サンクタス川崎タワーってどうですか？(7)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK・3LDK
面積：41.37平米～91.90平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【スレッドタイトルを追加させていただきました。2011.03.02副管理人】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[105: 匿名さん]

ご本人様からの依頼により削除しました、って書いてあるじゃん。
善意で載せたのにウザイやつがいるから下げたんでしょ。

[106: 匿名さん]

高い金出して日当り悪いどころか影になってるんだもん可哀想に…

[107: 匿名さん]

そりゃ時間帯によっては影になるところがあっても不思議じゃないでしょ。
何が変なのか意味がわからん。

[108: 匿名さん]

南隣にタワマンがあって影が出来ない建物があったら、是非教えて欲しい。

[109: 匿名さん]

日当り悪いどころか影になってるって…。

そんな事より、あなたは日本語の勉強をしたほうがいい。

適切な思考や表現力が足らないあなたが可哀想…。

[110: 匿名]

106さん
高い金ではないですよ。
川崎駅西口側で、坪単価も割安物件ですから、少々影が落ちたって問題ないでしょ。

[112: 匿名]

そもそもタワマンが至近距離に乱立するのはどうかと
周囲には｢私たちからお日様を奪わないで｣と書かれた看板があるタワマンもあった
互いに互いの日当たりと眺望の潰しあい
悲しみの影連鎖

[113: 匿名さん]

ここは都会のマンションだからね。

[114: 匿名さん]

二棟で乱立って・・・・。

[118: 匿名さん]

ゲートタワー完売で川崎西口の駅近新築で
残るはここの13戸だけですね。

[120: 匿名さん]

>周囲には｢私たちからお日様を奪わないで｣と書かれた看板があるタワマンもあった

クレッセント横の物件のこと言ってる？抗議の看板がありますけど。

目の前の駐車場が、ビル建設開始決定した直後から看板出してるけど、
会社の敷地だしねー。
あのマンションは神奈川県供給公社の賃貸だし、嫌なら引越せばいいんじゃないかと
思ってしまいます。駅前の立地で安く借りれてるんだから、我慢したらと…。

[121: 匿名さん]

同感です。
大通りに面してあの大きな看板は景観を損ねます。
賃貸なのに、何の権利が？と思います。

[123: 匿名さん]

ゲートの戸数はが1/3なんだから当たり前だが。

[124: 匿名さん]

日当たりが悪いとか、影になってるとか言ってるヤツ居るけど
実際どうかなんてYouTubeの「サンクタス川崎タワーができるまで」観りゃ判るだろ？

[125: 匿名さん]

「サンクタス川崎タワーができるまで」で、今回の地震発生の瞬間見ようと思ったんだけど
20110310までで止まっちゃってるね。撮影カメラ地震で落下して破損しちゃったのかな？

[126: 匿名さん]

再開してるよー

[127: 匿名さん]

地震で横浜駅前はダメージがあったみたいだけど、川崎は落ち着いていますね。
安心しました。

[130: 匿名さん]

ランドマーク、ツインタワー、その表現がとてもお好きなようですが、見栄っ張りな感じがにじみ出てて、もし同じ契約者なら、チョット痛いな…。
利便性がここの良いところです。
ところで地盤はどうなんでしょう。
この辺は東芝工場があったエリアですが、工場がある場所は機械や計器などへの影響も関係して、地盤が硬いところにある事が多いと聞いた事があります。
聞いた話なので真相は不明ですが、そうであるなら、この辺は地盤が硬いんでしょうか。

[131: 匿名さん]

128って112で“互いに互いの日当たりと眺望の潰しあい”とかって
クレッセントとかの日陰指摘してた例の荒らしだろ？
今度は“ランドマークツインタワー”って、マジ引くわ

[132: 匿名さん]

今回の地震で多くの工場が被害を受けてます。
地盤が強いところにって理屈はあまり関係ないかなと。

[137: 匿名さん]

最終期、多いところで倍率20倍近くになりそうです

[138: 匿名さん]

>>128 懲りない人ね。ツィンタワーって言ったら、クレッセントに失礼でしょ。サンクタスは、変形の敷地に無理やり建ててるし。今回の地震でわかったでしょ？オール電化も時には不便だよね。停電になったら、ガスもない、非常用エレベーターも一般住民は使えない。高層階の人は特に大変だね。おまけに今回の地震の3月11日の14時46分は16階立ち上がりのコンクリートを打設した直後。影響がない訳はない。付近の階だけじゃなく他の階への影響もあるかも知れない。ましてや、まだ制震構造だか、免震構造だかになっていないと思うよ。以前のコンクリートの質低下に加え、ダブルパンチだね。

[139: 匿名さん]

＞＞１３０　地盤は市役所で調べられるよ。

[140: 匿名さん]

>サンクタスは、変形の敷地に無理やり建ててるし。

クレッセントに比べ立地が劣ることは、検討者なら誰でも知っている。
価格に完全に織り込み済みでしょう。

>今回の地震でわかったでしょ？オール電化も時には不便だよね。
>停電になったら、ガスもない、非常用エレベーターも一般住民は使えない。

「電気の供給が長期に止まる一方でガスが供給され続ける可能性は低い」ということ
は今回の地震がこなくても、あなた以外は誰でも知っていること。
それから、ガスで動くエレベーターってどこにあるの？

>今回の地震の3月11日の14時46分は16階立ち上がりのコンクリートを打設した直後。
>影響がない訳はない。

専門家ですか？

>ましてや、まだ制震構造だか、免震構造だかになっていないと思うよ。
>以前のコンクリートの質低下に加え、ダブルパンチだね。

逆に言えば、33階に耐えられる基礎と太い柱に、16階しか建てていない訳で、
コンクリートの話と同様、一部の人が大騒ぎするだけで終わるんでしょうね。

[144: 匿名さん]

>138
心配には及ばず！
サンクタスには自家発電があるので大丈夫です。
かわいそうに、荒らそうにも荒らすネタもないね。

[145: 匿名さん]

来年の入居が待ち遠しいです
わくわく

[148: 匿名さん]

>>144 自家発電の規模、対象範囲を確認してから言ってね。

[154: サラリーマンさん]

この物件はそこそこ立地、周辺環境、値段から悪くない。
カワサキが変わったことを前提に考えれば買って損はなさそうだ。
しかし会社がイヤという人が多いのは何故だろう。


オリックスというのは本当に評判が悪い。
売主としてお客様という認識が無い。
会社もツンとして社員も心冷たそうな人たちが多い。


儲けりゃいいって思ってるのがミエミエだ。
大京の物作りの心を全く学んでいない。
事業として評判をとろうなんて考えてもないのだろう。

昔、がんばろう神戸を掲げて球団が優勝したころのオリックスさんは違った。
販売の人から聞けば、今の社長もへんてこな人らしい。


三菱や三井や野村などに追い付くのは規模じゃなくて社風です。
それが安心して買う、住む、暮らすということになるんですよ。