サンクタス川崎タワーってどうですか？(7)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK・3LDK
面積：41.37平米～91.90平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【スレッドタイトルを追加させていただきました。2011.03.02副管理人】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[721: 匿名]

まだだと思いますよ。おそらくは。

[722: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[723: 匿名]

いいマンションですね。白いので上品に見える

[724: 匿名さん]

＞＞６７３さん
川崎駅徒歩10分以内の賃貸の相場が１ＬＤＫで13万円位なので新築で徒歩6分ならこの金額は
妥当でしょうね。3階と8階で管理費こみで考えると50000円しか違いがないんですね。
実際売られている金額だと１階上にいくごとにどれくらい違うのでしょうか。あの地震以来
上層階より下層階の方がいいという人が増えている様ですね。

[725: 入居済み住民さん]

建物はおしゃれで気に入っているんですが、物干しのマナーを守れなかったり、大きな音をたてる人がいたり。そういうことはやめてほしいし、もう少しラゾーナ近辺もお洒落にしてほしい。実際に生活してみると浮浪者だとか気になるんで市には頑張ってほしいです。

[726: いつか買いたいさん]

＞725　浮浪者なんかは完全にリサーチ不足じゃん。。。
本当に住み始めたら検討版にネガかく理由無し。　乙

[727: 匿名]

ラゾーナができるまでは駅西側のコインロッカーのあるところは
終電後、浮浪者がふとんをひいて50人くらいは寝てました。

昔を知ってる人は市はがんばってると思ってるはずです。

[728: いつか買いたいさん]

727の言うとおりだと思う。アトレの前には不良者の段ボールが並んでいてひどかったよね。

[729: 匿名]

川崎市頑張ってるじゃん。
川崎がこれ以上おしゃれになったら困りますよ。

おしゃれすぎる町は疲れます。それに川崎らしくない。
今ぐらいが丁度良い。

[730: ご近所さん]

川崎の価値を上げる為に、表参道ヒルズみたいなのが欲しい。

[731: 匿名]

ラゾーナがあるから無理でしょ。土地もないし。
出来るとしたら、北部じゃないの。

[732: 匿名さん]

京急川崎の西北の地区（JR線路と京急線路の間）の再開発の話はありますが。
・緑が少ない川崎に緑を。
・綺麗な駅ビルを。
などなどの情報くらいは聞いたことありますが。

元々40年前くらい前にあの辺りに安いプールとかあって楽しかったのですがね。

これで私の歳はばれましたか？笑

川崎は良い所も悪い所も発展していった気がします。

[738: 入居済み住民さん]

建物はすばらしいのに、洗濯のマナーが守れず残念です。

[739: 匿名]

入居してすぐなので高層マンションの基礎知識がないひとがいるのはしかたないと思いますが、管理会社と組合の迅速な対応と周知徹底で頑張ってください。

[740: 匿名]

早く残りが売れてくれるといいんだけど。

[741: 匿名]

いつまでマンション内モデルルームがあるんだろうか？！

[742: 匿名さん]

>718

モリモトが倒産したときは、
それはもう鬼の首を取ったような
すごい言われようでしたよね。。。

[743: 匿名さん]

東芝本社移転と川崎駅の改札口をもう１つ作ったりすることは聞いてます。

[744: いつか買いたいさん]

ゴールデンウィーク中、東急小杉駅前で値下げチラシ配ってました(1300万引きプラス家具付き)。チラシのは100m2以上ばかりでしたが、60～70m2で買いやすくなった部屋ってまだありますかね。。適当なのがあれば川崎駅もいいかもと思ってます。何か情報があればよろしくお願いします。

[745: 匿名さん]

ＭＲに直接聞いた方が早いんじゃ…

[746: 匿名]

値下げ情報は本当なんですかね？

[747: 匿名さん]

>744
売れ残ってるのは100m2前後の高い部屋だけでしょ。
川崎駅近のタワーで70m2前後の部屋が欲しいなら中古を待つしかない。
新築のタワーとなると、隣駅のリヴァリエくらいしかないと思う。

[748: 匿名]

リヴァリエだとだいぶ格が落ちますね。駅からの距離だけですからね。

[749: 匿名さん]

川崎で9000万か～！いらんな

[750: 匿名]

リヴァリエは多摩川沿い&大師線のマンションの割には良いお値段するよね。
あと２棟建つみたいだし、ご希望の部屋もあるんじゃないかな。

[751: 匿名]

>748
ここってそんなに格が高いんですか？

[752: 匿名]

リヴァリエが低いんです

[753: いつか買いたいさん]

>744 60-70ならみんな欲しいから値下げなんかしなくても即完売だよ。。

[754: 匿名さん]

さらに川崎駅は東芝本社が来たらまた価値が上がるだろう。

[755: 匿名さん]

競馬風俗工場墓場に四方を囲まれブルーシートを退かすのに躍起な支線物件ないしは川崎駅徒歩22分のリヴァリエとやらをまともに相手しないといかんのかな？

[756: 匿名]

しなくてもいいですよ。タワーという点以外は比較するには違いすぎるね。

[757: 匿名さん]

リヴァリエの相手は、鶴見のオンリーワンタワーでいいんじゃね？
どっちも川崎から一駅、どっちも駅1分タワー、どっちも施工大手で躯体はよさげ。
多分、値引き込みで考えると、今の坪単価は同じくらい。

[758: 匿名]

いい比較ですね、納得。

[760: 匿名さん]

変なのがまたむらがってきたもんだ。

[761: 匿名]

駅だけでなく競馬風俗工場墓場ブルーシートも徒歩1分は貴重。

[762: 匿名さん]

リヴァリエは大規模絶賛販売苦戦中だから、あちこち出張して宣伝しないと仕方ないのかねぇ～
あの場所にあの値段であの戸数、そりゃ、順調に売れると思う方がおかしい。

でも、だからといって、後は億クラスが2戸残ってるだけのここの販売に嫌がらせをしたり、
支線物件なんかに興味を持ちそうにないこのスレの住民にマンション名を喧伝したりしても、
何の意味もないと思うんだけどなぁ。

それとも、何か私怨でもあるのかな？

[764: 匿名]

後2戸売ればいい人と、後2棟以上売らなきゃいけない人がいる、世の中ピンキリ。

[765: 匿名さん]

残り二戸ですね。うちもお金さえあればなぁ。
買える人が羨ましい！

[766: 入居済み住民さん]

住民になったり、通りすがりになったり、匿名さんになったり、ひとり何役も大変な人がいますね。バレバレな書き込みをしても、価値は変わらないのに。それより、住民掲示板の書き込みの質を上げてほしいものです。

[767: 匿名さん]

気になるのは、
住民板でいってる、水圧低すぎ！
徒歩6分以上かかる！

ってだけかな

[768: 匿名さん]

ってか徒歩6分程度でラゾーナがあるだけってだけで高杉ｗ
川崎三角形とかいってる時点で乙ってるからｗ

[769: 匿名さん]

そもそもラゾーナのお陰で周辺は交通渋滞凄いし、
そのおかげで排気ガスもたっくさんだし、
バスなんかも多いからうるさそうだし、、、

なんでそんなに高いお金だせるんだろうか。
やっぱりラゾーナがあるから？

徒歩6分ってのも微妙な距離だよね。

あと2戸で完売なんでしょ？

黙って傍観しとけばいいんだよここの住民はｗ

昔からここの住民はタチが悪いんだよ。。。

周りを貧乏人呼ばわりする事だってあったし。。。