係者の方は頭の痛いことでしょう。
ところで、２４時間有人管理の件ですが、フロントには殆ど管理員の方がいることはありませんね。管理契約事項を詳しく見てませんが、フロントに居ることはないのでしょか？
出入りのチェックは出来ているのでしょか。

[270: マンション住民さん]

私は賛成です。　早朝の新聞配達時のみでしたら、24時間の管理人さんがいますので
入退の確認をしてもらえばいいのではないでしょうか。勧誘は早朝にはこないですし。
２６９さんの言われるとうり　あまり管理人さんを見ないですけど。

[271: マンション住民さん]

駐車場の入り口側の階段や監視カメラの横蜘蛛の巣だらけ
掃除ぐらいちゃんとして欲しい…

[272: マンション住民さん]

私もセキュリティー面からフロントに人が居たら良いと思いますね。
抑止力になるからねー
しかし、契約の成立時の書面　別表Ⅱ（管理員業務）に
執務場所は主に管理室（防災センター）とありますね。
一日中フロントに張り付くのもどうかと思いますが、
時間を決めて居るとかしたほうが、良いと思いますがね。
巡回時もシーズの腕章でもつけて目立つように。

あと掃除が問題になってますが、前住んでいたマンションは土曜も掃除を
していたので、掃除の人が働いているのがよくわかりましたが、
ここは平日だけなのでわかりませんねー

平日に居る人はできたらここに書き込んでくれませんか？
何時に何人のチームでどこを掃除していたか。
その小さな一つ一つの情報が積み重なると重要な情報になると思いますよ

[273: マンション住民さん]

271さん
気になるんだったら自分で掃除しましょうよ。

[274: マンション住民さん]

マンションはホテルなどの宿泊施設ではなく、我々みんなの住居ですね。
もちろん管理費を支払っている以上は掃除もやっていただきたいですが、実際に住んでいるのは住人である我々です。
汚れているな、散らかっているな、と目に付けば進んで片付けて行きたいですね。

セキュリティも不審者、不愉快な勧誘などをシャットするには、まず第一に抜け穴を住人自らが作らないことだと思います。

[275: マンション住民さん]

共用部分の掃除は管理会社の仕事でしょ？

自分の家の玄関ぐらい掃除するけど、監視カメラの上まで掃除？
場所は書いたので273さんやっておいて下さいね

[276: 匿名さん]

まあまあ そんな事書きあっても荒れるだけですよ

[277: 匿名さん]

まあまあ、ほんまに275はあほやなぁ。

[278: マンション住民さん]

でも自分で掃除しろって言うのもちょっと違うかと思いますが
喧嘩腰な言い方もどうかとも思います。

[279: Ａ]

え？？

↑の人は自分で掃除しろって言われてるのではなくて、管理会社に任せっきりにするよりは気づいた事は住民自らがよくしていこうという意識を持ちましょう。

って言われてるのが分かっておられない？

[280: マンション住民さん]

276とか277とか279は273が一人でごちゃごちゃ言ってるのか。
自分で掃除すればって273で言ってるのに。


管理人さんの肩を持つわけじゃないけど結構朝早くから見回ってもらってますよ。
新聞は反対です、怖いので。

[281: マンション住民さん]

共用部分の掃除は、基本的には管理会社の責任です。ただし、汚さ無いように気をつけて使うのは住民の責任ですようね。　ゴミが落ちていれば拾うくらいのことは常識です。
もう少し様子を見て、管理会社に言えばどうでしょう。
批判やご意見もけっこうですが、住民どうし穏やかに話合いましょう。
不安なのは、住民で無い外野からの投稿です。皆さん見極めましょう。

[282: マンション住民さん]

投稿で相手の事も考えた意見出しも大事ですが、それよりも、些細な罵詈雑言を聞き流す耐性も必要だと思います。
シーズの掲示板は意見交換が活発で、いろいろな人から注目されています。
当然、住民外からの閲覧もあると思いますので、そこをお忘れなきよう。

思うのですが、住民外からの投稿は投げっぱなしの傾向があるように感じます。
そのあたりで281さんの言われるように、見極めて見てはいかがでしょう？
住民にしかわからない情報を投稿内容に織り込むと良いかもしれませんね。

管理人さんですが、私が出勤する朝の６時から巡回されていますよ。
しっかりやってくださっている印象です。

[283: マンション住民さん]

風呂場のタイルのことなんですが・・・
十分に換気もしているつもりなんですが
何日かたつとタイルの目地の所が赤くなってしまいます。
隙間が赤くなるので中々掃除するのに苦労します
皆さんはそんなことはありませんか？？
風呂場は何時間くらい換気していますか？

[284: 住民]

２４時間換気はしてます。毎日掃除してるので、そんなにきになりません。

[285: マンション住民さん]

うちには、風呂に窓がついているので、窓はつねに開けていて、
換気扇は、使用後1時間ほどと、寝る前に3時間ほど（深夜料金のため笑）つけています。
タイルは、少しピンクがかってきたなあって気づいたら、こまめに掃除するように
してます。２日に一回くらいはやってるかも・・？
タイルの掃除はハブラシがオススメです♪

[286: マンション住民さん]

284さん285さん、ありがとうございます。
毎日掃除することが大事ですね。
284さんは２４時間ずっと換気されてるのでしょうか？
285さん、ハブラシは良さそうですね！ずっとスポンジでゴシゴシやってました・・
早速ハブラシ使ってみます！
やはりお風呂場に窓があるのはいいですね〜　羨ましいです。

[287: 住民]

２８４です。
我が家には窓がないので２４時間換気扇まわしてます。
あれ?みなさん、違うんですか?

[288: マンション住民さん]

赤いのは水垢でしょう。換気とは関係ないと思います。
まめに掃除してください。

[289: マンション住民さん]

角のコーキング部分に赤い水垢が付いたりはするけど
洗い場部分でそれはないですねぇ。

お風呂から上がった後10分ほどはドアを閉めて換気して
その後は浴室ドアと洗面室ドアも全て開けて1時間換気してます。
うちにも浴室に窓がないのでいかに締め切らないかに重点を置いてます。
24時間換気は特に作動させず。

[290: マンション住民さん]

うちも２４時間換気回してますね。
入浴後は３時間の換気かな。台所の換気扇も回すと夜だと意外に涼しいですよ。

赤いのは水垢ではなく、ロドルラという酵母の一種のようです。
乾燥していれば繁殖できませんから、換気は有効だと思いますよ。
専用の洗剤もあるようなので、今度試してまた投稿します。

洗剤：ルック　きれいのミスト　for bathroom

[291: マンション住民さん]

生活の知恵掲示板みたいになってますが…

うちもきれいのミスト使ってますよ。
浴室はとにかく乾燥だと思いますので24時間換気は有効です。
赤い水垢は毒素があるものもあるらしいので要注意ですね。
うちは洗い場の細かい模様の黒ずみが気になります。

[292: マンション住民さん]

283です
皆さんたくさんの御意見ありがとうございます。
マメな掃除と換気をしてロドルラ？が繁殖しないように
気をつけたいと思います。
本当にためになる掲示板ですね。

ついでにもうひとつなんですが、
フローリングに油のような汚れがついた場合、ふき取っても白っぽく濁り、
拭いても拭いてもとれなくなってしまいました。
うちは、フローリングのフロアコーティングをしなかったので、
シミになったら取れないんでしょうか？
上手に取れる方法をご存知の方いらっしゃいましたら御意見頂けたらと思います。

[293: マンション住民さん]

290です。
読み返していて、誤りに気がつきました。
酵母の名前を間違っていました。
×ロドルラ
　　↓
○ロドトルラ
でした。申し訳ないです。

[294: マンション住民さん]

皆さんの部屋はベランダに室内まで貫通していない
エアコン用の穴ってありますか？
うちには貫通しているエアコン用の穴が2つと
ベランダ側のみ開いている穴が１つあります。
蓋を外すと壁内部の防音材（？）みたいなのが見えます。

3ヶ月点検時に淺沼組の人に聞いたら、どこの部屋にもあって
将来エアコンを増やすときに貫通させて使う用と言われたのですが
室内側のその部分にエアコン用コンセントもないし何だか納得いかないのです。


関係ないですが
ベランダにもコンセントと電灯あればもっと便利なのに。

[295: 匿名さん]

質問なんですが、
ゴミドラムって縛ってまとめていない雑誌はゴミ袋に入れてれば投入してもいいんですか？

[296: 匿名さん]

295はでっかい釣り針やな〜 住人かいな？ まあ答えると雑誌はダメ。壊れるよ

[297: マンション住民さん]

イケアのカタログの事ですかね？
これ邪魔ですねえ。

[298: 295]

296の上から見てるような文面に少し不快感を持ちますが、私も住民です。

ゴミドラムの質問は投入口の横にある貼り紙には、雑誌OKというものと、まとめた雑誌、新聞は不可というものと二通り掲示してあるので皆さんにお聞きしてみました。

[299: マンション住民さん]

IKEAのカタログが邪魔！？もったいない。
オークションに出したら結構売れるみたいですよ。

[300: マンション住民さん]

郵便受け内にある掲示板なんですがエレベーター前にもつける事は
無理なんでしょうか。
　エレベーター前にあるとスペースの余裕があるので通行の邪魔にならないし
目にする機会もふえるかなっと・・・

[301: 住民]

みなさんに質問です。廊下側に寝室があるのですが、窓をまだ開けて寝た事がありません。防犯面で気になって。
みなさんどうされてますか

[302: マンション住民さん]

掲示物はエレベータ内にあればいいな、と思うのですが消防法に引っかかるんでしたっけね。
じゃあ、今のフェルトは大丈夫なのか？と思いますけど。

ゴミドラムの件は、構造上カタマリのような物は入れてくれるな、と言うことではないでしょうか。
当然ながらカタマリでなくともダンボールなどはNGでしょうけれど。
ビニール紐も絡まってしまうのでしょうね。

それにしても今の季節、いつでもゴミをだせるのは本当にありがたいですね。

[303: マンション住民さん]

駐車場にC63AMGが停まっててびびった。

[304: マンション住民さん]

さすがにお盆中は書き込みも少ないですね^^;

[305: マンション住民さん]

花火って思い出公園でやっていいものなのでしょうか。
基本はどこの公園でも花火はダメなもの・・・と聞いたことがあるのですが。

[306: マンション住民さん]

昨日は前の公園の花火うるさかったですね。
夜中の２時過ぎに花火の音を聞いた時はきれそうになりました。

[307: マンション住民さん]

花火の音は気づきませんでしたが、そういうときは切れてもよいと思います。
毅然とした態度の大人でありたいですね。

[308: マンション住民さん]

奥様へお尋ねです。
トイレの裏掃除しにくくないですか？？

[309: マンション住民さん]

確かに苦労しますよね。あの部分は。
同じ思いをもっている人がいる人がいましたね。
あとトイレットペーパーをもっと豪快にクルクルと出したいのですが
ストッパーといいますか押さえがけっこう効いてて
ストッパーの部分を上げないと紙がいちいち切れてしまうのが
個人的に気になります。いかがでしょうか。

[310: 匿名さん]

確かにすぐ切れますねぇ〜。子供も小さいので最近はトイレットペーパーは横の棚に置いてます。何かいいアイデアないかな？

[312: マンション住民さん]

自転車置き場側から出勤しているのですが、植栽が一角だけ枯れちゃっていますね。
誰が悪いと言うわけではないのですが、綺麗に手入れしてくださっているのに少し残念ですね。
もう少し雨が降って涼しくならないかな。

[314: マンション住民さん]

私も自転車置き場側から出勤ですが、ボーっとしていて全く植栽が枯れていることに
気がつきませんでした・・・残念ですね。
今日の朝はとても涼しくて過ごしやすかったですね。

[315: マンション住民さん]

今日は仕事がお休みでのんびりしていたら、どちらかで飼ってらっしゃる犬が
朝から夕方まで鳴いていました。
以前にも同じようなことがありました。
正直、いらっとしましたが、こういう場合は我慢するしかないんでしょうか？

[316: マンション住民さん]

飼い主がお昼間いないから鳴いているのでしょう。
お留守なら昼間ずっと犬が鳴いている事を飼い主は当然気づいていないはず。
気づいていない事に対応も出来るわけがないので、まずはどのお部屋なのか
特定して、直接言うのも角が立つでしょうからお手紙を書くか
管理人さんにお願いして飼い主さんに知らせて貰うべきだと思います。

[317: マンション住民さん]

294ですが、やはり他のお宅にはないんですね。
全戸そうだと説明してたのに・・・


それはそうと正面玄関前の街路樹下、プレシアはキレイにしてるのに
シーズは草だらけなのはなぜでしょう。

[318: マンション住民さん]

そういえば　今朝も犬ちゃんが鳴いてたような。

子犬を飼い始めたばかりなのかも？
しつけが出来るまで寂しがって、けっこう鳴くかもしれませんねぇ。

[319: マンション住民さん]

シーズはプレシアと比べて本当に汚い　もう10年くらい経っているようなマンションのような気がします　枯れた木　マスのグレーチングの白い石はいつになったらとってくれるのだろうか　落ち葉もいつとってくれるのだろうか　１階の駐車場からの入り口付近のつるのついた葉のやつは、自動で朝、スプリンクラーで水がまかれていますが、水がたまっている部分があり腐ってきている葉もあるし　駐輪場も掃除してるのかな掃除していないような気がします。

[320: マンション住民さん]

確かにゴミドラムの部屋の入り口扉など、築半年とは思えないヘタリっぷりですね。

３つあるエレベータで一番駐車場側のエレベータは５Fと６Fの間で接触音がするし・・。
あれ気になりませんか？

[321: マンション住民さん]

ほんとマンション汚い。
裏でのんびりしているだけなら管理人いらないです。

とりあえず至るところに生えている雑草をどうにかしないと。
住人がやってもいいとは思いますが、それなら役立たずな管理人と清掃会社の人を全員替えて欲しいです。

少なくともどこまでが清掃会社や管理会社の範疇なのかはっきりさせて欲しい。
マンション全体のメンテナンスを受けているなら植物もちゃんと見るべきだし
それが入っていないならそれも含めてやってくれる所に代えるべきだと思います。

[322: 住民]

朝早くから遅くまで管理人さんも清掃したりされてますよ。みんな文句言い過ぎ。お金を出せばかげで文句言ってもいいの?自分たちで行動するとか、動くべきでは?同じ住民として、この数件の書き込み気持ちいいものじゃないです

[323: マンション住民さん]

322さん、脊髄反射ではなくちゃんと文章を読んでから書き込む訓練した方がいいですよ。
自分たちでやってもいいとちゃんと書いたじゃないですか。

結果の伴わない管理は管理じゃないと思うのですが。
ここで数名不快に思っていると言う事はマンション全体ではもっと数が多いはずです。
ぱっと見ただけで汚い所があるのって掃除が行き届いていない以外のなにものでもないですよ？
そんな甘っちょろい事言ってたらマンションの質が下がるだけです。

これでキレイと思える人って家の中もぐちゃぐちゃなんだろうな。

[324: マンション住民さん]

まぁまぁ落ち着いて。

早く理事会を開いてもらって問題提起出来るようになればいいですね。

[325: マンション住民さん]

シーズ掲示板の良いところは冷静な意見が多いことだと思います。
以前の蛍光灯の時も情報源を提示しての反論でした。
他のマンション掲示板には見られない傾向だと思います。

で、清掃のお話ですが。
各々の住居の前の清掃は当然区分所有者がすべきですが、共用部分はどうなのでしょうね。
たしかに植生を見ても、明らかに自生しているような雑草が見えますね。
323さんの言うことには賛成ですが、まあ、落ち着いて。
322さんの言うこともその通りなのですが、現状を見ると、まずは対策を講じる必要があると思います。
問題点を明らかにするという点で、ここ何件かの投稿は有効だと思います。
私も管理人さんが、朝は開くから巡回している事は承知しています。

それでも色々なことが目に付く、ということは、管理人さんのキャパシティをオーバーしているか、管理会社の能力不足ですね。
考えられる対策としては・・
１．管理会社に現状の連絡→改善の要求
２．住民で清掃当番を決める
３．１．で改善されなければ管理会社の変更（321さんの意見と同じですね）
でしょうか。

２．はなんとなく賛同者が得られなさそうなので、まずは１．でしょうかね。

皆さんは具体的にどのような対策をすれば良いと思いますか？

[326: マンション住民さん]

まずは当然１でしょうね。
管理会社を代えるというのが目的ではなく
マンションの共用部分をキレイにという事が目的だと思いますから。

それが実行されない、もしくは管理業務に入っていないのでやらない
というなら３でしょうね。

２もいいとは思います。
自分たちのマンションなのだからやってもいいのですが
絶対にやらない、やりたくないという人もいるので公平にするのが課題ですね。

ただ、改善要求する事無く２をやってしまうと管理会社はもっとやらなくなりそうなので
まずは１が先決なのではないでしょうか。

[327: マンション住民さん]

管理人さんに対する心無い書き込みやめませんか？
数人しかいない特定の方を批判しているに等しいと思います。
シーズの管理人さんは、住民をなるべく個人名で呼んで親しくするようにしたり意見を聞くように心がけておられるように思います。草むしりもしてますよ。販売セールスさんがこの書き込みを見ていたように管理人さんも見てるかも？？すごく悲しく思われると思います。あと、住民で掃除をするのは有志にしないと無理だと思います。社宅ではなく共益費を払って住んでる分譲マンションですからね。有志にして、たくさんの人が集まれば素敵なことですよね！

[328: マンション住民さん]

まぁ、あんまりキツイ言い方なのはどうなのと思いますが・・・

朝早くから見回りしてくださってたり、草取りしてくれてるのも見ますが・・・

かわいそうだからいじめてあげないでってのはどうでしょう？お給料もらって仕事でやってはりますからねぇ。

暑い中、大変なのは分かりますが頑張ってほしいです。

[329: マンション住民さん]

話は変わり・・・
だいぶ涼しくなってきましたね。
窓を開けていたら、心地の良い風が入ってきますよ。
日中はまだまだ暑い日が続きそうですが、熱帯夜が過ぎ去り何だかうれしいですね。
みなさん、明日も各々何かとがんばりましょう。

[330: マンション住民さん]

管理人さんの批判をしたいわけではないのです。
現状、雑草やヨゴレが目立つ状態を解決するにはどうしたらよいか、を考えたいのです。
管理人さんは朝早くから巡回して下さっているのは、多分住民のかたは承知しているのではないでしょうか。

心無い書き込み、では無いと思いますよ。
まずは現状を認識して、それから対策を立てるのが問題解決のやり方だと思います。

[331: マンション住民さん]

いや、いや、私も心無い書き込みに感じます。
色んな人がいるんですから、感じる人がいるって事は、この批判的な話はやめるべきでは？？
気持ちいい話をしろって言うんじゃなくて、言い方なんかを工夫する必要があるんじゃないですか？？って事です。
こんなに大きなマンション。維持するのも管理するのも大変ですよ。お金を払うから全部しないと管理会社変更するぞ！！的な言い方はおかしい。
努力してくれているのはご存知でしょう。それなら、もっと人数を増やすとか、批判的な意見ではなく別の道をみんなで考えるような意見の方がいいですよ。
仕事以外にも気を配って積極的に話をしてくださったり、とてもいい方たちなのですから大切にこの関係をまずはつづけるよう考えればいいじゃないですか？

[332: マンション住民さん]

そういう感傷的な問題じゃないと思うんですよ。
一生懸命されているとかではなく、住民が納得するかしないかだけだと思います。
納得できない仕事なら交代というのは当然ですよね。

管理人さんもお金を貰っているわけですから。

100点満点というのは無理だと思いますが、今の時点では50点いくかいかないかぐらいだと思いますよ。
有志の清掃、いいと思いますよ。

[333: マンション住民さん]

ていうか
名前で呼ばれた事なんかないし。

管理人が書き込んでるんじゃないの？

[334: 住民でない人さん]

管理員は何でも屋ではありません。
管理組合と管理会社が締結している契約に基づき働く人です。
契約内容に植栽の維持管理は含まれていますか？
含まれていなければすべきことではありません。
植栽の維持管理は管理組合が予算化し、造園会社に委託することが多いです。
それぐらいサービスでしろよって言いたいかもしれませんが、
もし、管理員が植栽をいじっていて本来すべき業務の質が落ちるようなことは
許されません。
管理室で座っているのも管理員の業務です。
もしあなたが何か届け出や相談に管理室に行っていつも誰もいなければどう思いますか？
清掃についても清掃すべき内容は契約によって定められています。
その中に入っていない項目は別途特殊清掃で行うべき内容です。

[335: マンション住民さん]

植栽の話は「例えば」という部分で
清掃会社が入っているのにマンションが汚いのが問題なんです。
部外者が杓子定規な意見を言うのってものどうかと思いますよ。

[336: マンション住民さん]

管理人さんへの悪口じゃないと思いますよ。

３３２さん、３３５さんの意見　賛成です。

管理人さんがどうこう、というより実際　清掃と植木の管理が
行き届いてないことが問題なので、どうしましょってことでしょ。

植木が枯れてるのはロビー前のことかと思いますが
掃除の件で、みなさんが気になってるところって具体的に、どこですか？

「そこは自分んちでやるとこやろ」て突っ込むようなトコじゃなければ
普通に「あそこ気になるので、お掃除お願いしていいですかー」て
やんわり言えばいいんじゃないかと。
広いマンションやから気がつかないだけかもしれないし。

[337: マンション住民さん]

３３４さん

その契約内容は、何を見たら分かります？

[338: マンション住民さん]

管理人さんかファシリティーズの方かわかりませんが
ここを見てらっしゃるようですね。

まだ全てではないですが、駐車場の蜘蛛の巣やら正面玄関前の
雑草やらキレイになってました、有難うございます。

[339: マンション住民さん]

さっそくエレベータ内に清掃日程も張り出されていました。

このように清掃の日取りを周知させるのはしっかり仕事をしているぞ！というアピールにもなって良いと思います。

素早い対応を感謝いたします。

[340: マンション住民さん]

３３７さんへ
３３４さんではありませんが、契約内容は５月か６月に配布されていた“契約の成立時の書面”に記載されています。

その書面によると、清掃業務は当然管理会社との契約には含まれていますが、管理員業務とは別の業務として決められています。清掃業務の内、日常清掃は３名で週５日（１日５時間）実施することになっており、管理員業務とは別に費用を支払っています。植込みの散水、除草もその清掃業務に含まれており（３３４さんの言うように植栽の維持管理は含）、管理会社が責任を持って行う必要があります。管理員業務の中にも２時間程度の日常清掃業務が含まれていますが、３３４さんの言うとおり、管理人室に座っている受付常務も管理員の業務であり、管理員がその他の業務をほったらかして、必要以上に清掃を行うことは契約違反になります。つまり、マンションが汚いのは管理会社が委託している清掃業者の問題が大きく、管理会社に清掃業者の指導を行ってもらい、改善されなければ、清掃業者を変えるように管理組合から管理会社へ要請することが必要と思います。

[341: マンション住民さん]

有志の清掃は行き過ぎでは。町内やマンションの公共の周りを清掃するならわかりますが。
清掃の状況についてはもう少し様子を見てはどうでしょう。総会の席上で意見を言いましょう。
理事会で検分してもらって管理会社に話すとか？
私は自分の所のベランダの汚れが、水洗いをしても落ちないのが気になります。

[342: マンション住民さん]

多分もう有志の掃除はする必要はないと思いますよ。管理人さん動いて下さったみたいだし。

ベランダの汚れはこまめにデッキブラシで擦るか高圧洗浄機がいいんじゃないでしょうか。

[343: ３３７です。]

３４０さん、詳しい説明ありがとうごさいます<m(__)m>。

清掃業者さんにもうちょっと頑張ってもらわにゃならんのですね。
勉強になりました。私らも気をつけて、なるべくきれいなシーズをキープしていきたいですね。

[344: マンション住民さん]

木と植栽について　枯れかけの木と植栽は管理会社さんによって栄養剤とか何か対策をしていただかないといけないのでは　また、枯れた木と植栽なんかはまだ3、4ヶ月しか経たないので不動産会社さんの保証範囲ではないかと思います。通常の管理で枯れるような木は不良品です取り替えてもらいましょう

[345: マンション住民さん]

１Fの1基のエレベーターと3基のエレベーターの間にある木。
1本枯れていたのですが、復活してきました。
他のはもう無理なんですかねぇ。
無理なら確かに交換して貰えそうですが。

[346: マンション住民さん]

自転車置き場に通じる小道に落ちて張り付いている、セメントかコンクリみたいなもの。
あれも撤去できない物ですかねえ。明らかに工事中に落としたものと思われますが。

[347: マンション住民さん]

施工会社は悪いところはきちんとします　引渡しすれば管理会社がしっかりしなくては我々は管理を買っているのですから　施工会社は建築主体の会社なので経験も豊富できちんとしていると思いますよ　すでに工事が終わりいないのですから管理会社がしっかりしないといけないと思います

[348: マンション住民さん]

346です。
文体が似ていましたが、345さんとは別人です。
347さん、そうですね。マンションは管理を買う、とはよく言ったものだと思います。
シーズの生活はまだまだ始まったばかり。皆で努めてよい環境にしていきたいですね。
いつの日か、西神南のマンション群の中でイチバン！と言われたい物ですね。

[349: マンション住民さん]

駐車場エレベーター１階の水漏れって直ったのでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

ロビー前の植樹の所は確かに水が溜まってしまってますね。
ああいう箇所も改善されるのでしょうか？

[350: マンション住民さん]

臭う…堆肥の臭い、強烈ですね…。
みなさん、こういう時窓開けておられますか？

[351: マンション住民さん]

あけてますよ。
櫨谷では昔から酪農や畜産をやっていた地域です。
我々は後からやってきた者なので、これも地域の特色かな、と思っています。

[352: マンション住民さん]

私は地方出身者なのであの手の臭いは慣れっこでそんなに嫌いではないですが、
あえて窓は開たりしないかな。

たま〜に臭いますね。しゃ〜ないですね。

[353: マンション住民さん]

351さん352さん、レスありがとうございます。

そうですね…われわれ後からやってきた者ですし、
地域の特色なんですよね。ちょっと反省しました。
352さんのように早く慣れてしまえればなと思います。

[354: マンション住民さん]

353さん
351です。この地域に引っ越すにあたり、いろいろ調べたのですが、この界隈は面白いですよ。
我々のシーズの昔の住所である、櫨谷とは櫨の木の名残だそうです。
櫨の木とは樹脂から蝋燭が作られるようで、その蝋燭を特産品として栄えたそうです。

どうしても西神と言うと、新興住宅街を連想しがちですが、西神中央の埋蔵文化センターとか興味があれば楽しいですよ。
とても古い土地なのがうかがい知れます。
少なくとも地域に愛着は感じると思いますよ♪

[355: マンション住民さん]

今日買い物に行ったとき見ると、マンション前の歩道にある街路樹に
生えてる雑草が消えてました。
オリックスファシリティーズもこの掲示板を見てるねー
大きな会社はインターネットで自社のことは常に監視してるはずです。
それほど大きくない自分の勤務先でもネットは監視してます。

前に住んでいたマンションの共有部分の廊下の掃除は、水でぬらしたモップを使って
きれいにしてました。
それかタイルの材質により汚れが落ちにくいのかどうかは今さら仕方ないので
”仕事してないとは言わないが、きっちり仕事してくれー”っと言いたい。
作業日報がどうなってるか見てみたいもんです。

駐車場１Ｆの水漏れはまだありますね。
躯体に何も無ければ良いですが・・
オリックスよ
見てるなら、ちゃんと月曜に上司に報告すること！！

皆様、長文失礼しました。

[356: マンション住民さん]

傲慢な言い方・・・イヤな感じしますよ。

[357: マンション住民さん]

なーんか、同じ住民と思われたくないですね。

[358: マンション住民さん]

351さん、素敵なレスありがとうございます！

そうなんです、私は西神一帯を新しい街としてしか見ていなかったです。
ちゃんと歴史があるんですね、櫨の木から蝋燭が作られていたなんて
初めて知りました！埋蔵文化センターにも行ってみます。

自分たちの地域を知るって大事なことですね。
少しずつでも親しみを感じていければ、より居心地がよくなること
でしょうね♪

[359: 住民]

下のキッチンって誰か使ってるんですか?見たことないけど

[360: マンション住民さん]

駐車場の抽選結果ってどうなったんでしょうか？

[361: 住民さん]

≫359さん

たまに使ってるの見ますよ。
まだ友達招待したらあそこより部屋見てもらいたいですからねぇ。
そのうちみんなもっと使いだすんじゃないですかね。

部屋でやると臭いがつくので、焼き肉とか友達呼んであそこでやったら楽しいかなと企てております(^o^)

[362: マンション住民さん]

ああ、なるほど焼肉ね。
家でやるよりよっぽど楽しいですね。
六甲の恵みで肉と野菜を買ってきてね。ああ、楽しそう。
ちょっとそのアイデア、盗ませてもらってもいいですか？（笑

[363: マンション住民さん]

随分前に「近隣の美味しいカレー屋さん情報を」と書き込みされたNo.203さんへ

「あじーる」岩岡町岩岡の田んぼに囲まれたログハウスのカレー屋さんで、敷地内にはポニーのあずきちゃんがいます。子供さん連れにはオススメです(^○^)/

「ボンベイ」ＪＲ明石駅南で焼失したインド料理屋で、先日ＪＲ垂水駅東出口の南１０ｍに再オープンしているのを見つけました。子供さん連れにはオススメいたしません(‾_‾;)

雰囲気の全く異なるお店ですが、私はどちらも美味しいと思います。
よろしければお試し下さいー。

[364: マンション住民さん]

おっと。ひさしぶるに美味しいお店情報ですね。
このネタは和みますね。
私からも一件。
伊川谷の潤和にある中華料理屋さんです。
話題のストリートビューで貼り付けましょう。
http://maps.google.co.jp/maps?ie=UTF8&layer=c&cbll=34.665604,135.000262&panoid=xhj1-sYaSzBptfMaRQGTwA&cbp=1,242.7018099506832,,0,-4.5650884589571366&ll=34.667276,135.001534&spn=0.006,0.009656&z=17
オススメはランチメニューです。ランチも４時ごろまでやっててお得です。
シューマイや餃子は見てる前で作ってくれるので、安心ていうかすごく美味しそうに見えます。

余談ですが、ウェイトレスさんのスリットも凄く深い・・
駐車場には他県ナンバーも目立つ、人気店です。
美味しいですよ。オススメです。

[365: 住民]

あたしも、こんなネタ好き。
ですが…残念ながら県外から来たので、オススメできる店はわかりません。
勉強します

[366: マンション住民さん]

涼しくなってきました。
以前バイクを整備している方を見かけましたが、いい季節ですね。
バイクいいなぁ・・。

[367: 入居済みさん]

シーズの建物の地下鉄が走っている側にある歩道って封鎖されていますが
いつになったら通れるようになるのでしょうか？

[368: 匿名さん]

ウェイトレスさんは色気たっぷりだったのでしょうね。
目の保養にもなる店なんでしょうね。
そんな店なのに他県からも来るなんて、味で楽しみ、目で楽しめる店なんでしょうね。

[369: 住民ちゃん]

≫３６７さん

うらのマンションが完成するまであのまんまらしいですよ。

以前シーズの営業さんが言うてはりました。

[370: 入居済みさん]

ほんまですか。自分はシーズのエントランスと逆側に住んでいるので
あの道が開通することを心待ちにしている一人なんです。
朝の通勤でも、駅までの時間が1・2分は変わってくると思うんですよね。
しゃーないですね。気長に待ちましょう。情報、ありがとうございました。

[371: マンション住民さん]

ほんと駐車場の抽選結果いつ来るんでしょう。
もう来てますか？

[372: マンション住民さん]

あの道、散歩にはよいコースですよね。
目の前の公園も早く開くと良いですねえ。

シーズの入居が始まる前は柵がなかったので一度歩いたのですが、ハピアスの一階住人さんも、人が歩くと思っていないのか、えらく無防備でした。（笑

[373: マンション住民さん]

駐車場の結果は公には出さないのでは？
管理人さんに直接聞いたら、自分家の分は教えてくれるはずですよ。

[374: マンション住民さん]

駐車場の抽選結果は管理人さんが教えてくれますよ。
ウチも空き待ちなので気長に待とうと思います。
しばらくはセリオの月貸しＰ（＠１３，０００−／月）のお世話になります。

[375: マンション住民さん]

それっておかしいですよね。
もし空き枠に当選してるなら
教えて貰うまで分からないわけでしょうか？

抽選に出した全世帯に知らせるのが普通だと思うのですが・・・

[376: マンション住民さん]

空き枠なんてあったんでしょうか？
今回のはただの順番決めなのではないですか？

[377: マンション住民さん]

入居時点で全戸埋まってなかったので数枠はあった可能性があります。
その分の利用も含めて今回の抽選じゃなかったかな。

一度以前に2台目の抽選があった時に、もう一度最終的な空きも含めて
順番の抽選をすると聞いたのですが。

[378: マンション住民さん]

前にも少し話題に出ていましたが
プレシア前の路上駐車どうにかならないものでしょうか。
毎日停めているうちの一台は会社名の書いた商用車なのに
勇気があるなぁと見ています。

西署に相談すればいいのかな。

[379: マンション住民さん]

シーズの横にも停めてますよね。
プレシア住人だけではないみたいで残念です。

[380: マンション住民さん]

それこそお昼間の数時間なら許せますし
気にもなりませんが、毎晩となるとねぇ。

[381: マンション住民さん]

そうですね、spring8の許可車両とか。
自分なら恥ずかしくて、とても出来ないですね。

[382: 住民ちゃん]

スプリングエイト…懐かしい響き。

なんでしたっけ？

[383: 住民]

↑何の事か全くわかりません。

[384: 住民さんＡ]

トイレの電気のスイッチとトイレの換気扇のスイッチですが
トイレの電気は消えてる時がスイッチが点灯し、換気扇は動いてる時がスイッチが点灯します。
アレってややこしくないですか？
換気扇は切ったあともしばらく動いてるので、いつもアレ？アレ？って混乱してしまいます。

[385: マンション住民さん]

お手洗いの電気スイッチは、夜中にお手洗いに行く時スイッチの場所が
分かり易いような設計になっているみたいですよ。

　私はご近所の騒音に悩んでいます。。。

[386: マンション住民さん]

３８５さん　騒音とはどのような音なんですか？
もし　よろしければ内容教えて下さい

[387: マンション住民さん]

>>383

SPring-8
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
移動: ナビゲーション, 検索
SPring-8（Super Photon ring-8 GeV：スプリングエイト）は兵庫県の播磨科学公園都市内に位置する大型放射光施設。電子を加速・貯蔵するための加速器群と発生した放射光を利用するための実験施設および各種付属施設から成る。名前の8は電子の最大加速エネルギーである8GeVに因んでつけられた。現在、主に輝度・エネルギー・指向性などの点で世界最高級の放射光を発生させることができる。エネルギーが数keVから100keV程度のX線領域の光を中心に利用されるが、よりエネルギーの低い赤外線を発生させることも可能である。またレーザービームを逆コンプトン散乱させることによって最大2.4GeVの単色ガンマ線を作り出すこともできる。

かの和歌山カレー毒物混入事件では、ヒ素の同定に使用されています。
過去さまざまなメディアに登場している、兵庫県が世界に誇れる名のある施設です。
「何のことか全く分からない」では恥ずかしいですよ。
ちょちょっとネットを検索すれば簡単にわかることです。
バナナを買い占めてダイエットに精を出すのもよいですが、少しは社会に目を向けられたらいかがですか？

[388: マンション住民さん]

３８５さん、ご近所の騒音ってありますか？
たまに廊下側から小さなお子さんの声が聞こえる事はありますが、
それ以外での騒音らしきものは感じませんが。
（裏側のマンション建設の騒音は仕方無いですし。）

[389: マンション住民さん]

↑騒音を出している側は感じないものです。

[390: 住民ちゃん]

子供？犬？ピアノ？話し声？

うちもうるさいなぁと思ったことはありません。
マンションの造りがしっかりしてて良かったなぁと思ってました。
３８９さんはごもっとも。お互いに気をつけにゃなりませんね。

[391: マンション住民さん]

385です。

うちも、マンションの建設音とか廊下側から聞こえる声とか、
上の階の子どもさんの走る音くらいは騒音とは感じません。
これは、本当に造りがよかったなと思っています。

ただ、どのお部屋なのかは特定できていませんが、ベランダ側からの
騒音に悩んでいます。
具体的に言うと、お子さんの叫び声や泣き声、遊んでいる声と
一緒に遊んでいる父さんらしき声となのですが、大きな声です。
昼間だけなら何の問題もないのですが、夜中の11時12時でも聞こえてきます。
たまにではありません。ほぼ毎日です。一時期本当に気が狂いそうになりました。。。

[392: 住民さんＡ]

誰がバナナを買い占めてダイエットをしてると言ったのですか・・・・・
意地悪な言い方ですね

[393: マンション住民さん]

バナナえお買い占めてダイエットって・・。
Spring8の堅い説明と対照的で笑ってしまった。

どんなんなんでしょうね。バナナ買占めダイエット（笑
あ。検索してみよう♪

[394: マンション住民さん]

393さんのレス最高♪

夜中まで騒音は確かにつらいですよね。

[395: 住民]

３８３です。
和歌山のカレー事件とか…いちいち感じ悪い。
年齢的に和歌山の事件もあんまり知りません。
１０代の人間もいる事をお忘れなく。
だいたいバナナの話も意味不明。
何がいいたいの?
意地悪いいたいの?

[396: マンション住民さん]

383さん、お気持ち分かりますがまぁ落ち着いて。
393さんも394さんもあなたのお気持ちを察してるのだと思いますよ。
よい感じがしないなと思ったら、同じようなレベルにならないというのも
一つの選択ではないかと思います。
いろんな人がいますからね。

夜中の騒ぎ声は、いくらお子さんだからと言っても耐えがたいですね。
ベランダから聞こえるということは、そのご家族はベランダで遊ばれているか
窓を全開にしているのでしょうか。せめて窓を閉めるなどの配慮がほしいところ
ですね。

[397: マンション住民さん]

10代だからって全てが許される免罪符になるわけではありません。
出来れば子供さんの参加は話がややこしくなるので
軽い話題の時だけにして貰えませんか？

[398: マンション住民さん]

３８５さん。

夜中にベランダ側から小さなお子さんの声（叫び声に近い）が聞こえる件ですが、
それは恐らく、プレシアの駐車場からではないでしょうか？
私も普段から夜遅くまで起きているので、特に夏休みの間は酷かったです。
実際にベランダから下の駐車場を除きこんだら、ミニバンから家族で騒ぎながら
降りてきていました。
こんな時間に常識が無いなと思いました。

[399: マンション住民さん]

398さん、385です。ありがとうございます。
確かにそんなこともありました。
ただ、毎日同じ声でしかも1時間以上続けて聞こえてくることがほとんどなので。。。
残念ながら、シーズの住民さんだと思います。

[400: 住民です]

３８３同様、１０代です。
シーズは価格が手頃だったので１０代でも家を購入した方はいらっしゃるはずです。
１０代でも参加を…！新しい風を吹き込めると思います。
また３８３さんを知っていますが子供ではありません。
私達も一緒に参加したいと思っています。