サンクタス川崎タワーってどうですか？(7)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK・3LDK
面積：41.37平米～91.90平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【スレッドタイトルを追加させていただきました。2011.03.02副管理人】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[551: 購入検討中さん]

工業地帯のようだとも近くに住んでいて感じたことないけど。。。
確かに町工場のようなものもいくつかあるけど、ほとんどが民家でしょ。
車の交通量が多いのも排ガス臭くてたまらないほどは、ラゾーナ渋滞でもない。
感じ方様々だけど、いいマンションだと思うぜ。

[553: 匿名さん]

>>550
ろくに土地勘もないのに周辺住民とか名乗るのやめて欲しいな。

[554: 購入検討中さん]

あおるようなコメントにうんざり。。。
削除してほしい。

[555: 匿名]

億ション売れ残ってるね。

[556: 物件比較中さん]

武蔵小杉がいいか、川崎がいいか迷ってたけどいろいろ参考になりました。
しかし、連投とか住民さんもいろいろ大変なんですね。ほどほどにがんばってください。

[558: 匿名さん]

億ションしか残ってないのに、この盛り上がりようとは。
皆さん億部屋ご希望の方々なんですね。
うらやましい限りです。

[559: 匿名さん]

サンクタスのパティオの夜のライトアップがとてもキレイですね。
うらやましいです。

[560: 周辺住民さん]

Mｎ玄関からラゾーナ側へ抜ける通路面の敷石が、新しい筈なのに、まだらで汚いね！どうして？

[561: 匿名さん]

一番近くてキャノンの工場、
これはかなり大規模工場。
つぎに川崎変電所。
ここも結構近い。

10分もあるけば風俗街。

っで今更なんでこの物件盛り上がってんの？ｗ
どうせ残りは数戸で億ションじゃん。

[563: 匿名さん]

「キャノン」の工場は近くにない。
「キヤノン」の事業所なら近くにあるが、工場ではなく生産はしていない。

[564: 匿名さん]

駅まで徒歩六分なら十分圏ないだろ風俗街（笑）

[565: 匿名さん]

ここから徒歩10分か・・・

早歩きで頑張れば、日航ホテルとつながってる歩道橋を経由して、
チネチッタの裏あたりの少し怪しげなエリアには届くかな。
あれを普通は、風俗街とは呼ばないと思うが。

「XXの内」には、どう頑張っても10分では着かない。

[567: 購入検討中さん]

色々な部分があるのが川崎のよさだと思ってます。

[568: 匿名さん]

しょうがないですよ。
新築としては今さら買えないけども、興味があって仕方がないって事でしょう。
買った人は周辺状況もわかりきった上で契約しているんだし、気にすることはない。

[569: 匿名]

一戸売れたね！

[570: 入居前さん]

持ってる人は持ってるなぁ~。
プレミアム住戸、羨ましいです。

[572: 匿名さん]

９１５０万台が新発売（？）ですね。
２戸売れて、１戸戻ってきたってとこかな。

残り数戸からのモグラ叩き、営業さん大変だろうががんばれ！

[574: 匿名さん]

＞５７３
じゃあ９１５０は何？
少なくとも公式HP上では、残４戸の内訳はずっとこんな感じだったような。
（うろ覚えですが、億３つ＋８０００万台はガチ）

　８２００、１００００、１１０００、１０８００

[576: 周辺住民さん]

そんなに近所の完売マンションがうらやましい？必死なのはわかるけどバレバレ。

[577: 入居予定さん]

>574
億ションの1部を値下げですかね。

[578: 匿名さん]

売れ残りのうちなぜか一つだけ値引きして、それをわざわざ公式HPに載せる。
んな意味不明な販売戦略、まずありえないと思いますよ。

[579: 匿名さん]

高額なマンションですね。
川崎でこれほどとは。
今日はラゾーナに用事でちょっと行ってきたのですが、かなりの人手でした。
日曜だからでしょうか。
ラゾーナを通るルートが帰宅路になると思うのですが、あの混雑は苦手です。
駅の西南側に行く道は快適そうですが。
サンクタスに行くにはどうしてもラゾーナを通るか、迂回するしかないですよね。

[580: 匿名さん]

たぶん、"迂回"と言っているのがノーマルなルートであって、ラゾーナを通るのはショートカットのルートです。
ラゾーナは人気スポットですから、土日はかなり混雑しますし、イベント時は平日でも混んでますが、特にイベントなど無い平日は、気にするほどではありません。
また、ラゾーナを通る方法は幾つかルートがありますので、イベント混雑などを避けてショートカットする事も可能です。
というか、それ以前に川崎駅自体が朝夕とも結構な混雑具合なので、"苦手"度合いによっては川崎駅最寄りには住まない方が良いかも…ですね。

[581: 匿名さん]

>579
残ってる部屋が高額なだけです。プレミア、特に最上階が異様に高い。
マンション全体としてみれば、決して高額物件とはいえません。
むしろ割安（仕様もそれなり）だから、大半の部屋はさくさく売れたわけです。

タワマンの宿命といえばそれまでですが、低層と高層で住民の格差が大きそうですね。

[582: 匿名]

低層でも広くて高い部屋、高層でも安くて狭い部屋ありましたよ。
低層高層で格差なんて古い。金持ちが高いあるいは広い部屋を買うとは限らない。
むしろ、小金持ちの見栄っ張りが無理して高層の安い部屋を買ってる気がする。

[583: 購入検討中さん]

＞むしろ、小金持ちの見栄っ張りが無理して高層の安い部屋を買ってる気がする。

低層の広い部屋を買った方ですかね。
高層の狭い間取りを買うと、小金持ちの見栄っ張り呼ばわりされるんですね。

なんか憂鬱になってきたわ。

[585: 匿名]

検討するだけで終わるくせに憂鬱になるなよ。

[586: 匿名さん]

>金持ちが高いあるいは広い部屋を買うとは限らない。

貧民が高い部屋を買うことはない。

[587: 購入検討中さん]

最近もりあがってるね。なんだかんだ売れるのかな。
最終的な値下げ幅が気になるな～
半額なら買うのに・・・

[589: 周辺住民さん]

ここは欲しいって思ってる人はたくさんいるだろうね。

[590: 匿名]

半額ってあり得ない。
貧乏人はナイスの物件でも買え。

[591: 匿名さん]

↑恥ずかしい発言はやめましょうよ。
ナイス、コンパクトで充実した物件だと思います。

格差とか、貧乏・貧民とかいう言葉を使う人は、表現力が乏しい可哀想な人だと思います。

私の場合、ここの価値はタワーてある事よりも立地・利便性にあると思ってます。
予算は勿論だが、高所が苦手な家族がいる＆地震や停電時のリスク考慮で、低中層階を選ぶ場合もある。

皆それぞれの好み、考え、事情もあって選択する。
一口に格差とか貧富で表現するのは適切じゃあないよ。

[592: 匿名さん]

高層の安い部屋の購入者を見下すような奴から、口先だけの正論なんか聞かされてもねえ。。。

[593: 匿名]

あと３戸。営業さん頑張って！

[594: 匿名さん]

592、意味不明だね。

[595: 匿名さん]

残るプレミアム住戸は、ゲストルーム化しちゃうとか。
ダメか。(^_^;)

[598: 匿名さん]

理想としては竣工前完売（もう無理）だが、せめて、入居完了前完売を狙って欲しいところ。

入居してから、「棟内モデルルーム公開中」の垂れ幕はみたくない。