THE 香里園タワー【住民版】

[入居済み]

無かったので作りました。
住民の皆様で情報・意見・提案など色々交換しましょう‼

[175: マンション住民さん]

最近暑くなってきて窓を全開するようになったら、東側の道路の車の音が大きいのに少しびっくりしています。皆さんはいかがですか？東向き住戸でも、高層階であれば音など全然気にならない感じですか？

[176: 匿名]

音は高層階でも普通に聞こえますし、こういう立地とわかった上で購入していますので。

[177: マンション住民さん]

東向き高層階住民です。
窓を全開すると、音は気になりますよ。特に夜間、音が大きく伝わる感じです。夜は暴走族（？）のバイク音が気になるので、なんとかしてほしいものです。

[178: 匿名]

168様が書き込まれている『国土交通省』のアンケートですが、これは強制なのでしょうか？
私もほおっておいたところ、督促のような葉書が届きました。
皆様どうされましたか？

[179: 住民]

強制では無いようです。

[180: 178です]

179様、ありがとうございますm(__)m
ではこのまま無視でいいですかね…(￣～￣；)

[181: 住んで２ヶ月]

ＮＯ.170さん、回答ありがとうございました。
新しいぬめり取り洗剤とアドバイスの氷を使ってなんとか許せる範囲にきれいになりました。
ただ、底面はキレイになったものの、側面というかゴムの部分とか
その上のプラスチック部分？は布巾でふき取るしかないのでしょうか？


もうすぐ３ヶ月点検ですね。
皆さんは何か点検・修理されるところはありましたか？

[182: 入居済みさん]

１６８からです。
１７８．１７９さんありがとうございました。強制ではないのでどうしょうかと思っていましたが
督促の案内もきましたので、マンションの価値が認められるのであればと思い出しておきました。
これからもよろしくお願いします。

[183: 匿名]

178です。
168さん出されたのですか～！私は結局出してないのですが出した方がいいのでしょうか…(T_T)

[184: 匿名]

捨てました。

[185: 住民]

184さんに同じく捨てました

[186: 匿名]

178・183です。
じゃあ私も捨てます＼(^o^)／

[187: 住民]

ＮＨＫ　ＢＳ放送

３月にマンションへ引っ越したのを機に、地デジテレビに買い換えました。
当初移っていたＮＨＫ　ＢＳが、最近チャンネルを合わせると、
「放送されておりません」と表示されます。
ＢＳの受信料を払っていないから、見れなくなったのでしょうか？
対応策がありましたら教えて下さい。

[188: マンション住民さん]

可能性は高いでしょう！！受信料はちゃんと支払いましょう！！

[189: 匿名]

NHKBSは少し前にチャンネル数が減ってますよ。

[190: 入居済みさん]

お風呂掃除について質問です。

風呂のスカート外して掃除した方おられますか？

いつも見えるところしかしてないので。。。

カビすごいのかな？

[191: 住民]

ＮＯ.１８７です。
１８８＆１８９さん　ありがとうございます。

チャンネル数（番組数）減っているんですか～。
番組表をみると放送予定が書いてあるのですが、
チャンネルを合わせると「放送されていません」とでます。
やはりＮＨＫから規制がかかっているのですかね・・・
何とか見れないかなぁ

[192: 入居済み]

毎日暑いですね！！！
この前の日曜日（６月２６日）に、第一回総会がありましたが、
参加された方はいますか？
参加人数、内容、雰囲気はどうでしたか？

[193: マンション住民さん]

1回目なので出席しました。出席者が約100名なので欠席・委任状含め半数決議なので簡単に議案が可決され、「住民が意見言って、それに対して管理会社が善処します」という普通の総会でした。
（最近は第１回目から紛争するマンションもありますが・・）
管理委託費用等の各内訳金額の妥当性の意見もありましたが、高いと言っても実際点検作業し内容見なければ判断できませんね。協力業者からの合い見積り採って安価の方で決め、その上に京阪カインドが利益乗せているのでしょう。
それにしても3組合の総会もあれば、来年以降時間が長くなります。。

[194: 住民さんＥ]

192さんへ
約100名の住民の方が参加されていました。
立体駐車場に対する苦情がたくさん出ていたのと、エレベーターのメンテナンス費用などがどういう基準で、またどういう経緯で決まったのかという点に質問が集中していたように思います。雰囲気は、はっきり言って管理会社への文句をいう場という感じでした。しかし、住宅部会の会長さんがうまく仕切っておられました。部会長が若いにもかかわらずしっかりしていたため、安心いたしました。他の方はどのように感じられましたか？

[195: 入居済み]

>>191さん
技術的には規制をかけることは可能ですが、
今のところNHKからの規制がかかることはありません。
テレビのチャンネル設定を確認されてはいかがでしょう？
設定しなおせば大丈夫だと思います。
ちなみにNHKのBSは3/31まではBS1、BS2、BS-hiの３つでしたが、
4/1からBS1とBSプレミアムの２つになってます。

[196: 入居済み住民さん]

＞194さんへ
立体駐車場に対する苦情がたくさん出ていたとのことですが、どのような苦情でしたか？　ほぼ毎日駐車場を利用するので、自分はちゃんとしているつもりでも、はたして迷惑をかけていたりしないか、気になったもので(^_^;)
具体的な内容を教えて頂ければ、助かります＾＾

[197: 住民さんＥ]

＞196さんへ
普通車（セダン）にもかかわらず、入庫した際に高さ制限の警告が出るというものでした。また、その際のフロントの対応が悪いという苦情でした。

[198: 匿名]

>>110
ご自分でセレブだって。ぷ。
ばっかじゃないの。
恥ずかしいので外で嬉しそうに言わないでね。住民に迷惑かかるから。

[199: 入居済み住民さん]

196です。
194さん、早速のご回答　ありがとうございました＾＾
そういうことでしたか。管理側へ対する苦情ということですね。早めに善処して頂ければいいですね＾＾

[200: マンション住民さん]

総会で気に成る事がありました。住宅部会の部会長さんが管理会社の京阪カインドの社員の方を何度も
「君」づけで呼ばれてましたが、普通は他社の方を呼ぶ場合自分より若くても「さん」づけじゃないで
しょうか。何か馴れ合いのような誤解をしてしまいますが。この様に感じるのはわたしだけでしょうか。

[201: 住民さんＡ]

君づけには私も一瞬違和感がありました。
しかしながら、その後の住宅部会長さんのご発言を聞いていると、馴れ合いというよりは、京阪カインドをしっかりとコントロールしようという雰囲気で、むしろ頼もしく映りました。
まぁ、さんづけのほうがより丁寧だとは思いますので、そちらのほうが好感は持てるのも事実かとは思いますが、そんなことより、みんなのマンションを守る代表者の立場なので、周囲の我々も協力・応援するべきと思っています。

[202: 住民さんＡ]

この夜中に、子供の泣き声が聞こえています。夏だから、ほとんど窓を開けっ放しで寝ているから、声がとても響きます。

子供は泣くものだと理解しています。しかし、明日から新しい１週間、沢山の仕事が待っています。

頼みますから、ご近所さん！

子供のご機嫌をうまく取ってください。

[203: 住民]

子供の機嫌がコントロール出来るなら、みんなやってるよ。

[204: 住民さんＡ]

本当、子供の泣き声なんて大人がコントロールできるものではないです。電車の音よりマシと思ってもう少し許容しても良いのでは？

[205: 匿名]

でも子どもさんが泣き出したら窓を閉めたり、ご近所さんのことを考えるのが常識ですよね。
我が家は子どもふたりが小さい時は一戸建てを買い、泣いたりしないようになってからマンションにしました。
やはりご近所に迷惑をかけていらっしゃるなら謝ったりするべきだと思います。

まず子どもさんが泣き出したら窓を閉めてクーラーしないとね。

[206: マンション住民さん]

子供さんが泣く時に、親はちょっとした心遣いをしたほうがいいかもしれないですね。

窓を閉めるとか、、、

次の日に仕事があると、確かにツラいと思います。

[207: 匿名]

そうですね、最近の小さな子供さんを持たれている親は泣いて当たり前とか開き直る傾向がありがっかりです。
このマンションでのことですが、下の階に挨拶に行くと余計に神経質になられると困るからと小さなお子さんふたりいるにもかかわらず挨拶に行かないと、幼稚園のお母さんから聞き驚きました。

[208: 匿名]

元の住民や地権者が絡んだ、再開発のマンションですから、会長さんとか、どうやって選出された方なんでしょうかね？

建物ができる前から面識あれば、お客さんの立場だから、○○君といつまでも上から目線が抜けないんじゃないでしょ。

[209: 匿名]

子供は泣くものと開き直るのもよくないですが、泣き声に目くじらたてるのも。。。泣き声が止まなくて虐待を心配するならまだしも…。

ここは家同士に距離があるわけではなく、マンションという共同体なのですから住民同士が理解協力しあうことが大切だと思いますが…。

[210: 住民]

うちにも小さい子供がおり、昼夜問わずはしゃいだり泣きじゃくったりします。そういうものだと開き直ってるわけではなく、ご近所様からすればうるさいと思われるのは承知しております。止めようとしてもなかなかうまく泣きやんでくれずに苦労しています。
出来るだけ迷惑のかからないように以後気をつけます。

[211: 匿名]

窓を閉めてクーラーしましょ。

[212: 匿名]

引っ越してきてまだ４ヶ月なのに離婚を考えるようになりました。引っ越し当時は勿論これっぽっちも考えてませんでしたが。
新しい家の細々したことで意見の相違が目立ち始めてきて…
マンション購入後に喧嘩が増えた方他にもいらっしゃいますか？

[213: 匿名]

マンション関係無くない？

[214: 匿名]

離婚の相談は別の場所でしてくださいね。

[215: 匿名]

マンション購入後の離婚ケースは実際にとても多いので関係なくはないですね。あながちスレチでもないですよ。でもここの掲示板より他のの方が親切だからそちらをお薦めします。

[216: １９１]

１９５さん
１９１です。久し振りにＰＣを開いたので、返信が遅くなりました　m(__)m

ＮＨＫ　ＢＳが見られない件、メーカーさんに電話をして、配線を調整し
無事に見られるようになりました。

地デジ対応していないビデオデッキからも録画できる様にテレビと配線を
つないでいたのですが、それを外したら解消しました。

ありがとうございました　(^O^)／

[217: 住民]

１９２です。
総会のご報告ありがとうございます。
たくさんの人が住んでいるので、いろんな意見や提案が出てくると思いますが、
みんなで知恵を出し合って、心地いいマンションにしたいですね。

[218: 住民]

春頃から入居されている皆さんは、だいぶ生活が落ち着いてきましたか？
駅前なので覚悟はしていましたが、騒音（クラクションなど）は、なかなかですね。
窓をあけると外の音がやかましくてテレビも聞こえないくらいです。
東側は、バス通りに面した道路だし、坂道なのでバスがアクセル全開に踏み込んでいくので、
響きますよね。
駐車場の車の出し入れのときの「警告音」も、気になりませんか？

私が住んでいる近所では、子供さんやペットの声は、ほとんど聞こえませんが、
エレベーターホールなどで待っている時、反対側の部屋から子供さんの泣いている声が
聞こえてくることがあります。「玄関があいているのかな？」と思うくらいにはっきり
聞こえるので、最初は驚きました。
部屋に行くまでの廊下の床板も薄い感じだし、玄関扉も音漏れがしやすいのかな？

[219: 住民]

ソファの買い替えを検討しています。
香里園にあるホームズや湯川家具を見たのですが、気に入るものがありませんでした。
住民の方は、どこで購入されましたか？
電車や徒歩でいけるおすすめの家具屋さんを教えていただけませんか？

[220: 匿名]

エントランスで幼稚園へ通う前の小さな子どもが椅子に乗ったり椅子を廻したり…
公園で遊ばれたらどうですか？
エントランスは遊び場ではありませんよ。

母親たちも我が物顔でうるさいし。
質が悪い。

[221: 通りすがり]

直接言えば？

[222: 匿名]

こわくて言えません…

[223: 匿名]

218様へ

エレベーターホールにいるときにお部屋から泣き声が聞こえてくるとはそこまで聞こえるんだと心配になりました。

赤ちゃんの泣き声なんですか。叱られている小学生くらいなのかな。
うちだったりして…

ちなみに東側サイドからでしたかー

[224: マンション住民さん]

219さんへ
我が家は大塚家具で買いましたよ。大阪なら南港にですが今はＪＲ大阪駅からも無料シャトルバスが出ていますが、当方はＪＲ神戸駅からすぐのカウチソファと書斎用のデスクで購入しました。