サンクタス川崎タワーってどうですか？(7)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(6)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/
(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK・3LDK
面積：41.37平米～91.90平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

【スレッドタイトルを追加させていただきました。2011.03.02副管理人】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[1: 匿名さん]

川崎バンザイ‼＼(･`_´･o)／

[4: 匿名さん]

>>3
小杉も発展するに越した事はないよ。

[5: 匿名さん]

タイトルに(7)って入ってないとわかりずらい

[6: 匿名さん]

そう思うなら立て直せば？

[8: 匿名さん]

掲示板が新しくなっても、ケチのつけ方は同じだな。
オマエさえ入居しなけりゃ、住民どうしは大丈夫だよ。

[9: 匿名]

武蔵小杉は魅力皆無。
ラゾーナは越せないし、嫌われる理由もよくわかる。

[10: 匿名]

川崎だの〜武蔵小杉だの〜どーでもいいよっ！
くだらん

[11: 匿名さん]

そーです。
そんな書き込みするから、ますます荒れるんです。
やめて欲しい。

[12: 匿名さん]

だって、荒らし目的だも～ん♪

[13: 匿名さん]

荒らしにしやがれ

[15: 匿名さん]

呼び込むね～～。

[16: 匿名さん]

>14
はいはい、わかりました。
そんな書き込みはもうお腹いっぱいです。
おかわりがくるのがキツイです。
ごちそうさま。

[17: 匿名さん]

川崎西口ＴＭは大体ここで出尽くした感があるけど、どれが一番なんだろうか。
異なるＴＭ住民同士では仲良くとはいかず、いがみ合ったり、ねたみあったりするのだろうか？
なんかそれもね・・・。

[18: 匿名さん]

切り口変わらんな。芸がない。

[21: 匿名さん]

どのレベルを期待するかによるのでは。。。単純な近くの選択だと、幼稚園→女体神社幼稚園、保育園(だったか?)→ミューザ1階、小学校→南河原小、中学校→南河原中あたり。。。お受験的環境でない事は確かだ。。。

[22: 匿名さん]

川崎駅周辺の再開発状況をまとめてみた。

＜ＪＲ川崎駅東口・京急川崎駅＞
○東口駅前広場再編整備
http://www.kawasaki-sonosaki.jp/
3月末で完了予定。

○川崎駅北口地区第2街区10番地区再開発計画（京急川崎駅斜め向かい）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/08037/08...

○川崎駅北口地区第2街区11番地地区共同ビル（川崎商工会議所ビルの建て替え）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10008/10...
http://blog.goo.ne.jp/tamagawa-np1962/e/5962712bbd9d2a9bcf530188010fbe...

○御幸ビル（三井住友銀行隣のオフィスビル）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10002/10...

○チネグランデ閉館跡地のエンターテインメント施設
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1101050047/
今秋オープン予定。

○京急川崎タワー計画（京急川崎周辺の再開発）
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p07339.html
http://a4232203.exblog.jp/14687035/


＜ＪＲ川崎駅西口＞
○サンクタス川崎タワー
http://www.sakicolle.jp/

○川崎ゲートタワー（大宮町Ｆ街区）
http://www.31sumai.com/mfr/C0721

○幸病院（大宮町Ｆ街区）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/21kouhyou/09007/09...
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcplci091113.pdf
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaihp/pdf/200911_nhpcpi091113.pdf

○キャノン研究開発棟（川崎事業所敷地内に86mの高層ビル）
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/assess/index4/190/190-2.p...

○東芝本社ビル（ラゾーナＣ地区）
http://www.toshiba-building.co.jp/building/topics/100201.htm
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1004210009/

○川崎西口パーキング(クレッセント川崎南側に地上4階建てのパーキング)
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/22kouhyou/10043/10...

○大宮町Ａ－２街区（ミューザの南側）
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/oomiya/oomi...
事業計画未定。


＜ＪＲ川崎駅北口＞
○北口東西自由通路＆駅ナカ商業施設
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kousei/home/train/oboegaki.pdf
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1001220024/

＜その他＞
○富士見公園周辺の再整備計画
http://www.city.kawasaki.jp/20/20kouen/fujimi/fujimikihonkeikaku.htm

○羽田国際化に伴う京急ダイヤ改正
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100507.shtml
http://www.keikyu.co.jp/corporate/press/press_files/100802.shtml
2012年度に京急蒲田立体交差化工事が完了すると、
京急川崎上り線は最頻時で10分に1本が羽田行きとなる。

○東北縦貫線
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf
2013年度開通。東海道線が高崎線・宇都宮線・常磐線と接続予定。

○京急大師線地下化
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/daishise...
http://www.city.kawasaki.jp/53/53rittai/home/rittai/daishisen/ren-ritt...
東門前－小島新田間のみ着工。以降は未定。

○川崎アプローチ線
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/tosimasu/keika/an/3kawasa...
事業化は未定。

[24: 匿名さん]

小杉サンに比べると対した事ありません

[25: 匿名さん]

既に完了したラゾーナ一帯とミューザの再開発だけでも
小杉全体の再開発より大規模だったんじゃない。

[26: 匿名さん]

凄いな！小杉への対抗意識バリバリ！

[27: 匿名]

小杉より川崎でしょ。
小杉なーんもないしつまらない。

[28: 匿名]

川崎西口パーキングの建設でタワマン建ちそうな用地ホントになくなったね。
次は東口の再開発だな…。

[29: 匿名]

小杉なんか相手にもならんと思うが。あっち中原区だし。

[30: 匿名さん]

そうですね…。
西口で駅至近ですと、当分は建っても小規模のワンルームクラス賃貸だけかと推察されます。

[31: 匿名さん]

確かに小杉はこれからの開発もあり、話題性としては素晴らしいと思います。
よく判ったので、もうそっちのお話は結構ですよ。

[32: 匿名さん]

川崎厨が凄いね。

[34: 匿名さん]

へへへ。俺の荒らしにみんな乗って来やがるぜ。
過激なポジレスで小杉のヤツにサンクタスを叩かせるんだぜ～～！！

[35: 匿名さん]

スレも、もう（７）ですかぁー
人気ですねー！
感慨！

[37: 匿名さん]

ホント。荒らしのすることって醜くてヤダね。

[38: 匿名さん]

ここは風水的に立地がよさそうですね！

[39: 匿名さん]

川崎西口パーキング
工事完了が平成23年6月となっていますが、いまだに未着工です。
ひょとすると、意外な展開があったりして。

[43: 匿名さん]

>>42
川崎駅周辺の住民レベルは貴殿と大体同じくらいですが、
貴殿には田園都市線より北側のほうが合っているかもしれません。

[46: 匿名さん]

おっ。怨みMAXちゃん。ホームグランドでも大活躍だねー。笑
なん役演じても、特徴あるからすぐ判っちゃうのが残念だけどね～～。

[47: 匿名さん]

>>46
で？

[48: 匿名さん]

ブリリア3LDKの中古が出ていますよー

[49: 匿名さん]

おいおいwここでそのリアクションは当事者だけだぞw

[50: 匿名さん]

>39
川崎西口パーキング着工しましたよ。　

[51: 匿名さん]

今日も銀柳街で風俗の客引きに声かけられたよ！！
あれ、なんとかならんかねぇ・・・

[52: 匿名さん]

そんなとこ歩くからだろ

[53: 匿名さん]

５１，５２
見事に現場を知らないね。

[54: 匿名さん]

連投してるのバレてるって。

[55: ご近所さん]

45さん>>　
私個人は日本のものづくりを支えてきた工場関係者を悪く言う風潮はどうかと思うのですが、時代の流れなのですかね。

仲見世の飲み屋のオーナーさんによると、臨海部自体が省力化・撤退して工場勤務者が少なくなったそうです。元工場勤務者の方が引退後に常連さんとして飲みに来ることはあるそうですが、絶対数では川崎駅周辺のオフィスワーカーや駅周辺に住むようになった人の割合が増え、客層の転換に対応できるかどうかで店が生き残れるかどうかが決まるとのこと。

商店街も川崎区の工場勤務者減で新たな勝負を迫られているかのような口ぶりでした。東口には昔と違う情景かもしれませんが、元気になって欲しいものです。

[57: 匿名さん]

こうして見てるとツッこむのもセンスだな思う。
文章全体を理解もせず、ただ、ただ荒らしたいが為に
引退と言うワンワードだけで話を作る。
何度も「ツッ込みどころが違う」と叩きにあっても学ばない。
アタマの程度がおのずと伺われるな。

[58: ご近所さん]

前向きな人生を送れていないんですかねえ、56さんは。

竣工まで1年を切り、建物も立ち上がってきました。
来年の今頃には引越業者の車が並んでいるのでしょう。

[60: 匿名さん]

>>59
あらら。今度は「アタマの程度が伺われる」と「ツッ込みどころが違う」が合わさっちゃったね～。
背伸びしても所詮その程度。何を論ずるかも固まってないのに反論は出来なかろ？

[61: 匿名さん]

つまらん

[62: 匿名さん]

うん。その気持ちわかるよ～www

[77: 匿名さん]

結構高額な部屋が残っているようなので完売までは少し苦戦しそうですね。

[81: 匿名さん]

最上階億ション全部売れたよ

[82: 匿名さん]

この板は、もうその役割を終えた気がします。
可能なら、閉鎖しても良いかも。
検討に有効な情報は出尽くしたと思うし、その情報を必要とする人もごく僅かでしょう。
あとは、投稿されても、ネガと、それに対抗して振り回されてしまう人の不毛な攻防だけ…。
とりあえず、そういう方々は、どうぞ下記の板へお引越し下さいませ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96576/

[83: 匿名さん]

残ってる部屋って間取り的に人気ないんでしょうか？または他の部屋より割高なのでしょうか？

[84: 匿名さん]

>>83
最終期と言えど、売れ残り等ではなく販売戦略的に振り分けられた部屋なので
HPを見る限りではそれなりのバリエーションはあるのではないでしょうか。

http://www.sakicolle.jp/outline/

ただ、抽選総戸数が１０戸なので狙い目が片寄る可能性はあります。
人気と不人気では抽選倍率にかなりの差が出るかも知れませんね。

[86: 匿名さん]

残り10戸じゃ、また倍率上がっちゃうんだろうなぁ・・・

[88: 匿名さん]

買うつもり満々ですよー（＾＾）ｖ

[89: 匿名さん]

人気な方位、間取りはすべて完売。イベント抽選って感じだね。

[91: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[92: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[93: 匿名さん]

影になってる部屋、せっかく南向きなのに日当り相当悪そうだな
何時くらいの写真なんだろ

[96: 匿名さん]

どうぞご自由に。
どっちみち、サンクタスはもう完売ですし。
中原区でいい物件に出会えるといいですね。

[97: 匿名さん]

＞94
駐車場です
ご心配なく

[99: 匿名さん]

あの影は、クレッセントの影。
もっと時間が早ければ、影は左側に。
クレッセントは真南にあるので、日が西に傾きだした時間帯でしょうね。
その程度の影は、立地を知る人なら、建設前から誰でも想像の範疇でしょうね。

[100: 匿名さん]

>97
影が見えている階層は住戸ですよ。
でも、99の通りで、それは大して気にするような事じゃない。