御影タワーレジデンス（その７）

[匿名さん]

御影タワーレジデンスの情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
どうぞよろしくお願い致します。

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
総戸数：502戸
規模：地上47階 塔屋1階
入居時期：平成22年3月

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施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[843: 匿名さん]

既存の日本の高層建築物は、それだけの想定外の長周期に十分に耐える体力があると言うことなんですね。
すごい。
短周期では免震が効果的に働くわけですし、安心しました。

[845: 匿名さん]

最小限の被害で済んだわけですね。すばらしい。
よかった。

[848: 匿名さん]

そもそもタブーだったのを切り開いた竹中の技術者。

たゆまぬ歩みの為には座屈程度は致し方ないですね。

[849: 匿名さん]

免震のデメリットより、メリットの方が多いと書いてありましたね。

[850: 匿名さん]

なんと、本来、強いはずの横揺れで、脆くも免震装置が損傷。

それも遠い震源の震度４か５弱でだ。

これが、直下型の縦揺れだと、そもそもの効果が免震は乏しいと言われているのに。

これでは初期コストとメンテコストだけが無駄に掛かって無益な可能性があるね。

少々強い地震のたびに数千万～億単位の修繕費が必要になるなんて考えられないね。

地震が無くてもゴムは最長40年とかいわれてるが本当に持つかも定かではない。

[851: 匿名]

へーー。でもそんな地震がきたらどんな家屋もやられちゃうんじゃないの？
どこが安全かなんてわからないよね。

[852: 匿名さん]

全く何の被害も出ていない都内マンションなど周辺に限らずごまんとありますが。

たかだか、震度4や5でいちいち装置が壊れてたらキリがないね。

[853: 匿名さん]

ここの耐震等級はいくつですか？　直接基礎は一緒の様ですが。

住宅性能評価ぐらいとってますよね？

[854: 匿名さん]

あれこれ心配していてはどこにも住めません。
仮に三次元免震の原発が被災したからといって、免震はかえって危ないなんて言うことは馬鹿げていますね。
建物には固有周期がある以上、どんどん長周期側に振ったところで、メガ地震がくれば危険なんですよ。
頻発する地震の周期を考慮すれば免震はベストな選択では？

[855: 匿名さん]

そこまで詳しければ、耐震等級を教えてください。検討材料として。住宅性能評価は当然とってますよね。

[856: 匿名さん]

>>854

タワマンに拘る理由など無いのだが？　あれこれ無用な心配が無駄に増えるのはいかがなもんかと。

[857: 匿名さん]

まさか、耐震等級１どころか、住宅性能評価すら取ってないとかいうことないんですよね？

兄弟物件が千里で座屈してるっていうのに。　コストカッターですか？

[858: 匿名さん]

少しでも購入の意思があれば、それは現地に行って聞いてください。

[860: 匿名さん]

一文の特にもならない立場の人間にそんなことを言われても。