サンクタス川崎タワーってどうですか？(7)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK・3LDK
面積：41.37平米～91.90平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【スレッドタイトルを追加させていただきました。2011.03.02副管理人】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[132: 匿名さん]

今回の地震で多くの工場が被害を受けてます。
地盤が強いところにって理屈はあまり関係ないかなと。

[137: 匿名さん]

最終期、多いところで倍率20倍近くになりそうです

[138: 匿名さん]

>>128 懲りない人ね。ツィンタワーって言ったら、クレッセントに失礼でしょ。サンクタスは、変形の敷地に無理やり建ててるし。今回の地震でわかったでしょ？オール電化も時には不便だよね。停電になったら、ガスもない、非常用エレベーターも一般住民は使えない。高層階の人は特に大変だね。おまけに今回の地震の3月11日の14時46分は16階立ち上がりのコンクリートを打設した直後。影響がない訳はない。付近の階だけじゃなく他の階への影響もあるかも知れない。ましてや、まだ制震構造だか、免震構造だかになっていないと思うよ。以前のコンクリートの質低下に加え、ダブルパンチだね。

[139: 匿名さん]

＞＞１３０　地盤は市役所で調べられるよ。

[140: 匿名さん]

>サンクタスは、変形の敷地に無理やり建ててるし。

クレッセントに比べ立地が劣ることは、検討者なら誰でも知っている。
価格に完全に織り込み済みでしょう。

>今回の地震でわかったでしょ？オール電化も時には不便だよね。
>停電になったら、ガスもない、非常用エレベーターも一般住民は使えない。

「電気の供給が長期に止まる一方でガスが供給され続ける可能性は低い」ということ
は今回の地震がこなくても、あなた以外は誰でも知っていること。
それから、ガスで動くエレベーターってどこにあるの？

>今回の地震の3月11日の14時46分は16階立ち上がりのコンクリートを打設した直後。
>影響がない訳はない。

専門家ですか？

>ましてや、まだ制震構造だか、免震構造だかになっていないと思うよ。
>以前のコンクリートの質低下に加え、ダブルパンチだね。

逆に言えば、33階に耐えられる基礎と太い柱に、16階しか建てていない訳で、
コンクリートの話と同様、一部の人が大騒ぎするだけで終わるんでしょうね。

[144: 匿名さん]

>138
心配には及ばず！
サンクタスには自家発電があるので大丈夫です。
かわいそうに、荒らそうにも荒らすネタもないね。

[145: 匿名さん]

来年の入居が待ち遠しいです
わくわく

[148: 匿名さん]

>>144 自家発電の規模、対象範囲を確認してから言ってね。

[154: サラリーマンさん]

この物件はそこそこ立地、周辺環境、値段から悪くない。
カワサキが変わったことを前提に考えれば買って損はなさそうだ。
しかし会社がイヤという人が多いのは何故だろう。


オリックスというのは本当に評判が悪い。
売主としてお客様という認識が無い。
会社もツンとして社員も心冷たそうな人たちが多い。


儲けりゃいいって思ってるのがミエミエだ。
大京の物作りの心を全く学んでいない。
事業として評判をとろうなんて考えてもないのだろう。

昔、がんばろう神戸を掲げて球団が優勝したころのオリックスさんは違った。
販売の人から聞けば、今の社長もへんてこな人らしい。


三菱や三井や野村などに追い付くのは規模じゃなくて社風です。
それが安心して買う、住む、暮らすということになるんですよ。

[155: 匿名さん]

何故いきなり大京が出てくるのか分からない。
ち～ん。

[156: 匿名さん]

>会社もツンとして社員も心冷たそうな人たちが多い。

へ～、オリックスの社員をさぞかし大人数ご存知なのですね。
私のよく知っている人はたった一人だけですが、とても親切で控えめな方です。

[162: 匿名さん]

明日は予定通り抽選販売は実施されるのでしょうか？

[163: 匿名さん]

抽選は予定通り２０日に行われるそうです。
現段階では時期的にキビシいものもあり来場者の出足はイマイチの様ですが
一番人気の部屋はすでに１４倍の倍率が付いているとのことです。

[164: 匿名さん]

ありがとうございます
いよいよ最後ですね

[166: 匿名さん]

やはり根強い人気ですね
最終日は２０倍になるのではないでしょうか

[167: 匿名さん]

抽選状況はいかがですか

[168: 契約済みさん]

156さん
それってサンクタスで出会ったんですか？

[169: 匿名さん]

最終期分は無事に完売。このような状況のもとでも大した人気ですね。
これで西口の残りはプレミアムの数戸のみ。実質無くなったと考えていいでしょう。

[170: 匿名さん]

ゲートタワーでも売れるんだから、ここが人気があるのは当然だろうね。

[173: 匿名]

まぁ、セメント問題がありましたからね。

[174: 匿名]

＞171
販売戸数：サンクタス＞ゲートですが。　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

[175: 匿名]

完売期間が物件価値のすべて？
ガシガシ売れてるプリウスがいい車なのは分かるが
現在売れ行きの伸びないGT-Rが悪い車と言う理由にはならないと思う

[176: 匿名さん]

売れ行きが伸びないGTーRは
悪い車ではないが
お買い得な車ではない

[179: 匿名]

最終販売分10戸完売、プレミアの先着分3戸が売れ残っているのでしょうか？

[181: 匿名さん]

販売分は全て完売です。
川崎優先枠で既に売約住みの億ションが1戸キャンセルになっただけです。